Achat Maison avec garage à Rosheim (67560) : 105 annonces

Prix au m² le plus bas

652 200 €

5 929 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Rosheim (67)

À vendre à Rosheim - Maison évolutive avec terrain de 5,85 ares Située dans un endroit privilégié, calme et verdoyant, à seulement deux pas de la voie verte, cette opportunité rare saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel et son concept unique. Nous vous proposons une maison évolutive de 107 m² habitables offrant déjà un bel espace de vie lumineux et 3 chambres. Mais le véritable atout de ce projet réside dans sa capacité à évoluer : selon vos besoins, elle peut s'agrandir jusqu'à 150 m² et accueillir 5 chambres, sans avoir à changer de terrain. Idéal pour anticiper l'avenir : Accueillir une famille qui s'agrandit, Créer un espace bureau pour le télétravail, ou pour une micro activité (cabinet médical ou autre ). Ce terrain et ce projet est idéal pour cela. Mais également faire une chambre supplémentaire pour vos proches, faire un R BandB ou tout simplement profiter de plus de confort. Le tout sur un terrain de 5 ares 85, parfaitement situé dans un secteur recherché de Rosheim, qui allie tranquillité et proximité des commodités tout en respectant les règles d'urbanismes et les ABF. Au Rez de chaussé : un salon séjour, une cuisine, un wc, une suite parentale, une entrée. au demi niveau se situe un espace pouvant accueillir 1 chambre ou salle de sport ou grenier A l'étage : 3 chambres à coucher et une salle de bain 1 garage 1 voiture avec cellier 1 second garage ou atelier ou espace micro entreprise Avec MAISONS BRAND, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé et d'un savoir-faire reconnu depuis 30 ans. Pour plus de renseignements sur ce bien unique à ROSHEIM, contactez M. Epp au 06.80.48.25.78 - MAISONS BRAND. *Le prix indiqué est le prix pour la version la plus petite avec 3 chambres et un grenier

OBERNAI - Une charmante maison lumineuse avec véranda et studio indépendant à Obernai À Obernai, dans un quartier dynamique et recherché, cette maison de 119m² vous accueille dans un environnement idéal pour une vie de famille, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation.` Dès l'arrivée, on apprécie l'atmosphère paisible du lieu et la belle parcelle de 668m² qui entoure la maison. À l'intérieur, les volumes sont agréables et la luminosité accompagne chaque espace, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison propose deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien d'une famille. La véranda coté jardin, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la lumière en toute saison. Enfin le petit plus qui fait la différence : un studio indépendant, qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Une belle opportunité dans un cadre de vie recherché, entre tranquillité et proximité des commodités. Prix de vente : 346 000 € FAI Dont 19 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5,97 %) Prix hors honoraires : 326 500 € Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4634.00 € et 6270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Peggy LEHRER Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAISON FAMILIALE À SCHNERSHEIM – CALME, VOLUME & CONFORTÀ Schnersheim, charmant village du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison familiale idéalement située à seulement 6 minutes de Truchtersheim et 25 minutes de Strasbourg. Un emplacement recherché pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités.Dès l'arrivée, vous serez conquis par cette maison fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle histoire.Une maison pensée pour vivre… et profiterDéveloppant environ 125 m² habitables, cette maison à acheter à Schnersheim offre une configuration idéale pour une famille :- Une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse avec cuisine neuve entièrement équipée,- 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille,- 1 salle de bains + 2 WC, pour plus de confort au quotidien,- Une terrasse d'environ 30 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour les beaux jours,- Un jardin également orienté Sud-Ouest, pour profiter du soleil du matin au soir.Le tout sur un terrain d'environ 311 m².Côté pratique :- Grand double garage + plusieurs places de stationnement extérieures,- Maison sur 3 niveaux, offrant une véritable séparation des espaces,- Construction de 1996, bien entretenue.Confort & performance :- Chauffage performant : pompe à chaleur + poêle à granulés,- Classe énergétique : C !!- Consommation maîtrisée pour une maison de ce type.Ce qu'on aime particulièrement :- L'emplacement : calme, résidentiel, tout en restant proche de Strasbourg,- Le potentiel familial immédiat (4 chambres, volumes équilibrés),- Les équipements déjà en place → vous posez vos meubles directement.Le mot de la fin :C'est typiquement le genre de maison qui coche toutes les cases : fonctionnelle, bien située, agréable à vivre… et performante énergétiquement.Une visite suffira pour vous projeter. Et souvent, dans ce type de bien, la deuxième visite est déjà une offre.

En lisière de près, maison traditionnelle de 5 pièces et 110m² sur 3 niveaux dont sous-sol semi enterré, le tout sur 10 ares clos de terrain. Bâtie en 1984 cette maison de 5 pièces comporte : entrée - cage d'escalier, double séjour en L autour de la cheminée accès directe à al terrasse de 15m² exposée Sud est, cuisine indépendante, salle de bains avec fenêtre, toilettes. A l'étage : 1 grande chambre avec balcon, 2 chambres en sous pente et un toilette. Au sous-sol : garage double, cave chaufferie, une pièce atelier avec point d'eau et WC. terrain constructible en zone UB mais en bordure de route départementale Présence d'un puits alimenté sur le terrain et de plusieurs dépendances en bois pour du stockage. Les - : salle de bains en bas pas à l'étage, pas de chambre au rdc, travaux sdb et cuisine, mises aux normes électriques, chauffage isolation, grand terrain, bruit de la route car début accélération. Les + :grande pièce de vie, lumineuse, chauffage mixte, grand jardin constructible, puits, deux cours, sous-sol complet. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1882.00 € et 2548.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Bischoffsheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette villa à vendre est une opportunité rare. Établie sur les hauteurs prisées du Bischenberg, elle offre 199,29 m2 d'espace habitable sur un splendide terrain arboré de 1 393 m2. Dès l'entrée, cette propriété impressionne par son élégance et ses volumes généreux. Sa luminosité éclatante, due à une exposition plein sud, révèle une vue dégagée sur la Plaine d'Alsace, dans un quartier résidentiel de choix. Répartie sur trois niveaux, cette villa dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, ce qui la rend idéale tant pour une grande famille que pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. Les espaces de réception sont spacieux et chaleureux, avec un séjour d'environ 41 m2, complété par des pièces de vie conviviales et une cuisine séparée entièrement équipée. À l'extérieur, la villa révèle son caractère unique avec un jardin arboré, une terrasse, une piscine privative de 10 par 5 mètres et un pool house, créant ainsi une ambiance de villégiature. La propriété comprend également des annexes, avec un sous-sol complet comprenant deux garages, trois caves, et une chaufferie, un véritable atout pour ce type de bien. Les prestations de haut standing, incluant pompe à chaleur, climatisation, volets électriques, fibre optique, porte blindée et alarme, ajoutent au confort et à la qualité de vie de cette maison soigneusement entretenue. Rare par son emplacement, ses prestations et son environnement, cette villa est destinée à une clientèle en quête de calme, d'espace, de discrétion, et d'une adresse de choix à Bischoffsheim.

Cette maison édifiée sur un terrain clos et arboré de 10 ares, développe environ 240 m2 et se distingue par un agencement harmonieux ainsi que des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une salle à manger ouvrant sur une terrasse avec accès direct à la piscine, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Deux chambres spacieuses complètent ce niveau. Le demi-niveau, équipé d'une climatisation, se compose de deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains comprenant une baignoire et une douche. Un grand sous-sol aménagé offre un atelier, une pièce de rangement, une vaste pièce supplémentaire, une chaufferie ainsi qu'un WC séparé (Sanibroyeur). À l'extérieur, le jardin clos et paysager se prolonge autour d'une piscine, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Un garage pouvant accueillir trois voitures vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

3 140 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Rosheim (67)

MAISON CONTEMPORAINE NEUVE 143 m2 HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE - MAISON À ACHETER À BENFELDDécouvrez cette maison contemporaine à vendre, situé dans un lotissement récent et recherché de Benfeld, dans le Bas-Rhin en Alsace. Achevée en 2025, elle offre 143 m2 habitables sur un terrain de 4,02 ares, avec de beaux volumes et des prestations modernes._________________________ESPACE DE VIE SPACIEUX ET LUMINEUXAu rez-de-chaussée, la maison se compose de : - une entrée - un très grand salon/séjour/cuisine d'environ 60 m2 - une hauteur sous plafond de 2,80 m - de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité - un accès direct à la terrasse d'environ 19 m2 - un débarras/cellier - un WC séparé avec lave main Ce niveau donne également accès à un grand garage d'environ 42 m2, idéal pour le stationnement et le rangement._______________________ESPACE NUIT À L'ÉTAGEÀ l'étage : - 3 chambres de 11,5 m2 à 20 m2 - dont une suite parentale avec salle d'eau privative - une salle de bain avec douche, baignoire et WC - une pièce d'environ 6 m2 pouvant servir de bureau ou dressing_________________________PRESTATIONS ET CONFORTMaison récente avec équipements modernes : - Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Triple vitrage - Volets électriques - Ballon thermodynamique - Isolation extérieure - Porte de garage sectionnelle motorisée - 2 places de stationnement extérieuresCette maison offre un excellent confort thermique et énergétique, avec un DPE A et GES A._________________________BENFELD, COMMUNE RECHERCHÉE DU CENTRE ALSACEBenfeld bénéficie d'une situation idéale entre Strasbourg et Sélestat tout en offrant un cadre de vie agréable. La commune dispose notamment de : - Gare SNCF permettant de rejoindre Strasbourg rapidement - Accès rapide à l'autoroute A35 - Écoles maternelles et élémentaires - Collège - Commerces de proximité et supermarchés - Cabinets médicaux, pharmacies et services - Nombreuses associations sportives et culturellesBenfeld est aujourd'hui une commune très appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les grands axes.

Découvrez cette maison à vendre à Nothalten, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Au cœur du vignoble alsacien, cette propriété offre un cadre de vie calme et authentique, entouré de paysages superbes. Avec une superficie généreuse, elle représente une excellente opportunité d'achat maison Nothalten pour réaliser votre projet de construction. Ce bien comprend une maison de 125 m², avec une suite parentale au rez-de-chaussée et un garage double. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité des commodités et des célèbres villages viticoles de la région. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose au coeur des chemins de randonnée et à proximité immédiate des forêts, un magnifique pavillon de près de 190m2, au calme dans un cadre verdoyant à MOLLKIRCH. La maison a été construite en 1969 puis a été rénovée et aggrandie en 2001. Aucun vis à vis sur ce terrain de 14 ares entièrement cloturé et arboré (petit verger notamment). A l'extérieur, le bien bénéficie de deux belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Le pavillon est composé de 3 niveaux: -au sous sol, on trouve deux garages de 31 et 47m2 avec portes motorisées, plusieurs espaces de rangements, un espace chaufferie et une cave de 10m2. -au rez de chaussée, on trouve une pièce de vie lumineuse de plus de 30m2 avec accès terrasse, une cuisine indépendante et équipée à rafraichir de 13m2, deux chambres de 16 et 13m2, une buanderie, une salle de bains avec douche et balnéo de plus de 9m2 et un wc indépendant. Plusieurs pièces sont dotées d'un parquet en bois massif. -à l'étage, on trouve 3 chambres de + de 9m2 CARREZ, une petite chambre/ bureau de 7.6 m2 CARREZ (la superficie au sol est plus grande), une pièce de 24m2 dont l'usage reste à définir ( suite parentale? / actuellement salon avec cuisine ouverte équipée), une buanderie, une salle de bains avec douche de 8m2 et un wc indépendant. Le gros oeuvre est un parfait état. L'intérieur (sols, murs et plafonds) également. Quelques pièces à rafraichir néanmoins. L'ensemble des prestations permet de maitriser ses dépenses énergétiques avec une chaudière au fioul Buderus récente, une isolation extérieure et des portes et fenêtres en double vitrage (sauf porte d'entrée). DPE D. Assainissement par tout à l'égout Principales distances: Rosheim 9 km, Obernai 11 km, Molsheim 12 km, Strasbourg 37 km -- La gare de Mollkirch- heiligenberg est située à moins de 3 minutes en voiture. Boulangerie de Mollkirch à 5 minues à pied. - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Schnersheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette belle maison récente de 2021, offrant 125 m2 au sol et 113 m2 habitables, le tout sur un terrain de 3,49 ares. C'est une opportunité rare à la vente, sans travaux à prévoir. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Schnersheim avec un jardin, ne manquez pas de visiter ce bien. Cette maison fonctionnelle est idéale pour une famille et vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Très bien isolée, elle dispose d'une performance énergétique de DPE:A et GES:A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard de rangement, un espace de vie spacieux de 40 m2 avec cuisine et salon, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, la maison offre trois grandes chambres (18,45 m2, 17 m2, 12,25 m2) avec rangements et une salle de bain équipée d'une douche et d'un toilette. En complément, cette maison dispose d'un garage motorisé, d'un espace chaufferie, d'un chauffage central par PAC air/eau, d'un chauffage au sol, d'un chauffe-eau thermodynamique, de fenêtres en triple vitrage avec volets motorisés, ainsi que de places de parking extérieures. Pour plus d'informations, contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Cette annonce est proposée par l'agence ROTH IMMOBILIER Sarl, membre du réseau 3%.COM, avec des honoraires réduits. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Fiche N°Id-EXP178893 : En exclusivité, maison à vendre à Natzwiller, au calme avec une vue panoramique. Située sur les hauteurs de la Vallée de la Bruche, cette belle maison se trouve à seulement 5 minutes de Rothau et 10 minutes de Schirmeck. Nichée au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, offrant une superbe vue dégagée. Construite en 1982, cette maison NATZWILLER à vendre dispose d'une surface habitable d'environ 104m2 sur un terrain de 7.25 ares. Elle se compose d'une véranda lumineuse, d'une entrée spacieuse menant à un salon/séjour de plus de 30m2, d'une cuisine dinatoire équipée et d'un toilette. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain à rénover. Le sous-sol intégral se divise en 3 espaces, incluant une chaufferie/buanderie, ainsi que 2 grands garages indépendants. Une terrasse de plus de 50m2, accessible depuis le salon/séjour, offre une vue panoramique sur les collines environnantes. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, la maison a toujours été bien entretenue. Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/11/2025 - Classe-Energie E : 307 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3240 Euros/an (soit 270 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Barr, dans le Bas-Rhin, Alsace. Ce projet vous permet de construire votre maison Brand dans cette charmante commune, réputée pour son cadre de vie exceptionnel, son patrimoine et son dynamisme économique. Située au pied du Mont Sainte-Odile, la ville de Barr offre un environnement naturel paisible, alliant traditions et modernité. Barr, nichée sur la célèbre Route des Vins, est idéale pour les familles et les amateurs de nature, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, restaurants, et une gare SNCF facilitant l'accès à Strasbourg et Sélestat. Ne manquez pas cette maison à vendre à Barr, contactez Violaine MICHEL au 07 85 07 73 84 pour plus d'informations. Je suis là pour vous accompagner dans votre projet de vie.

REF 0949ND : VENTE VILLA OBERHAUSBERGEN, À 15 minutes du centre-ville de Strasbourg, Découvrez cette villa prestigieuse à vendre à Oberhausbergen, d'une superficie de 450 m² au sol dont 340 m² loi Carrez. Située dans un emplacement premium en Bas-Rhin, Alsace, cette demeure rare offre une vue imprenable et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, son ascenseur et son vaste terrain de 57 ares. Toutes les pièces donnent accès à l'extérieur, que ce soit sur le jardin ou la terrasse. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall desservant un séjour lumineux et une salle à manger avec cheminée à double foyer, tous deux ouverts sur la terrasse et le jardin. Une cuisine avec un office attenant complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau climatisé, une chambre climatisée avec salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes. Au 1er étage, un hall spacieux mène à cinq chambres confortables, certaines disposant de salles d'eau ou de rangements intégrés. De plus, un bureau supplémentaire et une cuisine d'appoint offrent diverses possibilités d'aménagement. Le second étage présente un appartement rooftop accessible par l'ascenseur, qui comprend une entrée, un salon, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et un dégagement. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse rooftop avec une vue dégagée, idéale pour se détendre ou recevoir. Le sous-sol est entièrement dédié aux loisirs et aux fonctionnalités, avec un studio indépendant incluant kitchenette et salle de bain (entrée séparée, parfait pour des invités ou un projet de location saisonnière). Il comprend également une buanderie, une chaufferie (Fioul et PAC), une cave à vin, une cave de stockage, un garage, ainsi que des dégagements favorisant une circulation pratique. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 5700 m² accueille une piscine chauffée (PAC) et un pool house complet. Version DPE : 06/2023. /Honoraires inclus charge vendeur/

VENTE : maison de 4 pièces (118 m²) à Oberschaeffolsheim Emplacement privilégié - Maison neuve 4 pièces à vendre à Oberschaeffolsheim (67203) avec 2 niveaux, une surface de 118 m² et de 523 m² de terrain. Elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Vue sur un espace vert. Proche gares, École Primaire les Cigognes, crèche, commerces. Autoroute A355 accessible à 2 km. Allemagne à 18 km. Strasbourg à 8 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 495 900 €. Prenez contact avec notre agence (WEBER Didier : 03-88-12-39-82) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Brand Entzheim.

Au coeur du Piémont des Vosges, Epfig se démarque par sa situation stratégique à quelques minutes de Sélestat et sa connexion aisée aux axes régionaux. Ce village viticole, entouré de coteaux et de nature, séduit par son cadre apaisant et son charme typiquement alsacien. La commune dispose de nombreux atouts : commerces de proximité, restaurants, école, services variés, mais aussi un tissu associatif riche et varié. Epfig représente l'équilibre parfait entre calme résidentiel, vie de village animée et proximités avec les axes des grandes villes. Contactez moi au 07 85 07 73 84, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie ! Violaine MICHEL

Au coeur du Piémont des Vosges, Epfig se démarque par sa situation stratégique à quelques minutes de Sélestat et sa connexion aisée aux axes régionaux. Ce village viticole, entouré de coteaux et de nature, séduit par son cadre apaisant et son charme typiquement alsacien. La commune dispose de nombreux atouts : commerces de proximité, restaurants, école, services variés, mais aussi un tissu associatif riche et varié. Epfig représente l'équilibre parfait entre calme résidentiel, vie de village animée et proximités avec les axes des grandes villes. Contactez moi au 07 85 07 73 84, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie ! Violaine MICHEL

3%.COM SOUS-COMPROMIS - -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

REF 0979-1ND : MAISON À VENDRE À WOLFISHEIM, BAS-RHIN (67), ALSACE. Cette spacieuse maison de 162 m², située dans un quartier résidentiel paisible de Wolfisheim, est idéale pour une famille. Implantée sur un terrain de 4,4 ares, elle offre de beaux volumes et une configuration pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un salon-séjour lumineux avec cheminée, et une cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse de 31 m². Deux grandes chambres, une salle d’eau, et des WC séparés viennent compléter ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres et une salle de bains avec WC. Les combles sont déjà isolés. Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose de nombreux espaces utiles : buanderie avec douche, cave, grands espaces de rangement et garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse attenante à la cuisine ainsi qu'un joli jardin. Chauffage au gaz de ville. Cette maison à acheter à Wolfisheim est proche de toutes les commodités et bénéficie d'un accès rapide au tram. DPE valide jusqu'au 03/2026. Honoraires à la charge du vendeur.

Vente : Maison F4 (118 m²) à Birkenwald. Située dans un emplacement privilégié dans le Bas-Rhin, région Alsace, cette maison à acheter à Birkenwald offre 4 pièces réparties sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 500 m². L'intérieur comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. En seulement dix minutes, vous trouverez des commodités telles que la gare de Saverne, des établissements scolaires, crèches, courts de tennis, bibliothèques, bassins de natation, ainsi que des boulangeries, supermarchés, commerces et épiceries. Le marché de la Place de Gaulle a lieu le jeudi matin. Les villages voisins incluent Allenwiller, Romanswiller, Dimbsthal, Salenthal, Wangenbourg-Engenthal et Hengwiller. Cette maison Birkenwald à vendre est proposée au prix de 385 000 €. Pour obtenir des informations supplémentaires sur cette maison ou pour discuter des démarches de vente, n'hésitez pas à contacter Patrick EPP (tél). Maisons Brand Entzheim est là pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

A VENDRE Grande maison Bi-famille sur 5,89 ares à ILLKIRCH Découvrez ce nouveau bien proposé en partenariat avec nos confrères des agences Gaël STURTZ et Origami ! Secteur : ILLKIRCH Sud Parc Friedel Fort Uhrich Golf du Fort Idéalement située dans un lotissement ultra résidentiel, composé de maisons, de villas et petites copropriétés. Découvrez cette superbe maison au calme et à l'abri de la circulation dans l'une des communes les plus recherchées de l'Eurométropole de Strasbourg. Cette vaste maison bi-famille est composée de 2 grands appartements de 4 et 5 pièces sur une belle parcelle de 5,89 ares offrant un beau jardin de plus de 250 m2. La composition Au rez-de-chaussée : un appartement 4 pièces de 84,94 m2 Carrez avec un beau potentiel de rénovation composé de deux chambres, un bureau, un séjour avec salle à manger attenante de plus de 37 m2 ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour. Une salle d'eau incluant un WC complète cet appartement. Un balcon de 9 m2 orienté Ouest est accessible depuis la salle à manger. Ce premier appartement nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement. En annexe, un jardin de 73 m2 ainsi que 3 caves en sous-sol sont à disposition de cet appartement. Au premier étage : un appartement 5 Pièces en duplex de 96,73 m2 Carrez bien rénové composé d'une salle à manger attenante à la cuisine aménagée et équipée. Le séjour offre un accès à un balcon de 6,63 m2 bien proportionné orienté Ouest. Une première chambre, une grande salle d'eau de 10,78 m2 entièrement rénovée, une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. A l'étage vous retrouverez deux chambres ainsi qu'un WC indépendant et une petite salle d'eau. Ce second appartement est bien rénové mais pourrait nécessiter quelques rafraîchissements. En annexe, un garage en sous-sol est à disposition de cet appartement. Cette maison est idéale pour un projet d'habitation bi-famille ou pour en faire une maison unique. Terminus du Tram A à 850m, accès rapide à l'autoroute, réseau CTS à proximité (bus 67, 64). Prix du bien: 484 000 EUR HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 460 000 EUR Honoraires TTC : 5,21%, soit 24 000EUR Honoraires à la charge de : l'acquéreur DPE Appartement RDC : Consommation énergétique : D (201 kWh/m2/an), Émission GES D : (43 kg CO2/m2/an) en date du 02/04/2025. Appartement R+1 : Consommation énergétique : D (169 kWh/m2/an), Émission GES D : (35 kg CO2/m2/an) en date du 30/04/2025. Informations légales: Novéo Immo (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No332. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994994.

Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire, se tient à votre disposition au 06 61 88 24 44 pour vous présenter une maison Rosenwiller à vendre. Ce charmant pavillon de près de 160 m2, situé dans un environnement paisible et verdoyant à Rosenwiller, dans le département du Bas-Rhin, offre un terrain de 9 ares entièrement clôturé et arboré, sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux belles terrasses, idéales pour les journées ensoleillées. La maison se déploie sur trois niveaux : Au sous-sol, un garage pouvant accueillir deux véhicules avec porte motorisée, des espaces de rangement et une vaste pièce de près de 20m2 aménagée en bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un WC, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de plus de 62m2 dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central. Deux grandes baies vitrées coulissantes donnent accès à une terrasse extérieure ombragée par les arbres de la propriété. Une cheminée assure une ambiance chaleureuse, et la cuisine est réalisée par un cuisiniste avec des matériaux de qualité, offrant un ensemble élégant. À l'étage, une salle de bains de près de 6m2, une suite parentale avec salle d'eau d'environ 15m2, et deux autres chambres de 11 et 15m2 se trouvent, ces dernières ayant accès à un joli balcon exposé sud. Le chauffage est assuré par une cheminée à bois moderne, un chauffage au sol, ainsi que des convecteurs électriques à inertie. Aucun gros œuvre n'est à prévoir car tout est en parfait état ; cependant, quelques rafraîchissements seront nécessaires, surtout au niveau des chambres. L'entretien de cette maison a été effectué par des professionnels, avec factures disponibles. Les portes et fenêtres sont équipées de double vitrage, et la porte d'entrée dispose d'une serrure à 3 points pour votre sécurité. L'isolation et la consommation d'énergie du bien sont satisfaisantes, classées D. Pour les distances principales, vous serez à 4 km de Rosheim, 10 km d'Obernai, 11 km de Molsheim et 30 km de Strasbourg. La gare de Rosheim est accessible en moins de 10 minutes. Contactez Olivier Lemaire, agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44, pour cette opportunité d'achat maison Rosenwiller. Découvrez cette maison à acheter à Rosenwiller à travers 3%.COM IMMOBILIER, un réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.

Fiche N°Id-EXP180549 : Située à Rothau dans le Bas-Rhin, cette maison de village à vendre est une belle opportunité pour ceux souhaitant faire un achat maison Rothau. Avec environ 125m2 de surface sur un terrain de 4.77 ares, cette maison se trouve dans une rue paisible, à proximité des commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, un couloir donne accès à un lumineux salon, une cuisine dinatoire avec accès à une grande terrasse, un vaste séjour, une chambre et un WC indépendant. Au premier étage, un pallier conduit à deux chambres spacieuses, une grande salle de bain et un grenier pouvant offrir un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. En outre, un sous-sol complet avec garage, cave et chaufferie (chauffage central par PAC AIR/EAU) ajoute de l'espace de stockage pratique. Le jardin, majoritairement plat, comprend également un second espace terrasse. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, elle présente une luminosité agréable et un emplacement idéal pour une vie familiale tranquille, tout en étant proche des commodités. 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (Dont 5.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE réalisé le : 02/03/2026 - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2370 et 3270 Euros - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

iad France - Marie-Hélène Isidro vous présente une opportunité à saisir en exclusivité : une maison à acheter à Mutzig, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cette maison de 5 pièces dispose d'un garage double et est idéale tant pour les investisseurs que pour les familles. Actuellement divisée en deux appartements distincts, elle peut facilement être réunie en un espace unique, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et un beau potentiel. D'une superficie d'environ 130m² sur deux niveaux en duplex, cette maison comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 cuisines et un vaste séjour lumineux. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. La maison, à mettre au goût du jour selon votre projet, peut rester en l'état pour un usage en tant que deux appartements (F3-F2). Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 caves, un garage double et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en garage, atelier ou studio. Sa localisation centrale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, en fait un endroit très pratique pour la vie quotidienne. De plus, son orientation permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 13. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Marie-Hélène Isidro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 939595849.

À Achenheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, une maison individuelle est à vendre. Cette propriété d'environ 100 m2 habitables comprend 3 chambres, un garage et un jardin sur une parcelle de 1a55. Des travaux de rénovation ont été entamés en 2022, bien que certains restent à finaliser. Cette maison est située au calme, idéale pour une famille. Pour plus de photos et les plans de la maison, rendez-vous sur notre site 3%.COM. Composition : - Au rez-de-chaussée : une entrée/couloir, une cuisine équipée d'environ 10 m2, un toilette séparé, et un salon/séjour de 27 m2. - Au 1er étage : 3 chambres (14 m2, 11 m2 et 18 m2), une salle de bain avec baignoire et lavabo, ainsi qu'un toilette séparé. - Au sous-sol : une cave et des combles. Autres informations : Cette maison à acheter à Achenheim se trouve dans un village offrant toutes les commodités. Le chauffage est électrique (PAC air/air + radiateurs), avec un ballon électrique de 300 L pour l'eau chaude, et une climatisation réversible dans le salon/séjour et les chambres. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé E, et la taxe foncière s'élève à 413 EUR. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des volets en PVC. Des finitions sont à prévoir pour terminer les travaux de rénovation (électricité, plafond, salle d’eau...). À proximité, vous trouverez des commodités telles qu'une boulangerie, des commerces, une pharmacie et un médecin. Distinctions principales : - Truchtersheim : 18 min, 13 km. - Strasbourg centre : 14 min, 11 km. - Schilt Parc Europ Entrep : 14 min, 9 km. - Oberhausbergen : 10 min, 6 km. - Vendenheim (zone commerciale) : 25 min, 22 km. Pour plus d’informations, contactez Célia MANGIN au 07 78 12 20 62, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 809 126 998. Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette belle maison à vendre à Geispolsheim, située dans un quartier résidentiel calme et agréable du Bas-Rhin en Alsace. Avec une superficie de 153m2 habitables et 185m2 au sol, elle est proche des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre tranquillité et commodités. Établie sur un terrain de 4.34 ares, cette maison présente de nombreuses qualités, un excellent confort énergétique (DPE: C) et un charme qui saura séduire toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée avec placards de rangement,- Un salon-séjour climatisé avec accès à une terrasse de 9m2,- Une cuisine séparée entièrement équipée,- Une grande chambre et un bureau,- Une salle d'eau et WC rénovée. À l'étage, l'espace nuit se compose de :- Quatre chambres, dont une spacieuse avec terrasse,- Une salle d'eau et WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 90m2, idéal pour le rangement, un atelier ou du stockage, ainsi qu'un double garage avec porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, parfait pour les moments en famille. Les atouts de cette maison incluent :- Superficie généreuse de 153m2 habitables,- 6 chambres,- 2 salles d'eau et 2 WC,- Espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse,- Climatisation réversible au salon,- Sous-sol complet et garage,- 2 places de parking extérieures,- Chauffage performant et bonne isolation,- Jardin. Cette maison, bien entretenue et spacieuse, bénéficie également d'un excellent classement énergétique, ce qui en fait un véritable coup de cœur pour toute la famille. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Delphine LASSEIGNE dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

177 500 €

1 387 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Rosheim (67)

Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose une typique et chaleureuse maison alsacienne de 6 pièces au coeur d'ANDLAU sur une parcelle de 242m2. Emplacement interessant pour cette maison de près de 130 m2 sur 3 niveaux à proximité de l'école et des commerces. Vous découvrirez :--- Au rez-de-chaussée :une entrée, un wc, plusieurs espaces rangements/ateliers (total 75m2) et un garage de 25m2. L'accès à l'étage supérieur se fait par un large escalier en bois massif. -- Au 1er niveau: un chaleureux salon de 23m2 avec parquet en chêne et kachelofe, une lumineuse salle à manger de 21 m2, une grande cuisine à rafraichir de 18m2 , 4 chambres de 10 à 17m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, lavabo et wc. -- Au 2nd niveau, combles aménageables offrant de beaux volumes pour augmenter si nécessaire, la surface habitable. Cour privative qui permet le stationnement d'au moins 2 véhicules. Chauffage :poêle à faIence et convecteurs électriques. Fenêtres double vitrage. Maison à rafraichir. Par la suite, des travaux en lien avec l'isolation et le système de chauffage seront à envisager. Principales distances: Obernai 14 km, Sélestat 17 km, Strasbourg 39 km -- Les gares de Barr ou d'Eichhoffen sont situées à 5 minutes. - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bâtie sur un terrain de 5,44 ares venez découvrir cette maison permettant de vivre entièrement de plain-pied et son appartement 2 pièces à l'étage. Totalement conçu en rez-de-chaussée, le logement principal se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec accès terrasse et jardin, d'une cuisine équipée, de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec toilettes et de toilettes indépendantes. Un second logement 2 pièces, avec accès indépendant, a été créé à l'étage. Il propose un séjour avec cuisine US, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Ce dernier peut aussi bien accueillir un locataire, permettre du gîte ou servir un projet multi-générationnel. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, d'un garage et d'un débarras. Vous apprécierez : - l'appartement pouvant aussi bien répondre à un besoin familial ou apporter un revenu complémentaire - le quartier résidentiel à proximité des commerces, services, transports et écoles - la cave de 130 m2 ! Enorme potentiel pour cette maison offrant grand nombre de possibilités. Chauffage au fuel. Visite virtuelle disponible Honoraires charge acquéreur - prix 376000EUR dont 9000EUR d'honoraires Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponible sur le sire Georisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par Laetitia Schwartz, agent commercial indépendant RSAC 849 152 640 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

96 000 €

873 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres

À 11km de Rosheim (67)

3%.COM - À WESTHOFFEN, charmant village du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison à acheter à Westhoffen, d'une superficie de 105 m², entièrement à rénover. Ce bien, au prix attractif de 96 000 EUR FAI, offre un fort potentiel grâce à ses 5 pièces et une dépendance attenante de 110 m². --- Un projet de rénovation complet vous attend : électricité, fermetures, sanitaires, chauffage, cuisine, salle de bains, murs et sols sont à repenser selon vos goûts. --- Idéale pour ceux qui désirent un bien à transformer à leur image tout en profitant de la qualité de vie d'un petit village, n'hésitez pas à visiter cette maison Westhoffen à vendre. Vous trouverez des croquis et d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Détails de la maison : - Environ 115 m² - Construite en 1930 - Cour et cave incluses --- Détails de la dépendance : - Ateliers et garage pour compléter votre projet. Autres informations : - Présence de plomb, déclarations effectuées auprès de l'ARS. - Ce bien présente un beau potentiel mais nécessite des travaux complets de rénovation et d'aménagement. --- Localisation : Molsheim : 15 min, 11 km Strasbourg centre : 29 min, 27 km Saverne : 25 min, 19 km Wasselonne : 8 min, 5 km Contactez Célia au 07.78.12.20.62, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

4 personnes déjà intéressées

479 900 €

3 692 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Rosheim (67)

Votre agence L'ère immobilière vous propose en exclusivité cette belle maison à vendre à Gresswiller, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Située dans un cadre privilégié, cette maison spacieuse d'une superficie de 130 m2 au sol (123 m2 habitable) est parfaitement entretenue et saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son agréable extérieur. Implantée sur une parcelle de 6,20 ares, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée est pratique et convivial avec un salon-séjour lumineux, une grande terrasse de 64 m2 idéale pour vos repas en extérieur, une cuisine équipée meublée, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une de 22 m2 au sol, et d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, accompagnée d'un second WC séparé. Le sous-sol complet de 118 m2 comprend une buanderie, un espace de stockage, un atelier de bricolage, et un double garage. À l'extérieur, le jardin offre calme et intimité, avec un bel espace de détente. La terrasse donne directement sur le jardin, créant une harmonie entre intérieur et extérieur, agrémentée d'une pergola bioclimatique avec stores latéraux électriques de 2024. Ce que nous apprécions : - Un environnement calme et privilégié dans le village - Un grand sous-sol - Une terrasse orientée plein sud - Une gare dans le village - La possibilité de poser simplement ses valises. CONTACT : Dylan Nsiakete 06 47 51 26 32.

Découvrez cette maison à vendre à Nothalten, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Imaginez construire votre maison Brand au cœur du vignoble alsacien. Ce terrain spacieux, situé dans un cadre de vie calme et authentique, vous offre l'opportunité idéale pour réaliser votre projet de construction. L'emplacement privilégié du terrain permet un accès facile aux commodités, aux axes routiers et aux charmants villages viticoles de la région. Cette maison de 125 m², comprenant une suite parentale au rez-de-chaussée et un garage double, représente une excellente option pour un achat maison Nothalten. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Violaine MICHEL.

En exclusivité ! Bien très recherché en vente chez Novéo Immo ! Découvrez cette maison Holtzheim à vendre, parfaite pour un achat maison Holtzheim. Située dans le Bas-Rhin, en région Alsace, cette charmante maison de 4 pièces en duplex de 83,32 m² se trouve à proximité immédiate de Strasbourg, dans un village alliant authenticité et commodités. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec placard, un vaste séjour-cuisine de 26,54 m² et un WC suspendu indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi qu'un WC suspendu. Une terrasse de 10 m² et un jardin de 55,56 m² viennent compléter ce bien. Les prestations sont de qualité : carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, chauffage au sol et bien d'autres. Ce bien est en cours de construction, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir.La résidence respecte les normes BBC RT 2012 pour une isolation phonique et thermique optimale. Elle est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les équipements. Prix : 401 900 EUR, sans frais d'agence et avec des frais de notaire réduits (2,5 % au lieu de 8 %). Un garage est inclus dans le prix et ce bien est éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans la résidence. Pour avancer votre projet d'acquisition, contactez M. Julien UBRIG (EI) pour plus d'informations. Attention, les visites sont uniquement sur rendez-vous en agence ou par visio pour une éventuelle visite virtuelle.