Achat Maison à Saint-Bauld (37) avec terrasse : 178 annonces

Prix au m² le plus bas

234 000 €

2 925 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Bauld (37)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Tauxigny-Saint-Bauld, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. S'étendant sur 80 m², cette maison moderne construite en 2024 comprend 3 chambres et un salon/cuisine spacieux. Elle est idéalement proche des transports scolaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paisible, ainsi qu'un grenier aménageable et un parking extérieur, faisant de ce bien l'opportunité parfaite pour un achat maison Tauxigny-Saint-Bauld. Référence agence : 8686

A 25 mn de Tours dans la commune d'Athée-sur-Cher, ancien pressoir d'environ 35 m² avec grenier aménageable d'environ 12 m² et terrasse, idéal pour un investisseur ou un projet de rénovation. Ce bâtiment de caractère necessite une rénovation complète car actuellement à usage d'atelier. Viabilisation sur la route : tout à l'égout, l'électricité et eau. A voir rapidement.

Découvrez cette belle maison à vendre à Azay-sur-Cher, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Située à environ 2 km du centre-bourg dans un environnement calme et recherché, cette maison ancienne entièrement rénovée allie charme de l’ancien et prestations haut de gamme. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour et une cuisine équipée, le tout mis en valeur par de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. Cela crée une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La maison offre un confort de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau, WC, dressing et buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre (ou bureau), une seconde chambre et un dressing, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace dédié à la détente : piscine 11 x 3,5 m, terrasse, véranda, préau, garage et cave, le tout sur une parcelle d'environ 825 m². Rénovée avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux et dispose également d'une borne de recharge pour véhicule électrique. C'est un bien rare qui saura séduire ceux en quête de tranquillité et de confort. Azay-sur-Cher est une commune dynamique offrant toutes les commodités, y compris des commerces locaux, un supermarché à proximité et de nombreuses infrastructures sportives. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros, prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

239 500 €

2 521 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Bauld (37)

À la recherche d'une maison à acheter à Monts, dans l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre ? Découvrez ce beau pavillon sur sous-sol semi-enterré de 95 m² habitables, idéalement situé dans le quartier d'Epiray, à proximité des commodités et de la gare. Cette maison, en excellent état, offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée indépendante, ainsi que quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée. Le sous-sol dispose d'une quatrième chambre confortable, d'un espace aménageable de 38 m² (potentiellement une cuisine d'été ou une salle de jeux), ainsi qu'un grand garage de 36 m². Profitez d'une terrasse, de deux caves et d'un cabanon sur un magnifique terrain arboré de 1500 m² avec jardin potager. Le confort est assuré par le chauffage central au gaz de ville et le double vitrage. Ne manquez pas cette vente maison à Monts, elle n'attend que ses futurs propriétaires.

iad France - Maud Piquenard vous propose: *** VEIGNÉ BOURG : offrez-vous le confort du neuf sans attendre la construction *** À seulement 15 minutes de Chambray-lès-Tours et à 10 minutes à pied de tous les commerces et services proposés par le bourg de Veigné, cette maison de 2022 (encore sous décennale) offre un cadre de vie idéal. Un bien sans travaux, au goût du jour, très bien entretenu, avec une véritable vie de plain-pied et d’excellentes performances énergétiques (DPE A – GES A). S’agissant de son agencement : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véritable entrée avec rangements, une pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Un cellier/buanderie et un garage avec porte motorisée complète ce niveau. À l’étage, la maison propose 4 chambres supplémentaires, dont 1 parentale avec dressing, une salle de bains et des seconds WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’environ 700 m² entièrement clôturée et paysagée , avec terrasse carrelée, piscine hors sol, bassin et cabanon de jardin. Un véritable jardin déjà prêt à vivre, sans les contraintes d’un aménagement à prévoir. Côté technique : Chauffage et production d’eau chaude assurés par pompe à chaleur air/eau. Isolation en ouate de cellulose sur 40 cm. Vide sanitaire existant et isolé. Avis de votre conseillère : Un bien idéal si vous souhaitez poser vos valises dans une maison moderne, confortable et facile à vivre, avec un excellent potentiel patrimonial. Contactez-moi pour un accompagnement global de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Piquenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

339 900 €

2 575 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Saint-Bauld (37)

À vendre : belle maison à ESVRES dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison spacieuse de 4 chambres dispose d'un total de 6 pièces, avec une suite parentale de 18 m² de plain-pied. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, parfaite pour les repas en famille. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage, ainsi que de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Durant l'été, un plancher rafraîchissant vous permettra de garder une ambiance agréable. À l'extérieur, un terrain de 427 m² vous attend, avec une terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage avec une porte sectionnelle motorisée. La localisation est pratique, avec plusieurs écoles à proximité, dont le Collège Georges Brassens, l'École élémentaire Sainte-Thérèse, l'École Primaire Joseph Bourreau et l'École maternelle Les Sources. Le prix de vente est fixé à 339 900 euros. N'hésitez pas à contacter l'agence Côté Particuliers Tours pour plus d'informations sur cette maison ESVRES à vendre, parfaite pour un achat maison ESVRES.

À seulement 5 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, sur la commune de Draché, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier de caractère, niché dans un hameau paisible. La maison d'habitation est composée d'une entrée avec placard et un espace bureau, une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée, un beau salon/séjour, une salle d'eau avec douche et buanderie puis un wc. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc puis au second étage une troisième chambre. Dans la dépendance attenante se trouve, un four à pain fonctionnel, la chaufferie et également un espace pour recevoir, faire une cuisine d'été ou stocker. Une seconde dépendance divisée en 2 parties et un puits complètent cet ensemble. La maison est entièrement rénovée et elle est équipée d'un système de chauffage air/eau très récent, ainsi que d'un assainissement de type micro station récent et conforme. Vous apprécierez, son cachet, ses volumes et son cadre intimiste! Pour en savoir plus, contactez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Marie Vauloup, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située à Monts (37260), cette maison offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique, à proximité de toutes commodités (écoles, collège, commerces, gare à moins de 5 minutes). Rénovée en 2017, elle bénéficie d'espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une famille. Le jardin, entièrement clos et paysagé, offre deux espaces terrasses parfaits pour de bons moments de détente. Un cabanon de jardin avec baie vitrée permet du stockage supplémentaire. L'intérieur se compose d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau principale, de trois chambres dont une suite parentale de près de 40 m2 avec dressing et salle d'eau, de 2 WC indépendants, d'une grande buanderie, d'un garage et d'une cave.Côté confort: le chauffage se fait par une chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude, les huisseries sont en PVC double vitrage et alu pour les baies vitrées, et les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques au RDC. Les combles sont aménageables et une des chambres peut être divisée; un atout supplémentaire pour de nouveaux espaces à créer. Un bien atypique et chaleureux à visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007

iad France - Gretel Poirier vous propose à la vente cette maison à Monts, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Située dans un cadre champêtre, cette maison de 1972 entièrement rénovée dispose d'une entrée qui mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Vous y trouverez un espace dinatoire, un salon agrémenté d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 110 m² et un splendide jardin arboré. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied, une salle de bains avec espace buanderie et des toilettes séparées.À l'étage, un dégagement conduit à deux chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing, d'une penderie et d'une salle d'eau avec WC. En annexe, un ancien bureau doté de l'eau et de l'électricité se compose de deux pièces, d'un WC et d'un point d'eau, offrant des possibilités pour une profession libérale ou un logement locatif.Pour compléter le tout, une cave de 15 m², un poulailler et un cabanon s'ajoutent à ce terrain clos avec portails motorisés, le tout au calme. Cette maison à acheter à Monts est située à moins de deux kilomètres des commerces, écoles, gare et services médicaux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D (indice 185) et classe climat C (indice 28). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Gretel Poirier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 819556994.

iad France - Virginie BOIFFARD vous propose à la vente cette maison de 80 m², située à Veigné, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Actuellement louée pour 855 € par mois, cette maison possède un bail valable jusqu’en juillet 2027, offrant ainsi un revenu locatif sécurisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée ouverte sur le séjour et un WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec WC complètent ce bien, sans travaux à prévoir. Le terrain de 291 m² est entièrement clôturé, accompagné d'un garage indépendant. Cette maison Veigné à vendre représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir une maison profitable dans un secteur recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent uneclasse ENERGIE C, indice 86 et une classe CLIMAT C, indice 15. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie BOIFFARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 892696071.

À vendre maison à LOCHES, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette magnifique propriété s'étend sur un terrain de 11 hectares, comprenant une maison principale rénovée d'environ 435 m2, ainsi que deux gîtes. Le premier gîte fait environ 119 m2 et le second, appelé maison du jardinier, mesure environ 85 m2. En complément, vous y trouverez des garages, des ateliers et des espaces communs totalisant 220 m2, le tout agrémenté d'une piscine et d'un étang. La maison principale est spacieuse et bien agencée, avec au rez-de-chaussée une entrée, un dressing, une cuisine dinatoire moderne, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale complète. Au premier étage, trois chambres, une salle de douche et une salle de bain luxueuse complètent l'ensemble. Le premier gîte inclut une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, trois chambres et deux salles de douche. Le deuxième gîte se compose d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bain. Un sous-sol complet, avec double garage et cave, offre encore plus d'espace de rangement. La propriété est dotée de terrasses donnant sur un étang avec un kiosque, parfait pour se détendre. Un puits avec pompe permet de maintenir le niveau d'eau de l'étang en été. L'ensemble est en excellent état et décoré avec goût, idéal pour un achat maison LOCHES. Avec des installations modernes comme la chaudière neuve et les panneaux solaires, ce lieu combine confort et élégance, dans un cadre paisible mais non isolé.

Prix au m² le plus bas

296 000 €

1 203 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 246 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Saint-Bauld (37)

Découvrez cette maison à vendre à Sorigny, située au cœur du département Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cet espace offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour avec bar, ainsi qu'une chambre pouvant être transformée selon vos envies. Un espace WC peut être réaménagé en WC et salle d'eau. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et une grande pièce de vie complètent l'espace nuit. Un studio indépendant, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis, s’ajoute à ce bien. Les combles sont aménageables, ajoutant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, une cave, deux garages et une grange avec autorisation d'urbanisme pour transformation en logement offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison à acheter à Sorigny est idéale pour une famille, un investisseur ou une profession libérale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette belle opportunité!

A venir voir rapidement proche de Loches ce beau pavillon de 104 m2 sur la commune de Perrusson. Cette maison de 1991 est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et donnant sur une terrasse et le jardin. Coté nuit, elle est composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Une salle d'eau est disponible au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage ainsi qu'un WC séparé par étage. Les prestations chauffage et climatisation sont confiées à une pompe à chaleur mais un poêle à granules neuf dans la pièce principale apporte aussi une touche ''cocooning'' parfaite. Le grand garage avec buanderie intégrée pourrait être transformé en pièce supplémentaire si besoin. Un cabanon dans le jardin complètent cet ensemble sur une grande parcelle de terrain de presque 2000m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 913 505 - Greffe de TOURS) Laurent DEBAIN Entrepreneur Individuel 07 81 11 44 73 - Réf.939989

iad France - Nathalie Pouvesle vous propose: Maison familiale – jardin arboré – dépendances – potentiel d’aménagement Chambray-lès-Tours Vous rêvez d’un grand jardin arboré avec arbres fruitiers pour profiter pleinement des beaux jours ? Découvrez cette maison familiale d’environ 95 m², offrant un beau potentiel d’évolution dans un environnement calme et agréable. La propriété dispose d’un extérieur à l’avant de la maison ainsi que d’un très grand jardin à l’arrière, véritable écrin de verdure agrémenté de nombreux arbres fruitiers et plantations : pommier, cerisier, abricotier, noisetier, framboisiers, myrtilliers, vignes, ainsi que romarin et thym. Côté agencement, la maison s’organise de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec accès direct à l’extérieur, un séjour lumineux, un bureau pouvant également faire office de chambre, ainsi qu’un WC indépendant. Depuis la cuisine, vous accédez à une terrasse sur pilotis, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, à l’ombre aux heures les plus chaudes et au soleil en fin de journée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, complété par une salle d’eau, une salle de bains et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. La maison propose également un fort potentiel d’évolution grâce à des combles aménageables, permettant de créer environ 20 m² de surface habitable supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, espace loisirs…). Côté annexes, vous bénéficierez d’un sous-sol complet avec plusieurs espaces de rangement et un garage double. À cela s’ajoutent un second garage indépendant, pouvant accueillir deux véhicules ou être transformé en atelier, ainsi qu’une dépendance en fond de jardin, idéale pour le stockage du matériel de jardinage. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant allier espace, nature et proximité des commodités.

SAINT-AVERTIN - MAISON DE PLAIN-PIED - 110 M2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - AU CALME Stéphanie Ferreira vous présente cette maison située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Avertin. INFORMATIONS PRINCIPALES •Surface habitable : environ 110 m² •Terrain : environ 700 m² •Type : maison de plain-pied COMPOSITION DE LA MAISON •Entrée •Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert •Cuisine aménagée •Buanderie •3 chambres, dont : •1 suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs •1 salle de bains indépendante EXTÉRIEURS & ANNEXES •Garage (1 véhicule) •Terrasse •Jardin à l'arrière sans aucun vis-à-vis •Vue dégagée sur un espace boisé LES AVANTAGES •Quartier résidentiel recherché et très calme •Plain-pied, idéal pour tous les profils •Aucun vis-à-vis à l'arrière : tranquillité absolue •Maison lumineuse et fonctionnelle •Proximité immédiate des écoles, crèches et services de santé •Centre de Tours accessible en 15 minutes Contactez Stéphanie Ferreira pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située au cœur historique de LOCHES, Indre-et-Loire (37), cette maison de famille est une propriété d'exception. Rénovée avec soin, elle comprend 17 pièces, dont 11 chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi que 7 salles de douches et de bains. Vous pourrez profiter de deux terrasses, l'une d'elles étant couverte avec des arcades, et d'un jardin à la française soigneusement entretenu, le tout offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Indre. Les commerces sont à seulement trois minutes à pied, et l'absence de nuisances en fait un lieu idéal pour vivre en toute sérénité. Cette maison LOCHES à vendre est parfaite pour accueillir votre famille ou pour envisager une activité d'hébergement touristique prometteuse dans la région. Ne manquez pas cet achat maison LOCHES qui dispose de tous les atouts nécessaires pour devenir votre nouveau foyer.

À 30 minutes du zoo de Beauval, à 20 minutes de Chenonceaux et d'Amboise, et à seulement 10 minutes de Loches, cette maison à acheter à Chédigny, située dans le charmant village touristique de Chédigny, Indre-et-Loire (37), est en cours de rénovation. Dans sa partie déjà habitable, vous trouverez une grande cuisine avec cheminée, une salle d'eau avec WC, un salon et une chambre. Les combles sont aménageables, et une annexe sur la parcelle peut être transformée en gîte ou en logement d'appoint. Cette maison CHEDIGNY à vendre dispose également d'un grand jardin, d'un garage, d'une cave et d'un appentis. Au calme, elle offre beaucoup de charme, idéale pour une famille ou des investisseurs. Des travaux d'isolation, d'assainissement et d'aménagements sont à prévoir.

iad France - Alexandre Crespin vous propose : Située au cœur de Loches, cette charmante maison à vendre saura vous séduire par son authenticité et ses aménagements soignés. Avec une superficie de 102m² répartie sur 3 étages, cette propriété offre un cadre de vie convivial et chaleureux, idéal pour un achat maison Loches. En entrant, vous découvrirez un rez-de-chaussée consacré aux espaces techniques, incluant une buanderie, un WC et une pièce avec salle d'eau pouvant servir de chambre d'amis. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un séjour confortable et une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC. Une agréable terrasse de 35m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur.Le deuxième étage est dédié aux espaces nuit, avec deux chambres, dont une qui peut être aménagée en bureau ou en chambre pour bébé, selon vos besoins. Ce niveau comprend également une salle de bain avec WC. Le quartier dynamique et agréable offre proximité avec commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, faisant de cette maison à acheter à Loches un projet de vie prometteur. À noter que quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour personnaliser cet espace familial selon vos goûts. Points positifs de ce bien : emplacement idéal et bon potentiel d'investissement locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Crespin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Chambray-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison à vendre vous offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie agréable. Située dans un quartier calme, elle dispose d'un emplacement de choix à proximité des commerces, du bourg et des écoles. Ce charmant pavillon sur sous-sol, d'environ 95 m², se compose d'une entrée avec WC indépendants, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux salon/séjour très lumineux, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une grande pièce mansardée avec point d'eau, parfaite pour une chambre, un bureau ou un espace indépendant. Le sous-sol complet comprend de nombreux aménagements : garage, atelier, cellier, cave et chaufferie. À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin clos, arboré et soigné, viennent compléter l'ensemble sur une parcelle d'environ 740 m². Cette maison à acheter à Chambray-lès-Tours est équipée de huisseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz de ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un emplacement privilégié, fonctionnelle et lumineuse !

iad France - Hélène Thibaud vous propose : Authentique maison de village avec potentiel à vendre à Reignac-sur-Indre, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Située dans ce charmant village, cette maison offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes des commodités locales. Construite en 1900, elle s'étend sur deux étages et propose 85 m2 nécessitant quelques travaux de rénovation pour réaliser son plein potentiel. Avec un terrain de 228 m2, cette propriété permet d'aménager une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 30 m2, une cuisine ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'étage se compose de deux chambres spacieuses, d'un bureau et d'un coin sanitaire. Les expositions est-ouest apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison, empreinte de charme d'époque, présente des éléments d'origine créant une atmosphère chaleureuse. Les amateurs de rénovation y voient une belle opportunité pour concevoir leur cocon. Le village de Reignac-sur-Indre offre un cadre idyllique, avec des paysages préservés, des chemins de promenade, et une ambiance conviviale. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette maison à acheter à Reignac-sur-Indre, pleine de charme et d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Hélène Thibaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Loches, un véritable témoignage de l'histoire du Lochois, au cœur du département d'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Récompensée d'une troisième étoile au Guide Michelin Voyage & Cultures 2026, cette magnifique propriété du XVIIe siècle, avec une charpente datant du XIVe, a été récemment rénovée. Elle offre 315 m2 habitables sur un parc de 2007 m2 agrémenté d'une piscine. Une dépendance d'environ 80 m2 est à aménager selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec grands placards, une pièce de détente, un salon télé et une vaste cuisine ouverte qui s'ouvre sur une belle terrasse. Ce niveau comprend également un dégagement avec placards, un local électrique et un WC séparé. Un majestueux escalier vous mène au premier étage où un grand couloir dessert deux chambres, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'un immense salon avec poêle à bois. Vous accédez également à une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain et douche, un wc séparé et une troisième chambre avec de superbes fenêtres en ogive. Le second étage comprend un palier, une salle de douche avec espace pour les machines à laver, un couloir et une chambre avec salle de douche, ainsi que trois petites chambres à rénover ou à réunir pour créer un bureau ou un grand salon. Laissez-vous charmer par le grenier aux poutres majestueuses. Côté annexes, vous bénéficierez de deux pièces de rangement, d'une cave accessible par un magnifique porche ancien, d'une petite grange rénovée et d'un auvent pour le matériel de jardin. La piscine neuve (10x5) est équipée d'un traitement au chlore, d'un rideau électrique et d'un liner avec une profondeur de 1,80 m, complétée par un pool house et un bar avec plancha. Le jardin, clos de murs et sans vis-à-vis, abrite un puits avec plusieurs possibilités pour l'arrosage, et est joliment planté pour une ambiance agréable. Côté technique, la chaudière à gaz est neuve, toutes les huisseries sont en double vitrage, avec des volets intérieurs côté rue. La couverture et l'isolation sont récentes, tout comme l'électricité. Des aménagements restent à effectuer au second étage ainsi que pour la dépendance, vous permettant ainsi de personnaliser cette maison selon vos envies. Située à seulement 900 mètres à pied du centre-ville de Loches, cette maison idéale pour une famille allie le confort moderne à un cadre de vie rural.

Environnement : À vendre, dans un cadre verdoyant et paisible au cœur de la commune du Louroux (37), magnifique propriété sur plus de 2 hectares, proposant un ensemble rare : deux maisons d'habitation indépendantes, une grande grange de 200 m², un hangar de 150 m² et un terrain de loisir actuellement exploité en camping avec piscine et sanitaire. Proche de Loches et de Tours, cette propriété Le Louroux à vendre allie résidence principale, activité touristique et cadre de vie exceptionnel. Nombreuses possibilités : gîtes, chambres d'hôtes, accueil de groupes, ou encore reprise et développement du camping avec une option de restauration. Les habitations : Maison principale (env. 130 m²) : Composée de 5 chambres, elle vous accueille au rez-de-chaussée par une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, 2 belles chambres, une salle d'eau à rafraichir, une chaufferie/buanderie et une cave. À l'étage, le palier dessert 3 chambres de 12 à 14 m² environ, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un jardin et d'une charmante mare. Seconde maison (env. 67 m²) : Idéale pour un revenu locatif, ce gîte de 67 m² environ est composé au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, 2 grandes chambres de plus de 15 m² et un WC. Le terrain de loisir/camping : Environ 30 emplacements spacieux dans un terrain plat et arboré, avec un espace d'accueil et un potentiel de développement pour des activités touristiques. Les équipements : Piscine de 5,3 m x 11,5 m avec son local technique. Les sanitaires, fonctionnels et entretenus, sont composés de 4 douches, 6 WC, 3 lavabos, 1 espace PMR, 1 espace bébé, 4 éviers, 2 bacs à linge, 1 espace lave-linge et d'un local technique. L'auberge a une capacité d'accueil de 60 personnes. Les deux maisons d'habitation et les sanitaires bénéficient d'un mode de chauffage performant et économique par bois déchiqueté. Un bien unique alliant habitation, rentabilité et qualité de vie. Plus d'informations et photos sur demande. Cette annonce est une opportunité d'achat propriété Le Louroux et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92755899900011. Prix du bien : 420 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2022. Score DPE : 257 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,00 € et 1410,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES TOURSSituée dans un quartier résidentiel prisé d'Esvres, à quelques pas du centre-bourg et des établissements scolaires, cette maison contemporaine à vendre développe plus de 200 m² habitables sur un terrain paysagé proche de 1 000 m², offrant une vie à la fois sereine et connectée.Construite par un constructeur reconnu, cette propriété se distingue par la qualité de ses finitions, la générosité de ses volumes et un confort de vie haut de gamme.À l'entrée, la pièce de vie spectaculaire d'environ 100 m² attire immédiatement le regard, baignée de lumière grâce à de larges fenêtres. Cette espace de réception comprend un salon agrémenté d'un poêle à pellets, un chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée, et une cuisine design entièrement équipée, en parfaite harmonie avec les espaces de vie.L'intérieur s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse et une piscine chauffée, véritable havre de paix pendant les journées ensoleillées.La maison facilite la vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, dotée d'une salle de douche privative. À l'étage, un élégant escalier contemporain accède à une coursive desservant trois chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain complète le niveau pour les deux autres chambres.Pratique et conçue pour le confort quotidien, la maison inclut aussi une buanderie et un double garage de plus de 50 m².À l'extérieur, le jardin paysagé, sans vis-à-vis, irradie d'un calme recherché. La piscine chauffée est équipée d'un système d'entretien récent, garantissant tranquillité et facilité d'utilisation.Avec des panneaux solaires, cette maison à acheter à Esvres présente d'excellentes performances énergétiques, permettant une consommation contrôlée tout en engendrant un revenu supplémentaire grâce à la revente d'électricité.Idéalement placée à seulement 3 minutes à pied des commerces et des commodités, et à 25 minutes de Tours et de la gare TGV, cette propriété allie harmonieusement calme résidentiel, grands volumes et proximité urbaine.CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2330 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

*** Exclusivité Dr House Immobilier *** Située à Saint-Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre de 226 m² est idéale pour un achat maison Saint Avertin. À seulement 2 minutes de la rocade et à 10 minutes des autoroutes A10 et A85, elle vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec ses 5 chambres et ses 3 salles de bains, cette résidence familiale saura répondre à tous vos besoins. Vous apprécierez sa grande pièce de vie d'environ 50 m² avec un insert et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée avec espace salle à manger, une buanderie, et une grande pièce multifonctionnelle (salle de jeux, chambre, bureau, salle de cinéma). De plus, la maison dispose d'un garage, parfait pour sécuriser vos véhicules ou stocker vos équipements. Édifiée sur un terrain de 1570 m², elle propose un jardin arboré et clos, un véritable havre de paix propice aux jeux et au jardinage. ***POINTS POSITIFS*** : chauffage au gaz de ville, climatisation, classement DPE C, suite parentale avec grande chambre, dressing, salle de bains et WC, garage double, proximité des commerces, écoles, transports en commun et un secteur recherché. À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. ***À VISITER ABSOLUMENT*** Le prix de vente de cette maison Saint Avertin à acheter, honoraires d'agence inclus, est de 461.990 €, soit 450.000 € hors honoraires d'agence, avec 2,66 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par Ladan Fard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Mathieu Hegron vous propose : ***À VISITER SANS TARDER*** Maison à acheter à Bossée, dans le département d'Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette maison avec jardin, terrasse et dépendance de 150 m² est située sur une parcelle de 542 m², à seulement 10 minutes de l'échangeur d'autoroute A10 de Sainte-Maure-de-Touraine. Au cœur du charmant village de Bossée, cette maison pleine de caractère offre de grands volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec couloir menant à une buanderie-cellier et des toilettes avec lave-mains. Un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse d'environ 40 m² grâce à une grande baie vitrée. Le séjour est complété par un salon cosy avec un poêle à granulés et une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Le premier étage comprend une grande pièce palière, une chambre et une suite parentale avec une chambre en enfilade, un grand dressing et une salle d'eau avec douche, WC et double vasque. Le deuxième étage, mansardé, offre une pièce palière, des toilettes indépendants, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante équipée d'une baignoire d'angle et d'une vasque. À l'extérieur, le jardin clos de murs est accessible par un portail donnant sur la petite place du village, ce qui permet le stationnement des véhicules. Une dépendance vient compléter ce bien, avec une partie garage et une autre parte aménageable selon vos besoins. Cette maison, à vendre à Bossée, combine le charme de l'ancien avec le confort et de beaux espaces intérieurs comme extérieurs. Photos complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu Hegron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sublime manoir du XVème siècle à la vente à COURCAY, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Situé à proximité d'un des plus beaux villages de Touraine et à seulement 20 minutes de la gare TGV, cet ensemble bénéficie d'un accès direct par l'A85. Avec un parc paysager de 5000 m² clos de murs, ce manoir allie l'élégance de sa façade XVII/XVIIIème et le charme de sa tour du XVème. Entièrement restauré, il offre des prestations de qualité : électricité, plomberie, ascenseur desservant les quatre niveaux, piscine intérieure chauffée, spa, dressing dans toutes les chambres, et bien plus encore. Le soleil illumine la propriété toute la journée grâce à son exposition Est/Ouest. À l'entrée, un grand verger et un portail en fer forgé ajoutent du cachet à ce lieu unique. Le manoir dispose de 290 m² habitable, un sous-sol comprenant une piscine, et de spacieuses chambres à chaque étage. Idéale pour ceux en quête d'un achat de manoir à COURCAY, ce bien d'exception est à visiter sans tarder.

Située à Reignac-sur-Indre, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, cette maison de caractère est à vendre et représente une opportunité idéale pour un achat maison Reignac-sur-Indre. Avec ses 8 pièces et ses 6 chambres, cette maison spacieuse se trouve sur un terrain de 1 780 m², offrant un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités telles que l'école et les commerces. La propriété se distingue par ses volumes atypiques, ses plafonds uniques et son ambiance chaleureuse, témoignant d'une architecture singulière. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 34 m², un salon indépendant avec isolation phonique, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un garage et une cave. À l'étage, vous découvrirez plusieurs chambres, dont une suite avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Le terrain, exposé plein sud, accueille également une dépendance et un poulailler, tandis que des équipements confortables, tels qu'un poêle à bois et le double vitrage, garantissent une qualité de vie agréable. Avec ses nombreux aménagements possibles et son emplacement privilégié, cette maison Reignac-sur-Indre à vendre est une belle opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette belle maison à vendre à VEIGNE, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie idéal, à proximité de MONTBAZON. Avec une superficie d'environ 160 m², cette longère en pierre, construite dans les années 1900, dispose de 7 pièces, dont 4 chambres, et est implantée sur un terrain spacieux de 2800 m². Vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux de 33 m² orienté plein sud, accompagné d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des radiants, grâce à un système combiné bois et électrique. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine chauffée, d'une terrasse, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Vous bénéficierez également de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. LIBRE AU 1ER JUILLET. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison VEIGNE, contactez l'agence NESTENN Saint-Avertin pour plus d'informations. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Emilie Boisnon vous propose : Charmante maison à vendre à Monts, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété de 82 m² dispose d'un jardin de 680 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable. Amoureux de la nature et du patrimoine, vous serez séduit par cette maison datant de 1870, qui allie cachet authentique et environnement verdoyant. Située à quelques minutes des commodités et des principaux axes routiers, elle vous garantit un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse se compose d'une cuisine avec cheminée et insert, ouverte sur le salon. Un four à pain, véritable élément de patrimoine, ajoute au charme de cet espace. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Un demi-palier plein de caractère vous conduit à l'étage, où vous trouverez deux chambres aux belles superficies. A l'extérieur, une vaste terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été, surplombant un jardin paysager agrémenté d'un ponton donnant sur un ru, créant ainsi un cadre naturel apaisant. Un garage non attenant complète l'ensemble. Cette maison clé en main bénéficie d'une belle exposition et de la fibre optique pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat de maison à Monts ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emilie Boisnon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 900582859.

Située dans la charmante commune de Manthelan (37240), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est idéale pour profiter de la lumière naturelle. Dotée d'une façade en moellon de pierre et d'une toiture à la mansart en ardoise, cette maison se distingue par son caractère authentique et son environnement urbain.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain comprenant une terrasse, une cave, une dépendance, un jardin arboré et 3 places de parking dont une couverte. Une pergola bioclimatique récente ajoute une touche de modernité à l'espace extérieur, offrant une vue agréable sur le jardin avec ses dépendances et son terrain de boules.À l'intérieur, cette demeure de 230 m² rénovée se compose de 8 pièces, dont un séjour double lumineux avec cheminée et une grande cuisine équipée. Le rez-de-chaussée accueille notamment 2 chambres, un WC japonais, une salle d'eau, une buanderie et une cave. À l'étage, 4 chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. Le grenier aménageable constitue un espace polyvalent pour divers projets d'aménagement. Photos supplémentaires, plan cadastral (avec surfaces exactes) et factures de consommation énergétique (avec montants réels inférieures aux estimations du DPE) sur demandes après visite uniquement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tommy DOERLE, Tél. : 0640495398, E-mail : tommy.doerle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799113089

Efficity, leader de l'estimation en ligne, vous présente en exclusivité une maison à vendre à Sorigny, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison récente, construite en 2020, est implantée dans un lotissement calme, à proximité des écoles, commerces et commodités, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, la maison révèle une vaste pièce de vie ouverte de 47 m², alliant salon, séjour, salle à manger et cuisine équipée, créant ainsi un espace convivial où l'on se sent rapidement chez soi. La luminosité naturelle inonde l'espace, qui est idéal tant pour la vie familiale que pour les moments de partage. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, assurant ainsi une séparation entre parents et enfants. Les enfants bénéficient de leur propre salle de bain, tandis que des WC indépendants sont également présents. En complément, une buanderie optimise l'organisation de la maison. À l'extérieur, le jardin agréable et intimiste, sans vis-à-vis, est agrémenté d'un joli gazon, offrant un cadre propice à la détente. La terrasse de 50 m² prolonge la pièce de vie et permet de profiter des journées ensoleillées, sur une parcelle de 486 m². En termes de confort, la maison dispose de climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. Aucun travaux n'est à prévoir, car le bien est en parfait état. Cette maison à acheter à Sorigny est une opportunité idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant à proximité des commodités.