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Achat Maison à Saint-Amans-Valtoret (81) avec piscine : 57 annonces

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  • Exclusivité3D
    Prix au m² le plus bas
    474 000 €
    1 394 €/m²

    Maison

    • 11 pièces
    • 340 m²
    • 7 chambres
    Saint-Amans-Valtoret (81)

    Superbe propriété de 8 hectares au coeur de la Montagne Noire. Maison de 2015 de construction traditionnelle avec piscine 5x10 à débordement... Un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espaces et de nature. Au rez de chaussée : hall, séjour triple, cuisine aménagé (climatisée) avec accès au patio et sa cuisine d'été, bureau/chambre, vestiaires, Coin nuit composé de 4 grandes chambres avec placards, salle de bain, buanderie, garage 1 voiture 1er étage salle de jeux avec plafond cathédrale accès terrasse tropézienne Au rez de jardin : un appartement indépendant de 92 m² (séjour/cuisine/ 3 chambres/sdb/terrasse couverte) Un magnifique sous-sol de 180 m² Dépendance/hangar de 300m² Cette maison a été conçue pour être autonome : plancher chauffant avec double chaudière bois/fioul, ballon thermodynamique/panneaux solaire et deux sources (en plus du système d'eau de ville). Besoin de renseignements ? Contactez-moi une visite s'impose... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2785.00 et 3767.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Mouret Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 390 854 677 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Exclusivité
    175 000 €
    758 €/m²

    Maison

    • 9 pièces
    • 231 m²
    • 7 chambres
    Quartier Centre Ville
    À 8km de Saint-Amans-Valtoret (81)

    Proximité centre-ville, maison avec jardin et garage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine, salon, dégagement, salle d'eau avec wc. 1er étage : salon/salle à manger avec cheminée, deuxième cuisine ouvrant sur balcon, chambre et wc. 2ème étage : 4 chambres, dégagement et salle de bains. Cave, grenier. Possibilité de divisions en trois appartements. Chauffage central gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage. Référence agence : 6313

  • Exclusivité
    310 000 €
    1 845 €/m²

    Villa

    • 5 pièces
    • 168 m²
    • 4 chambres
    À 17km de Saint-Amans-Valtoret (81)

    ORPI SIBRAGENCE vous présente cette magnifique maison familiale de 168 m² au cœur du charmant village de Caunes-Minervois, elle vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, le tout sur un terrain arboré de 1 400 m². Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre parfaitement à cet espace, idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose également une mezzanine, apportant du cachet et offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé en coin lecture, bureau ou espace détente. Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres confortables, dont une suite parentale ainsi qu'une salle de jeux, parfaite pour les enfants ou pour créer un espace polyvalent selon vos besoins. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat : un jardin agréable et sans vis-à-vis, agrémenté d'une magnifique piscine et d'un jacuzzi, véritable invitation à la détente et aux beaux jours. Un véritable atout supplémentaire : un double garage non attenant de 50m2, idéal pour stationnement, stockage ou aménagement selon vos besoins . Un autre avantage la maison est équipée de panneaux solaires, contribuant à réduire les consommations énergétiques et à améliorer le confort au quotidien. Cette maison allie parfaitement confort, espace et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, elle n'attend plus que vous. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2791

  • 250 000 €
    1 852 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 135 m²
    • 3 chambres
    À 19km de Saint-Amans-Valtoret (81)

    À la recherche d'une maison à acheter à Labruguière, dans le Tarn en région Midi-Pyrénées ? Ne cherchez plus, cette propriété de plain-pied vous séduira par son potentiel. Cette charmante fermette s'étend sur une parcelle de 5 289 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et la montagne Noire. Le bien comprend trois spacieuses chambres de 15 m² chacune et un salon lumineux de 35 m², agrémenté de deux portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte. Vous profiterez également d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur une grande buanderie, facilement transformable en une pièce supplémentaire. La maison offre deux salles d'eau. À l'étage, un vaste espace de 80 m² attend votre personalisation, avec ses poutres apparentes, ajoutant du caractère à cette demeure. Un grand garage de 58 m² avec une grande verrière et un accès à une cave de 80 m² à hauteur d'homme complètent ce bien. Dotée de fenêtres à double vitrage, de volets roulants, et d'une pompe à chaleur, cette maison permet de réaliser des économies de chauffage. Si vous désirez un bien spacieux, proche de la ville tout en bénéficiant du calme de la campagne avec un joli parc, cette maison à vendre à Labruguière est faite pour vous. À visiter rapidement !

  • 495 000 €
    1 996 €/m²

    Propriété

    • 7 pièces
    • 248 m²
    • 5 chambres
    À 6km de Saint-Amans-Valtoret (81)

    À la recherche d'une propriété à acheter à Mazamet dans le Tarn et la région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette magnifique maison contemporaine de 248 m² habitables, rare sur le marché, combinant design, confort et performance énergétique. Située dans un quartier calme et prisé de Mazamet, cette propriété promet un cadre de vie idéal pour une famille.\Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux avec de généreux volumes, en ouverture sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. Les grands espaces de vie, comprenant un salon et un espace repas, s'articulent autour de grandes baies vitrées qui offrent une vue sur la terrasse et la piscine, vous permettant de profiter du plein air toute l'année.\La maison comprend 5 chambres spacieuses, incluant une suite parentale, ainsi qu'un bureau pratique pour le télétravail ou d'autres activités.\Les prestations de haut de gamme incluent une piscine et un jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité, un chauffage au sol géothermique et une climatisation individuelle dans chaque chambre (classe énergétique A). Vous bénéficierez également de deux garages fermés et d'une dépendance attenante de 115 m², idéale pour une profession libérale, un atelier, un gîte ou un logement complémentaire.\Nichée dans un environnement paisible, cette maison est proche des écoles, commerces et transports, alliant élégance, confort et praticité. Un bien d'exception à découvrir rapidement.\Prix de vente : 520 000 euros F.A.I. Honoraires à la charge du vendeur. DPE A GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1400 euros indexés à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Cyril PAGÈS au 0669902775 ou par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com.\Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril PAGÈS agissant en tant qu'agent commercial. Mandat réf : 427637.

  • 639 000 €
    1 334 €/m²

    Propriété

    • 19 pièces
    • 479 m²
    À 6km de Saint-Amans-Valtoret (81)

    Cette maison historique est située à 10 minutes du golf de Mazamet et à seulement dix minutes du centre-ville. Au milieu d'un parc de 1,7 ha, cette propriété de 479 m² habitables, plus 280 m² de dépendances, est le bien idéal pour un usage personnel et pour l'accueil touristique (chambres d'hôtes + gîtes). En effet, trois gîtes, dont 2 de type T3 et 1 T4, sont prêts à recevoir vos hôtes. Les trois gîtes sont très bien équipés avec des suites parentales dans chacun +jardins privatifs... La propriété principale dispose de sept chambres, d'un magnifique salon et d'une salle à manger séparée. Un bel escalier vous mènera sur de spacieux paliers de 22 m², très lumineux, avec une vue traversante sur la campagne et la Montagne Noire d'un côté, et de l'autre sur le complexe des différentes piscines. Une très belle cuisine de 32 m² de style provençal, avec plusieurs garde-manger, vous permettra de réaliser les meilleurs plats pour vos convives et vos hôtes. De beaux éléments d'origine complètent la maison principale : carreaux de ciment, parquets anciens et autres boiseries... Le parc est magnifiquement aménagé et la maison donne sur une pelouse luxuriante parsemée d'arbres (cèdres, chênes, érables, ormes...) et offre un panorama idyllique. On propose également une belle piscine ainsi qu'une pataugeoire, et l'on bénéficie d'un accès privilégié aux chemins de randonnée ; VTT et équestres dans le Haut Plateau du Languedoc. La belle parcelle de terrain derrière la propriété est constructible, ce qui lui confère une valeur financière non négligeable selon votre projet. Un potager, un petit verger, une piste de boules, ainsi qu'une grange et une cave ajoutent de l'utilité et de l'intérêt. Ce bien dispose d'un chauffage central au bois qui fonctionne à la perfection. Un produit qui nous projette dans de belles histoires à venir.

  • Exclusivité
    369 900 €
    2 867 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 129 m²
    • 3 chambres
    Quartier Hameaux
    À 17km de Saint-Amans-Valtoret (81)

    Située dans une impasse paisible d'un charmant hameau à Labruguière, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison contemporaine de 2009 est idéale pour un projet d'achat maison Labruguière. Elle dispose d'un terrain arboré de 2 700 m², offrant un cadre de vie verdoyant. Espace de vie :- Séjour traversant lumineux - Cuisine moderne équipée avec îlot central - Grande terrasse couverte Espace nuit :- 2 chambres spacieuses avec salle de bains (baignoire et douche) - Suite parentale avec salle d'eau privative Sous-sol complet :- Double garage de 60 m² avec porte motorisée - Bureau, buanderie et pièce supplémentaire de 15 m² Extérieurs :- Piscine au sel chauffée avec jacuzzi intégré sur plage californienne - Terrain de pétanque - Grand cabanon avec eau et électricité (atelier, bureau ou chambre d'appoint) Confort & équipements :- Chauffage au sol par géothermie - Climatisation gainable - Panneaux solaires avec autoconsommation et revente d'énergie Ce bien rare, pensé dans les moindres détails, allie modernité, économies d'énergie et qualité de vie à la campagne. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0664615250. La taxe foncière est de 2197€. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : montant minimum 1110€, montant maximum 1560€. Je suis Sandrine Béquié Marty, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse, et je serais ravie de vous présenter cette maison à acheter à Labruguière.

  • Exclusivité3D
    490 000 €
    2 140 €/m²

    Villa

    • 5 pièces
    • 229 m²
    • 4 chambres
    À 18km de Saint-Amans-Valtoret (81)

    À deux pas de tous commerces, découvrez cette maison d'architecte de 2004, un véritable havre de paix niché dans un environnement verdoyant où chaque jour ressemble à des vacances. D'une surface généreuse de 229 m² habitables, cette propriété contemporaine séduit par ses volumes, sa luminosité et son confort. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, est un lieu de convivialité où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La maison offre 6 pièces spacieuses, dont une superbe suite parentale pensée comme un cocon de bien-être. Le terrain, magnifiquement paysagé et arboré, apporte une atmosphère apaisante et unique. Vous y trouverez une piscine élégante, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre exceptionnel. Ce bien combine architecture contemporaine, confort moderne et cadre de vie rare. À la fois proche de toutes commodités et plongée dans la verdure, cette maison est un parfait équilibre entre praticité et sérénité. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison d'exception dans un cadre enchanteur. Référence agence : 10365

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  • 445 000 €
    1 712 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 260 m²
    • 6 chambres
    À 6km de Saint-Amans-Valtoret (81)

    Dans quartier résidentiel proche du centre ville sur beau terrain arboré villa rénovée d'environ 260m2 habitable. Rez de chaussée grand hall d'entrée, salon séjour de caractère ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, office, un bureau, 3 chambres dont 2 avec cabinets de toilettes, salle de bain, wc. 1 er étage palier, deux chambres dont une avec salle d'eau privative et l'autre avec cabinet de toilette, buanderie et grenier. Garage indépendant de 29m2, piscine. Pool house avec coin bbq. Sous sol complet. Prestations de qualité parfait état. Référence agence : 6175

  • Exclusivité
    Bien le moins consommateur d'énergie
    262 000 €
    2 339 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 112 m²
    • 3 chambres
    À 17km de Saint-Amans-Valtoret (81)

    iad France - Ersin Ozel vous propose : Maison à acheter à Villeneuve-Minervois, Aude, Languedoc-Roussillon. Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 112m² située dans le pittoresque village de Villeneuve-Minervois. Construite en 2021, elle est idéale pour les familles en quête de confort et de modernité. L'intérieur comprend 3 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux de 39,73m², une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un cellier et une entrée. Chaque espace est optimisé pour garantir fonctionnalité et confort. De plain-pied, la maison facilite la circulation et offre une accessibilité parfaite. Agréable jardin de 525m² pour profiter des belles journées à l'extérieur. Equipée de la climatisation réversible et du tout-à-l'égout, elle assure un confort quotidien. Sa localisation est parfaite, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en offrant la sérénité d'un environnement résidentiel. Ne manquez pas la vente de cette maison Villeneuve-Minervois à vendre, prête à vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour une visite rapide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique A, indice 48 ; climat A, indice 1. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Ersin Ozel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

  • 650 000 €
    2 851 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 228 m²
    • 4 chambres
    À 6km de Saint-Amans-Valtoret (81)

    À vendre, cette maison d'architecte de plain-pied, située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de MAZAMET, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. La propriété se trouve sur un magnifique terrain arboré de 2500 m². Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse, équipée d'une cheminée pour des soirées cosy en hiver, ainsi qu'une cuisine équipée avec cellier et un bureau grâce à sa cloison amovible, permettant d'agrandir l'espace de vie. De vastes baies vitrées donnent sur une terrasse qui mène à la piscine et au jardin. Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois autres chambres avec placards et de deux salles d'eau supplémentaires. Une buanderie complète cet espace. À l'extérieur, la maison comprend un double garage, une piscine chauffée avec dôme, et de belles terrasses donnant sur un jardin arboré et clôturé. En sous-sol, vous trouverez une cave et un autre garage. Les atouts incluent des menuiseries aluminium, des volets roulants et la climatisation. Un véritable coup de cœur pour cette maison à acheter à MAZAMET ! N'attendez plus pour la découvrir. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sabine INIGUEZ, au 06 18 44 00 41 ou par email à sabine.iniguez@safti.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

  • 3D
    Coup de cœur du secteur
    224 900 €
    2 367 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 95 m²
    • 3 chambres
    À 17km de Saint-Amans-Valtoret (81)

    Située dans un charmant village du Minervois, à l'est de Carcassonne, cette maison récente offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et proximité des commodités. A seulement quinze minutes de Carcassonne, vous profitez dès votre arrivée d'une habitation de plain-pied pensée pour le confort et la fonctionnalité. La grande pièce de vie, baignée de lumière, séduit par ses volumes généreux et son ouverture directe sur une vaste terrasse surplombant le quartier. Cet espace extérieur, véritable prolongement de la maison, offre une vue dominante sur l'environnement et se prête parfaitement à des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite avec un grand dressing et une salle d'eau indépendante équipée d'une douche à l'italienne complète ce niveaux. Un atout majeur de cette maison réside dans son sous-sol complet d'environ 135 m², accessible directement depuis le niveau principal. Un espace aux multiples possibilités qui saura s'adapter à vos projets : stationnement de plusieurs véhicules, création d'une salle de jeux, d'une salle de sport ou encore d'un atelier selon vos envies. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine sans vis-à-vis, accompagnée de son espace cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin reste à finaliser et à arborer, vous laissant la liberté de créer un extérieur à votre image. Cette maison moderne et fonctionnelle ne nécessite aucun gros travaux. Seules les finitions extérieures restent à personnaliser, vous permettant de sublimer l'ensemble selon vos goûts. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien contemporain, récent et évolutif, dans un secteur prisé aux portes de Carcassonne. Jonathan : ' Belle maison moderne, travaux de finitions des extérieurs !' 'Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !'

  • 646 500 €
    1 268 €/m²

    Maison

    • 20 pièces
    • 510 m²
    • 14 chambres
    À 6km de Saint-Amans-Valtoret (81)

    Voir sur Propriétés Le Figaro

    Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mazamet, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Érigée en 1850 et offrant une vue imprenable sur la Montagne Noire, cette bâtisse de 510 m² se situe à seulement 10 minutes du Golf de La Barouge et à 50 km de la rocade toulousaine. Nichée au cœur d'un parc de 1,7 hectare, cette propriété est idéale pour un projet d'accueil touristique, grâce à ses trois gîtes (deux T2 et un T3) qui peuvent accueillir vos hôtes. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine et d'une pataugeoire pour les enfants, tout en ayant accès à de nombreux chemins de randonnée sur le Haut Plateau du Languedoc. Pour votre vie familiale, la partie privée de la maison conserve de magnifiques éléments d'origine tels que des carreaux de ciment, des parquets anciens et des boiseries authentiques. Vous y trouverez quatre chambres, une spacieuse cuisine dînatoire ainsi qu'un salon ayant une vue sur le parc, créant un cocon parfait pour votre famille et vos amis. De plus, une parcelle de 2600 m² est constructible, vous permettant de réaliser de nouveaux projets selon vos envies. La propriété dispose également de 90 m² de cave semi-enterrée, de 80 m² de grange, d'un atelier et d'une grande chaufferie. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre achat de maison à Mazamet. À visiter rapidement. Ref: AS3-5038- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

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  • Exclusivité
    Prix au m² le plus bas
    330 000 €
    943 €/m²

    Maison

    • 12 pièces
    • 350 m²
    • 4 chambres
    À 16km de Saint-Amans-Valtoret (81)

    Découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, située au cœur du village de Les Martys, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Parfaite pour un achat maison Les Martys, ce bien offre un cadre rare et authentique, à mi-chemin entre Carcassonne et Mazamet, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.La maison, au charme indéniable, présente une superbe luminosité naturelle et des volumes généreux grâce à sa façade en pierre typique. Les poutres apparentes, les sols en terre cuite et les murs en pierre créent une ambiance chaleureuse, idéale pour une résidence principale ou secondaire.Caractéristiques principales :- Surface habitable : environ 180 m²- Terrain clos et ensoleillé d’environ 400 m²- Grande pièce de vie conviviale avec cheminée et plafond à poutres apparentes- Cuisine ouverte sur la salle à manger- 3 à 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau- Salle de bain et salle d’eau supplémentaires- Mezzanine et espaces modulables (coin bureau, salle de jeux ou bibliothèque)- Chauffage central et poêle à bois- Terrasse ensoleillée plein sud et espace extérieur facile à entretenirLocalisation idéale :La maison est située dans le paisible village de Les Martys, perché à 850 mètres d’altitude, entre la Cité de Carcassonne (à 35 minutes) et Mazamet (à 25 minutes). Cet emplacement est parfait pour profiter des forêts de la Montagne Noire, du lac des Montagnès et des multiples sentiers de randonnée. Vous pourrez également rejoindre rapidement les commerces, écoles et services des communes voisines telles que Labastide-Esparbairenque, Lastours et Saissac.Les points forts de ce bien à vendre :- Maison de caractère rénovée avec goût- Vue dégagée et belle luminosité- Environnement calme et verdoyant- Idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou une location saisonnière type gîte- À seulement 30 minutes de Carcassonne et 25 minutes de MazametCe bien vous est présenté par Jonathan Palacios, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

  • 365 000 €
    1 225 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 298 m²
    • 5 chambres
    À 9km de Saint-Amans-Valtoret (81)

    Dans un quartier calme et recherché d'Aussillon, découvrez cette superbe propriété implantée sur une parcelle arborée de 1 620 m² sans vis-à-vis, offrant un véritable cadre de vie privilégié. Entièrement rénovée il y a moins de 5 ans avec des prestations de qualité, la maison propose de très beaux volumes, dont plus de 80 m² de pièce de vie baignée de lumière. Elle dispose de 4 grandes chambres d'environ 25 m², chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de jeu idéale pour les familles. Le confort est assuré par un insert bois, une pompe à chaleur et une climatisation gainable à l'étage. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : piscine 10x5 avec abri, pool house équipé (barbecue, plancha, table, toilettes et douche), terrain de pétanque… un lieu où l'on se sent immédiatement en vacances. Le bien comprend également : un sous-sol d'environ 200 m², un appartement T2 indépendant d'environ 40 m², idéal pour accueillir famille, amis ou développer un projet de gîte. Une propriété rare sur le secteur, parfaite pour une grande famille ou un projet touristique. Plus d'informations sur demande. Référence agence : 6355

  • 235 000 €
    1 478 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 159 m²
    À 8km de Saint-Amans-Valtoret (81)

    Située dans un quartier paisible et recherché du centre de Mazamet dans le Tarn, cette maison des années 50 représente une belle opportunité pour un achat maison à Mazamet. Érigée sur une vaste parcelle de 1 147 m², elle dispose d'un jardin clos avec un portail automatique, d'une piscine sous dôme opérationnelle toute l'année, ainsi que de deux garages et d'une dépendance. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine d'été, une salle de jeux avec un magnifique billard, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, et une spacieuse véranda qui donne sur le jardin et la piscine. À l'étage, la pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger offrant une vue sur le jardin, d'un salon cosy, de trois chambres et d'une salle de bain. La maison à vendre à Mazamet bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage, des volets électriques, une pompe à chaleur récente et une toiture en excellent état. Le DPE indique une performance énergétique classée C/A. À proximité de toutes les commodités, cette maison dans le Tarn représente une occasion rare sur le marché. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • 225 000 €
    1 424 €/m²

    Maison

    • 9 pièces
    • 158 m²
    • 5 chambres
    À 8km de Saint-Amans-Valtoret (81)

    EN EXCLUSIVITE A 5 minutes à pied du centre ville de MAZAMET, dans un secteur très calme, venez découvrir cette charmante maison indépendante avec son magnifique jardin de près de 1200m2 avec piscine chauffée. Elle dispose de 5 chambres dont 2 en rez de chaussée! Vous aimez le cachet, les beaux parquets, la clarté et les beaux volumes? elle est faite pour vous! Avec un toit neuf, récemment équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, parfaitement isolée au niveau du toit et du murs, cette maison offre tout le confort des maisons modernes tout en faisant des économies. Idéale pour percevoir des revenus locatifs ou pour une famille souhaitant vivre sous le même toit en totale indépendance. En effet, avec ses 2 cuisines, ses 2 salles à manger, 2 wc et quelques petits aménagements supplémentaires, elle peut être divisée en 2 logements indépendants, l'1 à l'étage et l'autre en rez de chaussée. La piscine couverte et chauffée peut se découvrir entièrement, le terrain est plat, arboré et fleuri et dispose d'un potager et d'un poulailler. Il y a également un puits. Vous pourrez garer dans les garages 3 voitures. Cette maison n'attend plus que vous, contactez sans plus tarder Bertrand ALQUIER Agent Keller williams sur le secteur pour en savoir plus et pour faire une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

  • 3D
    249 000 €
    1 407 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 177 m²
    • 4 chambres
    À 18km de Saint-Amans-Valtoret (81)

    À seulement 15 minutes de Carcassonne et de sa célèbre cité médiévale, venez découvrir cette maison rénovée en 2019, située au cœur de Villeneuve-Minervois, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Villeneuve-Minervois à vendre allie confort, espace et cadre de vie agréable, idéale pour un achat maison Villeneuve-Minervois.Elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à granulés, donnant sur plusieurs cours extérieures, d'une cuisine moderne ouverte et climatisée, de quatre chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que de trois toilettes séparés. De plus, vous disposez d'une grande pièce de 41 m² aménageable selon vos envies, qu'il s'agisse d'une salle de jeux, d'un bureau ou d'un espace de détente.À l'extérieur, cette maison à acheter Villeneuve-Minervois offre un garage de 80 m² non attenant et un jardin à l'arrière avec une piscine en bois semi-enterrée. Cette propriété est idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un bien clé en main, avec un accès facile à Carcassonne et aux commodités.

  • 280 000 €
    2 276 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 123 m²
    • 4 chambres
    À 19km de Saint-Amans-Valtoret (81)

    iad France - Alice Boyet vous propose à la vente cette maison à Boisset, Hérault (34), dans la belle région Languedoc-Roussillon. Cette maison rénovée des années 70 offre une surface de 123 m², dont 102 m² habitables, sur un terrain spacieux de 3417 m². Elle dispose de 3 à 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC. Le bien comprend également un triple garage, une véranda, une cheminée et un accès à la fibre optique. Profitez de l'extérieur avec une piscine, un terrain de pétanque et un jardin intimiste. Le cadre est paisible, idéal pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Boisset. Rénovations récentes, dont la toiture et l'isolation des combles, garantissent un confort optimal. La taxe foncière est fixe à 625 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Boisset, contactez-nous pour une visite.

  • Maison

    • 5 pièces
    • 390 m²
    • 3 chambres
    À 6km de Saint-Amans-Valtoret (81)

    Sous compromis : À Mazamet, dans le Tarn (81), à seulement une heure de Toulouse par la nouvelle autoroute A69, découvrez une élégante maison de maître de 390 m² habitables, implantée au coeur d'un terrain arboré de 1 470 m² avec piscine. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure conjugue cachet d'époque et confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée majestueuse aux carreaux de ciment d'origine, menant vers une vaste cuisine/salle à manger équipée d'électroménagers haut de gamme, agrémentée d'un poêle à bois et de grandes ouvertures avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse panoramique avec vue sur le parc et la piscine. Un salon raffiné, avec cheminée d'origine et parquet rénové, complète ce niveau. À l'étage, deux chambres avec dressing, une salle d'eau contemporaine et une superbe suite parentale de plus de 28 m² avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Le dernier niveau offre un espace modulable de 80 m², ancienne chambre de service à réinventer selon vos envies (bureau, chambres supplémentaires, espace détente). À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre intime et verdoyant avec piscine, grande terrasse et garage. Prestations haut de gamme : double vitrage aluminium, climatisation réversible, interphone et alarme. Un bien rare et prestigieux, idéal pour une clientèle en quête d'authenticité et de raffinement à proximité de Toulouse. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laure Fargues Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 025 022 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 315 000 €
    1 831 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 172 m²
    • 5 chambres
    À 5km de Saint-Amans-Valtoret (81)

    Maison familiale d'exception à vendre à Bout-du-Pont-de-Larn, Tarn (81), en Midi-Pyrénées, avec vue panoramique sur la Montagne Noire. Cette propriété de qualité se situe dans un environnement calme et privilégié, proche de toutes les commodités. Dès l'arrivée, vous apprécierez un grand parking adapté à plusieurs véhicules, avec un accès direct au sous-sol complet composé d'un garage spacieux, d'un bureau, d'une buanderie et d'un atelier.Au niveau principal, la maison propose quatre grandes chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte avec îlot central et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la Montagne Noire, ainsi qu'une seconde terrasse plus intimiste pour des moments de détente.À l'étage, la suite parentale se distingue par une immense chambre, un grand dressing et une salle d'eau privative. Les dépendances incluent un atelier neuf de 100 m², parfait pour un artisan ou pour des activités professionnelles, sur un terrain de plus de 3 500 m², piscinable et situé dans un cadre verdoyant.Les prestations de cette maison d'exception comprennent des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un entretien soigné, garantissant une bonne performance énergétique.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Cheyenne au 0610830626.Prix : 315 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques sont disponibles sur demande.

  • 229 000 €
    1 636 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 140 m²
    • 4 chambres
    À 8km de Saint-Amans-Valtoret (81)

    NOUVEAU MAISON DE 6 PIECES ENTIEREMENT RENOVÉE A MAZAMET Située au cœur d'un quartier calme et recherché, cette charmante maison de ville allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Entièrement restaurée avec goût, elle offre environ 140 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse menant à l'espace piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Un pool house, un barbecue et des toilettes extérieures complètent parfaitement cet espace convivial. De plain-pied, une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie viennent parfaire le confort du quotidien. À l'étage, trois chambres spacieuses, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC offrent un bel espace nuit pour toute la famille. La maison dispose également d'une cave isolée sur l'ensemble de la superficie, parfaite pour le rangement ou le stockage. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et fonctionnalité : à découvrir sans tarder Chauffage : Clim réversible Isolation : Laine de verre Menuiseries : Double vitrage + volets manuel Alu Assainissement : tout-à-l'égoût Taxe foncière 2025 : 1100 € Nouveau DPE : C (134 KWh/m2/an) et B pour GES (7 kg CO2/m²/an) Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence MILLENIUM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

  • 445 000 €
    1 712 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 260 m²
    • 6 chambres
    À 6km de Saint-Amans-Valtoret (81)

    À vendre : Maison prestigieuse à Mazamet, Tarn* Découvrez cette somptueuse maison de 260 m² habitables, idéalement située dans un secteur recherché de Mazamet. Implanté sur un parc de 1442 m², cette propriété se distingue par son jardin paysager et sa piscine pool house, offrant un cadre de vie privilégié. *Caractéristiques de la maison :* - Superficie habitable : 260 m² - 6 chambres avec salle d'eau - Terrain : 1442 m² avec piscine Polhaus - Rénovation réalisée avec des matériaux de qualité - Décorée avec goût et raffinement - Espaces lumineux et agréables à vivre Cette maison prestigieuse combine élégance et confort, parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un intérieur harmonieux et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Mazamet. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4674.00 € et 6324.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laure Fargues Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 025 022 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 225 000 €
    2 228 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 101 m²
    • 2 chambres
    À 9km de Saint-Amans-Valtoret (81)

    Maison indépendante de plain-pied d'une superficie habitable d'environ 100 m², implantée sur un terrain de 1071 m² avec piscine, carport et garage attenant. Elle est composée d'un hall d'entrée, un salon/séjour (env 54 m²) avec accès sur terrasse (exposée sud), une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un cellier. Menuiseries aluminium, volets roulants. Chauffage climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres, radiateurs électriques et bois (cheminée foyer ouvert dans le salon). Garage attenant de 19 m². Piscine 9X4 (liner) avec fosse à plonger, traitement au chlore et volet roulant. Local technique de 9 m² avec petite terrasse couverte avec douche extérieure de 10 m². Carport de 28 m². Assainissement au réseau collectif (tout à l'égout). Quartier très calme. A visiter sans tarder !!! Référence agence : 6348

  • 292 000 €
    1 718 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 170 m²
    • 4 chambres
    À 18km de Saint-Amans-Valtoret (81)

    À proximité de Cuxac-Cabardès, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette charmante villa de 170 m² sur un terrain de 1 467 m² est à vendre. Datant des années 70, la maison a été agrandie et rénovée avec soin. Elle se compose d'un hall d'entrée menant à une partie nuit à gauche, qui comprend deux grandes chambres (16 et 12 m²), dont une avec accès à une belle véranda de 20 m², une salle de bain spacieuse de 10 m², un WC séparé et une petite buanderie. À droite, un grand séjour lumineux avec insert offre une vue sur le jardin et la piscine, adjacente à une cuisine semi-ouverte baignée de lumière, intégrant un coin repas de 24 m². Un espace salon permet d'accéder à une partie indépendante, comprenant une véranda avec un coin repas, une cuisine à aménager, ainsi qu'à l'étage, un bel espace sous toit avec un coin télé, une chambre ouverte, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC, le tout formant une surface au sol de 41 m². En outre, cette maison à acheter à Cuxac-Cabardès dispose d'un garage de 21 m² avec accès indépendant et d'une piscine au chlore entourée d'une terrasse en bois avec store motorisé. Le terrain offre également deux entrées et une jolie mare avec des carpes Koi, agrémentée d'une végétation florissante en été. La villa est équipée de la climatisation réversible et du double vitrage aux normes PPRT. Bien que l'électricité soit en bon état, quelques finitions de peinture au salon sont à prévoir. Cette maison est idéale pour une famille ou une personne souhaitant combiner habitation et gîte. À proximité à pied de toutes commodités, ou à seulement 2 minutes en voiture : école primaire, collège, épicerie, médecins, kinésithérapeutes, etc. À visiter sans tarder !

  • 3D
    439 000 €
    3 598 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 122 m²
    • 4 chambres
    À 17km de Saint-Amans-Valtoret (81)

    Villa de luxe (122 m²), 4 chambres, 3 salles de bain, jacuzzi et piscine chauffée et jardin (1253 m²) à Caunes-Minervois (11160 - Aude) Villa de luxe (anno 2008) avec piscine privée chauffée et jacuzzi avec vue imprenable depuis le balcon terrasse (33 m²) sur le village pittoresque de Caunes-Minervois et les vignobles jusqu'aux Pyrénées. Rez-de-chaussée : Par le porche (1.8 m²) vous entrez dans le hall (3.1 m²) avec accès à la buanderie (4 m²), la chambre 4 (7.7 m²) avec salle d'eau privée (3.4 m²) avec douche, wc et lavabo, à gauche vers la cuisine américaine (7.3 m²) et tout droit vers le salon (33 m²) avec les portes fenêtres donnant sur le balcon-terrasse. La terrasse de la cuisine (23 m²) est couverte et devant le salon se trouve une terrasse ensoleillée (10 m²). Un autre petit hall (0.9 m²) avec une toilette séparée (1.6 m²) et la chambre 1 (11.5 m²) avec salle d'eau privée (5.2 m²) avec douche et lavabo. La cuisine est équipée de toutes les commodités et de tous les luxes, comme une plaque vitrocéramique, un lave-vaisselle, un four combiné, un réfrigérateur et un congélateur. La buanderie dispose d'un espace pour le lave-linge et le sèche-linge. Sous-sol: Un escalier et un couloir (5.8 m²) mènent à deux chambres spacieuses (14.6 m², 12.5 m²) et à une salle d'eau (6.5 m²) équipée de deux lavabos et d'une douche. Toilette séparée (2 m²) et porte vers la chaufferie (1.3 m²) sous l'escalier. Les portes de jardin des deux chambres mènent à la terrasse couverte (33 m²). A l'extérieur : La piscine (9 x 4m) est équipée d'un escalier avec des banquettes immergées. La piscine et le jacuzzi sont entourés d'une clôture avec portillon d'accès. Autour de la piscine, des terrasses privées permettent de prendre des bains de soleil à l'abri du vent. Le jardin est entouré d'oliviers et d'arbustes. Possibilité de créer 2 places de parking, un carport ou un garage sur le terrain privé. Divers : L'ensemble de la maison est entièrement isolé et équipé de carrelage, de fenêtres et portes en PVC double vitrage. Gouttières en aluminium. ADSL disponible et fibre optique possible. Les environs : Caunes-Minervois est un beau village viticole tranquille avec une histoire riche. Caunes est connu pour son marbre avec lequel le château de Versailles à Paris a été construit. Le village avec son abbaye médiévale est accessible à pied et offre toutes les commodités et de belles terrasses. À quelques pas de la villa, vous trouverez une épicerie avec dépôt de pain, un supermarché Utile et, trois fois par semaine (di-do-za), un marché sympathique proposant toutes sortes de produits locaux frais. Carcassonne, Narbonne et le Canal du Midi font partie des excursions les plus agréables. Depuis Caunes-Minervois, vous traversez directement les gorges de la Montagne Noire, où vous pouvez également visiter quelques grottes. Vous pouvez faire de belles promenades à pied, car à moins de 100 mètres de la villa se trouvent plusieurs promenades circulaires dans la belle campagne. Coûts : Taxes Foncieres : € 1960 par an Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Théodorus HARBERS 06 67 84 39 15 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 507 815 215 (EI) Ville du greffe : Narbonne Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501811313 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

  • 329 000 €
    3 229 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 101,9 m²
    • 2 chambres
    À 17km de Saint-Amans-Valtoret (81)

    Pour les amoureux de la nature et de la tranquilité, venez découvrir ce beau domaine avec piscine chauffée au milieu des vignes. Il se compose d'une villa principale de 101 m2 ainsi que 2 gites Gite 1de 46m2, loué 450EUR/ semaine Gite 2 de 28m2, loué 350EUR/ semaine Les possibilités sont nombreuses avec son parc arboré de plus d'1 hectare ( chenes vert, fruitiers...) Elevage canin (dans la réglemtation), cheavaux.... Des vidéos seront disponibles sur demande ( curieux s'abtenir merci d'avance) Messieurs et Mesdames, il ne vous reste plus qu'à venir visiter ce havre de paix PRIX : 329 000 EUR HAI Agence du Canal 09.22.52.70.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. SAS AGENCE DU CANAL capital 500EUR Carte professionnelle no CPI11012016000005823 Siret :81890904600018 Numéro RCS : 818 909 046 R.C.S. Carcassonne délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMA La Redorte numéro 509518920004 TVA intracommunautaire : FR02818909046 « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE www.medimmoconso.fr Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX Email : contact@medimmoconso.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière La Pierre du Languedoc- Carte professionnelle no CPI 11012017000017535délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972

  • 266 000 €
    1 750 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 152 m²
    • 3 chambres
    À 9km de Saint-Amans-Valtoret (81)

    À découvrir sans tarder : belle maison à vendre à AUSSILLON, d'environ 153 m² sur un terrain arboré de 854 m², alliant confort, espace et luminosité. Ce bien dispose de deux logements indépendants : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse couverte ouvrant sur un joli jardin ombragé. À l'étage, trois chambres, une salle de bain rénovée, un WC séparé, une cuisine ouverte et un grand séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse orientée plein sud. Un bureau avec entrée indépendante est également inclus, idéal pour le télétravail ou comme studio. Un atout majeur de cette maison à acheter à AUSSILLON est la possibilité de location partielle ou de vie intergénérationnelle grâce à ses deux niveaux autonomes. À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte (8x4 m) avec dôme, d'une grande terrasse, d'un local technique avec douche, d'un abri bois, d'un potager et d'une serre. De plus, un puits avec pompe immergée facilite l'arrosage. Un grand garage peut accueillir deux voitures. Emplacement idéal au pied de la Montagne Noire, à une heure de la mer, proche de toutes commodités tout en étant au calme, à l'écart de la route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 € (honoraires charge vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : sylvie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009.

  • 682 500 €
    3 007 €/m²

    Villa

    • 6 pièces
    • 227 m²
    • 4 chambres
    À 6km de Saint-Amans-Valtoret (81)

    À Mazamet, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette villa à vendre se situe dans un quartier résidentiel très prisé, à seulement 10 minutes à pied des commodités. Avec ses 227 m2, cette villa familiale se distingue par ses volumes généreux, son confort et son environnement calme et verdoyant, le tout sur une parcelle arborée de 2 500 m2, entièrement clôturée et sans vis-à-vis.Entièrement de plain-pied, la maison comprend un sous-sol total avec un garage spacieux, un local technique et une pièce additionnelle pouvant être transformée selon vos besoins en salle de sport, bureau ou atelier.La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, donne sur le jardin, les terrasses et une piscine chauffée et couverte, idéale pour en profiter tout au long de l'année. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre également sur une terrasse couverte près de la piscine, tandis qu'un grand cellier facilite l'organisation.Côté nuit, vous trouverez :- 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing,- 3 chambres supplémentaires,- 1 salle de bains,- 1 grande buanderie.Les atouts de cette villa à acheter à Mazamet comprennent une piscine chauffée et couverte, une annexe indépendante actuellement utilisée comme garage, facilement transformable en maison d'invités, une isolation extérieure de qualité, des menuiseries en aluminium, des volets roulants, un système de climatisation, et un ballon thermodynamique. De plus, l'emplacement offre une proximité avec les écoles et le collège.Villa familiale rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Cette annonce est proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC: 487 691 362, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES. Pour plus d'informations, visitez cif-immo.com. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

  • 365 000 €
    1 225 €/m²

    Villa

    • 8 pièces
    • 298 m²
    • 4 chambres
    À 9km de Saint-Amans-Valtoret (81)

    Millenium Immobilier propose à la vente une villa à acheter à Aussillon, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités. Cette propriété ancienne, datant des années 40, a été entièrement rénovée et offre une surface habitable de 298 m², alliant le charme d'antan et le confort moderne. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 650 m², sans vis-à-vis, cette villa à vendre à Aussillon se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle est idéale pour une résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes. La maison se compose d'un double séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'une grande salle de jeux et d'un W.C. séparé. À l'étage, on trouve quatre chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau et son W.C. privatif, ainsi qu'un appartement T2 avec entrée indépendante. Les extérieurs offrent de beaux atouts, notamment une piscine couverte de 10 x 5 m, un pool house complet, plusieurs terrasses, un terrain de pétanque et un puits. Un garage et un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules complètent cette offre. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien rare à découvrir sans tarder dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées.

  • 235 000 €
    1 442 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 163 m²
    • 5 chambres
    À 9km de Saint-Amans-Valtoret (81)

    À vendre, une maison spacieuse à Aussillon, située dans un secteur à vocation artisanale et professionnelle, convenant parfaitement à une famille, un artisan ou à un projet alliant habitation et activité. D'une superficie habitable de 160 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un salon pouvant servir de bureau, espace détente ou salle de jeux. Un sous-sol complet de 135 m² apporte une grande flexibilité d'utilisation, idéal pour le garage, le stockage, l'atelier ou l'espace technique. Les extérieurs incluent un terrain de 3 704 m², offrant de l'espace pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine et un hangar indépendant de 150 m², parfait pour le stockage, l'activité artisanale, les véhicules professionnels, ou l'atelier. Cette maison à acheter à Aussillon présente de beaux volumes intérieurs et est habitable immédiatement, avec une configuration permettant de concilier vie privée et activité. D'un accès facile, elle se trouve dans un environnement pratique. Prix: 235 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. DPE D, GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550 et 4810 euros.Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Aussillon, contactez Cyril PAGÈS au 0669902775 ou par email à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée à la responsabilité de Cyril PAGÈS, agent commercial immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Rendez-vous sur le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien.

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