Achat Maison à Rosheim (67) pas cher / petit prix : 163 annonces

Environnement Nature et Calme, sur les hauteurs,- en Surplomb À Rosenwiller Rosheim entre Forêt et plaine avec Vues Panoramiques à 2 min de Rosheim, Bus, avec ses écoles, collège, Commerces, Commodités…. à 25 min de Strasbourg,10 minutes de Molsheim et Obernai sur un terrain clos, Très Belle Maison contemporaine de 155 m2 hab (165m2 au sol) avec 6 Pièces, 4 chambres sur un terrain de 900 m2 avec de Très Belles prestation Terrasses, Jardin SANS VIS à VIS avec VUES, Caves, Garage, Une Cour avec allée vous amène à la maison et stationnements. La maison sur 2 niveaux qui vous accueille au RdC avec: - l’Entrée Hall Spacieux avec Wc séparé et desservant: - La Pièce de Vie de plus de 50 m2 env. avec: - Une Grande Salle à manger - Salon avec Cheminée donnant sur les - Terrasse et jardin avec Vues - La Cuisine équipée Récente avec Ilot Repas À l’étage le dégagement et Mezzanine s’ouvre sur: - 2 belles Chambres spacieuse avec vues - Une grande Chambre avec Placard dressing - Une Salle de Bains spacieuse et WC En Sous-sol: - Un dégagement avec rangement - Grande Pièce, Chambre ou Bureau - Une Pièce Cellier Cave à vin - Grand Garage espace atelie Le Terrain et Jardin offrent des Espaces de détente avec: la Terrasse coté cuisine, la Terrasse avec vues Ouest le Grand Jardin Cour pavée et accès au garage Jardin paysagé et Clos sans Vis à Vis, Détente Nature et Calme VERITABLE HAVRE DE PAIX ET DE DETENTE sur les hauteurs Rénové, Intimiste et agrémenté, avec confort et belles prestations,…. (consommations réduites, chauffage bois et électrique -sol-) Prix honoraires Inclus à charge acquéreur -3,5%- Votre contact: Philippe MEYER MEYER et MEYER Immobilier EI à Obernai agents commerciaux immobilier.email sas rsac 399415777 Prix hors honoraires : 530000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Philippe Meyer 0607787963, RSAC 399415777 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne

Coup de cœur du secteur

147 000 €

1 709 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

Rosheim (67)

À Rosheim, dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison à vendre, chaleureuse et atypique, située à deux pas d'Obernai et à seulement 20 minutes de Strasbourg. Rosheim, une cité médiévale renommée pour son patrimoine exceptionnel et sa position sur la route des vins, offre un cadre de vie agréable, avec écoles, commerces, restaurants, artisans et médecins à proximité, ainsi qu'une gare TER pour faciliter vos déplacements. Cette maison de 86 m² allie authenticité alsacienne et charme de l'ancien rénové. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour, ainsi qu'un garage avec accès à la pièce de vie. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres spacieuses, une buanderie, une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et de rangements, ainsi qu'un WC séparé. Au second étage, des combles aménagés offrent un espace lumineux et chaleureux, idéal pour un salon, un bureau ou même une chambre, avec accès à une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Une cave complète ce bien, qui dispose de fenêtres à double vitrage et est chauffé par un poêle à fioul. À l'extérieur, une réserve abrite la citerne, mais peut également servir de rangement si vous optez pour un système de chauffage différent, tel que des radiateurs électriques ou une climatisation réversible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à Rosheim, contactez votre conseiller SAFTI, Rui Fernandes, au 06 81 36 67 14 ou par email à rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 447 887 555.

Une opportunité rare pour une maison récente aux beaux volumes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Certaines maisons se visitent… et d'autres se vivent immédiatement. Construite en 2020, cette maison moderne séduit dès les premières secondes par sa luminosité, ses volumes et son ambiance chaleureuse. Le cœur de la maison : une superbe pièce de vie d'environ 80 m², ouverte, lumineuse et parfaitement pensée pour recevoir. La cuisine moderne s'intègre parfaitement à l'espace pour créer un lieu de vie convivial où l'on imagine déjà les repas en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une magnifique véranda baignée de lumière offre un véritable espace de détente avec une vue dégagée sur la nature. À l'étage, chacun trouve son espace avec plusieurs chambres confortables ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, le jardin profite d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs. Un cadre rare, à seulement quelques minutes de Strasbourg. La maison propose également tout le confort moderne : chauffage au sol sur les deux niveaux, isolation extérieure, volets roulants électriques, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, garage et plusieurs stationnements. Une maison lumineuse, moderne et extrêmement agréable à vivre. Une exclusivité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser votre visite. Référence agence : 9883

Située à Lutzelhouse, en retrait de l'axe principal, découvrez cette maison individuelle construite en 1978, qui offre un cadre de vie paisible tout en étant située à proximité des commodités. Habitable sur un seul niveau, elle comprend une entrée, un séjour lumineux d'environ 34 m², une cuisine équipée avec un espace repas/salon attenant, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un grand grenier partiellement aménagé et une chambre. Le sous-sol dispose également d'un beau potentiel, avec un garage double, une buanderie, une cave, une chaufferie, un débarras, un atelier ainsi qu'un bureau, une douche et un WC. Construite sur une parcelle de 8,68 ares avec un espace herbeux pouvant faire office de potager et une grande cour pavée sur l'avant pour le stationnement, la propriété comprend également une dépendance d'environ 60 m². Chauffage central au fuel. Fenêtres en bois à double vitrage. Le bien nécessite des travaux, notamment d'amélioration de performance énergétique et de remise au goût personnel, laissant la possibilité de personnaliser selon vos goûts et d'ajouter de la valeur par des rénovations ciblées. Disposant d'un agencement intérieur rationnel et d'un beau potentiel, ce bien est une belle opportunité. A découvrir rapidement. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 3091

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale sans travaux à STUTZHEIM-OFFENHEIM (67370) Venez découvrir en exclusivité cette belle maison indépendante de 5 pièces – 130 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée avec WC, donnant sur un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée moderne neuve. L'ensemble se prolonge vers une agréable véranda, offrant un accès direct au jardin. À l'étage : Vous trouverez une salle de bain, des toilettes indépendants, ainsi que trois chambres confortables. Les combles sont entièrement aménagés et proposent deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace invités. Au sous-sol : Un sous-sol complet avec buanderie, garage double et espace de stockage vient compléter ce bien. Côté prestations : Chauffage au bois type Kachelofe + appoint électrique Fenêtres double vitrage neuve Façade récemment refaite À l'extérieur : Profitez d'un bel espace jardin, parfait pour les beaux jours, avec la possibilité d'y installer une piscine. Situation idéale : École primaire à proximité (École Primaire le Petit Pont) Strasbourg à environ 15 minutes Bus régulier vers la gare routière des Halles Une maison rare sur le secteur, alliant confort, volumes et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Référence agence : 605

DUPPIGHEIM Secteur Sud Maison d'une surface de 110m2 de 4/5 pièces de plain pied située au calme ! Rez-de-chaussée entièrement rénové en 2022 ! Le tout se trouvant sur une surface de terrain de 15ares. AGENCEMENT : Au rez-de-chaussée : - un SAS d'entrée - Une cuisine semi ouverte sur un grand salon/salle à manger donnant sur une agréable terrasse éxposée plein Sud - 1 cellier/débarras - 3 grandes chambres - 1 salle d'eau avec douche - 1 wc séparé - 1 agréable espace vert avec possiblité de potager avec une vue dégagée sur les champs Au sous-sol : - 1 buanderie, chaufferie, 2 caves et 1 garage pour 1 voiture A l'étage à rénover totalement : - Une grande mezzanine - Deux chambres - Un espace pour une potentielle salle d'eau A l'extérieur : - Une cour - Deux parkings - Un esapce vert INFORMATIONS TECHNIQUES : - Chauffage individuel au gaz à condensation. (chaudière 10ans) - Eau chaude individuel au gaz - Une belle cheminée au bois dans le séjour

Maison dans Écoquartier de Bohrie à Ostwald – véritable cocon de verdure, pensé pour le confort et la durabilité !Dépaysement garanti avec cette maison très lumineuse, située en bout d'allée, à l'abri de tout vis-à-vis, avec une vue ouverte sur une prairie non constructible.Un cadre de vie unique en agglomération de Strasbourg avec accès autoroute et transport à proximité.Des espaces extérieurs en tout de plus de 75 m² avec un jardin privatif de 17 m² à l'entrée (prunier, cerisier, lilas, jasmin, bambou, cassis)Rez-de-chaussée :- Pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, accès directe à la terrasse en L de 32 m², exposée sud ouest- WC indépendant- Rangement et espace buanderieÉtage :- 3 chambres fonctionnelles (10, 11 et 12 m²)- Salle d'eau avec douche italienne et toilette- Accès direct au balcon de 26 m²Construction saine, faible consommation énergétique, écologique et durableLa maison posée sur pilotis, protection naturelle contre les mouvements de solToiture et façade végétalisée pour une fraîcheur naturelle en été et une isolation supplémentaire(grimpantes, rosiers, vigne, passiflore…)Nombreuses plantations avec arrosage intégré.Domotique : volets électriques, vidéophonePlace de parking couverte à l'entrée de la résidence, en sus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681

Bien le moins consommateur d'énergie

660 000 €

2 640 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Rosheim (67)

Maison Contemporaine de Standing Découvrez cette superbe maison accolée au style contemporain d'une surface habitable de 250 m², conçue avec de beaux matériaux et alliant élégance, confort et fonctionnalité. Nichée au coeur de la nature, cette propriété de 7 pièces spacieuses offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, est le véritable coeur de la maison, réchauffé par une cheminée, il crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les larges ouvertures offrent une vue dégagée sur le jardin et la forêt, renforçant le lien harmonieux entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et praticité, s'intègre parfaitement aux espaces de vie et invite aux moments de partage. La maison propose 5 chambres, complétées par une pièce dressing et une buanderie, offrant une grande modularité pour s'adapter à tous vos projets de vie : chambres d'enfants, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. De nombreux espaces de rangement viennent optimiser l'organisation et le confort au quotidien. L'ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel, confortable et évolutif. À l'extérieur, la terrasse et le jardin à l'arrière de la maison et à l'abris des regards, invitent à la détente et aux moments de convivialité. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de bien-être. La maison dispose de deux garages avec portes automatiques, dont un double, offrant la possibilité d'aménager un vaste atelier ou un espace de bricolage. Située dans un environnement privilégié, cette maison conjugue parfaitement calme, nature et proximité des commodités, offrant un cadre de vie rare où confort et praticité du quotidien se rencontrent. Une opportunité rare de vivre dans une maison contemporaine de standing, où nature, confort et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1958.00 € et 2651.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Marion MASSINGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934706763 RCP Groupama n°733465870001

Valérie Lammer, mandataire indépendant en immobilier, vous propose une maison familiale de caractère à Obernai, dans le département du Bas-Rhin, Alsace. S'étendant sur environ 210 m² habitables, cette maison à rénover offre un fort potentiel sur un terrain clos de 538 m², avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa localisation privilégiée permet d'accéder aux axes routiers et aux commodités en moins de 10 minutes. Actuellement, la maison peut accueillir une grande famille ou être adaptée pour une habitation intergénérationnelle. Les volumes généreux et la distribution sur plusieurs niveaux permettent également d'envisager une activité professionnelle grâce à des espaces indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / salle à manger spacieux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et une cuisine pouvant être aménagée en chambre se rejoignent sur un palier. À l'arrière, les entrées secondaires mènent à une dépendance de plain-pied, un séjour avec cheminée et des combles aménageables. Le sous-sol de 120 m² comprend un garage, des espaces de rangement, la chaufferie et la buanderie. L'extérieur est déjà aménagé avec une cour pavée et un espace vert. C'est une opportunité rare pour ceux en quête d'un achat maison Obernai pouvant être rénovée à leur image. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Sur la 1ère couronne du centre ville, à deux pas des vignes, maison alsacienne de ville accolée sur 2 cotés et avec cour commune. Maison 4/5 pièces comprenant : Rez de cour semi enterré : cave et salle de musique avec ballon 1er : entrée sur grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, pole à bois, 1 salle d'eau avec toilettes et fenêtre. Etage 1 : pallier, 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec toilettes et fenêtre. Combles : chambre 3 faible hauteur et partie grenier technique. Rénovée de 2019 à 2020 : murs, cloisons, isolation, électricité, fenêtre, sanitaires, cuisine, poêle à bois... A l'extérieur devant la porte d'entrée un espace ouvert type balcon de 8m² environ. Les - : accès par cour commune ou avec droit de passage, droit de passage canalisation et compteur eau voisin du fond, pas de parking ni de garage, chambres mansardées, pas de chauffage central en cas de congés... Les + : maison rénovée il y a moins de 10 ans, cachet, grande pièce de vie, chauffage économique, salle de musique peut avoir plusieurs fonctions, balcon.. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1064.00 € et 1441.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LIPSHEIM – SUPERBE MAISON FAMILIALE 8 PIÈCES DE 209m² habitable et 250m² au sol AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT EN SOUS SOL – TERRAIN DE 7,90 ARES Exclusivité MYAGENCE.IMMO – Stéphane DALCOUR : 06 64 69 70 03 Située dans un lotissement calme et résidentiel de Lipsheim, à proximité immédiate des accès Autoroutiers et des commodités, cette maison familiale de standing offre une surface généreuse, un niveau de confort élevé, et un potentiel locatif attractif si souhaité ou pour un enfant désirant son indépendance grâce à son appartement au sous-sol avec un revenus locatifs potentiels de 600€ mensuels. Caractéristiques principales : Surface habitable totale répartie sur 3 niveaux 6 chambres dont une splendide suite parentale de 55 m² avec dressing et salle de bain privative (à découvrir lors de la visite) Appartement indépendant au sous-sol avec entrée séparée, cuisine, séjour, salle d'eau et WC Terrain clos et arboré de 7,90 ares, idéal pour les enfants ou les réceptions Grande terrasse de 20 m² exposée Sud-Est pour profiter du soleil dès le matin Dépendance / Garage fermé de 40 m² Un intérieur lumineux et raffiné : Entrée-Salon-Séjour spacieux de 55 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, avec cheminée d'ambiance Cuisine indépendante équipée de 18 m², élégante et fonctionnelle Superbe salle de bain au RDC de 8 m² avec grande douche à l'italienne, double vasque, entièrement équipée À l'étage : salle de bain de 12 m², dressing de 10 m², suite parentale, WC 2 autres chambres au sous-sol de 13 m² chacune Prestations et confort : Travaux de rénovation réalisés en 2014 Triple vitrage sur l'ensemble des ouvertures Volets roulants électriques dans toute la maison Carrelage en grande dalle blanche pour une finition contemporaine Chauffage performant et isolation intérieure de qualité 3 WC, 2 salles de bains + 1 salle d'eau Taxe foncière raisonnable : 1 930 € / an Localisation idéale : Quartier résidentiel très calme Accès autoroutes dirigées Marchandises à 5 minutes Écoles, commerces et transports à proximité Un bien rare sur le marché : Cette maison combine espace, luminosité, prestations de qualité et potentiel locatif immédiat, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent allier résidence principale et rendement locatif. Maison libre début septembre 2025 – une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Stéphane Dalcour au 06 64 69 70 03 stephane.dalcour@myagence.immo Exclusivité MYAGENCE.IMMO Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349798421 RCP 58910307

Découvrez cette charmante maison à vendre à Oberhaslach, dans le Bas-Rhin, Alsace. Cette propriété de 8 pièces offre une surface de 195 m2 au sol, dont 175 m2 habitables, le tout sur un terrain d'environ 4 ares. Située dans un agréable village au pied des Vosges, elle est prête à être habitée sans frais supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour de 17 m2 agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée de 18 m2, un salon de 12 m2, ainsi qu'un cellier de 6 m2. Au premier étage, un palier donne accès à trois chambres, dont une de 12 m2, une autre de 17 m2 avec deux petits dressings, et une dernière de 9 m2. La salle de bains, rénovée récemment, mesure 12 m2 et comprend une baignoire, une douche à l'italienne, une grande vasque et un WC indépendant. Vous apprécierez également un dressing de 10 m2 et une pièce polyvalente de 18 m2 pouvant servir de cinéma ou de bureau. Au deuxième étage, vous découvrirez une belle pièce de 28 m2 au sol, dont 18 m2 habitables, avec une mezzanine de 10 m2 ainsi qu'un WC séparé. En plus, cette maison dans le Bas-Rhin dispose d'une cave de 21 m2, d'un garage de 17 m2, d'une annexe de 17 m2, et d'une cour intérieure pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Le chauffage est assuré par un poêle à bois en faïence et une climatisation réversible. La toiture a été refaite à neuf en 2023, et les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de volets électriques et battants à l'avant. À proximité, vous trouverez la gare à seulement 2 km, ainsi que des commerces tels qu'une boulangerie, un médecin et une alimentation. Pour plus d'informations concernant cet achat maison à Oberhaslach, n'hésitez pas à me contacter au numéro indiqué dans l'annonce. LEOPOLD Jean-Luc

Prix au m² le plus bas

219 990 €

1 122 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 196 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Rosheim (67)

En plein coeur de Wasselonne, découvrez cette belle maison de caractère de 196m2 offrant de multiples possibilités : habitation principale, investissement ou local mixte (habitation + professionnel). L'intérieur est à rafraichir, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie à votre image. La maison se compose sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée, dispose d'un deuxième accès indépendant, permetant également d'envisager une activité commerciale ou professionnelle une opportunité rare pour allier habitation et projet pro ! Il comprend une grande pièce lumineuse avec deux larges fenêtres donnant sur rue, idéale pour un espace professionnel, un cabinet ou un commerce. Deux dégagements complètent ce niveau, ainsi qu'un cellier, une cuisine, un atelier, et une petite cour extérieure avec remise attenante parfait pour le rangement ou un espace atelier. Premier étage Un bel espace de vie avec : Une cuisine, Une salle de bain avec WC, Une chambre, Et un double séjour spacieux et lumineux Un 2éme WC Deuxième étage Vous y trouverez quatre chambres et un grand dégagement, idéal pour un espace bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Grenier et sous-sol L'accès au grenier se fait depuis le deuxième étage : environ 40 m2 au sol, dont 15 m2 Carrez, parfait pour du stockage ou un aménagement futur. La maison dispose également d'un grand sous-sol complet d'environ 60 m2, offrant un vrai plus à cette maison. Les + du bien : Emplacement central à WasselonneCharme de la façade et potentiel de rénovationPossibilité d'activité commerciale ou mixteSous-sol complet + cour extérieureGrenier aménageable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

338 000 €

1 657 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 204 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Rosheim (67)

Découvrez cette maison spacieuse à vendre au Hohwald, dans le Bas-Rhin en Alsace. Offrant 204 m² sur un terrain de 7 ares, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou des amis grâce à ses sept pièces et 4 chambres. Le salon, agrémenté d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver.Cette maison Le Hohwald à vendre dispose de nombreuses commodités, telles qu'une cuisine entièrement équipée, une salle de bains à chaque étage, et un accès Internet de très bonne qualité. L'éclairage naturel extérieur met en avant le cadre environnant, tandis qu'un garage intérieur et un abri pour deux voitures complètent cette offre. La sécurité est assurée par un système d'alarme performant.Pour les amateurs de bien-être, le sauna présent dans la maison offre un espace de détente parfait. À l'extérieur, une source naturelle ajoute une touche de sérénité à ce bien exceptionnel. Que ce soit pour un achat maison Le Hohwald en tant que résidence principale ou maison de vacances, cette opportunité est à ne pas manquer. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir ce bien unique.Date de réalisation du diagnostic : 21/01/2025Consommation énergie primaire : 248 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 133 kWh/m2/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller immobilier 3%.COM, Olivier Lemaire, joignable au 06 61 88 24 44, vous présente une maison à acheter à Barr, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cette spacieuse maison des années 60 s'étend sur 169 m² et est idéalement située à proximité de la gare et des commerces.Vous découvrirez au rez-de-chaussée :- Un salon de 28 m² avec un kachelofe - Une salle à manger de 18 m² - Une cuisine indépendante et haut de gamme de 17 m² - Une salle de bains de 7 m² - Une chambre de plus de 16 m² - Une véranda à rafraîchir de plus de 20 m²Au premier étage, vous trouverez :- Un palier de 13 m² permettant l'aménagement d'un espace bureau - Deux chambres de plus de 20 m² - Une salle d'eau à rafraîchir de plus de 4 m² - Une buanderie de 3.7 m²Le sous-sol comprend :- Une chaufferie de 17 m² - Deux pièces de rangement de 54 et 26 m²Le terrain de 700 m² peut être agrandi avec l'acquisition en sus d'un terrain constructible de près de 400 m² attenant, idéal pour un projet de piscine ou d'investissement. Cette maison à vendre à Barr offre un fort potentiel d'agrandissement avec l'aménagement des combles et/ou du sous-sol.Avec son parking intérieur, son garage de 50 m² et ses 80 m² d'espace rangement en sous-sol, cette maison conviendrait également à un entrepreneur ou une profession libérale. À visiter absolument !Autres informations : Fenêtres en double vitrage PVC. Chauffage au fioul. Distances principales : Strasbourg centre à 35 min, Colmar centre à 38 min.Contactez Olivier Lemaire, agent commercial en immobilier, RSAC Saverne 952 334 944, au 06 61 88 24 44. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison 125 m² à rénover – Lingolsheim – fort potentiel Claire Dupré immobilier vous présente une maison des années 30 de 125,80 m² sur un terrain de 404 m², située dans un quartier calme et recherché à Lingolsheim. Proche écoles, commerces et parc Zimmer (étang, aires de jeux, skatepark, parcours de santé...) Tram et bus à 5 min à pied (Strasbourg centre en 15 min) Agencement : • RDC : entrée, cuisine indépendante, salon/séjour, 1 chambre, salle d'eau avec WC • Étage : dégagement, 4 chambres, salle de bain • Combles aménageables (toiture rénovée) • Sous-sol avec chaufferie (fioul) et buanderie Extérieurs / annexes : • Dépendance 46 m² • Garage double + atelier (39 m²) • Jardin au calme Maison à rénover offrant un très beau potentiel (idéal famille ou investissement) Photos avec home staging virtuel pour vous aider à vous projeter (non contractuel) Un bien rare à fort potentiel à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Claire Dupré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 147 206 STRASBOURG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Andlau, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette propriété d'exception à vendre, offrant une surface de 312 m² au sol et 200 m² habitable. Située dans les hauteurs d'Andlau et à seulement 5 minutes des axes autoroutiers, cette maison profite d'une vue dominante sur la plaine d'Alsace et le château d'Andlau, le tout sur un terrain arboré de 33 ares. Cette propriété à acheter à Andlau vous propose un cadre de vie alliant tranquillité et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie, accompagnée d'une terrasse qui vous dévoilera un premier aperçu de la vue panoramique. Une cuisine indépendante avec coin repas ainsi que deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé complètent le premier niveau. À l'étage inférieur, vous trouverez une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine, ainsi qu'un lumineux salon-séjour donnant un accès direct au jardin. Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et la plaine d'Alsace, et la propriété est orientée Est-Sud-Ouest. Cette maison est dotée d'une isolation extérieure, d'une cheminée dans chaque salon, d'un chauffage central de dernière génération en bio fioul, d'une climatisation et de volets roulants électriques. De plus, le dernier étage dispose d'une surface aménageable de 112 m², déjà isolée, avec menuiserie extérieure et volets roulants électriques en place. À l'extérieur, vous disposerez d'un portail motorisé, de deux garages à ouverture automatique, d'un espace BBQ couvert et d'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les avantages supplémentaires incluent une isolation extérieure et une nouvelle chaudière installée en 2024. Chaque étage possède une entrée individuelle accessible depuis l'extérieur. Les propriétaires ont confié ce bien en mandat de vente exclusif et souhaitent ne pas être démarchés. Cette annonce, référence 316998, est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI), immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 809 900,00 € (hors honoraires : 750 000,00 €, honoraires TTC : 7,99 %, à la charge de l'acquéreur). Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 07/04/2022 avec un score DPE de 171 kWhEP/m²/an et un score GES de 43 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2579,00 € et 3489,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vivre dans une maison… et en rentabiliser une autre. Un bien que l’on croise très rarement. Cette maison comprend 2 logements indépendants sur une même propriété qui offrent une vraie souplesse d’usage : accueillir un proche, développer un projet bi-famille ou investir en locatif. Vous allez aimer : Intérieurs immédiatement fonctionnels et exploitables Cour pavée facilitant le stationnement et places de parking gratuites aux alentours proches Facilité d'accès et proximité immédiate du centre-ville de Barr, des commerces et des services Configuration rare sur le secteur avec 2 logements exploitables Maison principale 140 m² habitables (rénovée en 2015) . Charme de l'ancien rénové avec goût. . Cuisine équipée bien lumineuse . Pièce de vie cosy . Grande salle de bain moderne avec douche à l'italienne . Une chambre au même niveau . À l’étage : deux chambres + espaces modulables (bureau, rangement, coin nuit) . Terrasse de 33 m² avec cuisine d'été . cave et salle de jeux Logement 2 indépendant avec entrée séparée – 6O m² (77m2 au sol). Valeur locative de 750 €/mois. . Niveau 1 : pièce de vie avec balcon + pièce polyvalente . Niveau 2 : cuisine, séjour lumineux, grande salle de bain . Niveau 3 : chambre mansardée et couloir lumineux exploitable Aucune anomalie électrique, gaz, pas d'amiante ni de plomb. DPE : C Pourquoi Barr ? La Route des Vins, les forêts, les sentiers, la vie locale dynamique… Écoles, commerces, gare TER, axes routiers : tout est à portée de main, tout en profitant d’un environnement paisible. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Olivier Lemaire, votre conseiller immobilier 3%.com, est joignable au 06 61 88 24 44 pour vous présenter cette magnifique maison à vendre à Lutzelhouse, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Avec une superficie de 125 m² et cinq chambres, cette propriété est située sur un terrain de 11 ares, entièrement constructible. Rénovée avec goût, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 31 m² avec une cuisine ouverte équipée, de deux chambres respectivement de 11 et 14 m² (la seconde étant idéale comme bureau ou salon) et d'un WC. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse orientée sud-est. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains et deux chambres de 12 et 13 m². Le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement, une chaufferie et un garage équipé d'une porte motorisée. L'accès à la propriété se fait via un portail motorisé. La maison est en parfait état, sans travaux à prévoir, et est dotée d'un chauffage central par pompe à chaleur ainsi que d'un poêle à pellets. L'assainissement est effectué par tout à l'égout, et les portes et fenêtres sont en double vitrage, ce qui en fait une maison faiblement énergivore, classée D. Localisation idéale, à 10 minutes de Schirmeck, 13 minutes de Molsheim et 30 minutes de Strasbourg, avec la gare de Lutzelhouse située à environ 700 mètres. Pour toute information ou visite concernant l'achat de cette maison à Lutzelhouse, contactez Olivier Lemaire, agent commercial en immobilier RSAC Saverne, au 06 61 88 24 44. 3%.COM Immobilier, un réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

A SAISIR ! Cette maison Kertzfeld à vendre de 140m² offre de multiples possibilités ! Située à Kertzfeld dans le Bas-Rhin, à seulement 5 minutes de Benfeld et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison rénovée en 2017, implantée sur un terrain de 3,99 ares. Constituée sur deux niveaux, cette maison permet une utilisation bi-famille grâce à deux logements distincts. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une grande chambre avec placards intégrés, un bureau, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. À l'étage, le second logement dispose d'une entrée, d'un lumineux salon, d'une cuisine indépendante avec salle à manger, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Les combles accessibles au niveau supérieur offrent un volume important, avec une partie déjà aménagée et exploitable, et une autre à aménager, permettant ainsi plusieurs possibilités d'exploitation. Le sous-sol comprend deux grandes caves et une chaufferie. En annexe, la maison est dotée de deux garages avec portes motorisées, un garage double et un garage simple, ainsi qu'une spacieuse terrasse surélevée et une grande pièce annexe pouvant faire office de salle de réception, comprenant une kitchenette et un espace douche avec WC séparé. Actuellement, le premier niveau sert de résidence principale, tandis que le logement du second niveau est loué en location saisonnière (Airbnb). L'entrée principale et la cage d'escalier permettent un accès séparé à l'ensemble des niveaux. Cette maison à acheter à Kertzfeld offre de nombreuses opportunités : idéale pour un investisseur ou pour un projet de résidence principale, de bi-famille, ou d'investissement complet ou partiel. De bonnes performances énergétiques (classe C) et un double système de chauffage avec pompe à chaleur eau/eau et poêle à bois récent et entretenu. Une cour privative permet de stationner plusieurs véhicules, avec un droit de passage pour une propriété en fond de cour. En excellent état, fonctionnelle et lumineuse, aucun travaux spécifiques à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité rare dans un environnement établi, à proximité de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles, activités, axes routiers). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette maison à vendre à Kertzfeld, contactez-nous dès maintenant ! Visite virtuelle disponible sur notre site internet ou sur demande. Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 et 1030.00 €.

Rémy KASTNER, consultant immobilier au sein de CAPIFRANCE, vous propose une maison d'architecte des ''Cottages d'Alsace'' construite en 1983, située dans un quartier résidentiel paisible de DORLISHEIM, dans le département du Bas-Rhin, région Alsace. Bien que nécessitant une mise à jour décorative, cette maison possède un potentiel remarquable. Elle peut être configurée en une demeure familiale exclusive de 135 m2 avec quatre grandes chambres et deux salles de bains, ou aménagée en deux appartements indépendants (un T3/4 au rez-de-chaussée et un T3 à l’étage), accompagnée d’un atelier ou d’un studio. Située à proximité des commerces du centre-bourg, de la zone commerciale de l'hypermarché, des écoles, et des loisirs (cinéma, bowling, etc.), ainsi que d'une gare, elle offre un cadre calme, éloignée des axes de circulation principaux. Les atouts comprennent : une orientation S-O avec vue sur le Mont Ste Odile, un espace de vie lumineux prolongé par une terrasse avec un panorama agréable, une propriété clôturée et arborée sur environ 7,20 ares, la proximité des écoles et commerces accessibles à pied, un séjour de 27 m2 agrémenté d'un kachelofen, une cuisine spacieuse, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Le sous-sol comprend un garage, une lingerie, une cave et un atelier. Une belle opportunité d'achat maison à DORLISHEIM à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour toute question ou pour organiser une visite. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,66% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Rémy KASTNER, RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE, 06 72 69 45 46 - Réf.930071.

À vendre à Illkirch-Graffenstaden, dans un secteur résidentiel prisé du Bas-Rhin, ETHIQU'IMMO vous présente cette grande maison individuelle d'environ 170 m² habitables (210 m² au sol), parfaite pour une famille en quête d'espace et de flexibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine très spacieuse, facilement transformable en deux ou trois chambres supplémentaires, une chambre existante, un dressing et une salle de bains avec WC vous attendent. Ce bien présente un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins (famille nombreuse, bureau, télétravail, etc.). Le sous-sol complet comprend des caves, une chaufferie et un garage. Cette maison à acheter à Illkirch-Graffenstaden dispose de beaux volumes et d’une mezzanine modulable permettant d’accueillir jusqu'à 4 ou 5 chambres au total. Située dans un quartier calme et recherché, elle est proche des commodités, des écoles et des transports. DPE : D / D. Prix : 580 000 € net vendeur. Honoraires agence : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 609 000 €. Pour plus d'informations, contactez Thomas Goeury d'ETHIQU'IMMO au 06 45 10 79 33 ou par email à thomasgoeury.ethiquimmo@gmail.com. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1889.00 € et 2556.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre, Cette maison F7/8 exposé sud-ouest en seconde ligne de 251 m2 habitable et 285m2 au sol sur une parcelle de 6.35 ares situé à DORLISHEIM est constituée : Au RDC surélevé : d’une entrée avec un magnifique Kachelofe desservant un salon salle à manger donnant sur une terrasse de plus de 45 m2 avec store donnant également sur le jardin, une grande cuisine équipée avec son électroménager (four, hotte, plaque de cuisson, frigidaire et lave-vaisselle), trois chambres, une très belle salle de bain rénové en 2018 et un WC séparé. Au 1er étage vous y trouverez deux chambres dont une de plus de 35 m2 habitable et 53 m2 au sol utilisé actuellement en bureau salle de lecture, une salle de douche avec un WC. L’étage inférieur vous y trouverez un second logement de plus de 90 m2 pour personnel à mobilité réduite comprenant une magnifique entrée indépendante distribuant une pièce de vie de plus de 40m2, une belle cuisine entièrement équipée , une chambre (possible de faire une autre chambre pour cet appartement) et une très belle salle de bain, en plus vous avez une pièce de rangement, une pièce faisant office d‘atelier, une buanderie, une très grande pièce faisant actuellement office de d’atelier poterie. Dans le jardin vous y trouverez un caveau de 30 m2 et en plus de la grande terrasse vous y trouverez un coin couvert type carport à l’arrière de la maison. Points forts : Pas de gros travaux à prévoir, très au calme, plusieurs types de chauffage (radiateur de 2024), volets électriques, possible de louer le logement du bas. Taxe foncière : 1033€ a l’année. N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement. IMPORTANT 1 : l’ordre des photos sont d’abord la maison et à partir de la photo N°21 se sera l’appartement en bas qui est en PMR. IMPORTANT 2 : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 4380€ et 5990€. (Au réel sur facture environ 250€/mois.) Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°14073 PRIX : 574.425€ (dont 3.5% de frais d’agence charge acquéreur) Hors honoraire : 555.000€ net vendeur. Honoraires 3.50 % TTC inclus charge acquéreur (555 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Vincent MIESZKOWSKI 06 11 24 26 77 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 818 664 112 (EI) Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819931 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Nous vous proposons une maison à vendre à Heiligenberg, dans le Bas-Rhin, Alsace. Située au sein de la Vallée de la Bruche, à seulement 30 minutes de Strasbourg et 15 minutes de Molsheim, ce bien immobilier offre un fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Composée de deux appartements, cette maison séduira les grandes familles, les investisseurs en quête de rentabilité ou ceux désirant créer une activité professionnelle dans un cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement spacieux de 132 m² avec 5 pièces, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un sous-sol comprenant 2 caves et une chaufferie. À l'étage, un appartement de 105 m², également avec 5 pièces, dispose d'une salle de bains avec toilettes et d'une grande terrasse offrant une vue dégagée. Les combles aménageables de 87 m² représentent un potentiel logement supplémentaire ou un espace de loisirs. Le terrain d'environ 8 ares vous accueille avec un potager, des espaces verts, un abri de jardin et une dépendance de 48 m² sur deux niveaux. Ce bien, appartenant à une ancienne colonie de vacances, dispose d'une propriété entièrement clôturée avec 3 places de parking, ajoutant ainsi à la praticité de votre quotidien. Visitez cette maison à acheter à Heiligenberg et laissez libre cours à votre imagination. Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller sur les travaux éventuels à réaliser. L'assainissement est à revoir. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Rui Fernandes, au 06 81 36 67 14 ou par e-mail à rui.fernandes@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 447 887 555.

Pierre JOST, conseiller en immobilier chez OptimHome, vous propose à la vente cette maison située à Westhoffen, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Nichée au cœur du village, cette belle demeure de 223 m² habitables saura vous charmer par ses volumes généreux, sa modularité et son emplacement privilégié. Édifiée avant 1949 et en bon état général, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou tout projet d'accueil. Cette propriété atypique se développe sur plusieurs niveaux avec une distribution astucieuse, permettant d'envisager divers usages selon vos besoins : vie familiale élargie, accueil d'une famille multigénérationnelle, location saisonnière, ou espaces privatifs supplémentaires. Répartie sur 3 niveaux, cette maison à acheter à Westhoffen propose de vastes volumes comprenant 5 chambres, avec une suite parentale dotée d'un dressing attenant. L'agencement bien pensé permet d'envisager différentes configurations de vie, tout en préservant l'indépendance des espaces si souhaité. Les équipements, modernes et récents, incluent une salle de bains et 2 salles d'eau fraîchement rénovées, ainsi que 5 WC pour un confort optimal. Un grenier aménageable offre un potentiel d'extension selon vos projets futurs. Cette propriété inclut également 3 places de parking intérieures, un portail électrique motorisé, un terrain de 378 m² avec jardin exposé plein sud, et un système de chauffage performant. Elle bénéficie d'une bonne performance énergétique, avec un DPE classé en C. Idéalement située, cette maison à vendre à Westhoffen se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, centre-ville, et transports en commun. Les points forts incluent : ensemble immobilier modulable de 223 m², espaces indépendants ou communicants, possibilité de générer des revenus complémentaires conformément à la réglementation, bien libre et disponible immédiatement. Quelques travaux de personnalisation sont à prévoir selon vos goûts. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché local, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et la flexibilité d'usage. N'attendez plus pour découvrir cette occasion unique ! Contactez dès maintenant Pierre JOST pour organiser votre visite et discuter des différentes options qu'offre cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Pierre JOST, entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de Saverne) 06 81 64 84 29 (réf. 599189)

SOUS OFFRE EN 14 JOURS..... Maison sous offre à Epfig !! Un joli parcours pour cette charmante maison : - Signature du mandat : 24 février - Mise en ligne / commercialisation : 01 mars - Visite : 6 mars- Offre reçue : 15 mars (et acceptée dans la foulée !) Maintenant, il ne reste plus qu'à valider le financement auprès de la banque et signer le compromis de vente pour que cette belle aventure se concrétise. Fanny CLAUSS – 06 42 18 84 04 PS : Toujours en chasse de maisons à vendre… pour que le futur propriétaire dise “C'est exactement celle?ci !” #ImmobilierAlsace #maisonavendre #Epfig #sousoffre #MaisonDeCharme #QualitéImmobilier #fannyclauss#transactionimmobilie?re #VenteRapide Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2728.00 € et 3692.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Fanny CLAUSS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949582894 RCP ACI25710

Et si vous construisez votre Maisons Brand à BENFELD ? Petite ville dynamique et idéalement située entre COLMAR et STRASBOURG, elle bénéficie d'écoles, de crèches, de pharmacies et de nombreux commerces, de restaurants, d'un cinéma. Idéal pour les familles actives en quête de proximité avec la nature. Cette maison n'est qu'une possibilité parmi d'autre, Contactez moi pour plus de renseignement, Violaine MICHEL

? À vendre à Epfig – Authentique corps de ferme rénové de 1758 – 243 m² habitables – Terrain de 1 595 m² – Charme, confort potentiel Nichée au coeur du pittoresque village d'Epfig, cette magnifique propriété datant de 1758 vous séduira par son cachet historique, sa rénovation de qualité, et surtout, son vaste jardin paysager propice à la détente et aux projets. ? Un cadre de vie exceptionnel Sur un terrain généreux de 1 595 m², profitez d'un écrin de verdure rare, calme et intime. Plusieurs dépendances authentiques offrent un potentiel d'aménagement remarquable : gîtes, logements locatifs, bureaux ou ateliers d'artisans. L'extérieur invite à la détente, aux repas en plein air, à la création d'un potager ou d'un espace bien-être… un véritable havre de paix à seulement 10 minutes de Sélestat. ?? Une rénovation dans les règles de l'art Alliant le charme de l'ancien (pierres, poutres apparentes) et le confort moderne, cette maison rénovée avec soin propose : 243 m² habitables baignés de lumière Un vaste salon/salle à manger de 30 m² Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale Une buanderie pratique au rez-de-chaussée Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne À l'étage : 3 chambres spacieuses et une seconde salle de bain Un sous-sol aménagé, idéal pour créer un espace détente, salle de jeux ou bureau ? Confort et performance énergétique Fenêtres et volets bois double vitrage Isolation intérieure récente Pompe à chaleur + raccordement au gaz de ville : un double système de chauffage pour une maîtrise optimale de votre consommation énergétique ? Situation idéale : au calme, tout en restant proche des axes majeurs et des villes attractives comme Obernai ou Sélestat, en bordure de la Route des Vins d'Alsace. ? Un bien rare, aux multiples possibilités Idéal pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une activité indépendante, ce corps de ferme allie charme, confort moderne et opportunités d'aménagement uniques. ? Visite sur rendez-vous Contact : VALERIE MEY Agent Commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Strasbourg sous le numéro 891 838 732 ? « Bien plus qu'une vente, une relation de confiance. » Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 251.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Valérie MEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 838 732 MULHOUSE

Découvrez en exclusivité cette maison à acheter à Ittenheim, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette belle maison individuelle de 5 pièces, d'environ 122 m2, est érigée sur un terrain de 6 ares 39. Si vous recherchez une qualité de vie dans un village dynamique, n'hésitez pas à visiter cette maison offrant un jardin agréable dans un cadre calme. La maison comprend :- Un sas d'entrée vitrée.- Un dégagement.- Un salon/salle à manger d'environ 31 m2 avec accès à la terrasse.- Trois chambres (~12 m2, ~12 m2, ~13 m2).- Une salle de bain équipée (baignoire, douche, simple vasque).- Un toilette séparé.- Une cuisine équipée d'environ 11 m2.Au sous-sol, vous trouverez :- Un garage entièrement carrelé.- Une pièce de 21 m2 pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle de sport (chauffée, carrelée, avec fenêtre).- Un espace de rangement et de stockage.- Une buanderie avec accès au jardin.À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin clôturé, incluant un espace potager et un jardin arboré. À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation, cuisine...). Cette maison est libre de suite, construite en 1970 avec un chauffage et une eau chaude au fioul. La chaudière de marque De Dietrich date de 2008, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets en PVC. La maison se situe dans un environnement tranquille, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, crèches, transports en commun...) et à proximité des grands axes routiers. Distances principales :- Schilt. Parc Euro Entrep : 17 min, 11 km.- Strasbourg centre : 15 min, 15 km.- Saverne : 32 min, 27 km.- Brumath : 24 min, 29 km.- Truchtersheim : 12 min, 9 km.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Célia au 07 78 12 20 62, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM, un réseau national à honoraires réduits de 3% TTC.

Votre agence immobilière Natimmo à Barr vous propose: À Zellwiller, saisissez l’opportunité d’acquérir une maison 5 pièces spacieuse et fonctionnelle, prête à vous accueillir dans un cadre campagne avec vue dégagée. Cette maison de 120 m² habitable offre un cadre de vie dynamique et confortable, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne. Cette maison en très bon état se compose de 5/6 pièces bien agencées. Vous y trouverez 4 chambres lumineuses (dont une au rez-de-chaussée), une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux WC pour plus de praticité. L’espace de vie s’ouvre sur une cuisine américaine, parfaite pour partager des moments conviviaux. La Grande terrasse attenante invite à profiter de l’extérieur et de la vue dégagée, un vrai plus pour vos instants de détente. Le sous-sol complet et la cave apportent des espaces de rangement supplémentaires indispensables. Côté stationnement, vous bénéficiez d’un garage double, d’une place de parking privative et d’un parking extérieur. Le chauffage au fuel assure un confort thermique adapté. Le jardin plat et clos est très agréable. la vue est belle et bucolique donnant sur des champs non constructibles logeant des chevaux Ne laissez pas passer cette chance unique d’habiter une maison alliant espace, confort et environnement calme. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Zellwiller. Prix hors honoraires d'agence 365 000 €. Prix honoraires inclus 383 250 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose au coeur des chemins de randonnée et à proximité immédiate des forêts, un magnifique pavillon de près de 190m2, au calme dans un cadre verdoyant à MOLLKIRCH. La maison a été construite en 1969 puis a été rénovée et aggrandie en 2001. Aucun vis à vis sur ce terrain de 14 ares entièrement cloturé et arboré (petit verger notamment). A l'extérieur, le bien bénéficie de deux belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Le pavillon est composé de 3 niveaux: -au sous sol, on trouve deux garages de 31 et 47m2 avec portes motorisées, plusieurs espaces de rangements, un espace chaufferie et une cave de 10m2. -au rez de chaussée, on trouve une pièce de vie lumineuse de plus de 30m2 avec accès terrasse, une cuisine indépendante et équipée à rafraichir de 13m2, deux chambres de 16 et 13m2, une buanderie, une salle de bains avec douche et balnéo de plus de 9m2 et un wc indépendant. Plusieurs pièces sont dotées d'un parquet en bois massif. -à l'étage, on trouve 3 chambres de + de 9m2 CARREZ, une petite chambre/ bureau de 7.6 m2 CARREZ (la superficie au sol est plus grande), une pièce de 24m2 dont l'usage reste à définir ( suite parentale? / actuellement salon avec cuisine ouverte équipée), une buanderie, une salle de bains avec douche de 8m2 et un wc indépendant. Le gros oeuvre est un parfait état. L'intérieur (sols, murs et plafonds) également. Quelques pièces à rafraichir néanmoins. L'ensemble des prestations permet de maitriser ses dépenses énergétiques avec une chaudière au fioul Buderus récente, une isolation extérieure et des portes et fenêtres en double vitrage (sauf porte d'entrée). DPE D. Assainissement par tout à l'égout Principales distances: Rosheim 9 km, Obernai 11 km, Molsheim 12 km, Strasbourg 37 km -- La gare de Mollkirch- heiligenberg est située à moins de 3 minutes en voiture. Boulangerie de Mollkirch à 5 minues à pied. - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -