Achat Maison à Rochesson (88) avec terrasse : 224 annonces

Coup de cœur du secteur

499 000 €

3 992 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 125 m²
• 5 chambres
• 

Rochesson (88)

INVESTISSEURS, OPPORTUNITÉ UNIQUE À ROCHESSON ! Idéalement situé entre Gérardmer et La Bresse, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel et préservé, découvrez ce magnifique ensemble immobilier composé d'un chalet principal divisé en deux appartements indépendants et d'un chalet annexe, le tout sur un splendide terrain arboré de 6555 m². Une occasion rare d'investir dans une propriété clés en main affichant une excellente rentabilité locative supérieure à 12 %. Chaque logement est spécialement conçu pour répondre à une demande croissante de locations saisonnières. L'activité locative, établie depuis plus de 8 ans, est entièrement prise en charge par une conciergerie professionnelle : bénéficiez d'un investissement sans contrainte, sans gestion et sans travaux, parfaitement entretenu. Composition détaillée : • Chalet annexe d'environ 30 m², entièrement rénové en 2017 Capacité : 2 personnes, un véritable cocon chaleureux idéal pour les escapades romantiques. - Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée - 1 chambre cosy avec salle d'eau privative - Jacuzzi privatif pour profiter de moments privilégiés en toute intimité • Chalet principal : 2 appartements indépendants d'environ 50 m² chacun, rénové en 2017. Capacité : jusqu'à 4 personnes par appartement, parfaitement adapté aux familles ou groupes d'amis, chaque appartement offre confort et modernité dans un cadre enchanteur. - Salon lumineux avec cuisine ouverte équipée - 2 chambres confortables équipées d'une literie de qualité - Salle d'eau moderne avec WC - Terrasse privative aménagée avec jacuzzi pour une détente optimale - 2 places de parking privatives pour chaque appartement - Orientation sud-est garantissant une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique sur le paysage vosgien Atouts techniques et commerciaux : - Gestion locative entièrement externalisée : aucune intervention nécessaire de votre part. - Rentabilité locative prouvée supérieure à 12 %. - Emplacement stratégique au cœur des Hautes-Vosges, proche des stations de ski réputées, lacs majestueux et chemins de randonnée. - Vaste terrain paysagé avec son cours d'eau garantissant intimité et tranquillité. Saisissez cette opportunité rare d'investir en toute sérénité dans une propriété à forte rentabilité et sans stress. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires, contactez dès maintenant l'agence immobilière Orpi Remiremont Centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 548

Opportunité exceptionnelle d'achat maison à Rochesson, dans les Vosges, région Lorraine. Située à proximité de Gérardmer et La Bresse, cette propriété touristique bénéficie d'un cadre naturel remarquable et d'une exploitation locative bien établie depuis plus de 8 ans. Le domaine, implanté sur un terrain arboré de 6 555 m² avec un petit étang privé, comprend deux chalets indépendants, idéaux pour la location saisonnière haut de gamme. Présentation du domaine : - Chalet principal : 2 appartements indépendants d'environ 50 m² chacun, pouvant être réunis. Capacité de 4 personnes par appartement, chaque logement se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne avec WC, une terrasse privative avec jacuzzi et 2 places de parking. L'orientation du chalet offre une belle luminosité et une vue sur la nature vosgienne. - Chalet indépendant : d'environ 30 m², capacité de 2 à 3 personnes, présentant une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative et un jacuzzi privatif, parfait pour des séjours romantiques. Avantages de cet investissement : - Possibilité de 3 logements avec jacuzzis privatifs. - Activité locative établie depuis 8 ans avec une forte demande. - Rentabilité nette d'environ 11 à 12 %. - Gestion locative entièrement externalisable via conciergerie. - Vente incluant un fonds de commerce digital mature, avec site internet, réseaux sociaux et plusieurs centaines d'avis clients. - Localisation stratégique proche des stations de ski, des lacs et des sentiers de randonnée. Un investissement clé en main, idéal pour ceux recherchant une vente maison à Rochesson et souhaitant reprendre une activité touristique lucrative dans l'un des secteurs les plus prisés des Vosges. Pour toutes informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Rachelle PETER, Tél. : 0615290592, E-mail : rachelle.peter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Épinal sous le numéro 912293503.

À Docelles, dans un quartier résidentiel recherché pour son calme, venez découvrir ce charmant pavillon d'environ 130 m², implanté sur un terrain clos de plus de 800 m². Construite en 1982 sur un sous-sol complet, cette maison offre une belle luminosité et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon-séjour, donnant accès à la terrasse arrière, idéale pour vos moments de détente. Ce niveau dispose également de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, une chambre supplémentaire et une mezzanine offrent un espace parfait pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint. Le sous-sol complet comprend un garage double, un espace chaufferie ainsi qu'une pièce avec point d'eau pouvant être aménagée selon vos besoins. Côté technique, la maison est équipée d'un poêle à granulés installé en 2021, complété par des radiateurs électriques, et est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort, à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant l'agence Orpi Remiremont Centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 568

Immo des Vallées vous présente en exclusivité ce chalet à vendre à Gérardmer, dans le département des Vosges, région Lorraine. Ce chalet, idéalement exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Édifié sur trois niveaux, il se compose d'une cuisine, d'un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue sur le lac, d'un salon, d'un bureau, de cinq chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. Au sous-sol, vous trouverez un garage ainsi qu'une cave, et un second garage indépendant complète ce bien. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 204 m², offrant un cadre agréable et spacieux. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE ORPI - Découvrez cette charmante maison à ossature bois construite en 2006, en excellent état et parfaitement entretenue. Des volumes généreux et un espace de vie chaleureux Avec ses 153 m² habitables, cette maison offre : 3 chambres confortables Un séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille Une cuisine fonctionnelle et conviviale Une mezzanine aménagée en coin détente, parfaite pour un espace lecture ou télétravail Extérieurs & stationnement Agréable jardin privatif pour profiter des beaux jours Garage fermé Carport Stationnements extérieurs supplémentaires Espaces annexes 2 greniers offrant de belles possibilités de stockage Les atouts qui font la différence Maison récente : aucun gros travaux à prévoir Chauffage performant : pompe à chaleur + poêle à bois Agencement pratique, parfaitement adapté à la vie de famille Environnement recherché, proche des commodités et de la nature Une opportunité rare à Gérardmer, idéale pour allier confort, espace et qualité de vie ! Contactez Séverine au 03 29 420 420 ou 06 28 21 67 73 pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Parc naturel régional des Ballons des Vosges. A 2h45 de Paris en TGV, 1 heure de l'Allemagne et à 100km de l'aéroport de STRASBOURG, proche du col du bonhomme, 50km de Colmar, 30 km de Kaysersberg. Proximité des crêtes. Référence agence : 4210

Immo des Vallées vous propose, en exclusivité, cette maison à vendre à Gérardmer, dans le département des Vosges en région Lorraine, qui se distingue par son charme et son caractère atypique. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, un séjour, un salon, une chambre avec sa salle de bain et WC, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier pouvant servir d'espace de rangement. Un atout rare de cette maison GERARDMER à vendre est une pièce d'environ 130 m², parfaite pour accueillir des réceptions, servir de salle des fêtes, ou pour tout projet professionnel ou loisir. À l'extérieur, un superbe cours d'eau paysagé ajoute au cadre naturel et apaisant de cette propriété. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À La Bresse, dans le département des Vosges en Lorraine, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Située à seulement 5 minutes de la Vologne, une station de ski très appréciée, cette maison est également idéale pour un projet d'achat maison La Bresse, car elle offre une vue dominante sur la vallée. Ce bien est très prisé pour la location saisonnière tout au long de l'année.

Immo des Vallées vous présente en exclusivité ce chalet à vendre à Gérardmer, dans le département des Vosges, région Lorraine. Ce chalet, idéalement exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Édifié sur trois niveaux, il se compose d'une cuisine, d'un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue sur le lac, d'un salon, d'un bureau, de cinq chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. Au sous-sol, vous trouverez un garage ainsi qu'une cave, et un second garage indépendant complète ce bien. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 204 m², offrant un cadre agréable et spacieux. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Dommartin-lès-Remiremont, à seulement 5 minutes de Remiremont, 20 minutes de Épinal et aux portes des Hautes Vosges, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2024, nichée dans un environnement naturel exceptionnel. Ici, le calme est immédiat. Entourée de terrains classés en zone naturelle, la maison bénéficie d'un cadre préservé, sans vis-à-vis et sans construction future à proximité. Une véritable sensation de sérénité, avec une vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante. Un bien rare, à la croisée du confort moderne et d'un cadre de vie privilégié. Une pièce de vie baignée de lumière Le séjour d'environ 32 m² offre un espace de vie chaleureux, entièrement rénové, avec une luminosité remarquable. Deux grandes baies vitrées récentes ouvrent la maison sur l'extérieur : D'un côté, une vue dégagée sur la nature De l'autre, un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours Un espace où l'intérieur et l'extérieur se prolongent naturellement. Une maison vivable de plain-pied Le rez-de-chaussée propose une organisation idéale : - Une entrée moderne et graphique avec escalier bois revisité - Un séjour lumineux avec accès terrasse - Une cuisine indépendante aménagée - Une chambre avec dressing intégré - Une suite parentale de 29 m² avec douche italienne et meuble vasque - WC séparés Un confort de vie immédiat, avec tout sur un même niveau. À l'étage : espace et modularité Une grande mezzanine de 23 m² au sol avec rangements, → bureau, salle de jeux, bibliothèque ou 4e chambre possible Une suite supplémentaire (21 m² au sol) avec douche italienne et meuble vasque, WC séparés. Chaque espace est pensé pour allier confort et intimité. Sous-sol complet : un vrai potentiel - Garage de 27m2 avec porte motorisée, - Cellier avec point d'eau, - Chaufferie / buanderie avec chauffe-eau thermodynamique, - Espace atelier ou stockage, - Une pièce de plus de 33 m² à exploiter (fenêtres existantes à rouvrir) Un espace évolutif selon vos projets : salle de loisirs, salle cinéma, studio, bureau… Extérieurs & environnement : Terrain paysagé de 714 m², Terrasse accessible depuis le séjour, Aucun vis-à-vis, Environnement naturel classé (zone protégée), Voie verte accessible à proximité pour balades et vélo. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, tout en restant proche des axes. Confort & équipements : - Maison entièrement rénovée en 2024, - Surface : 114 m² habitables (env. 138 m² au sol), - Fenêtres PVC double vitrage, - Volets roulants + volets bois, - Porte d'entrée aluminium récente, - Pompe à chaleur + radiateurs récents, - Chauffe-eau thermodynamique, - VMC, - Fibre installée, - Détecteurs de fumée. Les points forts : Rénovation complète récente Aucun travaux à prévoir dans la Maison Calme absolu et environnement naturel Maison vivable de plain-pied Deux suites parentales Potentiel d'évolution important Accès rapide à Remiremont et Épinal Une maison idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire, à la porte des Hautes Vosges, dans un cadre où il fait bon vivre au quotidien. Contactez-moi pour découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 605266 )

Située en plein cœur du village de Vagney, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale comme secondaire. Le bien se compose d'une habitation fonctionnelle avec un espace jardin, une terrasse conviviale, un stationnement privatif et garage pour deux véhicules, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout en bénéficiant d'un vrai confort au quotidien. Au rez de chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bain, un toilette ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain pied, un véritable atout pour l'accessibilité. Le premier étage dessert un dégagement avec accès balcon, deux chambres dont une suite avec salle de douche et toilettes privatives, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Au dernier niveau, une quatrième chambre ainsi qu'un toilette, parfait pour accueillir famille, enfants ou espace bureau selon vos besoins. Une cave carrelée accessible depuis la pièce de vie complète le bien. Une maison aux volumes intéressants, idéalement située au centre de Vagney, alliant praticité, potentiel et qualité de vie à la montagne. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 531

EXCLUSIVITÉ !!Chalet à vendre à Saint-Maurice-sur-Moselle, dans le département des Vosges en région Lorraine. Situé à proximité immédiate des pistes du Rouge Gazon, ce chalet de caractère se trouve au cœur d'un environnement naturel préservé, sur un terrain d'environ 5 000 m2, sans vis-à-vis. Il offre des volumes exceptionnels, une vue dégagée sur le Ballon d'Alsace, et une configuration idéale pour un achat chalet Saint-Maurice-sur-Moselle, que ce soit comme résidence secondaire haut de gamme ou comme investissement locatif à forte rentabilité (gîte premium, location saisonnière, séjours groupes/familles).Ce bien se compose d'espaces modulables, permettant d'envisager plusieurs nuits indépendants, des zones de réception généreuses, et des possibilités d'aménagement supplémentaires telles qu'un dortoir, des chambres additionnelles, ou un espace bien-être. Pour plus de confort, le rez-de-chaussée comprend un espace de vie spacieux avec une suite indépendante, un bureau, un WC indépendant, un espace technique/labo, une suite parentale avec douche et dressing séparé, une seconde salle de bain, ainsi qu'une cuisine avec accès direct à la terrasse. Vous trouverez également deux grands salons de réception et une salle à manger avec cheminée offrant une vue ouverte sur le Ballon d'Alsace, idéaux pour des séjours de groupes ou de familles nombreuses.À l'étage, un espace nuit modulable dispose de 3 chambres, d'une mezzanine polyvalente (bureau, couchages supplémentaires ou espace détente) et de combles aménageables pouvant accueillir un dortoir. Au sous-sol, les espaces indépendants et évolutifs comprennent un atelier d'environ 44 m2, un garage carrelé et isolé, une entrée indépendante, un cellier, une douche et un WC, ainsi qu'une buanderie. Cette configuration permet de créer un espace autonome pour des locations partielles ou des prestations complémentaires.Côté équipements techniques, le chalet est doté d'un chauffage fioul à condensation, d'un ballon d'eau chaude de 500 L avec capteurs solaires, d'une électricité entièrement refaite, et d'une fosse toutes eaux (vidangée en janvier, contrôle prévu début mars). La consommation énergétique annuelle est estimée à environ 2 000 EUR.Le terrain arboré de 5 000 m2 et son ambiance paisible, associés à la proximité directe des pistes du Rouge Gazon, vous offrira des opportunités pour des randonnées, VTT, raquettes et autres activités nature. Le secteur est également à proximité de stations de ski, de cols mythiques et de villages typiques des Vosges, faisant de ce chalet un emplacement recherché pour un investissement touristique quatre saisons.Cette propriété est parfaite pour un gîte haut de gamme ou une location saisonnière premium, avec une grande capacité d'accueil et une modularité des espaces pour des aménagements complémentaires tels que dortoir ou espace bien-être. Le prix est fixé à 556 000 EUR. Votre contact : M. Mansuy (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Un domaine unique, alliant caractère et tranquillité, perché en pleine nature vosgienne entièrement rénové en 2015. À l'abri de toute nuisance, sans aucun voisin à l'horizon, ce lieu privilégié vous offre un cadre de vie d'une tranquillité absolue. Avec ses 500 m² habitables répartis sur deux niveaux, ce bien conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Un vaste garage de plus de 250 m², pouvant accueillir trois véhicules et un atelier, vient parfaire l'ensemble. Trois terrasses baignées de soleil et une véranda panoramique invitent à la détente à toute heure de la journée. Le terrain de plus d'un hectare (10 724 m²), soigné et parfaitement entretenu, est idéal pour accueillir des animaux ou simplement profiter d'un espace naturel préservé. Le domaine bénéficie d'une exposition exceptionnelle, d'un calme absolu, d'une propreté irréprochable, et d'un système d'assainissement moderne par microstation aux normes. L'accès à la propriété, via une route privée, reste facilité en hiver grâce à un déneigement public. Ce lieu rare et authentique marie confort, discrétion et nature luxuriante — une opportunité unique pour les amoureux de grands espaces et de sérénité. Référence agence : 383

Découvrez ce chalet contemporain d'exception à vendre à Le Ménil, Vosges, en région Lorraine. Niché entre La Bresse, Gérardmer et Ventron, cet espace de vie paisible offre une vue imprenable sur les vallées vosgiennes. Avec ses 230 m², ce chalet haut de gamme, construit en 2014 et rénové en 2020-2021, est idéal pour un achat chalet Le Ménil, que ce soit pour une résidence secondaire, une maison familiale ou un investissement locatif. Aménagé sur un terrain paysager de 1 100 m² orienté sud, il dispose de plus de 100 m² de terrasses panoramiques. Il accueille 10 à 15 personnes avec des prestations rares, comprenant une grande pièce de vie avec une cuisine américaine hautement équipée, 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains modernes, un sauna finlandais, et un studio indépendant avec terrasse. Profitez également d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, et d'un kota finlandais. Avec un DPE B/A, ce chalet à acheter à Le Ménil garantit d'excellentes performances énergétiques. À proximité des stations de ski, du lac de Gérardmer et de la base de loisirs de Saulxures-sur-Moselotte, ce bien unique est prêt à vivre ou à louer sans travaux. Contactez Julian Serre au 06.72.83.61.37 pour organiser une visite.

ORPI Vosges vous propose ce chalet plein sud, offrant une vue imprenable sur le lac de Gérardmer et les montagnes environnantes. Ce bien comprend une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse, 5 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC, un garage et un jardin d'hiver. Situé en lisière de forêt, c'est un Chalet de luxe à acheter à Gérardmer. Bien très rare à la vente dans le département Vosges, en région Lorraine. Honoraires charge vendeur. EIRL Yann Mathieu, Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Pour plus d'informations, contactez le cabinet ORPI Gérardmer Lac et Montagne au 09.86.55.90.05. Référence agence : 3409

88400 - GÉRARDMER - MAISON À RENOVER + TERRAIN À CONSTRUIRE - 5 CHAMBRES - EXPOSITION SUD - VUE LACOptimhome vous propose à la vente cette maison de 140 m² accompagnée d'un terrain à construire, idéalement située sur le coteau prisé des Xettes à Gérardmer, dans le département des Vosges en région Lorraine. Située en impasse, cette propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une vue panoramique sur le lac.LA MAISONUn cadre de vie exceptionnel vous attend. Construite dans les années 50, cette maison au charme authentique, auparavant utilisée pour le blanchiment du linge, se distingue par ses beaux volumes et son exposition plein sud. La luminosité de ses pièces de vie, le calme de l'emplacement et la vue imprenable sur le lac en font un lieu parfait pour des moments de convivialité.Agencement fonctionnel sur 3 niveaux :Rez-de-chaussée :- Entrée avec placard- Spacieuse salle à manger de plus de 30 m², lumineuse, avec insert et accès à la terrasse (vue lac)- Salon semi-ouvert avec accès à la terrasse côté ouest- Cuisine indépendante avec placard et accès à la cave- Chambre avec point d'eau et vue lac- Salle d'eau- WC séparésÉtage :- 4 chambres avec points d'eau, dont 2 offrant une superbe vue sur le lac- Salle d'eau avec WC- GrenierSous-sol :- Cave en terre battue d'environ 13 m²Cette maison à vendre est meublée et prête à accueillir vos projets de résidence secondaire ou de location saisonnière.Atouts techniques et évolutifs :- Chauffage électrique- Fenêtres PVC double vitrage (remplacées en 2019)- Raccordée aux réseaux d'eau et d'assainissement de la ville- Potentiel d'agrandissement envisageable avec possibilité de créer 40 m² supplémentaires (zone UN du nouveau PLU)Jardin & extérieurs :- Terrain plat de 2 128 m² avec abri à bois + 1500 m² constructibles situés en contrebas (pour un total de 3 628 m²)- Possibilité de construire un garage ou carport de 40 m² (nombreuses places de parking disponibles)- Environnement paisible, sans vis-à-visAudit énergétique disponible sur demande.TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1 500 M² :En complément de la maison, un terrain à bâtir de 1 500 m² est également disponible (réseaux en bordure, anciennes règles du PLU).Extrait des règles de constructibilité :- Emprise au sol : 80 m² minimum - 150 m² max (10 % du terrain)- Surface de plancher : 140 m² minimum - 300 m² max- Implantation voie publique : entre 3 et 15 mUn bien rare à fort potentiel, idéal pour un achat maison à Gérardmer comme résidence secondaire, maison de famille ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00 % TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Mélanie HODEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 055 228 Greffe de EPINAL) au 07 56 99 58 43 (réf. 592626).

Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne, idéalement située à La Bresse, dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle se compose de deux chambres lumineuses, d'un salon convivial, d'une salle de bain, ainsi que d'un abri de jardin pour votre matériel de sport ou de jardinage. Vous apprécierez son jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que sa terrasse pour vos repas en plein air. La maison dispose également d'une place de stationnement extérieure. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter de la douceur de vivre vosgienne ! Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 394

AXEL VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ , UN AUTHENTIQUE CHALET PLUS QU'IMPECCABLE SUR UN GRAND TERRAIN AVEC RIVIÈRE ET PLAGE PRIVÉE LE TOUT A VENTRON Prenez un chalet entretenu avec amour depuis 20 ans , avec plus de 50.000 EUR de frais d'entretien et d'améliorations continues sur plus d'une décennie , idéalement posé sur un grand terrain de 3565 m2 le tout dans un typique village de montagne satellite prisé de La Bresse ou trône un tout nouveau domaine de bien être , Thalasso et activités diverses sur l'ancien Ermitage des Frères Joseph , l'ensemble vraiment impeccable et vendu entièrement meublé et équipée pour 6 personnes ! ., prêt à vous générer un très intéressant revenu locatif saisonnier et une clientèle fidélisée , le tout à un prix devenu rare sur le marché actuel ! , bref un véritable ' bijou ' à saisir vite !! , ouvrons l'écrin ensemble et découvrons le pour votre plus grand plaisir avant qu'il ne soit vendu !! . Comprenant : Rez de chaussée : - Entrée sur séjour avec Cuisine équipée ouverte et cheminée insert , 2 Chambres , 1 Salle de bain , wc séparé . Une 3eme chambre serait éventuellement aménageable au niveau des combles ( tout est fourni pour la réaliser rapidement ) . Confort : - Chauffage électrique et bois , fenêtre dbl vitrage bois , volets , balcon et Terrasse , jardin aménagé et paysagé , assainissement récent , 1 Garage de 20 m2 avec atelier , cave , parking , nombreux travaux , abords aménagés goudronnés etc , facile d'accès et proche toutes commodités et activités . Le tout ' dans un état RARE !! ' D'autres photos sur simple demande . La surface plancher ( Rdc ) étant inférieure à 40m2 le DPE est donc vierge . Renseignements et visites sur RDV , contactez Axel au : 06 95 71 18 92 . OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , Cadre consultant immobilier en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

2 200 000 €

3 385 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 650 m²
• 8 chambres
• 

À 9km de Rochesson (88)

Maison à acheter à Gérardmer, Vosges (88), Lorraine.Découvrez une véritable perle de l'immobilier vosgien avec cette maison Gérardmer à vendre, une propriété rare et élégante située à seulement 200 m du lac. D'une surface habitable de 650 m², cette demeure contemporaine incarne le luxe, le confort et la sérénité.Implantée dans un parc paysager clos et arboré, la maison offre une vue imprenable sur le lac dans un environnement calme et préservé, tout en étant proche du centre-ville et des pistes de ski. Les espaces généreux et raffinés comprennent :- 4 suites spacieuses avec salles de bain privatives- 4 chambres avec salle de bains- 2 salons lumineux ouvrant sur de vastes terrasses orientées sud- Cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée- Salle de cinéma, salle de jeux et espaces de détenteLa maison offre également un bien-être et des prestations de prestige, incluant :- Piscine intérieure chauffée avec vue sur le parc- Sauna, hammam et espace fitness- Terrasse plein sud, barbecue, coin lounge- Cheminée, climatisation, domotique, Wi-Fi haut débit- Parking privé pour 8 véhiculesIdéalement située à 200 m du lac, cette propriété permet un accès direct aux activités nautiques, sentiers de randonnée et commerces de Gérardmer. Une adresse d'exception alliant nature, élégance et modernité.Prix de vente : 2.200.000 € Visite sur rendez-vous uniquement. Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Site : https://lamaisongerardmer.fr

Située à La Bresse dans le département des Vosges, en région Lorraine, cette maison à vendre représente une opportunité unique pour tout achat maison La Bresse. La Bresse se distingue par son rôle de station de sports d'hiver majeure dans le massif vosgien, offrant également une multitude d'activités sportives, de loisirs et culturelles tout au long de l'année, telles que des sentiers de randonnée, du VTT, du parapente, une piscine, une patinoire, un parc aventure et le festival de sculpture Camille Claudel. Proche de Gérardmer, cet emplacement privilégié garantit un cadre de vie exceptionnel. À seulement quelques minutes du centre-ville et à 5 minutes de la station de ski de la Vologne, cette maison bénéficie d'une vue dominante sur La Bresse. Ce bien est très prisé pour la location tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée dispose d'un fonctionnement de plain-pied, comprenant une véranda d'entrée, un dégagement avec placards, une cuisine meublée et équipée, un salon-séjour, une chambre, des WC indépendants et une salle de bains, avec accès au sous-sol. À l'étage, on trouve un dégagement, trois chambres dont deux avec placards, ainsi que deux greniers, avec la possibilité d'ajouter une deuxième salle de bains. Le sous-sol est constitué d'un dégagement, d'un garage avec porte automatique, d'une cave et d'une chaufferie-buanderie. Édifiée sur un terrain de 651 m², la propriété comprend également un abri de jardin et une source. En termes techniques, la maison est équipée d'une chaudière à fuel WEISHAUPT, d'un poêle à bois GODIN, et présente des menuiseries récentes de grande qualité. La toiture est isolée et les cheminées sont neuves. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située à Le Thillot, dans le département des Vosges en région Lorraine, cette maison LE THILLOT à vendre vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Non loin du centre-ville, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui vous conduira à une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger. Ce dernier s'ouvre sur un vaste jardin de 3100 m², traversé par la Moselle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et un WC. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une suite parentale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LE THILLOT. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ORPI Gérardmer vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne rénovée récemment avec au RDC, entrée, cuisine, séjour, buanderie, WC. Au premier étage, coin télé, une chambre, salle d'eau. Au dernier étage, un dortoir. Cave. Petit garage et jardin privatif. Honoraires charge vendeur. M. Yann Mathieu Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Nous contacter au cabinet ORPI Gérardmer Lac et Montagne : 09.86.55.90.05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4105

Située sur la commune de Cleurie, secteur particulièrement recherché où les opportunités à la vente sont très rares, cette maison individuelle d'environ 115 m² offre un cadre de vie agréable sans vis à vis, avec une excellente exposition et un ensemble de terrains clôturés de plus de 3000 m². Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et un toilette. Au premier niveau se trouvent une grande chambre avec espace dressing, une seconde chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux pour les enfants, de bureau ou d'espace de rangement selon vos besoins. Au second niveau, une troisième chambre complète l'ensemble. Un garage avec accès direct à l'habitation, un second garage avec carport attenant, ainsi qu'une cave voûtée viennent apporter un confort supplémentaire. Des travaux importants ont été réalisés récemment, incluant l'isolation thermique par l'extérieur, le remplacement des fenêtres par du triple vitrage ainsi que la réfection complète de la couverture avec isolation des combles, offrant de meilleures performances énergétiques et une tranquillité durable. Cette maison représente une belle opportunité pour les personnes recherchant un environnement calme tout en bénéficiant d'un bien entretenu avec un potentiel familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 546

À ne pas manquer, cette maison à vendre à LE THOLY, située dans le département des Vosges en Lorraine, offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou des hôtes. Rénovée, elle s'étend sur 200 m² et dispose d'un double séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte spacieuse, de 5 chambres, de 2 salles de bain, d'un espace sauna/jacuzzi avec vue sur les montagnes, d'une salle de billard, et d'un garage fermé. Le terrain de 2800 m² comprend un balcon filant, un jardin, un barbecue, un terrain de pétanque et des stationnements extérieurs. Le chauffage est assuré par des PAC réversibles et un ECS électrique, et le bien est en conformité avec l'assainissement collectif. Avec un potentiel locatif attrayant pour la location courte durée, cette maison à acheter à LE THOLY ne manquera pas d'attirer les intéressés. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 480 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Gilles DELZERS, au 0651934322 ou par e-mail à gilles.delzers@safti.fr. - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Épinal sous le numéro 751 332 271.

À vendre à Gérardmer, dans le département des Vosges en Lorraine, découvrez cette magnifique maison de 190m² habitable située sur les hauteurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, un salon, un espace jacuzzi, une salle de bains, une chambre, un cellier et une buanderie. À l'étage, cette maison à acheter à Gérardmer comprend trois chambres, une salle de bains et un débarras. La propriété est implantée sur un terrain arboré et paysagé d'environ 1107m². Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Pour plus d'informations concernant cette vente maison Gérardmer, contactez votre agent commercial Olivier Badonnel au 06 62 34 52 31 ou par mail à obadonnel@gmail.com (Immatriculé au RSAC d'Épinal sous le numéro 423 816 198).

Chalet d'exception à vendre à Gérardmer, Vosges (88), en région Lorraine. Ce chalet spacieux de 7 pièces et 160 m² offre une vue panoramique imprenable sur le lac de Gérardmer, niché dans un environnement préservé et tranquille, sans circulation ni vis-à-vis. La propriété combine confort, sérénité et prestations haut de gamme. Au rez-de-jardin, découvrez un vaste sous-sol aménagé en espace de bien-être avec sauna, spa extérieur et coin repos, parfait pour se détendre. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon avec poêle en faïence type Kachelofe, et un séjour qui donne accès aux terrasses. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, deux jolies chambres offrent à nouveau une vue sur le lac, bénéficiant d'une très grande mezzanine pour lire ou se relaxer, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, un terrain paysagé de 2 200 m² vous attend avec deux superbes terrasses exposées sud, dont l'une dispose d'un spa, vous promettant un cadre naturel à couper le souffle. La réhabilitation complète de cette propriété a été réalisée en 2010, assurant ainsi confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d’un chalet à Gérardmer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 3,12% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE, Entrepreneur Individuel, 06 21 25 79 93, Réf.893856.

Opportunité rare à Gérardmer, dans les Vosges (88), en Lorraine : très forte rentabilité et chiffre d'affaires en hausse constante ! À seulement 10 minutes de Gérardmer, cet ensemble immobilier de gîtes s'étend sur un terrain de 5 000 m², parfait pour un investisseur ou un projet touristique clé en main. Ce bien, idéal pour l'achat d'une maison à Gérardmer, présente une activité rentable avec une excellente réputation et un fort potentiel de développement.Gîte 1 (154 m²) : cuisine équipée ouverte sur séjour, suite parentale (ERP), 4 chambres, salle de jeux, terrasse avec piscine chauffée, bain nordique, jardin, poêle à bois.Gîte 2 (76 m²) : cuisine équipée, grand salon avec cheminée, salle à manger, véranda, 3 chambres dont une suite, salle de sport, jardin, bassin sécurisé, terrain de pétanque, bain nordique.Gîte 3 (325 m²) : vaste pièce de vie, 4 chambres dont une suite, sauna extérieur, bassin sécurisé, jardin, terrain de pétanque, poêle à pellets.Situé dans un cadre calme, disposant d'équipements bien-être recherchés et d'une clientèle fidèle, ce bien est prêt à être exploité immédiatement sans travaux. Il représente une vente de maison à Gérardmer rare et lucrative, capable de générer des revenus dès le premier jour.Pour une visite, contactez Lisa au 06 46 14 67 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 245 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 0646146752, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Épinal sous le numéro 511995672.

Prix au m² le plus bas

158 000 €

693 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 228 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Rochesson (88)

À Lépanges-sur-Vologne, dans le département des Vosges, cette maison de 220 m2 est à vendre. Elle se situe dans une rue calme et offre un cadre agréable avec une vue dégagée sur la vallée, ainsi qu'un terrain de 1 378 m2 comprenant un jardin. Son principal atout réside dans sa configuration originale, qui offre de nombreuses possibilités de vie ou de projet. La maison comprend un logement principal de 4 pièces, une cuisine et une salle de bains. Deux ateliers attenants d'environ 100 m2 sont parfaits pour un artisan, un bricoleur ou un indépendant. Au rez-de-jardin, vous trouverez un logement indépendant à rénover, composé de 3 pièces, d'une cuisine et de 2 garages attenants d'environ 120 m2. Ce bien rare à acheter à Lépanges-sur-Vologne ne correspond pas aux standards classiques, ce qui lui confère tout son intérêt. Il séduira les primo-accédants à la recherche d'une surface à prix accessible, les artisans ou indépendants désireux de travailler depuis chez eux, ainsi que ceux envisageant un projet de logement associé à des revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Immo des Vallées vous présente en exclusivité une maison à vendre à LE THOLY, située dans le département des Vosges, en région Lorraine. Cette maison d'architecte, construite en 1958, dispose d'un sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un couloir décoré d'un mur en pierre, un salon d'hiver, une chambre avec point d'eau, un WC indépendant, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, une chambre supplémentaire, un bureau, une cuisine, un cellier ainsi qu'une salle à manger. À l'étage, une mezzanine dessert deux salles de bains, un WC, un dressing et trois chambres, dont une avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée et disposant de son propre dressing. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de rénovation pour cette maison LE THOLY à acheter, au caractère architectural affirmé. Pour plus de renseignements, contactez-nous. Plus de photos et d'informations sur www.immodesvallees.com (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison en flanc de montagne avec une vue imprenable sur la vallée de La Bresse, située dans le département des Vosges en Lorraine. Cette maison à vendre offre 117 m² habitables répartis sur deux niveaux et se compose de 5 pièces, le tout sur un terrain de 3260 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 13 m², un salon séjour de 26 m² et des WC. À l'étage, 4 chambres d'environ 13 m² chacune attendent votre aménagement, accompagnées d'une cuisine de 9 m², d'une salle de bain de 4,50 m² et d'autres WC. Deux garages (16 et 13 m²) et deux greniers (35 et 100 m²) complètent ce bien. Une dépendance annexe comprend également deux garages de 35 m² chacun et une cave de 15 m². Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec des radiateurs en fonte. Un ruisseau d'eau douce vive permanente ajoute un charme naturel à la propriété. La taxe foncière est de 750 euros. Un certificat d'urbanisme opérationnel a également été demandé pour envisager des travaux supplémentaires. Le prix de cette maison à acheter à La Bresse est de 270 000 euros, frais d'agence de 7 % à la charge du vendeur inclus. Le DPE est classé G avec un diagnostic de performance énergétique à 446 et le GES à F à 93. Les dépenses annuelles d'énergie estimées varient entre 5 330 et 7 270 euros. Pour programmer une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Bresse, contactez Stéphan Geissel au 0602387388 ou par email à s.geissel@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat réf 441602 GEI. Stéphan Geissel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881353361.

Bien le moins consommateur d'énergie

890 000 €

3 490 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 255 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Rochesson (88)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Nabord ? Découvrez cette magnifique propriété située à Saint-Nabord (88200), dans le département des Vosges, en région Lorraine. Ce bien rare, niché dans un cadre paisible et verdoyant, allie charme champêtre et proximité des commodités locales. Avec une surface de 255 m², cette maison SAINT-NABORD à vendre, datant du début du 19ème siècle, a été entièrement rénovée en 2025 avec des prestations de qualité. Elle est composée de 5 chambres, 3 salles de bains, 3 toilettes et divers rangements, tout en ayant la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires. Le terrain de 3000 m², arboré, dispose d'un garage atelier et d'une terrasse semi-couverte équipée d'un bain nordique, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 890 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 €. Honoraires charge acquéreur : 40 000 €, soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : 0617921286, E-mail : mariejose.dovale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810 428 920.

ORPI ANOULD. A 15 minutes de Gerardmer, ce pavillon de 1984 posé sur 1437 m² de terrain clos vous offre : entrée, buanderie, chambre avec salle d'eau et WC privatif, bureau, double garage, atelier. À l'étage, cuisine meublée-équipée, salon séjour avec accès terrasse et cheminée, 1 pièce, dressing, chambre parentale, mansarde, salle de bain WC. Jardin aménagé avec terrasse, coin barbecue, abri de jardin, atelier. L'ensemble en très bon état général. Couverture neuve. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de renseignements en agence auprès de Séverine : 03 29 420 420 ou 06 28 21 67 73 Référence agence : 3920