Achat Maison avec garage à Saint-Chamassy (24260) : 144 annonces

Coup de cœur du secteur

286 000 €

2 860 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Chamassy (24)

BAISSE DE PRIX A vendre dans un cadre privilégié au coeur du Périgord noir, une charmante maison Périgourdine. Située au bout d'un chemin paisible, cette propriété se trouve à proximité d'un camping familiale offrant la possibilité d'accéder aux animations, aux jeux durant la saison ainsi qu'aux activité de pêche. Une belle opportunité pour profiter du cadre authentique et convivial de la région. La maison d'une superficie de 105 m2 bien qu'étant actuellement utilisée en résidence secondaire est habitable à l'année. Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée/salle à manger/ salon de 45 m2 avec cheminée poêle à bois, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC séparés. A l'étage vous trouverez 2 belles chambres de 13 et 16 m2, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Alliant le charme de l'ancien - poutres, pierres, ancien évier, cheminée - au confort moderne, cette demeure sera vous séduire. Les extérieurs seront également vous ravir : une belle terrasse avec cuisine d'été équipée d'un four à pizza/pain et d'un évier pour profiter pleinement de moments en famille, un bungalow ALGECO de 15 m2 recouvert en bois et isolé pour accueillir des amis, une grange en pierre de 50 m2 pouvant être réhabilitée en gîte (permis de construire obtenu) dont la toiture a été refaite, ainsi qu'une étable de 33 m2 avec possibilité mezzanine de 26 m2. Le tout se trouve sur un terrain plat de 1746 m2 clôturé et sécurisé par un portail avec digicode. L'assainissement aux normes est prévu avec la réhabilitation de la grange en habitation. Vous révez de vacances toute l'année cette maison située dans le PERIGORD NOIR au coeur des sites touristiques, en bout d'un chemin est pour vous. Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 286000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Elisabeth Carl vous propose : Charmante maison à rafraîchir avec garage à vendre à Saint-Chamassy, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine - Idéal pour les amoureux de nature et de pêche !Située à la limite du village de Saint-Chamassy, cette maison traditionnelle de 70 m² à remettre au goût du jour offre un véritable potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Construite avant 1948, elle se compose de 3 pièces, dont un salon, 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine séparée et un WC, le tout sur deux niveaux. De plus, le bien dispose de 2 annexes pouvant être aménagées selon vos envies (gîtes, ateliers, etc.)La maison dispose également d'un garage, idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité. Vous bénéficierez d'un environnement privilégié avec un accès direct à la Dordogne. À seulement 5 km de Limeuil et à 30 km de Sarlat, vous pourrez profiter de la beauté naturelle environnante et des nombreux points d'intérêt de la région.Bien qu'elle nécessite des travaux pour révéler son plein potentiel, cette maison à acheter à Saint-Chamassy offre un cadre de vie authentique et un potentiel d'aménagement intéressant. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez façonner cette maison à votre goût et en faire un véritable havre de paix.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à rénover dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Saint-Chamassy à vendre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Carl, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 802353045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, maison Rouffignac-Saint-Cernin à vendre, située en Dordogne dans la région Aquitaine. Offrant un cadre de vie agréable, cette charmante maison ancienne en pierre a été entièrement rénovée et se présente désormais sous la forme de deux appartements indépendants, idéale pour un projet d'achat maison Rouffignac-Saint-Cernin ou d'accueil familial.D'une superficie d'environ 132 m², cette maison allie caractère et modernité. Chaque appartement a été conçu pour garantir autonomie et confort, tout en préservant l'authenticité des lieux : boiseries élégantes, escalier en frêne, et pierres apparentes.Le premier appartement, d'environ 40 m² en rez-de-chaussée, comprend un séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, une chambre mansardée spacieuse de 27 m² avec coin WC.Le second logement, d'environ 50 m², propose une cuisine équipée, un espace de vie avec poêle à bois et une chambre mansardée de 20 m² avec salle d'eau, également à l'étage.La propriété dispose d'une terrasse couverte de 25 m² et d'un jardin de 644 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.Située à proximité des commerces de Rouffignac-Saint-Cernin et des attractions touristiques majeures du Périgord, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

RARE SUR LE SECTEUR !!! ---Uniquement chez FDIMMO LALINDE--- Maison en pierre 100M² + gîte 40M²+ dépendances, le tout sur 9 796 m² en bordure de la rivière Dordogne. Ce bien n'est pas en situation isolé, il est habitable mais il faut tout de même prévoir des travaux de remise aux normes ! Maison principale de 100 m² habitables : Entrée sur séjour-salon cheminée 33.50 m², cuisine aménagée, un bureau, une chambre, salle de bains, wc. Gîte 40 m² habitables : séjour-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cave de 48 m². Dépendances. Hangar de 80 m² attenant et communiquant à la maison. Appentis de 50 m². Atelier de 72 m². Poulailler de 15 m². Taxes foncières de 965€/an Travaux à prévoir : Fosse septique non conforme mais possibilité de se brancher au tout à l'égout, menuiseries simple vitrage, isolation etc . . Emplacement unique, au calme et vue imprenable sur l’eau, 5 sources sur différents endroits, accès direct pour bateaux. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur www.fdimmo24.com Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99 RARE !!! Property in stone with gîte and dependances, on a land of 9 796 m² This house is not isolated ! Near the center of Lalinde, you have all the amenities at feet ! The main house has 100 living m² : an entry on the living room 33.50 m², furnished kitchen, an office, a bedroom, a bathroom, wc. Gite 40 m² : living room-kitchen, 2 bedrooms, bathrooms with shower, wc. Cellar of 48 m². Hangar of 80 m² adjoining and communicating with the house. Leanto of 50 m². Workshop of 72 m². Henhouse of 15 m². Unique location, quiet and unobstructed view of the water, 5 springs in different places, direct access for boats.

---TROP TARD ! DÉJA SOUS COMPROMIS DE VENTE AVEC L'AGENCE FDIMMO LALINDE--- Maison à vendre à restaurer entièrement. 'VENDEURS, ACQUEREURS, CONFIEZ VOTRE PROJET A UNE AGENCE IMMOBILIERE LOCALE ET A L'ECOUTE AVEC DES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER DEPUIS 1992.' Agence fdimmo 23 place du 14 juillet 24150 LALINDE Tel : 05 24 10 61 99

Découvrez cette opportunité unique au coeur du Périgord noir : un centre équestre entièrement équipé, idéal pour vivre votre passion ou développer un projet professionnel. Situé sur 12 hectares de prairies clôturées, il offre un environnement calme et privilégié, avec un accès direct et parking. Les infrastructures comprennent : Un premier bâtiment de 77 m2 comprenant un club house avec coin cuisine, un bureau de 32 m2, des sanitaires avec 6 WC, 2 douches, et un porche couvert de 12 m2, dominant une carrière de sable de 40 x 30 mètres. Un deuxième bâtiment de 427 m2 avec un auvent de 108 m2, une sellerie, des écuries avec 14 boxes (possibilité d'ajouter 5 boxes supplémentaires), une fumière couverte de 256 m2 conforme aux normes, avec couverture neuve. Deux bâtiments neufs de 66 mètres de long sur 32 de large : un manège couvert et un espace de stockage, en bail emphytéotique pour panneaux photovoltaïques. Les prairies entourant le centre sont idéalement clôturées pour la sécurité des chevaux, avec accès facile aux sentiers balisés pour la randonnée dans la région du massif de la Bessède, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'évasion en pleine nature. La propriété comprend également une maison en pierre des années 50 de 135 m2, avec sous-sol, comprenant : Une entrée, un coin cuisine de 7,5 m2 ouvert sur une salle à manger lumineuse de 20 m2 avec insert bois, grande fenêtre et porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte de 35 m2 exposée plein sud. Un salon séparé de 32 m2 avec parquet, cheminée ouverte, et trois grandes fenêtres. Quatre chambres de 10 à 15 m2 avec parquet, WC séparés, salle d'eau avec double vasques, rangements, espace bureau. Un sous-sol aménagé avec espaces de rangement, buanderie, stockage, chauffe-eau et pompe à chaleur. Un grand appentis pour le stockage du bois. Cette maison, solide et saine, nécessite quelques travaux de modernisation pour optimiser son confort : remplacement des menuiseries, mise à jour de l'électricité, peintures, et éventuellement réaménagement selon vos goûts. Le site bénéficie d'une localisation exceptionnelle dans l'un des plus beaux villages de France, Belvès, perché au-dessus de la vallée de la Nauze. Vous profitez ainsi d'un cadre exceptionnel avec proximité de Golfs, aérodrome, gare, campings, commerces, châteaux, grottes, restaurants, et autres sites touristiques. Ce centre équestre, avec son potentiel de transformation, peut aussi devenir une magnifique propriété agricole ou une résidence familiale dans un environnement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie dans un cadre d'exception. Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 450000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-rofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ !! À saisir : une superbe maison à vendre à Belvès, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante demeure périgourdine dispose d'un parc d'environ 600 m2, entièrement clôturé et arboré, incluant un terrain de pétanque. Sa terrasse couverte vous conduit vers un hall spacieux, qui s'ouvre sur une cuisine équipée offrant une vue agréable sur le jardin, un salon lumineux avec cheminée, un bureau actuellement transformé en chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. À l'étage, vous trouverez un bureau (aménagé en chambre), un dressing, une salle de bain, des toilettes et trois chambres. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Belvès ! Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, contactez-moi, Frédéric, au 06.71.34.48.76.

iad France - Françoise Deunf vous propose: Dans un cadre champêtre, au calme et tout proche des commodités, ensemble de charme, composé de deux habitations et d'un studio. Sur un terrain de plus de 5000 m2 environ dont les deux tiers sont constructibles. C'est un lieu idéal pour un projet d'habitations groupées et indépendantes. Côté jardin, une première maison propose en rez de chaussée une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, un salon avec cheminée qui s'ouvre à l'Ouest sur le jardin, une buanderie. L'étage offre trois chambres, un point d'eau et des toilettes. DPE C. La seconde habitation comprend en rez de chaussée une cuisine aménagée, un chaleureux salon et salle à manger avec plafond cathédrale et un poêle, un couloir mène à une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une chambre qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin , en rez de cour se trouve un coquet studio. DPE E (car plafond cathédrale) Vous bénéficierez également d'une cave de 47 m2 - sous la maison principale, d'une dépendance de 17 m2, d'un garage de 16 m2 ainsi qu'un petit local avec barbecue. Double vitrage, chauffage via le poêle et une pompe à chaleur, électrique pour le studio. Deux fosses septique.A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison Saint-Cyprien à vendre, située dans le charmant village médiéval de Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette demeure en pierre, véritable coup de cœur, combine l'histoire et le caractère tout en offrant un potentiel exceptionnel. Avec la possibilité de créer trois logements distincts, ce bien s'adapte à divers projets : maison familiale spacieuse, investissement locatif ou gîte pour le tourisme. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie chaleureuse de 32 m², avec des pierres apparentes, des poutres d'origine et une cheminée du XIIe siècle, apportant une ambiance unique. Vous trouverez également une cuisine ouverte, un poêle à bois et une agréable terrasse ombragée. Un salon indépendant avec mezzanine, salle d'eau et toilettes complète cet espace. À l'étage, une chambre de 14 m² avec petit balcon vous offre une vue imprenable sur la vallée. Un grenier de 15 m² à aménager et des toilettes séparées ajoutent davantage de valeur. Le rez-de-rue propose un second espace de 50 m², idéal pour un studio indépendant, incluant sa cuisine, son coin nuit et sa salle d'eau. Ce niveau donne accès à un jardinet intime et à un bâtiment annexe de 100 m² sur deux niveaux, comportant un garage et d'innombrables possibilités, y compris la création d'un troisième logement. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Pays de Belvès dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine ? Découvrez cette splendide villa située dans le Périgord Noir, à seulement 5 minutes du charmant village médiéval de Belvès. Établie sur un parc arboré et clôturé de 2700 m2, cette propriété vous offre un cadre idyllique pour une vie de famille paisible et confortable. **Caractéristiques principales :** - **Parc et Sécurité :** Un parc de 2700 m2 arboré et clôturé, avec un portail électrique équipé d'un capteur pour une sécurité optimale. - **Piscine et Terrasse :** Détendez-vous autour d'une piscine de 10x5 mètres, entourée d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. - **Carport et Terrain de Pétanque :** Un carport pour protéger vos véhicules et un terrain de pétanque pour des moments de loisir en famille ou entre amis. **Intérieur Spacieux :** - 4 chambres conçues pour accueillir toute la famille. - 1 salle de bain avec douche. - 1 salon spacieux avec cheminée à insert, offrant une vue imprenable sur le parc. - 1 cuisine moderne et fonctionnelle. - 1 grand garage pour vos véhicules et des rangements supplémentaires. **Proximité des Commodités :** Toutes les commodités sont à proximité, rendant cette villa idéale pour une vie de famille pratique et agréable. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à vendre à Pays de Belvès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

158 850 €

1 088 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 146 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Saint-Chamassy (24)

Découvrez cette charmante maison de 146 m2 datant de 1928, parfaitement entretenue,. au prix exceptionnel de 180 000 EUR frais d'agence inclus de 5,90% soit 10030 EUR . soit un net vendeur de 170 000 EUR . Idéalement placée en bord de route, elle bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités : centre commercial Carrefour à 400 m, gare SNCF à moins de 500 m, commerces, services et le célèbre marché dominical du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de 30 m2, agrémenté d'un poêle à bois neuf et d'une climatisation réversible, idéal pour le confort en toute saison. La cuisine ouverte de 15 m2, fonctionnelle et conviviale, s'accompagne d'un cellier, d'une arrière-cuisine, d'un WC indépendant et d'un garage attenant, facilitant le quotidien. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un WC offrent un espace nuit agréable pour toute la famille. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce prête à accueillir une future salle d'eau, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Le terrain plat de 5 547 m2, rare en centre-ville, est agrémenté de plusieurs petits garages, d'un chalet et d'autres dépendances. Une piscine en acier, actuellement vide, attend d'être remise en état selon vos envies. Malgré la route passante, la maison offre de nombreux atouts : praticitée, proximité des services, et un cadre de vie dynamique au coeur d'une région prisée. Chauffage principal par radiateurs électriques dans les chambres, climatisation réversible pour le séjour et la cuisine, et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Nombreux rangements et placards complètent ce bien aux multiples possibilités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir à Saint-Cyprien, dans une maison pleine de charme et de potentiel, à quelques pas de toutes les commodités ! cette splendide maison vous est présenté par Daniel ERNIE , Mandataire immobilier du groupe D-HABITAT , inscrit au registre du commerce de bergerac sous le no 381 925 965 , assurance responsabilité chez MAAF : Contrat Multirisque Professionnelle : 124072253 A 001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, proche des commodités et de la gare, cette spacieuse maison bâtie en 1960 - avec ascenseur - permet d'accéder à tout l'espace rez-de-chaussée et 1er étage. Double garage et jardin côté Ouest - Terrain clos au 3/4 de 800 m2 environ. Très confortable, elle propose au premier étage un salon de 32 m2 avec cheminée-insert une cuisine de 14 m2, trois chambres de 16, 11 m2 avec parquet ancien, et 10 m2, une salle d'eau de 5 m2, toilettes séparées. Vous bénéficierez en rez de jardin d'un sous-sol complet comprenant une buanderie de 21 m2, une chambre de 13 m2 avec un point d'eau, un espace de 33 m2 avec chaufferie, un garage de 38 m2, possibilité de créer un appartement à rafraîchir. A disposition : un second garage de 38 m2. Chauffage au fuel. Assainissement collectif. Fibre. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

170 000 €

2 329 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Saint-Chamassy (24)

---Uniquement chez FD IMMO LALINDE---Située à proximité du centre-ville de Lalinde, cette charmante maison rénovée (DPE en C et A) de 73 m² habitables, incluant un cellier-buanderie, un bureau et une véranda au rez-de-chaussée, est en très bon état et bénéficie d'une vue dégagée plein sud.Cette maison à vendre à Lalinde se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée de 31 m², d'une véranda chauffée offrant une vue agréable, de 2 chambres de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche. Le rez-de-chaussée comprend un dégagement, un bureau, un garage avec coin cuisine d'été et une buanderie. Il y a aussi une véranda (notez que le Spa visible sur les photos n'est pas inclus dans la vente).Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (Air-Eau) ainsi que par 2 climatiseurs réversibles (Air-Air). Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'isolation extérieure a été réalisée.Le terrain, d'une superficie de 888 m², est en partie clos et dispose d'une zone de stationnement.Aucun travaux n'est à prévoir. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Lalinde, toutes les photos reflètent la réalité du lieu et sont disponibles sur www.fdimmo24.com.Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99

Découvrez cette splendide maison à vendre située à LE BUGUE, dans le département de Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété du XVIIe siècle, autrefois résidence d'une noble famille locale, offre 246m² d'espace de vie restauré avec soin par un architecte des Monuments Historiques. Chaque détail de cette maison, des plafonds à la française aux cheminées majestueuses, témoigne de son charme historique. Composée de 6 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille cherchant confort et sérénité. Le jardin clos de 3194m², agrémenté d'arbres remarquables et fruitiers, ajoute une touche de nature à cette maison d'exception. Avec son jacuzzi, sa terrasse, et ses installations modernes comme les panneaux solaires, c'est une maison à acheter à LE BUGUE qui allie tradition et confort.

À Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre se situe à proximité d'un village dynamique doté de commerces, d'écoles et d'une gare SNCF. Elle propose une combinaison unique d'espace et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant de 50 m2 comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un séjour. Vous trouverez également un garage pratique ainsi qu'une cave climatisée, idéale pour les amateurs de vin. À l'étage, une cuisine indépendante et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux orienté au Sud, avec accès à une terrasse ensoleillée. L'étage comprend également deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes. Le jardin clos offre un cadre parfait pour des soirées estivales sans vis-à-vis. La proximité des commerces ajoute une commodité appréciable pour les futurs acquéreurs. Cette maison à acheter à Saint-Cyprien représente une belle opportunité.

Située à LE BUGUE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre champêtre et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces. L'ensemble se compose de deux habitations spacieuses ainsi que d'un studio indépendant, le tout sur un terrain de plus de 5 000 m², dont environ deux tiers peuvent être construits, ouvrant ainsi des perspectives intéressantes pour un projet d'habitations groupées et autonomes. La première maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un salon chaleureux avec cheminée s'ouvrant sur le jardin à l'Ouest, et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un point d'eau et des toilettes. DPE : C. La seconde habitation présente au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon-salle à manger lumineux avec un plafond cathédrale et un poêle, ainsi qu'un couloir menant à une salle d'eau, des toilettes séparées et une chambre donnant sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin. Un studio coquet en rez-de-cour complète cet espace de vie. DPE : E (lié au plafond cathédrale). Les dépendances comprennent : • une cave de 47 m² sous la maison principale, • une dépendance de 17 m², • un garage de 16 m², • un petit local avec barbecue. L'ensemble est doté de fenêtres à double vitrage et est chauffé par un poêle et une pompe à chaleur (chauffage électrique pour le studio). Deux fosses septiques sont également en place. C'est une opportunité rare à saisir pour ceux qui désirent procéder à un achat maison LE BUGUE et qui recherchent de multiples possibilités d'aménagement. Pour planifier une visite, contactez Cyril REIS au 06 49 58 37 71. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Cyril Reis agent basé à GROLEJAC - 06 49 58 37 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27202.

Située entre Montignac et Les Eyzies, cette maison Eyzies-de-Tayac-Sireuil à vendre, d'une superficie de 110 m², offre deux espaces de vie lumineux avec accès indépendants et une vue agréable. L'appartement au rez-de-jardin comprend deux chambres, tandis qu'un studio au rez-de-chaussée dispose d'un espace de couchage séparé de la pièce de vie. À l'extérieur, une terrasse abritée est équipée d'un évier et d'une plancha. De plus, sur un terrain de 1400 m², une grange aménagée en salle de loisir complète ce bien. Proche de La Roc Saint Christophe et des centres bouddhistes, cet ensemble, à proximité de la Vézère, serait idéal pour un achat maison Eyzies-de-Tayac-Sireuil, que ce soit comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. DPE : D « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour tout renseignement, veuillez contacter l'Agence Immoperigord : Michel Bennet et Jeanette Clulow au 0620840671 et 0786702991. English spoken - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche d'un lieu paisible pour accueillir vos chevaux ? Cette maison à vendre en région de BELVES, dans le département de la Dordogne, pourrait être votre future propriété. La maison d'habitation, bien située en hauteur, dispose de 140 m² habitables comprenant : un salon spacieux, une cuisine/salle à manger, une terrasse couverte avec une vue dégagée sur les prairies, quatre chambres et une salle d'eau. Un garage occupe le sous-sol. Des travaux de confort, de mise aux normes et de modernisation sont à prévoir. Les installations équestres se composent d'un club house de 140 m², d'un manège couvert de 66 m sur 32 m et de 14 boxs avec une sellerie. Le tout est situé sur un terrain de 12 hectares de prairie, à proximité immédiate de l'un des plus beaux villages de France. Il est possible de reprendre l'activité du centre équestre déjà en place. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Junot Châteaux & Patrimoine vous propose, à quelques minutes de Lalinde, un domaine unique de près de 20 hectares, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie préservé, sans aucune contiguïté, dans un environnement naturel harmonieux composé de prairies, vergers, potagers, truffières, bois et noyers, avec des vues dégagées à perte de vue.Au cœur de ce domaine, se trouve une demeure de maître datant de 1860, rénovée avec soin et raffinement. L'ensemble architectural comprend également une grange du XVIIe siècle abritant une cave à vin, une tour carrée, une longère, un pigeonnier, un four à pain, ainsi qu'un vaste espace vitré avec jacuzzi et bassin d'aquagym chauffé.Chaque détail de cette demeure a été soigneusement pensé lors d'une restauration complète. Les toitures et charpentes ont été entièrement refaites, tandis que l'isolation en chanvre assure un confort thermique optimal tout en préservant l'authenticité des lieux.Les espaces de vie s'organisent autour d'un salon aux parquets en noyer et chêne, d'une salle à manger élégante, d'une cuisine haut de gamme équipée, et d'un bureau doté d'une bibliothèque sur mesure. La partie nuit comprend cinq chambres, toutes avec salle de bains, dont une suite de plain-pied particulièrement appréciable.Le domaine propose des prestations techniques de qualité, incluant un chauffage au fioul complété par des cheminées, une ventilation mécanique contrôlée, des réseaux enterrés, un assainissement conforme, un éclairage extérieur paysager, ainsi qu'un système de sécurité Securitas. Le jardin paysager, réalisé par une entreprise belge réputée, sublime cette propriété et s'intègre parfaitement dans son cadre naturel.Idéalement localisée, cette propriété est à moins de cinq minutes du centre de Lalinde, où vous trouverez commerces, écoles et gare TER. La ville de Bergerac et son aéroport international se situent à seulement vingt minutes, facilitant l'accès aux grandes métropoles françaises et européennes.Un domaine rare, parfaitement conçu et restauré avec attention, reflétant l'art de vivre en Périgord dans un écrin de nature préservée. Cette propriété, prête à vous accueillir, représente une invitation à l'authenticité et à la sérénité.

Niché au sommet d'une colline paisible, ce domaine exceptionnel à Le Bugue, Dordogne, est une véritable pépite pour un futur achat maison Le Bugue. S'étendant sur huit hectares de bois et de jardins, cet endroit enchante par son atmosphère sereine, où la nature règne en maître. La propriété se compose de plusieurs refuges, chacun avec son propre charme. La Demeure de Maître vous accueille avec une cheminée à double face, offrant une lumière chaleureuse dans chaque pièce. Les deux Alcôves d'Invités sont idéales pour vos visiteurs, tandis que La Chesnais, un gîte confortable, vous permettra de profiter de la campagne. Enfin, Le P'tit Bûcheron vous offre une expérience unique, vous permettant de dormir au cœur de la forêt sous un ciel étoilé. Avec une grande piscine pour se rafraîchir et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, ce domaine représente une opportunité rare dans la région Aquitaine. Ne manquez pas cette vente maison Le Bugue, où il fait bon vivre et se ressourcer.

Découvrez cette maison à vendre Le Buisson-de-Cadouin, située dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Avec ses 230 m² habitables, cette propriété offre un emplacement idéal, accessible à pied aux commerces, à la gare et au cinéma. La maison principale de plain-pied se compose d'un vaste séjour lumineux de 58 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale. Elle comprend également trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol entièrement aménagé représente un atout précieux, comportant un garage et deux logements indépendants, offrant un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Le premier gîte inclut une chambre, un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC, tandis que le second gîte propose deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une véranda. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré agréable et d'une piscine au sel récemment rénovée, équipée d'un volet roulant électrique, alliant confort et sécurité. Côté équipements, la maison Le Buisson-de-Cadouin à vendre est dotée d'une chaudière à pellets récente, de panneaux solaires pour une partie de la consommation énergétique, ainsi que d'une cheminée dans la maison principale. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Classée en C au diagnostic de performance énergétique, cette maison combine confort, performance et potentiel de rendement locatif, faisant de cet achat maison Le Buisson-de-Cadouin une belle opportunité dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve dans un quartier tranquille et prisé, à quelques pas de toutes les commodités. Elle comprend 2 chambres, un séjour baigné de lumière, une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes distinctes, ainsi qu'un vaste sous-sol complet. Une pièce de ce sous-sol a été aménagée en 3ème chambre ou bureau, idéale pour un adolescent, un espace de télétravail ou une salle de loisirs. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle présente un fort potentiel de valorisation. Deux choix s'offrent à vous : un achat maison Saint-Cyprien pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place, garantissant ainsi un revenu immédiat, ou une occupation personnelle, avec disponibilité à partir de mars 2026. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Cyprien, en Dordogne (24), Aquitaine ? Ne manquez pas cette opportunité. Idéalement située au cœur du village, cette maison de 146 m2 vous permet de profiter de toutes les commodités à pied, des courses aux balades sur les rives de la Dordogne. Avec un accès immédiat aux commerces et aux écoles, et à seulement 10 minutes de Saint-Cyprien et Belvès, cet emplacement est parfait pour une vie pratique. Cette maison Saint-Cyprien à vendre se distingue par son fort potentiel locatif, grâce à ses deux niveaux de vie complets et indépendants. Vous pourriez louer un étage tout en occupant l’autre ou transformer l’ensemble en deux appartements pour une location à l’année ou saisonnière. Le terrain de 625 m2, sans vis-à-vis, ainsi que le jardin et le garage avec atelier, viennent compléter ce bien qui dispose déjà du double vitrage et du tout-à-l’égout. Un simple rafraîchissement intérieur suffira à moderniser ce pavillon pour optimiser sa rentabilité ou y accueillir votre famille. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison ancienne en pierre à vendre à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située à proximité d'un village médiéval, cette maison se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine équipée qui s'ouvre sur un séjour et une terrasse, ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle de bain privée, et un toilette indépendant. À l'étage, une belle pièce à vivre avec salon vous attend, accompagnée d'une grande chambre double avec cheminée et accès extérieur. Deux couchages en mezzanine sont accessibles depuis la chambre ou directement par le jardin. La maison dispose également d'une salle de bain supplémentaire et d'un toilette séparé. La piscine, chauffée et dotée d'un volet, est idéalement exposée au soleil tout au long de la journée. Le terrain, d'une superficie supérieure à 3 810 m2, est arboré et agréable. Un garage pour une voiture ainsi qu'un espace de stationnement sont disponibles en face de la maison. Bien que proche des commerces, bars et restaurants du village, cette propriété vous garantit un environnement paisible. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Cyprien.

À proximité du Bugue, à environ 2,5 km des commerces et à 500 m de la Gare, cette maison en pierres construite en 1959 nécessite un rafraîchissement. Élevée sur deux niveaux, elle dispose d'un sous-sol complet. Par un escalier menant à une vaste terrasse, vous découvrirez un espace de vie de 135 m² comprenant une large entrée, une cuisine, un cellier, un salon-salle à manger lumineux ouvrant sur la terrasse, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Au rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur et extérieur, une pièce supplémentaire de 23 m² avec accès direct au jardin pourrait servir de quatrième chambre, de salle de musique ou d'atelier créatif. Ce niveau est également complété par deux garages, une cave et une buanderie/chaufferie.La maison Le Bugue à vendre est entourée d'un parc bien arboré, s'étendant à l'arrière sur un terrain plus dégagé, idéal pour créer un potager. Un abri de jardin ainsi qu'un petit bassin sont déjà présents. Au total, vous disposez de 3500 m² de terrain constructible, potentiellement divisible, avec trois entrées possibles.Pour les amateurs de promenades, une agréable voie verte se trouve à proximité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité d'achat maison Le Bugue.

Située à seulement 5 km des commerces, cette maison de village en quasi plain-pied offre un cadre de vie pratique et chaleureux. L'espace de vie de 45 m² avec sa cuisine ouverte constitue le cœur de la maison, complété par un cellier, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté confort, vous profiterez d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible et du double vitrage. L'extérieur dispose d'un garage et d'un atelier indépendant, parfaits pour le stockage ou le bricolage. Un bien facile d'entretien, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

196 100 €

3 017 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 65 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Chamassy (24)

À la recherche d'une maison à acheter Rouffignac-Saint-Cernin ? Découvrez cette maison périgourdine située à flanc de côteau, offrant une vue dégagée sur un charmant village du Périgord Noir. Avec une surface d'environ 65m² répartie sur deux niveaux, elle dispose de 3 chambres et est habitable en l'état, bien qu'elle nécessite des travaux de confort. La propriété est entourée de plus d'un hectare de terrain, dont une partie est boisée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison Rouffignac-Saint-Cernin à vendre, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien ne se limite pas à une simple adresse, mais raconte une histoire unique. À votre arrivée, admirez la façade en pierres dorées ornée d’une vigne vierge qui se métamorphose au gré des saisons, accompagnée du toit en tuiles brunes, caractéristique de notre belle région. Dans cette propriété, le confort et l'authenticité se rencontrent. Évadez-vous du stress quotidien dans la maison principale, où une spacieuse pièce à vivre de 45 m² vous permettra de profiter de soirées douillettes près du feu, tandis que la cuisine indépendante vous attend pour concocter des plats à base de produits locaux. À l'étage, vous trouverez une suite parentale cathédrale de 41 m² dotée de placards intégrés, offrant ainsi un véritable havre de paix. Le point fort de cette maison est sans conteste l’indépendance de la maison d’amis, qui offre tout le confort nécessaire : une pièce de vie chaleureuse avec cheminée 'Cantou', une chambre en rez-de-chaussée et deux grandes chambres à l’étage, parfaite pour recevoir vos invités ou envisager une activité de location saisonnière. Profitez d'un jardin ouvert sur la campagne environnante, agrémenté de figuiers et de murets en pierre. En prime, un jacuzzi gonflable viendra pimenter vos soirées étoilées. Un autre atout de cette propriété est sa piscine hors-sol, bien intégrée et chauffée par pompe à chaleur pour prolonger vos baignades. Pour les passionnés de bricolage ou de collections, un vaste garage-atelier de 46 m² et une cave complètent cette offre. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Saint-Cyprien.

Découvrez cette maison à vendre dans la région de Belves, Dordogne (24), Aquitaine, qui offre une vue imprenable sur le village depuis sa terrasse. D'une superficie généreuse de 280 m², cette maison des années 75, avec sa façade en pierres, est idéale pour accueillir une grande famille. Elle se compose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine, d'une buanderie/atelier, d'une chaufferie, d'un garage et d'un spacieux salon/salle à manger de 58 m², baigné de lumière grâce à sa véranda donnant accès à la terrasse. À l'étage, vous trouverez un palier/mezzanine, un espace bibliothèque, deux grandes chambres et une salle de bains. Le grenier offre également un accès au garage. Située au calme, sur un terrain agrémenté d'un jardin, d'une prairie, d'une piscine et d'un pool house, cette maison présente des volumes exceptionnels, avec des chambres de 16 à 25 m². Ce bien rare est parfait pour un projet d'achat maison en région Belves, notamment si vous envisagez d'ouvrir des chambres d'hôtes, tant le secteur s'y prête. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison à acheter à Belves, où le charme des bastides vous attend.

Saisissez l'occasion de réveiller l'histoire avec cette propriété datant de 1650, un véritable trésor d'authenticité qui attend d'être restauré à sa splendeur d'origine. Nichée dans un cadre pittoresque, cette propriété offre une toile vierge pour créer un domaine exceptionnel chargé d'histoire.La maison principale, d'une surface généreuse de 173 m2, compte 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité. Chaque pièce évoque le charme d'antan, offrant un potentiel incroyable pour une restauration fidèle à son époque d'origine.Une ancienne maison pour les métayers, d'une superficie de 50 m2, ajoute une dimension historique à la propriété, offrant un espace supplémentaire à rénover selon vos besoins.Diverses dépendances, dont des granges, un hangar et un four à pain, enrichissent le caractère de la propriété et offrent des possibilités infinies pour des projets créatifs.Le vaste terrain d'un peu plus de 2 hectares, agrémenté d'une réserve d'eau de pluie, offre un cadre naturel préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité et de plein air.Située à seulement 7 km des commerces locaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison individuelle de 197 m² située à Les Eyzies, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Érigée sur trois niveaux, elle dispose de 7 chambres, dont 4 avec salle d'eau, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant habitation et activités. Vous bénéficierez également d'un terrain spacieux d'environ 1 000 m², agrémenté d'un agréable jardin. Le sous-sol de 100 m² offre des possibilités de stockage supplémentaires ou d'aménagement. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Sa proximité avec Sarlat est un avantage considérable, vous permettant de profiter aisément des services et des loisirs de la région. Pour toute personne intéressée par un achat maison Les Eyzies, cette offre mérite votre attention. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.