Achat Maison de plain-pied à Saint-Aubin-de-Luigné (49) : 358 annonces

iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : Maison à vendre à Val-du-Layon, Maine-et-Loire. Découvrez cette opportunité unique pour votre premier achat maison Val-du-Layon, au cœur de Saint-Aubin-de-Luigné, dans un cadre paisible et verdoyant. Ce pavillon de 2011, en excellent état, ne nécessite aucun gros travaux. Installez-vous facilement et profitez de la vie. Dotée d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, cette maison de plain-pied compte trois chambres idéales pour accueillir enfants, bureau ou projets futurs. En plus, vous bénéficierez d'un garage avec buanderie, d'un jardin clos parfait pour les enfants ou les animaux et de deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. La proximité immédiate de l'école, des transports et des commerces est un atout majeur pour ce bien fonctionnel et agréable à vivre, situé à quelques minutes des grands axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE C, indice 173 ; classe CLIMAT B, indice 6. Pour plus d'informations sur les risques afférents à ce bien, consultez le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

357 000 €

2 412 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Aubin-de-Luigné (49)

NOUVEAUTÉ Chez Révô Immo! Vous recherchez une ancienne familiale sans travaux ? Je vous propose en exclusivité cette bâtisse entièrement réhabilité il y a une dizaine d’années, avec le confort moderne, pompe à chaleur réversible clim/chauffage et poêle à bois pour le coté chaleureux. L' isolation, l'électricité, la plomberie, et la toiture en ardoise naturelle sur la maison et la dépendance sont en excellente état. Au cœur de la campagne de St Aubin de Luigné, à trois kilomètres du bourg de St Lambert du Lattay. De plain-pied vous y trouverez, une généreuse pièce de vie de 62m², avec cuisine aménagée sur la salle à manger et le salon avec un plafond cathédrale, une mezzanine et un poêle à bois. Toujours au rez-de-chaussée, un wc, et une grande chambre parentale de 22m² avec dressing. Une généreuse salle de bain avec douche, baignoire et double vasque complète le niveau. Au 1er étage, trois grandes chambres de 11m² à 13m² avec placard, un WC et une salle de bain idéal pour les enfants et/ou recevoir la famille et amis. Coté extérieur, Une belle parcelle de 1100m² vous offre un espace agréable, avec une belle terrasse exposée plein Sud, un garage de 21m² ainsi qu’une dépendance de 40m² offrant un bel atelier et une pièce ouverte sur la terrasse. SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - O634 520 215 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051462). Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 - Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 340 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Maison familiale au calme avec beau jardin quartier CAMUS / NAZARETH Située au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme et agréable, cette maison en bon état général saura vous séduire par ses nombreux atouts et sa proximité immédiate des commerces. Elle offre une vie de plain-pied très appréciable avec, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine donnant directement sur le jardin. Vous y trouverez également deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un palier pouvant servir d'espace bureau ou de coin détente. La maison est couverte d'une toiture en ardoise, gage de qualité et de durabilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3964

Dans l'une des rues recherchées proche place du lycée, découvrez cette ravissante maison angevine de 108 m², pleine de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien opère immédiatement : carreaux de ciment d'époque, bel escalier en bois, hauteurs sous plafond et volumes généreux rappellent le caractère unique de ces maisons angevines tant appréciées. Les pièces de vie, baignées de lumière, offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur et dévoilent un véritable écrin de verdure. A l'arrière de la maison, vous serez séduits par un magnifique jardin arboré, intime et paisible, rare en coeur de ville. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer la tranquillité d'un extérieur privilégié. Au rdc , vous trouverez un double salon séjour, une cuisine équipée et aménagée , une salle d'eau et un wc Au premier étage , 2 spacieuses chambres dont 1 avec point d'eau et 1 Salle de Bain avec WC. Au Deuxième étage , une grande troisième chambre . La maison offre un potentiel intéressant pour une vie de famille. Quelques travaux et rafraîchissement permettront de la remettre pleinement au goût du jour et de l'adapter aux attentes actuelles pour ce type de bien, notamment au niveau de la troisième chambre située au deuxième étage. Une cave/ Sous sol vient compléter ce bien. Huisseries PVC Double Vitrage , Volets électrique , Visiophone , Chaudière récente (2022).. Une adresse recherchée, un jardin en ville et le charme intemporel de l'ancien : une maison pleine de vie et de caractère qui ne laissera personne indifférent. Réf : 37055 DPE : D (222) GES : D (49) *Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre, maison d'habitation offrant un très beau potentiel, idéale pour un premier achat ou pour des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. La maison se compose d'une entrée donnant sur un grand couloir central, elle est composée d'une cuisine simple, un WC indépendant, une salle de douche, trois chambres, une pièce de rangement ainsi qu'un grand salon séjour lumineux. Les volumes sont agréables et la distribution permet d'envisager différents aménagements selon vos envies. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités de stockage, d'atelier ou d'espace supplémentaire à exploiter. Le terrain entoure toute la maison, permettant de profiter d'un extérieur appréciable et d'imaginer un bel espace jardin. Située dans un quartier calme, à proximité des transports et des écoles, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une vie de quartier conviviale. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image tout en réalisant un investissement intéressant. Ref : 36965 DPE : D (243) GES : D (42) PRIX : 265 500 euros * Honoraires à charge acquéreur (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 8 pièces 221 m2 Maison spacieuse de 221 m2 habitables (255 m2 au sol sur plans + 57 m2 de garage), lumineuse, saine et bien entretenue, comportant 6 chambres, située dans un quartier prisé et paisible à proximité du centre-ville, des transports et du stade Raymond Kopa. Maison non mitoyenne, édifiée sur un terrain de 584 m2 avec un jardin arboré calme et sans vis-à-vis, possédant un grand garage non attenant de 57 m2, dont un passage prévu pour camping-car. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'un grand séjour traversant ensoleillé toute la journée avec une cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine aménagée indépendante et lumineuse, avec accès sur la terrasse. Une lingerie, un cellier avec accès préau sur la terrasse, un bureau, une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'une grande chambre avec accès indépendant donnant sur la rue permettant une vie de plain-pied ou idéal pour une profession libérale, complètent ce niveau. A l'étage se trouvent 4 chambres avec de grands placards, ainsi qu'une 5ème chambre d'ami, donnant également accès par un escalier au grenier, qui offre un bel espace de stockage ou d'aménagement. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec douche et double vasque, de toilettes, d'un dressing et d'un placard de rangement. Une cave accessible depuis la lingerie, et un bassin d'agrément viennent compléter ce bien agréable à vivre et fonctionnel pour toute une famille. Chaudière gaz, chauffage au sol au rez-de-chaussée, alarme. DPE C Un seul propriétaire depuis la construction, maison en très bon état. Pas de frais d'agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable : 120 KWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans à Chemillé-en-Anjou, cette maison de caractère datant d’avant 1949 saura séduire les amateurs d’authenticité et de charme. D’une surface habitable de 100 m², elle offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, une spacieuse salle d'eau, un WC indépendant et un salon-séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert, parfait pour vos soirées cocooning. Ainsi qu'une chambre lumineuse, à proximité un palier et un accès vers l'extérieur. Une seconde chambre ainsi qu’un bureau se trouvent à l'étage. Côté extérieur, la maison dispose d’un local technique attenant, suivi d’une véranda chauffée, avec une seconde cuisine offrant une agréable vue sur un charmant jardin. En complément, une cave et une dépendance avec un espace vert offrent un beau potentiel : atelier, espace de stockage ou futur projet selon vos envies. À l’avant de la maison, vous bénéficiez d’un garage avec portail électrique pouvant accueillir une voiture ainsi que de deux places de stationnement à proximité sur un parking indivis. Authentique et pleine de cachet, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051410). Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 4,94 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 161 990 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette maison à vendre aux Ponts-de-Cé, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Spacieuse avec ses 125 m2, elle offre un cadre de vie calme, reposant et verdoyant. Idéalement située à proximité des écoles (IRCOM, IFEPSA, Pouillé), des transports en commun, des axes routiers et des commerces, cette propriété saura vous séduire par son environnement agréable et pratique au quotidien. La maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, et d'une cuisine à chaque niveau, ce qui la rend parfaite pour une famille. Elle peut également être facilement divisée en deux logements indépendants ou utilisée pour une colocation. De plus, un grenier aménageable ajoute un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Une belle opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison Les Ponts-de-Cé ! Cette annonce est proposée par Richard Thibault - EI - NoRSAC: 853445930, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au sein d'un lotissement agréable à Saint-Barthélemy-d'Anjou, dans le département de Maine-et-Loire, cette maison à acheter Saint-Barthélemy-d'Anjou constitue une belle occasion pour votre projet de vie. Ce terrain de 571 m² est entièrement viabilisé, vous offrant un cadre de vie pratique avec écoles, commerces de proximité et transport scolaire à portée de main. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, se distingue par son séjour spacieux agrémenté de nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour favorise les moments conviviaux en famille, tout en donnant accès à un cellier et un garage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres avec rangements et une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC séparés. En conformité avec la réglementation RE2025, cette maison est dotée d'un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 149 060 EUR, hors fourniture et pose de certains appareils sanitaires, carrelage, revêtements de sol, décoration et aménagement intérieur. Les frais de notaire et les raccordements sont également à prévoir. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Saint-Lambert-la-Potherie, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Située au sein d'un lotissement agréable, cette maison offre un cadre de vie pratique avec des écoles, des commerces de proximité et un transport scolaire à proximité. Parfaite pour une famille, cette maison de plain-pied séduit par sa conception moderne. Elle comprend quatre chambres et une lumineuse pièce de vie, pensée pour le quotidien. Avec son garage intégré et ses volumes optimisés, elle garantit confort et fonctionnalité. Conçue pour respecter les normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Le prix terrain est de 93 940 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour un projet de construction avec nous, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 134 892 EUR.

À vendre à Savennières, dans le Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire, découvrez cette maison de maître récemment rénovée, s'étendant sur près de 407 m² habitables et un terrain spacieux de 3 000 m², idéal pour un achat maison Savennières. Située à proximité du site remarquable de « la Roche aux Moines » et du fleuve Loire, cette propriété se niche au coeur d'un jardin raffiné avec une piscine extérieure, agrémentée d'un pool-house. Comprenant quatre niveaux de 100 m² chacun, cette demeure dispose d'espaces de loisirs au rez-de-chaussée, incluant une salle de sport, un hammam et une cave voûtée en schiste. Le premier étage propose un salon et une salle à manger, décorés avec goût, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le deuxième niveau abrite trois chambres et une salle de bain, tandis que le dernier niveau offre une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les matériaux de qualité et les larges ouvertures contribuent à la luminosité de la maison. À seulement trois minutes en voiture de la gare TER de Savennières, permettant de rejoindre Angers en moins de neuf minutes, et à proximité des commerces du village. Pour la vente maison Savennières, contactez Philippe au 06 07 60 57 50, agent commercial immatriculé au RSAC Angers.

Parcelle de 478 m² située sur la commune dynamique de Beaulieu-Sur-Layon. A 20 minutes d'Angers. Ce terrain est également situé à deux pas du centre-bourg où vous pourrez profiter d'une boulangerie, bibliothèque, aire de jeux pour enfants, pharmacie, garage, etc. . Ce terrain est déjà viabilisé ce qui facilitera votre projet de construction. . Idéal pour une maison familiale, ce modèle de plain-pied séduit par sa conception pratique et moderne. Il offre quatre chambres et une agréable pièce de vie lumineuse, pensée pour le quotidien. Son garage intégré et ses volumes bien répartis assurent confort et fonctionnalité. Une opportunité parfaite pour concrétiser un premier projet de construction. . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2689-216416-ELL. Prix terrain : 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 134 892 EUR.

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du tram et des commerces, cette agréable maison de 131 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre permettant une vie de plain-pied, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 615 m² exposé plein sud, parfait pour les moments de détente ou les repas en famille. Un garage complète ce bien. Les atouts : Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate du tram et des commerces Vie de plain-pied possible Grand jardin ensoleillé Maison spacieuse et fonctionnelle Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Référence agence : 3841

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

3 274 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Saint-Aubin-de-Luigné (49)

EXCLUSIVITÉ - Maison de plain-pied à vendre à Mûrs-Erigné, Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes d'Angers, cette maison neuve de 84 m² habitables conforme à la norme RE 2020 offre un espace de vie agréable. Elle se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un cellier, d'un WC et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 620 m² bien exposé. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage économique, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage. Norme RE2020 avec une consommation énergétique de A39 et une émission de gaz à effet de serre de A1. Le coût annuel en énergie est estimé entre 451 euros et 611 euros. Située au calme, à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus et proche de toutes les commodités (commerces, écoles), avec l'autoroute et la voie express à 2 km. Prix : 275 000 euros, frais d'agence inclus à charge vendeur. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Mûrs-Erigné, ou si vous souhaitez visiter et vous faire accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com. Mandat 438557NOC. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers 843 007 915, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Saisissez cette dernière opportunité d'achat maison Saint-Léger-des-Bois avec cette belle parcelle de 507 m² située sur la commune de Saint-Jean-de-Linières, à moins de 15 minutes d'Angers dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette parcelle, déjà viabilisée dans un cadre pavillonnaire, est idéale pour concrétiser votre projet de construction. La maison Saint-Léger-des-Bois à vendre, de plain-pied, se distingue par son agencement moderne et fonctionnel. Elle se compose de quatre chambres et d'une pièce de vie lumineuse, conçue pour le confort au quotidien. Son garage intégré et ses volumes bien répartis garantissent praticité et confort. Pour répondre aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire ni l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2689-215067-ELL. Prix du terrain : 106 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 139 892 EUR.

Située au cœur de Brissac-Quincé, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéale pour un premier achat. Ce bien immobilier de plain-pied, lumineux et fonctionnel, dispose d'une vaste pièce de vie grâce à sa grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangement, ainsi qu'une salle de bains et un cellier indépendant. Le terrain de 518 m², entièrement viabilisé, vous permet de concrétiser votre projet de manière rapide et sereine, tout en profitant d'un cadre de vie convivial. Pour votre confort, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont prévus, respectant ainsi les normes RE2025. Le prix de la maison est de 96 512 EUR, avec un terrain proposé à 84 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est une belle opportunité pour un achat maison Brissac-Quincé. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située à Angers, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Angers vous offre un cadre de vie agréable avec un accès facile au tramway, à une école et à des commerces de proximité. Ce bien spacieux et fonctionnel de plain-pied comprend un vaste espace de vie lumineux d'environ 46 m², agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour bénéficie d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Afin d'assurer un confort optimal et conformément à la RE2025, cette maison sera dotée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de vente de cette maison à Angers est de 137 410 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Dans un lotissement agréable à Saint-Léger-des-Bois, Maine-et-Loire, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles et des commerces de la région Pays de la Loire. Sur un terrain plat de 419 m² viabilisé, ce projet vous permet de concevoir votre maison selon vos goûts. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied spacieuse et lumineuse, avec un grand espace de vie incluant une cuisine ouverte et un cellier. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vous aurez l'opportunité de personnaliser les finitions avec un choix d'enduits pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style. En conformité avec les normes RE2025, elle est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et eau chaude), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres. Les frais de connexion, notariés et d'assurance dommage ouvrage sont également exclus. Prix terrain : 89 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction à Saint-Léger-des-Bois vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 108 226 EUR.

À Saint-Augustin-des-Bois, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez cette belle parcelle constructible de 495m² déjà viabilisée, située dans un nouveau quartier résidentiel. Le cadre est agréable, entouré de verdure et proche des écoles ainsi que des services de proximité. N'hésitez pas à organiser une visite pour voir les deux chantiers en cours sur les parcelles voisines, ainsi que cinq autres maisons récemment livrées dans la même rue. Ce terrain est proposé à un prix attractif, idéal pour un achat maison Saint-Augustin-des-Bois. Cette maison familiale de plain-pied dispose d'une disposition moderne et pratique, avec quatre chambres et une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour votre confort quotidien. Son garage intégré et ses volumes bien agencés garantissent fonctionnalité et confort. Pour satisfaire les exigences de la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2689-215636-JUL. Prix du terrain : 62 669 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 139 892 EUR.

Découvrez cette opportunité d'achat d'une maison à Champtocé-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Ce bien se situe sur une belle parcelle de 589 m², idéale pour votre projet de construction. Le terrain est viabilisé et prêt à accueillir votre future maison. À visiter sans tarder. Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres disposées de manière fonctionnelle, dont une avec dressing. Son espace de vie central, lumineux et ouvert en fait le cœur accueillant de la maison. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage, offrant un agencement optimisé pour un quotidien agréable. Ce modèle compact et personnalisable convient parfaitement à un projet familial. Pour garantir un confort optimal conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1721-216664-SHQ. Prix terrain : 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 182 978 EUR.

À BOUCHEMAINE, dans le quartier paisible des Durelleries, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal. Cet ensemble immobilier comprend une maison principale de plus de 160 m² avec un sous-sol aménagé de 75 m², ainsi qu'une seconde maison indépendante de 25 m², idéale pour des revenus locatifs ou pour accueillir des proches. Avec un total de 260 m², cet espace spacieux comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, un bureau ou salon, une véranda, et quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol est pratique avec une grande pièce polyvalente, un bureau ou chambre, et des rangements. Deux carports et un jardin clos complètent ce bien, offrant un espace de stationnement pour vos véhicules. Pour un achat maison à BOUCHEMAINE, n'hésitez pas à contacter Emmanuelle ALBERT PIRON au 687387578 pour plus d'informations. Ce bien est situé dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

À vendre : maison de 4 pièces (61 m²) située au cœur de Montjean-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette maison moderne de plain-pied, construite sur un terrain de 470 m², comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sans vis-à-vis. À seulement dix minutes, vous trouverez des gares (Champtocé-sur-Loire et Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire), des établissements scolaires et des installations sportives telles que des courts de tennis. L'autoroute A11 est accessible à 6 km, et Angers se situe à 25 km. Ce bien est proposé à la vente pour 189 600 €. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Montjean-sur-Loire, contactez Mathieu JANNEAU au 06-01-35-24-98. Maisons Bernard Jambert Angers est là pour vous accompagner dans votre achat maison Montjean-sur-Loire.

À Saint-Lambert-la-Potherie, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette charmante maison à vendre. Située au sein d'un lotissement agréable, elle est entourée de commodités comme des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires à proximité. Cette maison à acheter à Saint-Lambert-la-Potherie est idéale pour une première acquisition, offrant deux chambres confortables et une spacieuse pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison. Son agencement fonctionnel et moderne a été conçu pour optimiser le confort quotidien et favoriser la convivialité. Respectueuse des normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 2700-217899-SHQ. Prix du terrain : 93 940 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 117 480 EUR.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Saint-Léger-des-Bois dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située sur une parcelle de 507 m² déjà viabilisée, cette maison familiale de plain-pied offre des volumes généreux et une disposition parfaite. L'espace nuit est bien séparé pour garantir la tranquillité, tandis que la pièce de vie de 48 m² est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, une pièce de 30 m² est à personnaliser selon vos besoins, que ce soit en atelier ou en salle de jeux. Côté nuit, la suite parentale dispose d'une salle d'eau privative, accompagnée de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, conformes à la réglementation RE2025. Le prix pour l'achat de cette maison à Saint-Léger-des-Bois est de 289 579 EUR, hors frais de notaire et autres travaux de finition. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les détails concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Mûrs-Erigné, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette magnifique maison familiale de plain-pied se trouve sur une parcelle viabilisée de 584m², au sein d'un petit ensemble résidentiel composé de 4 lots. Son agencement intelligent offre des volumes généreux, avec un espace de vie lumineux de 48 m² et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La zone nuit, soigneusement séparée, comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Alignée avec les normes RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Ne manquez pas cette vente maison Mûrs-Erigné, avec un prix attractif pour un projet de construction optimal. Prix terrain : 131 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 289 579 EUR.

À seulement 15 min à l'ouest d'Angers, dans un environnement paisible et naturel, sur la commune de Saint-Martin-du-Fouilloux, découvrez en exclusivité cette longère refaite à neuf de 160 m² habitables (185 m² au sol) qui incarne un art de vivre entre charme de la campagne et proximité des commodités, avec l'arrêt de bus à 500 m et le centre-bourg à 1 km.Implantée sur un terrain paysagé et piscinable d'environ 4 400 m², cette propriété conjugue avec équilibre le cachet de l'ancien et le confort moderne, avec une rénovation de qualité et un DPE en C, rare pour ce type de bâtisse.La maison offre une vie de plain-pied avec deux chambres en rez-de-chaussée, chacune disposant de sa salle de bain avec baignoire et douche.Les pièces de vie ont été pensées pour profiter pleinement des extérieurs. Le salon chaleureux, agrémenté d'un poêle, s'ouvre sur la terrasse, tout comme la cuisine contemporaine aménagée et équipée d'un électroménager haut de gamme, qui bénéficie d'une vue agréable sur le parc.À l'étage, la troisième chambre de plus de 25 m² au sol est complétée par un espace rangement, et un bureau/salle TV pouvant être transformé en 4e chambre avec salle d'eau.À l'extérieur, le charme se prolonge avec le terrain soigneusement entretenu et sa mare qui renforce l'esprit bucolique du lieu. Un hangar récent, idéal pour accueillir un camping-car ou un van, un abri attenant, ainsi qu'une cave avec four à pain complètent ce bien de caractère.Notre avis : Un lieu de vie rare, pour ceux qui recherchent espace, calme, authenticité, nature et qualité de vie, à seulement quelques minutes d'Angers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 494 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, E-mail : nathalie.gabriel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485

Prix au m² le plus bas

399 900 €

1 286 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 311 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Saint-Aubin-de-Luigné (49)

A vendre à Bellevigne en Layon, maison rénovée en campagne. Vous rêvez d'espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités ? Cette superbe maison rénovée de 310 m² nichée au coeur de la campagne de Bellevigne-en-Layon est faite pour vous ! Les atouts de cette propriété : -Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière équipée d'un insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. -Une mezzanine surplombant l'espace de vie offrant charme et luminosité. -Une vie de plain-pied avec des volumes généreux -6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour accueillir famille et amis -1 véranda pouvant accueillir un SPA -1 bureau spacieux. -1 salle de bain et 2 salles d'eaux et WC pour un confort optimal. -1 Lingerie, 1 local technique et 1 buanderie pensés pour le côté fonctionnel de la maison. Le terrain d'environ 5000 m² offre un bel espace extérieur où chacun peut profiter de la nature et du calme environnant. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : un garage, un hangar et un ancien séchoir à tabac, autant de possibilités pour le rangement, les loisirs ou les projets personnels. Cette propriété vous apportera le calme de la campagne tout en restant à proximité des services et commerces. Un lieu idéal pour une grande famille ou pour vous qui souhaitez conjuguer espace, confort et sérénité. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! REF : 36512 DPE B (89) - GES A (2) * honoraires charge acquéreur (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Chalonnes-sur-Loire, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien de plain-pied dispose d'une superficie généreuse et d'un agencement soigneusement pensé, garantissant un cadre de vie agréable. La pièce de vie lumineuse de 48 m², dotée d'une cuisine ouverte, est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'opposé de l'espace de vie, vous trouverez l'espace nuit, séparé pour plus de tranquillité, comprenant une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour assurer votre confort, cette maison répond aux normes de la RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. À proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison Chalonnes-sur-Loire à vendre représente une belle opportunité pour les futurs acquéreurs. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet d'achat maison à Chalonnes-sur-Loire. Prix : 289 579 EUR, hors frais de notaire et de raccordement.

Coup de cœur du secteur

198 800 €

1 518 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Saint-Aubin-de-Luigné (49)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous propose en vente une maison Chalonnes-sur-Loire à vendre, située sur l'île de Chalonnes-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cette propriété d'exception de 131 m² habitables et ses dépendances de près de 300 m² incluent une chapelle historique et se trouvent à proximité de la Loire et de l'itinéraire touristique 'La Loire à Vélo'.La maison de plain-pied comprend 4 grandes chambres (de 13,56 à 16,99 m²), 2 cuisines (5,01 m² et 10,91 m²), un séjour / salle à manger spacieux de 17,54 m², 2 salles d'eau dont une avec douche, sèche-serviette et lavabo, ainsi que 2 WC (dont un avec lavabo) et une arrière-cuisine fonctionnelle. Un jardin agréable complète l'ensemble, idéal pour profiter de la tranquillité de l'île.Les dépendances offrent un espace d'environ 300 m², incluant des garages, ateliers et un ancien pressoir, permettant diverses possibilités d'aménagement ou de stockage. Vous bénéficierez également de 3 caves, dont une spacieuse de plus de 30 m², ainsi que trois greniers aux volumes impressionnants : 67,95 m², 39,77 m² et 24,12 m², sans oublier des combles supplémentaires.Cette maison à acheter Chalonnes-sur-Loire est un lieu chargé d'histoire, offrant un environnement naturel protégé, idéal pour une maison principale de caractère, une résidence secondaire atypique ou un projet touristique ou culturel. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien rare sur le marché.

Située à Angers, dans le département du Maine-et-Loire au sein de la région Pays de la Loire, cette charmante maison à vendre s'étend sur une belle surface de 424 m² avec une exposition Sud-Est, garantissant des espaces de vie lumineux. Le terrain viabilisé se trouve à quelques minutes d'écoles, de commerces de proximité et de transports scolaires, offrant ainsi une qualité de vie familiale et pratique. Idéale pour un premier achat maison Angers, cette maison de plain-pied comprend 2 chambres confortables ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse, véritable coeur de la maison. Avec un agencement fonctionnel et moderne, elle est pensée pour le confort et la convivialité au quotidien. De plus, cette maison respecte les normes RE2025, intégrant une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Attention, le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2700-218099-SHQ. Prix du terrain : 161 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est offert par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour consulter les informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 117 480 EUR.

Dans un environnement paisible, découvrez votre future maison à acheter à Chaudefonds-sur-Layon, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Nous vous proposons une parcelle constructible à viabiliser de 800 m², idéale pour réaliser votre projet, que ce soit une maison de plain-pied ou à étage. C'est une occasion unique d'investir dans une maison à un prix attractif. Conçue pour être à la fois pratique et moderne, cette maison familiale offre quatre chambres et une pièce de vie lumineuse, parfaitement adaptée au quotidien. Avec un garage intégré et des volumes bien pensés, elle garantit confort et fonctionnalité, idéale pour un premier projet de construction. Pour un maximum de confort et conformément à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2689-218730-JUL. Prix du terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 134 892 EUR.