Achat Maison à Saint-André-la-Côte (69) avec terrasse : 531 annonces

Saint-André-la-Côte – à 10 min de Mornant Amoureux de nature, d'espace et d'authenticité, ce bien va vous séduire… Sur les hauteurs, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce chalet baigné de lumière, implanté sur un terrain clos et arboré de 5 000 m². Environnement rare Vue dégagée Aucune nuisance Un cadre de vie privilégié, entre nature et sérénité. Un chalet chaleureux aux beaux volumes • 142 m² habitables • Belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse plein Sud • Espace nuit avec plusieurs chambres • Sous-sol complet (garage, stockage, atelier…) Un bien fonctionnel, agréable à vivre au quotidien. Des dépendances au potentiel exceptionnel Première dépendance (~180 m²) • Divisée en 4 espaces modulables • Mezzanine • Accès indépendant Seconde dépendance (~80 m²) Idéal pour : • activité professionnelle • projet de vie atypique • investissement ou activité événementielle Un véritable atout différenciant sur le secteur. Un lieu qui ne laisse pas indifférent Ce bien au caractère affirmé a su séduire par son authenticité et son atmosphère, au point d'avoir été choisi à plusieurs reprises comme décor pour des tournages de films et d'émissions télévisées. Un bien rare sur le secteur Pour les amoureux d'espace Pour les projets professionnels ou mixtes Ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie hors du commun Une opportunité unique à découvrir sans tarder Un bien aux multiples possibilités qui saura s'adapter à vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf.943951

Coup de cœur du secteur

250 000 €

2 436 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 102,62 m²
• 2 chambres
• 

Saint-André-la-Côte (69)

Située au cœur du charmant village de Saint-André-la-Côte, dans l'environnement paisible des Monts du Lyonnais, découvrez cette maison de village mitoyenne en pierres d'environ 103 m², alliant charme de l'ancien et confort. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à un espace de vie convivial composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongé par un salon chaleureux. Une buanderie avec W.C complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Les combles aménageables offrent un beau potentiel idéal pour créer des espaces supplémentaires : une chambre, un bureau ou même un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable véranda, d'une cour avec terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un stationnement privatif. Une cave vient compléter l'ensemble. Rénovée récemment, cette maison dispose d'équipements garantissant confort au quotidien : poêle à granulés, pompe à chaleur réversible, fenêtres double vitrage avec volets roulants solaires et moustiquaires. Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible dans un village authentique des Monts du Lyonnais. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison pleine de charme ! Référence agence : 2063

À saisir en exclusivité sur le secteur de Pierre-Bénite, avenue du Plateau, cette maison Pierre-Bénite à vendre présente un beau potentiel ! Édifiée en 1963, cette maison de 87,52 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, un salon, une cuisine d'été, ainsi qu'une buanderie avec WC. Au premier niveau, un grand hall dessert un salon, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles sont aménageables. À l'arrière, un grand jardin avec des dépendances à rénover. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur et d'un accès au tout-à-l'égout. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison à acheter à Pierre-Bénite est proposée au prix de 350 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3950.

Francheville le bas, Charmante maison de 110 m2 environ dont 90 m2 en loi carrez sur un terrain de 570 m2 arboré, au calme. Une belle pièce de vie de 36 m2 environ avec sa cuisine ouverte plein ouest, nous avons 3 chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains et un wc à cet étage, et au sous sol nous retrouvons une grande chambre avec sa salle d'eau et un wc, une pièce de rangement, une cave, un grand garage avec de nombreux rangements en mezzanine. Transports en commun et toutes commodités à moins de 15 minutes à pieds. Venez vite visiter ce petit havre de paix. Référence agence : 1665

Exclusivité à Sourcieux-les-Mines, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes ! Dans un cadre paisible, à seulement 2 minutes à pied d'un étang et de sentiers de randonnées, découvrez cette maison à acheter à Sourcieux-les-Mines. D'une surface d'environ 97 m² habitables et 180 m² d'annexes, cette maison se compose d'un patio, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une en enfilade. En complément, un grand garage non attenant d'environ 48 m² avec une belle hauteur sous plafond, un second garage, une cave et deux dépendances (environ 55 m²) viennent s'ajouter à cette maison à vendre à Sourcieux-les-Mines, érigée sur une parcelle de 3200 m² (Zone N-NE). Une extension de la maison est envisageable, mais des travaux sont à prévoir. Offerte uniquement chez Orpi, référence agence : 5853.

Bien le moins consommateur d'énergie

696 000 €

4 735 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-André-la-Côte (69)

Venez découvrir cette maison achevée fin 2024 située sur le secteur Beaunant à Sainte Foy-lès-Lyon, d'une superficie de 144 m2 sur une parcelle de 1260 m2. Elle est moderne et élégante et construite avec des matériaux de qualité. Très fonctionnelle, elle bénéficie d'un confort optimal avec un système de chauffage au sol par pompe à chaleur et une performance énergétique en A. Construite sur deux niveaux, la maison dispose de beaux volumes d'ensemble, elle se compose : - au RDC, une très belle pièce à vivre de 60m2 avec une cuisine équipée, une suite parentale de 20 m2 avec dressing et salle de bains et des WC séparés. La pièce à vivre donne sur une terrasse et le jardin de la maison À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec de beaux volumes (14.82 - 14.73 - 13.77 m2) des WC séparés et une salle de bains. Le bien est complété par un garage et une place de parking extérieure. La maison bénéficie de prestations soignées : isolation renforcée, brise-soleil orientable, salles de bains modernes, etc. Située sur son terrain de 1260m2, elle est à proximité immédiate de commerces alimentaires (Grand Frais, Carrefour) et des transports (bus directs pour Perrache, Gorge de Loup ou la gare d'Oullins).

THURINS, C'est au cœur de la commune, que j'ai l'opportunité de vous présenter cette incroyable Propriété édifiée une parcelle paysagée exceptionnelle de plus de 1250 m². Achevée en 2012, elle développe 365 m² habitables : Vous profitez d'un espace à vivre de 175 m² entre ses différentes parties : salon, cuisine, salle à manger, salle de loisirs. Elle dénombre 4 suites entre 19.70 m² et 37.60 m² et une confortable salle de sport de 30.25 m² pouvant être reconvertie en studio grâce à sa 2ème entrée (professionnels, praticiens, famille…). De la vue, des volumes, de la lumière, vous avez tout pour être bien ! Côté jardin, le terrain plat propose un espace de jeux/gazon et un espace piscine (avec grand pool house) tous deux modulables, paysagés, avec de la vue... le sentiment d'être en vacances toute l'année! Les 2 niveaux de généreuses terrasses, profitent de ce décor incroyable! Côté cour, vous disposez d'un bel espace de stationnement, d'une cour gravillonnée pour la pétanque … Vous disposez de nombreuses dépendances (garage, atelier, caves). Une conception de qualité, très graphique, où rien n'a été laissé au hasard ! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des vues aériennes, des vidéos, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.948627

Nous proposons cette maison T5 bénéficiant d'une terrasse extérieure à Montagny. Une habitation familiale par excellence. Cette maison d'environ 110m2 est composée d'un espace nuit comprenant 4 chambres dont une suite parentale, d'un espace de vie d'environ 40m2 avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 15m2 sans vis à vis. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. La parcelle est suffisamment grande pour profiter de l'extérieur. Ce logement a été édifié en 2011. Il vous fait bénéficier d'un garage d'environ 30m2 et d'un espace en sous sol isolé pouvant être aménagé en salle de jeux ou bureau. Cette maison est idéalement située, proche du centre village de Montagny avec toutes les commoditées a proximité tel que l'école, les médecins, les commerces et les transports... DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte-Foy-lès-Lyon – Maison idéalement située avec fort potentiel À seulement 1,1 km à pied du centre de Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez cette maison parfaitement située dans un environnement calme et recherché. Implantée sur une agréable parcelle de 1 026 m², elle bénéficie d'un bel extérieur avec une terrasse d'environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison développe actuellement 103 m² habitables et offre un fort potentiel d'agrandissement, avec la possibilité d'aménager au minimum 50 m² supplémentaires, voire davantage selon vos projets. Le sous-sol de 112 m² constitue un véritable atout : partiellement hors sol, lumineux grâce à ses ouvertures, et équipé d'une arrivée d'eau, il se prête parfaitement à un aménagement en espace de chambres suplémentaires , ou bureau ou logement indépendant. Construite avec des matériaux de qualité et particulièrement bien entretenue, cette maison propose des prestations techniques avancées pour son époque : Chauffage performant combinant films rayonnants solaires et pompe à chaleur réversible Daikin VMC double flux Système d'alarme complet (périphérique + détecteurs intérieurs et sous-sol) Label Haute Performance 3 étoiles délivré par Promotelec Arrosage automatique du jardin Portail coulissant motorisé (motorisation récente) Clôture en aluminium anodisé Portier vidéo couleur avec digicode L'ensemble des équipements a été pensé avec soin pour offrir confort et sécurité. Une remise au goût du jour des aménagements intérieurs permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Cette maison offre tous les avantages d'une maison de ville, sans les nuisances, avec un beau terrain et un environnement paisible. Référence agence : 26009

Découvrez cette propriété à vendre située à Vourles, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les Hauts de Montbel, cette maison familiale vous offre un cadre de vie paisible avec une vue sur les Monts du Lyonnais depuis la terrasse de la piscine. Implantée sur un terrain de 1 000 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 150 m2, comprenant 115 m2 de plain-pied ouvrant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une mezzanine de 35 m2. Le séjour, doté d'un plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine attenante de 11 m2 complète cet espace. Profitez d'une partie nuit bien distincte, avec trois chambres spacieuses de 12 m2, 13 m2 et 21 m2, cette dernière pouvant être transformée en quatrième chambre au besoin. Un garage de 50 m2 et un espace de 55 m2 au sous-sol offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier. Un carport attenant de 40 m2 permet de stationner aisément deux véhicules. À l'extérieur, le terrain est agrémenté de deux terrasses, dont une avec une vue agréable sur les Monts du Lyonnais, idéale pour profiter des beaux jours en famille. Cette maison, avec ses volumes généreux et sa configuration adaptable, représente une belle occasion d'achat propriété Vourles. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

À Saint-Genis-les-Ollières, Rhône (69), découvrez cette maison à vendre sur une parcelle de 1000 m². Cette maison, idéale pour un achat maison Saint-Genis-les-Ollières, bénéficie d'une entrée spacieuse, accueillant un bureau, d'une cuisine fermée et d'un coin buanderie accessible depuis le jardin. Le séjour, doté d'une cheminée à foyer ouvert, s'ouvre sur une terrasse de 30 m² orientée Sud/Ouest. Vous trouverez également 3 chambres, dont 2 avec accès direct à la terrasse, une salle de bain et une salle d'eau. À l'étage, une 4ème chambre, une salle d'eau supplémentaire et un bureau pouvant servir de 5ème chambre sont accessibles via un escalier depuis le garage. Ce niveau inclut aussi un grenier d'environ 70 m², potentiellement aménageable selon vos souhaits. Un garage de 25 m² et une cave de 20 m² complètent cette offre. Le bien est édifié sur vide sanitaire et affiche une performance énergétique de classe D avec une chaudière gaz à condensation récente. L'arrêt de bus le plus proche, desservi par le Bus 72 vers Gorge de Loup et le JD 163 vers le Lycée Blaise Pascal, se trouve à seulement 1 minute à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison Saint-Genis-les-Ollières. Contactez-nous dès maintenant pour programmer votre visite !

Découvrez cette maison individuelle de 90 m², située à Fontanès, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, idéale pour un achat maison Fontanès. Cette propriété comprend une pièce de vie traversante de 27,13 m² avec accès à une terrasse et une véranda. La cuisine familiale est entièrement équipée avec un cellier, un évier double, un four, une hotte, un lave-vaisselle, un plan de travail, des plaques, des rangements et une VMC.La maison dispose de trois chambres allant de 9,10 m² à 12,08 m², ainsi qu'une salle de bains comprenant une baignoire balnéo, une colonne, une étagère, un miroir, un rangement, un sèche-serviette et une vasque. Un espace bureau et une véranda de 40 m² complètent ce bien. Le sous-sol complet offre une cave, un garage et une remise.Le terrain de 639 m² est agrémenté d'un barbecue, d'une cour, d'un étendage, d'une terrasse de 70 m² et d'un verger, le tout offrant une belle vue champêtre. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques installés en 2010, générant un revenu annuel d'environ 1900 € grâce à un tarif de vente de 0,68 €/kWh.Cet ensemble constitue une maison Fontanès à vendre, avec un espace de vie potentiel! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre contact pour cette vente maison Fontanès est David Morel, agent commercial 3G IMMO inscrit au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 492 280 409. Veuillez noter que pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT-MARTIN-LA-PLAINE, LOIRE (42), RÉGION RHÔNE-ALPES, découvrez cette belle maison mitoyenne de 102 m2, complétée par un espace extérieur privatif de 240 m2. Cette maison à vendre allie calme et accessibilité, à quelques minutes des commodités. La commune de Saint-Martin-la-Plaine est largement reconnue pour sa qualité de vie avec ses écoles, commerces de proximité et infrastructures sportives, ainsi que ses nombreux sentiers de randonnée et espaces naturels, tout en offrant un accès rapide aux axes menant à Lyon. Construite en 2011, cette maison mitoyenne propose un cadre de vie fonctionnel et agréable, parfait pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, offrant une double exposition et un accès direct à la terrasse exposée plein Ouest avec vue dégagée. Un WC indépendant avec lave-mains et l'accès au garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, sont disposées trois chambres et un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une grande vasque pour deux personnes, et un WC indépendant. Les atouts de cette maison incluent sa construction récente (2011), sa terrasse avec vue dégagée, et la présence d'un bureau qui est un véritable plus. La dynamique commune fait de cette maison un bien de qualité, correspondant parfaitement aux attentes modernes. Pour un projet d'achat de maison à Saint-Martin-la-Plaine réussi, SOLSTIS Immobilier est votre partenaire de confiance. Contactez-nous au 06 08 97 05 49, visites disponibles 6 jours sur 7. Renseignements à privilégier par téléphone. L'annonce est rédigée par JEAN CHAVANT - EI - NoRSAC: 413245630, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT-ETIENNE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’office notarial SELAS GAGNAIRE ASSOCIES NOTAIRES, SCP vous propose : Villa à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : 439 Chemin de Bois Comtal 69390 MILLERY, Rhône, Rhône-Alpes. Maison contemporaine exceptionnelle de 247 m² comprenant 6 chambres et une piscine de 9x5 m. Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, pensé pour offrir des volumes spacieux et une luminosité optimale grâce à son exposition Est/Ouest, sur une parcelle d’environ 4000 m², divisible mais non constructible. L’entrée avec plafond cathédral donne le ton : espace, lumière et modernité. La pièce de vie, à la fois spacieuse et ouverte, dispose d’une cuisine à aménager suivant vos envies, ainsi que d’une terrasse de 25 m², d’un vaste espace repas et d’un salon convivial avec accès direct aux extérieurs et à la piscine. Les 6 chambres, toutes dotées de placards muraux, comprennent 5 avec salle d’eau privative et 3 bénéficiant d’une terrasse privative, garantissant à chacun un espace d’intimité. Un sous-sol complet de 168 m² avec garage double d’environ 40 m², grande buanderie, salle d'eau avec WC et plusieurs pièces à aménager selon vos désirs, comme salle de cinéma, salle de sport, espace bien-être ou loisirs. À l’extérieur, vous pourrez profiter des belles journées autour de la piscine 9x5 m et d’une terrasse de plus de 142 m², avec emplacement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. Parmi les prestations de qualité : climatisation réversible, huisseries en aluminium et stores électriques, assurant un confort quotidien optimal. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant une villa contemporaine avec des volumes rares sur le marché. Visites : Mercredi 1 avril 2026 : 10h - 14h et Samedi 11 avril 2026 : 10h - 14h. Contact : 06.58.04.14.82. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : 1ère offre possible à partir de 685 000 euros (honoraires de négociation inclus), offres suivantes en multiples de 15 000 euros. Réception des offres du 14/04/2026 à 12:00 au 15/04/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l’étude SELAS GAGNAIRE ASSOCIES NOTAIRES - Notaires à Meyzieu - N° SIRET : 77979924600029. Immo-interactif® : un système d’enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.Éligible au LLI*.TRAVAUX EN COURS.À deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4 et 5 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, MJC, stade, salle des sports, musée théâtre Guignol dans un rayon de 1 100 m. 3 lignes de bus dans les 500 m reliant notamment Lyon place Bellecour en 43 min. Gares TER de Francheville et de Chaponost à 10 min en voiture (Lyon Gorge- de-Loup métro D à 13 min). Accès à l'A450 à 10,4 km (en connexion rapide avec l'A7).*Voir Conditions sur LNC.fr

Située au coeur d'un secteur résidentiel de Feyzin, en fond d'impasse et à l'abri de toute nuisance, cette propriété édifiée en 1977 par ses propriétaires offre un cadre de vie rare, alliant discrétion, élégance et fonctionnalité. Développant 150 m2 habitables pour 220 m2 de surface au sol, la maison prend place sur une parcelle paysagée de 1 414 m2, offrant un environnement verdoyant et parfaitement préservé. À l'étage, la pièce de vie de 52 m2 séduit par ses volumes et sa luminosité. La cuisine ouverte s'intègre avec harmonie à cet espace de réception, prolongé par une terrasse de 30 m2 tournée vers la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L'espace nuit propose trois chambres aux prestations soignées, toutes dotées de parquet massif et de rangements intégrés, ainsi qu'un bureau et une salle de bains, formant un ensemble confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Le rez-de-chaussée complète l'ensemble avec un garage de 60 m2, une chaufferie de 15 m2, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte de 25 m2, également orientée vers les extérieurs et la piscine. Vous accèderez également par un escalier à une cave à vin de 15m2. À l'extérieur, la propriété dévoile des prestations de qualité avec une piscine de 10 mètres par 4, équipée d'un abri aluminium rétractable, une vaste terrasse aménagée d'environ 200 m2 agrémentée d'une douche extérieure. Vous trouverez également à côté du garage un carport permettant d'accueillir deux véhicules. Le terrain, situé en zone Uri2b, autorisant une emprise au sol pouvant atteindre 30 %, offre des perspectives d'évolution intéressantes comme la construction d'une maison sur un terrain de 500m2. Cette demeure familiale conjugue parfaitement volumes, qualité de construction et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre et des commodités. Ce bien rare sur le secteur s'adresse à une clientèle en recherche de calme et d'espace. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une découverte de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Découvrez cette maison familiale à vendre à Chabanière, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette grande maison d'environ 150 m², construite en 1990, est érigée sur une parcelle de 2 160 m², offrant une vue exceptionnelle sur les Alpes et le Pilat. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose d'un double garage, d'un espace atelier/buanderie et d'une cave. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, associé à des panneaux solaires, et des fenêtres en aluminium. L'agencement intérieur est optimal pour la vie de famille, comprenant 4 chambres, dont 2 de plain-pied et 2 à l'étage, un cellier, un bureau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, une chambre dispose de sa propre salle d'eau et toilettes. La piscine, construite en 2005, offre des prestations de qualité, avec traitement au sel et nage à contre-courant. Profitez également d'aménagements extérieurs, tels qu'un terrain de pétanque, un carport et un potager. Cette maison complète et confortable est une opportunité rare pour un achat maison Chabanière. À visiter sans tarder.

Optimhome, en collaboration avec Zéfir, vous propose à la vente cette maison de 95 m² située idéalement à Chaponost, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nichée au fond d'une impasse, cette maison vous garantit un environnement calme et serein, tout en étant à proximité immédiate du centre-village, des commerces et des transports. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son emplacement privilégié, sans vis-à-vis ni passage, idéal pour une vie de famille paisible. Lumineuse et bien agencée, cette maison est idéale pour un achat maison Chaponost. La maison se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une entrée et d'une véranda, qui constitue un espace de vie supplémentaire parfait pour profiter de chaque saison. Son atout principal réside dans son sous-sol complet, offrant de nombreux espaces fonctionnels : garage, cave, chaufferie, atelier et buanderie. Un véritable atout, rare dans le secteur, qui permet de satisfaire tous vos besoins de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain piscinable, avec un droit à construire résiduel de plus de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'extension ou de création d'un espace de détente sur mesure. Construite en 1974 et nécessitant un léger rafraîchissement, cette maison Chaponost à vendre est une belle opportunité pour personnaliser votre futur lieu de vie et valoriser son potentiel. Son emplacement, son environnement calme, ses volumes et ses possibilités d'évolution en font un bien particulièrement recherché. Envie de découvrir cette maison à acheter Chaponost ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 141 €- DPE : F- Mode de chauffage : fioul- Mode de distribution de l'eau : électriqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)Intéressés ? Contactez Zéfir pour visiter ce bien.

À Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le Rhône, découvrez cette maison à vendre où le confort et l'élégance se rencontrent. Nichée au calme tout en étant à proximité du centre de Lyon et des commodités, cette villa de 190 m² présente une architecture conçue pour maximiser la lumière et favoriser les échanges. Espace de Vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour cathédrale de 55 m² baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée à double foyer, s'ouvrant sur une cuisine contemporaine et le jardin. Un cadre idéal pour vos réceptions. Côté Nuit : La répartition des espaces est idéale pour la vie en famille : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative et un bureau (potentiellement 5e chambre), accompagnés d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un grand garage.À l'étage, deux chambres spacieuses et une suite parentale avec dressing et salle de bains dédiée vous attendent. Extérieur : Le jardin de 650 m², un véritable espace sans vis-à-vis exposé plein Sud, présente un couloir de nage chauffé de 12 mètres. La terrasse de 130 m², mise en valeur par une pergola, est parfaite pour des moments de convivialité. Les atouts : Excellentes performances énergétiques (Classe A), garage, stationnements sécurisés et buanderie. Une maison rare qui allie le confort urbain à la tranquillité.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.Éligible au LLI*.TRAVAUX EN COURS.À deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4 et 5 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, MJC, stade, salle des sports, musée théâtre Guignol dans un rayon de 1 100 m. 3 lignes de bus dans les 500 m reliant notamment Lyon place Bellecour en 43 min. Gares TER de Francheville et de Chaponost à 10 min en voiture (Lyon Gorge- de-Loup métro D à 13 min). Accès à l'A450 à 10,4 km (en connexion rapide avec l'A7).*Voir Conditions sur LNC.fr

Coup de cœur du secteur

325 000 €

3 421 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
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À 16km de Saint-André-la-Côte (69)

À saisir, maison à vendre à Craponne, Rhône, Rhône-Alpes - un vrai coup de cœur ! Située rue Marcel Plasse, à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville en triplex d'environ 95 m2 de surface utile vous charmera dès la première visite. Ses atouts majeurs :- Jardin/terrasse d'environ 25 m2, idéal pour vos moments de détente - 2 places de stationnement privatives - Exposition plein Sud - Maison entièrement repeinte - Chauffage central au gaz (propane) avec chaudière récente Agencement :Rez-de-chaussée : belle pièce de vie de 30 m2 avec coin cuisine 1er étage : grande chambre de 14 m2, salle de bain avec fenêtre de 7 m2, WC indépendant et buanderie 2ème étage : deux vastes chambres pleines de charme avec WC Le plus qui fait toute la différence : poutres apparentes, cachet authentique et une atmosphère chaleureuse qui donne immédiatement envie de s'y projeter. Emplacement idéal avec écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied. Les photos de l'aménagement des pièces et du jardin vous permettront de mieux vous projeter. Le jardin sera gravillonné et les clôtures en bois seront neuves. Un bien rare à découvrir ! Cette annonce, référence 328349, vous est présentée par Géraldine Guillén, mandataire immobilier inscrit au RSAC de Lyon sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 325 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,00 € et 1770,06 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jordane Mervillon vous présente cette maison à vendre à Saint-Chamond, située dans un environnement prisé, sur le secteur de La Chabure. Avec une superficie de 155 m² et un vaste terrain de 1608 m², cette villa offre un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un spacieux salon séjour donnant accès à une grande terrasse, idéale pour profiter de la piscine en extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et semi-ouverte, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Ce niveau comprend également deux pièces aux multiples usages possibles. À l'étage, l'espace nuit comporte trois chambres, dont une grande suite parentale climatisée. Le sous-sol semi-enterré propose un garage double et des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain paysager avec piscine et pool house est parfait pour des moments conviviaux. Située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, cette maison est un choix judicieux pour un achat maison à Saint-Chamond. Proche des transports en commun, elle représente un véritable atout pour les familles.

À CRAPONNE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de ville à vendre, parfaite pour un achat maison CRAPONNE. Idéalement située en plein centre, sur l'avenue Bergeron, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes TCL et du marché, à moins de 100 mètres. Ce charmant triplex de 100 m² (94.98 m² Carrez) offre un cadre de vie rare, alliant le confort d'une maison avec les avantages du centre-ville, tout en garantissant un environnement calme.La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée menant à une cuisine ouverte avec salle à manger, donnant accès à une terrasse agréable de 16 m², idéale pour vos repas d'été. - Au 1er étage : un beau séjour lumineux avec poutres apparentes, une première chambre, et un WC avec lave-mains. - Au 2ème étage : deux chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.Vous apprécierez les volumes, la luminosité et l'agencement optimisé qui rendent cette maison idéale pour une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de 215 m² (cour/jardin partagé avec un seul co-utilisateur), apportant un véritable esprit maison en plein centre-ville. Les avantages comprennent : un garage fermé d'environ 25 m², une dépendance privative (pour stockage ou atelier), ainsi qu'une maison rénovée (huisseries, chauffage au gaz, domotique NETATMO) avec double vitrage, garantissant calme en hypercentre.Localisation premium :- Centre-ville de Craponne - Commodités, écoles et services accessibles à pied - Marché hebdomadaire à quelques mètres - Accès rapide à Lyon - Transports TCL à proximité immédiate. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour ceux qui recherchent le compromis parfait entre maison et vie citadine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valide mais non opposable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON), Michel BARALE Entrepreneur Individuel, 06 73 48 77 24 - Réf. 948342.

Réf : 1316 AS - Sainte-Foy-lès-Lyon - Secteur École Sainte-Thérèse. Découvrez cette maison à vendre, idéalement située sur une parcelle récemment divisée. Construite en 1965 et complètement rénovée avec soin, cette propriété d'environ 160 m² vous séduira par son agencement optimisé. À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d'un cellier, et d'une pièce de vie lumineuse, qui vous mène directement à la terrasse. Ce niveau se complète par une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon (qui peut servir de quatrième chambre) ainsi qu'une cuisine séparée. Cette configuration permet une indépendance appréciable, parfaite pour une famille ou pour recevoir des amis. Cette maison fonctionnelle bénéficie d'équipements modernes : climatisation, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, ainsi que des huisseries récentes comprenant des volets roulants électriques. Profitez d'un jardin et d'une terrasse pour une surface totale d'environ 400 m², à aménager selon vos désirs. DPE en cours. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier apprécié, entre le Bourg et l’Horloge, cette maison a été agrandie et rénovée en 2017 par une architecte, offrant une luminosité et une fonctionnalité remarquables. Elle se compose d'une belle pièce de vie exposée au sud, donnant sur un jardin avec piscine. La partie parents dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un dressing. À l'étage supérieur, vous trouverez cinq chambres, une salle de douche et une autre salle de bains. Une porte-fenêtre sur le palier mène à une terrasse sécurisée, idéale pour des moments de détente. Le jardin est un véritable havre de paix, avec une ambiance méditerranéenne grâce à ses arbres et sa pergola. Une chambre d'amis ou d'étudiant avec salle de bains privative est également présente, offrant une indépendance appréciable. Une buanderie, une cave, un atelier et une place de parking complètent ce bien, qui se situe à proximité des écoles, commerces et transports. Ce bien est proposé par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I. et enregistré au RSAC de Lyon.

Découvrez cette belle maison à vendre à Vernaison, Rhône, qui s'étend sur 147m² et offre une luminosité exceptionnelle ainsi que de généreux volumes. Nichée dans un quartier calme et résidentiel de Vernaison, cette propriété dispose d'un terrain paisible de 788m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 11m², une spacieuse pièce de vie de 50.25m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 17.51m², un WC séparé, ainsi qu'un garage de 31m² avec coin buanderie. À l'étage, la maison comprend 3 chambres (avec placards intégrés) de 11.5m², 11.45m² et 11.05m², une mezzanine de 14.75m², une salle de jeu de 10.63m², une salle de bains de 6.08m² et un autre WC séparé. Construite en 2011, cette maison individuelle offre un garage avec porte motorisée, des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques et un système de chauffage par radiateurs électriques ainsi qu'un poêle à bois. La climatisation réversible a été installée en 2024. La cuisine moderne est équipée d'un îlot central et de nombreux espaces de rangement. Des travaux récents incluent un ballon d'eau chaude remplacé en 2023 et une terrasse extérieure refaite en 2023. La maison dispose également d'un bon nombre de places de stationnement et est située dans un lotissement de 12 lots avec des charges annuelles de 150€. La taxe foncière s'élève à 1791€. Pour les dépenses d'électricité, les propriétaires ont un coût mensuel de 110€. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

499 000 €

2 321 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 215 m²
• 5 chambres
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À 10km de Saint-André-la-Côte (69)

*** OPPORTUNITÉ : MAISON À ACHETER RIVE-DE-GIER *** Située dans une impasse tranquille, à la limite de Saint-Martin-la-Plaine, cette maison à vendre à Rive-de-Gier vous offre un cadre de vie exceptionnel : calme, nature, volumes généreux et vue dégagée sans vis-à-vis. Construite en 1983, ce bien se démarque par ses impressionnants 210 m² habitables. La pièce à vivre d'environ 50 m², ouverte sur une cuisine spacieuse, bénéficie d'une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5,80 m, créant ainsi un espace de vie lumineux et agréable. La maison est conçue pour un confort optimal, avec la possibilité de vivre de plain-pied : le niveau principal comprend trois chambres et une salle de bain, tandis que l'étage propose des chambres supplémentaires et un bureau, totalisant 5 à 6 chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, la parcelle de 2 338 m², accueillante et arborée, vous offre une vue dégagée sur Saint-Martin-la-Plaine et Génilac, ainsi qu'un espace détente complet avec une grande piscine récente, traitée au sel et équipée d'un rideau solaire. Les prestations de la maison témoignent d'une rénovation complète récente, comprenant des équipements modernes et performants tels qu'une pompe à chaleur air/eau, un poêle à bois, 28 panneaux solaires installés en 2023, ainsi que des menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques solaires. En outre, un vaste garage d'environ 47 m² avec mezzanine répondra à tous vos besoins de stationnement et de rangement. Cette vente maison Rive-de-Gier s'adresse à des acquéreurs en quête d'une propriété unique alliant confort, espace, extérieur et cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande après un premier échange, vous permettant ainsi de découvrir les volumes et l'agencement de ce bien d'exception. Référence agence : 420.

Secteur Feyzin La Tour À la recherche d'un achat maison FEYZIN ? Découvrez cette charmante maison rénovée avec garage, sur une belle parcelle de 421m², située à Feyzin, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable et spacieux, se composant de 4 pièces, dont 3 chambres, avec une salle de bain et 2 WC, idéal pour une famille. La cuisine, ouverte sur le séjour orienté plein sud, vous permettra de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 1985, cette maison est en bon état et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique par radiateurs. À l'extérieur, vous trouverez un garage fermé, une place de parking, ainsi qu'une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours. Le tout est situé à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École maternelle La Tour et l'École primaire La Tour, ainsi que de l'Hôpital Feyzin Vénissieux. Cette propriété est une exclusivité de l'agence NESTENN Vénissieux. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison FEYZIN dans un secteur calme et recherché.

EXCLUSIVITÉ - SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON. À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Symphorien-d'Ozon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes ? Cette spacieuse maison familiale d'environ 164 m², située dans un environnement agréable, vous offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert trois chambres, une salle de douche et une grande salle de jeux lumineuse ouverte sur le jardin, parfaite pour les enfants, un espace détente ou un bureau. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, offrant une luminosité optimale. Cet espace donne accès à une terrasse surplombant le jardin, avec une vue agréable sur la rivière et son ponton, pour un cadre de vie paisible. À l'extérieur, le jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Ce bien dispose également d’un carport pour le stationnement et d’un auvent aménagé en salon d’été, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Symphorien-d'Ozon, idéale pour réaliser votre projet d'achat.

À saisir ! Charmante maison des années 30 située dans un quartier résidentiel de Lyon 5ème Arrondissement, à vendre. Cette demeure dispose d'un agréable séjour et d'une cuisine à rafraîchir, ainsi que de trois chambres rénovées, chacune avec sa propre salle de bains. De plus, il existe la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Vous serez conquis par le vaste jardin ombragé et la piscine orientée sud-ouest, accompagnés d'une dépendance aménageable. Le garage en sous-sol et l'espace extérieur permettent de stationner deux véhicules. À proximité des lignes de bus TCL, tous les commerces sont accessibles en quelques minutes, tout comme les écoles et établissements secondaires. Cette maison à acheter à Lyon 5ème Arrondissement, entourée de murs et au calme, bénéficie d'un cachet indéniable, d'authenticité et d'un beau potentiel. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 5477

Francheville Bel Air. Dans un secteur résidentiel tranquille en bordure de bois, 6ème Sens immobilier vous propose à la vente cette belle maison de 212 m2 sur une parcelle arborée de 1 955 m2. Construite en 1988 et récemment rénovée en 2025, cette maison Francheville à vendre offre deux niveaux accessibles de plain-pied sur le jardin. Vous aurez le choix entre deux habitations distinctes, idéal pour une famille, un investissement locatif ou une profession libérale, ou une spacieuse maison familiale comprenant 6 chambres. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Le niveau inférieur comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un WC, un garage, un atelier et une cave. Les atouts de cette maison à acheter à Francheville incluent son environnement calme, son jardin arboré sans vis-à-vis, ainsi que sa rénovation récente et sa proximité avec les commodités. Double accès au jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison polyvalente et rénovée dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. DPE D - Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr