Achat Maison de plain-pied à Saint-André-d'Allas (24) : 155 annonces

Prix au m² le plus bas

189 000 €

2 779 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Saint-André-d'Allas (24)

Située à 10 minutes de Sarlat dans un environnement calme et boisé, aison de plain-pied comprenant séjour/cuisine, deux chambres, salle d'eau, Wc. Maison climatisée et assainissement neuf, vendue entièrement meublée. terrain environ 3437 m² boisé et calme. Idéal mison secondaire ou investissement locatif. Pas de travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 178843 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Vous cherchez à réaliser un achat maison Saint-André-d'Allas alliant calme de la campagne et proximité des commodités ? Située dans la commune prisée de Saint-André-d'Allas, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie lumineux et parfaitement entretenu. Avec ses 122 m² habitables, rénovée complètement en 2010, la maison est exposée Est-Ouest, lui permettant de conserver une belle luminosité tout au long de la journée et d'offrir une vue dégagée sur la campagne du Périgord Noir. Elle se compose de : - Entrée - Séjour chaleureux avec poêle à granulés - Cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier attenant - 3 chambres dont 2 avec placards - Dressing indépendant - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - WC séparé - Véranda contemporaine climatisée, ajoutant une véritable pièce de vie supplémentaire Les extérieurs sont soignés et fonctionnels, avec un terrain clos et arboré de 2 083 m², un jardin piscinable, une terrasse avec un SPA haut de gamme récent, une cour goudronnée facilitant l'accès et le stationnement, ainsi qu'un portail électrique. L'environnement préservé (zone naturelle protégée) assure une tranquillité à long terme. De plus, un double garage de 72 m² avec atelier constitue un atout rare, idéal pour artisans, stockage, véhicules ou projets personnels. Confort et performance énergétique sont au rendez-vous : - DPE : C, GES : A - Pompe à chaleur air/air gainable - Poêle à granulés - Double vitrage PVC et volets roulants électriques - Moustiquaires - Portes de garage motorisées - Fibre - Micro-station - Adoucisseur d'eau Maison saine, entretenue, sans travaux à prévoir. Pourquoi cette maison Saint-André-d'Allas à vendre se distingue-t-elle sur le marché ? - Plain-pied recherché - Vue dégagée - Équipements de qualité déjà installés - Grand garage, une rareté dans cette localisation - Proximité immédiate de Sarlat Ce type de bien combine confort, tranquillité et fonctionnalité — un équilibre rare à trouver aujourd'hui. Mandataire indépendant, je vous accompagne dans votre projet personnel et organise des visites sur rendez-vous. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, référence 321646, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JONATHAN DAURIAT (EI), immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix du bien : 340 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2025 - Score DPE : 126 kWhEP/m²/an - Score GES : 4 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,00 € et 1980,00 € par an. Montant moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Isabelle Kneblewski vous présente cette maison à acheter à Saint-André-d'Allas. Nichée dans une commune dynamique du Périgord noir, à seulement 6 km de Sarlat-la-Canéda, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel paisible. Construite en 1983 et entièrement rénovée en 2010, cette maison de plain-pied offre 122 m² habitables ainsi qu'un double garage de 72 m² avec atelier. Lumineuse et orientée Est-Ouest, elle propose un confort de vie optimal adaptée aux familles. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur la campagne environnante. Les caractéristiques de cette maison Saint-André-d'Allas à vendre incluent :- Une entrée accueillante,- Un séjour avec poêle à granulés,- Une cuisine aménagée Lapeyre équipée d'appareils électroménagers de qualité,- Un cellier/buanderie attenant avec placards,- Trois chambres dont deux avec placard,- Un dressing indépendant,- Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne,- Toilettes séparées,- Une véranda contemporaine (installée en 2016) avec climatisation réversible et stores,- Une terrasse avec jacuzzi (ajouté en 2024). Pour votre confort, cette maison dispose d'un classement énergétique en catégorie C, d'une pompe à chaleur pour le chauffage, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et de nombreux équipements tels qu'un adoucisseur d'eau et la fibre optique. La propriété, entièrement clôturée, est sécurisée par un portail électrique, et offre un accès facilité grâce à sa cour goudronnée. Vous disposerez également d'un jardin arboré, piscinable, équipé de récupérateurs d'eau. Si vous recherchez une maison sans travaux, aimant la tranquillité tout en étant proche des commodités, cette propriété est faite pour vous ! N'attendez plus pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 149, classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Mme Isabelle Kneblewski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la sortie des Eyzies, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison troglodyte à vendre. D'un style rustique et chargé d'histoire, elle combine le charme traditionnel périgourdin avec des pièces sculptées dans la roche. Un jardin de 100m² se trouve en face de la maison, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Ce bien est idéal pour un achat maison Les Eyzies, que ce soit comme résidence secondaire ou maison de vacances. Le gros œuvre est en bon état. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique longère en pierre à Peyrillac-et-Millac, Dordogne, Aquitaine, qui pourrait être votre future maison. Nichée en pleine campagne et préservée des regards, elle offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la nature périgourdine. Ce bien séduisant est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Peyrillac-et-Millac, grâce à ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison principale comprend une vaste pièce de vie agrémentée d'une cuisine américaine équipée et d'un poêle à bois, parfaite pour des moments de convivialité. Un salon avec cheminée cantou est également présent pour des instants de détente. À ce niveau se situe une grande chambre (24 m2) et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier vous donne accès à trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant avec point d'eau, en plus d'un grenier offrant un ample espace de rangement.En annexe, un espace indépendant, accessible de manière autonome, est idéal pour accueillir des proches ou envisager un projet de gîte. Cet espace comprend une grande pièce de vie de 39 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.L'ancien four à pain, attenant à la maison, a été soigneusement restauré. Il propose une pièce avec coin cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage, un bureau ou chambre avec salle d'eau et WC. Le four, qui est encore fonctionnel, ajoute un charme unique à cette propriété.Le terrain d'environ 1,9 hectare, paysagé et arboré, comprend une piscine de 5 x 9 m, un hangar de 73 m2 avec carport, et diverses possibilités d'aménagement extérieur. Equipée de chauffage au fioul, de double vitrage, d'une toiture en ardoise et d'un assainissement individuel, cette maison Peyrillac-et-Millac à vendre est un bien rare, convenant tant à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou un projet touristique. Les commerces sont situés à 10 minutes, offrant calme total et aucun vis-à-vis. Pour plus d'informations, contactez Hélène BOSREDON au 06 75 29 15 36 ou au 05 65 37 84 41.

Dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, découvrez cette maison SARLAT-LA-CANEDA à vendre, idéalement située à proximité de la rivière Dordogne et entourée de magnifiques châteaux. Cette ancienne maison du 20ème siècle offre une surface habitable de 117m² à rénover selon vos goûts. Le séjour de la maison est accompagné d'une grande pièce de 43m² et de combles à aménager, offrant une vue imprenable sur le château de Castelnaud. Le terrain plat s'étend sur environ 6500m² et comprend un verger, le tout à proximité d'activités sportives et touristiques. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison SARLAT-LA-CANEDA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

371 000 €

2 650 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-André-d'Allas (24)

? Maison Individuelle Lumineuse - 140m² - 4 Chambres. A mi-chemin entre Sarlat et Montignac, venez découvrir cette pépite ! Belle maison sur sous-sol avec accès de plain-pied à l'habitation principale. Parfaitement agencée, cette maison dispose d'une magnifique pièce à vivre (cuisine/salon/séjour) donnant sur une terrasse tout aussi spacieuse avec vue sur une campagne verdoyante. Elle dispose de 4 chambres et le sous-sol offre des perspectives d'agencement intéressantes afin d'accueillir plus de monde... Proche d'un village animé disposant de toutes les commodités nécessaires ( boulangerie, charcuterie, supérette, école primaire,.....), vous apprécierez le calme de l'endroit. Construction récente, elle est peu énergivore. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Découvrez cet ensemble immobilier à vendre à Sarlat-la-Canéda, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Composé de deux maisons, ce bien séduira par son charme et ses nombreuses possibilités. La maison principale, alliant pierre et bois, dispose d'une agréable pièce à vivre avec insert, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un garage, ainsi que de trois chambres de plain-pied et d'une chambre en mezzanine. Le grenier, déjà organisé en trois espaces, permet d'envisager un agrandissement pour accueillir davantage de couchages. La seconde maison, avec son parement en pierre, est divisée en deux logements (un T2 et un T3), dont l'un est actuellement loué à l'année. Les options sont variées : maison d'invités, location saisonnière ou annuelle. Le terrain, d'environ 8000 m² et piscinable, vient compléter ce bien d'exception. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle. Les honoraires de 4.91% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 935,00 et 1265,00 €. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller LEELOO IMMOBILIER, Isabelle TRAVERSE, agent commercial.

iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Nadaillac-de-Rouge, un véritable havre de paix situé dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Dans un secteur paisible proche de Souillac et de la Dordogne, cette charmante maison est orientée vers la nature grâce à ses grandes baies vitrées, vous permettant d'en profiter toute l'année. Elle dispose de tout le confort moderne, incluant une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, des panneaux solaires et la climatisation.L'entrée vous conduit à une belle pièce à vivre d'environ 42 m², desservant une cuisine entièrement équipée d'environ 11 m², une arrière-cuisine de 7 m² et un bureau de 8 m². L'une des baies vitrées vous invite à rejoindre la terrasse, idéale pour des repas en extérieur durant la belle saison. La piscine vous attend pour un moment rafraîchissant avant de découvrir le parc arboré, en grande partie constructible.L'espace nuit se compose de 3 chambres de 10 à 12 m², d'une salle de bain avec baignoire et douche de 7 m², ainsi que d'un WC séparé.Si vous recherchez une maison dans un cadre calme au cœur de la belle campagne lotoise, cette maison à vendre à Nadaillac-de-Rouge pourrait être celle qu'il vous faut ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329900 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Mejecaze, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 807597984.

iad France - Bruno Le Guenedal vous propose: **A VENDRE - Maison Traditionnelle Neuve de 120m² sur 1000m² de terrain à Sarlat-la-Canéda** *Idéalement située dans un environnement naturel et verdoyant, cette maison traditionnelle offrant 5 pièces dont 3 chambres est une opportunité rare à Sarlat-la-Canéda. Conçue avec des matériaux de qualité, elle vous séduira par sa luminosité et ces espaces de vie. DESCRIPTION DES PIÈCES : - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 cuisine équipée - 1 salon - 1 salle à manger - 1 cellier - 1 séjour AVANTAGES : - Située au cOEur d'un terrain de 1000m² offrant calme et intimité - Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité - Chauffage individuel avec climatisation réversible et convecteurs pour un confort optimal - Conception de plain-pied pour faciliter la circulation - Une cours entièrement bitumée - Idéal pour une famille ou comme résidence secondaire dans un cadre agréable. **LOCALISATION :** Située à Sarlat-la-Canéda, cette maison bénéficie d'un environnement préservé, à proximité des commerces, des écoles et des activités culturelles de la région. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien d'exception. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette maison neuve traditionnelle à Sarlat-la-Canéda. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 261000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Le Guenedal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 934225103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

206 000 €

1 471 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Saint-André-d'Allas (24)

Jolie maison de plain pied en position dominante (superficie environ 140m2) proposant deux terrasses dont une spacieuse avec barbecue, accès vers le sous-sol extérieur et intérieur. Aucun de vis à vis. Terrain de 3072m2 pièce à vivre avec cheminée, lumineuse grâce à sa baie vitrée et porte fenêtre toutes deux menant vers les terrasses,une cuisine séparée , équipée, avec une porte fenêtre donnant également accès à la terrasse,un couloir menant vers 3 chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant, un escalier descendant vers le sous-sol, un espace pouvant être utilisé comme un second garage, ou atelier avec une douche, un sous- sol composé de plusieurs espaces, un garageune partie atelier avec point d'eau, une partie stockage/cave,une pièce indépendante avec lavabo pouvant être reconvertie.Très beau jardin arboré avec petite dépendances / bûcher , semi clos, avec une entrée principale, et deux chemins accédant l'un à la partie plain pied de la maison, et l'autre au rez de jardin tous véhicules double vitrage, insert. Double vitrage, insert. Dépendances :Bûcher, appentis ouvert. Proche du centre ville, elle permet des promenades agréables vers celui-ci, et bénéficie d'une exposition idéale. A moins de 5mn en voiture des commerces. Environnement résident Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter aux Eyzies, située au coeur d'un hameau paisible, nichée dans la forêt de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante périgourdine combine tranquillité, nature et proximité des principaux sites touristiques de la Vallée de l'Homme. À quelques minutes des commodités, la maison est idéalement placée entre Les Eyzies, Le Bugue et le remarquable site du Bournat. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie conviviale avec une cheminée en pierre et un insert, ainsi qu'une salle d'eau et deux chambres d'environ 21 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une traversante, idéale pour une suite familiale, un bureau ou un espace pour enfants. Le tout est entouré d'un jardin de 4000 m² environ, offrant un écrin de verdure sans vis-à-vis, garantissant un calme absolu. Cet environnement forestier est parfait pour les amateurs de nature, de randonnées et du patrimoine préhistorique unique de la Dordogne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette vente maison Les Eyzies.Prix : 291800 euros, dont 6.50% à la charge de l'acquéreur. DPE D, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2240 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et obtenir des conseils pour votre projet immobilier, contactez Aurelie CHAUVEAU au 0770628635 ou par email à au.chauveau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera requis lors de la visite.Annonce rédigée sous la responsabilité d'Aurelie CHAUVEAU, agent commercial immatriculé au RSAC 831972500 BERGERAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Honoaires de 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'une maison à acheter à Sarlat la Canéda ? Ne manquez pas cette maison de plain-pied d'environ 80 m², située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes ses commodités. Implantée sur un terrain en partie constructible, cette propriété constitue un atout précieux dans le secteur de la vente de maisons à Sarlat la Canéda. Elle offre de nombreuses possibilités pour envisager des projets tels qu'une extension, une construction complémentaire ou une valorisation patrimoniale. Cette maison dispose de volumes spacieux et lumineux, facilement personnalisables selon vos goûts. Son agencement de plain-pied assure un confort optimal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Avec un emplacement privilégié et un potentiel foncier remarquable, ce bien est une occasion rare à ne pas rater dans le marché immobilier de Dordogne, en Aquitaine. Cette propriété est présentée par Mathieu Lemaire et Céline Aucler, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

À VEYRIGNAC, dans un charmant village du Périgord noir, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable, située à seulement 5 minutes des commerces de proximité. Cette maison de plain-pied dispose d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et de deux salles de bains. Un sous-sol partiel comprend un garage et un atelier. Le terrain clos et arboré de 1800 m2, dont 500 m2 en partie boisée, complète ce bien. Si vous envisagez un achat maison VEYRIGNAC, n'hésitez pas à demander plus d'informations. Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h à 12h, au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON, ou au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT LA CANEDA. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2030,0 € et 2790,0 €, indexé à l'année 2023 (abonnements compris).

À 25 minutes au nord de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette magnifique propriété à vendre dans le département de la Dordogne, en Aquitaine. Niché au cœur d'un environnement boisé et paisible de 26 hectares, cet ensemble de quatre habitations offre deux piscines et des vues imprenables sur la campagne environnante. À visiter sans tarder !Prix : 1 199 000 € HAI (Referenciel : 6170)La première maison indépendante (45 m²) : Charmante et en pierre, elle dispose d'une cuisine équipée, d'un salon ouvrant sur une terrasse couverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Un appentis attenant, pouvant être converti, permettrait d'agrandir la surface habitable. Cette maison possède une piscine de 10x5 m, au sel, avec solarium.La deuxième maison (87 m²) : Comprend une entrée avec WC, une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse orientée à l'est, une cuisine équipée, et deux chambres en suite à l'étage, avec dressing, salle de douche et WC séparés. Elle donne sur une cour fermée et propose une vaste salle de réception de 148 m², sur deux niveaux, attenante.La troisième maison (95 m²) : Établie sur deux niveaux, elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse ombragée, de deux salles de douche avec WC, et de quatre chambres, toutes avec points d'eau.La quatrième maison (105 m²) : Située à l'angle de la cour, elle offre une entrée avec WC, une pièce à vivre en enfilade avec cuisine équipée et salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse intime. À l'étage, trois chambres avec points d'eau, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche avec WC.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain vallonné avec bois et prairies, de 26 hectares. Les trois maisons composant l'ancien corps de ferme disposent d'une piscine chauffée de 12x6 m, au sel, sécurisée, avec un vaste espace solarium. En dépendance, vous trouverez un four à pain fonctionnel, une buanderie avec atelier attenant de 30 m², une chaufferie, ainsi qu'un grand hangar de stockage avec atelier et mezzanine de 225 m² (accès direct à la route) et de nombreuses places de parking. Une parcelle d'environ 1 ha est encore constructible, idéale pour un projet d'hébergement touristique léger.Informations complémentaires : L'ensemble est en très bon état avec différents moyens de chauffage tels que chauffage central avec pompe à chaleur, convecteurs électriques, poêles à bois et climatisation réversible. Également des cumulus électriques et un adoucisseur d'eau. Deux fosses septiques sont en place. Cette propriété de famille offre un potentiel de rendement locatif. Merci de nous contacter pour plus de renseignements.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 179 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Saint-André-d'Allas (24)

À SARLAT LA CANEDA, dans le département de Dordogne en région Aquitaine, saisissez cette occasion unique d'achat maison SARLAT LA CANEDA. Située à proximité des commerces, cette maison ancienne nécessite une rénovation complète. En rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon/salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre et un bureau vous attendent. Vous bénéficierez également d'un jardin avec cabanon et d'un garage attenant. La partie inférieure est déjà équipée de double vitrage et l'assainissement est au tout à l'égout. Pour toute information complémentaire sur cette maison SARLAT LA CANEDA à vendre, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT-LA-CANEDA, ou au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varie entre 2210.0 € et 2990.0 €, abonnements inclus. Bien proposé par Steve SABATIER EI, agent commercial (RSAC 882416548).

À la recherche d'une maison à acheter à CENAC ET ST JULIEN, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Découvrez cette belle maison ossature bois de plain-pied, offrant des volumes intérieurs généreux, le tout sur un terrain de 4 772 m². Cette maison à vendre comprend : une entrée, une spacieuse pièce de vie de 81 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, dotée d'un poêle à pellets et de deux baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également un jardin d’hiver, une arrière-cuisine (13 m²), une suite parentale avec accès direct au jardin, ainsi que deux chambres supplémentaires (environ 15 m² et 14 m²), une salle d’eau et des WC séparés. Un jardin d’hiver de 55 m² est accessible depuis l’intérieur ou de manière indépendante et offre des possibilités d’aménagement. De plus, un garage/atelier de 60 m², un puits, ainsi que deux cuves pour la récupération des eaux de pluie ajoutent à ce bien. Les propriétaires actuels proposent la possibilité de racheter des panneaux solaires déjà installés. Le prix de cette maison en vente à CENAC ET ST JULIEN est de 265 000 €, dont des honoraires de 6.85 % TTC à la charge de l’acquéreur, basés sur le prix net vendeur de 248 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2500 € par an. Cette offre a été présentée par agent commercial Charlotte BOIZARD, SIRET 51965744900020.

À vendre à Mouzens, en Dordogne (24), cette maison charmante de plain-pied vous est proposée par Eric et Aurélie Asdrubal. Bénéficiant d'un emplacement paisible et verdoyant, elle est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, avec un jardin de rocailles et des plantes grasses. La région offre un cadre pittoresque, à proximité de sentiers de randonnée, permettant de profiter d'un équilibre parfait entre vie à la campagne et accès facile aux commodités. Construite en 2008 sur un terrain spacieux de 2535 m², cette maison MOUZENS à vendre comprend 95 m², avec un agencement fonctionnel composé de 4 pièces. Vous découvrirez un grand salon séjour lumineux de 32 m², une cuisine séparée de 16 m² avec accès à la terrasse, 3 chambres et une salle de bain avec wc séparés. Un grand garage de 25 m² complète l'ensemble. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété saura séduire tous ceux qui recherchent l'authenticité et la sérénité. Une visite virtuelle est disponible sur demande après la signature d'un bon de visite. Pour la vente maison MOUZENS, contactez Eric ASDRUBAL au 07 84 11 83 57 ou par e-mail à eric.asdrubal@safti.fr. Prix de vente : 250 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Sarlat-la-Canéda, cette maison rénovée avec soin en 2013 est idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville et de sa majestueuse cité médiévale. MY IMMO vous propose cette maison à acheter Sarlat-la-Canéda, offrant un accès rapide à toutes les commodités telles que commerces, établissements médicaux et écoles.Cette belle maison des années 70, construite en pierres du pays, se distingue par ses volumes spacieux et ses finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant avec rangements vous conduit au garage, à l’étage et au studio indépendant. Ce dernier comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau avec WC, idéal pour un espace habitable de plain-pied.À l’étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse, une pièce de vie donnant sur un balcon filant, un cellier, un WC et deux chambres accompagnées d’une salle de bains.Le jardin est agrémenté d’une terrasse, de charmants murets en pierres et de divers arbres, y compris des arbres fruitiers. Un garage de 33 m² complète ce bien, le tout sur un terrain de 1 591 m².Cette maison Sarlat-la-Canéda à vendre bénéficie de plusieurs entrées indépendantes, offrant un grand potentiel pour développer divers projets, qu'il s'agisse de vie familiale, d'activité professionnelle ou de location.Points Techniques :- Rénovation réalisée en 2013- Travaux de toiture effectués en 2020- Chauffage au gaz de ville- DPE : C/C- Raccordement à l’assainissement collectifNe manquez pas cette opportunité d’achat maison Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Au cœur de la cité médiévale de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cet immeuble séduisant avec terrasse et balcon est idéal pour un achat. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de charme d'environ 45m² avec une terrasse d'environ 20m², offrant une pièce à vivre lumineuse avec travertin, pierres apparentes, cheminée, et une cuisine sous verrière donnant accès à une belle terrasse. Une chambre en suite avec salle d'eau et WC complète cet espace. À l'étage, le duplex de 58m² comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée, cheminée, et portes-fenêtres ouvrant sur un charmant balcon, avec deux chambres en suite dotées de salle d'eau et WC. Le local extérieur abrite une buanderie et une chaufferie. Ce bien, avec beaucoup de caractère, est situé à proximité des restaurants, animations et marchés traditionnels, tout en étant au calme dans une petite rue. Vendu meublé avec un mobilier de qualité, il possède également un chauffage central au gaz naturel dans les deux logements. Les appartements peuvent être loués en location saisonnière ou occupés à l'année.

Située à l'extrémité d'un charmant petit village dans le département de la Dordogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable en Aquitaine. La maison principale, soigneusement entretenue, permet un accès de plain-pied et comprend au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon, une cuisine, un cellier, une chambre et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier à aménager selon vos envies. Le sous-sol dispose d'une cave, d'un local chaufferie et d'un espace de stockage. Vous profiterez également d'une maison d'amis avec 2 chambres, de 3 garages, d'une piscine avec pool house et d'un potager bien entretenu. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central au pellets, bien qu'il nécessite quelques travaux de décoration. Pour tous ceux qui envisagent un achat maison Les Eyzies, cet ensemble est une belle opportunité de vente maison Les Eyzies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À VALOJOULX, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à la campagne. Proche du centre-ville, des commerces, d'une école et d'un collège, cette maison de plain-pied vous offre 3 chambres et est habitable immédiatement. Vous profiterez de deux terrasses, d'un beau terrain d'un hectare avec sous-bois, ainsi que des dépendances et d'un carport pour camping-car. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison VALOJOULX. Honoraires : 6,25 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 160 000 €. Contactez l'agent commercial Sextant France, Isabelle Daumas-Castanet, basé à SERGEAC au 06 88 32 86 30. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, référence 26806.

iad France - Jocelyne Dourlent vous propose : maison à acheter Sarlat-la-Canéda, Dordogne. Découvrez cette maison récente avec piscine chauffée et grand terrain clos, à visiter rapidement ! Construite en 2010, elle offre un confort moderne dans un cadre tranquille, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec cabine de douche privative, idéale pour un mode de vie de plain-pied, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest. La cuisine est entièrement équipée, et vous disposerez également d'un WC séparé et d'un cellier. À l’étage, trois grandes chambres, une salle de douche et un WC séparé vous attendent. À l’extérieur, vous apprécierez le terrain clos de 3 000 m² avec portail électrique et la piscine chauffée, construite il y a moins de 4 ans, avec volet roulant électrique — un atout pour vos moments de loisir en toute sécurité. Points forts : maison récente, prête à vivre, possibilité de vivre de plain-pied, environnement calme et verdoyant, piscine récente et terrain entretenu. Ne manquez pas cette vente maison Sarlat-la-Canéda.

iad France - Jocelyne Nicolas vous propose: Aux portes de Sarlat, sur commune limitrophe, environ 10 minutes du centre, ensemble immobilier ancien et rénové sur environ 8.5 hectares de terrain. Joli site bucolique et calme composé de prairies et de bois . Une maison principale comprenant pièce de vie avec cantou, salon/cheminée, 3 chambres et de manière totalement indépendante maison d'amis comprenant pièce de vie, sde, chambre plain-pied, étage : belle mezzanine. L'occasion de recevoir famille ou amis en toute tranquillité. Four à pain. Très jolie borie sur le terrain. Une propriété de caractère typique du Périgord. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en vente à Prats-de-Carlux, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette charmante maison périgourdine est en bon état et se situe à seulement 15 minutes de Sarlat. Le terrain de 4256 m2 comprend une partie boisée et une zone close autour de la maison, avec une piscine sécurisée qui ajoute au confort de ce bien. Au rez-de-jardin, un grand sous-sol permet d'accueillir un véhicule, ainsi qu'un espace de stockage et une buanderie, avec un accès menant au rez-de-chaussée. Celui-ci offre une cuisine séparée et équipée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier spacieux, deux chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau et un WC. La piscine est sécurisée dans son enclos, et l'entrée de la propriété se fait par un portail automatique. Les commerces de proximité sont accessibles en 5 minutes en voiture, et les écoles se trouvent à 10 minutes. DPE en cours.

Découvrez cette maison à acheter Les Eyzies, située entre Les Eyzies et Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison contemporaine de 125 m² habitables vous offre un vaste séjour de 52 m² et 3 chambres, dont une de plain-pied. Deux chalets en bois de 20 m² viennent compléter ce bien. Bien que cette maison nécessite une remise au goût du jour, elle se trouve dans un environnement boisé de plus d'un hectare, à l'abri des regards et surélevée, à proximité d'une zone très touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre, belle maison de plain-pied située à CENAC ET ST JULIEN, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Proche de toutes les commodités, écoles, collèges et lycées, cette maison en bon état offre également une dépendance qui présente un potentiel supplémentaire, le tout sur un terrain arboré de 2 483 m².La maison comprend : une entrée, une cuisine équipée avec une porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse de 9 m², un séjour/salle à manger avec cheminée insert et poutres apparentes, ainsi que 3 portes-fenêtres donnant sur le jardin de 32 m². Vous trouverez également 2 chambres avec placards intégrés (de 14 et 10 m²), une autre chambre ou bureau avec baie vitrée sur le jardin (9 m²), une salle de bains, des WC, un couloir avec placard intégré, et une buanderie/chaufferie.La dépendance de 33 m² est déjà raccordée à l'eau, à l'électricité ainsi qu'au chauffage central au fuel.C'est une maison à acheter à CENAC ET ST JULIEN, idéale pour profiter d'un cadre calme et agréable. Prix : 257 000 € * (honoraires inclus de 7.08 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur de 240 000 €). Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Crépin et Carlucet, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. À seulement quelques minutes de tous les commerces, cette maison de plain-pied entièrement rénovée vous attend dans une impasse très calme. Elle se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, avec accès à une véranda. Vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un large espace buanderie. Une dépendance en bois, raccordée à l'électricité et à proximité de l'eau, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour du stockage ou un projet de réhabilitation. Le jardin, arboré et entièrement clôturé, vous assurera tranquillité et intimité. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette maison à Saint Crépin et Carlucet, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, et le samedi de 9h00 à 12h00. Contactez-nous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Camille TOURLAND EI, agent commercial (RSAC 889815940).

Propriété en pierre avec piscine en couverte et possibilité d'une partie professionnelle – Pays de Belvès (24) À deux pas du centre du bourg et des commerces, découvrez cette superbe propriété en pierre de 326 m² habitables avec sous sol total. L’ensemble, en forme de L, bénéficie d’une exposition sud et ouest, offrant des pièces lumineuses au rez-de-chaussée. Vous y trouverez : - Une entrée spacieuse de 36 m², - Un séjour chaleureux de 32 m² avec cheminée, - Une cuisine de 21 m², - Une buanderie, une salle de bain, et deux chambres, - Une partie professionnelle composée d'une entrée indépendante, salle d'attente, 4 bureaux ainsi qu'un sanitaire. idéale pour une activité indépendante. À l’étage, l’espace nuit comprend cinq chambres, une salle de douche, un toilette indépendant , un palier de 16m², une qu'une véranda de 27m² ainsi qu'une grenier de 94m². Le bien dispose également d’un sous-sol total avec double garages Une piscine couverte et chauffée Chauffage par pompe à chaleur. Idéalement située : 40 min de Sarlat, 25 min du Bugue, 15 min de Saint-Cyprien. Un bien rare alliant charme, fonctionnalité et potentiel, avec la possibilité de vivre de plain-pied. À découvrir rapidement !

À proximité d'un des plus beaux villages de France en Dordogne, cette propriété à acheter à Siorac en Périgord vous propose un magnifique domaine touristique de près de 3 hectares. La maison principale de plain-pied présente de belles prestations, incluant une vaste pièce de vie de plus de 63 m², un bureau, et trois chambres en suite avec dressing. Vous bénéficierez également d'un grand cellier, d'une véranda et d'une cuisine d'été. Cette propriété Siorac en Périgord à vendre comprend cinq chalets confortables, chacun doté d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif, avec une capacité d’accueil allant de 4 à 7 personnes, ainsi qu'une salle de réception de 144 m², équipée d'un bar et d'un matériel de sono, attenant à une cuisine professionnelle entièrement équipée et à une grande terrasse offrant une vue dégagée. Pour vos loisirs, une piscine chauffée avec une vaste terrasse couverte vous permettra de profiter d'agréables moments de détente, tandis qu'une table de ping-pong et des jeux pour enfants ajoutent au plaisir. Un atelier de 75 m² pour le stockage, un chalet dédié à la laverie et un chalet récréatif pour les enfants complètent cet ensemble. Ce bien présente un très beau potentiel à développer, offrant de multiples possibilités dans un cadre calme et reposant, tout en étant proche d'activités de loisirs et de chemins de randonnée. Pour plus de renseignements, contactez votre agent Sextant. Honoraires : 4,97 % TTC inclus charge acquéreur (905 000 € hors honoraires). Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet, agent basé à Bergerac - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25086

Découvrez cette maison à vendre à Salignac Eyvigues, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. En plein cœur du Périgord Noir, à proximité de Sarlat (20 minutes), Brive (17 km) et Terrasson, cette propriété est nichée dans un environnement apaisant de chênes sur un terrain plat et clos. La maison, spacieuse et de plain-pied, offre environ 200 m² de surface dont une vaste pièce à vivre de 115 m², 4 chambres, 2 salles de bain et un grand bureau de 60 m² à l'étage. À l'extérieur, une grande piscine au sel de 15x6 mètres avec liner récent vous attend pour profiter des journées ensoleillées. De plus, les bricoleurs apprécieront l'imposant atelier de 145 m² situé à environ 50 mètres de la maison, incluant des sanitaires et un ancien bureau. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de maison à Salignac Eyvigues.