Maison à vendre à RIVARENNES, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette ancienne propriété à rénover présente beaucoup de charme avec ses grandes pièces offrant de beaux volumes. Le grenier sur l'ensemble de la maison propose un potentiel d'agrandissement intéressant. Actuellement, le rez-de-chaussée comprend plusieurs pièces pouvant servir de salon, cuisine, salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres. Cette maison dispose également d'un jardin et d'une cave à proximité. Pensez à la possibilité de diviser le bien pour en faire plusieurs logements. Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 105 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à RIVARENNES, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Marc DENAVEAU : Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.
Opportunité à Chinon, Indre-et-Loire : Maison de plain-pied avec jardin – Proche commodités. Cette maison à vendre est idéalement située à quelques pas du centre-ville et des commerces. Édifiée sur une parcelle de 370 m², elle offre un cadre de vie paisible avec un joli jardin et de petites dépendances. À l'intérieur, vous découvrirez un espace fonctionnel de plain-pied comprenant une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Avec un emplacement stratégique, cette vente maison Chinon représente une excellente opportunité pour un premier investissement ou un projet locatif. De plus, pour ceux qui envisagent des projets d'agrandissement ou de construction, un terrain constructible de 660 m² est disponible à l'achat en supplément. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Chinon.
A quelques minutes du village de Savigny-en-Véron, au coeur d'un environnement préservé et paisible, cet ensemble immobilier plein de charme séduira les amateurs d'authenticité et de nature. Implantée sur une parcelle de 1700 m2 entièrement close et à l'abri des regards, la propriété offre un cadre verdoyant et particulièrement soigné, agrémenté d'arbres, d'arbustes et de nombreuses floraisons qui rythment les saisons. A certains moments de l'année, l'atmosphère qui s'en dégage évoque presque celle d'un petit coin de Provence, avec ses deux maisonnettes disposées autour du moulin et ses terrasses entourées de végétation. La première maison de 56 m2 environ, rénovée avec soin et goût, propose une atmosphère chaleureuse et conviviale avec une cuisine aménagée, équipée et son espace repas, un salon agrémenté d'une superbe cheminée véritable coeur de la maison, et une salle d'eau avec WC. Le deuxième bâtiment de 34 m2 environ, tout aussi charmant, offre un petit salon ou chambre, une deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble prend place dans un cadre singulier marqué par la présence d'un ancien moulin cavier datant d'environ 1870, soigneusement restauré au fil du temps et très entretenu. Au sein de ce lieu chargé d'histoire se situe le mécanisme de la meule presque intact et un autre espace aménagé en salle à manger, véritable lieu de convivialité ouvert sur l'extérieur et permettant d'accueillir au frais famille et amis lors des journées d'été ou d'intersaison. Deux espaces supplémentaires complètent ce moulin: une cave à vin et un espace de stockage bien pratique. Des agréables terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et de l'arrière saison tandis qu'un accès extérieur au moulin mène jusqu'à son sommet offrant une vue panoramique remarquable sur la campagne environnante. Un lieu unique pour une résidence de famille ou un projet touristique (gîte ou location saisonnière) au calme, entouré de nature, dans un cadre de vie exceptionnel et hors du temps à quelques minutes en voiture de toutes les commodités. Propriété idéale pour une résidence de famille ou un projet d'accueil touristique (gîte ou location saisonnière). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf.944285
Maison de caractère avec espaces troglodytes fort potentielÀ 15 min du centre-ville de Tours et de la gare TGV, cette maison atypique issue de la réunion de deux anciennes maisons et d'une grange du XVIII? siècle offre un cadre de vie rare, face à un grand parc arboré en bord de Loire, très apprécié des familles.D'une surface d'environ 90 m², le bien est en cours de rénovation et comprend :2 chambres, 1 bureau (ou chambre d'enfant), 1 salon, 1 cuisine, 2 salles de bains, 3 WC et 2 greniers.Équipements : double vitrage, volets électriques solaires récents, chauffage au fioul et 2 climatisations réversibles.Atout exceptionnel :un garage prolongé par une grotte troglodyte d'environ 200 m², ainsi qu'une cour en hauteur sans vis-à-vis, reliée à trois grottes troglodytes à flanc de coteau.? Nombreuses possibilités : agrandissement de l'espace habitable, projet familial ou création de logements locatifs.Bien rare et atypique, idéal pour les amateurs de caractère et de projets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 0659475268, E-mail : pascal.frison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249
iad France - Monique Paumier vous propose à Chouzé-sur-Loire, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, une maison à vendre au calme et à proximité de toutes commodités. Cette maison en tuffeau se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec rangements, d'une chambre, d'un séjour/salon, d'une grande cuisine aménagée, d'une véranda avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres en enfilades, deux débarras, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'une chaufferie, d'une terrasse, d'un jardin et d'un puits. Cette maison à acheter à Chouzé-sur-Loire comprend également des équipements tels que le double vitrage, des volets motorisés, le tout à l'égout, une VMC, un chauffage central avec radiateurs en fonte et une chaudière récente (2016). Le terrain est clos et fait 937 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, cette maison affiche une classe énergie F avec un indice de 298 et une classe climat F avec un indice de 81. Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Charmante Maison de Village à Restigné – Un Havre de Paix pour les Amoureux de la Nature Située dans le pittoresque village de Restigné, au cOEur des paysages verdoyants de la région, cette maison est une véritable invitation à la sérénité. Avec une surface habitable de 95 m² et un terrain de 1140 m², elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité de la nature. Cette maison vous permet d’imaginer et de créer un intérieur à votre goût. Vous avez la liberté de personnaliser chaque espace, que ce soit pour aménager des chambres confortables, des salles de bains modernes ou des pièces de vie conviviales. Le vaste terrain attenant est un véritable atout, offrant d’innombrables possibilités d’aménagement extérieur : Créez un jardin paysager ou un potager, aménagez une terrasse ou installez une piscine. Profitez des annexes existantes comme l'atelier, la cave ou le parking pour ajouter encore plus de confort. Le village de Restigné, réputé pour son cadre paisible et ses vignobles, vous promet une douceur de vivre incomparable. Que vous soyez amateur de balades en pleine nature ou de dégustations dans les domaines viticoles environnants, cette maison est le refuge parfait pour échapper au tumulte de la ville. Idéale en résidence principale ou en maison de vacances, cette propriété est un véritable petit coin de paradis. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir tout le charme de la campagne à Restigné dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Liberkeys vous présente une maison à acheter à Savonnières, située dans l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison de ville de 145 m² est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort, à seulement 15 minutes de Tours, dans une villégiature recherchée en bord du Cher. Vous découvrirez un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée, un balcon pour vos moments de détente, ainsi que jusqu'à 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux, idéales pour enfants, bureau ou invités. La maison dispose d'une salle de bains fonctionnelle, de 2 toilettes indépendants et d'un stationnement privé, un atout précieux en centre-ville. Située à proximité des écoles, des commerces, des restaurants et des berges du Cher pour des balades et des pistes cyclables, cette maison conjugue tranquillité et accès rapide aux axes routiers vers Tours et aux services quotidiens. Parmi ses atouts, vous bénéficierez d'une terrasse privative, d'un parking ainsi que d'une exposition qui favorise une belle luminosité naturelle. Ce bien constitue une opportunité idéale pour les familles désireuses de profiter d'une vie paisible tout en étant proches des commodités et de l'animation de Tours. Un potentiel de location en Airbnb est également envisageable grâce à sa proximité avec les châteaux de Touraine. Les charges mensuelles sont de 0 € (maison sans copropriété) et la taxe foncière s'élève à 600 €. Le chauffage est individuel et les diagnostics sont disponibles. Ne manquez pas cette occasion car ce type de bien, situé près de la Loire et des écoles, est particulièrement recherché. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3000 € et 4000 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025. Ce bien vous intéresse-t-il ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez dès maintenant votre conseiller. Référence annonce : DOM28915. Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
EXCLUSIVITÉ – MAISON À ACHETER À GIZEUX, INDRE-ET-LOIRE (37) Dans le charmant village de Gizeux, situé dans la région Centre, se présente une opportunité rare d'achat maison Gizeux : une ancienne ferme à restaurer, empreinte de charme et de potentiel. Ce bien, niché dans un environnement calme et préservé, est idéal pour les passionnés de nature, ceux qui envisagent des projets agricoles ou équestres, ou tout simplement pour un retour à la terre. La propriété s'étend sur 13 hectares et représente une véritable chance pour réaliser vos ambitions. Cette maison Gizeux à vendre n'attend que votre projet.
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iad France - Cyril TRUDELLE vous propose cette maison Gizeux à vendre, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cet agréable bien de 127 m2, situé au calme près du centre-bourg, se compose d'un espace de vie avec une véranda, une entrée, un salon et une cuisine. Un escalier mène à une première chambre, puis à l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un grenier se situe au-dessus. La maison est en bon état général avec toiture et façades soignées. Vous disposerez également de dépendances, d'un atelier et d'un local, le tout sur un terrain de 3881 m2 sans vis-à-vis et clos. La propriété est raccordée au tout à l'égout, à la fibre et dispose d'un puit. Située à seulement 7 minutes de Bourgueil, 20 minutes de Langeais et du Château la Vallière, et à 30 minutes de Saumur, ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison Gizeux. Des travaux de rafraîchissement, ainsi que des améliorations au niveau des huisseries et de l'électricité, seront à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril TRUDELLE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108.
A vendre, maison de 95 m² située à Villaines-les-Rochers, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 31 m² avec un insert, cuisine, salle à manger, cellier et salle d'eau avec WC, une chambre. A l'étage : 1 chambre, palier et combles aménageables offrant un beau potentiel. Grenier aménageable Jardin + 2 caves Travaux à prévoir Cour et jardin sur le coteau Environnement calme. Idéal premier achat ou investissement. (9.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Découvrez cette propriété à vendre à Hommes, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Cette maison spacieuse de 91 m² habitables se situe sur un terrain de 304 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec cheminée, un salon, un bureau, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et deux chambres. De plus, un grand grenier est aménageable, ainsi qu'un garage et une chaufferie avec dépendances. La toiture est neuve. Prix : 132 000 € frais d'agence inclus. Profitez de cette opportunité pour un achat de propriété à Hommes.
Découvrez cette maison à acheter à Bréhémont, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien présente un excellent potentiel avec un ensemble de 2 maisons et des dépendances. La première maison, habitable de suite malgré quelques rafraîchissements à prévoir, offre environ 93 m² comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 vérandas, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne, des toilettes, un cellier, une buanderie et un grenier aménageable. La seconde maison, attenante à la première, nécessite une rénovation partielle. Avec une toiture en bon état et un plancher en béton à l'étage, elle nécessite des travaux d'aménagement, offrant un potentiel d'environ 145 m². Un garage avec porte automatique, une grange avec une belle charpente et la possibilité d'y ajouter un étage, ainsi qu'un grand terrain plat avec deux puits complètent ce bien. Idéalement située à seulement 25 minutes du périphérique de Tours-Métropole, 12 minutes de Langeais et 19 minutes du CNPE de Chinon, cette vente maison à Bréhémont est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour plus d'informations.
EXCLUSIVITÉSabrina-Montigny vous présente en exclusivité une maison à vendre à Azay-le-Rideau, située à proximité du centre de cette charmante commune de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre.Cette maison des années 70 offre un vaste potentiel avec une surface habitable d’environ 120 m². Plusieurs photos de home staging vous donnent un aperçu de ses possibilités d’aménagement.Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon/séjour, d’une salle de bains avec baignoire et douche, de toilettes séparées et de trois belles chambres.Vous bénéficierez également d’un grand sous-sol couvrant toute la surface de la maison ainsi que de combles aménageables d’environ 60 à 70 m², idéaux pour agrandir l’espace de vie.Le terrain, d’une superficie remarquable de 2 248 m², est un véritable atout ; il est clôturé, plat, arboré et facilement accessible.Le chauffage au fioul est en place, et les charges comprennent une taxe foncière de 1 416 €. Vous apprécierez le confort d’un portail électrique, d’une alarme et d’un assainissement tout à l’égout conforme.Ce bien présente un fort potentiel de réaménagement, offrant la possibilité d’un changement de destination pour des activités libérales, des bureaux, un cabinet médical, etc. (à l’exception de la restauration).Cette maison à acheter à Azay-le-Rideau mérite d'être visitée sans tarder, que ce soit pour un projet familial ou professionnel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Sabrina MONTIGNY.
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Ensemble Immobilier Polyvalent à Lémeré ! Opportunité unique à saisir ! Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier composé de deux maisons sur un terrain clos et agréable. Située dans le village calme et charmant de Lémeré, cette propriété bénéficie d'un fort attrait touristique, idéalement placée entre Chinon, Richelieu et l'Île Bouchard. Cet ensemble vous offre de multiples possibilités d'aménagement ou d'investissement. Première Maison (Habitable) Elle vous accueille avec une entrée lumineuse par une véranda. Vous y trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux avec un insert (poêle ou cheminée) . Elle dispose également d'une pièce palière communiquant avec une salle d'eau, une chambre confortable et un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez d'une deuxième chambre mansardée. Deuxième Maison (À Rénover) Cette seconde bâtisse est à rénover entièrement (système de chauffage, plancher, électricité, etc.). Elle se compose d'un rez de chaussée avec quatre pièces et d'un étage avec trois pièces. Ces 88 m² environ peuvent être aménagés en gîte , logement locatif annuel ou revendus séparément grâce à un accès indépendant à la voirie. Un potentiel énorme pour vos projets ! Extérieur et Dépendances À l'extérieur, laissez libre cours à vos projets grâce aux deux belles dépendances et aux trois caves enterrées . Le terrain clos et arboré rend l'ensemble particulièrement agréable à vivre et assure votre tranquillité. Profitez de ce cadre verdoyant ! Venez vite vous approprier les lieux et concrétiser votre rêve ! Contactez nous sans tarder ! Référence agence : 376
iad France - Jean Pontes vous propose : Propriété à acheter à Chinon – Ancien domaine viticole à fort potentiel d’accueil – Indre-et-Loire (37), Centre. À proximité de Chinon, au cœur de la Vallée de la Loire et de ses routes des vins, se cache un ancien domaine viticole qui offre un potentiel exceptionnel pour un projet touristique et événementiel. Sur un terrain de plus de 2 000 m² entièrement clos et plat, se trouvent une maison d’habitation de 125 m² (à rénover) ainsi que plusieurs dépendances, certaines attenantes et d'autres indépendantes. Parmi ces dépendances, un ancien chai et de vastes espaces troglodytiques en tuffeau créent un cadre rare et authentique, idéal pour développer un gîte de grande capacité pouvant accueillir jusqu’à 40 à 50 personnes. Un autre espace est parfaitement adapté pour l’aménagement d’une salle de réception, idéale pour organiser mariages, séminaires ou événements privés. Le terrain permet également l’installation d’un vaste parking, garantissant une accueil serein pour la clientèle. Avec sa vue dégagée sur les vignes et son emplacement stratégique au cœur d’une région mondialement réputée pour son patrimoine et son oenotourisme, ce domaine dispose de tous les atouts pour séduire une clientèle française et internationale. Une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Chinon, tournée vers un projet ambitieux et durable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison à vendre à CINQ MARS LA PILE, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Maison de ville / village comprenant une grande cave, une cuisine, une chambre, un wc, une douche, une pièce et un grenier. Terrain de loisirs clôturé avec un cabanon. Prix de vente : 57 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'étude notariale MARTINI et associés au 02.47.55.62.50.
À vendre : maison à Ligré, située à seulement 10 minutes de Chinon, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce pavillon des années 60, à rafraîchir, comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, ainsi que trois chambres avec parquet massif. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, également avec parquet massif, le tout se situant sur un terrain de 1400 m². Le prix de vente de cette maison Ligré est de 124 990 euros HAI. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Ligré, contactez Marion PLANTINET au 0684430624 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Vente garantie 12 mois. Marion PLANTINET agit en tant qu'agent commercial sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220.
Charmante ancienne en tuffeau et sa grangeElle est composée d'une cuisine , salle de bains, wcsalon, deux chambres en enfiladegrenier sur le tout jardin clos et autre bout de terrain attenant mais non closPrévoir travaux énergétique pour une résidence à l'année, sinon , idéale en maison de campagneassainissement individuel à prévoir .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 500 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328
Découvrez cette magnifique Maison à vendre dans le charmant village de Savonnières, situé dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Cette propriété du XVIIe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant confort, charme et espaces généreux. Le spacieux salon de 37 m², agrémenté d'une cheminée en tuffeau, de pierres de taille et de tomettes, crée une ambiance chaleureuse. La salle à manger et la cuisine, idéales pour des réceptions, vous permettront de passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour votre intimité, le premier étage se compose de trois chambres, dont une avec salle de bain privative, sans oublier la mezzanine de 30 m². À l'extérieur, profitez d'un hectare de terrain verdoyant et d'une chapelle historique de 36 m². Située à seulement 350 m d'un arrêt de bus reliant le centre-ville de Tours, cette maison constitue une belle opportunité pour un achat de Maison à acheter à Savonnières. N'attendez plus pour contacter Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour organiser une visite.
Maison à vendre à L'Île-Bouchard, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Située à proximité des commerces et des commodités, cette maison L'Île-Bouchard à vendre dispose d'un terrain exploitable, idéale pour un projet de maison de ville. L'intérieur, à rafraîchir, comprend deux chambres et des espaces fonctionnels. Son emplacement central allie praticité et cadre de vie agréable. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 125000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Langeais, en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Ce grand terrain en partie constructible comprend deux habitations ainsi que de petites dépendances, offrant un potentiel intéressant pour un projet professionnel. La partie Sud du terrain, d'environ 1040m², est classée en zone constructible (UAa), idéale pour vos projets d'extensions ou de nouvelles constructions. La partie Nord est constituée de prairie et d'arbres, classée en zone naturelle (N). Vous trouverez également une maison ancienne en pierre à rénover, actuellement louée, qui dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier surplombe le séjour et la chambre, et la propriété comprend une cour fermée, une remise, une cave, ainsi qu'un jardin clos avec un puits. De plus, un bâtiment préfabriqué à usage d'habitation est à réhabiliter ou à reconstruire, loué actuellement, comprenant un séjour avec coin-cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Langeais.
À vendre à Bourgueil, dans le département d'Indre-et-Loire au cœur de la région Centre, cette maison traditionnelle constitue une excellente opportunité pour un achat maison Bourgueil. Située en plein centre-ville, elle bénéficie d'un quartier calme et est à proximité des transports en commun, d'écoles, d'un collège et d'une crèche. L'environnement urbain dynamique offre des commodités à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'une cave, d'un jardin et d'un garage, créant divers espaces de détente et de rangement. Grâce à sa belle exposition Est-Ouest, les résidents pourront savourer des moments ensoleillés tout au long de la journée, à l'abri des regards. À l'intérieur, cette maison de 119 m² comporte 6 pièces, incluant 3 chambres, 2 salles de bain, un séjour, un salon et un bureau. Construite en 1974, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Cette maison à acheter à Bourgueil saura séduire ceux en quête d'un foyer chaleureux et bien entretenu. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 192 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.
À Saint-Épain, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, cette maison à vendre se compose de deux chambres et de combles aménagés en bureau, avec la possibilité d'une troisième chambre. Située sur un beau terrain arboré, elle est accompagnée de caves, d'une grange et d'un box à chevaux. À proximité des commodités, ce bien est idéal pour un cadre de vie calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ST EPAIN. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.68%. Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
À LANGEAIS, dans un secteur recherché de l'Indre-et-Loire, cette maison T6 à vendre est idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle comprend une cuisine équipée, un séjour spacieux et 4 chambres, ainsi que des dépendances. Honoraire à la charge de l'acquéreur : 8.6%. Prix hors honoraires : 118 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LANGEAIS.
iad France - Sandy Nourrisson vous propose: Charmante Maison Familiale de 134m² sur un Vaste Terrain de 1925m² à Bourgueil Bienvenue dans cette superbe maison familiale située dans la paisible ville de Bourgueil, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Cette maison spacieuse de 6 pièces, comprenant 5 chambres, est parfaite pour accueillir toute votre famille. Un terrain constructible de 1000m2 se trouve à l'arrière de la maison. Le balcon vous invite à profiter de l'extérieur et à vous détendre en toute tranquillité. Ce bien est en bon état général, offrant un confort optimal avec le système de chauffage individuel et l'assainissement collectif pour votre tranquillité d'esprit. De plus, la maison est dotée d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le vaste terrain de 1925m² vous permettra de profiter pleinement de la nature et d'organiser des moments conviviaux en famille. L'emplacement de la maison est idéal, proche de toutes les commodités telles que crèches, écoles maternelles et collèges, ainsi que des commerces à seulement 4km. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette charmante maison familiale à Bourgueil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Nourrisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939345419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Immobilier.notaires® et l’office notarial MARTINI et associés vous proposent :Maison / villa à vendre - LUYNES (37230)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LUYNES, Maison d'habitation - Une maison ancienne restaurée dans le bourg de Luynes avec terrain attenant, comprenant:1°/ Une maison d'habitation principale, comprenant := Au RDC : une entrée donnant dans la pièce à vivre avec un poele à bois, une cuisine équipée, un dégagement, une chambre, une salle de bains équipée, un wc.= Au 1er étage : un grand palier servant de bureau, une chambre et deux bureaux, une salle d'eau avec wc.2°/ Une dépendance en face de la maison principale d'une superficie d'environ 20 m2 avec un sol béton et l'électricité.Deux caves.Une cour et terrain attenant.Possibilité de stationner une voiture à l'entrée. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2720 à 3730 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 207 200 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 999/3694- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.47.55.62.50- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude MARTINI et associés - Notaires à Fondettes - N° SIRET : 34353917700042- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de type longère de 344 m² de surface totale dont 99 m² habitables actuellement vous séduira par ses beaux volumes, son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée donnant sur une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée, - Une chambre confortable, - Un couloir desservant : une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés Deux grandes pièces supplémentaires viennent compléter ce niveau, dont une exceptionnelle de 100 m², à aménager selon vos envies : salle de jeux, suite parentale, espace professionnel, etc... A l'étage, les combles sont aménageables sur une grande partie de la maison, offrant un fort potentiel d'agrandissement. Dépendances amp; extérieurs : - Garage, grange, atelier, débarras : de nombreuses dépendances pour du stockage, des projets ou des loisirs. - Cave souterraine - Jardin fleuri de 2000 m², idéal pour les amoureux de la nature et les moments en extérieur. Travaux à prévoir, mais énorme potentiel pour les amateurs de volume, de caractère et de rénovation Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 et 3920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Magalie Carlier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 470 627 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
iad France - Guillaume Londe vous présente une maison à vendre à Luynes, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Amateurs de pierre et investisseurs, ce bien unique vous séduira. Ce vaste ensemble immobilier de 194 m², sur une parcelle de 2 481 m², offre un cadre de vie exceptionnel en Touraine, avec une configuration semi-troglo. Le bien se compose de deux maisons distinctes : • Maison 1 : Anciennement exploitée en Airbnb, elle nécessite un rafraîchissement pour retrouver son éclat et relancer l'activité locative ou accueillir vos proches, tout en conservant son charme atypique. • Maison 2 (Le Défi) : À réhabiliter entièrement, elle est idéale pour créer une habitation, un atelier d'artiste ou un second gîte. Il est également possible de raccorder facilement ce bâtiment au troglo, bénéficiant ainsi de volumes intéressants. Les caves troglodytiques du site, véritable signature régionale, offrent de multiples possibilités : espaces de vie, de stockage ou même des caves à vin naturelles. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 2 400 m², alliant calme et verdure, avec une vue dégagée sur le vallon, à proximité du centre-ville et de son château. Les atouts de cette propriété incluent de nombreuses possibilités d'usage : gîte, résidence principale ou cave de réception, le tout dans un emplacement prisé à Luynes, à seulement 10 minutes de Tours. Attention, des travaux importants sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison à acheter à Luynes. Ce projet est parfait pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs en quête d'opportunités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Londe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
iad France - Tiphaine Berton vous propose à la vente une maison située dans le quartier Saint Lazare à Chinon, dans le département Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette propriété dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un cellier, de 4 chambres, ainsi que de 3 autres pièces, 2 ateliers et 1 grenier. Des travaux sont à prévoir. Le terrain comprend un jardin clos avec une cour intérieure fermée, un carport et un très grand garage. Cette maison à acheter à Chinon offre également la possibilité d'exercer une activité professionnelle, sous réserve de l'avis de l'ABF et de la municipalité selon le projet. Les opérateurs du programme Chinon Action Coeur de Ville sont disponibles pour vous accompagner. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 559 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Tiphaine Berton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468.
L’office notarial Morgane DUILLON vous propose :Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Le Haut Village 37260 ARTANNES SUR INDRE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans un cadre très agréable, longère à restaurer offrant un beau potentiel avec une entrée couverte par une verrière, une cuisine, trois pièces en enfilade avec tomettes au sol, salle d'eau, wc. Grenier sur le tout. Grande cave et jardin.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vousContact : 02.47.28.51.15- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 79 857 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.- Réception des offres du 05/05/2026 à 19:00 au 06/05/2026 à 19:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Morgane DUILLON - Notaires à Monts - N° SIRET : 89263535000036- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Maison individuelle d'environ 102m² habitables et dépendances à réhabiliter entièrement ce qui permettrait de créer un second logement d'environ 50m². À 2 minutes du centre de Langeais, cette maison comprend en rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée avec coin repas, une petite salle d'eau avec WC, un salon et une buanderie. Cette dernière pièce pourrait devenir une chambre ou bien permettre d'agrandir le salon pour en faire une belle pièce de vie. L'étage vous offre 4 chambres dont 2 passantes. On y trouve également un palier, accessible directement par un escalier extérieur. Une charmante cour vous permet de profiter d'un extérieur entre la maison et sa dépendance. Maison équipée d'un chauffage central avec chaudière au gaz de ville et raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien se situe à seulement 19 minutes (23km) du périphérique de TOURS-Métropole(37000) par A85 gratuite et à 23 minutes (23km) du CNPE Chinon (EDF). Le prix de vente est de 128.000 euros HAI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Consommation énergétique (F indice 324) et GES (F indice 71). Ce bien vous est présenté par Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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