Achat Maison à Saint-Brieuc (22) pas cher / petit prix : 79 annonces

BRETAGNE - Côtes d'Armor - SAINT-BRIEUC – Rare sur le marché ! Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette belle maison de ville, située dans le quartier de St Charles, à proximité de toutes les commodités et de la gare SNCF. Cette maison familiale allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation soignée, offrant un cadre de vie agréable. Cette élégante maison de ville se développe sur 125 m² habitables environ, répartis sur trois niveaux. Une entrée vous mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée. Elle se distingue par une organisation harmonieuse en plusieurs espaces : un salon cocooning, un salon de réception, un espace séjour ainsi qu'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, aux lignes contemporaines, qui s'ouvre généreusement sur une terrasse exposée plein sud, véritable cocon extérieur à l'atmosphère intimiste et chaleureuse. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que de deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité, un espace bureau/mezzanine. Le parquet massif, présent sur ce niveau, confère à l'ensemble un cachet authentique et une élégance intemporelle. Un garage vient compléter ce bien rare sur le secteur. Pour découvrir cette maison n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou f.lena@orpi.com. Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc n°481877314 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 978

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : ***** SAINT-BRIEUC - SAINT PIERRE ***** En couple ou en famille à la recherche d'une maison de caractère sans travaux avec 5 chambres à proximité des services ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. L'espace de vie comprend un salon très intime, une réception extensible et une cuisine très tendance. L'accès est immédiat à la terrasse exposée sud, sans vis à vis et au calme. Les 5 chambres sont généreuses et notamment la suite parentale de +30m² avec son dressing, boudoir et salle d'eau privative. Le jardin est clos de mur. En bonus : un garage sachant que le stationnement est gratuit et aisé dans la rue qui est à sens unique. Excellent état. Posez juste vos meubles. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre spa pour le jardin ou la terrasse. SURFACES - utile 250m² - habitable 167m² - disponible 192m² - référence 200m².. DPE : D (248) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 2910€ et 4000€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 300000 € net vendeur (5.33%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189137-314008 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

iad France - Geoffrey Marie vous présente : Maison à vendre à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Rare sur le marché ! Cette maison de 83 m² se situe à proximité du campus Mazier, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Idéale pour un projet d'achat maison Saint-Brieuc, que ce soit pour un investissement locatif ou comme résidence principale. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter à Saint-Brieuc rapidement !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180 000 euros. Prix hors honoraires : 170 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 93. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, Bretagne. Immeuble de rapport en mono propriété, comprenant 5 appartements loués et en très bon état. Situé dans un secteur prisé de Saint-Brieuc, cet immeuble représente une excellente opportunité d'achat maison Saint-Brieuc avec une rentabilité immédiate. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 studios, tandis que le 1er et 2ème étage abritent 3 pièces, et le 3ème étage propose 2 pièces. Construite sur cave, cette maison à acheter à Saint-Brieuc ne nécessite aucun travaux. L'immeuble dispose de trois places de stationnement, de menuiseries en PVC double vitrage, de chauffage électrique et d'une distribution d'eau chaude individuelle. Les équipements incluent également des compteurs individuels, un interphone et la fibre optique. Classe Énergie E avec une taxe foncière de 3.000€ par an et assainissement au tout à l'égout. Prix : 425.000€ honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact : Danielle STEENS au 06 28 49 44 22 ou au 04 97 22 24 83. Agent commercial, n° SIRET : 398 390 831 000 53.

À vendre, maison à Saint-Brieuc, située dans le quartier de Ste Thérèse. Cette grande demeure construite en 1927 offre 225 m² habitables sur un terrain clos de 756 m², avec jardin et un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'accueil, un bureau, une salle de réunion spacieuse de 46 m² donnant sur le jardin orienté sud-est, ainsi qu'un débarras et un WC. Au premier étage, vous trouverez un couloir menant à un séjour avec cuisine aménagée, un salon avec un placard et un accès à un balcon, une chambre avec placard également donnant sur un balcon, un WC et une buanderie. Le deuxième étage se compose d'un palier, d'un WC, de deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un dressing. Le sous-sol total dispose de caves et d'une chaufferie au gaz. Ce bien se caractérise par de beaux volumes et un bon état général. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, il offre également la possibilité d'une division en appartements. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Brieuc.

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EXCLUSIVITÉ SBI, à vendre, maison contemporaine à Saint-Brieuc Ouest, située dans un hameau privé en impasse. Cette maison à acheter à Saint-Brieuc, construite en 2001 et agrandie, offre 198 m2 habitables sur un terrain clos de 1000 m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec poêle, une cuisine ouverte équipée avec coin repas, un séjour en extension ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté sud-ouest, un dégagement, un bureau, une salle d'eau avec wc, une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, un wc et une buanderie, sans oublier un garage. Au premier étage, vous disposerez d'un palier et de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Le chauffage est assuré par gaz et une pompe à chaleur aérothermie. Cette maison Saint-Brieuc à vendre se caractérise par ses beaux volumes dans un environnement très calme et ensoleillé. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE, maison SAINT BRIEUC à vendre, située dans un quartier calme de SAINT BRIEUC, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette maison de 1962 se trouve sur un terrain clos de 308 m² et comprend : une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, des toilettes, une buanderie, et un garage de 40 m². Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilettes (sanibroyeur). La maison est équipée de chauffage au gaz et dispose d'une loggia ainsi que d'un abri de jardin. En bon état d'entretien, cette maison est idéale pour un primo-accédant. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

116 000 €

1 773 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65,42 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Brieuc (22)

À vendre : Maison située à Saint-Brieuc, dans le quartier Sainte-Thérèse. Idéale pour un investisseur, cette maison des années 50 propose un beau potentiel sur une parcelle généreuse de 740 m2. D'une surface habitable d'environ 65 m2, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon-séjour, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres et des WC indépendants. Un grenier est accessible au-dessus de la cuisine et du séjour. À l'extérieur, plusieurs appentis complètent l'ensemble. La maison est actuellement occupée, avec des locataires en place depuis plus de 20 ans. Le bail, signé en 2005, se poursuit et les occupants, de plus de 75 ans, bénéficient d'un statut protecteur, garantissant leur maintien dans les lieux. Des travaux sont à prévoir à terme, mais sans caractère urgent, permettant une gestion tranquille de cet investissement. Chauffage au gaz de ville. Ce bien présente un rendement locatif attractif, faisant de cette maison à acheter à Saint-Brieuc une opportunité intéressante pour un placement sécurisé avec revenus immédiats. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour en savoir plus sur cette maison en vente à Saint-Brieuc, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de Saint-Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier, réseau national à honoraires réduits à 3% TTC. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

iad France - Julien Baladi vous propose : EXCLUSIVITÉ – Quartier Saint-Michel – Hypercentre – Vie de plain-pied – Volumes généreux - Beau jardin clos plein sud arboré. Cette maison à vendre à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, offre 170 m² habitables avec un sous-sol complet, divisée en trois appartements. Vous trouverez un grand deux pièces de 60 m² au rez-de-chaussée avec accès au jardin, un lumineux trois pièces au premier étage et un trois pièces sous rampants au 2ème étage. C'est une belle opportunité d'achat maison Saint-Brieuc. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 4663 : manoir à vendre à ST BRIEUC, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce charmant manoir du XVIIIe siècle est situé à proximité de la ville historique de Quintin, réputée pour son riche héritage lié à l'exportation du lin. À seulement 30 minutes des plages et à 18 kilomètres de Saint-Brieuc, cette propriété offre un cadre idéal alliant tranquillité champêtre et accès au littoral. Le domaine, s'étendant sur plus de 14 hectares de prairies et de bois, comprend de nombreuses dépendances, dont certaines aménagées en maisons d'amis. Avec ses 561 m², le manoir présente un élégant décor classique, incluant des boiseries travaillées et des cheminées majestueuses. Le rez-de-chaussée se compose de cinq pièces principales, tandis que les étages abritent huit chambres supplémentaires, idéales pour un projet d'accueil tel que des chambres d'hôtes. Les dépendances, incluant des espaces de stockage et des maisons en pierre, offrent également un vaste potentiel pour divers projets. Ce manoir à acheter à ST BRIEUC est une opportunité unique pour ceux recherchant une propriété chargée d'histoire dans un environnement naturel exceptionnel.

EXCLUSIVITÉ SBI, maison à acheter SAINT BRIEUC, située entre le Légué et St Michel, à seulement 500 mètres du centre-ville. Cette charmante maison de ville comprend un jardin en espaliers et une terrasse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un dégagement menant au salon/séjour et d'une cuisine indépendante équipée avec un coin repas donnant sur une courette. À un demi-niveau, vous trouverez des toilettes. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un salon d'été qui ouvre sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage abrite une chambre parentale avec salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol partiel avec chaufferie au gaz et d'un garage pour moto. En bon état général, elle possède un charme indéniable, idéale pour un premier achat. Située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Brieuc, située dans la belle ville de Saint-Brieuc (22000), dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité du Bois Boissel, offrant un cadre de vie agréable. Elle est proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, ce qui la rend particulièrement attrayante pour un achat maison Saint-Brieuc. Édifiée sur un terrain de 426 m², cette propriété a été entièrement rénovée en 2021 et dispose d'un jardin clôturé ainsi que d'une place de parking. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux avec poêle à pellets, d'une salle de bain, d'un WC et d'une chambre modulable. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un palier pouvant devenir un bureau pour le télétravail. Le sous-sol offre deux pièces supplémentaires, une buanderie et un garage, permettant un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour une profession libérale ou pour une location grâce à son accès indépendant. Construite en 1969, cette maison répondra aux attentes des familles en quête de confort et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Saint-Brieuc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 244 400 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie RAULT, Tél. : 0642472674, E-mail : anne-sophie.rault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977 564 756.

iad France - Nathalie Noireau vous présente une maison à vendre à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor. Située dans un quartier paisible, cette maison individuelle de 122m², répartie sur deux niveaux, possède un potentiel exceptionnel pour devenir la maison de vos rêves. Construite en 1967, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver son éclat.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace modulable selon vos besoins, avec un salon-séjour lumineux, une cuisine conviviale, et deux chambres pratiques. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir l'espace de vie qui vous convient, accompagné d'une salle d’eau et de toilettes séparées.À l’étage, les quatre chambres offrent de belles possibilités d’aménagement, idéales pour créer des espaces chaleureux pour votre famille ou vos invités. Des installations supplémentaires telles qu'une salle d'eau, un grenier, et des toilettes peuvent être envisagées pour un confort optimal.Le jardin, qui entoure la maison, est idéal pour profiter des journées ensoleillées, parfait pour des moments en famille ou des barbecues entre amis.En termes de praticité, des places de parking sont disponibles pour un stationnement sécurisé, de plus, un espace de stockage est accessible dans le sous-sol.Cette maison présente un véritable potentiel et constitue une excellente opportunité pour un achat maison à Saint-Brieuc. N'attendez plus pourContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien unique et commencer votre projet de rénovation !Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 182000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,81% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Noireau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

L’office notarial Anne GANNAT vous propose :Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 5 passage de Souzain 22000 ST BRIEUC- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial MAITRE Anne GANNAT vous proposent :Maison à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Quartier St MichelMaison d'habitation comprenant :Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, séjour, salle d'eau, WC et une chambre.Accès direct sur l'extérieur.En dessous : une chambre avec un accès direct sur l'extérieur, buanderie avec lavabo et sanybroyeur. Joli jardin, stationnement privatif pour un véhicule,Chauffage par pompe à chaleur.terrain 343 m2.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 151 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 500 euros.- Réception des offres du 27/04/2026 13:00 au 28/04/2026 13:00 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Contact : 06.70.10.44.26- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 151 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 500 euros.- Réception des offres du 27/04/2026 à 13:00 au 28/04/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Anne GANNAT - Notaires à Lanvollon - N° SIRET : 51197140000029- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Votre conseiller immobilier Noovimo vous présente une opportunité à ne pas manquer : une maison à acheter à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Située à proximité de Ploufragan, cette maison familiale de 135 m2 se trouve dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité avec les commodités telles que les écoles, les transports et les axes routiers. La maison dévoile un rez-de-chaussée conçu pour le bien-être, où une ambiance chaleureuse vous accueillera dès l'entrée. La cuisine entièrement équipée favorise la convivialité, tandis que le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud, et son poêle à bois, promettent des moments réconfortants. L'accès direct à un jardin soigné de 350 m2, agrémenté d'un chalet et d'un abri à bois, en fait un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'une buanderie pour plus de praticité. À l'étage, cet espace est pensé pour toute la famille avec cinq chambres spacieuses, dont une avec dressing, garantissant à chacun son intimité. La salle d'eau moderne et le deuxième WC ajoutent au confort. Les combles isolés de 40 m2 offrent également un potentiel supplémentaire. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Saint-Brieuc, vous trouverez une chaudière à gaz récente pour un chauffage efficace, du double vitrage PVC et un garage motorisé pour plus de tranquillité. De plus, la proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces ajoute une touche de praticité à ce bien. C'est une maison où le charme, l'espace et l'emplacement réunis vous attendent. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Prix de vente : 267 537 EUR, dont 4,10 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc, No RSAC 818 058166.

À vendre, maison située à Saint Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement située entre le Centre-Ville et le quartier Saint-Michel, cette maison de ville est partiellement rénovée (isolation, huisseries, placo, électricité) et se présente en l'état. Elle propose au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec dressing et salle d'eau, une cuisine, une pièce de vie, une buanderie, des toilettes, un garage et un patio de 60 m² (jardin d'hiver). À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. De plus, un grenier aménageable offre la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires. Cette maison à acheter à Saint Brieuc se distingue par son emplacement, sa modularité et sa luminosité. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - César Lucas vous propose : Maison à acheter à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne, offrant une luminosité exceptionnelle et 4 chambres, située dans un quartier calme à proximité des commerces. Cette charmante maison, véritable havre de paix, se trouve dans un secteur résidentiel prisé pour sa tranquillité. À l'entrée, vous serez charmé par une pièce à vivre spacieuse, orientée plein sud, bénéficiant d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de détente. La maison comprend également quatre chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. Son véritable atout ? L'alliance du calme d'une rue paisible et la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de clarté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été établie sous la responsabilité éditoriale de M. César Lucas, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 941693483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A l'abri des regards, au coeur d'une impasse paisible de Saint-Brieuc, à proximité immédiate du quartier de Cesson et des pôles universitaires, cette maison familiale rénovée séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et vie citadine. Les commerces, écoles, transports en commun et l'accès rapide à la RN12 sont accessibles en quelques minutes, tout comme le centre-ville. Implantée sur un terrain de 512 m², cette maison développe 92 m² habitables et a bénéficié d'une rénovation complète en 2011, offrant aujourd'hui un intérieur harmonieux, confortable et prêt à vivre. La maison dévoile une pièce de vie lumineuse, offrant un séjour agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, créant un espace fluide et chaleureux pensé pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille également un salon, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains, un local buanderie, et deux garages d'environ 20m² chacun. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses sur parquet, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace supplémentaire laissant imaginer l'implantation d'une lingerie ou d'un bureau, offrant confort et fonctionnalité pour la vie quotidienne. La rénovation réalisée a porté une attention particulière aux performances et au confort du bien : remplacement des menuiseries extérieures, isolation des combles perdus, isolation thermique par l'extérieur sur la façade principale, remplacement des Velux, réfection des sols, rénovation complète des deux salles d'eau. A l'extérieur, le jardin exposé sud et sud-ouest constitue un véritable prolongement de la maison, et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été dans un cadre intime et agréable. Deux garages d'environ 20 m² chacun, ainsi qu'un local vélos / espace de rangement, complètent les prestations de ce bien. Par son emplacement stratégique et sa configuration, cette maison représente également une opportunité patrimoniale intéressante, notamment pour un projet de colocation étudiante, particulièrement recherché sur ce secteur proche des établissements d'enseignement supérieur. Audit énergétique réalisé. Un bien rare sur le marché briochin, conjuguant calme, qualité de rénovation et potentiel d'évolution, idéal pour une famille ou un projet d'investissement durable. Prix FAI : 199 120 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .

À Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, cette maison contemporaine de 170 m² est à vendre en exclusivité. Située dans un quartier calme, elle se compose d'un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre avec placard, une salle de bain, des toilettes, une buanderie et un garage, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, le jardin dispose d'une terrasse orientée à l'ouest et permet le stationnement de deux véhicules. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Brieuc. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 166 et une classe CLIMAT C avec un indice de 25. Les risques potentiels liés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Baladi, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une maison à acheter à Saint-Brieuc, au cœur des Côtes-d'Armor en Bretagne. Emiline André vous propose cette maison moderne, construite en 2007, alliant confort et chaleur. Située à 15 minutes à pied du centre-ville et à 20 minutes de la gare, cette maison est idéale pour faciliter votre quotidien. Sur une parcelle de 361 m², l'intérieur bien pensé vous accueille par une entrée avec rangements, une cuisine dînatoire équipée, et un vaste séjour lumineux de plus de 30 m² qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Vous trouverez également un coin lecture, une salle à manger et une arrière-cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage, une première grande chambre, deux autres chambres, un dressing, une salle de bain et des WC séparés vous offrent des nuits paisibles. Le garage, actuellement utilisé comme arrière-cuisine, peut être réaménagé selon vos envies. Située dans un quartier agréable, proche des écoles et commerces, cette maison est parfaite pour une famille ou comme investissement, avec une rentabilité nette estimée à 5,4%. Maison récente et lumineuse, aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 260 000 euros (10 000 euros d'honoraires TTC inclus). DPE C, GES C. Pour organiser une visite, contactez Emiline ANDRE au 0745049041 ou par courriel à em.andre@proprietes-privees.com. Mandat réf : 429122AEMI.

Votre conseiller NOOVIMO Vincent MORCELLO 07 50 52 36 36 vmorcello@noovimo.fr vous propose : UNE BELLE OPPORTUNITE SUR SAINT-BRIEUC (Proche CRS 13) avec cette maison de qualité profitant de beaux volumes. Bienvenue dans cette charmante maison en pierres de 148 m2 environ située dans un secteur calme et verdoyant. Cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 5 chambres. La maison érigée sur un terrain d'environ 607 m2 est baignée de lumière grâce à son exposition au Sud. En entrant dans la maison, vous découvrirez une belle pièce de vie de 37 m2 environ agrémentée d'un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale, la terrasse côté jardin prolonge le séjour. La cuisine équipée ouverte de 18 m2 vous offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle chambre avec salle d'eau attenante et water-closet, , une salle de bains et des toilettes séparés ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres et un bureau (ou salle de jeux) supplémentaire qui offre un espace dédié au travail ou aux études. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau supplémentaire et de toilettes à l'étage pour plus de confort ainsi qu'un grenier. La maison dispose également d'un double garage avec portes motorisées et un grenier. Une cave enterrée se trouve également sur la parcelle ainsi qu'une cabane en bois pour enfants. N'ATTENDEZ PLUS ! La proximité de la gare de Saint-Brieuc, à seulement 5 minutes environ facilite vos déplacements et vous connecte facilement à d'autres destinations. Honoraires : 4,90% TTC de 230 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 241 270 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref : VMO-0024705 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le No 532 200 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par MORCELLO Vincent - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Saint-Brieuc, dans le quartier prisé de Cesson, à proximité du port de plaisance du Légué et à seulement 8 minutes de la plage, cette maison familiale d'environ 110 m² est idéale pour un achat maison Saint-Brieuc. Elle propose un cadre de vie à la fois calme et pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports vers la gare SNCF. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un WC avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée (2019) ouverte sur un salon/séjour lumineux d'environ 30 m², donnant un accès direct à la terrasse et au jardin clos. Une pièce polyvalente, pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau, ainsi qu'une buanderie, complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec rangements dessert 3 chambres, dont une équipée d'un espace dressing et d'un lavabo, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le garage d'environ 30 m² dispose d'un portail motorisé. Les menuiseries PVC en double vitrage, les volets roulants, l'isolation des combles et le chauffage au gaz de ville sont également présents. Cette maison à acheter Saint-Brieuc est chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille à proximité de la mer et du centre-ville. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 227 000 €. Prix de vente hors honoraires : 217 920 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 080 €, soit 4,17 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Christophe THOMAS, au 0786719419 ou par mail à christophe.thomas@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 441 567 401.

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINTE THERESE, maison en pierre de 1927 sur 682m2 de terrain clos avec jacuzzi comprenant en rez de chaussée: entrée, wc lave mains, chambre avec salle d'eau privative, salon/séjour (59m2) avec poêle ouvrant sur terrasse et jardin au S/O, cuisine us équipée, bureau, suite parentale avec salle de bains, wc et placards, buanderie; au 1er : palier avec placard, 1 chambre (possibilité 2), salle de bains avec wc et placard, chauffage électrique par le sol , abri jardin, parking extérieur. TRÉS BON ÉTAT, CALME et ENSOLEILLÉE. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Saint-Brieuc, dans un quartier calme et recherché, l'agence Kassiopée Services Immobiliers vous présente en exclusivité cette maison indépendante de 102 m² au fort potentiel. Son véritable coup de coeur ? Un rez-de-chaussée totalement indépendant avec un appartement : parfait pour créer un revenu locatif, installer votre activité ou accueillir un proche en toute autonomie. La maison principale se déploie sur 3 niveaux avec des combles déjà aménagés, offrant une organisation idéale pour la vie de famille. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest et de 4 chambres confortables. A l'extérieur, un jardin de 345 m² vous permet de profiter d'un agréable espace de verdure en ville. Une opportunité rare à ne pas laisser passer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Claire Gouedard vous propose: Maison familiale lumineuse de 110 m² environ – Jardin clos – Proche plage & commodités Située dans un environnement calme et résidentiel du quartier de Cesson à Saint-Brieuc, cette agréable maison d’environ 110 m² environ vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate avec la plage du Valais, les commerces, les écoles et les transports. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 287 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Rez-de-chaussée Belle entrée avec rangements WC avec lave-mains Cuisine aménagée et équipée (2019) ouverte sur un salon séjour lumineux Ensemble d’environ 30 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une pièce polyvalente aujourd’hui utilisée comme chambre d’amis Buanderie attenante avec accès extérieur Étage Palier avec rangements 3 belles chambres, dont une avec espace dressing et lavabo Salle d’eau avec WC Annexes & prestations Garage d’environ 30 m² avec portail motorisé Huisseries PVC double vitrage Volets roulants électriques et manuels Combles isolés en laine de roche Chauffage gaz de ville – chaudière entretenue (env. 12 ans) Transports & accessibilité La maison bénéficie d’un accès rapide aux lignes de bus : Ligne TEO : ligne structurante vers le centre-ville et la gare (passages fréquents) Ligne E : alternative pratique selon les arrêts du secteur Gare SNCF à 10 minutes en bus Vie de quartier Un quartier familial, pratique et convivial : Écoles primaires de Cesson à proximité, collèges et lycées accessibles à pieds Commerces de proximité, U Express, services et restaurants Grande zone commerciale à moins de 10-15 minutes Loisirs & cadre de vie Plage du Valais accessible à pied ou à vélo Balades au port du Légué et ambiance maritime Environnement verdoyant et agréable au quotidien Une maison chaleureuse, prête à accueillir votre famille Chaque espace a été pensé pour allier confort, convivialité et évolutivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

300 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Brieuc (22)

iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose à la vente une maison entièrement rénovée, située à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À seulement 15 minutes à pied de la gare et à 800 mètres de l’hyper-centre, cette maison des années 30, au cœur du recherché quartier Sainte-Thérèse, allie charme, luminosité et une exceptionnelle rénovation écologique. Développant environ 150 m² habitables, cette maison à acheter à Saint-Brieuc offre un cadre de vie sain et chaleureux, tout en respectant l’environnement. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité et d’un accès rapide à la RN12. Au rez-de-chaussée, deux garages sécurisent le stationnement et sont complétés par une buanderie, une cave et de nombreux espaces de rangement. Une cuve enterrée pour la récupération des eaux de pluie souligne l'engagement écologique de la rénovation. À l'étage principal, une vaste pièce de vie traversante, incluant salon, salle à manger, cuisine ouverte, coin jeux pour enfants et espace bureau, constitue un lieu de partage harmonieux. Une terrasse suspendue en bois pourrait facilement être réalisée, facilitant l'accès direct au jardin. Le second étage comprend l’espace nuit avec quatre chambres et deux salles d'eau, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC intégrés. Cette maison familiale rare, alliant caractère, modernité et écologie, se situe dans un secteur prisé de Saint-Brieuc. Une visite est vivement conseillée, contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison Saint-Brieuc à vendre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie SAMSON, mandataire indépendant en immobilier, agente commerciale de la SAS I@D France.

Idéalement située à Saint-Brieuc, dans le secteur de La Ville Hellio, cette maison séduira par son emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles et des grands axes, et à seulement cinq minutes de la gare SNCF. Édifiée en rez-de-jardin, cette maison saine d'environ 99 m² s'organise sur deux niveaux et offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. La pièce de vie d'environ 27 m², baignée de lumière, est sublimée par une jolie cheminée avec insert bois, créant une atmosphère conviviale et confortable. La maison dispose de quatre chambres ainsi que d'un bureau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou au télétravail. Deux balcons viennent prolonger les espaces et apportent une agréable ouverture sur l'extérieur. Les combles aménageables offrent un fort potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Un garage complète ce bien. Le confort est assuré par un chauffage au gaz et des huisseries en double vitrage. Une maison à fort potentiel, rare sur le secteur, idéale pour une vie de famille alliant praticité, confort et proximité des commodités. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 99 m² environ Prix du bien : 217 000 € Prix du bien hors honoraires : 210 000 € Honoraires TTC au forfait : soit 7 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 910

Vous recherchez une jolie maison avec un fort potentiel ? Retroussez vos manches et laissez libre cours à vos idées, cette agréable maison est faite pour vous ! Située dans le quartier Cesson, vous pourrez profiter du calme et de la proximité de la mer. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un séjour/cuisine aménagée & équipée, un W.C, une suite parentale avec salle d'eau & dressing, un débarras/chaufferie et un garage attenant. Au 1er étage, un palier desservant une chambre, un bureau menant à une deuxième chambre et une salle de bain avec W.C. Vous aurez la possibilité d'aménager les combles pour augmenter la superficie de la maison en fonction de vos projets. En extérieur vous pourrez profiter directement d'une terrasse, accessible via le séjour ou la suite, qui donne sur un jardin clos pour donner libre cours à votre imagination, comprenant un abris pour y stocker vos outils et matériel. Si vous arrivez déjà à vous projeter, alors n'hésitez plus ! Contactez votre agence ORPI Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 www.orpi.com/triskell.st-brieuc 169 600€ (160 000€ hors honoraires) Honoraires: 6% TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 974

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - SAINT-BRIEUC Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé sur la commune de Saint-Brieuc. Découvrez cette charmante maison d'habitation mitoyenne d'un côté, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable complète l'ensemble. Les arrivées d'eau sont déjà existantes, permettant facilement la création d'une grande suite parentale avec salle de bains, dressing et w.c. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, et d'un jardin avec potager, idéal pour les moments de détente en famille. Un garage complète ce bien. Situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, commodités et ligne de bus. Ses points forts : Isolation extérieure avec bardage de 2022 - 2 salle d'eau neuves 2020 - Chambres avec beaux parquets - jardin exposé ouest Type de chauffage : Gaz de ville chaudière de marque Frisquet de 2022 Cette maison vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

210 000 €

1 321 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Brieuc (22)

Située à Saint-Brieuc, cette charmante maison à rénover des années 60 déploie 155 m² d'espace de vie au cœur d'un terrain arboré de 558 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle en font une demeure idéale pour accueillir une famille. Situé à proximité à pied des commodités. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par un vaste salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une grande véranda baignée de lumière, accessible à la fois depuis la salle à manger et la cuisine. Une chambre et une salle de douche garantissent une vie de plain-pied confortable, complétées par une arrière-cuisine pratique et un garage attenant. À l'étage, un demi niveau accueille deux pièces polyvalentes, parfaites pour des chambres, un bureau ou un espace de loisirs. Le niveau supérieur propose deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'un accès au grenier, offrant encore davantage de possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'un chauffage au fioul et d'un insert à bois pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, le jardin, spacieux et soigneusement arboré, constitue un véritable havre de tranquillité. Que vous souhaitiez y installer votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, cette maison répondra à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Saint-Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Surface : m² environ Prix du bien : 210 000 € Prix du bien hors honoraires : 200 000 € Honoraires TTC au forfait : 10 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 881