Achat Maison à Redon (35) avec terrasse : 39 annonces

Nouveauté et seulement chez Orpi ! Charmante maison de 63 m² entre le centre-ville de Redon et sa zone commerciale, idéalement située à proximité d'écoles et de transports en commun. Cette habitation offre : un séjour lumineux avec poêle, une cuisine ouverte, salle d'eau, WC et cellier. Deux chambres confortables à l'étage et des combles aménageables pour optimiser l'espace. Vous apprécierez le jardin clos d'une surface d'environ 600 m². La propriété comprend également une dépendance réalisée en 2020 servant d'atelier. Le bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficie d'un emplacement pratique, à deux pas des commerces et services. Prévoir rafraichissements. Bien libre en septembre 2026. Marion MAILLIARD Agence Orpi Topnego 13 bis rue Victor Hugo - REDON 06 47 21 34 68/02 99 71 20 32 Référence agence : 6141

Située au cœur de Redon, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette magnifique maison bourgeoise du XIXème siècle est désormais en vente. Avec son emplacement privilégié proche des services et de la gare LGV, cette maison à acheter à Redon se distingue par ses volumes spacieux et son confort agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accueillant hall d'entrée avec vestiaire, un double salon lumineux avec cheminée et une vue agréable sur le jardin paysagé, ainsi qu'une salle à manger ornée d'un parquet massif et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda ensoleillée et une vaste terrasse. La maison, bâtie sur trois niveaux, dispose à l'étage de deux belles chambres, d'un bureau ou dressing, d'une salle d'eau et d'une grande salle de bains. Le dernier niveau rénové comprend deux chambres, un espace bureau, un atelier (ou chambre) et une salle d'eau avec espace lingerie. À l'extérieur, les espaces soigneusement entretenus incluent une grande terrasse, un spa de nage et un charmant jardin paysagé, complétant ainsi cette maison à Redon à vendre. Une dépendance récente offre un second garage et un atelier. Située à 45 minutes des plages du Morbihan et de Rennes, et à une heure de Nantes, cette demeure est un véritable havre de paix. Cave en sous-sol, garage attenant, dépendance avec garage et atelier, préau, spa de nage, pompe à chaleur air-eau. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2760 euros et 3790 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Yann Martin, Agent commercial RSAC EI 751749771 Rennes, Tél 0675988754.

NOUVEAUTÉ – REDON (35600) – MAISON D'ARCHITECTE – 4 CHAMBRES – PISCINE – POOL HOUSE – TERRASSEDécouvrez cette magnifique maison à vendre à Redon, située dans un environnement calme et privilégié. D'une surface de 250 m², cette propriété a été construite en 2012 par un architecte redonnais, Alliant modernité et confort, elle offre des prestations haut de gamme et d'excellentes performances en matière d'isolation thermique, grâce à sa conception en béton cellulaire.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène à une pièce de vie exceptionnelle de plus de 80 m², comprenant un salon, un séjour et un espace billard. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.À l'étage, un palier avec placards dessert trois belles chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau. Une grande mezzanine de plus de 20 m², pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage.Les extérieurs sont à la hauteur du bien : une terrasse en grès cérame de plus de 70 m² exposée plein sud, une piscine enterrée et chauffée (9 x 4 m), ainsi qu'un pool house de plus de 20 m², parfait pour vos réceptions.Du côté des annexes, profitez d'un garage de plus de 50 m², d'une cave enterrée et de combles aménageables de plus de 45 m², idéaux pour un espace cinéma ou loisirs. Le tout est édifié sur un beau terrain arboré de plus de 7 500 m², offrant tranquillité et intimité.Prestations techniques :* Construction en béton cellulaire (isolation et confort thermique)* Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique* Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage* Assainissement par micro-station* Domotique, alarme et système de vidéosurveillanceUn bien rare sur le secteur, à découvrir pour votre projet d'achat maison Redon, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Cette annonce référence 326299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018.Prix du bien : 614 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour des informations sur les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2024Score DPE : 54 kWhEP/m²/anScore GES : 2 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté et seulement chez Orpi ! Charmante maison de 63 m² entre le centre-ville de Redon et sa zone commerciale, idéalement située à proximité d'écoles et de transports en commun. Cette habitation offre : un séjour lumineux avec poêle, une cuisine ouverte, salle d'eau, WC et cellier. Deux chambres confortables à l'étage et des combles aménageables pour optimiser l'espace. Vous apprécierez le jardin clos d'une surface d'environ 600 m². La propriété comprend également une dépendance réalisée en 2020 servant d'atelier. Le bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficie d'un emplacement pratique, à deux pas des commerces et services. Prévoir rafraichissements. Bien libre en septembre 2026. Marion MAILLIARD Agence Orpi Topnego 13 bis rue Victor Hugo - REDON 06 47 21 34 68/02 99 71 20 32 Référence agence : 6141

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située à quelques minutes à pied de la gare, dans un secteur recherché offrant un parfait équilibre entre praticité et qualité de vie. D'une surface d'environ 80 m², ce bien vous séduira par sa pièce de vie lumineuse exposée ouest. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace pour un confort au quotidien. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. A l'étage, une agréable chambre en mezzanine apporte du cachet et une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. A l'extérieur, laissez-vous séduire par une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un terrain de 514 m², offrant un véritable espace de vie en plein air. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité ! Visites et renseignements : Contacter THIBAULT GUIHO / Agence L'adresse Redon (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ, auprès de L'Adresse Redon. Située sur les hauteurs, dans le quartier résidentiel prisé d'Aucfer , à proximité immédiate de Redon, cette maison vous séduira par son environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée plein sud, comprenant une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Ce niveau dispose également d'une suite parentale, avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un WC indépendant offrant une vraie vie de plain pied. Un garage attenant vient cmpléter ce niveau. A l'étage, un palier offre la possibilité d'aménager un espace bureau ou coin lecture, desservant trois chambres confortables avec placard et une salle de bain avec WC. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 448 m², facile d'entretien et agréable à vivre. Maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, à visiter sans tarder ! Contacter Delphine Perdrel pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

2 883 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

Redon (35)

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - REDON - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDINDécouvrez cette maison à vendre à Redon, contemporaine de 111 m2, édifiée en 2018 par un constructeur du pays de Redon. Idéalement située dans la partie nord de la ville et à proximité de la zone commerciale Cap Nord ainsi que des installations sportives, cette maison vous séduira par la qualité des matériaux utilisés et son excellent état.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse et spacieuse pièce à vivre de 46 m2, intégrant une cuisine aménagée et équipée de 9 m2, ouverte sur un salon-séjour de 37 m2, ainsi qu'une chambre de 12 m2, une salle d'eau de 4 m2, un WC séparé et une arrière-cuisine de 7 m2.À l'étage, un palier dessert trois chambres de 11 m2 chacune, une salle de bain de 6 m2 et un autre WC séparé. Un garage attenant de 17 m2 et une terrasse en béton complètent ce bien, le tout sur une belle parcelle arborée et entretenue de 881 m2.Les atouts de cette maison incluent sa situation géographique, son état général, la qualité des matériaux utilisés, son diagnostic de performance énergétique, ainsi que son raccordement au tout à l'égout. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, "on pose ses valises" est tout à fait justifié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achat maison Redon : découvrez cette maison familiale à vendre, située à Redon dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété, construite en 2008, offre 151 m² de confort et de tranquillité dans un environnement calme au sein d'un lotissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce à vivre de 52 m², comprenant une entrée, un salon et un séjour équipé d'un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 8 m². La chambre parentale de 15 m² dispose d'une douche, et un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 20 m² avec balcon, un bureau de 7 m², trois chambres de tailles variées (10, 12 et 13 m²) et une salle de bain de 9 m² sont à votre disposition. Ce bien est agrémenté d'un garage de 17 m² et d'une terrasse de 30 m² exposée sud, le tout sur un terrain de 428 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant la performance énergétique, ce logement est classé ENERGIE D avec un indice de 204 et CLIMAT B avec un indice de 6. Pour connaître les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Nouveau et en exclusivité ! Charmante maison familiale, construite en 1981 et soigneusement entretenue, offrant 280 m² habitables dans un quartier agréable de Redon. Cette demeure en très bon état propose en rez-de-chaussée : une belle entrée, un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle de jeux, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous disposerez de trois chambres spacieuses équipées d'une salle d'eau /WC et de rangements. Le sous-sol partiel apporte une généreuse surface de stockage. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin entretenu et clos, d'une terrasse conviviale et d'un double garage avec une pièce servant de salle de sport. Pour le stationnement, la propriété dispose d'emplacements extérieurs pratiques, facilitant la vie quotidienne. Chauffage pompe à chaleur, DPE B ! Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison combine espace, confort et tranquillité tout en restant proche des commodités locales. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété à Redon. Marion MAILLIARD Agence Orpi Topnego 13 Bis rue Victor Hugo - REDON 06 47 21 34 68/ 02 99 71 20 32 Référence agence : 6092

Vous recherchez votre maison neuve de 3 ou 4 chambres à REDON. Les résidences FONTAINES FEUILLEES vous proposent des maisons livrées entièrement achevées, y compris espaces verts et clôtures (hors cuisines aménagées). Le prix intègre toutes les taxes. Les frais de notaire en suppléments sont réduits (environ 2,5% du prix d'acquisition). Redon est idéalement située en Bretagne, au carrefour de 3 départements Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique, et Morbihan. La ville offre un emplacement stratégique et un cadre de vie au cœur d'une nature splendide. Redon bénéficie de toutes les infrastructures, éducation, maternité, ferroviaire (gare TGV), cinéma, clubs sportifs, commerces… créant un dynamisme économique et des opportunités d'emplois. La victoire historique de Nominoë, le rayonnement de l'Abbaye et de la vie portuaire carrefour des voies navigables de l'ouest (Vilaine et Canal de Nantes à Brest), ajoutent au charme de ce riche patrimoine historique. La proximité des plages de la côte atlantique complète l'attrait de Redon, en tant que lieu de vie équilibré entre tradition et modernité, au centre du triangle Rennes, Nantes, Vannes. Redon – Rennes: Voiture 1h - Train 35 minutes / Redon – Nantes: Voiture 1H14 - Train 59 minutes / Redon – Vannes: Voiture 1h - Train 30 minutes / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez votre maison neuve de 3 ou 4 chambres à REDON. Les résidences FONTAINES FEUILLEES vous proposent des maisons livrées entièrement achevées, y compris espaces verts et clôtures (hors cuisines aménagées). Le prix intègre toutes les taxes. Les frais de notaire en suppléments sont réduits (environ 2,5% du prix d'acquisition). Redon est idéalement située en Bretagne, au carrefour de 3 départements Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique, et Morbihan. La ville offre un emplacement stratégique et un cadre de vie au cœur d'une nature splendide. Redon bénéficie de toutes les infrastructures, éducation, maternité, ferroviaire (gare TGV), cinéma, clubs sportifs, commerces… créant un dynamisme économique et des opportunités d'emplois. La victoire historique de Nominoë, le rayonnement de l'Abbaye et de la vie portuaire carrefour des voies navigables de l'ouest (Vilaine et Canal de Nantes à Brest), ajoutent au charme de ce riche patrimoine historique. La proximité des plages de la côte atlantique complète l'attrait de Redon, en tant que lieu de vie équilibré entre tradition et modernité, au centre du triangle Rennes, Nantes, Vannes. Redon – Rennes: Voiture 1h - Train 35 minutes / Redon – Nantes: Voiture 1H14 - Train 59 minutes / Redon – Vannes: Voiture 1h - Train 30 minutes / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir : Maison à acheter à REDON, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Découvrez cette charmante maison individuelle de 117 m², située sur un terrain de 540 m², dans la tranquille ville de REDON. Construite en 2004 et en excellent état, elle se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un séjour lumineux de 35,28 m², ainsi que d'un grenier partiellement aménagé. La terrasse de 50 m² est idéale pour profiter de moments ensoleillés. Les amateurs de cuisine pourront aménager l'espace cuisine à leur goût. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique, complètent ce bien attractif. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à REDON. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Plus d'informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 39. Pour plus de détails sur les risques immobiliers, consultez le site Géorisques.

iad France - Amaury Bougouin vous propose: NOUVEAUTÉ iad- REDON - ZONE COMMERCIALE - VIE DE PLAIN-PIED - SUITE PARENTALE ET TROIS CHAMBRES - TERRASSE - PERGOLA BIOCLIMATIQUE - JARDIN CLOS - GARAGE - PROXIMITÉ DES TRANSPORTS & COMMERCES - Découvrez cette maison de 126 m2 environ, édifiée en 2015. Elle se compose : d’une entrée, une cuisine équipée & aménagée ouverte sur le séjour, un salon, une suite parentale avec sa salle d’eau privative, un WC indépendant et un espace buanderie. À l’étage : un dégagement dessert trois chambres avec dressing, une salle de bain (baignoire et douche) et un WC indépendant. Un garage, une terrasse et un jardin clos d'un peu plus de 400 m², complètent ce bien. SES ATOUTS : Maison lumineuse, vie de plain-pied, nombreux rangements, terrasse, jardin clos, confort aérothermie. POSEZ VOS VALISES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très jolie demeure de 220m2 habitables édifiée au coeur d'un parc arboré de 5300m2 entièrement clos, comprenant : AU REZ DE CHAUSSEE : - Une très jolie pièce de vie lumineuse - Une cuisine aménagée et équipée - Deux chambres - Un bureau - Un vaste hall d'entrée avec un jardin d'hiver - Une salle d'eau - Deux wc - Un dégagement - Une lingerie - Un cellier - Une cave A L'ETAGE : - Une magnifique suite parentale avec salle de bain, wc et dressing - Deux grands dressings - Une mezzanine - Deux chambres - Une salle d'eau - Un wc - Un dégagement Un double garage avec portes sectionnelles électriques Des dépendances Un chalet de jardin Grandes terrasses Portail électrique Menuiseries avec volets roulants électriques Chauffage par pompe à chaleur air/eau, cheminée avec insert, climatisation. Un puits Potager Verger Cette annonce référence 292929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98030869600015. Prix du bien : 418 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2022 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3544.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison contemporaine au calme en impasse – Construction 2016 Située en bout d'impasse, dans un environnement paisible et recherché, cette charmante maison contemporaine construite en 2016 vous séduira par son cadre de vie agréable et son agencement fonctionnel. Implantée sur un terrain de 478 m², elle offre de belles prestations et un confort moderne, le tout dans une atmosphère sereine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine Une suite parentale avec salle de bain privative, alliant confort et intimité Des WC indépendants avec lave-mains Une buanderie et un garage attenant carrelé pour plus de praticité À l'étage : Trois belles chambres aux volumes généreux, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille Une grande salle de bain avec baignoire et douche pour répondre aux besoins du quotidien Des toilettes séparées Côté confort, vous apprécierez : Une climatisation pour un bien-être optimal tout au long de l'année Une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter pleinement de votre extérieur Bon à savoir : La maison est en attente de certification RT 2012, gage de performance énergétique et de respect des normes environnementales en vigueur Une visite virtuelle est disponible sur demande, pour découvrir cette belle propriété depuis chez vous en toute tranquillité Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, de modernité et de fonctionnalité, cette maison n'attend plus que vous. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole LE BOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 787 365 Greffe de VANNES) 06 15 28 75 39 (réf. 584876 )

Prix au m² le plus bas

304 500 €

1 269 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

Redon (35)

L'agence ORPI Top Nego vous propose de découvrir cette maison aussi surprenante qu'intéressante en hyper centre de REDON à proximité de la gare. Répartie sur trois niveaux, cette maison indépendante et cossue de 1958 vous offre 240 m² habitables. Avec son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, marché, écoles/lycées, et la gare) elle vous offre : - En rez-de-jardin : Un couloir, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une chambre, un salon/séjour lumineux, un dressing, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une chaufferie et un garage. - A l'étage (avec un accès extérieur indépendant) : Une entrée, un salon avec une cheminée ouvert sur un balcon, une cuisine, une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec un accès directe sur la terrasse, deux chambres, une salle de bain avec une douche et une baignoire, un WC. - Au second étage : Un palier avec placards dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains avec un WC.. Vous serez séduits par ses volumes et son emplacement privilégié ! Cette maison vous propose de multiples possibilités. Elle peut correspondre à un projet familial, à un investissement locatif ou à une activité professionnelle libérale, le rez-de-jardin pouvant être aménagé en appartement indépendant. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable. Jardin et cabanon à jardin Surface habitable : 240 m² Chauffage : Chaudière gaz de ville N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06.31.10.92.47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 5980

Maison récente – Hypercentre de Redon – 65 m² – 2 chambres – Balcon – Terrasse Située en plein cœur de Redon, au sein d'une petite copropriété, cette maison récente de 65 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et très fonctionnel. Elle conviendra parfaitement pour un premier achat, un jeune couple, un investisseur et toute personne recherchant le confort d'une vie en centre-ville. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : • Une pièce de vie de 25 m² orientée Est, avec un espace entrée. • Une salle d'eau pratique avec WC. • Une terrasse en bois de 16 m², délimitée par un petit muret À l'étage : • Une mezzanine de 11 m², idéale comme bureau, coin lecture ou espace télétravail. • Deux chambres, dont une avec un balcon de 3 m². • Une seconde salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et de la gare — un emplacement très pratique au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 594433 )

Vous recherchez votre maison neuve de 3 ou 4 chambres à REDON. Les résidences FONTAINES FEUILLEES vous proposent des maisons livrées entièrement achevées, y compris espaces verts et clôtures (hors cuisines aménagées). Le prix intègre toutes les taxes. Les frais de notaire en suppléments sont réduits (environ 2,5% du prix d'acquisition). Redon est idéalement située en Bretagne, au carrefour de 3 départements Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique, et Morbihan. La ville offre un emplacement stratégique et un cadre de vie au cœur d'une nature splendide. Redon bénéficie de toutes les infrastructures, éducation, maternité, ferroviaire (gare TGV), cinéma, clubs sportifs, commerces… créant un dynamisme économique et des opportunités d'emplois. La victoire historique de Nominoë, le rayonnement de l'Abbaye et de la vie portuaire carrefour des voies navigables de l'ouest (Vilaine et Canal de Nantes à Brest), ajoutent au charme de ce riche patrimoine historique. La proximité des plages de la côte atlantique complète l'attrait de Redon, en tant que lieu de vie équilibré entre tradition et modernité, au centre du triangle Rennes, Nantes, Vannes. Redon – Rennes: Voiture 1h - Train 35 minutes / Redon – Nantes: Voiture 1H14 - Train 59 minutes / Redon – Vannes: Voiture 1h - Train 30 minutes / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À vendre à Redon, en Ille-et-Vilaine, cette maison mitoyenne de 2 chambres est idéalement située en hyper centre. D'une superficie de 56,75 m², elle associe confort moderne et proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse orientée Est, un espace cuisine et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres et une seconde salle d'eau viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse en bois de 13 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le chauffage électrique assure un confort agréable et efficace. Les points forts de cette maison à acheter à Redon incluent : - Emplacement en hyper centre - Prestations soignées - Double salle d'eau - Terrasse de 13 m² - Copropriété à taille humaine Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (colocation, meublé, courte durée). La copropriété comprend 29 lots et le montant moyen des charges annuelles est de 720€, soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cécile ROUSSEL, Agent commercial OptimHome, au 06 31 29 74 77 (réf. 594424).

Coup de cœur du secteur

153 500 €

1 785 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

Redon (35)

À vendre : maison Redon à vendre. Située dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, cette maison de plain pied à rénover offre un accès direct sur le halage. Elle comprend une entrée, un séjour/salon, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d’eau, un wc, ainsi qu'une chaufferie et une cave. Le tout est établi sur un terrain de 1076 m², comprenant également un garage d'une surface de 90 m². Une opportunité à saisir pour un achat maison Redon. Contactez l'Agence Immobilière Top Nego ORPI REDON au 02.99.71.20.32, référence agence : 6027.

Maison récente – Hypercentre de Redon – 45 m² – 2 chambres – Petite terrasse Située en plein cœur de Redon, au sein d'une petite copropriété, cette maison récente d'environ 45 m² offre une organisation pratique et fonctionnelle, idéale pour un investisseur ou un premier achat. Elle comprend : Une pièce de vie de 17 m², exposée Ouest, accueillant l'espace cuisine/salon. Deux chambres à l'étage. Deux salles d'eau avec WC, une à chaque niveau. Une petite terrasse de 6 m², idéale pour profiter d'un extérieur en centre-ville. Configuration intéressante pour une colocation à deux, chaque occupant pouvant bénéficier de sa propre salle d'eau. Bon potentiel de rentabilité locative, grâce à l'emplacement central et à l'organisation intérieure. La maison se trouve à proximité immédiate des commerces, services et de la gare, tout en étant située dans un environnement calme. Je reste à votre disposition pour toute information et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 594436 )

Vous recherchez votre maison neuve de 3 ou 4 chambres à REDON. Les résidences FONTAINES FEUILLEES vous proposent des maisons livrées entièrement achevées, y compris espaces verts et clôtures (hors cuisines aménagées). Le prix intègre toutes les taxes. Les frais de notaire en suppléments sont réduits (environ 2,5% du prix d'acquisition). Redon est idéalement située en Bretagne, au carrefour de 3 départements Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique, et Morbihan. La ville offre un emplacement stratégique et un cadre de vie au cœur d'une nature splendide. Redon bénéficie de toutes les infrastructures, éducation, maternité, ferroviaire (gare TGV), cinéma, clubs sportifs, commerces… créant un dynamisme économique et des opportunités d'emplois. La victoire historique de Nominoë, le rayonnement de l'Abbaye et de la vie portuaire carrefour des voies navigables de l'ouest (Vilaine et Canal de Nantes à Brest), ajoutent au charme de ce riche patrimoine historique. La proximité des plages de la côte atlantique complète l'attrait de Redon, en tant que lieu de vie équilibré entre tradition et modernité, au centre du triangle Rennes, Nantes, Vannes. Redon – Rennes: Voiture 1h - Train 35 minutes / Redon – Nantes: Voiture 1H14 - Train 59 minutes / Redon – Vannes: Voiture 1h - Train 30 minutes / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Proche gare et écoles ! Maison lumineuse en pierres sur 3 niveaux de 120 m2 habitable : Rez de chaussée : hall d'entrée, chambre avec salle d'eau-wc et espace kitchenette, buanderie, terrasse. Au 1er : spacieux séjour-salon-cuisine de 44 m2 orienté plein Sud donnant sur un balcon, buanderie, wc. Au 2ème : 3 chambres, salle d'eau, wc, espace dressing. Rénovation 2021 (électricité, plomberie, isolation des combles, volets roulants, ballon d'eau chaude, radiateurs, VMC), prévoir changements des ouverture pour améliorer le DPE. Courette avec espace parking ! Idéal famille ! Sabrina RIAUD Tél : 06.87.01.56.68 ORPI Topnego 13 bis rue victor hugo 35600 REDON Référence agence : 6118

À la croisée des chemins entre Rennes, Nantes et Vannes, découvrez cette maison familiale à vendre à Redon, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Datant de 2003, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son cadre de vie paisible, à seulement une heure des grandes villes bretonnes. Dès l'entrée, un espace vaste et lumineux vous attend. Le salon-séjour d'environ 55 m² est baigné de lumière et s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Deux arrière-cuisines ajoutent une touche pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative permet de vivre de plain-pied, complétée par un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine fait office d'espace détente ou de bureau, trois chambres dont une avec dressing et accès à un balcon, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et un second WC indépendant, vous offriront tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. En outre, vous trouverez au-dessus du garage un espace bureau avec WC et une pièce susceptible d'être aménagée en salle d'eau, idéale pour le télétravail. À l'extérieur, le jardin clos de près de 1 700 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Pour ceux qui recherchent de l'espace et du rangement, un double garage, un carport et un sous-sol avec cave viennent compléter cet ensemble aux multiples atouts. Cette maison à acheter à Redon est lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, offrant une situation idéale pour allier tranquillité et proximité avec les grandes villes. D'autres photos sont disponibles sur demande, après un échange qualifié.

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