Achat Maison à Rétaud (17) avec jardin : 322 annonces

Prix au m² le plus bas

244 300 €

1 188 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 205,6 m²
• 5 chambres
• 

Rétaud (17)

À RETAUD, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette maison charentaise d'une superficie habitable d'environ 205 m², nichée sur un terrain de 1461 m². Ce bien à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC, d'une pièce et d'un cellier. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un WC, un bureau, une salle de bains, une pièce ainsi qu'un grenier. Le terrain inclut également des dépendances et des garages, offrant la possibilité d'aménager deux logements. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3240.0 € et 4430.0 €, en tenant compte des abonnements des années 2021 et 2022. Cette maison à acheter à RETAUD est proposée par Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382).

Idéal Premier Achat ou Investisseur – Une Page Blanche de 37 m² à s'approprier ! Située en plein centre-bourg du Gua, découvrez cette maison mitoyenne du début du XXe siècle. Ce bien est une opportunité rare pour les passionnés de rénovation, offrant le cachet de l'ancien (pierres apparentes) allié à un potentiel d'aménagement total. La Maison (37 m² habitables) : Actuellement mise à nue pour faciliter vos travaux, elle se compose de : - Un espace de vie principal avec murs en pierres, parfaits pour un salon/séjour avec cuisine ouverte. - Une véranda : Un espace lumineux idéal pour une entrée, un jardin d'hiver ou un coin bureau optimisé. - Espace sanitaire : Emplacement prévu pour une salle d'eau avec WC. Les Annexes & Extérieurs : - Garage indépendant (25 m²) : Un atout majeur ! Ce grand garage non attenant offre un espace de stockage ou pour le stationnement de votre véhicule. - Côté Jardin : Une terrasse attenante pour vos repas en extérieur, une cour privative et un jardinet non attenant pour profiter du calme et de la verdure. - Côté Jardin : Une terrasse pour vos repas en extérieur et un jardin pour profiter du calme et de la verdure. Pourquoi choisir ce bien ? - Proximité immédiate : Tout le confort du centre-bourg (commerces, services) accessible à pied. - Personnalisation totale : La structure est prête à recevoir votre projet. Isolation, électricité, agencement... créez le nid douillet qui vous ressemble. - Idéal pour un bricoleur averti ou pour un projet locatif à forte valeur ajoutée. Avec ses 37 m² optimisables et son grand garage de 25 m², ce bien est une pépite pour qui sait se projeter. La pierre apparente apporte un cachet fou que seule une rénovation de qualité saura sublimer. Référence agence : 4564

Charmante maison à vendre à rafraichir, idéale pour un premier achat ou un investissement, située aux Gonds proche cabinet médicale (Zone non inondable). Offrant une surface bien agencée, elle comprend 2 chambres ( possible 3 )1 salon / séjour lumineux avec insert bois et une vérandas, aménagés avec soin dans un bon état général, avec une terrasse et un jardin privé parfaits pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité avec Double garage intérieur et emplacement extérieur. Ce bien séduira par son accès aux commodités locales. Prix attractif : 155150 EUR FAI. Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous sans tarder. Référence agence : 696

Vend à PESSINES , CHARENTES MARITIME. 10 mn de SAINTES ET 40 mn DE ROYAN. Maison de 84 m² habitable , trois chambres une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque , une wc séparé , une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de 38 m² lumineuse + un garage de 15 m². Sur un terrain déjà viabilisé de 410 m² , proche du centre ville. Construction aux normes RE2020. ( Economie d'Energie. ) Prix : 221 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( nos anciens clients. ) Création de plans sur mesure également , et nombreux terrains disponibles. A.C.H. CONSTRUCTION- RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 Royan. tel : 06.61.78.42.42. 05.46.77.44.77 site : renovation-ach.fr

Charentaise de charme 6 pièces 145 m2 Situation : à seulement 15 minutes de Saintes Découvrez cette belle maison charentaise d'environ 145 m2. Agencement : Au rez-de-chaussée : Une entrée traversante dessert un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine conviviale idéale pour les repas en famille, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Le palier mène à une suite parentale spacieuse de plus de 20 m2, traversante, avec placard intégré et salle de bain privative. Deux autres chambres (13 m2 et 15 m2) avec rangements complètent cet étage, ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs : Côté ouest, une grande terrasse de 50 m2 s'ouvre sur un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente. Deux petites dépendances apportent du rangement supplémentaire, tandis qu'une vaste dépendance d'environ 240 m2 avec garage offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet professionnel, etc.). Le tout sur une parcelle de 1 393 m2, entièrement close et piscinable. Informations techniques : Surface habitable : 145 m2 Terrain : 1 393 m2 DPE : B (75 kWh/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques : environ 723 EUR/an Diagnostic réalisé le 09/04/2021

Découvrez cette belle maison bourgeoise à Cozes, située en plein cœur de la ville, dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes. Cette maison de 275 m2, répartie sur 3 niveaux, dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine équipée de balnéothérapie et de contre-courant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un bureau, un débarras, une cuisine aménagée donnant sur un salon-séjour avec vue sur la piscine, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le premier étage comprend 2 chambres avec salle de bains, une autre chambre et un petit salon, ainsi qu'une salle d'eau avec deux colonnes de douches et un WC séparé. Le deuxième étage dispose de 2 chambres en enfilade, d'une salle de bains avec douche et baignoire double, ainsi que d'un dressing. Cette maison à acheter à Cozes représente une opportunité rare avec de belles prestations, coup de cœur assuré.

À Montils (17800), découvrez cette maison à vendre alliant espaces industriels et résidentiels. Ce bien unique comprend un atelier de 260 m² au rez-de-chaussée, entièrement équipé avec réseau d'air comprimé, 380 V, sanitaires, et grande porte d'accès, idéal pour les artisans ou le stockage. À l'étage, vous trouverez un loft de 140 m² avec 2 chambres, un grand salon, une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau et des WC, le tout sur un terrain clos de 429 m². Cette maison à acheter à Montils offre de nombreuses possibilités : vivre et travailler sur place, projet locatif, ou diviser en deux espaces indépendants. Son loft atypique avec des volumes industriels et une belle lumière est un atout supplémentaire. Équipée d'une pompe à chaleur récente, cette propriété est fonctionnelle et prêt à être exploitée immédiatement. C'est une excellente opportunité d'achat maison Montils pour un artisan ou un investisseur, à proximité de Saintes et Cognac. Prix de vente : 195 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259.

Coup de cœur du secteur

159 500 €

597 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 267 m²
• 5 chambres

À 15km de Rétaud (17)

À vendre à Épargnes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, maison à finir de construire, offrant une surface de 267 m2 sur un terrain de 1 456 m2. Située dans un hameau paisible, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 78 m2, d'une cuisine ouverte de 25 m2, des toilettes invités, ainsi que d'un dégagement menant à deux chambres de 17 m2 et 18 m2, chacune équipée de sa propre salle d’eau d'environ 10 m2. À l'étage, un palier avec des toilettes donne accès à une grande chambre de 27 m2 avec sa salle d'eau, ainsi qu'à deux autres chambres de 21 m2 et 24 m2, complétées par une salle d'eau avec toilettes. Ce niveau dispose également d'une terrasse spacieuse de 58 m2 offrant une belle vue sur la campagne environnante. La commune d'Épargnes se trouve à 24 km de Royan, 28 km de Saintes, 14 km des plages de Meschers et 100 km de Bordeaux, et propose des équipements tels qu'une boulangerie, un coiffeur, une superette et une école primaire. Les gros œuvres sont achevés, avec une toiture et une charpente neuves, mais il reste à poser les portes et fenêtres ainsi qu'à terminer les sols en béton. L'assainissement individuel doit également être créé. Cette grande maison fonctionnelle vous donnera l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et envies. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail à valerie.houdiardlgimmo@gmail.com. Notez que les surfaces mentionnées sont indicatives et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Vend à BUSSAC SUR CHARENTE , EN CHARENTE MARITIME. Proche SAINTES. Maison de 84 m² habitable , trois chambres , une salle d'eau avec douche italienne , et meuble vasque , un wc séparé , une cuisine ouverte sur un salon séjour de 38 m² ,spacieux et lumineux , un cellier et un garage. Construction sur un terrain individuel de 790 m² , proche du bourg. Prix : 198 000 Euros . Frais de notaire inclus. Nombreux terrains disponibles et création plans sur mesure. A.C.H. / CONSTRUCTION - RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site: renovation-ach.fr

SAINTES RIVE DROITE, maison de ville d'une surface de 81 m² édifiée sur un terrain de 178 m². Elle se compose en rez de chaussée: entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, WC. A l'étage: palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cave. A l'extérieur : jardin clos et arboré, garage double. A proximité immédiate des commerces, écoles et des arrêts de bus. Pas de travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520.0 € et 2120.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382)

EXCLUSIVITE - SAINTES - RIVE DROITE - NON INONDABLE Dans une petite impasse calme, à deux pas de toutes les commodités, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir desservant deux grandes chambres aux jolis parquets et une salle d'eau moderne. L'escalier descend vers la pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, complétée d'un WC, qui s'ouvre sur un jardin intimiste, agrémenté de quelques arbustes et d'un petit abri. Des travaux d'amélioration et d'embellissement récents ont été réalisés, apportant confort et modernité tout en conservant le charme authentique de la maison. Les volumes généreux et les espaces bien pensés facilitent la vie de tous les jours. Non inondable, avec un emplacement de stationnement devant la maison, ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre cosy au calme, proche de tout. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN AGENCE Contact : 05 46 98 12 59 SIXIÈME AVENUE IMMOBILIER SAINTES L'Immobilier par M6 https://www.sixiemeavenue.com/agences/saintes/

Vend à CHANIERS , CHARENTE MARITIME. à 10 MN DE SAINTES ET 40 MN DE ROYAN. Maison de 84 m² , trois chambres ,une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque. un wc séparé , une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux de 38 m² , donnant sur une terrasse , + un garage et un cellier. Construction sur un terrain de 370 m² viabilisé NORMES RE 2020 (Economie d'énergie ) Prix : 195 000 Euros . Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur RDV. ( Nos anciens clients. ) Nombreux terrains disponibles et création de plans sur mesure. A.C.H. CONSTRUCTION - RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN. TEL / 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site: renovation-ach.fr

L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous propose cette demeure offrant un cadre de vie campagnard, à seulement quelques minutes en voiture de la plage et à proximité des commerces et services. Cette propriété allie le confort des demeures de standing au charme des charentaises authentiques, où se mêlent harmonieusement le bois et les pierres. La combinaison de ces éléments en fait une demeure chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter du calme tout en restant à proximité des stations balnéaires réputées de la côte. À l'extérieur, l’espace piscine et jacuzzi se distingue par une intégration architecturale réussie. Le parc, généreux et soigneusement aménagé, propose de nombreux espaces ombragés pour des moments de détente à l'air frais. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, 4 chambres, un bureau, une salle d’eau et deux WC. La maison possède également une grande dépendance, un carport, la fibre, un for

Découvrez Les Tilleuls, un programme résidentiel intimiste composé de 3 maisons du T2 bis au T3, chacune avec jardin privatif. Situé au 19 rue Geoffroy Martel, dans un quartier calme, à deux pas du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains, ce projet conjugue patrimoine et confort moderne. Éligible au dispositif Denormandie, il offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Avec un prix d'appel à partir de 262 000€, Les Tilleuls représente une opportunité rare d'investir dans un cadre historique tout en profitant d'un logement contemporain. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-tilleuls-saintes/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied sur un terrain de 1399 m2 à quelques minutes des plages 'Royanaises'. Proche Saint-Georges de Didonne et de ses commerces de construction récente sans travaux, 3 chambres, spacieux séjour, cuisine ouverte sur grande terrasse ouverte sur le joli jardin clos et arboré où vous pourrez profiter d'une véranda de 35 m2 abritant un grand Spa de nage couvert et chauffé.Cette maison de plain-pied se trouve à proximité d'un village qui vit toute l'année et à six minutes des plages. La proximité de Royan, Saint-Georges de Didonne, Meschers et des plages donne à ce bien un attrait supplémentaire. Construite avec des matériaux de qualité, elle dispose d'une grande pièce de vie avec double exposition et de grandes baies vitrées et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un poêle à pellets et une climatisation réversible vous apporte le confort de vie. L'espace nuit comprend trois spacieuses chambres, des toilettes, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Un cellier de 20 m2 avec arrière cuisine et WC amenant au grand garage de 50 m2 avec ouverture motorisée. C'est un bien en très bon état, habitable de suite qui conviendra à des actifs travaillant à Royan ou à Saintes ou des jeunes retraités qui pourront accueillir famille et amis et offrant aussi la possibilité de faire de la location saisonnière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous présente cette maison à vendre à Barzan, située face à l’estuaire, dans un quartier paisible de Barzan Plage. Cette propriété, construite en 2004, comprend trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, et s'étend sur un jardin spacieux de 1000 m2. Avec des matériaux de qualité, elle respecte les normes actuelles offrant un bon diagnostic de performance énergétique (DPE : C et A). À seulement 7 km du village de Meschers, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : médecins, restaurants, cinéma, bowling, port et plages, tout en profitant d'un cadre calme et agréable. D'une superficie d’environ 142 m2 habitables, la maison se compose d’une entrée avec grand placard, d’un salon/séjour de 49 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une véranda qui offre une vue imprenable sur l’estuaire. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine communicante avec le garage de 28 m2 et d’un cellier de 17 m2. L'espace nuit en rez-de-chaussée se compose de deux chambres de 12 m2, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. À l’étage, la suite parentale de 24 m2 est dotée d’une salle d’eau, de toilettes et d’un dressing. Le jardin, clos et arboré d’arbres fruitiers, comporte plusieurs dépendances métalliques et un abri de jardin, ainsi qu’un espace de stationnement en enrobé. Taxe foncière : 1000 EUR. La maison bénéficie également de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage par pompe à chaleur réversible et d'une toiture en bon état. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de cette maison à Barzan, veuillez contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail à valerie.houdiardlgimmo@gmail.com. Les surfaces mentionnées sont indicatives et n’ont pas de valeur contractuelle. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Estimation gratuite.

À seulement 20 minutes de Royan, 1h15 de La Rochelle et 1h30 de Bordeaux, Vue Mer, face à l'estuaire de la Gironde, cette propriété rare offre un panorama spectaculaire et changeant au fil des heures, entre ciel, eau et nature préservée. Sans vis-à-vis, cette maison charentaise en pierre a été entièrement rénovée avec soin, dans un esprit mêlant authenticité et architecture contemporaine. Les matériaux nobles – pierre, bois et larges ouvertures – créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison ancienne a été sublimée dans le respect de son caractère, tandis qu'une extension contemporaine largement vitrée a été conçue comme un véritable belvédère sur l'estuaire. La cuisine moderne, ouverte sur trois côtés par de grandes baies vitrées, permet de vivre chaque moment face à l'horizon et aux paysages infinis. Le toit plat de cette extension a été aménagé en terrasse panoramique en bois, offrant un point de vue privilégié pour contempler l'estuaire et ses lumières changeantes. Au coeur d'un parc arboré d'environ 2 500 m², la propriété développe 280 m² habitables, répartis entre la maison principale et une maison annexe permettant d'accueillir famille et invités. Terrasses, piscine chauffée au sel et panorama exceptionnel composent ce lieu rare, où l'on vit au rythme des marées et de la lumière. Un lieu singulier, pour ceux qui recherchent la beauté simple d'un horizon ouvert et la quiétude d'un paysage intact. Cette propriété vous est présentée par Karine Ferrand, consultante immobilière partenaire Lloyd Davis. Contactez la directement pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 095 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4506.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Karine FERRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 265 144 Saintes RCP 101PGMAN-AW20439 Apivia Courtage

À vendre en exclusivité, cette maison située à moins de 5 minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie harmonieux. Composée de beaux volumes, cette propriété comprend une maison principale et plusieurs dépendances. La maison principale se compose d'une entrée menant à un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un local chaudière et une buanderie viennent compléter cet espace. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau individuelle, un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. En outre, un studio indépendant, entièrement équipé et ouvert sur le jardin, permet d'accueillir des invités ou de développer un projet personnel. Les dépendances comprennent un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher et un petit toit, ajoutant fonctionnalité et valeur à l'ensemble de la propriété. Les superficies sont les suivantes : maison d'environ 237 m², studio d'environ 31 m², annexes d'environ 219 m², et un terrain de près de 3000 m². Consommation énergétique : 179 kWh ep/m².an (classe D). Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D). Les dépenses annuelles d’énergie varient entre 4523 euros et 6119 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saintes, un bien d'exception sur le marché.

Niché dans l'idyllique paysage champêtre de Saint-Sulpice-de-Royan, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des plages de Royan, à seulement 15 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié permet de jouir d'un quotidien où la brise marine et la verdure environnante sont une invitation permanente à la détente, tout en restant à portée des commodités essentielles du bourg voisin et du dynamisme de Royan. Cette résidence est parfaitement adaptée que ce soit pour une habitation principale ou une retraite estivale, offrant un ensemble de prestations modernes et confortables. Elle se compose de 14 maisons neuves, de 4 à 5 pièces, conçues pour maximiser le bien-être, avec une attention particulière portée à l'agencement des espaces. Chaque maison promet des intérieurs généreux et baignés de lumière, disposant de configurations de plain-pied ou à étages, chacune se prolongeant vers une séduisante terrasse sur jardin engazonné. L'adoption des normes énergétiques RE2020 assure enfin une isolation acoustique et thermique optimale, garantissant un havre de paix reposant. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

Découvrez cette charmante maison ancienne de 166 m², construite en 1950, qui offre un charme intemporel et un potentiel incroyable. Située à Port-d'Envaux, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété de plain-pied repose sur un terrain de 3326 m², prête à accueillir tous vos projets. Composée de 4 pièces spacieuses, cette maison vous propose un espace de vie généreux et lumineux. De plus, le terrain est piscinable, idéal pour aménager un espace de détente en extérieur. L'assainissement n'étant pas conforme, cela représente une belle opportunité de modernisation selon vos besoins. À seulement 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs commodités, telles que des écoles, des restaurants, des parcs, des médecins généralistes et des commerces de proximité. La fibre est également disponible, assurant une connexion internet haut débit.Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison à acheter à Port-d'Envaux et laissez-vous séduire par son potentiel.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

3 241 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Rétaud (17)

iad France - Christelle TURBE vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Semussac, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Cette magnifique maison neuve de plain-pied, construite en 2024, offre 108 m² d'espace de vie sur un terrain de 387 m², idéale pour les familles en quête d'un cadre paisible. Composée de 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses, un séjour accueillant avec vue dégagée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un cellier, chaque espace a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. La maison bénéficie d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur pour garantir une température agréable dans toutes les pièces, et la fibre optique est disponible dans le quartier pour rester connecté. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant avec une vue dégagée sur un terrain non constructible. Orientée au sud, cette maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, dans un quartier calme propice à la vie de famille. La maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux, offrant ainsi les meilleures conditions pour une nouvelle vie à Semussac. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Semussac, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui!

Située sur la commune de Saint-Sauvant, dans un environnement naturel et verdoyant, cette dépendance en pierre non inondable d'environ 110 m² offre un fort potentiel de transformation en maison d'habitation.Implantée sur un magnifique terrain boisé de 3 266m², la propriété bénéficie d'un accès direct au Coran, apportant un cadre paisible et recherché.Le bien, de construction ancienne (environ 1900), est entièrement à réhabiliter, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire .Exposition sud-ouest, environnement calmeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259

Exclusivité - Découvrez cette maison Saintes à vendre, qui allie l'authenticité de la campagne au charme d'un cadre paisible. Située à seulement 15 minutes de Saintes, dans la Charente-Maritime, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Soigneusement entretenue, cette maison séduit dès le premier regard grâce à ses volumes agréables et son ambiance conviviale. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux sous verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et d'un séjour lumineux agrémenté de cheminées, ouvert sur un jardin agréable, où la pierre et les matériaux naturels créent un cadre idéal. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une véranda qui s'intègre harmonieusement à l'esprit du lieu. Vous trouverez également une salle de bains principale avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l'étage, 4 autres chambres dont 2 suites avec salle d'eau disposent de beaux espaces, tout en préservant l'authenticité de la maison et le confort nécessaire. Un bureau et un salon télé viennent compléter ce bien. Le jardin paysager, agrémenté de plusieurs essences, ainsi que de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et d'une cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour des réceptions ou des moments de détente. Cette maison à acheter à Saintes représente un lieu rare où l'harmonie entre architecture, lumière et nature est palpable.

Niché dans l'idyllique paysage champêtre de Saint-Sulpice-de-Royan, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des plages de Royan, à seulement 15 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié permet de jouir d'un quotidien où la brise marine et la verdure environnante sont une invitation permanente à la détente, tout en restant à portée des commodités essentielles du bourg voisin et du dynamisme de Royan. Cette résidence est parfaitement adaptée que ce soit pour une habitation principale ou une retraite estivale, offrant un ensemble de prestations modernes et confortables. Elle se compose de 14 maisons neuves, de 4 à 5 pièces, conçues pour maximiser le bien-être, avec une attention particulière portée à l'agencement des espaces. Chaque maison promet des intérieurs généreux et baignés de lumière, disposant de configurations de plain-pied ou à étages, chacune se prolongeant vers une séduisante terrasse sur jardin engazonné. L'adoption des normes énergétiques RE2020 assure enfin une isolation acoustique et thermique optimale, garantissant un havre de paix reposant. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

VEND A CORME ECLUSE , ( proche SAUJON ET ROYAN , 15 kms ) EN CHARENTE MARITIME , Maison 82 m² habitable , 3 chambres , une salle d'eau avec douche italienne , et un meuble vasque , un wc séparé , une cuisine ouverte sur un beau séjour spacieux et lumineux ,de 40 m² + 1 garage de 20 m² , sur terrain déjà viabilisé de 571 m² . PRIX : 223 000 Euros. FRAIS DE NOTAIRE INCLUS. Nombreux terrains disponibles. Création de plans sur mesure. Visite possible sur RDV , du terrain et de nos réalisations . ( Nos anciens clients ) A.C.H. CONSTRUCTION RÉNOVATION 2 AVENUE DE ROCHEFORT 17200 ROYAN. TEL / 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

iad France - Thierry JEAU vous présente une maison à acheter à Saintes, Charente-Maritime (17), au cœur de la région Poitou-Charentes. Située dans un quartier paisible, cette maison spacieuse de 176m² entièrement rénovée est proche des commodités et des établissements scolaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une chambre avec salle de douche, des toilettes indépendantes, ainsi que deux autres chambres offrant la possibilité d'aménager un espace professionnel, une buanderie et un garage. À l'étage, un palier mène à une lumineuse pièce de vie dotée d'une cheminée, qui ouvre sur un balcon-terrasse, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée, trois chambres supplémentaires, une salle de douche, un WC et un couloir avec placards. Le terrain entièrement clos d'environ 500 m² est exposé plein sud, vous garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, il a une classe ENERGIE C avec un indice de 142 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry JEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 380940007.

iad France - Nathalie FORGET vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte à Varzay, parfaite pour une grande famille. Située dans un cadre tranquille à Varzay, cette propriété allie élégance, modernité et confort, offrant une qualité de vie exceptionnelle aux passionnés d'architecture contemporaine. Construite en 2016 avec des matériaux haut de gamme, cette maison de 165m² s'étend sur un vaste terrain de 2344m², idéal pour se détendre en extérieur. Les espaces de vie lumineux et spacieux comprennent une cuisine équipée, un salon accueillant, et une salle de séjour. Vous y trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain à l'étage. Un cellier et des toilettes au RDC et à l'étage complètent l'ensemble. Deux charmantes terrasses vous permettent de profiter des douces soirées d'été, tandis qu'une troisième terrasse à l'étage offre une vue imprenable sur le jardin et le paysage environnant. Un garage indépendant vient parfaire ce bien. Les équipements modernes incluent la fibre optique, la télévision câblée, le chauffage au sol au RDC et la VMC. En état impeccable, cette maison à acheter à Varzay ne nécessite aucun travaux. N'attendez plus pour saisir l'opportunité d'acquérir cette maison Varzay à vendre et de réaliser votre rêve immobilier dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Une visite s'impose pour apprécier tout le confort et le charme qu'elle offre.

Découvrez cette maison à vendre à LE GUA, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété est nichée en pleine campagne, offrant un cadre de vie à la fois paisible et privilégié, idéale pour une famille en quête d'espace ou un projet d'accueil. Elle se compose de deux logements indépendants et d'un studio, offrant de nombreuses possibilités : location saisonnière, hébergement d'invités ou vie multigénérationnelle. Le premier logement dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine et espace repas de 31,63 m², ouvrant directement sur le jardin. Il comprend également une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau à l'étage. Le second logement est tout aussi accueillant, avec une cuisine aménagée, une suite en rez-de-chaussée donnant sur le jardin, ainsi que trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Un studio indépendant de 30 m², équipé d'une kitchenette, représente un véritable atout pour accueillir famille, amis ou voyageurs en totale autonomie. À l'extérieur, le jardin paysager de 3 500 m² permet de profiter pleinement de la nature environnante. Deux piscines ajoutent une touche de détente, tandis qu'un local sur la parcelle offre un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LE GUA.

Niché dans l'idyllique paysage champêtre de Saint-Sulpice-de-Royan, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des plages de Royan, à seulement 15 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié permet de jouir d'un quotidien où la brise marine et la verdure environnante sont une invitation permanente à la détente, tout en restant à portée des commodités essentielles du bourg voisin et du dynamisme de Royan. Cette résidence est parfaitement adaptée que ce soit pour une habitation principale ou une retraite estivale, offrant un ensemble de prestations modernes et confortables. Elle se compose de 14 maisons neuves, de 4 à 5 pièces, conçues pour maximiser le bien-être, avec une attention particulière portée à l'agencement des espaces. Chaque maison promet des intérieurs généreux et baignés de lumière, disposant de configurations de plain-pied ou à étages, chacune se prolongeant vers une séduisante terrasse sur jardin engazonné. L'adoption des normes énergétiques RE2020 assure enfin une isolation acoustique et thermique optimale, garantissant un havre de paix reposant. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

À vendre maison à Rioux, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Cette maison construite en 1998, d'une superficie de 94 m², est située sur un grand terrain de 4918 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, un salon-séjour avec insert, une cuisine ouverte aménagée, un garage attenant, un dégagement, une salle de bains et deux chambres. À l'étage, une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de bureau et une chambre supplémentaire. Le terrain est arboré et comprend un parking à l'avant de la maison ainsi qu'un grand préau couvert. Le chauffage est central au fioul avec un insert. Pour un achat maison à Rioux, contactez Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382).

A Médis, située à seulement 450 mètres des premiers commerces et au coeur d'un quartier calme, cette maison de plain-pied offre 149,80 m2 habitables sur un terrain clos de 506 m2. Son plan fonctionnel et traversant met en valeur la lumière naturelle et offre un cadre de vie confortable pour une famille. L'ensemble est en parfait état et permet une installation immédiate dans un environnement pratique et serein. Elle comprend un hall d'entrée avec placard intégré, un séjour en L traversant baigné de lumière, une cuisine attenante équipée et un cellier. Trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, une salle de bains et une salle d'eau séparée. Trois WC dont deux avec lave-mains complètent le confort du logement. Le garage attenant assure un stationnement sécurisé et un accès direct à la maison. Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 506 m2. Prix 480 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 18 461 EUR (461 539 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr