Achat Maison avec garage à Saint-Aignan (82100) : 190 annonces

Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 988 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Aignan (82)

Cette maison ne cherche pas à impressionner. Elle propose quelque chose de plus rare aujourd'hui : une vie simple, fluide, sans contrainte inutile. A Saint-Aignan, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 83 m2 habitable sur 719 m2 de terrain, construite en 1973 ,offre un cadre de vie paisible, à taille humaine, avec un extérieur facile à vivre. Ici, le matin, on ouvre les volets sur le jardin. On profite d'un terrain plat, accessible, facile à entretenir, sans avoir le sentiment de passer ses week-ends à s'occuper' de la maison. Le jardin permet de : - prendre les repas dehors dès les beaux jours, - laisser jouer les enfants ou petits-enfants en toute tranquillité, - aménager un coin potager ou détente, - ou simplement profiter du calme du village. Ce n'est pas un décor, c'est un vrai cadre de vie. La maison développe environ 83 m² habitables, avec une distribution simple et cohérente : - un séjour avec coin cheminée, - une salle à manger ouverte sur la terrasse, - une cuisine indépendante avec accès direct au garage, - deux chambres avec rangements, - une salle d'eau (partiellement à moderniser selon les envies), - WC séparés. Les volumes sont équilibrés, la circulation fluide, et l'ensemble est sain et habitable immédiatement. Un espace utile au quotidien Le garage attenant d'environ 26 m² n'est pas un argument de façade. C'est un espace qu'on utilise vraiment : stationnement, rangement, bricolage, vélo, moto, arrière cuisine, ... Il a un accès à la cuisine mais aussi au jardin de derrière. Ce type de garage fait la différence à l'usage, pas sur une fiche. Équipements et fonctionnement La maison est équipée simplement, sans sophistication inutile : - climatisation réversible complétée si nécessaire par des radiateurs électriques, - menuiseries PVC double vitrage, - fibre optique, - tout-à-l'égout. Des choix cohérents pour une maison de cette génération, avec des coûts de fonctionnement lisibles. La taxe foncière n'est pas connue (exonération actuelle), mais sur ce type de bien et ce secteur, elle se situe entre 700 euros et 1 050 euros par an. A savoir Certains éléments pourront être remis au goût du jour. C'est aussi ce qui permet aujourd'hui : - un positionnement de prix cohérent, -- et de laisser place à un projet personnel, à son rythme. Cette maison conviendra à des acquéreurs qui cherchent : - un plain-pied facile à vivre, - un vrai jardin sans contraintes, - un bien indépendant, au calme, C'est une maison équilibrée, dans laquelle on se projette facilement et où l'on se sent bien, tout simplement. Contactez Stéphane Resseguier, agent commercial RSAC Montauban 491 504 312 ? O6 33 55 39 49 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphane RESSEGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491 504 312 - Montauban.

À 10 minutes de Beaumont-de-Lomagne, découvrez cette superbe villa à vendre dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce charmant bien immobilier dispose d'une piscine, de deux garages, et s'étend sur un terrain entièrement clos de 695 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger avec un meuble de rangement de grande qualité, ainsi qu'un salon et un bureau, le tout ouvert sur une terrasse de 160 m2 et sa belle piscine. À l'étage, la villa offre 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et un couloir menant à un balcon de 28 m2. De plus, le bien comprend un garage électrifié de 33 m2, un arrière-garage de 23,80 m2, et un garage indépendant de 24 m2 avec accès depuis le jardin. Un puits de 14 mètres alimente la maison, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par du fuel pour les périodes de basse température. Cette villa est une excellente opportunité pour un achat villa dans un cadre agréable.

Nous vous proposons en exclusivité à la vente cette maison située à MOISSAC, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de type 4 repose sur un terrain de 10 983 m², comprenant une partie clôturée et un vaste parc boisé. Construite en 2000, elle offre un confortable espace de vie de plain-pied, avec un séjour lumineux qui accède à une terrasse couverte, une cuisine indépendante avec cellier attenant, trois chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC séparé. Pour le stationnement, un garage et un espace de parking à l'avant de la maison permettent d'accueillir plusieurs véhicules. Bien que fonctionnelle et agréable, quelques remises en état sont à prévoir. Parmi les principaux atouts de cette maison à acheter à MOISSAC, on note : un assainissement neuf (travaux prévus au début de l'année 2026), du double vitrage, un jardin clos, ainsi que la proximité du centre-ville et des établissements scolaires. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter l'agence LES CLES DU QUERCY au 0563324493. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Élégante maison de ville entièrement restaurée Centre historique Dans un écrin de charme au coeur du centre historique de Moissac, cette somptueuse maison de ville d'env vous séduira par son caractère authentique subtilement réinventé, alliant le cachet de l'ancien à une rénovation de grande qualité réalisée au cours des dix dernières années. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure aux volumes généreux d'env 310 m2 : 9 pièces lumineuses, dont 5 vastes chambres dont 4 avec leur salle d'eau privative, vous offrent confort et intimité dans un cadre chaleureux et raffiné. Les extérieurs, rares et précieux en centre-ville, complètent idéalement ce bien d'exception : - Une vaste terrasse d'environ 50 m2, à l'abri des regards, idéale pour vos réceptions estivales - Un jardin paysager de 230 m2, véritable havre de paix en plein coeur urbain - Un garage privatif de 20 m2 surmonté d'un solarium - Un jacuzzi pour vos moments de détente - Une cave de 150 m2 dont une partie aménagée, offrant de multiples possibilités (salle de sport, home cinéma, atelier...) Deux entrées distinctes permettent la création d'un appartement indépendant avec sa propre cuisine, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif de standing. Enfin, un grenier aménageable complète ce bien aux prestations rares, pour laisser libre cours à vos envies d'extension ou d'espace supplémentaire. Une propriété confidentielle et raffinée, idéale pour une résidence principale comme pour une demeure de charme secondaire vidéo visite virtuelle : https://youtu.be/fHr0Ed5VCIU?is=eckSBhzYzZJ4yFGx

À Valence d'Agen, dans une charmante résidence, proche de toutes les commodités (alimentation, pharmacie, écoles, collège et lycée à moins de 950 m), découvrez cette maison à vendre d'environ 136 m2 au style provençal mettant en avant de belles prestations, sise sur un terrain paysagé de 1350 m2 avec piscine. L'agencement ouvert sur le jardin et la piscine offre luminosité et sérénité. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces s'ouvrent sur la piscine : un salon/salle à manger spacieux de 44 m2 avec deux grandes baies vitrées, une cuisine de 17 m2 avec accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une suite parentale généreuse de 28 m2, également avec accès au jardin et vue sur la piscine (comprenant une chambre de 15 m2, une salle de bain avec douche et un dressing/bureau de 9 m2). Un WC indépendant et un cellier/buanderie de 8 m2 reliant la cuisine à un double garage de 33 m2, équipé d'une porte télécommandée, complètent cet espace.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards (15 m2 et 12 m2), donnant sur un balcon avec vue plongeante sur la piscine, le jardin et la campagne environnante. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant sont également proposés.Cette maison, construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une excellente isolation, a été très bien entretenue. Des travaux de rénovation ont été réalisés depuis 2020, incluant un crépis rafraîchi, un liner et des margelles de piscine remplacés, ainsi que le changement de la porte d'entrée et des volets en aluminium. Le chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à inertie fluide dans les chambres à l'étage ont été remplacés en 2022. Les deux salles de bains disposent de radiateurs sèche-serviette, renouvelés en 2021.Cette maison est dotée d'une cave, d'un puits, ainsi que de la fibre haut-débit et d'une alarme. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, est accessible par un portail en fer forgé à ouverture télécommandée, menant à une belle allée de 50 m avec un petit parking de deux places, le tout au cœur d'un écrin de verdure.Très agréable et lumineuse, à l'abri des regards, cette maison vous permettra de profiter paisiblement des terrasses, du jardin, de la piscine avec son pool-house, ainsi que de son intérieur cosy.D'une élégance et d'un charme indéniables, cette maison à acheter à Valence d'Agen est une opportunité à ne pas manquer. Vente de particulier à particulier, agences s'abstenir. Premier contact par mail.

Élégante maison de ville entièrement restaurée Centre historique Dans un écrin de charme au coeur du centre historique de Moissac, cette somptueuse maison de ville d'env vous séduira par son caractère authentique subtilement réinventé, alliant le cachet de l'ancien à une rénovation de grande qualité réalisée au cours des dix dernières années. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure aux volumes généreux d'env 310 m2 : 9 pièces lumineuses, dont 5 vastes chambres dont 4 avec leur salle d'eau privative, vous offrent confort et intimité dans un cadre chaleureux et raffiné. Les extérieurs, rares et précieux en centre-ville, complètent idéalement ce bien d'exception : - Une vaste terrasse d'environ 50 m2, à l'abri des regards, idéale pour vos réceptions estivales - Un jardin paysager de 230 m2, véritable havre de paix en plein coeur urbain - Un garage privatif de 20 m2 surmonté d'un solarium - Un jacuzzi pour vos moments de détente - Une cave de 150 m2 dont une partie aménagée, offrant de multiples possibilités (salle de sport, home cinéma, atelier...) Deux entrées distinctes permettent la création d'un appartement indépendant avec sa propre cuisine, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif de standing. Enfin, un grenier aménageable complète ce bien aux prestations rares, pour laisser libre cours à vos envies d'extension ou d'espace supplémentaire. Une propriété confidentielle et raffinée, idéale pour une résidence principale comme pour une demeure de charme secondaire vidéo visite virtuelle : https://youtu.be/fHr0Ed5VCIU?is=eckSBhzYzZJ4yFGx

À Angeville (82210), dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, se trouve cette maison à vendre sur un terrain spacieux de 2500 m², entourée de 2 hectares de bois de chênes idéaux pour la cueillette et la détente. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 225 m² allie confort moderne et authenticité. Proche des commodités, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Composée de 7 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bain et une vaste pièce de vie de 80 m², ainsi qu'une mezzanine de 18 m² et des chambres spacieuses de 15 m² à 25 m², cette propriété comprend également une dépendance garage-cave de 100 m². Un bien à ne pas manquer pour un achat maison Angeville. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693.

iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose à la vente cette ancienne ferme Montbartier de 1810, située à Montbartier (82700), dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Avec 136 m² habitables au rez-de-chaussée et 76 m² de combles aménageables, cette propriété offre un potentiel total allant jusqu'à 212 m².Ce bien, alliant charme et espace, vous permettra d'exprimer votre créativité à travers sa personnalisation. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie accueillante, comprenant une cuisine ouverte et un séjour doté d'un plafond cathédrale. La luminosité et les grands volumes créent une atmosphère chaleureuse et authentique.Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle d'eau et un couloir avec de nombreux rangements. Le pigeonnier attenant propose un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou un coin lecture. Vous disposerez d’un accès direct au garage aménagé, qui inclut une buanderie et un espace atelier.À l'étage, les combles déjà isolés offrent diverses possibilités d'aménagement : suite parentale, chambres supplémentaires ou bureau.À l'extérieur, un terrain de 1 778 m² verdoyant et une grande dépendance/grange augmentent le potentiel de ce bien. Le garage dispose de 38 m² d'espace supplémentaire.Les atouts de cette ferme Montbartier à vendre incluent : le charme de l’architecture toulousaine, un pigeonnier, un séjour cathédrale avec mezzanine, ainsi que des équipements modernes comme le chauffage au sol par pompe à chaleur et un poêle à granulés. De plus, la propriété bénéficie d'un accès rapide à la rocade de Toulouse et à la future gare LGV.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information concernant les performances énergétiques, la classe ENERGIE est B avec un indice de 94 et la classe CLIMAT est A avec un indice de 3. Les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Alexandre Gilles vous propose : Maison rénovée de 130m² avec double garage à Moissac, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. Dans un lotissement calme, découvrez cette maison à vendre, entièrement réhabilitée avec soin et située à seulement 3 km du centre-ville de Moissac. Ce bien, construit en 1985 et rénové en 2023, vous séduira par son ambiance chaleureuse, idéale pour accueillir votre famille.Dès l'entrée, la pièce à vivre d'environ 62m² vous impressionnera par sa luminosité et son agencement optimal : un salon de 26m², une cuisine entièrement équipée et un espace repas pour partager des moments conviviaux.À l'étage, un élégant escalier ouvert vous permettra d'accéder à trois chambres spacieuses de 11 à 15m², ainsi qu'à une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparé. La chambre parentale dispose en outre d'un coin dressing de 2.25m².La buanderie de 10m², attenante à la cuisine, vous mènera vers un extérieur sans vis-à-vis, où une terrasse de 34m² vous attend pour des instants de détente en famille ou entre amis, le tout sur une parcelle d'environ 480m².En plus d'un grand garage de 29m² avec deux ouvertures et d'un accès direct à l'intérieur, cette maison offre un avantage supplémentaire grâce à l'aménagement possible d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire. Côté équipements, vous bénéficierez de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et de convecteurs, vous assurant un confort tout au long de l'année. Idéalement située à proximité des accès autoroute (10 minutes) et du centre-ville de Moissac, cette maison de caractère est parfaitement positionnée, alliant tranquillité et commodités. Ne passez pas à côté de cette occasion unique d'achat maison Moissac qui marie confort, modernité et convivialité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Alexandre Gilles, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145.

À vendre, cette charmante maison en pierre rénovée, située à GOUDOURVILLE, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. L'achat de cette maison à GOUDOURVILLE est une opportunité à ne pas manquer. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'un grand séjour avec une cuisine américaine ouverte et équipée, de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que des combles au-dessus. La propriété inclut également une grange attenante, un garage et un joli jardin d'environ 3000 m² avec un puits. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 264000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, visitez https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce beau projet maison + terrain sur la commune de MONTECH. D'une architecture sobre et élégante, cette maison est conçue de manière ingénieuse, fonctionnelle et adaptable. Les volumes sont optimisés pour que chaque membre de la famille puisse avoir son propre cocon. Les plus du modèle Optima 84 : Zones jour et nuit séparées. Suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bains en plus de la salle d'eau. WC séparés. Cellier prévu au niveau de l'arrière cuisine. Nombreux espaces de rangement prévus. prix: 200000€hf Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville au 05.34.43.84.38 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Oc Résidences, constructeur de maisons Individuelles, vous propose une maison neuve et moderne à construire en Midi Pyrénées et en Languedoc. Ce pavillon dispose d'un espace jour de 49 m² et d'un coin nuit indépendant avec quatre chambres, un WC indépendant et une salle de bains familiale. De grandes baies vitrées vous assurent la luminosité indispensable au confort de toute votre famille. Le garage agrémente votre confort et votre quotidien. Ce modèle Horizon a un design à couper le souffle !

À vendre, cette remarquable maison située à Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, se trouve à seulement 3 minutes à pied de la halle couverte et de son marché historique, ainsi que des rues commerçantes et des restaurants. À 8 minutes de la gare et à 70 km de l'aéroport international de Toulouse, cette bâtisse bourgeoise des années 1830, entièrement restaurée, incarne l'essence du patrimoine de Moissac dans un cadre paisible et intimiste. Avec environ 448 m² habitables, la maison présente de belles hauteurs sous plafond et se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un spacieux salon, d'une cuisine équipée avec cheminée, d'une souillarde, et d'une salle à manger. Un accès mène à une terrasse aménagée et à un jardin privé, où se trouve une piscine, un espace barbecue, un spa et un potager. Au premier étage, quatre chambres de maître avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'un boudoir sont disponibles. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et toilettes. Enfin, le dernier étage offre un grenier aménageable d'environ 150 m². Cette maison est également dotée de nombreuses fonctionnalités modernes, dont le chauffage central par pompe à chaleur, et est vendue en partie meublée. Que vous recherchiez une maison familiale pour recevoir vos proches ou un projet d'hébergement, cette propriété saura vous séduire. Les honoraires compris dans le prix représentent 4,5 % à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison typique des années 70, fonctionnelle et lumineuse, située à Lavit dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie habitable de 137 m² (274 m² au total), cette maison Lavit à vendre se distingue par son architecture caractéristique, ses grands espaces lumineux et son agencement pratique. Parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace, elle présente également un attrait pour l'investissement locatif, grâce à son entrepôt spacieux et à ses deux studios attenants, en plus d'un studio en rez-de-jardin. L'espace de vie, situé à l'étage, bénéficie de grandes baies vitrées, procurant une lumière naturelle abondante. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon convivial avec cheminée et de trois chambres adaptées à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un grand garage, un cellier, une buanderie et un studio fonctionnel s'ouvrent sur un jardin agréable.Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison permet de bénéficier d'une vue dégagée sur la campagne, tout en offrant un vaste jardin propice aux moments de détente en pleine nature. En bon état général, avec un chauffage central (fioul/bois) et une eau chaude individuelle, elle est prête à accueillir vos projets de personnalisation.Pour les investisseurs, ce bien présente un potentiel locatif immédiat, avec un entrepôt spacieux de 300 m², idéal pour une activité professionnelle ou un projet de stockage, offrant une flexibilité d’utilisation rare. De plus, les deux studios attenants à l’entrepôt, actuellement loués, génèrent des revenus complémentaires. Cette maison à acheter à Lavit est un bien à fort potentiel, en bon état, permettant des rénovations créatives pour augmenter sa valeur ou l'adapter selon vos besoins.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 104 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 4 chambres

À 18km de Saint-Aignan (82)

Cette maison à vendre à Lafrancaise, Tarn-et-Garonne, et située en Midi-Pyrénées, offre un emplacement idéal à seulement 15 minutes de Montauban, Castelsarrasin et Moissac, et à une heure de Toulouse. Vous profiterez d'un cadre paisible, tout en étant à proximité des grands axes, dans un village dynamique avec commerces, écoles et toutes les commodités. La propriété s'étend sur une superficie de 2633 m² arborée, bordée par un cours d'eau, créant une atmosphère sereine et unique. La maison propose 144 m² habitables, comprenant un séjour lumineux avec insert, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau, et un espace à personnaliser selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une dépendance pour le rangement ou un atelier, et d'un puits. Bien qu'une rénovation complète soit nécessaire, ce bien présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui envisagent un achat maison Lafrancaise. Ne manquez pas cette opportunité de créer une maison de caractère dans un cadre champêtre.

Exclusivité. A Lavit (82120), découvrez cette maison de plain-pied construite en 2017, offrant 100 m² habitables, un excellent confort de vie et des performances énergétiques très rares (DPE A). Une maison récente, fonctionnelle et économique, idéale pour une vie de famille au calme, sans travaux à prévoir. Imaginez votre quotidien ici Le matin, la lumière traverse la grande pièce de vie d'environ 50 m², pendant que chacun profite de son espace dans les 4 chambres. Aux beaux jours, vous profitez du jardin clôturé de 774 m² et de la terrasse avec store-banne, parfaits pour les repas en extérieur ou les moments en famille. L'hiver, le poêle à granulés crée une ambiance chaleureuse pendant que la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique assurent des factures d'énergie très faibles grâce au DPE A. Une maison récente, confortable et économique, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Description La maison se compose de : - une pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte - 4 chambres (10 m², 10 m², 9,8 m² et 9,9 m²) - une salle de bain avec douche et baignoire - WC indépendant - un garage de 24 m² Confort et équipements - Pompe à chaleur air-air - Poêle à granulés - Ballon thermodynamique - Fenêtres PVC et aluminium double vitrage Extérieur - Terrain clôturé de 774 m² - Terrasse avec store-banne - jardin facile d'entretien Informations - Tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 125 euros Les maisons récentes avec un DPE A et 4 chambres sont très recherchées sur le secteur. Si ce bien correspond à votre projet, je vous conseille de me contacter rapidement pour organiser une visite. Je reste disponible pour répondre à vos questions et vous transmettre les informations complémentaires sur la maison. --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Commercialisation réalisée dans le cadre d'un mandat confié par un propriétaire, conformément à l'article 72 du décret du 20 juillet 1972. Stéphane RESSEGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491 504 312 - Montauban.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Moissac, dans le Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette demeure, conçue par un architecte en 1975, se situe sur un terrain arboré offrant une vue imprenable sur la vieille ville et, par temps clair, sur les Pyrénées. Accessible par des portes électriques au bout d'une allée privée, cette maison moderne de six chambres comprend un vaste espace de vie ouvert avec de hauts plafonds cathédrale et des poutres apparentes. Le salon, agrémenté d'un sol en chêne en damier et d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse qui offre les meilleures vues de la ville. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils intégrés et bénéficie d'un système de pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation. Pour votre confort, un grand garage, un atelier, un carport pour deux voitures avec points de recharge électriques et une piscine de 10 par 5 mètres complètent le tout. Profitez également d'une tour à pigeons transformée en local technique et d'une charmante gazebo couverte parfaite pour des moments de détente. Cette propriété est située dans un cadre paisible tout en étant à distance de marche du centre animé de la vieille ville, idéale pour un projet d'achat maison à Moissac.

À VALENCE D AGEN, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison bourgeoise construite en 1876. Idéalement située en plein cœur d'une ville dynamique, à seulement 6 km de toutes commodités et à 90 km de l'aéroport international de Toulouse, cette résidence d'environ 310 m² saura séduire les amateurs de matériaux nobles et de grands volumes. La maison propose un hall d'entrée spacieux, une bibliothèque, un bureau, un séjour, un salon, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès à une terrasse cosy. Vous trouverez également une salle d'eau/toilettes, une souillarde et un garage de 42 m². Chaque pièce, ornée de cheminées en marbre et de parquets en bois, conserve le charme de l'époque avec ses moulures et carrelages arts déco. À l'étage, un palier traversant dessert deux grandes chambres partageant une salle d'eau/toilettes, ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche. Sur l'aile arrière, une chambre lumineuse avec plusieurs ouvertures pourrait accueillir une salle d'eau ou un dressing. De plus, un grenier de 61 m² et un étage supplémentaire d'environ 90 m², aménageables, offrent un potentiel incroyable. Le tout est entouré d'un jardin arboré de 1504 m², entièrement clos, avec une terrasse, un puits, et un garage/atelier. Que vous recherchiez la maison familiale idéale ou un projet professionnel unique, cette maison saura vous inspirer avec son atmosphère accueillante. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à VALENCE D AGEN. Honoraires inclus dans le prix : 5 %, à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Manu Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

À quelques minutes de Montauban, votre agence Laforêt vous propose cette maison ALBEFEUILLE LAGARDE à vendre. D'une superficie de type T4, elle se compose de trois chambres et de deux pièces supplémentaires, prêtes à être aménagées selon vos envies. Venez découvrir son vaste salon agrémenté d'une cheminée, prolongé par une grande terrasse offrant une vue sur les champs. La cuisine indépendante est spacieuse et fonctionnelle. Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres, chacune dotée d'un placard, ainsi qu'une salle de bain à moderniser, un WC séparé et un lave-mains. Côté pratique, la maison dispose d'un sous-sol total pouvant accueillir plusieurs véhicules et servir d'espace de rangement. Le tout est entouré d'un jardin intime de 770 m2, tout en gardant une certaine proximité. Cette maison à acheter ALBEFEUILLE LAGARDE nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Nous serons ravis de vous accueillir pour une visite. Cette propriété se situe dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

À ne pas manquer ! Située à ALBEFEUILLE LAGARDE, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison ALBEFEUILLE LAGARDE à vendre vous séduira par son charme traditionnel. À seulement quelques minutes du centre de Montauban, cette propriété est implantée sur un terrain plat et clôturé de 2582 m². Vous découvrirez de spacieux volumes comprenant une salle de séjour avec cheminée, un salon, une cuisine et 4 grandes chambres. Pour compléter le tout, un grand garage et un débarras pour le stockage ou les véhicules sont également disponibles. Bien qu'en bon état général, un léger rafraîchissement permettra de lui donner un coup de jeune pour le 21ème siècle. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite de cette maison à acheter ALBEFEUILLE LAGARDE.

BAISSE DE PRIX ! A 10 minutes de Montech Opportunité à saisir. Besoin d'espace de vie et de stockage ! Venez découvrir ces deux maisons attenantes pour une superficie totale de 285 m2 habitable. Nous avons donc une première maison indépendante dotée de 3 chambres pour une surface de 174 m2 et une seconde attenante avec 2 chambres pour 110 m2 habitable. Les accès peuvent se faire d'un côté et de l'autre de cette demeure pour préserver l'intimité des occupants ou du même côté pour les familles réunies. Sur le terrain d'une superficie de plus de 24 000 m2, au calme et arboré, vous trouverez un hangar de 300 m2 avec fosse mécanique, un double garage, un poulailler et d'autres dépendances. Cette bâtisse se situe à 5 minutes des petits commerces de proximité et de l'école élémentaire. A 10 minutes de Montech et de toutes les commodités. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 59 82 27 99 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un achat maison à MAS GRENIER ? Découvrez cette maison à vendre située dans le Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce plain-pied, en excellent état d'entretien et de structure, se trouve au calme, en plein centre du village. Érigé sur un terrain plat et clôturé, ce bien solide construit dans les années 70 se compose d'une vaste salle de séjour de plus de 40 m², donnant sur une véranda et un jardin. Vous y trouverez également une grande cuisine équipée, accompagnée d'un cellier/buanderie, ainsi que 3 chambres spacieuses, toutes disposant de placards de rangement. En complément, le hall d'entrée avec rangements, la salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, des WC séparés, un garage, un carport et un atelier viennent parfaire l'ensemble. Grâce à son bon état d'entretien et son DPE avantageux, cette maison ne nécessite pas de travaux, si ce n'est une éventuelle décoration. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite. À voir sans tarder !

Sandra vous présente cette grande maison à acheter à Castelsarrasin, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Idéale pour créer un espace de partage et de convivialité, cette maison se prête parfaitement à une vie de famille ou à une configuration de maison partagée. Avec deux niveaux et un double emplacement, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le garage aménagé est parfait pour des espaces de détente, de musique, ou de télétravail, et peut également accueillir des professionnels de santé. Profitez d'un jardin intime et arboré avec deux accès, idéal pour garer plusieurs véhicules dans un espace clos. Le chauffage et la climatisation sont déjà en place, quelques travaux rapides peuvent être nécessaires pour améliorer le confort, ce qui en fait une opportunité intéressante pour des investisseurs. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette vente maison Castelsarrasin, n'hésitez pas à me contacter au 06 44 10 32 90, je suis à votre écoute. DPE en cours. Honoraires de 4,5% à la charge de l'acquéreur.

À 10 minutes de Beaumont-de-Lomagne, découvrez cette superbe villa à vendre dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce charmant bien immobilier dispose d'une piscine, de deux garages, et s'étend sur un terrain entièrement clos de 695 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger avec un meuble de rangement de grande qualité, ainsi qu'un salon et un bureau, le tout ouvert sur une terrasse de 160 m2 et sa belle piscine. À l'étage, la villa offre 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et un couloir menant à un balcon de 28 m2. De plus, le bien comprend un garage électrifié de 33 m2, un arrière-garage de 23,80 m2, et un garage indépendant de 24 m2 avec accès depuis le jardin. Un puits de 14 mètres alimente la maison, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par du fuel pour les périodes de basse température. Cette villa est une excellente opportunité pour un achat villa dans un cadre agréable.

Découvrez cette maison à vendre à Escatalens, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, entièrement rénovée avec soin. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace salle à manger et cuisine, ainsi qu'un salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, parfait pour des moments conviviaux en famille. À l'étage, la maison offre six grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain neuve et un dressing. Les annexes comprennent un grand garage, un pigeonnier et plusieurs dépendances, idéales pour divers projets comme un atelier ou un espace de stockage. À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 1000 m2 avec une vue dégagée, propice à la sérénité. Les atouts supplémentaires incluent une toiture neuve et des panneaux photovoltaïques pour un confort énergétique optimal. C'est une occasion rare d'achat maison Escatalens à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 266 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume COTTIN-DELABRE, Tél. : 0671687680, E-mail : guillaume.cottin-delabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 938723558.

Coup de cœur du secteur

254 990 €

1 275 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 200 m²
• 5 chambres

À 18km de Saint-Aignan (82)

Plongez au coeur du charme rural avec cette authentique ferme toulousaine à rénover nichée dans un écrin de verdure à Lafrançaise. Cette propriété offre une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Environ 200 m2 habitables offrant un espace généreux pour une famille Une entrée majestueuse qui ouvre sur un vaste séjour-cuisine idéal pour les moments de convivialité. 4 chambres spacieuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dépendances : Deux dépendances totalisant environ 500 m2 comprenant une grange de 200 m2 et un hangar de 300 m2. Ces espaces offrent un potentiel immense pour divers projets : ateliers - stockage ou même la création de logements supplémentaires. Terrain : Un hectare de terrain offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la nature. Possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires pour les amoureux des grands espaces. Un cadre paisible sans vis-à-vis garantissant une tranquillité absolue. Atouts supplémentaires - des panneaux photovoltaïques rapportant environ 2 000 EUR par an un avantage économique et écologique. La charpente et bâtisse en excellent état témoignant de la solidité de la construction. La ferme accessible aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée. Potentiel et localisation : Cette ferme toulousaine offre un potentiel immense pour une rénovation personnalisée permettant de conserver le charme de l'ancien tout en apportant une touche de modernité. Située à Lafrançaise vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des services. Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie spacieux et authentique ou pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier. N'hésitez pas à contacter Devad DZAFIC pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Valence, dans le département du Tarn-et-Garonne (82) en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison VALENCE. Nichée dans un cadre de campagne paisible, elle séduira les amoureux de la nature. Valence d'Agen est connue pour son atmosphère conviviale et son authenticité, tout en offrant un accès à des commodités locales telles que des commerces et des écoles. Sa localisation stratégique permet également de rejoindre facilement les principaux axes routiers. Installée sur un terrain de 873 m², cette maison de 119 m² dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir vos proches. Elle comprend un garage, une dépendance et un atelier, ainsi qu'un espace extérieur entièrement clôturé, parfait pour profiter de votre jardin en toute tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bains et des wc, assurant un agencement fonctionnel et confortable. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 147 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 0607455768, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010.

Nichée au milieu d'un bois cette maison de plain-pied de 72 M2 habitable vous séduira par son environnement et sa tranquillité, un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et son coin bureau, une chambre, une salle de bain, climatisation réversible + radiateurs électriques, volets bois, assainissement individuel, un garage de 18 M2, une dépendance de 12 M2, un abris, possibilité d'installer une piscine, terrain boisé de 3430 M2, bien très rare sur le marché, conviendrai pour un couple ou une personne seule amoureux de la nature, très beau point de vue. EN EXCLUSIVITE.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 900 €

2 100 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

À 1km de Saint-Aignan (82)

BAISSE DE PRIX ! Opportunité à saisir. Castelsarrasin - Maison de 119 m2 construite il y a un an - terrain d'environ 700 m2 Découvrez cette maison construite il y a un an, conforme à la norme RE 2020, offrant de grandes pièces avec un magnifique carrelage blanc marbré. Située dans un environnement très calme, elle est proche du centre et de toutes les commodités. La parcelle d'environ 700 m2 comprend un garage isolé et entièrement aménagé de 45 m2. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire et d'une douche. Profitez de la climatisation gainable et d'une terrasse. Ce bien exceptionnel est tout neuf, avec écoles et commerces accessibles à pied. Castelsarrasin se situe sur un axe important de communication reliant Bordeaux et l'Océan Atlantique au nord-ouest, à Narbonne et la Mer Méditerranée au sud-est, le tout via Toulouse. Cet axe important est notamment matérialisé par l'autoroute A62, qui contourne le centre-ville par le nord-est avant de desservir Castelsarrasin par une sortie au niveau de la zone industrielle de l'Artel. Le centre-ville de Castelsarrasin, à l'image de celui d'Agen, a la particularité d'être ceinturé de part et d'autre par la Garonne, et le Canal latéral à la Garonne qui fait partie du canal des deux mers. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 59 82 27 99 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VENTE : maison F6 (114 m²) à Lacourt-Saint-Pierre avec Maisons France Confort de Tournefeuille au 05.61.16.47.77 Proche de Montauban - Maison neuve 6 pièces à vendre à Lacourt-Saint-Pierre (82290) avec 2 niveaux, une surface de 114 m² et de 2 600 m² de terrain. Elle propose cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (La Ville-Dieu-du-Temple, Montbartier et Montauban Ville Bourbon), écoles. Autoroutes A20 et A62 à 8 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 344 784 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Maisons France Confort de Tournefeuille au 05.61.16.47.77 pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Tournefeuille vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Découvrez cette nouvelle opportunité de vente de maison à Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de ville, idéalement située à proximité de toutes les commodités, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Sur 3 niveaux, ce bien comprend au rez-de-chaussée une buanderie, un bureau et un garage. Le 1er étage abrite un séjour avec accès à une véranda, une cuisine et un balcon, ainsi qu'un WC indépendant. Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Moissac, son garage privatif facilite le stationnement de votre véhicule. Vous apprécierez également la cour intérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette maison MOISSAC à vendre, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier Joffrey DURAND par téléphone au 07 71 75 73 63 ou par mail à jdurand@lesclesduquercy.com. (EI) Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 989 645 072. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.