Achat Maison à Romazières (17) avec jardin : 144 annonces

Prix au m² le plus bas

204 500 €

979 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 208,82 m²
• 4 chambres
• 

Romazières (17)

À vendre, cette charmante maison située à ROMAZIERES, dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Nichée dans un hameau paisible à proximité d'une forêt, cette maison charentaise comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, ainsi qu'un séjour spacieux de 36 m² avec insert. Elle dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux paliers : l'un menant à une mezzanine surplombant le salon et à une chambre, tandis que l'autre donne accès à une deuxième chambre et à une salle d'eau avec WC. Ce bien comprend également un garage attenant, un bûcher, un atelier et une cuisine d'été, idéalement située près de la piscine sécurisée par un dôme et une bâche. Équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau, cette maison offre un jardin et une cour s'étendant sur 1558 m². Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1190 € et 1650 €, basé sur les tarifs de 2021.

À vendre, maison de campagne en pierres à Chef-Boutonne, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Située dans un village à seulement 10 minutes de Chef-Boutonne, cette propriété de 83 m2 habitables, à terminer de rénover, comprend une véranda, un grenier et des dépendances. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une véranda de 14 m2, un séjour spacieux de 30 m2 avec parquet flottant et cheminée à foyer ouvert, communiquant avec une cuisine à aménager de 20 m2. Le dégagement vous mène à une chambre de 15,90 m2 sur parquet flottant, une salle d'eau, des WC et un bureau de 7,25 m2, qui peut servir de chambre d'appoint. Le grenier est accessible au-dessus. En prolongement, une grange de 36 m2 avec grenier, un débarras et une cave sont disponibles. Les ouvertures en PVC double vitrage, la toiture refaite en 2015, ainsi que l'isolation des murs et plafonds vous garantissent confort et économie d'énergie. L'alimentation en eau se fait par un puits, avec la possibilité de raccordement au réseau collectif. De plus, vous bénéficierez d'un atelier de 52 m2 et d'un hangar de 80 m2 sur un terrain vaste de 4250 m2. C'est l'occasion idéale pour un achat maison Chef-Boutonne.

Coup de cœur du secteur

87 000 €

561 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Romazières (17)

À la recherche d'une maison à acheter à Chef-Boutonne, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes ? Nous vous proposons un ensemble de deux maisons à vendre, situé dans un charmant hameau à seulement 10 minutes de Chef-Boutonne. La première maison, d'une surface habitable de 95 m2, comprend un beau salon de 32 m2 avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée de 11 m2, un couloir menant à une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre de 17,50 m2. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre de 24 m2 avec des placards intégrés. La chaufferie attenante est équipée d'une chaudière au fioul. La seconde maison, avec une disposition de 60 m2, offre un potentiel d'extension jusqu'à 85 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie de 27 m2 avec coin cuisine, d'une chambre de 9 m2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 9 m2 avec WC séparé. À l'étage, un palier donne accès à une pièce à rénover, pouvant devenir une deuxième chambre de 22 m2. En plus, vous bénéficierez d'une dépendance en pierres sur 2 niveaux, d'un atelier de 20 m2 et d'un jardin clos de 1219 m2, le tout sur une parcelle globale de 2059 m2 incluant une parcelle non attenante de 840 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chef-Boutonne.

Dans un paisible village situé à proximité de Chef-Boutonne et Sauzé-Vaussais, cette magnifique maison en pierre est proposée à la vente. Avec une surface habitable généreuse de 224 m², elle constitue une excellente opportunité d'achat maison à Chef-Boutonne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un premier salon de 21 m², une buanderie fonctionnelle de 7,40 m², une salle à manger spacieuse de 24 m² intégrant une mezzanine et une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine équipée de 26 m² dispose d'un coin repas convivial, et le salon de 33,45 m² sur parquet, pourvu d'une cheminée et d'un poêle à bois, apporte charme et chaleur. À l'étage, la partie nuit se divise en deux espaces distincts. Le premier, accessible depuis le salon, comprend deux chambres de 11 m² et 17,36 m² ainsi que deux autres pièces pouvant servir de chambres (6,16 m² et 8,30 m²). Une salle de bain complète de 7,80 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, se trouve également à cet étage. Le second espace, accessible depuis le petit salon, comporte une mezzanine, un dressing de 7,2 m² et une superbe suite parentale de 29,40 m² avec salle de bain privative de 6,4 m². Il est également possible d'envisager la vente meublée. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine enterrée de 8x4m, accompagnée d'une terrasse dallée. Un garage avec sol bétonné et une annexe de 30 m² dotée d'un grenier présentent un potentiel idéal pour la création d'un gîte ou d'un espace indépendant. Le jardin arboré de 3 295 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante et les champs à perte de vue. La toiture est en bon état et la maison est raccordée au tout à l'égout. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison à acheter à Chef-Boutonne, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à Chef-Boutonne, située dans un village pittoresque entre Chef-Boutonne et Sauzé-entre-Bois, au sein du département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette remarquable maison en pierres, pleine de caractère, offre une surface habitable généreuse de 189 m2 et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec des éléments d'origine, tels que d'anciennes dalles, un œil de bœuf, un évier en pierre, et un escalier menant à l'étage. La cuisine aménagée de 24 m2, équipée d'une cheminée et d'un poêle à bois, est idéale pour vos repas en famille. Le spacieux séjour de 34 m2, revêtu de parquet et doté d'une cheminée d'origine, offre un cadre agréable pour vos moments de convivialité. Une grande chambre de 31,60 m2, avec une élégante cheminée en marbre, vous attend également. À l'étage, un vaste palier de 38,8 m2 fait office de coin nuit, et peut être transformé en bureau ou espace détente. Vous trouverez aussi une seconde chambre spacieuse de 33 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier de 32 m2 offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une ancienne écurie attenante de 21 m2 peut envisager une extension de l'espace habitable, et une grande grange de 88 m2 avec une ancienne étable de 30 m2 complètent ce bien. Bien que les toitures des dépendances nécessitent des travaux, la toiture de la maison a été récemment rénovée. Un assainissement individuel est à prévoir. Le chauffage est assuré par des poêles à bois et des radiateurs électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré à l'avant, offrant un cadre verdoyant et paisible sur un terrain de 1 765 m2.

À proximité de Chef-Boutonne, découvrez cette charmante maison en pierres de 135 m2, incluant les parties mansardées, idéale pour un achat maison Chef-Boutonne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon en parquet de 27 m2 agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, des murs en pierre et des poutres apparentes, ainsi qu'une porte fenêtre menant au jardin. La salle à manger de 19 m2 sur parquet est suivie d'une belle cuisine aménagée et équipée de 15,80 m2. Un dégagement permet d'accéder à l'étage et à une grande terrasse couverte. Une cave de 14 m2 est également présente. À l'étage, en partie mansardé, un palier de 12,80 m2 dessert trois chambres de 14,20 m2, 11,70 m2 et 13 m2, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC. Les ouvertures en PVC double vitrage, le chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, et un assainissement conforme complètent ce bien. La toiture a été refaite en 2019 pour la maison et en 2024 pour les dépendances. Profitez d'une grande terrasse couverte de 40 m2, d'un atelier de 22 m2 et d'une salle d'eau avec WC. Le tout se trouve sur un terrain de 1244 m2. Cette maison Chef-Boutonne à vendre est l'occasion rêvée de concrétiser votre projet immobilier en Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.

iad France - Jean Saulnier vous propose à la vente une maison de village de 163 m² avec terrain et nombreuses dépendances, située à Paizay-Naudouin-Embourie, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien constitue une occasion idéale pour un projet familial, un gîte ou un besoin accru d'espaces de rangement. Idéalement située au cœur du charmant hameau de Saveille, cette maison offre 6 grandes pièces réparties sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée de 13 m², une salle à manger de 27 m², un salon de 25 m² avec cheminée, une grande chambre de 24 m², ainsi qu'un WC et un cellier. À l'étage, trois chambres (respectivement 8, 17 et 22 m²), une salle de bain et un WC complètent cet espace. Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Le terrain de 2177 m² vous invite à profiter d'un extérieur paisible, avec la possibilité d'aménager un jardin selon vos désirs. Cette maison à acheter à Paizay-Naudouin-Embourie présente également de nombreuses dépendances, dont une grange, une longère aménageable et un hangar. À seulement 400 m du Château de Saveille et à 15 minutes de la Nationale 10, cette propriété combine le calme de la campagne à la proximité des commodités. En termes de confort, cette maison est équipée d'ouvertures PVC à double vitrage, d'une pompe à chaleur air-eau, ainsi que d'une chaudière fioul en relais si besoin, sans oublier une cheminée. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour personnaliser la décoration selon vos goûts. Pour les amateurs de terrain, un terrain supplémentaire de 8408 m², situé à 100 m de la maison, est disponible en option pour 4000 €. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de village et envisagez d'y créer de magnifiques souvenirs en famille. Ne tardez pas à visiter cette opportunité à Paizay-Naudouin-Embourie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 52. Les détails concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Saulnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison à vendre à Haimps, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 142 m2 habitables, cette propriété comprend une cour non attenante, deux jardins, ainsi qu'une fruitière, pour un total de plus de 2 400 m2 de terrain cadastrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine salle à manger, un salon, une chambre en mezzanine, un bureau, un couloir menant à une salle d'eau récemment rénovée, des toilettes et un cellier. À l'étage, il y a deux petites chambres en enfilade. Les dépendances incluent un spacieux garage en pierre et un petit toit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Haimps, contactez votre conseiller SAFTI, Julie Audouin, au 0619114923 ou par e-mail à julie.audouin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Découvrez cette maison à vendre à SOMPT, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, charmante maison de village, se compose d'une terrasse couverte offrant un accès à l'entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau. La maison est partiellement équipée en doubles vitrages pour un meilleur confort. Ce bien comprend également deux garages et une cour, le tout sur une superficie de 284 m². De plus, un jardin non-attenant de 690 m² est également proposé à la vente. Ne manquez pas l'opportunité d'envisager l'achat de cette maison à SOMPT.

Fiche N°Id-EXP175670 : Située dans un village paisible de la Charente, à seulement 10 minutes de Villefagnan et de toutes ses commodités (commerces, restaurants, services), cette superbe maison à vendre allie charme rustique et confort moderne. Idéale pour un achat maison VILLEFAGNAN, elle constitue une résidence secondaire parfaite en pleine campagne française. Au bout d'une impasse, la propriété bénéficie d'un cadre calme et privé. Le village est accueillant, avec un esprit communautaire fort et un bar convivial, lieu de rencontre entre habitants et expatriés. À l'intérieur, la maison présente un agencement flexible : trois chambres à l'étage et une quatrième au rez-de-chaussée, actuellement utilisée comme salle à manger, qui peut facilement être transformée en chambre d'amis. À l'extérieur, les murs en pierre confèrent un charme authentique et le jardin arboré descend doucement vers un ruisseau, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Proposé à la vente à 149950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie D : 200 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Alloinay, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception, à fort potentiel, est idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou événements. Amoureux des vieilles pierres et des matériaux de qualité, vous serez charmé par cette propriété à terminer de rénover. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon spacieux, de 5 chambres avec salles d'eau privatives, offrant un cadre authentique et des possibilités infinies. En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'une grange, d'un préau majestueux, d'un atelier, ainsi que d'autres dépendances accessibles pour divers projets. Le parc, d'une surface de 6 868 m², est agrémenté d'arbres fruitiers et comprend un permis de construire validé pour un couloir de nage. Ce bien rare est parfait pour développer un projet haut de gamme ou pour créer un havre de paix pour votre famille. Contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Chrystelle Quintard, pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

24 000 €

267 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²

À 10km de Romazières (17)

iad France - Laura Roquet vous propose: Maison à rénover – beau potentiel – terrain Située sur la commune de Loubillé, venez découvrir cette maison ancienne à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La partie habitation comprend actuellement une chambre d’environ 16,7 m² et une pièce de vie d’environ 19 m². Le bien dispose également de plusieurs dépendances attenantes, dont : une pièce d’environ 30 m², une ancienne écurie d’environ 20 m² ainsi qu’un grenier d’environ 38 m² à l’étage. La maison possède un compteur d’eau et d’électricité. Raccordement au tout-à-l’égout possible. L’ensemble se situe sur une parcelle d’environ 240 m², avec un second terrain d’environ 520 m² à proximité, idéal pour créer un jardin, un potager ou un espace de loisirs. Bien idéal pour amateurs de rénovation ou projet d’investissement.

3 personnes déjà intéressées

57 000 €

445 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 128 m²
• Terrain 1305 m²
• 

À 13km de Romazières (17)

iad France - Didier Defaye vous présente une maison en vente à Bresdon, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette charentaise à rénover dispose de 6 chambres et offre la possibilité d'extension au rez-de-chaussée, ainsi que des aides à la rénovation énergétique. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier menant à l'étage, une pièce de vie avec un coin cuisine et un évier, une chambre avec WC, et la possibilité de transformer en salle d'eau. Un chais attenant de deux niveaux (60 m² + 35 m²) peut également être aménagé. À l'étage, un palier dessert 5 chambres, un WC et une salle de bain. Dans le jardin, une petite maison à rénover sur 2 niveaux vous attend, avec un jardin attenant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air et des radiateurs, avec également un conduit de cheminée. Des travaux d'isolation, de chauffage, d'assainissement et d'électricité sont à prévoir. Vous pourrez également envisager l'achat d'une étable, d'une grange et d'autres bâtiments attenants selon votre projet. Le village se situe dans un environnement calme, à 15 minutes de Matha, 35 minutes de Cognac et Saint-Jean d'Angély, et 50 minutes d'Angoulême et Saintes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ÉNERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 16. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Defaye, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 814716775.

À 10 min de Saint-Jean-d'Angély, Propriété de caractère avec 3 gîtes et piscine sécurisée Située dans un charmant village disposant d'une supérette et d'un restaurant-bar, à proximité immédiate d'Aulnay, cette magnifique demeure datant de 1850 séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel touristique. Édifiée sur un terrain clos d'environ 2 033 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible et agréable, sans nuisance, et d'un entretien constant. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour avec accès à la cave, d'une grande cuisine salle à manger meublée et équipée avec poêle à granulés, d'un salon avec cheminée et insert (cave en dessous), d'un dégagement avec toilettes, ainsi que d'une spacieuse buanderie ouvrant sur une véranda avec grenier au-dessus. Au premier étage, le palier distribue 2 belles suites parentales (+ de40m2 chacune), chacune avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'un bureau. Au deuxième étage, un grand palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Le confort est assuré par un chauffage central fioul et électrique, complété par un poêle à granulés et un insert bois pour la maison principale. Les assainissements autonomes sont conformes et les menuiseries sont en double vitrage PVC et bois. La maison dispose également d'une cave. La propriété comprend 3 gîtes entièrement meublés et équipés ainsi qu'une piscine sécurisée avec terrain de pétanque. Des dépendances complètent l'ensemble: une cave, un grand préau, un parking, un garage, un chai pouvant être aménagé, un poulailler, des petits toits. La situation est idéale et à proximité d'un village touristique tous commerces et écoles. (ramassage scolaire à 200m de la maison) Un fort potentiel de développement en chambres d'hôtes s'ajoute aux trois gîtes existants, (possibilité de rajouter un espace spa détente). Pas de nuisance , environnement calme et agréable ! Rénovation de qualité et entretien constant effectué. A voir absolument ! Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4200.00 et 5760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

À la recherche d'une maison à acheter à Haimps ? Découvrez cette superbe propriété du 16ème siècle située à seulement 2 km de Matha, à proximité des écoles et des commerces. Rénovée avec soin, cette maison allie confort moderne et charme historique. Elle offre la possibilité d'accueillir des chambres d'hôtes, grâce à ses deux escaliers et quatre suites, chacune équipée d'une salle de bains ou salle d'eau avec WC. Profitez d'une piscine et de terrasses en bois propices à la détente, le tout dans un cadre paisible, agrémenté par un ruisseau qui traverse la propriété. Le jardin arboré et clos ainsi qu'une dépendance servant de garage ajoutent au charme de cette maison. Son chauffage par pompe à chaleur et le tout à l'égout prévu pour 2026 garantissent un excellent bilan énergétique. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 414 800 €, avec un prix hors honoraires de 395 000 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 19 800 € (soit 5,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires). Pour toute demande concernant cette vente maison Haimps, contactez votre consultant megAgence, Philippe Creac'h, au 06 81 36 92 00 ou par e-mail à philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803 452 051. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison familiale à vendre à THEIL RABIER, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Située dans un cadre paisible, cette charmante longère en pierre se trouve à seulement 7 minutes de Villefagnan, qui offre toutes les commodités nécessaires pour le quotidien : écoles, pharmacie, commerces et services de proximité. Un emplacement idéal pour un achat maison THEIL RABIER, parfait pour une vie de famille sereine.L'intérieur spacieux et fonctionnel se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, d'un bureau adapté au télétravail, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une chaufferie, d'un atelier et d'un chai attenants au bureau, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.À l'étage, une mezzanine et trois chambres confortables vous attendent, complétées par un grenier aménageable, parfait pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau supplémentaire.Profitez de l'extérieur avec un jardin calme et verdoyant, accompagné d'un appentis et de petits toits pour le stockage ou l'aménagement. Idéal pour profiter des jours ensoleillés, cette maison à acheter THEIL RABIER regorge de charme.Le chauffage est au fioul avec des fenêtres en double vitrage. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison authentique !

Opportunité Unique : Immeuble avec un Appartement + un ancien local commercial pouvant être réhabilité en logement indépendant, avec Dépendances et Garage Idéalement situé, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une activité professionnelle avec habitation attenante. Local Professionnel (77 m²) –libre et pouvant être réhabilité en logement (auparavant loué 850€/mois en local professionnel) -Entrée avec porte-fenêtre. -Salle d'attente spacieuse avec double vitrage. -Salle de soin lumineuse de 23,88 m² équipée d'un split. -Labo avec point d'eau, espace archives. -Bureau indépendant à l'étage avec espace cuisine et WC, pouvant communiquer avec l'appartement. Appartement en Duplex (105,50 m²) – Loué 580€/mois (hors charges) -Séjour spacieux et lumineux de 25,28 m². -Cuisine ouverte, aménagée et équipée. -Trois chambres avec parquet flottant et placards intégrés. -Salle de bains avec baignoire, double vasque et rangements. -Deux WC indépendants et une buanderie. Dépendances et Commodités -Garage de 23,37 m². -Dépendance de 16,31 m². -Assainissement collectif. -Compteurs individuels pour une gestion simplifiée. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1409.00 € et 1409.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

À la recherche d'une maison à acheter à Alloinay, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante maison ALLOINAY à vendre, un ancien corps de ferme datant de 1873, situé à 5 minutes de Chef-Boutonne dans un village tranquille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 58 m², une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un salon, une salle de bain, un WC, une buanderie et une pièce à rénover qui peut servir de chambre. À l'étage, un palier dessert une chambre avec vue sur le jardin, une seconde chambre et trois greniers aménageables. Le chauffage est assuré par un insert à bois, avec plusieurs bouches de sortie dans les pièces, ainsi que des radiateurs électriques. Le terrain de 2898 m² comprend également une ancienne maison et une ancienne école à réhabiliter, chacune avec sa propre entrée. Vous disposerez aussi d'autres dépendances, telles qu'un hangar et un atelier avec cheminée. Profitez d'un jardin potager et d'un puits dans la cour.

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose : Maison plain pied de 140 m2 comprenant 1 pièce de 72 m2 ( hauteur 5 m ), séjour cuisine 29 m2, chambre 9.8 , un garage de 82m2 , salle ' eau + wc Les menuiseries en double vitrage les volets roulants électriques avec télécommandes sont de 2025 et la toiture est neuve , la chappe dans le garage a été refaite pour le passage d un chariot élévateur en 2024 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un achat maison ST FRAIGNE ? Ne manquez pas cette superbe opportunité dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison ST FRAIGNE à vendre comprend une maison principale, un premier gîte de 3 chambres et un second gîte indépendant, totalisant 7 chambres et offrant un excellent potentiel de rendement locatif. Vous bénéficierez d'un spacieux jardin de plus de 4 000 m², d'une piscine et d'une belle rivière en contrebas qui enrichit ce cadre idyllique. Découvrez la proposition d'aménagement virtuel dans la dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.48 %. Prix hors honoraires : 325 000 €. Barème des honoraires disponible sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose une maison Néré à vendre au sein d'un domaine exceptionnel situé dans un lieu-dit. Ce bien présente une surface habitable totale d'environ 511 m2, idéal pour un projet touristique, familial ou locatif de grande envergure. La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée ainsi que de 3 chambres, dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative. Le domaine comprend également 5 gîtes indépendants, chacun doté d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ou d'une salle de bains, et de WC. Ces gîtes offrent 11 chambres supplémentaires pour accueillir de nombreuses familles ou groupes avec un confort optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un espace terrasse convivial, ainsi que de dépendances incluant un garage et un grand jardin paysager. Deux puits sont également à votre disposition pour l'arrosage des jardins. Cette opportunité rare pour un achat maison Néré peut convenir pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou comme une résidence principale avec activité locative, le tout dans un environnement calme et recherché en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. **Honoraires : 4,3 % de 503 355 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 525 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant. Réf : JLY-0025530** Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette charmante maison de village de 122 m² sur un terrain de 1200 m², située à Paizay-Naudouin-Embourie, dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Paizay-Naudouin-Embourie offre un grand potentiel à rafraîchir selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux de 33 m², une cuisine à rénover avec accès à une terrasse couverte, une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, deux grandes chambres de 18 m² chacune avec un dressing complètent l'ensemble. Le jardin clos de 1200 m² dispose d'un puits et de dépendances incluant un atelier de 25 m² et un garage. Les équipements comprennent des menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants au rez-de-chaussée, et un simple vitrage en bois à l'étage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement est au tout-à-l'égout. Cette maison est proposée au prix de 101 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette vente maison Paizay-Naudouin-Embourie, référence 273837, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRYSTELLE QUINTARD (EI), immatriculée au RSAC de NIORT (79000).

Bien le moins consommateur d'énergie

884 000 €

2 842 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 311 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Romazières (17)

Très belle propriété aux portes d'Aulnay et à 13 minutes Saint Jean d'Angély Maison contemporaine de 311m2 habitables environ, édifiée en 2005 sur un terrain clos et arboré de 9732m2. Vous découvrirez cette belle propriété avec une entrée ouverte sur un séjour et cuisine aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse, un salon, quatre chambres dont une à l'étage et un bureau, une lingerie, un cellier, trois salles de bains, cinq WC dont quatre indépendants. Également, la maison dispose de deux doubles-garages attenants et communicants à la maison, d'une piscine 4x8 chauffée avec douche et WC. Double vitrage partout, assainissement individuel, patio, arrosage automatique, récupérateur d'eau enterré, forage. Bien exceptionnel, à voir absolument ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 21-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Maison de caractère Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison ancienne datant de 1800, située dans une charmante commune aux portes de Matha. Avec ses 201 m² habitables, cette demeure est un véritable havre de paix pour une famille en quête d'espace et de confort. Son jardin de 993 m² est un véritable écrin de verdure qui invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien, subtilement mis en valeur par des éléments modernes. Le séjour de 34 m², avec sa cheminée et ses poutres apparentes, est un lieu de vie chaleureux et convivial, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un espace fonctionnel et agréable à vivre. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, dont une avec un bureau/dressing, une salle de bains et des toilettes. Une seconde salle d'eau, et un second WC au rez-de-chaussée. Le grenier, accessible par un escalier en bois, est un espace supplémentaire de stockage. La maison dispose également d'une piscine de 3,5 x 7 m, construite en 2003, avec une coque en fibre et un système de traitement au chlore. Elle est équipée d'une terrasse et d'un abri pour la protéger des intempéries. Concernant les dépendances un garage, un poulailler et un préau viennent compléter cette demeure familiale. Ce bien dispose du double vitrage, d'un chauffage central fuel et poêle à bois, assainissement autonome et les toitures sont en parfait état. Située à proximité des commodités (crèche, école élémentaire, alimentation générale, parc), cette maison est un lieu de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison. Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

À Aigre, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, se trouve un manoir à vendre du 19e siècle, accompagné de ses dépendances et d'un jardin s'étendant sur 6 hectares de prés en zone naturelle. Situé au sud d'un hameau, avec des habitations à proximité au nord, ce manoir est orienté sud-ouest, offrant une vue sur un espace arboré. Deux longères indépendantes, disposées en U autour de la demeure principale, ajoutent au charme de l'ensemble, rehaussé par deux tours en poivrière. L'une des tours est adjacente à la dépendance au nord. L'entrée du domaine, fermée par une grille, s'ouvre sur une allée de 150 mètres bordée d'arbres menant à la route départementale. À l'est, se trouvent d'autres dépendances, incluant une maison d'habitation avec un jardin clos, des dépendances agricoles et des boxes. Cette propriété est une opportunité unique pour un achat manoir Aigre.

Découvrez cette maison à vendre à Haimps, située dans un cadre privilégié à seulement 5 minutes de Matha, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette Charentaise entièrement rénovée par un maître d'œuvre offre une cuisine lumineuse avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un salon/séjour spacieux agrémenté d'une baie vitrée. Vous profiterez également de deux chambres et de mezzanines mansardées, le tout sans mitoyenneté. L'assainissement est conforme sur un terrain de plus de 2000 m². Les honoraires de 7,1 % sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez notre barème.

Maison de village 96 m², 3 chambres, possibilité d'en faire une quatrième au rez-de-chaussée, grand garage et jardin avec arbres fruitiers de 1 600 m². Double vitrage, volets roulants et moustiquaires. La maison est chauffée par l'insert bois, mais présence de radiateurs électriques. Fosse toutes eaux. Grande terrasse. Toiture récente. Matha 9 km, Cognac 34 km, Aulnay 15 km et St-Jean-d'Angely 17 km. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier DE Larquier au +33676304125 Prix hors honoraires d'agence 165 000 €. Prix honoraires inclus 173 000 €. Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°910 230 820. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP179105 : Découvrez cette charmante maison à vendre à AIGRE, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette bâtisse en pierre, rénovée dans les années 1970, a été transformée en un agréable pavillon de plain-pied. Elle comprend trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille, vos invités ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Le chauffage central au gaz a été récemment modernisé avec de nouveaux radiateurs, et le double vitrage avec moustiquaires contribue à votre confort. Un poêle à bois neuf vient compléter l'ensemble pour des hivers chaleureux. Le bien comprend également des combles isolés avec plancher, bien que non destinés au stockage. Vous trouverez un grand hangar et un garage spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est situé sur un vaste jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La toiture a récemment été nettoyée, témoignant d'un entretien soigné. Ce bien chaleureux, parfaitement entretenu, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Description de la maison : - Salon (19m²) : carrelage, porte-fenêtre - WC (1m²) : parquet flottant - Cuisine (9,5m²) : carrelage, aménagée, chaudières pour chauffage et eau chaude - Couloir / Entrée (12m²) : moquette. Mentions légales : Proposé à la vente pour 129 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 246 kWh/m²/an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose : BALLANS 17160 - Maison 5 pièces de 136.50 m2 édifiée sur 334 m2 de terrain. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour de 17 m2, un salon cuisine de 40.80 m2,une salle d'eau, une buanderie , à l 'étage 3 chambre ( 16.50 m2 , 16 m2, 14.80 m2 ) une salle d' eau . la maison est équipée d' une pompe à chaleur , de 2 wc , l 'installation complète d' un poêle à bois a été crée , une cuisine aménagée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au cœur du village des Touches-de-Périgny, cette propriété ancienne en pierre offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. L’habitation principale développe environ 76 m² habitables, répartis en 3 pièces, et nécessite des travaux de rénovation. La maison conserve le charme de l’ancien et son implantation au sein d’un jardin arboré et clos. La propriété comprend également de nombreuses dépendances (hangars, ateliers et anciens espaces de travail) représentant environ 227 m² supplémentaires, permettant d’envisager différents projets : extension de l’habitation, création d’espaces de travail, stockage ou aménagements complémentaires selon vos besoins. L’ensemble représente environ 303 m² de surface bâtie, offrant un beau potentiel d’évolution pour un projet de rénovation. Travaux importants à prévoir. Localisation : Les Touches-de-Périgny (17160), 5 km de Matha Petit village de caractère situé dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, à proximité des commodités essentielles. Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°910 230 820. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison plain-pied, 3 chambres, garage, grand terrain Située au calme, dans un écrin de verdure, cette maison de plain-pied édifiée en 1987 offre une surface habitable de 82 m² sur un terrain arboré de 2 793 m². Elle se compose d'une entrée ouverte sur un séjour lumineux de 33 m² exposé sud, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un accès direct au garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez des terrasses, d'un vaste jardin piscinable, d'un garage, d'un abri de jardin et d'une serre. Stationnement possible pour plusieurs véhicules (1 place intérieure et places extérieures). Maison en bon état général : -Toiture révisée en 2024 (tuiles béton) -Isolation existante -Menuiseries bois double vitrage -Tableau électrique et cumulus remplacés en 2024 -Chauffage électrique individuel remplacé en 2024 -Assainissement individuel -Fibre optique Taxe foncière : 616 € / an. A visiter sans tarder! Honoraires inclus de 6.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1714.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !