Achat Maison à Saint-Baudille-de-la-Tour (38) avec piscine : 113 annonces

Prix au m² le plus bas

255 000 €

2 550 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Baudille-de-la-Tour (38)

iad France - Lionel Gaillard vous propose : Située dans un cadre paisible à Saint-Baudille-de-la-Tour, Isère, en région Rhône-Alpes, cette belle maison en pierre a été soigneusement rénovée et saura vous charmer par son authenticité et son ambiance accueillante. Répartie sur deux niveaux, la maison offre deux entrées indépendantes, l'une par la cuisine et l'autre par le séjour, facilitant ainsi la circulation. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, rénovée en 2021, qui s'ouvre sur un séjour au caractère indéniable, agrémenté de poutres apparentes, de murs en pierre et d'un poêle à granulés, installé en 2019 pour plus de confort. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec douche à l’italienne (2020) et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, la maison conserve son charme grâce à de beaux parquets en bois et aux nombreuses poutres apparentes. Vous y trouverez trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une mezzanine spacieuse qui peut servir de bureau, d'espace détente ou de rangement. À l'extérieur, une jolie terrasse en bois, partiellement close, vous permettra de profiter de moments de tranquillité. Plusieurs dépendances, dont une en pierre, un abri de jardin et un abri bois, vous offriront des opportunités de stockage variées. Le terrain, bien pensé, dispose de deux portails d'accès, d'une zone soigneusement goudronnée pour le stationnement et d'un espace convivial, agrémenté d'une grande piscine traditionnelle de 12 x 5 m. Cette maison Saint-Baudille-de-la-Tour à vendre est idéalement située à quelques minutes des écoles, collèges et commerces, et à seulement 13 km de Crémieu, où un tramway sera bientôt accessible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme à acheter à Saint-Baudille-de-la-Tour. Les visites sont à programmer rapidement.

Au cœur de la commune d'Anthon, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe maison Anthon à vendre de 171 m², nichée dans un écrin de verdure. Construite en 1996 sur un terrain de 1020 m², cette villa a bénéficié d'une extension en 2014, lui permettant d'offrir un spacieux espace de vie cuisine, salon, salle à manger de plus de 70 m², éclairé par de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse et un jardin. Ce jardin, véritable havre de paix, présente une magnifique terrasse carrelée, un espace arboré et paysagé, un terrain de pétanque, ainsi qu'une piscine hors sol chauffée avec bain de soleil. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres équipées de dressings (possibilité de 4 à 5 chambres), dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, et un bureau. L'espace est complété par un cellier buanderie et un grand garage. À l'avant, une cour pavée offre un stationnement pour vos véhicules et un second espace paysagé avec une terrasse. Idéalement située près des écoles, des commerces, à 10 minutes de la gare de tramway de Meyzieu, et proche du centre du village, cette maison à acheter Anthon est parfaite pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Anthon et contactez votre agent ORPI pour une visite.

NOUVEAUTÉ LATOUR IMMOBILIER Contactez GAUTHIER Amandine au O650461786 Immatriculée RSAC de Vienne 910 358 076 Située sur la commune de L'Isle-d'Abeau, cette maison d'environ 115 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, le tout prolongé par un accès direct vers un extérieur de 238 m² entièrement aménagé en terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir. Un espace pratique complète ce niveau avec une buanderie et un WC, aménagés dans une partie du garage. L'autre partie permet le stationnement de vélos, motos ou stockage. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école primaire à 10 minutes à pied, et plusieurs parcs et espaces verts pour des promenades en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LATOUR IMMO : Amandine GAUTHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 358 076

À découvrir sur la commune de Loyettes, cette maison semi-mitoyenne des années 70 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose aujourd'hui de 3 chambres, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bain. Les combles, d'une surface d'environ 50 m², offrent une belle opportunité d'aménagement supplémentaire selon vos envies : chambres, bureau ou espace détente. Édifiée sur une parcelle de 295 m², la maison dispose également d'une agréable terrasse de 35 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage de 30 m² offrant un bel espace de stationnement ou de stockage. Entièrement dans son jus, ce bien est une véritable page blanche pour créer un lieu de vie à votre image, en repensant les volumes et les prestations selon vos goûts. Une opportunité pour les amoureux de travaux souhaitant valoriser un bien et lui redonner tout son potentiel. Référence agence : 372

Exclusivité Blaow immobilier ! Une maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. Dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison familiale de 151 m² habitables séduira les amateurs de volumes, de confort et de qualité de vie. Construite en 2005, elle a bénéficié d'un rafraîchissement complet en 2020, lui apportant une véritable sensation de modernité et de soin, le tout sur une parcelle de 845 m² entièrement close, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie de plus de 43 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine américaine parfaitement intégrée. Au rez-de-chaussée se trouve également une superbe suite parentale de plus de 40 m², pensée comme un véritable cocon, comprenant une salle d'eau ainsi qu'un dressing, offrant un confort rare et apprécié. Un WC indépendant complète ce niveau. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un espace buanderie, apportant des rangements et des commodités indispensables au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir enfants, famille ou bureau, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose ainsi de trois WC au total, garantissant une organisation fluide pour toute la famille. À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité. Une agréable terrasse, équipée d'un store banne électrique, prolonge la maison et dessert harmonieusement la piscine 10 x 4 m ainsi que le terrain de pétanque. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, offre un cadre intime, verdoyant et apaisant. La maison est équipée d'une climatisation réversible et affiche une excellente performance énergétique, avec un DPE classé B et un GES classé A, un véritable atout à l'heure des enjeux économiques et écologiques. Côté emplacement, la situation est idéale pour une vie de famille sereine : école maternelle et école primaire à proximité immédiate, ainsi que des arrêts de bus tout proches permettant un accès direct au collège et au lycée. Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, où il fait bon vivre, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06 79 32 76 87. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702. Référence : 145 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

Découvrez cette superbe maison à vendre à Charvieu-Chavagneux, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1986, a été entièrement rénovée avec goût. Avec ses 145 m² de surface habitable et un terrain de 664 m², vous apprécierez son extérieur soigné et son espace piscine abrité des regards. Le spacieux séjour salon d'environ 70 m² s'ouvre sur une très belle cuisine équipée. La partie nuit se compose de 4 chambres et d'un bureau. Le stationnement est facile avec 3 places disponibles dans la cour. Cette maison à acheter à Charvieu-Chavagneux est conçue pour vous offrir un cadre de vie agréable, sans compromis. Sa belle superficie intérieure, son extérieur généreux et son emplacement idéal en font le lieu parfait pour écrire les plus belles pages de votre vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 181. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2040.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

NOUVEAUTE LATOUR IMMOBILIER Sur le charmant village de Montcarra Contactez Gauthier Amandine au O650461786 Immatriculée RSAC de Vienne 910 358 076 Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Avec ses 120 m² de surface habitable et son terrain de 1013 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Cette maison partiellement meublée est en excellent état et dispose de 4 pièces, 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un jardin luxuriant et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour des moments de détente en plein air. La piscine privative ajoute une touche de luxe à cette propriété, idéale pour les journées estivales. Les ouvertures en PVC et Alu avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année. L'assainissement conforme et l'isolation des combles complètent les atouts de cette maison, qui offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette résidence de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LATOUR IMMO : Amandine GAUTHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 358 076

A vendre sur Saint Romain-de-Jalionas, découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, située dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1995 et entièrement rénovée en 2015, cette propriété allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 145 m² et un séjour spacieux de 56m², cette maison de plain-pied vous accueille dans un environnement lumineux et chaleureux. Venez visiter son spacieux séjour avec sa cuisine américaine entièrement équipée, véritable atout pour les amateurs de cuisine. Ainsi que ces 3 chambres confortables, dont une suite parentale. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, vous garantissent un confort optimal. Le jardin de 1009 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine de 8x4 m et son pool house sont un plus indéniable pour les journées estivales. La propriété dispose également d'une cave de 6 m², d'un grand garage ainsi que d'un carport. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage, le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent une habitabilité optimale. La vue sur la campagne et l'exposition est-ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, des collèges à 10 min en voiture, des restaurants et une alimentation générale à 10 min à pied, ainsi que des parcs et jardins à 10 min en voiture. Les médecins généralistes sont également accessibles à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, modernité et nature. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pas de charge de lotissement. Honoraires agence à la charge du vendeur. Réf : 131 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

1 290 000 €

2 867 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 450 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Saint-Baudille-de-la-Tour (38)

À seulement 40 minutes de Lyon, dans le pittoresque village de Saint-Hilaire-de-Brens en Isère (38), découvrez cette spacieuse villa à vendre. Nichée dans un cadre paisible avec vue sur les Alpes, cette villa de 680 m2, dont 450 m2 habitables, comprend deux salons-séjours, 6 chambres, un bureau, et deux cuisines, dont une ouverte avec un cellier attenant. Vous bénéficierez également de deux salles de bains, dont une équipée d'une balnéothérapie, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée pour des baignades tout au long de l'année. Cette villa à acheter à Saint-Hilaire-de-Brens offre également de belles prestations, telles qu'une cave à vins de 630 bouteilles, une discothèque privée aux bonnes acoustiques pouvant être transformée en home-cinéma, un atelier de bricolage, et trois garages, dont un en pierre du pays avec fosse. Sur un terrain de 3 224 m2, vous profiterez d'un jardin potager clos et d'un système de récupération des eaux de pluie de 50 000 litres. La propriété est située en bordure d'un village très recherché, offrant calme et sérénité, tout en étant sécurisée. De plus, la connexion fibrée Très Haut Débit vous permet de télétravailler depuis ce coin de paradis. Pour toute information sur cette vente de villa à Saint-Hilaire-de-Brens, contactez Sébastien MASSARDIER EI au 06 67 86 19 11 (RSAC Vienne n°442 314 498 00035). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Achat maison Blyes - Découvrez cette vaste propriété unique à vendre dans la charmante commune de Blyes, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison T8 de 283,16 m² habitables comprend également 4 à 5 appartements indépendants, offrant une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. À seulement 35 minutes de Lyon, cette villa spacieuse vous séduira par sa luminosité et son calme. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 63 m² avec cuisine haut de gamme, d'une suite parentale, d'une chambre transformée en bureau, ainsi que d'une buanderie et d'un local technique. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec une salle d'eau et un grand grenier à aménager. La partie locative inclut un studio chaleureux ainsi que trois appartements T2, chacun disposant d'un accès privatif. L'extérieur, sur un terrain clos de 1 664 m², offre une grande cour, plusieurs terrasses, une cuisine d'été avec barbecue, ainsi qu'une piscine chauffée et un pool house. Ce bien, actuellement exploité en gîte avec un excellent taux de fréquentation, bénéficie d'infrastructures de qualité telles que chaudière fioul à condensation, pompes à chaleur, et bien d'autres. Cette maison à acheter à Blyes représente une occasion à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable ou d'une activité locative d'avenir. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

iad France - Angélique Sandon vous propose: Centre Béligneux, la Valbonne, proche commodités, écoles, transports, gare de la Valbonne. A 23 minutes de Lyon Part-Dieu en train, proche accès autoroutier A42 et à quelques kilomètres de la plaine de l'Ain. Maison de 130m² habitable ,construite en 1970 sur un terrain de 687m² avec Terrasse, parking et Piscine. Elle se compose, d'une belle pièce de vie avec climatisation réversible et cheminée avec un accès directe à la terrasse. Une cuisine indépendante équipée et aménagée, trois chambres, une salle de douche avec double vasque, un toilette séparé, une buanderie et un cellier. De nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, avec un accès indépendant, un espace d'environ 20m2 à aménager offrant un beau potentiel. Actuellement se trouve, trois espaces dont une pièce avec coin buanderie et évier, une salle de douche avec toilette. À l'extérieur, deux places de parking, un jardin avec piscine aménagée A savoir, commune de Béligneux, la Valbonne, transports scolaires et transports TICO pour vos déplacements intercommunales 3CM, crèche, cabinets médicaux, commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Sandon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 890687460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI de Meximieux vous présente sur la commune de Villieu cette villa de 154 m2 habitable rénovée en 2020 , à 5 min à pieds du centre et de l' école dans son environnement très calme avec une belle piscine au sel sans vis à vis sur une parcelle de 803 m2 environ . Vous serez comblé par l emplacement de cette maison et ses volumes confortable . La terrasse est propice à de bons moments avec une cuisine d été pour barbecue et une belle terrasse carrelée . Vous trouverez une entrée , un beau salon séjour cuisine entièrement équipée de 51 m2 donnant sur la terrasse et la piscine , un WC , un espace parental avec chambre , salle d 'eau et une véranda pour des moments de détente tout en ayant accès directement à la terrasse . A l étage deux jolies chambres , une salle de bains , un wc , un séjour cuisine de 25 m2 pouvant être très facilement transformé en une belle chambre ou suite parentale avec salle d'eau tous les réseaux sont déjà présent , et un balcon pour profiter du calme environnant . Vous bénéficiez de l opportunité d avoir deux entrées indépendante afin d accédez , si besoin , à la partie rdc et étage en toute intimité . idéal pour recevoir famille ou location type rbnb . Une grande cour permets de garer en sécurité 3 véhicules , vous bénéficierez aussi d' un atelier en dur de 15 m2 avec électricité pour bricoler ou pour stocker vélos et motos . Fenêtres double vitrage pvc , volets roulant électrique , portail motorisé , adoucisseur d'eau , chauffage gaz de ville 2021 . Maison reliée a la fibre . Véranda 9 m2 . Emplacement rare à 5 min des commerces à pieds . 35 min de de Lyon et 6 min de Meximieux et de sa gare. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 2709

À 49 minutes de Lyon et à 1h30 de Genève, cette maison à vendre à Morestel se présente comme une œuvre architecturale de 240 m² au sein d'un écrin clos de 1 785 m². Ce bien rare allie design contemporain et confort haut de gamme. Le vaste salon, inondé de lumière, et la cuisine moderne s'ouvrent sur une véranda élégante, parfaite pour un bureau ou un salon de musique. La maison, idéale pour un achat maison Morestel, comprend cinq chambres, dont deux suites parentales, avec un agencement fluide favorisant l'intimité de chacun. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré paisible, d'une piscine chauffée avec pool house, ainsi que d'une dépendance et d'un garage double. Cette propriété incarne l'art de vivre contemporain, parfaite pour ceux en quête de sérénité et d'élégance dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Bien présenté par : Nathalie Peyraud « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Située à MORESTEL, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette maison d'environ 250 m² en pierre, typique du Bugey, est à vendre. Implémentée dans un charmant hameau au bord du Rhône, elle bénéficie d'un agréable jardin paysager de 3341 m² avec piscine et pool house. Entièrement rénovée, la maison comprend au rez-de-chaussée deux salons avec cheminée à double foyer, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un cellier avec un cumulus haute capacité, une cave accessible en sous-sol, ainsi qu'une deuxième cuisine séparée. Ce niveau offre également un accès de plain-pied à de vastes terrasses exposées à l'ouest. Sur les deux niveaux supérieurs, on trouve une suite parentale incluant une chambre, un bureau et une salle de bain avec wc, ainsi que trois suites supplémentaires avec salles de douche et wc. Equipée d'huisseries en bois double vitrage et d'une chaudière bio fioul de marque De Dietrich, cette maison garantit confort et performance énergétique grâce à sa récente isolation intérieure. Plusieurs dépendances ajoutent un potentiel d'extension et de fonctionnalité, notamment pour le stationnement et le rangement. Cette maison de luxe à acheter à MORESTEL est idéale pour être utilisée comme résidence principale ou secondaire, et convient parfaitement pour une activité de chambre d'hôtes. Dossier disponible sur demande.

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2%, vous propose en exclusivité une maison à vendre à Chavanoz, commune située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, à seulement 25 km à l'est de Lyon et proche des grands axes. Venez découvrir cette charmante maison familiale de type 5, érigée sur un terrain arboré de 1700 m². Avec une superficie d'environ 180 m² habitables, vous trouverez une entrée spacieuse avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant directement sur l'extérieur. L'espace nuit comporte trois belles chambres ainsi qu'un grand bureau pouvant être utilisé comme quatrième chambre. Ce niveau se complète par une salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol, vous aurez accès à un espace d’environ 100 m² comprenant un vaste espace de rangement, une buanderie/chaufferie, et un garage fermé par une porte motorisée permettant de stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, les espaces paysagers sont soigneusement entretenus et proposent différentes ambiances pour profiter du jardin tout au long de l'année : plusieurs terrasses, une piscine couverte, un terrain de pétanque et de vastes espaces verts arborés. Cette maison à acheter à Chavanoz allie confort, volumes généreux et cadre de vie agréable, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité à proximité de Lyon. Coup de cœur assuré ! À visiter sans tarder !--- POUR VISITER : Evelyne Martin 00678566320 ---Prix : 460 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : D / GES : D Contact : Evelyne Martin 00678566320 Agent commercial RSAC 905 265 419 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-amberieu.com Evelyne MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905265419 - Bourg en Bresse.

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 478 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Saint-Baudille-de-la-Tour (38)

Plongez dans le charme de cette maison de village située au cœur de Montalieu-Vercieu, un véritable cocon pour les familles en quête de confort et d'espace. Avec ses 159 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure spacieuse et accueillante est un véritable havre de paix. Nichée sur un terrain de 446 m², elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres lumineuses, et offre un jardin arrière intime, parfait pour des moments de détente en toute sérénité. Les extérieurs de cette propriété sont un véritable atout pour profiter de la vie en plein air. Vous serez séduit par la terrasse abritée, le balcon, ainsi que la cour avant pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une piscine hors-sol vient compléter cet espace, offrant une oasis de fraîcheur lors des chaudes journées estivales. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale de 38 m² avec entrée indépendante, salle d'eau, WC et dressing, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace autonome pour un membre de la famille. Les espaces de vie sont conçus pour être conviviaux et confortables, avec un séjour accueillant et une cuisine équipée, parfaits pour partager des moments culinaires en famille. Un garage, une cave, de nombreux rangements intégrés et la fibre optique assurent une vie moderne et pratique. L'environnement verdoyant de cette maison vous séduira, avec le Parc du château à seulement 400 m et la Via Rhôna à proximité, offrant de belles opportunités de promenades et de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 159 m² - Terrain : 446 m² - Année de construction : 1948 - Taxe foncière : 1439 € - DPE : E - Mode de chauffage : Électricité et poêle à granulés - Eau chaude : Ballon électrique - Isolation : Double vitrage - Fibre optique : Oui Mentions légales : Les informations publiées sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées au regard des documents officiels et lors des visites. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Mylène Fournier vous propose: Maison de 5 pièces avec Grand Jardin et piscine à Crémieu Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Crémieu, offrant une surface habitable de 146m² sur un vaste terrain de plus de 1000m². Proche des commodités, collège et crèche. Emplacement recherché! Au RDC, vous entrerez dans un salon (ou 4ème chambre) , donnant sur une terrasse conviviale face à la piscine. Vous continuerez la visite par une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une magnifique cave. Le RDC est également accessible par le garage double et l'espace atelier parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. A l'étage, (accessible également par l'extérieur) vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant: - une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec accès direct sur une terrasse couverte - une salle à manger prolongée par un salon offrant un coin détente chaleureux - Un espace nuit bien agencé comprenant 3 belles chambres - une salle de bain avec baignoire et fenêtre - un wc - un dégagement distribuant les chambres agrémenté de placards intégrés optimisant les espaces de rangement Des combles aménageables d'environ 80m2 viennent compléter ce bien. La maison à été construite en 1965, et des travaux ont été réalisés en 2005 (façade, menuiseries) , offrant un cadre de vie serein et apaisant. Les équipements tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage est au gaz de ville. La piscine de 8x3,5 à été construite en 2020. L'exposition idéale de la maison, avec une orientation est, sud et ouest, permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez également des aménagements extérieurs (cour, abri de jardin) idéaux pour se détendre en plein air et profiter des belles journées ensoleillées. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Crémieu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 988274189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur de Saint-Chef, en Isère, cette ferme dauphinoise authentique en pisé propose plus de 200 m² entièrement rénovés avec soin, alliant l'authenticité au confort moderne. Les généreux espaces de vie, baignés de lumière, comprennent une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée remarquable, trois chambres (incluant une suite parentale), un bureau et une salle de bains. Un vaste espace aménageable au dernier niveau offre de nombreuses possibilités (dressing, salle de jeux ou espace détente).Les dépendances ajoutent à cette propriété : une grande buanderie, un atelier, un cabanon et un garage pouvant accueillir un appartement.Le terrain de près de 1500 m² se compose d'une piscine haut de gamme, chauffée, équipée de balnéo, nage à contre-courant et jets de massage.Cette propriété rare et confortable est située dans un village historique du Nord-Isère, dans la région Rhône-Alpes. Pour un achat ou une vente de corps de ferme à Saint-Chef, cette offre est à ne pas manquer.

Maison familiale avec piscine à vendre à Jons, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison lumineuse de 130 m², située sur une parcelle plate de 900 m², offrant un agréable cadre de vie. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie spacieux et chaleureux comprend une vaste pièce de 52 m², avec une salle à manger sous plafond cathédrale de plus de 20 m², baignée de lumière et ouverte sur la terrasse. Le salon double de 32 m² constitue un espace convivial et confortable. Une cuisine entièrement équipée, une belle salle de bains de 8 m², une buanderie avec accès extérieur et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Ce bien est pourvu d'un chauffage au sol par pompe à chaleur récente (remplacée il y a 3 ans) et d'une piscine à débordement pour des moments de détente absolue. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Jons ! Référence agence : 1785.

Votre agence Orpi vous propose cette maison familiale d'environ 150 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1560 m², hors lotissement avec piscine chauffée et sécurisée. Cette villa est très fonctionnelle, grâce a une vie de plain-pied, comprenant séjour- salon de 45 m2 très lumineux , cuisine équipée 14 m2 donnant accès direct à la terrasse, une suite parentale avec son dressing et sa belle salle d'eau, une buanderie, WC, un garage. À l'étage, trois chambres très spacieuses, salle de bain et WC indépendant. L'espace piscine dispose d'un pool house avec cuisine d'été. La piscine possède un rideau et des barrières de sécurité pouvant être retirées si besoin. Les autres atouts : grande terrasse sans vis à vis, terrain plat, climatisation réversible, grande cour pouvant accueillir de nombreux véhicules+++, une cave enterrée. Les commodités : écoles, gare, autoroute et commerces à proximité Référence agence : 1970

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19357 Située dans un secteur recherché de Charvieu-Chavagneux, cette maison individuelle hors lotissement offre un cadre de vie privilégié, mêlant calme, luminosité et prestations de qualité. Entièrement réaménagée, elle séduira les familles en quête d'un lieu spacieux, fonctionnel et parfaitement entretenu. Un intérieur harmonieux, conçu pour votre confort Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le salon, agrémenté d'une cheminée à bois, s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue apaisante sur l'extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, répond aux attentes du quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, avec rangements et accès terrasse, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Un étage dédié à la suite parentale : L'étage accueille une magnifique suite parentale, pensée comme un véritable espace intime : - Chambre spacieuse. - Salle de bains contemporaine. - Climatisation réversible pour un confort optimal. - Un lieu de quiétude, idéal pour se ressourcer. Un sous-sol d'exception vient compléter ce bien. Un sous-sol total est entièrement carrelé, chauffé et aménagé. Il se compose de : - Une chambre supplémentaire. - Une salle d'eau avec des WC. - Une cuisine d'appoint. - Un atelier. - Un grand garage avec porte motorisée. Un extérieur soigné et parfaitement exploité. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré d'une surface d'environ 550 m², la propriété offre un cadre naturel agréable et convivial : - Piscine hors-sol. - Coin barbecue. - Abri de jardin. - Large allée permettant plusieurs stationnements. - Portail électrique. Un jardin pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une adresse stratégique, proche de tout À pied : écoles, collège, commerces, pharmacie. En voiture : 15 min autoroute Lyon, 10 min autoroute Genève,18 min Aéroport Lyon/Gare TGV. Côté transports, la commune bénéficie déjà d'un accès rapide à Lyon Part-Dieu. Le futur tramway, dont la mise en service est prévue en 2030 à seulement 800 m, offrira un accès au centre de Lyon en 30 minutes, un atout majeur pour l'avenir. Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 2062€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Roland Partouche, agent commercial immatriculé au RSAC de 939 811 048 RSAC de Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITÉ A VENDRE A CHAVANOZ, côté mairie - église - A 10min de Golf Club de Lyon- MAISON FAMILIALE de 200m² - + POTENTIEL - 6 chambres - Piscine. Idéalement située dans un secteur recherché, cette maison séduira les familles à la recherche de volumes généreux, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, la maison offre de belles pièces lumineuses et une distribution fonctionnelle, pensée pour la vie de famille. Elle dispose au RDC : Hall d'entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante meublée et équipée, buanderie/cellier, 1 chambre parentale avec placard et salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage : 5 chambres avec placard, salle de bains avec baignoire et double vasque, salle d'eau avec douche, simple vasque et sèche serviette, grenier brut de 40m² au sol, ainsi qu'un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 997m², agrémenté d'une piscine, idéal pour les moments de détente et de convivialité. La cour permet de nombreux stationnements, complétés par un garage et un auvent, offrant de réel confort au quotidien. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Prix : 490 000 euros FAI dont frais agence charge vendeur Réf: 2748 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 350 euros et 5 940 euros DPE : D et B www.berti-immobilier.com 04.72.93.23.37 SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A43 ET ROCADE EST Delphine GIANGRECO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852726975 - VIENNE.

À 37 minutes de Lyon, découvrez cette maison à acheter à Morestel, Isère, d'une superficie de 430 m², nichée dans un parc de 5 850 m². Cette propriété, véritable œuvre d’art habitable, a bénéficié d'une rénovation minutieuse où chaque détail est soigneusement pensé. Située à Corbelin, à seulement 15 minutes de Morestel, elle offre de majestueux espaces de vie, une cuisine haut de gamme, ainsi qu’une terrasse surplombant le parc privé. Profitez d'une expérience spa unique avec un espace de bien-être intérieur comprenant une piscine et un salon de détente, accessible toute l’année. Ce bien se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, et dispose d'une cave voûtée ainsi que d'un sauna, alliant ainsi héritage et confort moderne. C’est une vente maison Morestel idéale pour une vie de famille ou un prestigieux projet. Bien présenté par : Nathalie Peyraud. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

À Trept, charmant village du département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre représente une excellente opportunité pour un achat maison Trept. Située à proximité de nombreux commerces et services (boulangerie, tabac-presse, épicerie, maison médicale, coiffeur, fleuriste), elle se trouve à seulement 25 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et à 15 minutes des accès autoroutiers Lyon-Grenoble, faisant de cette commune un choix prisé pour sa qualité de vie et son tissu associatif dynamique.Cette maison, édifiée sur un terrain de 4 460 m2 dans un cadre boisé, offre un calme absolu et une vue dégagée orientée sud-est sur des prés, créant une atmosphère paisible. Avec 175 m2 habitables, elle repose sur un sous-sol complet de 133 m2, idéal pour ceux qui ont besoin de rangement et d'espace de travail. Son architecture se distingue par une toiture en chaume, un élément rare et plein de charme, révisé en 2008.Dès l'entrée, un vaste hall avec plafond cathédrale de 8,70 mètres vous accueille. L'espace de vie comprend un salon-séjour de 38 m2 avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine attenante de 12 m2, favorisant convivialité et circulation. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre de 10,38 m2, une chambre parentale de 19,33 m2, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et un cabinet de toilette indépendant.À l'étage, un grand plateau de type mezzanine offre des possibilités d'aménagement supplémentaires avec 53 m2 de surface au sol, dont 40 m2 habitables. Une salle d'eau de 6,30 m2 complète cet espace.Le sous-sol de 133 m2 inclut un garage, un atelier, une chaufferie et plusieurs zones de rangement, parfait pour un artisan ou un bricoleur. De plus, la maison dispose d'une terrasse semi-couverte de 24 m2 et d'une piscine maçonnée de 15 x 5 mètres, totalement carrelée.D'un point de vue technique, elle est équipée d'un chauffage central par chaudière fioul récente, bien qu'il faille envisager de remplacer les menuiseries en simple vitrage.Non seulement cette maison présente une structure saine et de beaux volumes, mais elle offre également un potentiel d'aménagement intéressant, dans un environnement préservé. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter afin de découvrir ce bien de caractère à acheter à Trept.

Au coeur de la Plaine de l'ain, dans un petit hameau de Lagnieu, cette villa de plain pied attend sa nouvelle famille. Cette jolie maison de 115 m2 est composée d'un grand hall d'entrée, une grande cuisine avec îlot central, cellier buanderie, grand salon avec une belle baie vitrée donnant sur une grande terrasse exposée sud et le jardin, trois grandes chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc. Un grand garage avec annexe, une serre pour faire un jardin toute l'année, une piscine hors sol, un pool house, et un grand poulailler complètent les prestations de cette propriété, le tout sur un terrain de 900 m2 plat et sans vis à vis. Une climatisation récente et un chauffage électrique seront gage de confort. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Monsieur MULLER Pascal au 06.08.45.98.03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 122 m2 avec piscine, dépendances et beaux volumes, implantée sur une parcelle de terrain de 805 m2. Venez découvrir cette agréable maison d'habitation des années 80, développant 122 m2 habitables, offrant un cadre de vie confortable, de beaux volumes et de nombreuses dépendances, le tout sur un extérieur clôturé et arboré. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard mural, desservant une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose une partie nuit pratique et bien agencée comprenant : un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres, dont une chambre aujourd'hui agrandie, offrant la possibilité d'être facilement réaménagée en deux chambres distinctes selon vos besoins. À l'étage, un dégagement dessert : deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Type de chauffage : pompe à chaleur air-eau. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique. Côté annexes, cette maison dispose de prestations particulièrement appréciables avec : un garage de 45 m2, une cave enterrée de 21 m2, accessible depuis le garage, un cabanon de 28 m2 pouvant parfaitement faire office de pool house, atelier ou espace de rangement, un abri de 18 m2. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable et soigné avec un terrain clôturé et arboré, une terrasse couverte idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une piscine de 5,50 x 3 m, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Ce bien a fait l'objet de travaux d'embellissement et de rénovation : changement des menuiseries avec stores intégrés, changement du cumulus, isolation thermique des combles, changement du système de chauffage pour une pompe à chaleur en 2020, nettoyage des tuiles et peinture en 2023. Toutes les commodités, les écoles maternelles et primaires ainsi que les transports scolaires pour collèges et lycées sont à cinq minutes à pied. Le centre commercial Leclerc Tignieu avec sa grande zone commerciale sont à cinq minutes. Les voies rapides menant à Lyon en 35 minutes sont à 7 minutes. L'aéroport de Saint-Exupéry, la gare SNCF et le tramway à Meyzieu sont à 17 minutes. Pour toutes informations merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

iad France - Mélanie Baglione vous propose : MAISON À ACHETER À VÉNÉRIEU, ISÈRE, RHÔNE-ALPES. Cette maison familiale de plain-pied, d'une superficie de 129 m² habitables, est située dans un environnement calme et séduisant. Composée de 3 chambres, un bureau, une buanderie, et un grand terrain de 1 219 m² avec piscine et double garage de 52 m², elle est idéale pour une vie de famille. À proximité, vous trouverez un arrêt de bus, une école à 650 m, et Bourgoin-Jallieu accessible en 10 minutes. Profitez également du lac de Vénérieu pour des moments de détente en famille. Construite en 2008, cette maison lumineuse propose une vaste pièce de vie de 67 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour le partage d'instants conviviaux. Le confort est assuré grâce à un plancher chauffant électrique, un poêle à granulés, et des stores électriques. À l'extérieur, le terrain sécurisé offre une piscine, plusieurs terrasses ensoleillées, un espace barbecue, et un jardin spacieux pour les loisirs. Cette villa représente une opportunité rare pour un achat maison Vénérieu. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Maison d'architecte contemporaine d'environ 188 m², située sur un terrain d'environ 1000 m² à Bourgoin-Jallieu, Isère, Rhône-Alpes. Cette maison à vendre se distingue par ses lignes épurées et son toit plat, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes, incluant un vaste salon séjour ouvert vers l'extérieur et une cuisine entièrement équipée, sublimée par une élégante verrière qui préserve la lumière et la convivialité. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une salle de bain indépendante, garantissant confort et intimité pour chaque résident. La propriété dispose également d'un double garage, d'un cellier et d'une buanderie, conçus pour un quotidien pratique. Pour la détente, une salle de cinéma s'ajoute aux prestations, ainsi qu'un espace hammam déjà aménagé. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge les espaces de vie et donne sur une piscine chauffée à débordement avec zone technique dédiée, créant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à Bourgoin-Jallieu allie architecture contemporaine, volumes généreux et prestations premium, parfaite pour une clientèle en quête d'un bien d'exception. Référence agence : 7702

À vendre, cette spacieuse maison familiale située à Pont-de-Chéruy, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Avec ses 191 m2 habitables, construite en 2003, cette villa se distingue par ses volumes impressionnants, sa luminosité et ses prestations de qualité. Implantée sur une parcelle généreuse de 1 782 m2, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une superbe pièce de vie d'environ 96 m2, comprenant un vaste séjour et une cuisine ouverte avec un cellier attenant, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres confortables de 12,5 à 14 m2, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, un espace nuit supplémentaire vous attend avec deux grandes chambres de 14 m2 et 18 m2, dont l'une dispose d'une salle de bain privative et l'autre d'un spacieux dressing. La maison dispose également d'un sous-sol aménagé de 196 m2, comprenant un garage de 75 m2 avec double porte motorisée, une grande salle polyvalente pour diverses activités, une salle d'eau/WC, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un environnement réjouissant avec deux terrasses couvertes, dont une de 45 m2 face à la piscine, le tout harmonieusement intégré dans le terrain. Cette maison à acheter à Pont-de-Chéruy bénéficie d'une situation privilégiée, proche des écoles, commerces et axes routiers, garantissant un excellent équilibre entre calme résidentiel et accessibilité. Les caractéristiques techniques incluent un chauffage géothermique, des menuiseries en alu/PVC avec volets roulants électriques, un adoucisseur d'eau et le tout-à-l'égout. Pour toute information ou pour planifier une visite, veuillez contacter Maud GARREL MTC IMMO au 06 17 29 35 52. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

889 000 €

3 268 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 272 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Saint-Baudille-de-la-Tour (38)

En exclusivité, découvrez une villa d'architecte rare sur le secteur, construite en 2022, offrant 302 m² au total (272 m² habitables) sur un terrain paysager de 1 039 m², entièrement clôturé et zéro contrainte d'entretien. L'espace de vie impressionne immédiatement : séjour cathédral de 77 m², 5,10 m de hauteur sous plafond, baies vitrées toute hauteur et cuisine haut de gamme à îlot central XXL avec électroménager encastré et cave à vin. La suite parentale de 35 m² bénéficie d'un dressing sur mesure, d'une baignoire balnéo, d'une double douche XXL à plafonds pluie, ainsi que d'un jacuzzi extérieur privatif. Deux autres chambres sont situées au rez-de-chaussée, complétées à l'étage par une mezzanine lounge et un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, avec accès direct à la terrasse panoramique de 107 m². Le confort thermique est total : chauffage au sol rafraîchissant, PAC gainable dans chaque pièce, thermostat individuel, ballon thermodynamique et domotique complète (volets, éclairages, caméras). Menuiseries double vitrage aluminium. DPE A garantissant de faibles charges. À l'extérieur : piscine 8×3 m avec gestion automatisée complète du PH, du niveau et de la pompe, robot-tondeuse intégré, arrosage automatique, pool-house équipé (four à pizza, barbecue, WC), terrasse panoramique, terrain de pétanque et 7 stationnements privatifs. Garage carrelé et isolé avec porte motorisée. Véritable valeur ajoutée sur le secteur : un espace T3 totalement indépendant, avec entrée et jardin séparés, idéal pour profession libérale, famille ou port locatif autonome à rendement élevé. ? Satolas-et-Bonce, 15 min Aéroport Lyon Saint-Exupéry – 25 min Lyon. Une villa signature où l'on ne vient pas habiter… mais s'installer. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier César Brutus : Gordon SIMON 06.78.54.63.19 gordon.simon@cesaretbrutus.com RCS : 823939236 Référence : GS-9383 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 735.00 et 1019.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

69280 – JONS – MAISON BOURGEOISE DE 260m2 – 7 CHAMBRES – COUP DE COEUR – TERRASSE – JARDIN – VERANDA – PISCINE – CAVE - RENOVEEDécouvrez cette magnifique maison à vendre à Jons, en Rhône-Alpes, proposée par Loïc FERNANDEZ et Efficity. Ce bien d'exception datant du XIXᵉ siècle allie charme de l'ancien et prestations modernes. Avec ses 260 m² habitables, cette maison a été entièrement rénovée, tout en conservant ses éléments d'origine les plus précieux.À l'entrée, une cour pavée et verdoyante vous plonge dans un cadre paisible. Le hall d'entrée, agrémenté d'un bel escalier en bois, mène à un salon accueillant et à une cuisine ouverte. Cette dernière s'ouvre sur une véranda haut de gamme de plus de 25 m², entièrement vitrée et inondée de lumière, créant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.Rez-de-chaussée :- Un bureau, un séjour, une cuisine, une véranda, une chambre parentale de 18m2 et 2 salles d'eau1er étage :- 3 chambres (12, 13 et 14m2) et deux salles d'eau2ème étage :- 3 chambres (16, 17 et 18m2)Cette maison à acheter à Jons est une perle rare pour ceux en quête d'authenticité, de volume et d'une rénovation de qualité.COTE EXTERIEUR :- Parcelle de 860m2- Piscine- Deux places de stationnement- Abris de jardin- Arrosage automatique- Terrasse...CÔTÉ TECHNIQUE :- Maison bourgeoise de 1890- Véranda climatisée de 24m2- Pompe à chaleur réversible installée en 2019- Toiture refaite en 2019- Poêle à bois- Façade refaite en 2019CÔTÉ FINANCIER :- Taxe foncière : 1383€- DPE en D, garantissant confort thermique et économies d'énergie.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi du LUNDI AU DIMANCHE au 06.71.73.76.66 ou par email à lfernandez@efficity.com. N'hésitez pas à partager cette annonce et soyez parmi les premiers à découvrir dès maintenant cette maison unique sur le marché immobilier.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Loic Fernandez - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.