Achat Maison de plain-pied à Rouziers-de-Touraine (37) : 342 annonces

À Rouziers-de-Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à vendre au style contemporain et fonctionnel. Située dans un environnement calme en pleine campagne, cette propriété de plain-pied offre un espace de vie lumineux grâce à sa cuisine ouverte sur le séjour, propice à des moments de convivialité. Côté nuit, profitez d'une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi que trois chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour le quotidien. Un cellier attenant à la cuisine, avec accès direct au garage, vient ajouter encore plus de praticité à ce bien. Les équipements performants incluent une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques, assurant un confort optimal conforme à la norme RE2025. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour ceux qui envisagent un achat maison Rouziers-de-Touraine, le prix est de 172 571 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix du terrain est de 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

300 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 120 m²
• 5 chambres
• 

Rouziers-de-Touraine (37)

Belle Maison construite avec des matériaux de qualité + terrain constructible Environnement calme. Grand terrain pouvant être divisé pour avoir un terrain constructible en plus. La maison se compose de 2 niveaux et d'un sous sol complet. Le rez de chaussée est composé d'une véranda, d'une entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour orienté au sud donnant sur une terrasse, 2 chambres de plain pied, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Le premier étage est composé de 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Le sous sol est composé d'un garage de 53 m², 1 buanderie, 1 cellier, 1 cave Grandes dépendances (255m²) situées au fond du terrain et pouvant être séparées avec un terrain constructible d'environ 1500 m² Pour tout renseignement vous pouvez me contacter au 06.75.66.77.80 Betty Bouhours Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Betty BOUHOURS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 884 645 - Le Mans

Maison à vendre dans le quartier Prébendes sud à Tours, Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette charmante maison dispose d'une entrée et d'un dégagement menant à un salon lumineux exposé plein sud, équipé d'un parquet et d'une cheminée. Vous trouverez également une grande cuisine indépendante. Au premier étage, un palier distribue deux belles chambres de 15 et 13 m², dont l'une est dotée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau. Un beau grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. En rez-de-jardin, une pièce chauffée et deux caves complètent le tout. Un agréable jardin vient embellir cette maison à acheter à Tours. Classe énergie D. Référence agence : 4660.

À 10 minutes au nord de Tours, découvrez cette maison à vendre à Monnaie, située sur un terrain de 5,6 hectares de prairies, idéal pour les amoureux des chevaux. Vous trouverez deux anciens poulaillers, dont l'un a été transformé en plusieurs boxes de stockage actuellement loués, ainsi qu'un hangar ouvert, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Monnaie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 5587. Située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

A quelques pas du centre, dans une rue paisible, charmante longère disposant d'une magnifique parcelle d'environ 1930m². Agencement intérieur typique de la longère. Une jolie pièce de vie avec cheminée à insert, une véranda et 3 chambres en RDC. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz de ville. A l'étage, un grenier avec 2 pièces aménageables. Caves, appentis. DPE G. Exclusivité ORPI, visite virtuelle 360 sur le site Orpi.com Référence agence : 7397

Découvrez cette magnifique maison à vendre à ChARENTILLY, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété rare, nichée au cœur d'un écrin de verdure de près de 3 800 m², offre environ 320 m² habitables alliant le charme d'une demeure familiale et une activité de chambres d'hôtes parfaitement établie. À l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux de la salle à manger, qui s'ouvre sur un vaste séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres, créant une connexion avec l'extérieur et la terrasse. La cuisine, à la fois aménagée et équipée, est un véritable espace de partage avec un coin repas et un accès direct à la terrasse. Un grand bureau attenant peut facilement être transformé en chambre, offrant ainsi une vie de plain-pied, complétée par un espace bien-être avec sauna. À l'étage, trois confortables chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, garantissant intimité et indépendance. De plus, deux annexes indépendantes offrent trois chambres supplémentaires, idéales pour une activité de chambres d'hôtes déjà en place, assurant une rentabilité immédiate tout en préservant la tranquillité de la maison principale. À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix, avec potager, fontaine et piscine, propice à la convivialité. Un double garage et un carport répondent aux besoins de stationnement de plusieurs véhicules. Cette propriété, économe en énergie grâce à ses équipements (poêle à granulés, cheminée avec insert, pompe à chaleur, climatisation réversible et panneaux solaires), représente une opportunité exceptionnelle pour un achat maison à ChARENTILLY, à seulement 15 minutes de Tours. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1151 et 1557 euros. Pour plus d'informations, contactez Nicolas DELAIZIR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours.

Ce plan de maison à ossature bois présente une conception de plain-pied spacieuse et lumineuse, privilégiant le confort et la convivialité. L'espace jour de 45,01 m² constitue le coeur de la maison, offrant un lieu de vie ouvert et accueillant. Les trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, assurent l'intimité et le confort de chacun. Les espaces fonctionnels, tels que le cellier, le garage et les deux salles d'eau, ajoutent une touche de praticité au quotidien. L'ossature bois de la maison garantit une isolation thermique et acoustique performante, créant une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison. Ce choix de matériau écologique et renouvelable s'inscrit dans une démarche de construction respectueuse de l'environnement. L'agencement fonctionnel et les espaces généreux font de cette maison un lieu de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison de plain-pied. CONSTRUCTIONS IDEALE DEMEURE a sélectionné avec un partenaire foncier un terrain pour construire cette maison.

Cette maison à vendre à JOUE LES TOURS, située dans une impasse calme, propose un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et sérénité. Composée de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine indépendante, une salle de bain et une salle d'eau. Vous serez charmé par son séjour traversant, lumineux grâce à sa double exposition, offrant ainsi une belle lumière naturelle durant toute la journée. Cet espace de vie convivial est parfait pour des moments en famille. La maison dispose également d'un garage, d'un jardin agréable pour profiter des journées ensoleillées et d'un environnement paisible, à l'écart de la circulation. Un bien rare dans le département de l'Indre-et-Loire, idéal pour un achat maison JOUE LES TOURS. À visiter sans tarder !

Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

2 683 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Rouziers-de-Touraine (37)

37300 – JOUE-LES-TOURS – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 104 M² – JARDIN – CARPORT – DÉPENDANCE – CALME & FONCTIONNELLE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle de plain-pied située à Joué-lès-Tours, dans un environnement résidentiel calme à proximité des commodités. Idéalement située, cette maison lumineuse et bien agencée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale au calme. Le bien se compose de la manière suivante : - Un salon séjour lumineux d'environ 35 m² - Une cuisine aménagée et équipée - Trois chambres dont une avec mezzanine - Une salle d'eau avec douche italienne - Des toilettes indépendantes - Une cave de 3 m² Extérieurs et annexes : - Un terrain clos de 478 m² sans vis-à-vis - Une terrasse d'environ 20 m² - Un carport permettant de stationner deux véhicules avec borne de recharge électrique - Une dépendance de 13 m² idéale pour atelier ou stockage Informations complémentaires : - Maison de plain-pied - Double vitrage et volets roulants électriques - Chauffe-eau thermodynamique - Adoucisseur d'eau Le mot de l'expert : Une maison de plain-pied bien agencée, offrant un beau potentiel avec son jardin sans vis-à-vis et ses espaces annexes. Idéale pour une famille recherchant calme et praticité à proximité de Tours. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Frédéric CHODOROWSKI au 07 49 11 09 59 ou par mail à fchodorowski@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Chodorowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°509885182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

317 700 €

2 353 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Rouziers-de-Touraine (37)

À vendre, cette maison lumineuse et spacieuse située à ST AVERTIN, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un grand salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau et une véranda. Un jardin arboré vient compléter ce bien idéal pour une vie de plain-pied. Pour ceux qui envisagent un achat maison ST AVERTIN, une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.9 %. Le prix hors honoraires est de 300000 €. Découvrez notre barème d'honoraires sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : maison à Saint-Antoine-du-Rocher, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce bien se situe sur un terrain viabilisé de 454 m², proposé au prix de 96 514 EUR. Idéalement placé, cet emplacement offre un environnement agréable, proche des commodités et avec un accès rapide. Cette maison de plain-pied, idéale pour une famille, dispose d'un espace de vie lumineux grâce à sa grande baie vitrée qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparés. Conformément aux normes de la RE2025, le confort est assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur ainsi qu'un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 157 876 EUR. Annonce référencée sous le numéro 874-216646-MGA. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'une maison à Saint-Antoine-du-Rocher.

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à St Avertin, située dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, proposée par l'agence immobilière Chart'Immo. Ce bien dispose d'une charmante terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu'un espace intérieur d'environ 230 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 50 m² avec cheminée en pierre et double exposition, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie, un bureau, et une grande chambre accompagnée de sa salle de douche. À l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale avec salle de douche et dressing, 3 chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche. À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin arboré de plus de 1300 m² ainsi qu'une terrasse pour profiter des moments en famille. Cette maison à acheter à St Avertin convient parfaitement à une famille nombreuse. Pour visiter ce bien, veuillez contacter Thibault BEAN au 06 21 60 71 41 (6,12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Thibault BEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison à vendre à Saint-Laurent-en-Gâtines, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce bien propose un terrain viabilisé de 510 m², au prix de 57 400 EUR, dans un environnement calme et proche des commodités, avec un accès rapide. Cette maison de plain-pied, lumineuse et bien agencée, dispose d'un espace de vie vaste et lumineux grâce à sa grande baie vitrée ainsi qu'une cuisine ouverte avec un accès direct au cellier. Le coin nuit comprend trois chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes indépendants. Pour un confort optimal, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, avec des volets roulants électriques. Notez que le prix de 126 392 EUR s'applique à l'achat de cette maison à Saint-Laurent-en-Gâtines. Les frais de notaire et les raccordements sont à prévoir séparément.

Découvrez cette maison à acheter à Tours, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette grande et belle maison familiale, au sein d'un quartier prisé, est un atout pour votre projet d'achat maison à Tours. Avec un excellent DPE, elle se trouve à proximité des commodités, à deux pas du tramway, des bus et de la gare centrale, vous reliant à Paris en une heure. Composée de 5 chambres, dont une suite parentale, d'un bureau et d'un potentiel pour aménager deux chambres supplémentaires, cette maison Tours à vendre dispose également d'une dépendance comprenant une grande pièce, une salle de bain et un WC de plain-pied, idéale pour une profession libérale ou un espace de télétravail. Une remise attenante facilite le rangement des bicyclettes de la famille. Pour toute demande d'information ou d'estimation, n'hésitez pas à nous contacter au 01 84 19 04 19, disponible 7j/7, 24h/24 ou au 06 42 65 87 79.

Prix au m² le plus bas

133 750 €

1 079 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Rouziers-de-Touraine (37)

Maison familiale de 5 chambres – 126 m² avec terrasse et garage double – 133 750 € FAISituée à Saint-Christophe-sur-le-Nais (37370), dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison à Saint Christophe sur le Nais.À seulement 35 minutes de Tours et à 11 km de l'accès à l'Autoroute A28, cette maison de 126 m² offre un cadre de vie pratique, familial et accessible. Les commerces, écoles et services du centre bourg se trouvent à environ 1 km.Proposée au prix attractif de 133 750 € frais d'agence inclus, cette maison constitue une véritable chance pour une famille en quête d'espace à un budget maîtrisé.Avec un intérieur généreux et modulable, la maison dispose de 6 pièces, pouvant accueillir jusqu'à 5 chambres. Vous pouvez organiser 4 chambres et un bureau/dressing selon vos besoins, avec une chambre aménageable au rez-de-chaussée pour un confort de vie de plain-pied.Le séjour, charmant et chaleureux, s'articule autour d'une cheminée avec insert qui assure également un confort thermique grâce à son système de diffusion de chaleur dans les différentes pièces.Classée D au DPE, la maison bénéficie d'un chauffage principal par la cheminée, accompagné de radiateurs électriques pour la période intermédiaire, assurant un bon équilibre entre authenticité et maîtrise de la consommation énergétique.À l'extérieur, profitez d'une terrasse conviviale dotée d'un store et d'un barbecue, parfaite pour des repas d'été en famille. Le jardin, actuellement dédié à l'accès au garage, peut être réaménagé pour créer un espace détente ou un potager.Un garage non attenant, pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un espace atelier pour le bricolage, sont des atouts majeurs en centre bourg. La maison dispose également d'une cave pour le rangement ou la conservation.Saint-Christophe-sur-le-Nais offre un cadre de vie agréable, entre campagne tourangelle et dynamisme urbain, avec un accès rapide aux grands axes de circulation.Le bien est habitable immédiatement, mais des travaux d'embellissement ou d'aménagement extérieur pourraient être envisagés pour valoriser son potentiel.Cette maison est idéale pour une famille désirant conjuguer espace, fonctionnalité et accessibilité. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire (37) en région Centre, découvrez cette maison à acheter. Sur un terrain de 325 m², cette charmante maison de plain-pied, mise en vente à 152 560 EUR, est idéalement située à proximité des commodités et des grands axes. Son espace de vie spacieux et lumineux est agrémenté d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille, avec un accès direct à un cellier et un garage. La zone nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres dotées de rangements et une salle de bains équipée d'une baignoire, avec toilettes séparées. Pour un confort thermique optimal, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter, le prix du terrain est de 117 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Détails supplémentaires : l'achat maison Tours comprend des équipements sanitaires (hors chauffage et eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres, certes hors décoration et aménagement intérieur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce bien représente une belle opportunité dans la vente maison Tours.

iad France - Amandine Gandemer vous propose : Exclusivité – Maison familiale à vendre à Chanceaux-sur-Choisille, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison construite en 1995 se situe au calme, au bout d'un chemin arboré et à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec trois baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine indépendante avec la possibilité d'ouverture sur le séjour, un cellier attenant, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un dressing. À l'étage, sur dalle béton, se trouvent une seconde suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre avec salle d'eau et dressing, une chambre accessible à un grenier aménageable, ainsi que des WC séparés. Les extérieurs comprennent un jardin clos et arboré, une piscine enterrée sécurisée par un dôme, une terrasse, un garage avec pool house, un abri à bois et un cabanon. C'est une maison fonctionnelle, évolutive et parfaitement adaptée à la vie de famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704.

Découvrez cette maison à vendre à Sonzay, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec un grand terrain dans un environnement agréable et à proximité des commodités, cette maison de plain-pied est conçue pour le confort et la praticité. Elle comprend 3 chambres bien agencées, dont une avec dressing, ainsi qu'un espace de vie lumineux et ouvert qui constitue le cœur de la maison. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage, le tout optimisé pour un quotidien fluide. Ce modèle compact et personnalisable est parfait pour un projet familial. Conformément à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix exclut certains aménagements tels que les revêtements de sol des chambres et la cuisine aménagée. Prix indiqué pour la maison : 182 978 EUR, et prix du terrain : 34 000 EUR, hors frais d'agence. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Située à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre s'adresse aux familles en quête de confort et d'espace. Dans un quartier résidentiel prisé du centre-ville, cette vaste demeure dispose d'une salle de douche et de WC au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied sans travaux. À seulement six minutes de la gare centrale, offrant des liaisons TGV vers Paris en une heure, elle est également proche des transports en commun et des meilleurs établissements scolaires. Avec 5 à 6 chambres, un beau jardin sans nuisances, des façades en tuffeau et une toiture en excellent état, cette maison à acheter à Tours répond à tous les critères des acquéreurs à la recherche de leur nouveau foyer. Pour toute demande d'information concernant cette vente maison à Tours, n'hésitez pas à nous contacter au 01 84 19 04 19, joignable 7 jours sur 7, 24 heures sur 24, ou au 06 42 65 87 79.

À proximité de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison des années 70, entièrement rénovée, est à vendre et offre un confort clé en main dans un quartier résidentiel calme et prisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte contemporaine, trois chambres de plain-pied, une salle de bain refaite à neuf et des WC séparés, permettant de vivre quasiment sur un seul niveau. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain moderne, ainsi qu'une pièce modulable qui peut servir de bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux. Le sous-sol est entièrement aménagé avec cuisine d'été, salle de jeux, bibliothèque, lingerie et cave, ajoutant un véritable niveau de vie supplémentaire. Le terrain clos et arboré de 980 m², piscinable et sans vis-à-vis, est complété par un garage double et plusieurs places de stationnement. Cette maison à acheter à Tours est rare sur le marché, d'autant plus dans une commune où le prix moyen des maisons se situe autour de 2 700 à 2 800 €/m² pour les biens bien situés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Alexandra AUGAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 367 733 Greffe de PARIS) au 06 14 36 35 20 (réf. 592819).

Vous aimez l'atypique ? Vous aimez le cachet du bois ? Vous aimez l'ancien avec le confort moderne ? Dans ce cas venez vite découvrir cette maison familiale des années 50, elle est faite pour vous !!Située à Joué-lès-Tours dans un secteur calme, proche des commerces, des bus, du tram et des écoles ; vous trouverez cette maison de 172 m2 repartis sur deux niveaux comprenant de plain-pied : belle entrée, pièce de vie traversante de plus de 34 m2 avec cuisine aménagée équipée Comera (filiale Arthur Bonnet) de 2018, poêle à granulés de la même année et accès direct à la terrasse, chambre de 14 m2, salle de bain et WC séparé. A l'étage accessible par deux accès, extension en bois de 2009 comprenant : séjour de 28 m2, 3 chambres avec placard, salle d'eau, WC séparé et grande mezzanine à aménager comme on le souhaite.Il y a également garage, cave et espace de stockage entre les deux niveaux.Jardin cosy avec terrasse, le tout au calme et clos.Chauffage assuré par pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés et gaz de ville, garantissant un confort optimal à ses occupants.Les plus de ce bien : charme de l'atypique et du bois, double vitrage et volets roulants électriques, électricité refaite, chauffe-eau de 2021, pas d'amiante, DPE en C, nombreux rangements et potentiel d'aménagement dont la possibilité de faire deux logements distincts.A visiter rapidement !!Appelez-moi vite au 06 16 38 72 24.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, E-mail : johanna.billon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971

Découvrez cette maison à vendre à Nouzilly, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien spacieux de plain-pied vous offre une entrée couverte par un porche et une pièce de vie d'environ 40 m², optimisée pour allier confort et fonctionnalité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec rangement et une salle de bains. Cette maison Nouzilly à vendre se distingue par ses jeux d'enduits personnalisables et son mode de chauffage performant conforme à la RE2025, incluant une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. En outre, un terrain de 605 m² est également disponible pour votre projet de construction. Situé dans un quartier calme, ce terrain est viabilisé en eau, électricité et téléphone, idéal pour un achat maison à Nouzilly. Prix hors fournitures de certains équipements, frais de notaire et de raccordement. Contactez-nous pour plus d'informations.

À vendre : belle maison à Parçay-Meslay, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce bien immobilier est édifié sur un terrain viabilisé de 437 m², situé dans un secteur calme, à proximité du centre de Tours. La maison, d'une conception en L, est de plain-pied, offrant une distribution harmonieuse des espaces et une circulation fluide entre les pièces. Vous découvrirez un séjour spacieux de 30 m², inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine ouverte avec cellier attenant. Trois chambres bien disposées garantissent des zones de repos confortables pour toute la famille et une salle de bains indépendante complète l'agencement. Afin d'assurer un confort optimal, cette maison est conforme à la norme RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose pour les appareils sanitaires, le carrelage, la faïence et les revêtements de sol des chambres. Le terrain est proposé au prix de 76 499 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison s'élève à 120 286 EUR. Cette maison à acheter à Parçay-Meslay constitue une opportunité unique pour un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Réf. 4576 : À vendre maison et installations équestres dans le département Indre-et-Loire, en région Centre, tout près de Tours. Située à égale distance d'Angers, Tours et Le Mans, cette propriété bénéficie d'un emplacement élevé, à l'abri des regards, tout en offrant un accès facile aux commodités locales et aux marchés environnants. Ce domaine établit est rare dans un secteur recherché et présente un fort potentiel pour une résidence principale ou un projet d'activité avec plusieurs logements. Conçue dans les années 1970 par un architecte local, la maison contemporaine de 410m² se distingue par l'utilisation de matériaux traditionnels tels que le chêne et l'ardoise de Trélazé. Son aménagement paysager soigné et ses installations équestres témoignent de la passion de son propriétaire. Vous y trouverez une écurie, deux pistes d'entraînement et des paddocks, le tout intégré dans un environnement préservé. La maison dispose d'un hall majestueux, d'un salon-salle à manger spacieux, de plusieurs chambres et d'un sous-sol fonctionnel. Le premier étage accueille plusieurs chambres avec balcons privatifs et un grenier, ajoutant encore au potentiel du bien. Le domaine, étalé sur plus de 22 hectares, comprend non seulement la maison principale, mais aussi un pavillon indépendant, utilisé actuellement comme espace de travail. Ce dernier est composé de plusieurs pièces bien agencées offrant un cadre de vie agréable. Avec ses équipements équestres et son cadre verdoyant, cette Maison de luxe à acheter à Tours représente une opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux en Indre-et-Loire.

À ROCHECORBON, dans le département d'Indre-et-Loire (37) en région Centre, cette maison à vendre est située à seulement 10 minutes en bus ou en voiture du centre de Tours, à 13 minutes de la gare TGV, à 1,5 km du centre de Rochecorbon et à 3 minutes des commerces et écoles. Conjuguant fonctionnalité et qualité de vie, cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche de l'animation de Tours. Avec ses 146 m² habitables (162 m² au sol) sur une parcelle de plus de 700 m², elle constitue un lieu de vie confortable. L'entrée de la maison permet une circulation fluide entre les différents espaces. La vaste pièce de vie de 50 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et portes-fenêtres, dont une ouverte sur une terrasse et un jardin, créant ainsi un espace de vie agréable. La véranda de 12 m² (non comptée dans la surface habitable) ajoute une dimension supplémentaire, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine aménagée, dotée d'un comptoir, favorise les moments conviviaux, parfaits pour des apéritifs ou des réceptions. La cheminée à foyer ouvert réchauffe le salon et la salle à manger, apportant une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes rendent cette maison idéale pour des vies de plain-pied ou pour recevoir. L'étage comprend un vaste palier polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin lecture, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et une quatrième grande chambre avec placard. Un espace détente offre de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la cour propose une aire de stationnement pour quatre véhicules, avec possibilité d'aménager un carport. Les points forts de cette maison à acheter à ROCHECORBON incluent : - Proximité de la Loire et des vignes pour des balades tranquilles - Diagnostic de performance énergétique en C, assurant une bonne isolation - Quatre chambres dont une avec entrée indépendante, parfaite pour une profession libérale - Accès facile aux transports en commun pour l'autonomie des enfants - Nombreux espaces de rangement Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison aux nombreux atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4 minutes du bourg de Mettray, dans un environnement des plus agréables, maison lumineuse disposant d'un bel espace vie de plain pied, à savoir, hall d'entrée, desservant un vaste salon séjour avec baies et terrasse SUD, cuisine et arrière cuisine équipées, 2 chambres, salle d'eau et lingerie. L'étage propose une mezzanine, trois chambres dont une avec terrasse, dressing, et salle de bains avec baignoire/douche. Également un sous-sol, avec double garage, cave, pièce loisirs et espaces de rangements. Aspiration centralisée, chauffage sol RDC/1er par PAC air-eau, arrosage automatique, adoucisseur, VMC neuve, portail et garages motorisés. Beau jardin clos et arboré sur parcelle d'environ 1400 m2. Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953.190/BD722

Situé à ST PIERRE DES CORPS dans le département d'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre, cet appartement à vendre se trouve dans un secteur calme et prisé, à la limite du quartier Velpeau à Tours. Il s'agit d'une maison de plain-pied à rénover, offrant un grand séjour de 35 m² et un extérieur intimiste sans vis-à-vis. De plus, une place de parking est incluse. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.8 %. Le prix hors honoraires est de 185000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette annonce constitue une opportunité d'achat appartement ST PIERRE DES CORPS à ne pas manquer.

À Luynes, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, nous vous proposons une maison à acheter à Luynes sur un terrain de 433 m². Ce terrain, idéalement situé dans un quartier calme proche du centre, des écoles, d'un cabinet médical et de nombreux commerces, est parfait pour votre projet de construction. Viabilisé en eau, électricité et téléphone, ce terrain est une belle opportunité pour un achat maison Luynes. La maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux d'environ 46 m², avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Conformément aux normes RE2025, la maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 137 410 EUR, avec un coût de 110 000 EUR pour le terrain, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour découvrir cette maison Luynes à vendre !

À FONDETTES, dans le département d'Indre-et-Loire, cette majestueuse maison est à vendre. Située à seulement 7 minutes de la gare de Tours grâce à la navette ferroviaire et à une heure de Paris, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commerces, écoles et lycées. Entre tranquillité et chemins de promenade, elle est idéalement placée à moins de 15 minutes du centre de Tours et de la gare TGV. À l'intérieur, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts présentent des volumes généreux avec une hauteur sous plafond dépassant 5 mètres. Cette maison comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing au rez-de-chaussée, ainsi qu'une dépendance prête à accueillir une cinquième chambre ou un bureau avec vue sur la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de 3 terrasses, d'un garage fermé, de 2 ateliers, d'un carport et d'un jardin spacieux de 3000 m². Cette Maison de luxe à acheter à FONDETTES est une opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou 06 42 65 87 79.

À la recherche d'une maison à acheter à Parçay-Meslay, dans le département Indre-et-Loire, région Centre ? Découvrez cette maison Parçay-Meslay à vendre, située sur un terrain viabilisé de 435 m² au prix de 81 500 EUR. Dans un secteur recherché et dans un cadre résidentiel, vous bénéficierez d'un accès rapide à Tours ainsi qu'à toutes les commodités. Cette maison de plain-pied spacieuse et fonctionnelle offre un bel espace de vie lumineux d'environ 46 m², agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'un accès direct à un cellier et à un garage intégré. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour un confort de vie optimal, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, et de volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Notez que le prix de la maison s'élève à 140 910 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements, décoration, aménagement intérieur et raccordements. Les frais de notaire et les dommages ouvrage sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Réf. : 856-216167-MGA.

À la recherche d'une maison à acheter à La Membrolle sur Choisille, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre ? Cette maison familiale aux beaux volumes représente une opportunité idéale pour créer un espace de vie à votre image. Fonctionnelle et évolutive, elle permet de vivre de plain-pied et se distingue par son potentiel. Vous y découvrirez un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, sans oublier une véranda lumineuse donnant sur le jardin. Son véritable atout est sa grande mezzanine, un espace modulable selon vos envies, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux, un coin détente ou une chambre d'appoint. Un sous-sol complet avec double garage et cave complète l'ensemble. Cette maison à rafraîchir est parfaite pour un projet de personnalisation, située dans un secteur prisé aux portes de Tours. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison La Membrolle sur Choisille : une visite virtuelle est disponible sur demande.