Achat Maison avec garage à Saint-Ay (45130) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

489 000 €

926 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 528 m²
• Terrain 2343 m²
• 

Saint-Ay (45)

Au cœur de Saint-Ay, dans le département du Loiret en région Centre, cette ancienne propriété à usage de restaurant présente un volume remarquable et un potentiel exceptionnel pour une transformation en maison d'habitation. En entrant, vous découvrirez un vaste rez-de-chaussée comprenant plusieurs espaces de réception : ancienne salle de restaurant, bar, salons et pièces annexes. Ces grands volumes laissent place à l'imagination pour créer une pièce de vie impressionnante, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. À l'étage, plusieurs pièces attendent d'être aménagées en chambres, accompagnées de salles d'eau, d'une cuisine et d'un grand espace d'environ 50 m², parfait pour réaliser une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau pour du télétravail. Les combles du deuxième étage offrent également un important potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour avec garage, d'un jardin agrémenté d'une pièce d'eau, d'une spacieuse terrasse couverte d'environ 100 m² et d'un vaste espace de stationnement. Ce bien est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Saint-Ay, que ce soit pour une grande famille, un projet de maison de charme ou comme résidence principale avec une activité indépendante. Des travaux sont à prévoir pour faire surgir tout le potentiel de cette maison Saint-Ay à vendre unique. La situation est agréable, à proximité des commodités et des axes principaux. Honoraires inclus de 8.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Bernard TORGEMAN, Agent commercial (Entreprise individuelle).

IAD France - Mathilde Charnay vous propose une maison à vendre à Saint-Ay, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison de 91 m² est idéalement située à proximité du bourg et de toutes les commodités, à proximité des écoles maternelle et primaire, et à seulement 1 km du collège. Elle se présente comme une semi-mitoyenne, parfaite pour accueillir votre famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, accompagnée d'un WC. L'ancien garage de 18 m² a été réaménagé en buanderie, et un nouveau garage de 24 m² a été créé dans l'extension de la maison.À l'étage, un palier dessert trois chambres avec dressings, une salle de bains avec WC, et un espace de rangement sous rampant. L'extension a également permis la création d'une quatrième chambre spacieuse et bien aménagée.L'extérieur est composé d'une terrasse de 50 m² avec un store d'ombrage électrique, d'un jardin, d'un abri pour le bois, et d'un accès avec portail pour plus de praticité. De plus, vous bénéficierez de quatre places de parking ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Saint-Ay. Votre nouvelle maison vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 197, classe climat B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mathilde Charnay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Mathilde Charnay vous propose: Sur l'agréable commune de Saint Ay, avec une localisation idéale ! La maison offre pour le rez de chaussée, une entrée, un salon/ séjour avec cheminée à insert, une cuisine équipée et aménagée, Une salle de bains, un wc indépendant, une chambre et un dressing, ainsi que l'accès au sous sol. A l'étage, un palier qui fait office de bureau, deux chambres spacieuses et un débarras pouvant être transformé en wc type sanibroyeur, celui-ci ayant déjà la tuyauterie. L'ensemble est équipé de radiateur à inertie en céramique et de fenêtre en bois double vitrage. Le sous sol complet d'une surface de 109m2 avec un garage ,un atelier ,une buanderie et deux extensions sous la terrasse et le patiot, sont un atout indéniable ! Le jardin est en partie clos , arboré et est agrémenté d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'un carport pour le bois. La parcelle contient 613 m2 et vous offrira un cadre de vie optimal ! La maison se situe à proximité des écoles maternelle et primaire, à 1 km du collège, 700 m du bourg avec toutes les commodités nécessaires. Les bords de Loire, pour des balades dans de la nature ou autres loisirs, sont rapidement accessible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Charnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 917409724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Club de l’Immo Orléans vous invite à découvrir cette splendide maison neuve à vendre située à Saint-Ay, dans le département du Loiret, région Centre. À seulement 15 minutes d’Orléans, cette maison est idéale pour les familles ou toute personne en quête de sérénité tout en étant à proximité des commodités. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses bords de Loire, son ambiance de village dynamique et une accessibilité optimale. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine ouverte, ainsi que d'un couloir menant à deux chambres, un dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, et d'une suite parentale disposant d'une salle d’eau et d'un dressing. À l'étage, vous découvrirez une très grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec douche, baignoire et rangements. Un garage fermé complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement. À l'extérieur, le jardin clôturé avec terrasse est parfait pour profiter des journées ensoleillées. DPE Nouvelle Version - DPE A (57.2 kWh/m²/an) / GES A (2kgCO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques encourus par ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX 427 500€ FAI (dont 3% à la charge de l’acquéreur soit 12 450€). Prix net vendeur : 415 000€. Contactez-nous au 02.38.83.99.40 - le Club de L'Immo, 28 rue du Colombier, 45000 Orléans.

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : **EN EXCLUSIVITÉ** une maison 4 pièces avec garage et jardin à Saint-Ay, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de 90 m², construite en 1975, représente une belle opportunité pour un achat maison Saint-Ay, idéale pour une famille ou un couple recherchant du calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine équipée/aménagée et un WC séparé. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres, un débarras et une salle d'eau. Le bien bénéficie également d'un garage, d'une terrasse, d'un sous-sol complet et d'un terrain de 242 m². Les atouts de cette maison à vendre incluent sa luminosité, son chauffage au gaz, son double vitrage et son agréable jardin. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite et découvrez le potentiel de cette maison à acheter Saint-Ay ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ricardo Monteiro Teixeira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 842398661.

Bien le moins consommateur d'énergie

470 000 €

2 506 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 187,57 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Ay (45)

À vendre à Saint Ay, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette superbe maison pleine de caractère. Située dans un cadre paisible au bord des Mauves, cette maison d'exception est idéale pour un achat maison ST AY. Vous serez séduit par son charme et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier en marbre, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'un grand salon/salle à manger avec cheminée et plafond cathédrale, donnant sur la terrasse et le jardin. Une suite parentale avec climatisation, dressing et salle de bain privative est également située au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier qui peut servir de bureau mène à une salle de bain avec WC et une grande chambre climatisée, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Un second escalier en colimaçon dessert deux chambres avec vue sur la Loire et une mezzanine surplombant le salon. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage avec portes électriques, d'un sous-sol de stockage, et d'un portail électrique avec visiophone. Une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique complètent les équipements, sans oublier une immense cave sur deux niveaux. Le jardin bucolique représente un véritable havre de paix pour des moments conviviaux en plein air. Ne manquez pas cette occasion rare de découvrir une maison ST AY à vendre, pleine de charme et située dans un environnement naturel privilégié.