Achat Maison à Saint-Ay (45) avec terrasse : 11 annonces

Prix au m² le plus bas

489 000 €

926 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 528 m²
• Terrain 2343 m²
• 

Saint-Ay (45)

Au cœur de Saint-Ay, dans le département du Loiret en région Centre, cette ancienne propriété à usage de restaurant présente un volume remarquable et un potentiel exceptionnel pour une transformation en maison d'habitation. En entrant, vous découvrirez un vaste rez-de-chaussée comprenant plusieurs espaces de réception : ancienne salle de restaurant, bar, salons et pièces annexes. Ces grands volumes laissent place à l'imagination pour créer une pièce de vie impressionnante, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. À l'étage, plusieurs pièces attendent d'être aménagées en chambres, accompagnées de salles d'eau, d'une cuisine et d'un grand espace d'environ 50 m², parfait pour réaliser une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau pour du télétravail. Les combles du deuxième étage offrent également un important potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour avec garage, d'un jardin agrémenté d'une pièce d'eau, d'une spacieuse terrasse couverte d'environ 100 m² et d'un vaste espace de stationnement. Ce bien est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Saint-Ay, que ce soit pour une grande famille, un projet de maison de charme ou comme résidence principale avec une activité indépendante. Des travaux sont à prévoir pour faire surgir tout le potentiel de cette maison Saint-Ay à vendre unique. La situation est agréable, à proximité des commodités et des axes principaux. Honoraires inclus de 8.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Bernard TORGEMAN, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

2 472 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Ay (45)

SAINT-AY - Située à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement calme, en impasse, cette maison indépendante de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé de 750 m2, comprenant un préau/carport et une dépendance. Prestations récentes et économiques : chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

NESTENN Olivet propose à la vente une maison située à Saint-Ay, dans le département du Loiret, en région Centre, à proximité de tous les commerces et services. Cette maison SAINT AY à vendre d'une superficie de 169 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1347 m², se compose de 7 pièces dont 5 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour une famille. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, complété par un poêle à bois pour une atmosphère conviviale. La maison dispose d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de trois WC. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets mixtes manuels et électriques garantissent confort et sécurité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un stationnement extérieur et couvert avec deux places, ainsi que d'une cave et d'une véranda. L'accès aux écoles (École élémentaire F. Rabelais, Collège Nelson Mandela) et aux transports en commun se fait en seulement 10 minutes. Le calme du quartier constitue un atout supplémentaire. De plus, la maison est dotée d'un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT AY, contactez dès maintenant l'agence NESTENN Olivet pour organiser une visite au 06.86.79.27.15 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IAD France - Mathilde Charnay vous propose une maison à vendre à Saint-Ay, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison de 91 m² est idéalement située à proximité du bourg et de toutes les commodités, à proximité des écoles maternelle et primaire, et à seulement 1 km du collège. Elle se présente comme une semi-mitoyenne, parfaite pour accueillir votre famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, accompagnée d'un WC. L'ancien garage de 18 m² a été réaménagé en buanderie, et un nouveau garage de 24 m² a été créé dans l'extension de la maison.À l'étage, un palier dessert trois chambres avec dressings, une salle de bains avec WC, et un espace de rangement sous rampant. L'extension a également permis la création d'une quatrième chambre spacieuse et bien aménagée.L'extérieur est composé d'une terrasse de 50 m² avec un store d'ombrage électrique, d'un jardin, d'un abri pour le bois, et d'un accès avec portail pour plus de praticité. De plus, vous bénéficierez de quatre places de parking ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Saint-Ay. Votre nouvelle maison vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 197, classe climat B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mathilde Charnay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Mathilde Charnay vous propose: Sur l'agréable commune de Saint Ay, avec une localisation idéale ! La maison offre pour le rez de chaussée, une entrée, un salon/ séjour avec cheminée à insert, une cuisine équipée et aménagée, Une salle de bains, un wc indépendant, une chambre et un dressing, ainsi que l'accès au sous sol. A l'étage, un palier qui fait office de bureau, deux chambres spacieuses et un débarras pouvant être transformé en wc type sanibroyeur, celui-ci ayant déjà la tuyauterie. L'ensemble est équipé de radiateur à inertie en céramique et de fenêtre en bois double vitrage. Le sous sol complet d'une surface de 109m2 avec un garage ,un atelier ,une buanderie et deux extensions sous la terrasse et le patiot, sont un atout indéniable ! Le jardin est en partie clos , arboré et est agrémenté d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'un carport pour le bois. La parcelle contient 613 m2 et vous offrira un cadre de vie optimal ! La maison se situe à proximité des écoles maternelle et primaire, à 1 km du collège, 700 m du bourg avec toutes les commodités nécessaires. Les bords de Loire, pour des balades dans de la nature ou autres loisirs, sont rapidement accessible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Charnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 917409724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélie Martinez vous propose: SAINT-AY, proche des commerces, dans un environnement calme et privilégié à 2 minutes à pied des bords de Loire, venez découvrir cette belle et grande maison familiale de 173 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 487 m². Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un très bel espace de vie lumineux d’environ 48 m² exposé plein sud avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte tout équipée, d'une terrasse de plus de 30 m² sans vis-à-vis (à la fois accessible par le salon et la cuisine), de deux chambres dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle d’eau, ainsi que d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un cellier. Atout de charme : le plafond cathédrale du séjour… coup de cOEur assuré ! À l’étage, une mezzanine avec vue plongeante sur le salon apporte un beau volume et une belle perspective. Vous y trouverez également une grande salle de jeux, trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, un carport de 30 m² permet de stationner deux véhicules et dispose d’une prise de recharge pour voiture électrique. Une mezzanine au-dessus du carport offre un espace de rangement supplémentaire. Enfin, une dépendance d’environ 20 m² complète l’ensemble. La maison bénéficie d’une bonne performance énergétique. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d’un chauffage électrique au sol avec régulation par zones, permettant d’ajuster le confort thermique pièce par pièce. L’assainissement individuel est assuré par une fosse septique remplacée en 2023, aux normes et parfaitement entretenue. Pour votre sécurité, aucune anomalie électrique n’a été relevée. Le jardin, entièrement clos, est équipé d’un portail motorisé. Un bien rare sur le secteur de Saint-Ay, proche des commerces et des bords de Loire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ali Kucuk vous propose: Bien d’exception en pierre – Charme, volumes et qualité de vie! * SAINT-AY * À 15 minutes d’Orléans et de ses principaux axes routiers, cette maison se situe dans un environnement privilégié, au calme absolu. Les commerces sont accessibles à pied. Implantée en hauteur, elle se trouve hors zone inondable. Entièrement rénovée avec un soin exceptionnel, cette demeure allie prestations haut de gamme et finitions impeccables. Cette maison de 7 pièces, conçue avec des matériaux nobles et une architecture authentique, dispose de plusieurs accès pratiques qui facilitent la vie quotidienne, faisant de ce bien une adresse rare, idéale comme résidence principale ou secondaire de standing. Développant 176m², la maison s’ouvre sur une entrée élégante menant à un vaste espace de réception de 66m², composé d’un salon et d’une salle à manger baignés de lumière naturelle. Une large baie prolonge cet espace vers une superbe terrasse sans vis-à-vis, invitant à la détente et à la convivialité dans un cadre verdoyant. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité. Elle est complétée par un cellier-buanderie et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une magnifique mezzanine au cachet rare, sublimée par une belle hauteur sous plafond, offre un espace polyvalent idéal pour un bureau, un salon de lecture, un espace détente ou une salle de jeux. L’espace nuit se compose de 3 chambres aux volumes généreux, dont une avec dressing, complétée par une salle d’eau raffinée et un WC indépendant supplémentaire. Les surfaces des chambres (29 m², 16 m² et 14 m²) garantissent confort et intimité. Une dépendance attenante accueille actuellement une salle de sport et un atelier aménagés, offrant un fort potentiel de réaménagement selon vos projets : studio indépendant, espace professionnel, bureau ou atelier d’artiste. Avec sa cave et son jardin paysager doté d’arbres fruitiers, d’un potager et d’un cabanon, la propriété offre un écrin de verdure tranquille, idéal pour la détente. * Présence d'une cour pour stationner. Le confort thermique est assuré par un poêle à bois + des radiateurs fluide, dans une maison parfaitement entretenue. Diagnostics irréprochables : DPE D, absence de plomb, installation électrique conforme. * Les prestations complètent le caractère exclusif du bien * - Menuiseries double vitrage + Volets alu, - Raccordement au tout-à-l’égout, - Au cOEur du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant: M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Club de l’Immo Orléans vous invite à découvrir cette splendide maison neuve à vendre située à Saint-Ay, dans le département du Loiret, région Centre. À seulement 15 minutes d’Orléans, cette maison est idéale pour les familles ou toute personne en quête de sérénité tout en étant à proximité des commodités. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses bords de Loire, son ambiance de village dynamique et une accessibilité optimale. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine ouverte, ainsi que d'un couloir menant à deux chambres, un dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, et d'une suite parentale disposant d'une salle d’eau et d'un dressing. À l'étage, vous découvrirez une très grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec douche, baignoire et rangements. Un garage fermé complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement. À l'extérieur, le jardin clôturé avec terrasse est parfait pour profiter des journées ensoleillées. DPE Nouvelle Version - DPE A (57.2 kWh/m²/an) / GES A (2kgCO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques encourus par ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX 427 500€ FAI (dont 3% à la charge de l’acquéreur soit 12 450€). Prix net vendeur : 415 000€. Contactez-nous au 02.38.83.99.40 - le Club de L'Immo, 28 rue du Colombier, 45000 Orléans.

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : **EN EXCLUSIVITÉ** une maison 4 pièces avec garage et jardin à Saint-Ay, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de 90 m², construite en 1975, représente une belle opportunité pour un achat maison Saint-Ay, idéale pour une famille ou un couple recherchant du calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine équipée/aménagée et un WC séparé. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres, un débarras et une salle d'eau. Le bien bénéficie également d'un garage, d'une terrasse, d'un sous-sol complet et d'un terrain de 242 m². Les atouts de cette maison à vendre incluent sa luminosité, son chauffage au gaz, son double vitrage et son agréable jardin. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite et découvrez le potentiel de cette maison à acheter Saint-Ay ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ricardo Monteiro Teixeira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 842398661.

iad France - Tony Gouveia vous propose : charmante maison familiale avec grand terrain clôturé à Saint-Ay, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison Saint-Ay à vendre offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Construite en 1975 et bien entretenue, cette spacieuse maison de 175m² dispose de 7 pièces sur deux étages, garantissant un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée, un grand bureau d'environ 23m², un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée avec buanderie attenante, ainsi qu'une suite parentale avec douche, baignoire et WC pour un confort quotidien optimal. La piscine sous véranda vous permettra de profiter de baignades toute l'année, accompagnée d'une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, le palier distribue 3 chambres et une salle d'eau avec WC, offrant des espaces de repos chaleureux pour toute la famille. Côté jardin, les 2894m² vous permettront de passer des moments de détente en plein air. Les différents garages apportent plusieurs espaces de stationnement sécurisés pour vos véhicules ainsi que du rangement. Construite avec des matériaux de qualité et bien entretenue, cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité et d'authenticité. Les amateurs de jardinage seront ravis par le vaste terrain arboré, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle et de découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gouveia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 833639461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

430 000 €

1 031 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 417 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Ay (45)

Vente maison Saint-Ay : Découvrez ce corps de ferme d'exception situé dans le Loiret, en région Centre. Avec une superficie de 301 m², cette maison à acheter à Saint-Ay offre un vaste espace de vie, quatre chambres confortables et de nombreuses salles d'eau, alliant élégance et confort. La dépendance de 115 m² vous permet d'accueillir des amis ou de créer un gîte. Rénovée avec soin depuis 2002, cette propriété vous séduira par ses grands espaces de vie. Profitez également de la terrasse orientée plein sud pour des moments inoubliables. Un double garage et une cave voûtée de 50 m² viennent parfaire cette offre. N'attendez plus pour visiter cette maison Saint-Ay à vendre, une opportunité à ne pas manquer.