Achat Maison à Ronce les bains (17) avec jardin : 621 annonces

À Ronce Les Bains, en Charente-Maritime, découvrez cette maison à vendre située à 300 mètres de la mer et de la plage, et à seulement 450 mètres des commerces. Profitez des pistes cyclables situées à 100 mètres. Ancien hôtel-restaurant, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités de transformation en habitation, chambres d'hôtes ou hôtel bureau. Elle se compose d'une salle de réception ouvrant sur une grande terrasse fermée, d'un bar, d'une seconde salle pouvant servir pour des séminaires ou réunions d'entreprise, ainsi que d'une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre froide et 10 chambres avec douche et WC. Le tout est édifié sur un terrain de 509 m². Une opportunité à saisir pour un projet d'achat maison Ronce Les Bains!

Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous présente belle villa ronçoise rénovée, lumineuse et au calme. Située dans un environnement paisible de la station balnéaire de RONCE-LES-BAINS, tout en étant à proximité immédiate des commerces et de la plage à pied, cette villa typiquement Ronçoise et rénovée, saura vous séduire par son confort moderne, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous serez charmé par la clarté naturelle des pièces que ce soit de la salle à manger à la cuisine, en passant par les chambres. La villa dispose d'une belle pièce de vie conviviale donnant accès à une grande terrasse à l'abris des regards ainsi que d'un confortable salon. Coté nuit, elle offre 5 chambres, toutes équipées de climatiseur réversible (chaud/froid), idéale pour accueillir aisément famille et invités. Un second espace terrasse est disponible devant la cuisine ainsi qu'un solarium sur les hauteurs de la propriété saura vous ravir, le tout dans un jardin arboré de multiples essences d'arbres et paysagé avec goût. Équipée d'une pompe à chaleur récente, la maison offre un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un garage complète ce bien, apportant un espace de rangement ou de stationnement appréciable ainsi qu'une douche extérieure, idéal en retour de plage ! Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un cadre de vie rare à RONCE-LES-BAINS, alliant calme, proximité des commodités, accès facile à la plage et prestations de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Directrice d'agence et associé - Margaux MICHAUD Carte T CPI17012024000000015 RCP MMA IARD Assurances mutuelles

Coup de cœur du secteur

315 000 €

6 058 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Ronce les bains (17)

Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter une villa de bord de mer située dans la station balnéaire prisée de Ronce-Les-Bains, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une superficie de 52m² habitables (loi Carrez), cette maison à acheter à Ronce-Les-Bains bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Ce bien séduira les acquéreurs en quête d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif en bord de mer. La villa comprend une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine, une première salle d'eau avec wc, ainsi qu'une grande chambre avec sa propre salle d'eau, wc et placards. Trois espaces mezzanine complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, idéal pour accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'une terrasse et de deux dépendances type cabanon pour le rangement. De plus, la villa est située à seulement 100 m de la plage, offrant un accès direct au bout de l'allée. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison Ronce-Les-Bains. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa Primerose – Élégance balnéaire patrimoine ronçois Découvrez avec le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER, à seulement 150 mètres de l'océan, au coeur de la très prisée station de Ronce-les-Bains, la Villa Primerose. Elle incarne avec raffinement le charme intemporel des villas balnéaires d'antan. Édifiée en 1925, cette demeure emblématique offre l'opportunité rare d'acquérir un véritable fragment de l'histoire locale. Offrant 106 m² habitables, la propriété s'ouvre sur une entrée de caractère, véritable signature architecturale, desservant un salon-séjour traversant, lumineux et généreux, où volumes et lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Une spacieuse cuisine indépendante exposée plein sud ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dévoile trois belles chambres, dont une bénéficiant d'un aperçu mer, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La villa séduit par ses éléments d'origine soigneusement préservés : belles hauteurs sous plafond, parquet d'époque, et une authenticité rare qui séduira les amateurs de biens de charme. Implantée sur une superbe parcelle boisée de 668 m², la propriété offre un cadre intimiste et verdoyant. Elle bénéficie d'un accès sur deux rues, constituant un atout précieux particulièrement recherché en saison estivale. Dotée d'un carport et permettant le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété, elle offre un confort rare dans ce secteur prisé. Une extension est aisément envisageable, tout comme l'aménagement d'une piscine, offrant ainsi un fort potentiel d'évolution. Un lieu unique, chargé d'histoire et d'émotion, à quelques pas de l'océan — une invitation à vivre au rythme des marées, entre élégance, sérénité et art de vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6460.00 € et 8770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Fondateur et associé - Pierre-Alexandre CHAMORRO DE LA ROSA Carte T CPI17012024000000015 RCP MMA IARD

Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER a le privilège de vous présenter cette villa ronçoise de charme entièrement rénovée, nichée au coeur de la prestigieuse station balnéaire de RONCE-LES-BAINS, dans un environnement préservé, boisé et d'une grande confidentialité. Implantée à l'abri des regards, au coeur d'un écrin naturel, cette propriété de 97 m² dégage une atmosphère rare où calme, élégance et authenticité se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, la luminosité et le soin apporté aux finitions séduisent immédiatement. Le séjour, sublimé par une décoration inspirée du bord de mer, s'ouvre naturellement sur un espace salle à manger créant une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, contemporaine et discrète, complète cet ensemble avec confort et fonctionnalité. Un WC indépendant avec rangement apporte une touche de praticité supplémentaire. La partie nuit se compose de quatre chambres élégantes, pensées comme de véritables cocons de tranquillité. Deux d'entre elles disposent de leur salle d'eau moderne avec WC, tandis qu'une troisième bénéficie également de son point d'eau avec WC, permettant d'offrir à chaque occupant intimité et confort. À l'extérieur, le charme opère instantanément. Une superbe piscine, parfaitement intégrée au cadre naturel, est accompagnée d'une vaste terrasse en bois qui invite à la détente dans une atmosphère intime et exclusive. Plusieurs terrasses aménagées à différents niveaux de la propriété offrent des vues dégagées sur les pins et la piscine, créant autant d'espaces privilégiés pour profiter des longues journées ensoleillées ou des soirées d'été. L'ensemble s'inscrit dans un cadre boisé d'exception, où la villa – typiquement ronçoise et rénovée avec goût – s'intègre avec une harmonie rare au sein de la nature environnante. Une adresse précieuse et confidentielle, destinée à une clientèle en quête de tranquillité, de charme authentique et de prestations soignées. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2582.00 et 3494.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Directrice d'agence et associé - Margaux MICHAUD Carte T CPI17012024000000015 RCP MMA IARD Assurances mutuelles

Découvrez cette maison à vendre à Royan, située dans le charmant quartier de Pontaillac. Datant des années trente, cette villa au style architectural préservé se distingue par sa structure en pierres blondes, ses parquets anciens et sa cheminée en céramique d'époque. Un véritable atout, elle a su conserver son patrimoine architectural et une partie de sa décoration d'origine, le tout dans un parc boisé calme. Sa localisation privilégiée permet de rejoindre la plage et les commerces de Pontaillac en quelques minutes. Composition de la maison :Rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon séjour - Une cuisine aménagée et équipée - Une arrière cuisine - Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative - Une salle de bains - Un WC indépendant Rez-de-jardin : - Une entrée - Un salon - Deux chambres - Un bureau avec véranda - Un espace cuisine - Une salle d'eau - Un WC indépendant Annexes : Deux garages indépendants, un carport et trois entrées. Equipements :Chauffage au gaz de ville.Honoraires inclus de 4,2 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 212 € et 0 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Royan dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

LA TREMBLADE - CENTRE VILLE avec une vue imprenable sur le port. Ensemble immobilier , début XX eme d'environ 200 m2 avec son jardin clos de murs et sans vis à vis , à réinventer ! Potentiel intéressant pour résidence principale, local commercial + habitation, investissement locatif. A visiter sans tarder ! Référence agence : 12422

Sur un secteur calme et recherché à proximité du centre des Mathes, cette Maison Charentaise à rénover de 1886 comprend ; -au rdc, une Entrée, une Salle à manger avec Cheminée, une Cuisine indépendante, un Salon avec Cheminée, dégagement desservant 2 Chambres, 2 Salles d'eau, 2 Wc séparés et l'ancien Chai de 18 m² avec un coin cuisine. -à l'étage, Palier desservant 3 Chambres, Sanitaire et Grenier aménageable de 34 m². Une Dépendance de 50 m², prête à être transformée en habitation complète ce vieux corps de ferme du 19ème siècle sur un terrain de 1448 m² clos et arboré avec Terrasse et un Puit. Référence agence : 6303

couvrez cet ancien couvent du 18e siècle, situé à Mornac sur Seudre, Charente-Maritime. Transformé en appartements de qualité, ce bien offre de multiples opportunités pour un investisseur avisé. 7 appartements de 30 à 61 m², dotés d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau à l'italienne, d'une terrasse privative et d'une place de parking. Maison de 86 m² avec cuisine séparée, équipée et aménagée, salon avec insert. A l'étage, 2 chambres, 1 wc séparé, 1 salle d'eau à l'italienne, 2 terrasses et 2 places de parking. Le domaine propose également : Une chapelle privée de 60 m² à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation. Un plateau de 60 m² aménageable en appartement supplémentaire, eau et électricité en attente. Une piscine chauffée de 10X5 Deux garages Un terrain clos de murs de 2 950 m² avec portail automatique, interphone et fibre. Une piscine chauffée de 10X5 Deux garages Un terrain clos de murs de 2 950 m² avec portail automatique, interphone et fibre. ATOUT MAJEUR : Sur les 8 logements, 3 sont actuellement loués, tandis que 5 restent disponibles, laissant la liberté de développer une activité locative sur mesure : location annuelle, saisonnière ou type Airbnb. A seulement 3 kms de Breuillet, tous commerces, environ 15 kms des premières plages (Royan, St Palais, La Palmyre) ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très recherché. Idéal pour investisseurs ou projet de vie avec rendement locatif. Diagnostics énergétiques : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Charmante maison individuelle de plain-pied offrant un salon, un séjour avec cuisine, un dégagement desservant WC et salle de bains, ainsi que deux chambres. Belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Chaufferie.Implantée sur un terrain clos d'environ 300 m2, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Bien à RENOVER, offrant un beau potentiel. Situation recherchée, à 700 mètres de la plage et du centre-ville de Royan.

À Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette villa à vendre au Cabinet Simonet Immobilier. Cette belle villa à étage de 145 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et élégance. Vous serez tout de suite conquis par ses volumes généreux et sa clarté naturelle. La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas à l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace harmonieux. La villa comprend trois chambres confortables, dont deux en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que deux salles d’eau et des WC. À l’extérieur, un jardin de 707 m² soigneusement aménagé interpelle avec sa piscine, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La terrasse prolonge les espaces de vie et crée une atmosphère accueillante. Un garage vient également compléter ce bien, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Cette villa réunit tous les atouts pour un achat de résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché à proximité de l’océan et de toutes les commodités. (délégation de mandat) www.simonet-immobilier.com. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC, prix hors honoraires : 820.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 28/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 EUR et 2680 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Palais-sur-Mer, au cœur de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette villa de caractère datant de 1900 vous attend. Située à quelques pas des magnifiques plages du Pays Royannais, elle se distingue par ses prestations anciennes de qualité, notamment une cheminée et un plancher en bois. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un séjour, un salon avec cheminée et une cuisine équipée indépendante. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Le deuxième étage abrite un espace mansardé, idéal comme bureau ou bibliothèque, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Le rez-de-jardin offre une chambre additionnelle, une salle de bains avec douche et une buanderie. Vous pourrez également profiter d'un magnifique jardin paysagé et d'une terrasse. De plus, la villa dispose d'une cave, d'un atelier et d'un stationnement intérieur. Pour un achat villa Saint-Palais-sur-Mer, ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations, visitez notre site : www.simonet-immobilier.com. Le prix mentionné inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,89% TTC, avec un prix hors honoraires de 950.000 EUR. Date du diagnostic : 09/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2184 EUR et 2954 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente maison Vaux-sur-Mer - Située à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette superbe villa entièrement rénovée offre une vue imprenable sur la mer. D'une superficie d'environ 185m2 habitables, elle se déploie sur trois niveaux dans un cadre exceptionnel à proximité de Pontaillac. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. Au premier étage, profitez d'un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse bioclimatique, ainsi que deux autres chambres, dont une avec terrasse, un wc indépendant et une salle de bains. Le deuxième étage abrite un espace type appartement avec un salon, une chambre et une salle d'eau. Un jardin paysagé et un garage viennent compléter cette belle propriété. Pour les intéressés par un achat maison Vaux-sur-Mer, le prix affiché inclut des honoraires de 4,20% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1.595.000 EUR. Date du diagnostic : 15/11/2022. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1380 EUR et 1920 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Breuillet à vendre, située à Breuillet, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. À deux pas du centre-bourg et à seulement 15 minutes des plages, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette magnifique villa d'architecte de 182 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant confort, sérénité et praticité. À l'entrée, soyez conquis par ses espaces généreux et sa luminosité éclatante. Le vaste espace de vie, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une superbe terrasse en bois de 135 m2, équipée d'un spa de nage et d'un pool-house, parfaits pour profiter de moments conviviaux ou de détente. La villa se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bains (douche) et toilettes, ainsi que de deux autres chambres confortables accompagnées d'une salle de bains avec douche et toilettes. Un charmant espace détente à l'étage complète harmonieusement cet ensemble. Le tout est situé sur un terrain boisé, en lisière de forêt et à l'abri des regards, offrant à ce bien un caractère unique et intimiste. Pour un projet d'achat maison Breuillet, cette villa se présente comme une opportunité rare.

Nous vous proposons à Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, une maison à vendre en centre-ville. Cette maison de ville, idéale pour un achat maison Royan, dispose de 3 chambres, d'un espace cuisine, d'une salle de bain et d'un coin salon de 20.08 m². Sa superficie intérieure est de 112.54 m² selon la loi Carrez. Le bien bénéficie d'un sous-sol avec 2 pièces pour un espace de stockage supplémentaire. Pour garantir la tranquillité des occupants, la maison est équipée de double vitrage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 133 m² avec la possibilité de stationner 2 voitures. Ce logement est parfait pour la vie familiale, offrant un emplacement privilégié.

Vaux-sur-Mer, à 10mn du Centre-Ville et des plages à vélo, idéalement située dans un environnement calme et agréable, découvrez en exclusivité au Cabinet Simonet Immobilier cette villa pleine de charme saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel. Cette villa vous accueille avec une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 45 m2, offrant un accès direct à la terrasse et à la verdure environnante. Elle dispose également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale, d'une salle d'eau supplémentaire, de deux toilettes indépendants et d'un cellier. Vous apprécierez son jardin clos et paysagé de 727m2, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Un grand garage et des stationnements supplémentaires complètent cette villa. Parfaitement adaptée à une vie familiale, cette villa combine praticité et cadre verdoyant, proche des commodités et de la plage. www.simonet-immobilier.com Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 3,84% TTC. Prix hors honoraires : 520.000EUR. Date de réalisation du diagnostic : 16/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813EUR et 1099EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à LE GUA, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété est nichée en pleine campagne, offrant un cadre de vie à la fois paisible et privilégié, idéale pour une famille en quête d'espace ou un projet d'accueil. Elle se compose de deux logements indépendants et d'un studio, offrant de nombreuses possibilités : location saisonnière, hébergement d'invités ou vie multigénérationnelle. Le premier logement dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine et espace repas de 31,63 m², ouvrant directement sur le jardin. Il comprend également une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau à l'étage. Le second logement est tout aussi accueillant, avec une cuisine aménagée, une suite en rez-de-chaussée donnant sur le jardin, ainsi que trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Un studio indépendant de 30 m², équipé d'une kitchenette, représente un véritable atout pour accueillir famille, amis ou voyageurs en totale autonomie. À l'extérieur, le jardin paysager de 3 500 m² permet de profiter pleinement de la nature environnante. Deux piscines ajoutent une touche de détente, tandis qu'un local sur la parcelle offre un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LE GUA.

Niché dans l'idyllique paysage champêtre de Saint-Sulpice-de-Royan, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des plages de Royan, à seulement 15 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié permet de jouir d'un quotidien où la brise marine et la verdure environnante sont une invitation permanente à la détente, tout en restant à portée des commodités essentielles du bourg voisin et du dynamisme de Royan. Cette résidence est parfaitement adaptée que ce soit pour une habitation principale ou une retraite estivale, offrant un ensemble de prestations modernes et confortables. Elle se compose de 14 maisons neuves, de 4 à 5 pièces, conçues pour maximiser le bien-être, avec une attention particulière portée à l'agencement des espaces. Chaque maison promet des intérieurs généreux et baignés de lumière, disposant de configurations de plain-pied ou à étages, chacune se prolongeant vers une séduisante terrasse sur jardin engazonné. L'adoption des normes énergétiques RE2020 assure enfin une isolation acoustique et thermique optimale, garantissant un havre de paix reposant. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

À Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied des années 50, d'une superficie de 88 m2, est à vendre. Située à seulement quelques minutes de la plage, elle se trouve dans un cadre agréable. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, une terrasse propice aux repas en plein air et un jardin arboré de 596 m2 vous attendent, idéal pour accueillir famille et amis ou simplement se détendre. De plus, un grand garage complète ce bien. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Vaux-sur-Mer, que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances proche de l'océan ou un projet de rénovation personnalisé. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,90% TTC. Prix hors honoraires : 410.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 EUR et 1940 EUR par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Augustin ? Découvrez cette villa idéalement située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre dispose de 4 chambres et 4 salles de bain, ainsi que d'une piscine et d'un jacuzzi, le tout vendu meublé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une chambre avec placard, un lit double et une salle d'eau accessible aux personnes à mobilité réduite avec douche à l'italienne. Vous apprécierez également le salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, sans oublier le cellier/buanderie. À l'étage, la maison comprend 3 chambres (2 avec lits simples et 1 avec lit double) ainsi que 2 salles d'eau dotées de douches à l'italienne et une salle de bain avec baignoire. Le jardin est arboré et clôturé, avec une terrasse pour profiter de la piscine et du jacuzzi sous pergola. Construite en 2024, les frais de notaire sont réduits à 2,5%.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose une maison de caractère des années 30, entièrement rénovée avec soin, située dans un quartier calme et prisé de Saint-Palais-sur-Mer, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété, d'environ 160 m2, s'étend sur trois niveaux et se trouve à seulement 300 m des commerces du centre-ville et à 600 m de la plage du Platin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda climatisée, une terrasse avec store, une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie avec WC, ainsi qu'un bureau avec cheminée (insert). Le premier étage abrite un palier, un salon avec cheminée (insert) donnant sur l'extérieur, une suite parentale avec cheminée et salle d'eau attenante, une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et WC. Enfin, le deuxième étage comprend un palier/dressing, deux belles chambres dont l'une dispose d'une baignoire, un WC avec lave-mains, et un grenier. Un garage, une cave et un cabanon de jardin complètent cette maison à acheter à Saint-Palais-sur-Mer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des maisons de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Découvrez cette maison à vendre à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette charmante propriété de 123 m² se trouve à seulement 250 mètres de la plage et du centre-ville. Alliant authenticité et caractère, elle associe pierre et brique dans un cadre harmonieux, entouré d'un jardin arboré et ensoleillé. Le plein sud garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, un WC indépendant et un cellier. L'entre-sol abrite une chambre avec salle d'eau et WC, tandis qu'au 1er étage, deux chambres dont une avec terrasse vous attendent. Le dernier étage offre une chambre supplémentaire avec salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse conviviale pour des repas en plein air, un jardin intime et une véranda complètent cette offre élégante. Profitez d'un emplacement privilégié : plage à 250 m, centre-ville à 370 m, écoles à 200 m et rue commerçante à 1 800 m. Tout est accessible à pied, garantissant un confort de vie exceptionnel. Une maison à acheter à Royan où charme, lumière et localisation se rencontrent.

Niché dans l'idyllique paysage champêtre de Saint-Sulpice-de-Royan, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des plages de Royan, à seulement 15 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié permet de jouir d'un quotidien où la brise marine et la verdure environnante sont une invitation permanente à la détente, tout en restant à portée des commodités essentielles du bourg voisin et du dynamisme de Royan. Cette résidence est parfaitement adaptée que ce soit pour une habitation principale ou une retraite estivale, offrant un ensemble de prestations modernes et confortables. Elle se compose de 14 maisons neuves, de 4 à 5 pièces, conçues pour maximiser le bien-être, avec une attention particulière portée à l'agencement des espaces. Chaque maison promet des intérieurs généreux et baignés de lumière, disposant de configurations de plain-pied ou à étages, chacune se prolongeant vers une séduisante terrasse sur jardin engazonné. L'adoption des normes énergétiques RE2020 assure enfin une isolation acoustique et thermique optimale, garantissant un havre de paix reposant. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

Coup de cœur du secteur

420 000 €

3 889 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 17km de Ronce les bains (17)

ROYAN - MAISON DE PLAIN-PIED IDÉALEMENT SITUÉE -MOUSTACHE PROPRIÉTÉS est ravi de vous présenter cette belle maison indépendante rénovée d'une surface habitable de 108 m², située près du CENTRE-VILLE et des COMMERCES de ROYAN, à seulement 15 minutes à pied de la plage. Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme, habité à l'année.Cette maison à acheter à Royan, récemment améliorée, allie confort et emplacement privilégié sur un beau terrain clos, paysagé et piscinable d'environ 772 m².Composition :Rez-de-chaussée :- Une spacieuse pièce de vie salon/séjour d'environ 44 m² ouvrant sur une grande véranda chauffée de 18 m² et le jardin,- Une cuisine américaine moderne et entièrement aménagée,- Trois chambres, dont une avec placard,- Une salle d'eau,- WC séparés.Annexes & Équipements :- Garage avec volet motorisé,- Buanderie de 17 m² en annexe aménageable,- Porche d'entrée, porte d'entrée en aluminium,- Climatisation avec pompe à chaleur air/air,- Chauffage électrique dans la partie nuit et la véranda,- Chauffe-eau thermodynamique,- Fenêtres en double vitrage,- Volets roulants électriques,- Portail en aluminium,- Connexion fibre.Une villa récemment rénovée, idéalement située à proximité du cœur de Royan. MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, spécialiste de la vente de maisons à Royan en Charente-Maritime.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente à VAUX-SUR-MER (17640) entre la Plage de Royan - Pontaillac et la Plage de Nauzan, en première ligne avec PLEINE VUE MER, une Villa d'Architecte des Années 80, édifiée sur un terrain de plus de 960m2 offrant des possibilités de construction / extensions. Bénéficiant d'une situation exceptionnelle en première ligne avec portillon sur chemin piétonné face à la Mer, cette Villa offre une architecture origanale avec son toit en pente douce et développe environ 135m2 de surface habitable répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : l'oeil est porté vers la Mer dès le hall d'entrée. Le séjour avec cheminée ouvre sur belle terrasse surplombant la Mer, la cuisine aménagée et équipée dispose d'un espace déjeuner face au jardin et à la mer. Côté nuit le dégagement dessert une chambre avec placard, une salle de bains et des WC. Une buanderie complète ce niveau. A l'étage, le palier avec vue mer et grand placard tient lieu d'espace lecture / détente, le dégagement dessert 3 chambres dont une mansardée et une avec une pleine Vue Mer ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par cumulus. La Villa dispose en annexe d'un GARAGE et d'un Atelier de plus de 20m2. Spécialiste des Villas et Propriétés Vues Mer, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

3 565 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Ronce les bains (17)

iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : Située dans le charmant village de Chaillevette, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Chaillevette. Avec ses 108m² sur un terrain de 740m², cette maison neuve construite en 2023 combine le confort moderne et une qualité de vie paisible, parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire.Le salon spacieux de 56m² accueille la lumière naturelle, créant un espace convivial. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrent confort et intimité. Une autre salle d'eau est également disponible pour plus de commodité. La terrasse de 20m² en résine est idéale pour profiter des jours ensoleillés et des soirées estivales.L'exposition sud-ouest de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que le chauffage au sol et la pompe à chaleur garantissent un confort thermique toute l'année, tout en réduisant les coûts énergétiques.Conçue selon les normes PMR, cette maison comprend des équipements modernes tels que la fibre optique, la télévision par câble, le chauffage électrique individuel et une ventilation mécanique pour répondre aux besoins actuels.Le garage intégré permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, et le terrain extérieur offre la possibilité d'aménager un jardin selon vos souhaits.Vivre à Chaillevette, c'est bénéficier d'un environnement serein, proche des commodités locales et des plages de la cote Atlantique. Cette maison représente un investissement sûr dans un cadre de vie exceptionnel.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison fonctionnelle dans cet environnement enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Chaillevette.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à ROYAN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous est proposée en exclusivité par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Cette élégante maison indépendante des années 50, alliant architecture intemporelle et touches modernes, se distingue par sa façade raffinée en pierre naturelle et ses lignes épurées. Avec un agréable aperçu mer et une belle luminosité, cette propriété se développe sur deux niveaux avec une disposition harmonieuse. À l’étage, vous trouverez un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d’eau offrent la possibilité d’un espace de vie indépendant. En sous-sol, un espace de stockage pratique est également à disposition. Ce garage, rare dans le secteur, ajoute un confort appréciable. Un bien au charme authentique, avec des prestations soignées, idéal pour un achat maison ROYAN en tant que résidence principale ou secondaire.

Niché dans l'idyllique paysage champêtre de Saint-Sulpice-de-Royan, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des plages de Royan, à seulement 15 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié permet de jouir d'un quotidien où la brise marine et la verdure environnante sont une invitation permanente à la détente, tout en restant à portée des commodités essentielles du bourg voisin et du dynamisme de Royan. Cette résidence est parfaitement adaptée que ce soit pour une habitation principale ou une retraite estivale, offrant un ensemble de prestations modernes et confortables. Elle se compose de 14 maisons neuves, de 4 à 5 pièces, conçues pour maximiser le bien-être, avec une attention particulière portée à l'agencement des espaces. Chaque maison promet des intérieurs généreux et baignés de lumière, disposant de configurations de plain-pied ou à étages, chacune se prolongeant vers une séduisante terrasse sur jardin engazonné. L'adoption des normes énergétiques RE2020 assure enfin une isolation acoustique et thermique optimale, garantissant un havre de paix reposant. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

ROYAN - À proximité immédiate de la plage de Pontaillac, votre agence GC IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison à vendre à Royan, au caractère unique, issue des années 60 et récemment modernisée pour allier charme d'époque et confort contemporain. Avec une superficie de plus de 133 m², cette villa bénéficie d'un emplacement rarissime dans l'un des quartiers les plus prisés de Royan, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Son architecture typique a été subtilement réinterprétée, mettant en valeur des éléments préservés tels que des parquets, un escalier en bois, des pavés de verre et des finitions en briques vernissées, offrant une atmosphère à la fois raffinée et authentique.Le rez-de-jardin abrite une belle pièce de vie lumineuse et accueillante, prolongée par une véranda avec de jolis aperçus sur la mer. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, donne accès à une terrasse intimiste. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont deux avec vue sur la mer, toutes dotées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un dressing. La propriété est complétée par deux garages, une buanderie, une cave à vin et un jardinet nécessitant peu d'entretien. Une adresse d'exception pour un achat maison à Royan, qui vous offre une villa de caractère et un cadre de vie idyllique, à quelques pas de l'océan.

Prix au m² le plus bas

350 000 €

1 570 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 223 m²
• 6 chambres
• 

À 4km de Ronce les bains (17)

Sandra vous propose à la vente cette villa extrêmement lumineuse, rénovée des années 70, située sur la commune d'Arvert, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes de La Palmyre et à 750 mètres des commodités, cette maison Arvert à vendre se compose d'une belle entrée, d'un grand séjour salon d'environ 40 m² avec cheminée, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte donnant accès à une terrasse. On y trouve également 3 belles chambres de 12, 12 et 13 m², une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé, avec de grands placards de rangement. Le rez-de-jardin comprend 2 grandes pièces de 24 et 32 m², ainsi que 2 grandes chambres, un bureau ou dressing, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Le terrain arboré et clos de murs, d'environ 1500 m², dispose d'une grande piscine, d'une belle terrasse, d'un double garage et d'un atelier de bricolage. L'électricité a été refaite en grande partie, les huisseries sont neuves, et la salle de bains ainsi que la salle d'eau ont été rénovées. Le chauffage est au fioul. Pour un achat maison Arvert, contactez-moi au 0683405316. DPE D. Cette annonce est proposée par Sandra BALLANGER - EI - NoRSAC : 448929141, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de SAINTES. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet ensemble de 2008 s'étend sur deux niveaux avec 5 pièces principales pour une superficie habitable d'environ 92 m2. Située dans un quartier recherché de Royan, à proximité de la plage et des commerces de Pontaillac, cette maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 630 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une chambre, un dégagement, une salle d'eau et des WC. À l'étage, le palier dessert une chambre, des WC, une salle de bains et une mezzanine donnant sur la terrasse, avec une autre chambre. Le chauffage est électrique. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)