Achat Maison à Rivarennes (37) avec jardin : 73 annonces

RivarennesHabitation avec salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, véranda.Profitez aussi de dépendances avec 3 pièces à rénover et leur grenier, à la suite une partie rénovée y compris la toiture avec en rdc une entrée, salle d'eau et wc, un garage, au dessus grenier. beau et grand jardin.proche du bourg.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 250 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328

Prix au m² le plus bas

749 000 €

1 971 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 380 m²
• 5 chambres
• 

Rivarennes (37)

À Rivarennes, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette remarquable maison à vendre développe 380 m² habitables sur un terrain paysagé et boisé de plus d'un hectare. Située au bout d'une impasse, sans vis-à-vis, cette longère entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme. Le cadre idyllique comprend un étang de 6 000 m² et une belle partie boisée. La rénovation allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à des matériaux de qualité. La bâtisse principale de 210 m² comprend un salon avec poêle, une grande cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, une mezzanine avec bureau dessert deux chambres avec salles d’eau privatives. Une tour attenante de 95 m², indépendante, dispose d'un salon, d'une cuisine séparée et de deux chambres avec salles d’eau. Le pool house de 75 m², avec cuisine, salon, bar, sauna et douche, est complété par un deck en teck dominant une piscine chauffée. Le jardin, entièrement paysagé avec arrosage et éclairage intégrés, comprend un grand plan d'eau, une passerelle vers une petite île, un mini-golf autour de l'étang, une prairie avec pergola et terrain de boules. Ce bien rare, idéal pour un achat maison Rivarennes, est situé à seulement 20 minutes de Tours et de sa gare TGV. Classe énergie C, classe climat C. Estimation annuelle du coût de l'énergie pour un usage standard : entre 2860 euros et 3960 euros. Contact : (EI) Julien Lanneau, 0631502986, Agent commercial RSAC 2020AC00171. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette ancienne longère au caractère authentique, située à Rivarennes dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison à acheter à Rivarennes se distingue par ses généreux volumes baignés de lumière et son orientation plein sud sur un vaste terrain paysager. Dans un environnement paisible et verdoyant, vous profiterez d'une piscine chauffée et de nombreux espaces extérieurs dédiés à la détente. L'entrée vous accueille dans une pièce de vie intimiste de près de 60 m², avec une triple exposition et une cheminée à foyer ouvert qui crée une ambiance chaleureuse. Un escalier vous mène à un étage indépendant comprenant une chambre lumineuse, un bureau-bibliothèque avec views traversantes, ainsi qu'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, deux chambres donnant sur l'extérieur et une salle de bains. Un second escalier conduit à un étage supplémentaire avec trois chambres, une salle de jeux, une salle de bains et une salle d'eau, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, cette maison à vendre à Rivarennes s'étend avec une grange aménagée en chaufferie et espace de stockage. Le parc offre un cadre de vie unique à la campagne, avec piscine chauffée, chalet aménagé, terrain de tennis en herbe, rangs de vigne, bois, trois caves troglodytiques, abri de jardin, puits et forage. Un environnement rare où nature et confort s'harmonisent parfaitement. Ce bien immobilier, empreint de charme au fil des saisons, bénéficie d'une accessibilité appréciable grâce à la proximité de la gare TER de Rivarennes et se situe à une trentaine de minutes en voiture du centre de Tours.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 940 euros et 6 730 euros, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à Chinon, Indre-et-Loire : Maison de plain-pied avec jardin – Proche commodités. Cette maison à vendre est idéalement située à quelques pas du centre-ville et des commerces. Édifiée sur une parcelle de 370 m², elle offre un cadre de vie paisible avec un joli jardin et de petites dépendances. À l'intérieur, vous découvrirez un espace fonctionnel de plain-pied comprenant une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Avec un emplacement stratégique, cette vente maison Chinon représente une excellente opportunité pour un premier investissement ou un projet locatif. De plus, pour ceux qui envisagent des projets d'agrandissement ou de construction, un terrain constructible de 660 m² est disponible à l'achat en supplément. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Chinon.

iad France - Rémi Bretin vous propose: Maison familiale des années 60 – 4 chambres – garage – caves – terrains Cette maison de 1962, d’environ 85 m², offre un joli potentiel pour un projet familial ou un investissement maîtrisé. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que de deux chambres. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. L’ensemble bénéficie du double vitrage, à l'exception d'une chambre à l’étage qui dispose de survitrage. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au fioul, raccordée au tout-à-l’égout, et dotée d’une cheminée fonctionnelle. Les annexes ne manquent pas : grand garage, espace de stockage, et deux grandes caves, de quoi satisfaire tous les besoins de rangement ou projets futurs. À l’extérieur, vous profitez de 2 terrains attenant d’environ 480 m², ainsi qu’un terrain non attenant d’environ 1 000 m², en longueur, idéal pour un potager, un verger ou un usage agricole. Son atout stratégique : la maison se situe à proximité de l’entrée de l’A85, permettant de rejoindre Tours en quelques minutes, un vrai plus pour les déplacements quotidiens ou professionnels. Des travaux sont à prévoir, mais l’ensemble dispose d’une base saine et d’un potentiel évident pour créer un intérieur moderne et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Bretin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 751158650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre dans le charmant village de Savonnières, situé dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Cette propriété du XVIIe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant confort, charme et espaces généreux. Le spacieux salon de 37 m², agrémenté d'une cheminée en tuffeau, de pierres de taille et de tomettes, crée une ambiance chaleureuse. La salle à manger et la cuisine, idéales pour des réceptions, vous permettront de passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour votre intimité, le premier étage se compose de trois chambres, dont une avec salle de bain privative, sans oublier la mezzanine de 30 m². À l'extérieur, profitez d'un hectare de terrain verdoyant et d'une chapelle historique de 36 m². Située à seulement 350 m d'un arrêt de bus reliant le centre-ville de Tours, cette maison constitue une belle opportunité pour un achat de Maison à acheter à Savonnières. N'attendez plus pour contacter Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour organiser une visite.

iad France - Tiphaine Berton vous propose à la vente cette maison à L'Île-Bouchard, Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Située dans le Centre Bourg de L'Île-Bouchard, cette grande et charmante Maison de Maître s'étend sur plus de 1600 m² de terrain. Elle allie confort moderne et charme de l'ancien, avec une entrée spacieuse, une cuisine équipée d'origine avec potager de cuisson, cheminée et évier en pierre, ainsi qu'une grande salle à manger. Le grand salon/séjour de plus de 100m² bénéficie d'une luminosité traversante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec WC et un bureau. À l'étage, un couloir dessert 5 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que des combles entièrement isolés et partiellement aménagés, offrant la possibilité d'une 6e chambre. À l’intérieur de la cour, une maison de gardien de 62m², entièrement rénovée, est actuellement louée en gîte meublé. De plus, des dépendances en excellent état et une belle cave en sous-sol complètent cette propriété, qui dispose d'un jardin arboré. La maison est reliée au tout à l'égout, et le chauffage est au gaz de ville pour le rez-de-chaussée. Les huisseries sont en PVC double vitrage, la toiture est en très bon état, et le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sera prochainement publié. Cette maison à acheter à L'Île-Bouchard est idéale pour un projet de gîte, chambres d'hôtes, ou tout simplement pour profiter de grands espaces en famille, dans une artère calme du centre-bourg, sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial auprès de la SAS I@D France.

À seulement 10 minutes de Tours, dans la commune de Luynes, cette charmante maison à vendre de 100 m² est située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités et des transports. Bien implantée sur une parcelle de 517 m², cette maison ne nécessite pas de travaux majeurs. Lumineuse et contemporaine, elle se compose d'un vaste espace de vie de 45 m² (salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée), de quatre chambres climatisées dont deux au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec douche, d'une salle de bain avec baignoire, de deux WC indépendants, d'un cellier, ainsi que d'un garage attenant avec grenier. Les extérieurs disposent d'un terrain clos de 517 m², d'une terrasse de 25 m², ainsi que d'un stationnement intérieur et extérieur. La maison offre des équipements modernes tels que le double vitrage, les volets roulants motorisés, la climatisation et un poêle à bois. Construite en 2008, ce bien allie confort, fonctionnalité et localisation de choix dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Les atouts incluent un récupérateur d'eau, un cumulus récent de 300L, un portail électrique, un vide sanitaire, des volets roulants et un portail ainsi qu'une porte de garage motorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GIRAULT, Tél. : 0651521947, E-mail : philippe.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788967024.

iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Maison à vendre à Avoine, située dans la charmante commune d'Avoine, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Actuellement sous offre d'achat, cette maison traditionnelle construite en 2023 est un véritable bijou à découvrir. Avec une surface habitable de 97.8 m² et un terrain de 611 m², elle offre un cadre de vie idéalement situé. Conçue dans un style traditionnel, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'extérieur, caractérisé par son architecture moderne et son joli terrain arboré, constitue un espace extérieur propice à la détente en famille. À l'intérieur, vous apprécierez des espaces lumineux et fonctionnels, dont une large entrée menant à une belle pièce de vie baignée de lumière et à une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi que de deux WC, une deuxième salle de bain et une buanderie. Côté commodités, cette maison en vente à Avoine est équipée de la fibre optique. Le chauffage individuel avec un système de chauffage au sol assure un confort optimal tout au long de l'année, alimenté au gaz naturel, ainsi qu'un poêle à pellets. Un petit chalet en bois est également prévu à usage de garage. À DÉCOUVRIR ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 243000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Anché ? Située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, cette superbe propriété de 170 m² sur un terrain de 1216 m² pourrait bien être celle qu'il vous faut. Avec ses 6 pièces et 3 chambres spacieuses, cette maison à vendre à Anché allie confort et praticité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux de près de 70 m², une cuisine équipée de 14 m², une chambre, des sanitaires et une buanderie vous attendent. À l'étage, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes. Les combles aménagés, offrant deux pièces supplémentaires à rénover, ainsi qu'un grenier, promettent de nombreuses possibilités d'agrandissement. Avec sa dépendance sur deux niveaux, incluant un garage, et son jardin, cette maison à Anché vous permettra de réaliser de nombreux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

À 8 minutes du centre-ville de l'île Bouchard, dans un environnement bucolique chargé d'histoire, nous vous proposons cette maison Sazilly à vendre, un ancien presbytère datant du XVIIIe siècle. Avec plus de 200 m², elle offre deux belles pièces de réception baignées de lumière, une cuisine aménagée et équipée de manière résolument moderne, cinq grandes chambres, un bureau et une salle de bains. Vous serez séduit par ses beaux volumes, notamment ses hauteurs sous plafond, sa distribution optimisée, sa luminosité, son escalier d'origine imposant, ses poutres apparentes, ainsi que son petit clos et son jardin offrant une vue dégagée sur les vignes environnantes. Un grand cellier et un petit pavillon du XIXe siècle complètent ce bien. Des travaux d'aménagement et d'assainissement seront à prévoir. Un véritable coup de cœur pour un achat maison Sazilly. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €.

À Mazières-de-Touraine, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre de plain-pied se trouve dans un cadre calme et verdoyant. Avec un agencement fonctionnel, cette maison vous séduira dès l'entrée par sa belle pièce de vie, incluant une cuisine ouverte équipée et un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux en famille. Côté nuit, trois chambres offrent un espace agréable pour accueillir toute la famille, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage complète ce bien, avec une pièce attenante idéale pour un atelier, un bureau ou un espace de stockage. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, le vaste terrain de 7385 m² est agrémenté d'un car-port et d'un abri de jardin, le tout dans un environnement propice à la détente. Cette maison à acheter à Mazières-de-Touraine présente de nombreuses possibilités d'aménagement, convenant parfaitement à une famille ou à un projet de vie au vert. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Magalie Carlier, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 470 627 TOURS.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à HUISMES, située dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Ce bien immobilier de plus de 770 m², à seulement 12 minutes de Chinon, s'articule autour d'un magnifique jardin à la Française. En tant qu'acteur clé de l'hébergement touristique en Chinonais depuis trente ans, ce projet comprend 5 chambres d'hôtes, dont certaines peuvent être transformées en appartements autonomes, ainsi que 2 gîtes. Vous trouverez également une salle de petits déjeuners du XVe siècle avec une cheminée monumentale, une orangerie, une salle de réception pour vos événements et une piscine chauffée. La Maison de Maître se compose d'un grand salon, d'une vaste entrée, d'une salle à manger et d'une cuisine en enfilade au rez-de-chaussée, tandis que les étages supérieurs abritent 5 chambres et un bureau. Ce bien, idéal pour une grande famille, dispose de caves du XVe siècle, parfaites pour des dégustations de crus locaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe HUISMES.

Découvrez cette maison à acheter à ANCHE, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce bien rare, niché au cœur d'un environnement paisible, se compose de trois bâtiments à rénover intégralement, offrant un immense potentiel pour un projet de rénovation ambitieux et sur mesure. Implantée sur un vaste terrain arboré, cette maison séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d'espace. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 8%. Prix hors honoraires : 120 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

iad France - Matthea Bourmault vous propose : Au cœur de Chinon, cette charmante maison à vendre d’environ 70 m² vous séduira par son caractère unique, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Les pierres et poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour se sentir chez soi immédiatement. À l'entrée, découvrez une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une agréable pièce à vivre. Cet espace lumineux est parfait pour recevoir et profiter d’un confort quotidien, agrémenté d'une cheminée avec insert pour les soirées d’hiver. Depuis le séjour, accédez à une belle cour arborée d’environ 16 m², exposée sud-ouest, un véritable cocon extérieur rare en centre-ville. Au premier étage, un palier avec de nombreux rangements dessert une première chambre et une salle d’eau fonctionnelle avec un coin buanderie, ainsi que des WC indépendants. Au deuxième étage, une magnifique chambre pleine de charme vous attend, avec des rangements intégrés, parfaite pour une suite parentale. Située à proximité des commodités, commerces, écoles et transports, cette maison à acheter à Chinon représente une opportunité rare dans l'Indre-et-Loire, un bien chaleureux et pratique prêt à accueillir votre projet de vie.

À saisir : maison SAINT MICHEL SUR LOIRE à vendre, située dans l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison datant de 1900, ancien commerce, nécessite une réhabilitation complète. Elle dispose de deux pièces de 47 m² et 30 m², d'une cuisine, de deux chambres et d'un bureau, ainsi que de greniers. Vous profiterez également d'un garage, d'une cour avec dépendances et d'un jardinet. Importants travaux à prévoir pour cette maison à acheter SAINT MICHEL SUR LOIRE.

Située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, cette maison à acheter à Chinon offre une opportunité unique. Localisée entre Chinon et Châtellerault, à proximité de Richelieu et à seulement 1h20 de Paris en TGV, cette propriété d'exception comprend deux habitations distinctes au coeur d'un parc clos et arboré de près de 7 000 m². Le domaine se compose d'un étang privé, d'une piscine avec terrasse et de nombreuses dépendances, idéal pour un projet familial ou d'hébergement touristique (gîtes/chambres d'hôtes) prêt à l'emploi. Maison de Maître (environ 120 m²), entièrement restaurée avec des matériaux de qualité : - Rez-de-chaussée : Double entrée, cuisine moderne équipée, vaste séjour avec cheminée, buanderie et toilettes. - 1er étage : Deux grandes chambres avec cheminées d'époque, salle d'eau avec toilettes. - 2ème étage : Grenier aménageable de 44 m² offrant un potentiel pour des pièces de vie supplémentaires sous une charpente remarquable. Longère (environ 120 m²), idéale pour recevoir ou pour une exploitation locative : - Rez-de-chaussée : Grande cuisine avec four à pain d'époque, séjour cathédrale avec cheminée insert, une chambre, salle d'eau et toilettes séparées. - 1er étage : Mezzanine de 15 m² et deux chambres spacieuses (14 et 23 m²). Atouts : Piscine avec terrasse, étang privatif, et terrain de 7 000 m². Dépendances : Environ 300 m² de surfaces annexes aménagées ou à fort potentiel. Services Inclus : - Financement : Offre de financement gratuite via notre courtier partenaire. - Disponibilité : Visites organisées 7 jours sur 7. - Digital : Visite 360° disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2776.00 et 3756.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 443 756 TOURS. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Gizeux, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre se trouve au coeur d'un environnement préservé, classé Natura 2000. Cette propriété d'exception de 1,5 hectare allie charme patrimonial et potentiel rare. Le moulin, inscrit aux Monuments Historiques, majestueusement situé en bord de rivière, est entouré d'anciennes bâtisses authentiques, de jardins arborés, d'une grange et de multiples dépendances. Ce domaine unique, constitué de plusieurs bâtiments à la toiture rénovée, offre un cadre de vie inégalé, alliant nature et histoire. Le moulin, pièce maîtresse de la propriété, conserve sa machinerie datant du XIXe siècle et se déploie sur cinq niveaux aux volumes impressionnants. La maison du meunier, entièrement rénovée en 1997, dispose de 59 m² habitables comprenant une cuisine-séjour, une chambre, un petit bureau, une salle de bains et des combles aménageables de taille équivalente. De l'autre côté, la maison du boulanger de 112 m² comprend trois chambres à l'étage, un séjour troglodytique, une cuisine, un garage double et un accès direct à une vaste grange de 70 m² avec des combles exploitables. L'ensemble se caractérise par des matériaux anciens, des hauteurs sous plafond et des volumes propices à divers projets. Les extérieurs offrent un véritable havre de paix, traversé par la rivière Le Changeon, plein de poissons et de tranquillité. Jardins, prairie, petits bois en pente, verger, cave creusée dans le rocher, pigeonnier et remises complètent ce lieu de vie idyllique, parfait pour les passionnés de nature et d'authenticité. La tranquillité du site est accentuée par une route communale peu fréquentée, tout en étant à proximité des commodités de Bourgueil et Château-la-Vallière. Cette vente maison Gizeux, chargée d'histoire et riche en possibilités d'aménagement, constitue une occasion rare sur le marché immobilier. Un lieu atypique à découvrir sans tarder. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B (pour la maison du boulanger) ; montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 euros et 2840 euros. CLASSE ÉNERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : B (pour la maison du meunier) ; montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1920 euros. Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68. Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence immobilière TRANSAXIA - Langeais vous propose à la vente, en plein cœur de Langeais, cette charmante maison ancienne à vendre. Dotée de 2 chambres et d'un bureau pouvant servir de chambre additionnelle, cette propriété s'étend sur un jardin clos et arboré. Cette maison séduit par ses grands volumes et sa belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon de 20 m² avec cheminée, une cuisine pour les repas, une chambre, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. À l'étage, il y a deux chambres, un bureau, un couloir, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Le jardin offre un véritable espace cocooning, propice à la tranquillité. Des dépendances attenantes complètent ce bien : un atelier, un cellier, ainsi qu'une petite cave sous la maison. Cette maison à acheter à Langeais bénéficie d'une situation idéale, à proximité de tous commerces, de la gare SNCF et des accès autoroutiers, tout en ayant une vue sur le pont de Langeais. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 74 77 50 25 ou 02 14 00 05 92. Noëlle Croizard, agente commerciale, enregistrée sous le numéro 749 913 661 au RSAC de Tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Benais, dans le département d'Indre-et-Loire (37) en région Centre, maison de type F3 d'une superficie habitable de 90,45 m2. Ce bien est parfait pour un premier achat maison Benais ou pour un couple désirant personnaliser son logement. La maison dispose d'une grande pièce de vie, d'une arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Elle conserve le charme de son époque, bien que des travaux soient à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Le confort du double vitrage neuf est un atout supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un hangar pour le stockage, d'un grenier aménageable, d'un garage et d'une zone de stationnement. Le tout est édifié sur une parcelle de 396 m2, facile à entretenir, avec une terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Prix de vente : 150 000 EUR (environ 1 658 EUR/m2). Taxe foncière : 535 EUR par an. Pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Karine CHARTON de REGM Immobilier. Cette vente maison Benais vous est proposée par Charton Karine - SARL - NoRSAC : 888 188 224, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre conseiller immobilier NOOVIMO, Emmanuel Jeanneau, vous présente cette charmante maison ancienne à vendre à Hommes, dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Cette demeure offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les familles ou les amoureux de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant, deux chambres, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, actuellement en cours d'aménagement, se trouvent un grand palier, une chambre, une seconde salle d'eau, et une pièce à personnaliser selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux, etc.). De plus, la maison dispose d'une cave. À l'extérieur, un double garage indépendant et un atelier viennent compléter l'ensemble. Le tout est situé sur une parcelle de plus de 7000 m2, entièrement clôturée. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Hommes, cette opportunité est à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

480 000 €

3 025 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 158,7 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Rivarennes (37)

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette charmante maison à acheter à Luynes, en Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Parfaite pour une famille, elle se situe aux abords de Fondettes et a été rénovée avec soin. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison lumineuse et confortable a été pensée pour conjuguer vie de famille, calme et qualité de vie dans un cadre apaisant et arboré. Entièrement repensée, elle allie esprit contemporain et matériaux chaleureux. Dès l'entrée, vous profiterez de volumes harmonieux et d'une atmosphère baignée de lumière grâce à son exposition idéale sud-ouest. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon de 30 m² avec cheminée insert bois, accès à une large terrasse qui prolonge l'espace de vie, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une buanderie avec dressing. La suite parentale du rez-de-chaussée, véritable cocon, dispose d'une double exposition, d'un dressing et d'une salle d'eau. Ce niveau se complète par un bureau, un WC indépendant et des espaces de dégagement. À l'étage, un palier dessert une chambre avec espace bureau et une seconde suite avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, le jardin arboré de 3100 m², parfaitement entretenu, propose un espace spa pour la détente et un coin potager à aménager selon vos envies. Un cabanon avec atelier, un carport et un garage motorisé finalisent ce cadre bucolique. DPE nouvelle version : "CLASSE ÉNERGIE : D - 197 et CLASSE CLIMAT : B - 6". Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2170 et 3000 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 480 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 460 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, par téléphone au 07.78.41.35.95 pour réaliser votre projet immobilier.

Élégance et Authenticité : Demeure de Caractère en Pierre de Taille, avec un passé historique: ancienne mairie du village . Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de maître en pierre de tuffeau, véritable havre de paix alliant noblesse architecturale et confort moderne. Située dans un environnement calme et privilégié en coeur de village, cette propriété unique se distingue par sa façade majestueuse et ses volumes généreux. Dès l'entrée, la demeure dévoile des beaux volumes : Un vaste salon de 45 m2, baigné de lumière, véritable coeur de la maison, une salle à manger séparée, parfaite pour les réceptions, une cuisine dînatoire de 24 m2, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Au niveau inférieur, une véranda et une cuisine d'été pour profiter des beaux jours en toute convivialité. L'espace nuit se compose: de 6 chambres spacieuses, pensées pour l'intimité de chacun : Une suite parentale d'exception de 44 m2 avec salle de douche et dressing, 2 salles de douches réparties dans les étages. Le 'Plus' : Un Studio Indépendant attenant à la demeure, idéal pour des invités, un adolescent/étudiant ou une profession libérale. Extérieurs : Jardin clos paysagé avec fontaine sculptée . Située à proximité immédiate des commerces et des écoles.Proche gare et à 5mn A85 Les Points Forts : Rénovation de Haute Qualité , Toiture : Entièrement refaite en ardoises naturelles en 2025, Confort thermique : Équipée d'une chaudière gaz à condensation récente, alliant performance et économies d'énergie. La propriété dispose également d'un garage et de dépendances. L'avis de l'agent immobilier : 'Rare sur le marché : une demeure de cette envergure où les travaux structurels majeurs (toiture 2025) ont déjà été réalisés. Un investissement patrimonial sûr.

Située en Touraine angevine, à seulement 10 minutes de Bourgueil, cette maison de maître du 19e siècle est un véritable bijou à découvrir. Cet hôtel particulier à vendre à Bourgueil est érigé au coin de deux rues du centre-bourg, offrant une belle visibilité. Construit en tuffeau et réparti sur trois niveaux, le rez-de-chaussée présente la sobriété d'une pierre apparente aux teintes ocre-rose, tandis que le premier étage est orné de pilastres et de ferronneries, ajoutant une richesse au décor. La toiture en ardoise à quatre pans est élégamment percée de lucarnes et flanquée de deux oeils-de-boeuf. La terrasse du premier étage, orientée à l'ouest, se démarque par sa symétrie. À l'arrière de l'hôtel particulier, un jardin d'environ 300 m², orienté sud-ouest, est accessible par un portail en ferronnerie, une porte piétonne ou le garage. L'ensemble est édifié sur une parcelle de près de 500 m², ce qui en fait une opportunité d'achat d'hôtel particulier à Bourgueil dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre.

***Mickael CHEMINARD, mandataire WINKEY IMMOBILIER, vous propose***À vendre : charmante maison double Prix : 394000 € Description Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Hommes, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison de 12 pièces est idéalement située dans un quartier calme en campagne. Avec une superficie de 272 m², cette propriété offre un espace de vie très lumineux et accueillant, parfait pour une famille, un professionnel libéral, un gîte ou une entreprise. Caractéristiques : - 8 chambres (3 chambres + 5 chambres) - 2 salles de douches (1 sdd + 1 sdd) - 3 WC (1WC + 2WC) - 2 cuisines équipées et aménagées (1 cuisine + 1 cuisine) - 2 salons (82 m² + 30 m²) - 1 grande terrasse couverte de plus de 120 m² - 2 dépendances - Sur 1600 m² de terrain clos et arboré. À proximité : École, commerces et transport scolaire, à proximité du plan d'eau de HOMMES. N'attendez plus ! Cette propriété Hommes à vendre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 63 37 37 94 ou par email à m.cheminard@winkey.fr. Cette annonce vous est proposée par CHEMINARD Mickaël - EI - NoRSAC: 824752687, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

163 000 €

466 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 350 m²
• 9 chambres
• 

À 13km de Rivarennes (37)

**Maxime DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITE** Située au cœur du charmant village de Mazières-de-Touraine (37130), dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison Mazières-de-Touraine à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 25 minutes de Tours. Cet ensemble immobilier offre plus de 300 m² habitables au total et présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de deux bâtiments distincts : - Le premier bâtiment, d'environ 85 m², est à rénover selon vos besoins : habitation principale, dépendance, local professionnel ou gîte. - Le second bâtiment, d'environ 270 m², possède plusieurs entrées indépendantes, permettant d'envisager une division en plusieurs logements ou un projet mixte habitation et professionnel. Il comprend de nombreuses pièces, incluant une grande salle de réception, une cuisine, des chambres, des salles d'eau, ainsi que deux appartements à rénover. Une cour commune aux deux bâtiments est présente, pouvant être séparée. Atouts techniques : - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage central par pompe à chaleur installée en 2023 et ballon thermodynamique neuf - Toiture et gros œuvre en bon état - Parcelle d'environ 700 m² avec jardin Cette maison à acheter à Mazières-de-Touraine est située dans une commune dynamique proche des axes principaux, avec commerces et écoles à proximité, à moins de 10 km de l'entrée de l'autoroute A85. Cet bien conviendra parfaitement à un investisseur, un artisan, une famille ou un entrepreneur souhaitant revitaliser un lieu emblématique du village. Une belle opportunité à ne pas manquer. Prix : 220 000 Euros, Honoraires à la charge du vendeur. DPE D GES CB Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190 et 4360 Euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Mazières-de-Touraine, contactez Maxime DUTRAY au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Maxime DUTRAY, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 423221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Christine Jouan vous propose cette maison Artannes-sur-Indre à vendre. Située dans le secteur de Pont de Ruan, cette superbe maison de village allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Actuellement en location courte durée (Airbnb), elle représente une occasion unique d'achat maison Artannes-sur-Indre, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif gagnant. À l'intérieur, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et authentique : Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie vous accueille, dotée d'une cuisine ouverte conviviale et d'une cheminée tourangelle. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit révèle une chambre cathédrale avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Elle possède également une salle de bains privative avec WC. Les extérieurs comprennent un jardinet privatif, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Un atout supplémentaire : une grange attenante à restaurer, offrant un potentiel d'évolution. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage mixte (bois/électrique), de double vitrage performant et d'une place de stationnement privée. Le professionnel vous assure qu'il s'agit d'une maison saine, sans travaux à prévoir, située dans un environnement apaisant. Venez poser vos valises et laissez-vous envoûter par ce bien.À bientôt pour une visite.

iad France - Lucie Galard vous propose: Maison située au cOEur de Langeais, offrant une vue exceptionnelle sur le château. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’étage, deux belles chambres vous attendent, accompagnées d’une seconde salle de bain et d’un WC séparé. Le grenier, totalement aménageable, offre un potentiel supplémentaire pour agrandir vos espaces de vie selon vos envies. Cette maison dispose d’un atout rare : une entrée au rez-de-chaussée et une autre côté rue au premier étage, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour une famille que pour un investisseur. Son jardin intimiste, avec une vue directe sur le château, apportera une touche unique et pleine de charme à votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle au cOEur de Langeais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cyril TRUDELLE vous propose cette maison Gizeux à vendre, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cet agréable bien de 127 m2, situé au calme près du centre-bourg, se compose d'un espace de vie avec une véranda, une entrée, un salon et une cuisine. Un escalier mène à une première chambre, puis à l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un grenier se situe au-dessus. La maison est en bon état général avec toiture et façades soignées. Vous disposerez également de dépendances, d'un atelier et d'un local, le tout sur un terrain de 3881 m2 sans vis-à-vis et clos. La propriété est raccordée au tout à l'égout, à la fibre et dispose d'un puit. Située à seulement 7 minutes de Bourgueil, 20 minutes de Langeais et du Château la Vallière, et à 30 minutes de Saumur, ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison Gizeux. Des travaux de rafraîchissement, ainsi que des améliorations au niveau des huisseries et de l'électricité, seront à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril TRUDELLE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108.

REF:2601 UNIQUEMENT CHEZ BOURBON A seulement 5 minutes de Bourgueil découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée avec gout, alliant charme de l'ancien et confort moderne Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée,une agréable pièce de vie chaleureuse avec cheminée, un salon ainsi qu'une chambre avec sde wc et dressing A l'étage: mezzanine/bureau,deux chambres,sdb wc Terrain pour 977 m2 environ Chauffage au sol Assainissement individuel Exposition Sud Village avec écoles et petits commerces NOTRE AVIS: ce bien coche toutes les cases N'hésitez pas si vous souhaitez des précisions ou organiser une visite de cette réelle opportunité L'agence Bourbon reste à votre disposition Tél: 02.41.40.25.10

Bien le moins consommateur d'énergie

237 000 €

1 215 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 195 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Rivarennes (37)

iad France - Monique Paumier vous offre une opportunité unique avec cette maison à vendre à Chinon. Située dans un quartier recherché de Chinon, cette maison spacieuse de 195 m² comprend 5 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, un bureau, une salle d'eau/buanderie et des toilettes séparées. L'espace de vie lumineux se compose d'un salon/séjour de 35 m² et d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des WC. Bien qu'elle nécessite des travaux pour révéler son plein potentiel, un cellier, un grand débarras et un sous-sol complet viennent compléter cette propriété implantée sur un terrain clos de 2467 m², raccordé au tout-à-l'égout. À seulement 2 km du centre de Chinon, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité pour faciliter votre quotidien. N'attendez plus pour planifier une visite et concrétiser votre projet d'achat maison à Chinon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Monique Paumier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679.