Achat Maison à Roubia (11) pas cher / petit prix : 6 annonces

À saisir en exclusivité, cette maison à acheter à Roubia, située à seulement 5 minutes de Lézignan-Corbières, au cœur du village. Avec ses 187 m², elle dispose d'un potentiel immense, prête à être transformée selon vos envies. Derrière ses murs, cette maison en vente à Roubia offre une belle base pour créer un lieu de vie chaleureux et unique, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de maison d'hôtes. Cette maison de Roubia à vendre s'étend sur deux niveaux, avec 70 m² de combles aménageables et une terrasse. Composition : - Salon + salle à manger - Cuisine indépendante - 5 chambres - 2 salles d'eau - WC Les atouts : - Exposition complète (nord/sud/est/ouest) garantissant une belle luminosité toute la journée - Terrasse agréable pour profiter des jours ensoleillés - Toiture refaite en 2019 (facture à l'appui) - Fenêtres en double vitrage récentes de marque Tryba (factures disponibles) - Chauffage individuel - Stationnement à proximité Des travaux sont à prévoir, mais les volumes, la luminosité et le charme de l'ancien font de cette maison un bien à fort potentiel dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un espace qui leur ressemble. Pour plus d'informations et une visite, contactez Yohan Ledrole au 06 01 98 82 31, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

3 personnes déjà intéressées

79 000 €

1 646 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 48 m²
• 2 chambres
• 

Roubia (11)

iad France - Sylvie Tzarenko vous propose : ***À VENDRE - ROUBIA - MAISON DE VILLAGE - 48M² - R+2 - T3 - CUISINE ÉQUIPÉE - 2 CHAMBRES - TERRASSE TROPEZIENNE - À 10MN DE LÉZIGNAN-CORBIÈRES ET 15MN DE NARBONNE***Située au cœur du village de Roubia, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Roubia, mitoyenne en pierre, offre un charme authentique avec ses deux étages dans un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, découvrez la pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée, prolongée par un coin salon propice à la convivialité. À l'étage, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant composent la première partie du coin nuit. Le second étage révèle une seconde chambre dotée d'une baie vitrée ouvrant sur une terrasse tropézienne, idéale pour profiter des rayons du soleil dès le matin.Cette maison, à vendre à Roubia, a bénéficié d'une rénovation portant sur l'isolation, les fenêtres double vitrage et l'ajout d'un puits de lumière. Récemment, la fibre a été installée pour un confort moderne au quotidien. Quelques travaux, comme le changement de volets, restent à prévoir, offrant un beau potentiel de revalorisation.Idéalement située à seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières, 15 minutes de Narbonne et 30 minutes des plages, cette maison allie tranquillité, proximité des commodités et accès rapide aux axes routiers.N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et concrétiser votre projet immobilier, qu'il s'agisse d'un premier achat, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif.Une présentation video de la maison est disponible, visible sur certains sites immobiliers ou sur simple demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Tzarenko, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Visite virtuelle 360 disponible. Charmante maison à vendre à Roubia, située dans l'Aude, au coeur de la région Languedoc-Roussillon, dans un environnement paisible et authentique, à proximité immédiate de tous commerces et commodités. D'une superficie d'environ 100 m² habitables sur un étage, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée, rénové, comprend une grande cuisine conviviale séparée et un séjour/salle à manger lumineux, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Une pièce de service, à rénover, permettra d'envisager la création d'une chambre avec salle d'eau, d'un bureau ou d'autres espaces selon vos besoins. À l'étage, également à rénover, se trouvent deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une possibilité supplémentaire d'aménager une pièce d'environ 12 m² au-dessus de la pièce de service donnera encore plus de surface habitable. Située à deux pas du canal du Midi, à 10 minutes de Lézignan-Corbières et 15 minutes de Narbonne, cette maison représente une belle opportunité d'achat pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Gros potentiel à exploiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 60 000 EUR, honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 0642983630, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449.

Coup de cœur du secteur

115 000 €

625 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 184 m²
• 5 chambres
• 

Roubia (11)

iad France - Julie Poncelet vous propose à la vente cette maison à Roubia, située au coeur du charmant village de Roubia, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse maison de village à rénover offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface habitable de 184m² répartis sur 2 étages, dont des combles de 69,08m², cette propriété unique dispose de 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de maison d'hôtes. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine séparée et d'un WC, favorisant des moments de détente et de convivialité. À l'étage, les chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement, accompagnées de deux salles d'eau pour un confort optimal. Construite en 1948, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son éclat, mais son emplacement dans un village paisible et ses expositions multiples (nord, sud, est, ouest) lui confèrent un fort potentiel.Les prestations incluent la télévision par câble et le téléphone, dans un cadre serein et naturel, ainsi qu'un système de chauffage individuel pouvant s'adapter à vos besoins. Les annexes comprennent une terrasse, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que des places de parking disponibles à proximité pour un stationnement sécurisé. Si vous cherchez une maison à acheter à Roubia avec de belles perspectives d'aménagement, cette maison de village est une opportunité à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre havre de paix personnalisé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Poncelet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 992228643.

Découvrez cette propriété à Roubia, Aude, en plein cœur du Languedoc-Roussillon. Cette maison de village, d'une surface de 80 m², est idéale pour un achat propriété Roubia pour une petite famille ou un couple en quête d'un espace convivial. Avec ses deux chambres bien aménagées et ses trois pièces, elle maximise le confort et la fonctionnalité. Le séjour allie modernité et charme rustique, avec des murs en pierre apparente qui apportent authenticité à cet espace de vie. De plus, la cave offre un potentiel de rénovation intéressant pour les bricoleurs ou ceux souhaitant créer un espace supplémentaire. Située dans un village paisible, cette propriété Roubia à vendre est une invitation à découvrir le charme de la vie rurale française tout en restant proche des commodités essentielles.

À vendre, ferme Minervois Corbières située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre une belle opportunité d'achat ferme Minervois Corbières grâce à sa configuration qui permet d'accueillir gîtes, chambres d'hôtes, salles de séminaires et espace bien-être. Avec un potentiel de développement exceptionnel, notamment la possibilité de transformer une cave de 400 m² en salle événementielle sous réserve d'un permis, cette ferme est idéale pour divers projets. Les terres, cultivées en agriculture biologique depuis plus de 30 ans, représentent environ 36 hectares, incluant des espaces cultivables et des zones boisées. Environ 10 hectares sont actuellement destinés à la culture, avec la possibilité d'augmenter cette superficie. Les bâtiments en pierre, d'une superficie totale d'environ 2500 m², sont en bon état et ont été régulièrement entretenus. La propriété est également traversée par un ruisseau et est raccordée à l'eau de ville. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une ferme à acheter Minervois Corbières!