Achat Maison de plain-pied à Saint-Bonnet-sur-Gironde (17) : 156 annonces

Charente-Maritime - Commune de Saint Bonnet sur Gironde 17150 - Au cœur du village, à proximité d' une superette, des commerces, d'un centre médical, d'une pharmacie, des écoles... En Co-Exclusivité - Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison familiale de plain-pied, offrant 148m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 1119m². Une maison entretenue avec soin, prête à accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, disposant d'un espace repas. Un vaste salon s'ouvre sur une terrasse couverte offrant un accès direct pour profiter des beaux jours et du Barbecue. Le côté nuit bien pensé pour toute la famille propose 3 chambres avec une salle de bain & douche et des toilettes séparées, ainsi qu'une 4ème chambre avec son accès privé à une salle de bain balnéo & douche ainsi que des toilettes séparées. Un côté fonctionnel intéressant avec une arrière-cuisine, une buanderie, un garage avec mezzanine. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré, d'un coin barbecue, d'une terrasse couverte et d'espaces détente, le tout dans un cadre intime et agréable. Pour le confort, vous trouverez une clim réversible PAC Air/Air de 2023 (2 unités - salon et pièce à vivre), des Panneaux solaire pour une meilleure efficacité énergétique de 2023 avec une garantie de 25 ans. Une maison idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort, tout en restant proche des axes principaux et sans travaux. N'attendez pas et contactez-moi afin de programmer une visite ou pour des renseignements complémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

97 000 €

1 155 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres

Saint-Bonnet-sur-Gironde (17)

Vous rêvez de calme, de verdure et d’authenticité ? Cette maison de plain-pied à rénové située sur la commune de St Bonnet sur Gironde, à seulement quelques minutes de Mirambeau (17), saura vous séduire par son charme et son potentiel. D’une superficie habitable de 84 m², elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, d'une salle d'eau / wc et de deux grandes chambres. Le jardin de 1804 m² et les extérieurs, en grande partie constructible et judicieusement aménagés, créent une ambiance idéale pour des moments de tranquillité. Prix de vente 107 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LOISON 06 02 41 22 71 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 107 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LOISON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINTES sous le numéro RSAC N° 908 758 980 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36095) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 107 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LOISON 06 02 41 22 71 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 107 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LOISON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINTES sous le numéro RSAC N° 908 758 980 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36095) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 107 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 107 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à SAINT BONNET SUR GIRONDE, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend trois chambres et offre un jardin avec un potentiel conséquent pour des aménagements futurs. À votre arrivée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée s'ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres agréables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, garantissant un agencement fonctionnel. À l'extérieur, le jardin promet des moments de détente, avec la possibilité d'agrandir la maison selon vos envies. C'est une opportunité à ne pas manquer pour toute personne envisaging l'achat d'une maison à SAINT BONNET SUR GIRONDE, alliant confort et tranquillité. Le prix de vente est de 159 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 240 € et 1 740 € par an. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter Cédric LOISON au 06 02 41 22 71.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT DIZANT DU GUA, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception de plus de 300 m² offre une vue panoramique imprenable sur l'estuaire de la Gironde, le tout au coeur d'un jardin luxuriant de plus d'un hectare. Avec une pièce de vie dépassant les 100 m² et une hauteur sous plafond atteignant 5,50 mètres, cette maison séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité naturelle. La cuisine spacieuse et qualitative, ainsi que quatre grandes chambres, dont une suite parentale, sont accompagnées de trois salles de bain pour un confort optimal. Une véranda, actuellement dédiée à une activité de restauration, offre d'innombrables possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 10 x 5 mètres (avec liner récent), de terrasses, d'un garage et de carports. L'environnement préservé complète ce bien rare et unique. Cette maison allie le charme traditionnel d'une maison charentaise à l'élégance d'une architecture contemporaine, mettant en avant la qualité de ses matériaux et ses volumes exceptionnels. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre maison à SAINT DIZANT DU GUA.

Découvrez cette magnifique girondine située à 40min de Bordeaux, 20 min de Blaye et seulement 1km de l'entrée de l'autoroute A10. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère de 250 m² allie le charme de l'ancien à la modernité. Entièrement rénovée en 2010, cette girondine dispose d'un double garage de 50m² et d'un parking goudronné de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Une terrasse de plus de 70m² est agrémentée d'un spa couvert, très appréciable pendant l'été. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une première chambre, un toilette séparé et une salle d'eau comportant une douche, une baignoire ainsi qu'un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand bureau de 30m² avec dressing est ouvert sur une deuxième chambre avec une salle d'eau et un toilette. Une troisième et quatrième chambre complètent le dernier étage. Le jardin, piscinable, est un havre de paix qui invite à la détente. Une cabane en bois de 20m² abrite un espace bar, soirée entre amis assurée ! En excellent état, cette maison offre un standing remarquable en bordure de rivière. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un hangar situé à Saint-Christoly-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie intérieure de 270 m², cette structure en ossature brique offre un accès privatif idéal pour des besoins de stockage, d'entrepôt ou tout autre projet. Ce bien est composé de deux espaces : une partie principale avec une belle hauteur sous plafond et une seconde partie plus étroite, dotée d'une dalle en béton pour une utilisation optimale. L'accès au hangar est facilité par une allée large de plus de 6 mètres, gravillonnée, offrant plusieurs places de stationnement et une aire de retournement. De plus, le raccordement à l'eau et à l'électricité est possible. Cette opportunité de vente de maison à Saint-Christoly-Médoc pourrait répondre à vos projets d'achat.

À vendre à Bégadan (33340), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison au charme indéniable vous attend. D'une superficie de 148 m² de plain-pied, cette bâtisse en pierre offre l'opportunité d'aménager un étage grâce à un accès aux combles existants. Elle comprend une entrée, une buanderie, un dégagement, une salle à manger-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que trois chambres de plain-pied et deux salles d'eau avec wc. La façade en pierre de taille récemment ravalée confère un cachet unique à cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec une piscine de 8m x 4m, accompagnée d'une terrasse en bois. Un ancien chai complète les aménagements extérieurs, offrant la possibilité de créer une dépendance ou de générer un revenu locatif saisonnier. De nombreux travaux d'aménagement réalisés récemment témoignent de l'entretien soigné de la propriété : cuisine aménagée par des spécialistes, taille de pierre effectuée par une entreprise reconnue, assainissement conforme aux normes en vigueur, et installation d'une piscine par un professionnel. Le jardin, à l'abri des regards, est magnifiquement arboré, invitant à la détente. Pour un achat maison à Bégadan qui allie confort et authenticité, contactez-nous sans hésiter pour une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Civrac-en-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 151 m², cette maison de plain-pied en ossature bois, construite en 2007, se situe dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 4 chambres et un bureau, elle réunit confort, modernité et hautes performances énergétiques. Un bien rare, clé en main, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. ### Atouts principaux ###- Maison de plain-pied en ossature bois (isolation, confort, esthétique)- Pièce de vie cathédrale avec poutres apparentes- Cuisine américaine moderne avec un immense îlot central- Suite parentale avec salle d'eau privative et WC suspendu- Salle d'eau principale équipée d'une douche italienne et d'une double vasque- 4 chambres plus un bureau dédié- Poêle à bois et climatisation réversible- Cellier et multiples rangements- Aucun travaux à prévoir ### Description intérieure ###En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse, inondée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. La cuisine américaine, dotée d'un vaste îlot, crée un espace convivial idéal pour cuisiner ou recevoir. La suite parentale est équipée de sa propre salle d'eau avec WC suspendu. L'espace nuit comprend également trois chambres lumineuses, un bureau, et une salle d'eau moderne.### Extérieurs ###Le terrain de 1300 m², entièrement clôturé, offre un cadre paisible et sécurisé. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse en bois, d'un double carport, d'un abri de jardin et d'une borne de recharge pour véhicule électrique : un équipement rare et recherché. ### Localisation idéale ###Les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées se trouvent à moins de 10 minutes. De plus, des centres de loisirs et des activités sportives sont à proximité, ainsi que des commerces et services accessibles en seulement 5 minutes (Lesparre). Les plages sont à 20 minutes et Bordeaux à 1 heure. Un emplacement parfait pour les familles, les télétravailleurs ou toute personne recherchant confort et tranquillité. ### Informations complémentaires ###Les visites se font uniquement sur rendez-vous après un premier échange téléphonique. Merci de ne pas vous présenter sans rendez-vous.

Contacter Pascal ROUSSEL au O6.12.16.03.18 agent commercial, RSAC Libourne 315148916 (EI) vous propose cette maison de bourg de plain-pied, d'environ 90 m2 avec un terrain constructible attenant d'environ 1000 m2 ce bien est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un bureau ou pièce polyvalente, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, les combles offrent un espace de stockage et un potentiel d'aménagement. Le bien habitable en l'état nécessite des travaux de modernisation.

À Pleine-Selve, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison à acheter. Située dans un cadre paisible, cette agréable maison de plain-pied avec grand terrain clos est idéale pour ceux en quête de tranquillité. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et de deux chambres confortables. La salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un cellier avec rangements viennent compléter cet intérieur pratique. Profitez également d'un poêle à granulés pour un chauffage économique et chaleureux durant l'hiver. À l'extérieur, un vaste terrain entièrement clos vous attend, parfait pour se détendre, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Une spacieuse terrasse vous permettra de savourer les beaux jours. De plus, un garage de 24 m² est présent pour accueillir votre véhicule. Atout rare : la propriété dispose également d'un four à pain extérieur, abrité dans une charmante paillote, idéal pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour la vente maison Pleine-Selve, contactez votre conseiller SAFTI : Anne GLAYAU, Tél. : 0649607049, E-mail : anne.glayau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 433239845.

ORPI Brie sous Mortagne, Proche Mortagne sur Gironde et Cozes, Maison à rénover de plain pied comprenant : une entrée, une cuisine aménagée, un salon / salle à manger, 2 chambres, un dégagement, un wc, une salle d'eau. Atelier et Garage. Panneaux solaires. Le tout édifié sur environ 531m2 de terrain. Idéal pour un premier achat A voir rapidement Référence agence : 3449

Situé au coeur d'une résidence calme, à ST AUBIN DE BLAYE (33820), ce pavillon de plain pied, proche des commerces, a été rénové en 2022, avec salon séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, trois chambres. Garage attenant. Terrasse et jardin clos d'environ 400m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Nathalie Denel vous présente une maison moderne à vendre à Cissac-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison individuelle de 114 m², construite en 1980, offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'espace et le bien-être qu'elle procure. Nichée sur un vaste terrain de 1564 m², cette maison de plain-pied comprend 5 pièces, une cuisine équipée et une entrée spacieuse. Elle dispose également d'un garage attenant et d'une dépendance d'environ 40 m². L'état général est bon, et un chauffage par pompe à chaleur récente ainsi qu'une cheminée dans le séjour garantissent un confort tout au long de l'année. À l'extérieur, une terrasse couverte surplombe le jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées tranquilles. Le cadre naturel environnant favorise les moments de détente en famille ou entre amis. Les commodités à proximité ajoutent de la valeur à cette maison : à seulement 50 minutes de Bordeaux, 40 minutes des plages de la Côte Atlantique et 10 minutes de la gare de Pauillac. Les établissements scolaires et les commerces sont facilement accessibles. Ne ratez pas cette occasion unique d'achat maison Cissac-Médoc. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Cette maison de 110 m2 offre une vie en plain-pied avec un séjour regroupant salon/salle à manger/cuisine ouverte, 3 chambres lumineuses et fonctionnelles, une salle d'eau et un WC indépendant, un cellier, un garage. Un escalier mène à un grenier de 100m2 : une belle surface à exploiter selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux, suite parentale...). Un agréable jardin parfait pour les apéros d'été, les enfants ou le potager. Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, services). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932112345 - SAINTES.

Découvrez cette maison ST AUBIN DE BLAYE à vendre, située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne en Gironde, région Aquitaine. Cette maison en pierre de plain-pied offre plus de 100 m² habitables, comprenant 4 chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau. Elle dispose également de nombreuses dépendances pour le stockage, un atelier ou un aménagement selon vos projets. Le jardin clos s'étend sur environ 900 m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Le prix hors honoraires est de 150 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

À vendre, maison située dans la commune de Marcillac-Val-de-Livenne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Contactez Pascal ROUSSEL au 06.12.16.03.18 (EI) RSAC Libourne 315148916. Cette maison à acheter à Marcillac, construite en 2001, se trouve dans un cadre résidentiel paisible, offrant un environnement agréable loin des nuisances, tout en restant facilement accessible. La surface habitable est d'environ 94 m2, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau. La maison est bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec la possibilité d'effectuer des rafraîchissements selon vos préférences. Édifiée sur un terrain plat d'environ 972 m2, facile d'entretien, la propriété offre des espaces de stationnement. L'assainissement est aux normes. Ce bien combine confort, fonctionnalité et potentiel, idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités en quête d'une maison à Marcillac.

Prix au m² le plus bas

246 100 €

695 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 354 m²
• 6 chambres
• 

À 8km de Saint-Bonnet-sur-Gironde (17)

17240 - SAINT-CIERS-DU-TAILLON - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 354 M2 - MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRAND JARDIN ARBORÉ - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de Maître, implantée et située dans un environnement calme et paisible de Saint-Ciers-du-Taillon. Implantée sur un terrain de 4000 m2, cette maison atypique des années 1900, d'un état général moyen de 354 m2 est répartie sur 2 niveaux. Avec ses 9 pièces dont 6 chambres spacieuses, elle saura vous séduire par son potentiel et son charme authentique. La maison d'un plain-pied, offre un accès facile à toutes les pièces. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée de 24 m2 qui dessert de part et d'autre, un vaste séjour lumineux de 40 m2 et une salle à manger de 40 m2 également, ainsi qu'une cuisine équipée, une arrière-cuisine, deux chambres, salle de bain, chaufferie, et remise. A l'étage, deux escaliers mènent à quatre chambres de 10 à 37 m2. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires. A l'extérieur, un grand jardin arboré, idéal pour profiter de la nature et des beaux jours entoure la maison. Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial. D'ailleurs, le chauffage pompe à chaleur est en cours d'installation Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique. Pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception, contacter Jean-François Laparre par tel au 06 42 39 41 45 ou par mail : jflaparre@efficity.com 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

242 500 €

1 796 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Saint-Bonnet-sur-Gironde (17)

Votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous présente cette maison à acheter à Champagnolles, située au calme au sein de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 3 km du bourg et de ses services, cette maison récemment construite se trouve à mi-chemin entre Gémozac et Saint-Genis de Saintonge, à 14 km de Pons, 30 km des plages et à 1h30 de Bordeaux par l'autoroute A10. Développant 135 m² de plain-pied, elle dispose d'une entrée de 6 m² avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 61,50 m² ouverte sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un WC indépendant. La zone nuit comprend deux chambres (13,50 m² et 14,20 m²), dont l'une avec dressing et accès à une salle d'eau de 7,50 m² avec douche et meuble vasque. Un cellier spacieux de 27,60 m² peut facilement devenir une troisième chambre avec salle d'eau en ajoutant une simple cloison, tout en préservant un espace technique et buanderie de plus de 10 m². De plus, un garage attenant de 28 m² avec porte électrique et galetas vient compléter ce bien. L'assainissement est individuel, via une fosse septique, et le chauffage par plancher chauffant assure un confort optimal. Récemment construite, cette maison se distingue par sa performance énergétique classée A, et un forage installé permet de diminuer les factures d'eau. Le jardin, encore à aménager, offre un vaste potentiel pour s'intégrer dans cet environnement naturel. Le crépis reste également à personnaliser selon vos préférences. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Estimations gratuites disponibles. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour la vente ou l'achat de maison à Champagnolles et ses environs, n'hésitez pas à nous consulter.

Maison 148 m² – Saint-Dizant-du-Gua – Terrain 723 m²Située dans un environnement calme, cette maison de 148 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, équipée d'un insert ainsi que d'un grand salon à aménager, et ouvert sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.La maison dispose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec possibilité de création d'une salle d'eau, permettant une vraie vie de plain-pied.Le terrain de 723 m² est facile d'entretien et offre différentes possibilités d'aménagement extérieur.Assainissement individuel conforme.Un bien offrant confort, fonctionnalité et potentiel, idéal pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 0630338834, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045

À vendre à Val de Livenne, Gironde, cette charmante maison de village en pierre, dotée d'un étage, allie authenticité et grands volumes. Située sur une parcelle arborée de 1 332 m² entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et spacieuse où salon et salle à manger se rejoignent, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, à la fois spacieuse et fonctionnelle, permet de garder une certaine intimité tout en restant au cœur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain attenante, un atout pour vivre de plain-pied ou pour accueillir des invités en toute indépendance. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous bénéficierez de deux grandes chambres additionnelles, d'une salle de bain et d'un bureau. Un garage avec porte électrique, attenant à l'habitation, facilite l'accès au quotidien. À l'extérieur, le terrain arboré est propice à la détente, avec une piscine hors-sol et sa terrasse en bois de 10 x 5 mètres, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Val de Livenne est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander une visite virtuelle immersive. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138.

À vendre, beau terrain constructible de 560 m² situé à Civrac-en-Médoc, dans un environnement calme et agréable. Bénéficiant d'une bonne orientation, il offre un ensoleillement optimal pour votre future maison. Idéal pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain représente une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des paysages du Médoc. Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambresPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 711-218283-JEW. Prix terrain : 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 113 448 EUR.

Dans un environnement agréable , à Rouffignac, cette maison de plain pied se compose d'une séjour- cuisine, un cellier, 3 chambres et une salle d'eau. le jardin avec vue sur la campagne vous permettra de profiter du calme . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, maison de plain-pied lumineuse à Prignac en Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare, construit en 2013, s'étend sur environ 108 m² habitables et est situé sur un terrain de près de 2 300 m², idéal pour un achat maison Prignac en Médoc. La vaste pièce de vie d'environ 45 m² ouvre directement sur une terrasse et un jardin, offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La maison comprend également une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. À l'arrière, le terrain donne sur un chemin communal menant à la forêt, créant un environnement paisible. En plus de ses qualités d'agencement, cette maison dispose d'une dépendance de 50 m², parfaite pour un double garage ou un projet personnel. Avec un cadre de vie calme et verdoyant, cette maison à acheter à Prignac en Médoc est prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Pour toute visite et accompagnement, contactez Dimitri CHARLIER EI, votre conseiller indépendant chez Dr House-Immo.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à ST FORT SUR GIRONDE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie habitable de 105 m², cette maison offre un confort de vie de plain-pied avec une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Profitez également d'une terrasse couverte et d'un garage, le tout sur un terrain arboré de 857 m², idéalement situé à proximité des commerces. Pour plus de détails sur l'achat d'une maison à ST FORT SUR GIRONDE, consultez notre proposition d'aménagement virtuel non contractuelle présentée en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.5%. Prix hors honoraires : 230000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À saisir en exclusivité ! Charmante maison de village de plain-pied de 126m2, nichée sur un terrain clos et arboré de 806m2, sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Saint-Germain-d'Esteuil, Gironde, se situe dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Lesparre Médoc, 20km des lacs médocains, 25km de l'océan Atlantique et 70km de Bordeaux Centre. La maison, très lumineuse et soigneusement entretenue, se compose de : - Une entrée - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte - Un cellier accessible par une porte de service - Un grand salon-séjour (25m2) avec cheminée, insert et baies vitrées - Des toilettes - Une salle d'eau avec douche - Un couloir avec un grand placard menant aux espaces nuit comprenant 3 chambres, dont 2 spacieuses avec baies vitrées donnant sur les terrasses sud - Une petite lingerie - Un grenier - Des terrasses exposées sud avec store Le terrain entièrement clos de 806m2 est agrémenté d'un portail et d'un abri en tôle. La maison dispose d'un chauffage central au fioul, d'une cheminée avec insert, de climatisation réversible et d'une VMC. Les fenêtres sont à double vitrage avec volets. N'attendez plus pour cette vente de maison à Saint-Germain-d'Esteuil, Gironde, dans la belle région d'Aquitaine ! Pour plus d'informations, contactez Gilles MIRATON, agent commercial OptimHome.

Coup de cœur du secteur

273 700 €

1 136 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 241 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Saint-Bonnet-sur-Gironde (17)

À vendre en exclusivité, cette maison charentaise de caractère, non mitoyenne, se trouve à SAINT GENIS DE SAINTONGE, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéale pour un projet d'achat maison SAINT GENIS DE SAINTONGE, elle est située dans un cadre calme avec une vue dégagée sur un parc et des champs. À seulement 2 km des commerces de Saint-Genis-de-Saintonge 17240, à 10 minutes de Jonzac 17500 et de ses cures thermales, et à 15 minutes de l'autoroute A10, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et accessibilité. La maison offre environ 250 m² habitables, comprenant 8 pièces dont 6 chambres, avec une chambre en rez-de-chaussée parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et hôtes. Édifiée sur un terrain de 2 797 m², elle propose un cadre de vie paisible ainsi qu'un fort potentiel de modernisation pour s'adapter aux goûts contemporains. Le confort est assuré grâce à une chaudière à granulés récente et un ballon électrique pour l'eau chaude. De plus, une cheminée ajoute charme et authenticité à cet ensemble. La maison comprend également deux salles d'eau. Les principaux atouts de cette vente maison SAINT GENIS DE SAINTONGE incluent : - Une surface habitable généreuse et modulable- Un grand garage attenant de 41 m² et un abri de 24 m²- Une architecture charentaise prisée- Un environnement sans mitoyenneté et une vue dégagée- Un potentiel de rénovation conséquent- La proximité immédiate des commerces de Saint-Genis-de-Saintonge.Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez l'agence Laforêt Gémozac. Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com/gemozac.

iad France - Christelle GERMAIN vous présente cette maison à vendre à Braud et Saint Louis, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied d'environ 106 m² habitables séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Elle se compose d'une entrée menant à la cuisine et au salon/séjour doté d'un chauffage réversible. Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses de 16 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau. La maison, bien entretenue et habitable en l'état, présente un potentiel de rénovation intérieure pour la personnaliser selon vos goûts. Parmi ses atouts, cette propriété dispose de nombreuses dépendances, totalisant plus de 157 m², offrant d'excellentes possibilités pour les bricoleurs, artisans ou pour des projets d'aménagement : un chai, une grange avec de belles hauteurs, un atelier et un garage. Le tout est implanté sur un terrain arboré et clos de 1 650 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT F indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison de charme avec grands volumes, piscine et potentiel d'aménagement Située dans un environnement paisible, cette maison parfaitement entretenue de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et ses équipements de qualité. Elle se compose d'une cuisine aménagée de 16m2, d'une lumineuse salle de séjour de 25.5m2, d'un salon cosy séparé, de 2 belles chambres de 15 et 12m2, d'une salle de bain de 9m2, d'un bureau de 10m2, ainsi que d'un cellier menant à un vaste garage / atelier / chaufferie de 150 m2, idéal pour plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Une cave traditionnelle vous permettra de conserver vos bocaux et vos meilleures bouteilles dans les meilleures conditions. À l'étage, une 3ème chambre de 19m2 est déjà prête, complétée par une grande pièce d'environ 28 m2 à aménager selon vos envies. (5ème chambre, salle d'eau, salle de jeux ou atelier artistique). Attenant à celle-ci un grenier de 19m2 pouvant agrandir en partie cette grande pièce. Côté extérieur, vous serez charmé par une grande terrasse ouvrant sur un jardin entièrement clôturé et arboré, avec barbecue et piscine (liner neuf), le tout sur une parcelle de plus de 3900 m2, pouvant être étendue à 5800 m2 avec une parcelle attenante. Les équipements modernes vous assurent confort et sécurité : chauffage par pompe à chaleur récente, alarme, interphone, portail motorisé, et assainissement refait en 2022. À seulement 10 minutes de Gémozac, 15 minutes de l'estuaire et 30 minutes des plages, cette propriété allie tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : 06.08.17.42.53 ou par mail : isabelle.guffroylgimmo@gmail.com Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimations gratuites

Configurez votre projet de construction sur ce terrain Construisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07.59.51.88.45)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Dizant-du-Gua, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Au cœur d'une ruelle bordée de forêt, ce charmant plain-pied de 79 m2 habitables vous attend. Composé d'une entrée, d'un séjour lumineux de 22,50 m2 avec poêle à bois, d'une chambre spacieuse de 13,20 m2, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un placard avec branchement pour machine, ce bien allie confort et fonctionnalité. La cuisine dinatoire de 17,83 m2 et la seconde chambre de 13 m2 complètent l'ensemble. Un grenier aménageable offre la possibilité d'agrandissement. Profitez de la véranda ensoleillée, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une terrasse en bois pour les journées estivales. Un garage de 42 m2, un abri de jardin, un atelier et une annexe isolée ajoutent encore plus de valeur à cette propriété. Un appartement attenant de 61 m2, idéal pour de la location ou pour loger un membre de votre famille, reste à aménager. Le portail électrique assure une indépendance totale et préserve votre intimité. Pour en savoir plus sur cette maison Saint-Dizant-du-Gua à vendre, contactez-nous au 05.46.97.27.11 ou par e-mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Consultez également nos offres pour l'achat ou la vente sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, et bien d'autres. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Estèphe, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied est nichée sur un terrain d'environ 1200m², offrant un cadre de vie calme et agréable. Elle comprend 4 chambres, une grande salle de bain, un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine équipée, et un garage attenant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 220000 €. Consultez notre barème d'honoraires pour plus de détails : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.