Achat Maison de plain-pied à Saint-Brieuc (22) : 13 annonces

BRETAGNE - Côtes-d'Armor - SAINT-BRIEUC – Bien rare sur le marché ! Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre, située dans le quartier de Saint Charles, à proximité de toutes les commodités et de la gare SNCF. Cette maison familiale a su préserver le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne grâce à une rénovation de qualité, créant un cadre de vie agréable. Développée sur environ 125 m² habitables, elle s'étend sur trois niveaux. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, mise en valeur par une cheminée. La maison se compose harmonieusement de plusieurs espaces : un salon cocooning, un salon de réception, un espace séjour et une cuisine dînatoire aménagée et équipée aux lignes contemporaines, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, véritable havre de paix extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un bureau/mezzanine, alliant confort et fonctionnalité. Le parquet massif présent à ce niveau confère à l'ensemble un cachet authentique. Un garage complète ce bien rare à acquérir dans le secteur. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Brieuc, n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou par email à f.lena@orpi.com. Annonce rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc n°481877314.

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52) vous propose à la vente cette magnifique maison à Saint-Brieuc, située dans le quartier Saint Pierre. Cette maison de caractère, idéale pour un achat maison Saint-Brieuc, dispose de 5 chambres et ne nécessite aucun travaux. À proximité de nombreux services, elle offre un espace de vie chaleureux avec un salon intime, une réception modulable et une cuisine moderne. Vous profiterez d'un accès direct à une terrasse orientée sud, sans vis-à-vis et dans un cadre paisible. Les 5 chambres, dont une suite parentale spacieuse de plus de 30m² avec dressing, boudoir et salle d'eau privative, sont toutes généreuses. Le jardin, clos de murs, s'accompagne d'un garage, tandis que le stationnement est gratuit dans la rue à sens unique. L'ensemble est en excellent état, il ne vous reste qu'à y poser vos meubles. Votre coup de cœur est assuré ! Choisissez votre spa pour le jardin ou la terrasse. Surfaces : 250m² utiles, 167m² habitables, 192m² disponibles, référence 200m². DPE : D (248) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie compris entre 2910€ et 4000€. Ce bien n'est pas soumis à la copropriété. Les frais d'agence, à la charge de l'acheteur, s'élèvent à 16 000 €, soit un prix net vendeur de 300 000 € (5,33%). Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison Saint-Brieuc à vendre. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud Madec Robillard. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189137-314008 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607.

iad France - Louison Beuve vous propose : VIE DE PLAIN-PIED – 5 CHAMBRES – TERRAIN 700 m² Saint-Brieuc – Maison individuelle 7 pièces – 135 m² Située à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison individuelle des années 50 offre de beaux volumes et une réelle vie de plain-pied, parfaite pour une famille souhaitant un espace fonctionnel. Rez-de-chaussée L’entrée s’ouvre sur un grand salon-séjour lumineux prolongé par une véranda, créant un espace de vie agréable et adaptable. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant une organisation confortable au quotidien. Étage À l'étage, quatre chambres et une salle de bain sont idéalement agencées pour le confort de toute la famille. Extérieur Le terrain d’environ 700 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec plusieurs possibilités d’aménagement. Deux garages complètent l'ensemble, facilitant le stationnement et le stockage. Cette maison Saint-Brieuc à vendre combine volumes, potentiel et vie de plain-pied dans un environnement pratique, proche des services et des commodités de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 218000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louison Beuve, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUX sous le numéro 991088733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine construite en 2012 offrant environ 120 m² habitables dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre-ville et des commodités. L'entrée ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et permettent un accès direct aux extérieurs avec une terrasse à l'avant de la maison et une seconde terrasse à l'arrière donnant sur le jardin. Un conduit existant dans la pièce de vie permet l'installation d'un poêle ou d'un système de chauffage complémentaire selon les envies. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale, permettant une véritable vie de plain-pied. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit. La maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant confort thermique et bonnes performances énergétiques. Un grand garage de plus de 80 m² vient compléter l'ensemble et offre un volume appréciable pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier. Cette maison récente avec suite parentale au rez-de-chaussée, jardin, terrasses et grand garage constitue une opportunité intéressante sur le marché pour un projet de résidence principale proche des commodités. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le quartier recherché de Beauvallon à Saint-Brieuc, cette agréable maison d'habitation mitoyenne d'environ 96 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, collèges et des commodités. Ce secteur apprécié offre un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville et des services essentiels. Implantée sur un terrain de 318 m², la maison propose un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon-séjour, formant un espace de vie convivial et agréable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec quelques aménagements, ce niveau pourrait permettre une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace d'appoint. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC indépendant, offrant un confort supplémentaire pour la vie familiale. Les extérieurs complètent agréablement ce bien : Véranda lumineuse, idéale pour profiter de la maison toute l'année Terrasse en bois propice aux moments de détente Jardin clos, parfait pour les enfants ou les animaux La propriété dispose également de nombreux atouts pratiques : garage, stationnement extérieur et cabanon de jardin pour le rangement. Côté équipements, la maison bénéficie de huisseries en double vitrage et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur hybride (électrique et gaz), assurant confort et efficacité énergétique. Cette maison fonctionnelle et bien située représente une belle opportunité pour une famille ou pour un premier projet immobilier dans un quartier recherché de Saint-Brieuc. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Saint-Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Surface : 96 m² environ Prix du bien : 215 000 € Prix du bien hors honoraires : 205 000 € Honoraires TTC au forfait : soit 10 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 944

À Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, cette maison contemporaine de 170 m² est à vendre en exclusivité. Située dans un quartier calme, elle se compose d'un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre avec placard, une salle de bain, des toilettes, une buanderie et un garage, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, le jardin dispose d'une terrasse orientée à l'ouest et permet le stationnement de deux véhicules. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Brieuc. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 166 et une classe CLIMAT C avec un indice de 25. Les risques potentiels liés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Baladi, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, une maison d'exception à SAINT BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette somptueuse longère en pierre, située dans un cadre naturel et préservé, allie authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux avec une pièce de vie lumineuse, ornée d'une cheminée centrale, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine, élégamment aménagée, est prolongée par des espaces fonctionnels adaptés au quotidien. Cette maison à acheter à SAINT BRIEUC offre la possibilité de vivre de plain-pied avec plusieurs chambres, tandis qu'à l'étage, une mezzanine intimiste dessert des suites avec salles d'eau privatives, créant ainsi des cocons de confort. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour pavée pleine de caractère, de dépendances en pierre et d'un parc paysager d'environ un hectare, richement arboré et fleuri, offrant une atmosphère bucolique unique. Le domaine inclut également une seconde habitation indépendante, un terrain partiellement constructible et un système de chauffage performant par géothermie. Idéalement située à seulement 3 km de la gare TGV et à 10 km des plages, cette vente maison SAINT BRIEUC représente une opportunité rare pour une résidence de charme, une maison de famille ou un projet d'accueil haut de gamme. Prix FAI : 799 000 euros, soit 4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Pierre-yves AMY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357.

Située dans le quartier de Saint-Jouan à Saint-Brieuc, cette maison familiale spacieuse vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa proximité avec les commodités et les écoles à pieds. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée offre un espace pratique et chaleureux, complété par une arrière-cuisine permettant de conserver un confort de rangement optimal. La maison permet une vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un réel confort au quotidien. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, parfait pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs. Le bien repose sur un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 800 m², idéal pour les enfants, les repas en plein air ou les moments de détente. Côté confort et performance : Chaudière à granulés et foyer ouvert Isolation et électricité récemment revues Maison entretenue avec soin Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle famille. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4168.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Adeline ROUXEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925291577 RCP CNACIM 59661778

Coup de cœur du secteur

419 200 €

2 329 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Brieuc (22)

A SAINT BRIEUC, Côtes-d'Armor (22), en Bretagne, cette maison contemporaine de 2020 est à vendre par l'agence MAISON ROUGE. Elle offre une superficie habitable de plain-pied sur un terrain de 373m², à proximité des commerces, des écoles (de la maternelle au collège) et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée ouvrant sur un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une suite parentale (chambre, salle d'eau et WC), un WC indépendant avec lave main et une buanderie attenante au garage. A l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, dont deux avec dressings et balcons, ainsi qu'une salle de bains avec douche italienne, baignoire balnéo et des toilettes. Prix frais d'agence inclus : 419 200 euros avec 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

1 321 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Brieuc (22)

Située à Saint-Brieuc, cette charmante maison à rénover des années 60 déploie 155 m² d'espace de vie au cœur d'un terrain arboré de 558 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle en font une demeure idéale pour accueillir une famille. Situé à proximité à pied des commodités. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par un vaste salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une grande véranda baignée de lumière, accessible à la fois depuis la salle à manger et la cuisine. Une chambre et une salle de douche garantissent une vie de plain-pied confortable, complétées par une arrière-cuisine pratique et un garage attenant. À l'étage, un demi niveau accueille deux pièces polyvalentes, parfaites pour des chambres, un bureau ou un espace de loisirs. Le niveau supérieur propose deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'un accès au grenier, offrant encore davantage de possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'un chauffage au fioul et d'un insert à bois pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, le jardin, spacieux et soigneusement arboré, constitue un véritable havre de tranquillité. Que vous souhaitiez y installer votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, cette maison répondra à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Saint-Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Surface : m² environ Prix du bien : 210 000 € Prix du bien hors honoraires : 200 000 € Honoraires TTC au forfait : 10 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 881

OPPORTUNITE ORPI ! Située dans un environnement paisible, au cœur du quartier résidentiel de la Ville Oger à Saint-Brieuc, cette maison construite en 1988 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la distribution fluide des pièces. La maison propose une belle pièce de vie chaleureuse traversante, agrémentée d'un insert bois, créant une ambiance douce et conviviale en toute saison. Elle s'ouvre sur un espace en rez-de-jardin, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Avec ses 4 chambres dont une de plain-pied, son bureau indépendant et ses deux pièces d'eau (une salle de bain et une salle de douche), cette maison répondra parfaitement aux besoins d'une famille, tout en offrant des espaces pratiques pour le télétravail ou les loisirs. La maison est viable de plain-pied, un atout rare qui facilite le quotidien, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou les jeunes enfants. À l'avant, une agréable cour permet de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace extérieur convivial. Le chauffage électrique, complété par l'insert bois, assure un confort thermique adapté et maîtrisé. Côté localisation, vous apprécierez sa situation stratégique : À seulement 15 minutes à pied du centre de Trégueux À 1,5 km de la rocade pour un accès rapide aux grands axes Et à 9 minutes de la gare SNCF de Saint-Brieuc, pour vos déplacements professionnels ou personnels Que vous souhaitiez y installer votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, cette maison répondra à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Saint-Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Surface : 92 m² environ Prix du bien : 200 000 € Prix du bien hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC forfait : soit 10 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Référence agence : 797

iad France - Julien Baladi vous propose : EXCLUSIVITÉ – Quartier Saint-Michel – Hypercentre – Vie de plain-pied – Volumes généreux - Beau jardin clos plein sud arboré. Cette maison à vendre à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, offre 170 m² habitables avec un sous-sol complet, divisée en trois appartements. Vous trouverez un grand deux pièces de 60 m² au rez-de-chaussée avec accès au jardin, un lumineux trois pièces au premier étage et un trois pièces sous rampants au 2ème étage. C'est une belle opportunité d'achat maison Saint-Brieuc. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente maison Saint-Brieuc - Découvrez cette propriété de charme offrant une vue mer imprenable sur la baie de Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéalement située face à la mer et orientée plein sud, cette maison à acheter à Saint-Brieuc se trouve sur un terrain arboré de 4904 m2, garantissant intimité et tranquillité. Avec ses 228 m2 habitables, cette demeure allie confort et possibilités d'aménagement. La vaste entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 44 m2 qui surplombe la baie, ainsi qu'à une cuisine aménagée et une suite parentale avec salle de bains, le tout en rez-de-chaussée pour une vie agréable. À l'étage, les chambres bénéficient toutes d'une vue sur la mer et de lumière naturelle, accompagnées d'une grande pièce versatile de 22 m2. Le terrain clos comprend également une dépendance avec kitchenette, deux garages fermés et plusieurs places de parking. Parfaitement accessible via la nationale 12, cette maison familiale est un véritable coup de cœur, à 2 heures de Paris et à proximité directe des plages et des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison Saint-Brieuc à vendre dans un cadre magnifique. Prix : 890 000 EUR, honoraires inclus.