Achat Maison avec garage à Ronce les bains (17390) : 574 annonces

À Ronce Les Bains, en Charente-Maritime, découvrez cette maison à vendre située à 300 mètres de la mer et de la plage, et à seulement 450 mètres des commerces. Profitez des pistes cyclables situées à 100 mètres. Ancien hôtel-restaurant, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités de transformation en habitation, chambres d'hôtes ou hôtel bureau. Elle se compose d'une salle de réception ouvrant sur une grande terrasse fermée, d'un bar, d'une seconde salle pouvant servir pour des séminaires ou réunions d'entreprise, ainsi que d'une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre froide et 10 chambres avec douche et WC. Le tout est édifié sur un terrain de 509 m². Une opportunité à saisir pour un projet d'achat maison Ronce Les Bains!

A découvrir, cette maison balnéaire des années 30 située à seulement 100 mètres de la mer à Ronce-les-Bains (sur la commune de LA TREMBLADE en CHARENTE-MARITIME), avec aperçus mer depuis certaines chambres. D'une surface d'environ 120 m², elle offre une configuration familiale avec 4 chambres, une pièce de vie agréable, cuisine aménagée et équipée, ainsi que salle de bain, salle d'eau et plusieurs WC. Elle est également équipée d'un ascenseur. Entièrement entretenue et en très bon état, elle bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et d'un terrain facile à vivre de 143 m². A proximité immédiate de la plage et accessible à pied des commerces, restaurants et du marché, elle conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que principale. Un bien de charme, rare sur le secteur. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 141 822 00014 - .

Coup de cœur du secteur

430 768 €

2 627 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

Ronce les bains (17)

À Ronce les Bains, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette belle maison des années 1980 est à vendre. Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un séjour salon spacieux de 37 m² avec cheminée, d'une mezzanine, de trois chambres équipées de placards, dont une avec douche et une autre disposant d'un point d'eau. Vous trouverez également une salle de bains, un WC et une cuisine entièrement équipée et aménagée, donnant sur une terrasse. Le sous-sol abrite un vaste garage de 50 m², un atelier chauffé de 32 m², une cave et une chaufferie. Le terrain clos s'étend sur plus de 770 m². (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe Henrot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420892770 - SAINTES. Une belle opportunité pour un achat maison Ronce les Bains.

Maison 2 pièces de plain-pied 31 m2 Les Mathes Jardin privatif Située dans un environnement calme et agréable à Les Mathes, cette charmante maison de plain-pied d'environ 31 m2 est idéale pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose d'un séjour cosy avec cuisine ouverte à l'américaine, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une large baie vitrée apporte une belle luminosité et donne accès à un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend : Une chambre indépendante Une salle d'eau avec WC Le chauffage est électrique. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces et à quelques minutes des plages de La Palmyre. Les atouts : Maison de plain-pied Jardin privatif Environnement calme Idéal investissement ou résidence secondaire Bien proposé en exclusivité par l'agence Lemaitre Immobilier.Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC (prix hors honoraires : 120 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Les Mathes, en Charente-Maritime, nous vous présentons cette maison à vendre qui saura vous séduire. D'une superficie d'environ 130 m2, cette maison de 2008 est idéalement située à seulement 300 m des commerces, sur un terrain clos et arboré de 683 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda chauffée. Deux chambres sont également présentes à ce niveau, l'une d'entre elles disposant d'une salle d'eau et d'un WC privatifs. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. L'extérieur vous invite à profiter d'un jardin clos, d'une terrasse surplombante et d'une piscine récente de 7m x 3,50m, chauffée et dotée d'un espace détente. Un garage, une buanderie et un local technique viennent compléter ce bien pratique et chaleureux, parfait pour un achat maison Les Mathes, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Cette maison vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 22 700 TTC (prix 575 000 euros hors honoraires). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La commune de Les Mathes, située en région Poitou-Charentes, est dynamique et dispose de tous les commerces de proximité, ainsi que d'une école maternelle et primaire. Elle se trouve à 4,5 km de La Palmyre et de ses plages, 17 km de Royan, 13 km de Saint-Palais-sur-Mer, 14 km de Vaux-sur-Mer, 7 km de La Tremblade et 4 km d'Arvert. Les temps de trajet sont de 5h20 depuis Paris, 2h50 de Limoges, 2h de Bordeaux et Poitiers et 1h38 d'Angoulême. Les prestations incluent la fibre, la climatisation, de nombreux rangements, un portail et une porte de garage motorisés, du double vitrage et des volets roulants électriques.

Découvrez cette maison à vendre à Royan, située au cœur de ce charmant marché central en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. En exclusivité au Cabinet Simonet Immobilier, cette maison des années 50 d'environ 65 m2 combine cachet et fonctionnalité. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et de deux chambres confortables. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, une terrasse orientée au soleil levant vous invite à savourer les belles journées, tandis qu'une deuxième terrasse au Sud est parfaite pour vos moments de détente et repas en plein air. Un petit garage ajoute encore à la valeur de ce bien. Cette maison Royan à vendre représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Le prix de cette maison à acheter à Royan inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95 % TTC, avec un prix hors honoraires de 430.000 EUR. Pour plus d'informations, consultez notre site www.simonet-immobilier.com. Les diagnostics ont été réalisés le 20/09/2024. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 893 EUR et 1209 EUR par an, basé sur les prix moyens de l'année 2021 à 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

couvrez cet ancien couvent du 18e siècle, situé à Mornac sur Seudre, Charente-Maritime. Transformé en appartements de qualité, ce bien offre de multiples opportunités pour un investisseur avisé. 7 appartements de 30 à 61 m², dotés d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau à l'italienne, d'une terrasse privative et d'une place de parking. Maison de 86 m² avec cuisine séparée, équipée et aménagée, salon avec insert. A l'étage, 2 chambres, 1 wc séparé, 1 salle d'eau à l'italienne, 2 terrasses et 2 places de parking. Le domaine propose également : Une chapelle privée de 60 m² à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation. Un plateau de 60 m² aménageable en appartement supplémentaire, eau et électricité en attente. Une piscine chauffée de 10X5 Deux garages Un terrain clos de murs de 2 950 m² avec portail automatique, interphone et fibre. Une piscine chauffée de 10X5 Deux garages Un terrain clos de murs de 2 950 m² avec portail automatique, interphone et fibre. ATOUT MAJEUR : Sur les 8 logements, 3 sont actuellement loués, tandis que 5 restent disponibles, laissant la liberté de développer une activité locative sur mesure : location annuelle, saisonnière ou type Airbnb. A seulement 3 kms de Breuillet, tous commerces, environ 15 kms des premières plages (Royan, St Palais, La Palmyre) ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très recherché. Idéal pour investisseurs ou projet de vie avec rendement locatif. Diagnostics énergétiques : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien le moins consommateur d'énergie

567 400 €

4 850 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Ronce les bains (17)

Maison d'architecte moderne située à Saint-Sulpice-de-Royan, et aux porte de Royan qui offre à la fois la proximité de la mer et la vie paisible d'une petite ville Cette maison est d'un superficie de 116m2 sur 2 étages avec une magnifique pièce de vie surplombée d'une verrière digne de palace. - 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains - Cuisine moderne très bien équipée avec plan de travail haut de gamme et ilôt central pour recevoir la famille - Terrasse avec une cour intérieure sans vis à vis - Garage spacieux - Portail et entrée sécurisée - Chauffage très performant très économe ,de dernière génération - Proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts pour un cadre de vie pratique et agréable Cette maison moderne représente une réelle opportunité pour ceux en quête d'un habitat contemporain, lumineux et fonctionnel. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception aux portes de l'océan. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce nouveau chez-vous... Prix net vendeur : 580 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Rouillé agent indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RCS de SAINTES sous le numéro 929984300, titulaire de la carte de transaction immobilière délivrée par la CCI de Charente - Maritime sous le numéro CPI17012025000000012.

Prix au m² le plus bas

394 800 €

2 256 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Ronce les bains (17)

Découvrez une magnifique villa à vendre à Le Gua, située aux portes du Pays Royannais dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle construite en 2004 offre une surface habitable de 130m2, s'installant sur un terrain spacieux de 1836m2. Vous serez charmé par son emplacement paisible et sa vue dégagée sur le jardin arboré. La villa se compose d'un vaste espace de vie de 50m2, ouvrant sur une terrasse avec piscine, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes. À l'extérieur, profitez d'agréables espaces ombragés et du doux bruit d'un petit cours d'eau pour vous détendre. En complément, un sous-sol d'environ 85m2, incluant une buanderie, un double garage et un terrain de pétanque, ajoutent encore plus de valeur à cette propriété. Le prix mentionné inclut des honoraires de 3,89% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380.000EUR. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2053EUR et 2777EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Royan, située au cœur de ce charmant marché central en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. En exclusivité au Cabinet Simonet Immobilier, cette maison des années 50 d'environ 65 m2 combine cachet et fonctionnalité. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et de deux chambres confortables. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, une terrasse orientée au soleil levant vous invite à savourer les belles journées, tandis qu'une deuxième terrasse au Sud est parfaite pour vos moments de détente et repas en plein air. Un petit garage ajoute encore à la valeur de ce bien. Cette maison Royan à vendre représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Le prix de cette maison à acheter à Royan inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95 % TTC, avec un prix hors honoraires de 430.000 EUR. Pour plus d'informations, consultez notre site www.simonet-immobilier.com. Les diagnostics ont été réalisés le 20/09/2024. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 893 EUR et 1209 EUR par an, basé sur les prix moyens de l'année 2021 à 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Breuillet à vendre, située à Breuillet, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. À deux pas du centre-bourg et à seulement 15 minutes des plages, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette magnifique villa d'architecte de 182 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant confort, sérénité et praticité. À l'entrée, soyez conquis par ses espaces généreux et sa luminosité éclatante. Le vaste espace de vie, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une superbe terrasse en bois de 135 m2, équipée d'un spa de nage et d'un pool-house, parfaits pour profiter de moments conviviaux ou de détente. La villa se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bains (douche) et toilettes, ainsi que de deux autres chambres confortables accompagnées d'une salle de bains avec douche et toilettes. Un charmant espace détente à l'étage complète harmonieusement cet ensemble. Le tout est situé sur un terrain boisé, en lisière de forêt et à l'abri des regards, offrant à ce bien un caractère unique et intimiste. Pour un projet d'achat maison Breuillet, cette villa se présente comme une opportunité rare.

Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison à Le Gua, située à seulement 5 minutes à pied des commerces. Ce plain-pied idéalement exposé plein sud vous séduira dès l'entrée avec son spacieux et lumineux salon-séjour de 37m2, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante est entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'un garage et de plusieurs espaces de stationnement. À l'extérieur, une agréable véranda s'ouvre sur un jardin clos et arboré d'environ 450m2, idéal pour des moments de détente. Cet achat maison Le Gua est une belle opportunité dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Le prix de vente est de 240.000EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez www.simonet-immobilier.com. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1510EUR et 2100EUR.

À Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette villa à vendre au Cabinet Simonet Immobilier. Cette belle villa à étage de 145 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et élégance. Vous serez tout de suite conquis par ses volumes généreux et sa clarté naturelle. La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas à l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace harmonieux. La villa comprend trois chambres confortables, dont deux en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que deux salles d’eau et des WC. À l’extérieur, un jardin de 707 m² soigneusement aménagé interpelle avec sa piscine, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La terrasse prolonge les espaces de vie et crée une atmosphère accueillante. Un garage vient également compléter ce bien, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Cette villa réunit tous les atouts pour un achat de résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché à proximité de l’océan et de toutes les commodités. (délégation de mandat) www.simonet-immobilier.com. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC, prix hors honoraires : 820.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 28/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 EUR et 2680 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente maison Vaux-sur-Mer - Située à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette superbe villa entièrement rénovée offre une vue imprenable sur la mer. D'une superficie d'environ 185m2 habitables, elle se déploie sur trois niveaux dans un cadre exceptionnel à proximité de Pontaillac. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. Au premier étage, profitez d'un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse bioclimatique, ainsi que deux autres chambres, dont une avec terrasse, un wc indépendant et une salle de bains. Le deuxième étage abrite un espace type appartement avec un salon, une chambre et une salle d'eau. Un jardin paysagé et un garage viennent compléter cette belle propriété. Pour les intéressés par un achat maison Vaux-sur-Mer, le prix affiché inclut des honoraires de 4,20% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1.595.000 EUR. Date du diagnostic : 15/11/2022. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1380 EUR et 1920 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à ROYAN, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Nichée derrière un écrin de verdure, elle offre une atmosphère unique qui invite à vivre pleinement chaque moment. Dès l'entrée, une galerie raffinée accueille le visiteur et établit une circulation fluide entre les différents espaces. Les salons, aux ambiances variées, sont parfaits pour des réceptions élégantes ou des moments de calme. La salle à manger favorise des repas conviviaux, tandis que la cuisine indépendante apporte simplicité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, six chambres offrent un espace nuit intime et confortable. Un vaste bureau lumineux au dernier étage peut se transformer en salon privé ou en espace créatif. À l'extérieur, le patio baigné de lumière s'ouvre sur le jardin, créant un lieu de détente. Complétée par un sous-sol avec un atelier et un garage, cette maison à acheter à ROYAN n'est pas qu'une simple demeure, mais un véritable foyer où se tissent des souvenirs.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa d'architecte intimiste d'environ 360 m² habitables, sur un terrain de 7240 m², située à proximité du village de Dolus d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Les commerces sont accessibles à pied et les plages se rejoignent facilement à vélo : 15 minutes pour la côte ouest et 10 minutes pour le Pertuis, offrant une vue imprenable sur Fort Boyard. Cette Maison de luxe à acheter à Dolus d'Oléron est tournée vers le soleil et dispose d'un parc avec piscine, de plusieurs terrasses, d'une pergola avec cuisine d'été, d'un putting green et d'un bunker pour les amateurs de golf. Des garages doubles et un studio indépendant sont également présents. Le rez-de-chaussée, conçu par un architecte d'intérieur, propose une vie de plain-pied, comprenant un hall d'entrée avec verrière, une pièce de vie lumineuse, une cuisine dînatoire équipée, un bureau et un appartement parental. Un espace dédié aux loisirs et un étage pour les enfants avec trois chambres sont également intégrés à cette villa raffinée. En outre, un appartement séparé invite la famille et les amis dans un cadre intime.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, dans un cadre verdoyant bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Le Cabinet Simonet Immobilier vous présente une maison contemporaine alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, une spacieuse pièce de vie de 50 m2, lumineuse, vous attend, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse en bois donnant sur un jardin de 499 m2, facile d'entretien et parfait pour des moments de détente en extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale offrant un espace intime et confortable. Un WC indépendant et un garage pour stationnement ou rangement complètent cette maison. Ce bien représente une opportunité d'achat villa Saint-Palais-sur-Mer dans la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Les honoraires de 3,91% TTC sont inclus dans le prix indiqué, qui est de 460.000 EUR hors honoraires. Pour plus d'informations, visitez www.simonet-immobilier.com.

Vaux-sur-Mer, à 10mn du Centre-Ville et des plages à vélo, idéalement située dans un environnement calme et agréable, découvrez en exclusivité au Cabinet Simonet Immobilier cette villa pleine de charme saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel. Cette villa vous accueille avec une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 45 m2, offrant un accès direct à la terrasse et à la verdure environnante. Elle dispose également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale, d'une salle d'eau supplémentaire, de deux toilettes indépendants et d'un cellier. Vous apprécierez son jardin clos et paysagé de 727m2, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Un grand garage et des stationnements supplémentaires complètent cette villa. Parfaitement adaptée à une vie familiale, cette villa combine praticité et cadre verdoyant, proche des commodités et de la plage. www.simonet-immobilier.com Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 3,84% TTC. Prix hors honoraires : 520.000EUR. Date de réalisation du diagnostic : 16/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813EUR et 1099EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose une maison à vendre de 135m2, idéalement située à proximité des commerces. Cette maison à acheter à Royan comprend une vaste entrée, un espace de vie lumineux donnant sur un espace bien-être de 80m2 avec piscine non chauffée couverte, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un grand cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes sont à votre disposition. À l'extérieur, une belle terrasse et un espace vert vous attendent. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter au plus vite. www.simonet-immobilier.com. Le prix comprend des honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,71% TTC. Prix hors honoraires : 482.000EUR. Date du diagnostic : 23/02/2023. Montant estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1727EUR et 2337EUR par an, basé sur les prix moyens de l'année 2021 (abonnements inclus). Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente une maison à acheter LE CHATEAU D OLERON, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété, nichée dans un cadre paisible sur la charmante commune du Château d'Oléron, offre de multiples espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose de deux espaces de vie pouvant fonctionner indépendamment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace fonctionnel avec une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande chambre, ainsi qu'une buanderie menant à l'étage. À l'étage, accessible par un agréable balcon fermé, se trouve un second espace de vie indépendant comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, la propriété inclut un espace en rez-de-chaussée actuellement utilisé comme bureau, qui pourrait être transformé en studio avec cuisine, chambre et salle d'eau, offrant ainsi de multiples perspectives d'utilisation, que ce soit pour une activité professionnelle, une location ou un hébergement d’amis ou de famille. Les extérieurs de ce bien sont également appréciables : un atelier, un local à vélos, un grand garage avec WC, et un cabanon avec une cave éclairée en sous-sol. Dans un environnement calme, cette maison LE CHATEAU D OLERON à vendre constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, conjuguant espace et potentiel.

Découvrez cette maison à vendre au Grand Village Plage, située au coeur d'un quartier recherché en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À quelques pas des commerces, de la pharmacie, de la boulangerie et de l'école de surf, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et confort, tout en bénéficiant d'un accès privilégié à la nature. Édifiée sur un terrain paysager de 1032 m2, cette maison d'environ 170 m2 dégage une atmosphère chaleureuse. En franchissant le hall d'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie comprenant un espace salle à manger et un séjour agrémenté d'un insert à granulés, le tout s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une superbe véranda, véritable prolongement de l'espace intérieur, qui offre une vue sur la piscine et le jardin. La partie nuit au rez-de-chaussée comprend trois chambres, un wc indépendant et une salle de bain avec espace d'eau. L'étage propose une salle d'eau avec wc et deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une vue imprenable sur la piscine et la forêt environnante, ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour. À l'extérieur, une seconde véranda, un garage, un cabanon et un espace barbecue complètent les atouts de cette propriété. Un véritable atout, un portillon au fond du jardin vous permet d'accéder à la plage via un charmant chemin forestier, idéal pour des balades matinales et des couchers de soleil paisibles. Ce bien rare, à acheter au Grand Village Plage, propose un art de vivre incomparable, entre nature et confort. À découvrir sans tarder.

À Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied des années 50, d'une superficie de 88 m2, est à vendre. Située à seulement quelques minutes de la plage, elle se trouve dans un cadre agréable. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, une terrasse propice aux repas en plein air et un jardin arboré de 596 m2 vous attendent, idéal pour accueillir famille et amis ou simplement se détendre. De plus, un grand garage complète ce bien. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Vaux-sur-Mer, que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances proche de l'océan ou un projet de rénovation personnalisé. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,90% TTC. Prix hors honoraires : 410.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 EUR et 1940 EUR par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa de 216 m² habitables. Située à proximité d'une des plus belles corniches du Pays Royannais, cette villa à acheter à Vaux-sur-Mer vous charmera par son emplacement privilégié et ses équipements haut de gamme, tels qu'un ascenseur, la climatisation et un spa de nage. Vous pourrez profiter d'un cadre exceptionnel avec un aperçu mer, visible tant de l'intérieur que de l'extérieur, grâce à une architecture soigneusement pensée. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89 % TTC, avec un prix hors honoraires de 1.750.000 EUR. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 580 EUR et 830 EUR par an, selon les prix moyens de 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique maison à acheter à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette villa de 300 m2 est construite sur un parc boisé de 2163 m2, offrant une double pièce de vie spacieuse ainsi que de nombreuses chambres. Les volumes généreux et les hauteurs de plafond impressionnantes vous séduiront.

Exclusivité - Coup de coeur proche de l'océan. Maison à vendre à LES MATHES, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette propriété de charme dans un environnement bucolique avec son parc pour des moments de détente en famille ou entre amis. Idéalement située dans un secteur prisé de La Palmyre / Les Mathes, cette propriété hors du temps bénéficie du cadre privilégié d'une de nos stations balnéaires qui invite à se ressourcer entre océan et forêts. La maison dispose d'une belle entrée avec son escalier majestueux, d'une grande pièce de vie avec séjour et salle à manger (+ de 60m2), d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine et buanderie, deux suites dont une avec salle de bain et une avec salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc. Très grande parcelle boisée et divisible de plus de 5 500 m2 avec sa grande piscine de 14 X7 et espace terrasse ainsi qu'un auvent de 50m2 pour vos réceptions. Double garage, cave et chaufferie. Un lieu unique et idéal pour se ressourcer proche de l'océan, des forêts, du golf, du zoo ainsi que du port de la Palmyre, le tout dans un parc clos et sécurisé avec gardien, des cours de tennis, une piscine avec cours de natation et d'une aire de jeux pour les enfants. Plus d'informations, visite 3D ou sur place sur RDV. (deux parcelles divisibles de 1 000 m2 chacune sont incluses).

ROYAN (17) - Située dans le quartier très recherché du Parc, à seulement 350 m de la plage de la Grande Conche et proche des commerces et du centre-ville, cette maison à vendre à Royan vous séduira par son cadre paisible et son architecture de caractère. Au niveau principal, un séjour lumineux d'environ 30 m² avec cheminées décoratives, une cuisine séparée aménagée donnant accès à une véranda, une chambre et un cabinet de toilette avec WC. En rez-de-jardin, un dégagement offre deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. Chauffage central au gaz, menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques sont présents. Des travaux de décoration et d'isolation sont à prévoir. Vous apprécierez la jolie cour arborée à l'arrière, sans vis-à-vis. Ce véritable havre de paix en plein cœur de la ville comprend également un garage, une cave et un abri de jardin. Cette maison à acheter à Royan présente de nombreux atouts.

Vend à CHAILLEVETTE , CHARENTE MARITME , ENTRE ROYAN , 18 KMS ET DU PORT DE LA TREMBLADE 10 KMS. . Maison de 82 m² habitable , 3 chambres , 1 salle d'eau équipé , une cuisine ouverte sur un très beau séjour de 39 m² , spacieux et lumineux , une terrasse + 1 garage de 20 m² avec cellier. Sur un terrain de 682 m² VIABILISE. PRIX : 239 000 Euros . FRAIS DE NOTAIRE INCLUS ! Visite du terrain , et de nos réalisations , sur rdv. ( Nos Anciens clients .) plans sur mesure également possible, et nombreux terrains secteur pays royannais. A.C.H. / CONSTRUCTION RÉNOVATION . 2 AVENUE DE ROCHEFORT 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

Coup de cœur du secteur

387 800 €

3 765 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Pontaillac

À 17km de Ronce les bains (17)

Découvrez cette maison à vendre à Royan, située dans le secteur recherché de Pontaillac, à seulement 700 mètres de la plage. Datant des années 50, elle nécessite des travaux de rénovation mais offre un beau potentiel avec une surface habitable de 103 m2, sur une parcelle de 420 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative et balcon, une deuxième chambre avec lavabo et accès balcon, un bureau, un dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 20 m2 exposée plein sud. Ce bien comprend également une cave de 16 m2. Chauffage au gaz et ballon d'eau chaude présents. Une belle opportunité pour un projet d'achat maison Royan dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre au Grand-Village-Plage, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un quartier recherché et à proximité des commerces et de l'océan, cette propriété exceptionnelle a été initialement conçue comme une seule unité, puis intelligemment divisée en deux espaces de vie distincts. Cette configuration unique offre une flexibilité remarquable, que ce soit pour une résidence principale avec un logement d'hôtes, pour des besoins intergénérationnels ou pour un potentiel locatif saisonnier. Le côté gauche de la maison, de plain-pied, est conçu pour le confort. Il comprend un séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres spacieuses et un sous-sol carrelé menant à une cour anglaise aménagée. Le côté droit se distingue par un vaste séjour cathédrale, une généreuse salle à manger, une cuisine conviviale, une suite parentale et une lumineuse véranda. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et plusieurs rangements renforcent l'aspect familial de la maison. Implantée sur une parcelle particulièrement généreuse, cette propriété offre également des terrasses, un garage-atelier indépendant et la possibilité de créer une piscine. Son orientation sud/sud-ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par des convecteurs pour un confort maîtrisé.Construite en 1983, cette maison présente des volumes généreux, un potentiel constructible et une situation exceptionnelle, en faisant une opportunité rare sur l'île d'Oléron. Pour organiser une visite privée et obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet.

À ROYAN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose à la vente une spacieuse villa balnéaire. Cette maison à acheter à Royan d'une superficie d'environ 240 m² bénéficie de deux niveaux de plain-pied avec des entrées indépendantes. Elle comprend un rez-de-chaussée de 170 m² dédié à l'habitation et un appartement en rez-de-jardin, parfait pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs. Le tout est agrémenté d'un parc arboré de 2500 m². Idéalement située près de la plage de la Grande Conche et des commerces du centre-ville, cette maison offre calme et confort pour une vie à l'année, permettant à chaque membre de la famille de profiter d'espaces privés. *** VIDÉO IMMERSIVE ET VISITE 360° SUR DEMANDE ***- Détails de la maison -Rez-de-chaussée : un hall d'entrée soigné, un WC avec lave-mains, un vaste séjour de 70 m² avec cheminée à insert donnant sur une terrasse couverte exposée Sud, une salle à manger, une petite chambre/bureau, une chambre lumineuse avec placard et salle d'eau attenante, une cuisine avec vue sur le jardin et la piscine, un cellier, une grande chambre de 18 m² avec placard, une salle de bains avec double vasque, placard et WC, ainsi qu'une chambre mansardée avec salle d'eau.Rez-de-jardin : un grand garage pour 5 véhicules et un bateau, une cave à vin, et un débarras. En annexe, un appartement indépendant de 65 m² comprenant une entrée, un séjour ouvert sur le jardin avec piscine (12x6), une cuisine américaine, une chambre avec dressing/placard, une salle d'eau et WC.Équipements : allée d'entrée en pavés, terrasse couverte, piscine, arrosage intégré, chauffage central au gaz de ville, et huisseries en double-vitrage.Pour toute question ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Royan, n'hésitez pas à contacter notre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, spécialisée dans les biens de charme et de prestige.

À Médis, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose une maison à acheter. Cette magnifique villa, construite en 2005 et modernisée en 2022, s'étend sur 162 m2 habitables et est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des plages et des commerces. Elle se trouve sur un vaste terrain paysagé de 1280 m2 et se distingue par son architecture soignée et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et un escalier menant à une pièce de vie lumineuse grâce à sa double baie vitrée, équipée d'un poêle à pellets et ouverte sur de grandes terrasses et une superbe piscine. La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant pour un rangement optimal. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d'eau design et WC séparés. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté de beaux espaces verts et d'une piscine avec dôme, idéale pour se détendre. Un garage double de 32 m2 complète ce bien. Les prestations de qualité, notamment le chauffage individuel au sol, les volets roulants électriques et la production d'eau chaude thermodynamique, garantissent un confort tout au long de l'année. Cette villa constitue une opportunité unique pour un achat maison Médis.