Achat Maison de plain-pied à Saint-Chamassy (24) : 156 annonces

iad France - Elisabeth Carl vous propose : Maison à acheter à Saint-Chamassy, Dordogne - Charmante Maison Traditionnelle Périgourdine Rénovée avec Jardin. Découvrez cette maison traditionnelle jouxtant le village de Saint-Chamassy, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ce bien de plain-pied, entièrement rénové, garantit qualité et confort pour ses futurs occupants. À l'intérieur, un espace de vie chaleureux se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses à l'étage et une salle de bain moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une kitchenette équipée avec buanderie, un salon lumineux et un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Chaque pièce a été pensée pour créer une atmosphère conviviale. De plus, la maison dispose d'une belle terrasse d'environ 40m², parfaite pour profiter de journées ensoleillées et de repas en extérieur grâce à sa cuisine d'été et à son four à pizza. Un atout supplémentaire : une immense grange, ancien séchoir à tabac d'environ 100m², qui peut être transformée en gîte. La maison est implantée sur un vaste terrain d'environ 1800m², offrant un jardin arboré, idéal pour profiter de la nature environnante. L'exposition ouest garantit un ensoleillement optimal toute la journée. Parmi les équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel et d'une cheminée à insert, assurant confort et économies d'énergie. Située à proximité de l'étang du Bos et du gouffre de Proumeyssac, cette maison ravira les amoureux de la nature et des balades. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison Saint-Chamassy. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité d'Elisabeth Carl, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

234 500 €

2 577 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Chamassy (24)

Au cœur du charmant village de Saint-Chamassy, situé dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison SAINT-CHAMASSY à vendre est une belle opportunité à découvrir. D'une superficie d'environ 91 m² de plain-pied, elle offre un cadre de vie paisible au sein du Périgord Noir. L'entrée vous mène à une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée/insert, un lieu convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le système de climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités, ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains avec douche à l'italienne vient compléter cet espace. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un parc agréable de 2 150 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. La piscine vous permettra de prolonger les plaisirs estivaux et de vivre de précieux instants conviviaux. Un garage attenant ainsi qu'un chalet en bois ajoutent à l'attractivité de cette maison à acheter SAINT-CHAMASSY, offrant des solutions de rangement pratiques. Ne manquez pas cette opportunité séduisante, qui promet un véritable coup de cœur. Visite 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 234 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

---TROP TARD ! DÉJA SOUS COMPROMIS DE VENTE AVEC L'AGENCE FDIMMO LALINDE--- Maison à vendre à restaurer entièrement. 'VENDEURS, ACQUEREURS, CONFIEZ VOTRE PROJET A UNE AGENCE IMMOBILIERE LOCALE ET A L'ECOUTE AVEC DES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER DEPUIS 1992.' Agence fdimmo 23 place du 14 juillet 24150 LALINDE Tel : 05 24 10 61 99

Maison à vendre à Lalinde, Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de Bourg en pierre offre environ 102 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Elle se compose de 3 chambres et comprend également un grenier aménageable, ainsi qu'une courette. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour de 18 m², un salon de 13 m², une cuisine simple de 12 m², et un dégagement de 4 m² donnant accès à une cour de 24 m² et à un débarras de 10 m². À l'étage, vous trouverez un couloir de 6,50 m², 3 chambres allant de 13 m² à 18 m², et une salle d'eau. Le dernier étage comprend un grenier aménageable de 50 m² et une pièce supplémentaire. La toiture a plus de 20 ans, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Des rénovations électriques et des menuiseries en simple vitrage sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Lalinde.

À la sortie des Eyzies, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison troglodyte à vendre. D'un style rustique et chargé d'histoire, elle combine le charme traditionnel périgourdin avec des pièces sculptées dans la roche. Un jardin de 100m² se trouve en face de la maison, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Ce bien est idéal pour un achat maison Les Eyzies, que ce soit comme résidence secondaire ou maison de vacances. Le gros œuvre est en bon état. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette maison contemporaine de près de 200 m² habitables, située à Saint-Cyprien dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, vous séduira par son agencement de plain-pied, à l'exception d'une chambre dans la tour. Lumineuse, elle se compose de deux espaces : une maison principale et un appartement avec une entrée indépendante, idéal pour un achat maison Saint-Cyprien permettant de louer une partie, accueillir des amis ou loger des parents. La propriété comprend 5 chambres et de belles pièces de vie. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un système électrique par le sol. Bien structurée et bien pensée, cette maison se situe dans un quartier calme, à proximité des commerces. Le jardin plat et arboré de 2000 m² ajoute au charme de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Magnifique ensemble de trois bâtiments en pierre, constitué de deux habitations et d'un séchoir à tabac, dont la plus ancienne construction remonte à 1796. Nichée sur un vaste terrain de 4 hectares de prairie, cette propriété avec sa grande piscine et son pigeonnier, est entourée de nombreux arbres centenaires, offrant une atmosphère paisible et harmonieuse. Située entre Bergerac et Sarlat-La-Canéda, la propriété se trouve sur les hauteurs, à proximité du centre de la bastide médiévale de Lalinde. En tant que chef-lieu de canton, Lalinde offre toutes les commodités d'une grande ville, tout en préservant l'authenticité d'un village typique du Sud-Ouest. Description de la Propriété: -Maison Principale. La maison principale, de plain-pied et d'une superficie de 135 m², se distingue par sa cuisine dotée d'un cellier/buanderie, qui s'ouvre sur un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau avec un WC indépendant. Elle comprend également un grand bureau, une pièce attenante, une salle d'eau avec WC, parfait pour le télétravail ou le développement de projets personnels. À l'extérieur, une terrasse et une piscine sécurisée au chlore, mesurant 10,5 m x 5,5 m, incluant une pataugeoire pour enfants avec débordement. La piscine est entourée d'une grande plage carrelée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À noter que le liner a été remplacé en 2025, garantissant une durabilité accrue et que la toiture de cette maison à été refaite entièrement en 2011. -Maison Secondaire. La maison secondaire, d'une surface de 131 m², se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine dinatoire, d'un salon, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, on retrouve deux grandes chambres supplémentaires, agencées autour d'une salle d'eau avec WC. Dépendances et annexes : -Un ancien séchoir à tabac de 108 m² au sol a été habilement réaménagé, comprenant désormais un atelier fonctionnel, un double garage spacieux, ainsi qu'une pièce avec douche et toilettes sèches. Avec une belle hauteur sous charpente, l'étage offre de nombreuses options d'aménagement supplémentaires. -Un local piscine. -Un pigeonnier. Conforts et équipements: -Démoussage des toitures des deux maison en 2023 ; -Compteur EDF individuel pour chaque maison. -Deux assainissements individuels, chaque maison est dotée d'une fosse septique distincte. -Chauffage électriques par radiateurs, deux cheminées et trois poêles à granulés récents (2019 et 2021). -Menuiseries bois double vitrages, à haute isolation thermiques, fabriqués sur mesure et installés par un artisan local et réputé. -La fibre et le Wi-Fi sont installés collectivement. Cette propriété offre un cadre de vie alliant confort et espaces extérieurs, idéale pour un regroupement familial, pour recevoir des invités et pour de la location. Elle représente une belle opportunité pour quiconque cherche à vivre dans un environnement paisible tout en ayant rapidement accès à toutes les commodités nécessaires. Collaboration entre professionnels de l'immobilier OK. Visite semaine et week-end. Discover this magnificent set of three stone buildings, consisting of two houses and a tobacco dryer, the oldest construction dates back to 1796. Nestled on a vast plot of 4 hectares of meadow, this property with its large pool and loft is surrounded by many old trees, offering a peaceful and harmonious atmosphere. Located between Bergerac and Sarlat-La-Canéda, the property is on the heights, near the center of the medieval bastide of Lalinde. As the capital of the canton, Lalinde offers all the amenities of a big city, while preserving the authenticity of a typical village in the Southwest. Property Description: -Main House. The main house, on one level and with an area of 135 m 2, is distinguished by its kitchen with a pantry/laundry room, which opens onto a bright living room, two bedrooms, a bathroom with a separate toilet. It also includes a large office, an adjoining room, a bathroom with WC, perfect for remote work or the development of personal projects. Outside, a terrace and a swimming pool secured with chlorine, measuring 10.5 m x 5.5 m, including a children's paddling pool with overflow. The pool is surrounded by a large tiled beach, ideal for enjoying sunny days. Note that the liner was replaced in 2025, ensuring increased durability and that the roof of this house was completely redone in 2011. -Secondary House. The secondary house, with a surface area of 131 m 2, is spread over two levels. On the ground floor, it has a kitchen dining area, a living room, a spacious bedroom and a bathroom with WC. Upstairs, there are two large additional bedrooms, arranged around a bathroom with WC. Dependencies and annexes: -A 108 m2 old tobacco dryer on the ground has been skillfully redeveloped, now including a functional workshop, a spacious double garage, as well as a room with shower and dry toilets. With a beautiful height under the framework, the floor offers many additional layout options. -A local swimming pool. -A dovecote. Comforts and equipment: -Defoaming of the roofs of the two houses in 2023; -Individual EDF meter for each house. -Two individual sanitization, each house has a separate septic tank. -Electric heating by radiators, two fireplaces and three recent pellet stoves (2019 and 2021). -Double glazed wood joinery, with high thermal insulation, custom made and installed by a local and renowned craftsman. -Fiber and Wi-Fi are installed collectively. This property offers a living environment combining comfort and outdoor spaces, ideal for a family reunion, to receive guests and for rental. It represents a great opportunity for anyone looking to live in a peaceful environment while having quick access to all the necessary amenities. Visit week and weekend. Cette annonce référence 313013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE LAGRANGE (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 39978992400046. Prix du bien : 494 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une maison pleine de caractère située à proximité de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Nichée dans un cadre paisible et à quelques minutes du château de l’Herm, cette maison en pierre séduira les amateurs d’authenticité. Sur un terrain plat de plus de 4 000 m² sans vis-à-vis, elle dispose de 206 m² habitables avec de généreux volumes et un beau potentiel. L'agencement de l'espace de vie principal comprend un vaste séjour avec cheminée et une cuisine familiale fonctionnelle de près de 29 m², orientée vers le jardin. Avec 6 chambres, incluant 3 de plain-pied, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis. Deux salles d’eau, un bureau, une buanderie et des combles aménagés viennent compléter l'offre. Bien que habitable immédiatement, la maison nécessite des travaux d’embellissement pour mettre en valeur ses matériaux anciens, notamment les pierres apparentes, poutres et tomettes. Le jardin arboré de plus de 4 000 m² est plat et facile à entretenir, parfait pour les enfants, les animaux ou des moments de détente. Pour ceux intéressés par un achat maison Rouffignac-Saint-Cernin, cette maison représente une belle opportunité sur le marché.

À vendre : Maison individuelle à Sainte-Foy-de-Belvès, en Dordogne (24), dans la région Aquitaine.À moins de 10 km de Belvès, cette maison Sainte-Foy-de-Belvès à vendre de 140 m² habitables est répartie sur trois niveaux et propose les caractéristiques suivantes :Rez-de-chaussée :- Cuisine aménagée et équipée- Arrière-cuisine- Séjour de 30 m²- Une chambre- Salle d'eau- WC indépendant- Possibilité de vivre de plain-piedÉtage :- 3 chambres, incluant une suite parentale- Espace ouvert pouvant faire office de bureau- Salle d'eau- WC indépendantSous-sol :- Garage- Différentes pièces de stockage- CaveLe tout sur un jardin arboré de 3000 m², situé dans un environnement calme sans être isolé. Le terrain est piscinable et comprend une terrasse de 40 m², dont une partie est couverte.Caractéristiques supplémentaires :- Chauffage électrique au sol- Double vitrage en boisQuelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Prix : 315 000 € FAIDPE : E GES : BPour toute demande concernant l'achat maison Sainte-Foy-de-Belvès, n'hésitez pas à nous contacter !

Prix au m² le plus bas

95 000 €

679 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Saint-Chamassy (24)

Idéalement situé au coeur du bourg et à 2 pas du port de Mauzac, cet ensemble immobilier se prête parfaitement à l'installation d'une activité commerciale. En plain-pied, vous disposerez d'un local de 56 M², d'un bureau, d'une remise aménageable (avec cheminée) de 27M², et de 3 garages ayant accès à 2 côtés de la bâtisse. Le local commercial est vacant, vous pourrez en disposer à votre guise en fonction de votre projet.La partie habitation se situe à l'étage. Elle se compose d'un grand salon-salle à manger très lumineux de 34 M², d'une cuisine donnant accès à une terrasse de 43M², de 4 chambres et d'une salle de bains. Chauffage central au fuel; assainissement collectif; charpente en très bon état; raccordable au gaz de ville. Secteur non inondable, grâce à la proximité du barrage. Audit énergétique réalisé.N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus, et pour organiser une visite...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808

Découvrez cette maison à vendre située à seulement 5 minutes des Eyzies, en Dordogne, Aquitaine. Avec ses 142m², cette propriété comprend 3 chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, offrent une vue agréable sur la terrasse, la piscine et la campagne environnante, garantissant un calme absolu, parfait pour ceux en quête de sérénité. Orientée Sud-Ouest, elle dispose également de 2 garages et d'un grand sous-sol, offrant amplement d'espace pour le stockage ou le bricolage. Pour tout projet d'achat maison Les Eyzies, n'attendez plus. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Françoise Deunf vous propose: Au coeur du Périgord noir, à 3 min de St-Cyprien du pont du Garrit et à 5 min de Siorac, venez découvrir cette coquette maison périgourdine de 98 m2 + 17 m2 (véranda et cellier). Très confortable et bien entretenue, elle propose de plain pied : une pièce à vivre lumineuse de 36 m2, traversante Est-Ouest avec cuisine équipée, salle à manger et salon et une cheminée, une véranda de 9 m2 et un cellier de 8 m2, une chambre de 13 m2, une salle d'eau, et des toilettes séparées. A l'étage : deux chambres de 13 et 10 m2, un espace couchage de 9 m2 en surface plancher et des toilettes séparées avec lave-main. Vous bénéficierez d'un terrain très agréable avec une partie boisée et de belles possibilités de promenades. Double vitrage bois, chauffage électrique. Excellente isolation. Assainissement individuel. Il suffit de s'installer. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

351 648 €

1 643 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 214 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Chamassy (24)

Découvrez cette spacieuse maison LALINDE à vendre, datant du XIXe siècle et soigneusement rénovée. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, elle bénéficie d'une localisation idéale permettant de tout faire à pied. Ce bien immobilier comprend un charmant jardin calme et verdoyant, ainsi que des espaces de vie pratiques de plain-pied, incluant une agréable véranda. La maison dispose de 4 chambres et d'un grenier à aménager selon vos envies. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.6%. Le prix hors honoraires est de 333000 €. Pour plus d'informations sur nos honoraires, consultez notre barème.

Junot Châteaux & Patrimoine vous propose, à quelques minutes de Lalinde, un domaine unique de près de 20 hectares, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie préservé, sans aucune contiguïté, dans un environnement naturel harmonieux composé de prairies, vergers, potagers, truffières, bois et noyers, avec des vues dégagées à perte de vue.Au cœur de ce domaine, se trouve une demeure de maître datant de 1860, rénovée avec soin et raffinement. L'ensemble architectural comprend également une grange du XVIIe siècle abritant une cave à vin, une tour carrée, une longère, un pigeonnier, un four à pain, ainsi qu'un vaste espace vitré avec jacuzzi et bassin d'aquagym chauffé.Chaque détail de cette demeure a été soigneusement pensé lors d'une restauration complète. Les toitures et charpentes ont été entièrement refaites, tandis que l'isolation en chanvre assure un confort thermique optimal tout en préservant l'authenticité des lieux.Les espaces de vie s'organisent autour d'un salon aux parquets en noyer et chêne, d'une salle à manger élégante, d'une cuisine haut de gamme équipée, et d'un bureau doté d'une bibliothèque sur mesure. La partie nuit comprend cinq chambres, toutes avec salle de bains, dont une suite de plain-pied particulièrement appréciable.Le domaine propose des prestations techniques de qualité, incluant un chauffage au fioul complété par des cheminées, une ventilation mécanique contrôlée, des réseaux enterrés, un assainissement conforme, un éclairage extérieur paysager, ainsi qu'un système de sécurité Securitas. Le jardin paysager, réalisé par une entreprise belge réputée, sublime cette propriété et s'intègre parfaitement dans son cadre naturel.Idéalement localisée, cette propriété est à moins de cinq minutes du centre de Lalinde, où vous trouverez commerces, écoles et gare TER. La ville de Bergerac et son aéroport international se situent à seulement vingt minutes, facilitant l'accès aux grandes métropoles françaises et européennes.Un domaine rare, parfaitement conçu et restauré avec attention, reflétant l'art de vivre en Périgord dans un écrin de nature préservée. Cette propriété, prête à vous accueillir, représente une invitation à l'authenticité et à la sérénité.

Maison à vendre à Paunat, Dordogne, dans un cadre exceptionnel en Périgord-Noir. Cette charmante propriété de caractère s'étend sur plus de 4,5 hectares, un cadre de vie parfait pour ceux qui apprécient la nature, le calme et les espaces préservés.D'une superficie d'environ 165 m² de plain-pied, la maison offre des pièces lumineuses et fonctionnelles : une véranda de 28 m² idéale pour contempler le paysage en toute saison, un séjour spacieux de 40 m² avec poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse, et une cuisine équipée ouverte sur le salon, accompagnée d'un bar. La maison comprend également 4 chambres, un hall d’entrée, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec douche et une salle d’eau, sans oublier deux WC indépendants.Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave et un vide sanitaire, offrant de nombreux espaces de stockage supplémentaires. Le chauffage est central au gaz.Le terrain de 45 550 m² est un véritable atout, avec des espaces variés et bien entretenus : une piscine de 9 × 4 m, un petit étang, une vigne, un potager et une truffière, ainsi qu'un hangar, un atelier, une volière et un poulailler. Un forage est inclus, idéal pour l’arrosage, ainsi qu'un terrain de pétanque. L'assainissement est effectué par une fosse septique.Le prix de cette maison à acheter à Paunat est de 421 200 €, incluant des honoraires de 5,3 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur de 400 000 €. Bien présenté par l'agent commercial Tanja BEIJER / Berry VOS SIRET 51315839400017.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2810 € et 3880 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier.

Située au cœur des Bastides du Périgord, cette maison à acheter à LAVALADE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est bien entretenue et de plain-pied. Elle dispose d'une agréable véranda chauffée et d'un séjour en L où vous pourrez profiter d'un chaleureux feu de cheminée en hiver. La cuisine semi-ouverte apporte une touche conviviale. La maison comprend deux chambres, dont une très spacieuse, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Vous bénéficierez également d'une grande dépendance avec cave et d'un garage indépendant. Le jardin apporte encore plus d'atouts à cette vente maison à LAVALADE. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 6%, avec un prix hors honoraires de 250000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Maison de plain-pied sur grand terrain – 4 chambres, garages, vérandaSituée sur un terrain d’environ 4 600 m², cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un environnement agréable.Elle se compose de :Une entréeUne cuisine de 11 m² avec cellierUn salon / salle à manger de 25,80 m²Quatre chambres :12 m²11,25 m²10 m²9,36 m²Une véranda de 16 m²Une caveDépendances :Un garage de 30 m²Un garage de 60 m²Équipements et confort :Double vitrageChauffage au fioulAssainissement collectif (tout-à-l’égout) Maison offrant un fort potentiel, idéale pour une famille, un projet avec dépendances ou un usage professionnel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

iad France - Ludivine Soulard vous propose : Vous recherchez une maison à acheter à Beaumontois en Périgord, où vous pourrez poser vos valises immédiatement tout en ayant la possibilité de réaliser vos projets ? Ne cherchez plus, cette maison à vendre répond à toutes vos attentes. Nichée au fond d’une impasse calme, à seulement 8 minutes à pied du centre de Beaumont-du-Périgord, cette maison de 84 m² habitables allie confort, emplacement privilégié et beau potentiel d'évolution. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte, 2 chambres de 10 et 11 m², une salle d'eau moderne et une buanderie. Tous les travaux ont été réalisés au cours des cinq dernières années. Le sous-sol total, multifonctionnel, comprend un garage, une seconde salle d’eau et plusieurs espaces d'atelier. Un atout majeur : les combles aménageables ! Plus de 50 m² à personnaliser selon vos souhaits : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau... un véritable espace d'expression pour vos futurs projets. Le tout est entouré d'un jardin arboré de 1000 m², offrant un calme absolu sans circulation. Vous pourrez vous détendre au soleil, bercé par le chant des oiseaux. Côté confort : chauffage au sol, tout à l'égout, fibre optique, double vitrage et propriété clôturée. Cette maison représente l'équilibre parfait entre une occupation immédiate et un potentiel d'expansion. On y vit confortablement dès l'arrivée, tout en projetant l'avenir avec enthousiasme : plus d’espace, plus de projets, plus de vie. Prêt à visiter ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations concernant les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à LIMEUIL, Dordogne (24), Aquitaine. Cette maison de plain-pied rénovée en 2009 offre une jolie vue sur un terrain de 6010m². Elle dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour, de deux chambres, d'un bloc sanitaire et d'une cabane de 20m² avec électricité. La terrasse couverte de 15m² permet de profiter du cadre extérieur. Chauffage par poêle à granulés et électrique, fosse septique. Prix de vente : 215 000 € * (honoraires inclus). Achat maison LIMEUIL idéal en Aquitaine. Contactez l'agent commercial pour plus d'informations.

À seulement 10 minutes de LALINDE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison LALINDE à vendre est une périgourdine en pierre offrant un cadre de vie paisible à la campagne. Elle propose une vie de plain-pied avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et une véranda. La maison dispose de 4 chambres, dont deux de plain-pied, ainsi que d'une salle d'eau. Un garage attenant et une pièce de rangement complètent le tout. Vous bénéficierez également d'un beau terrain arboré de noyers d'environ 7000 m². Une proposition d'aménagement virtuel non contractuel est visible sur la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.44%. Prix hors honoraires : 180000 €. Vous pouvez consulter le barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Sylvie Salles vous présente ce bien.De plain-pied, la maison propose une pièce de vie généreuse avec une cuisine ouverte, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC.La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte.Un escalier mène à l'étage qui comprend deux chambres, un espace bureau et une salle de bain avec WC.L'ensemble est fonctionnel et bien entretenu.Le terrain de 51 ares, arboré et agrémenté de fruitiers renforce l'attractivité du lieu.L'assainissement est conforme.La performance énergétique classée C atteste d'une bonne qualité du logement.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 0685102365, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416

Idéalement située dans le Périgord vous découvrirez cette maison de 103m², à moins de 5 min d'un magnifique village avec sa place centrale entourée d'arcades sur lesquelles donnent les commerces. A l'intérieur de la maison nous allons retrouver un beau séjour de 30m² bénéficiant de tout le confort nécessaire grâce à sa climatisation réversible. Sa large fenêtre fixe, un atout indéniable, qui en plus de laisser passer une luminosité optimale, permet de réaliser une économie sur le plan énergétique. Une cuisine ouverte sur la pièce de vie offrant un espace convivial. La vie de plain pied est tout à fait possible, avec ses 2 chambres en RDC, offrant une accessibilité optimale A noter également la présence de 2 grandes chambres supplémentaires à l'étage. En extérieur vous pourrez profiter de la terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. A découvrir rapidement...

À vendre, charmante maison BEAUMONTOIS EN PERIGORD, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette élégante périgourdine de plain-pied, baignée de lumière, dispose d'un pigeonnier et d'un jardin clos avec un portail électrique. Vous pourrez profiter d'un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte, ainsi que de 2 chambres et d'un sous-sol total. Idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible, cette maison à acheter BEAUMONTOIS EN PERIGORD se trouve aux portes d'un village bastide typique et dynamique du Périgord, parfait pour savourer chaque saison. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.2%. Prix hors honoraires : 235 000 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter le barème d'honoraires.

Située en plein cœur de Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal. D'une ancienne boutique, l'habitation se compose d'un espace de plain-pied avec un séjour/salon et une cuisine équipée ouverte, donnant accès à une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand sous-sol avec accès à un jardinet est également présent, offrant la possibilité de créer un appartement. Rénovée avec soin en 2017, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Saint-Cyprien. Le DPE indique une classe D avec 208 et GES B avec 6. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1710 euros et 2370 euros. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Hélène VERSPIEREN au 0629050994 ou par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com. Selon la réglementation, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Mandat référence : 423946 - 7.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Martina Schwencke et Annet van der Spoel vous proposent à la vente cette maison Tursac à vendre, située à proximité des Eyzies-de-Tayac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Prix : 299.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Construite vers 1981, cette maison comprend une entrée spacieuse menant à un salon confortable et une cuisine. Vous pourrez profiter de belles terrasses offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. Avec trois chambres, une salle de bain, un garage/atelier et un abri voiture, cette maison est entièrement équipée. L'assainissement respecte les normes en vigueur. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée, tandis que le carrelage au sol, les volets en bois et le double vitrage contribuent à son confort. Cette maison est prête à être achetée à Tursac. DPE D 237 et GES B7. Estimation des coûts annuels : entre 2000 et 2750 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE au 0033 (0) 642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE, agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 414739. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité d'un des plus beaux villages de France en Dordogne, cette propriété à acheter à Siorac en Périgord vous propose un magnifique domaine touristique de près de 3 hectares. La maison principale de plain-pied présente de belles prestations, incluant une vaste pièce de vie de plus de 63 m², un bureau, et trois chambres en suite avec dressing. Vous bénéficierez également d'un grand cellier, d'une véranda et d'une cuisine d'été. Cette propriété Siorac en Périgord à vendre comprend cinq chalets confortables, chacun doté d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif, avec une capacité d’accueil allant de 4 à 7 personnes, ainsi qu'une salle de réception de 144 m², équipée d'un bar et d'un matériel de sono, attenant à une cuisine professionnelle entièrement équipée et à une grande terrasse offrant une vue dégagée. Pour vos loisirs, une piscine chauffée avec une vaste terrasse couverte vous permettra de profiter d'agréables moments de détente, tandis qu'une table de ping-pong et des jeux pour enfants ajoutent au plaisir. Un atelier de 75 m² pour le stockage, un chalet dédié à la laverie et un chalet récréatif pour les enfants complètent cet ensemble. Ce bien présente un très beau potentiel à développer, offrant de multiples possibilités dans un cadre calme et reposant, tout en étant proche d'activités de loisirs et de chemins de randonnée. Pour plus de renseignements, contactez votre agent Sextant. Honoraires : 4,97 % TTC inclus charge acquéreur (905 000 € hors honoraires). Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet, agent basé à Bergerac - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25086

11 personnes déjà intéressées

160 000 €

1 684 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Saint-Chamassy (24)

À vendre : Charmante maison de plain-pied au Bugue, Dordogne, dans la région Aquitaine. Située à seulement 3 km du centre-ville, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison Le Bugue. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 95 m², avec 3 chambres - Salon/salle à manger lumineux de 30 m² - Cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse ensoleillée - Salle d'eau et WC indépendant - Garage/buanderie pour offrir un maximum de rangement Extérieur : - Jardin de 1300 m² avec espaces à l'avant et à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours en famille. - Fenêtres en bois à simple vitrage - Chauffage électrique ainsi qu'une cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver. Cette maison est idéale pour ceux en quête d'une maison Le Bugue à vendre, alliant confort et proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

*** SOUS OFFRE *** Au calme et sans voisin proche... La plénitude est le maître mot qui résume la sensation qui vous envahit dès votre arrivée dans cette propriété rénovée, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette maison de plain-pied, lumineuse grâce à son exposition plein sud, s'étend sur 45 000 m² de terrain, mêlant prairies verdoyantes et bois. Dans cet endroit singulier, loin des voisins, vous découvrirez une tranquillité inégalée, sublimée par une vue imprenable sur la clairière. La piscine et le grand bassin, véritables refuges de sérénité, vous invitent à la détente et aux moments de convivialité inoubliables. -Description de l'Habitation 151 m² de surface habitable, parfaitement agencée pour allier confort et convivialité. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall, une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux. Une magnifique véranda, bien que non chauffée et donc non comptabilisée dans la surface habitable, vous permettra de profiter d'un ensoleillement généreux tout au long de l'hiver. Grâce à son poêle à bois dans le salon, vous pourrez créer une atmosphère chaleureuse en laissant les deux baies vitrées à galandage ouvertes. Quatre chambres dotées de placards, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC séparés, offrant ainsi un agencement fonctionnel pour toute la famille. Vous disposerez d'une buanderie et d'une cave accessibles depuis l'extérieur. -Confort et Équipements Côté confort, cette habitation est équipée d'un chauffage central au gaz via une citerne enterrée et d'un poêle à bois, garantissant une chaleur agréable. Les deux fenêtres des deux chambres dans la partie ancienne de la maison sont restées en simple vitrage bois. Toutes les autres fenêtres et baies vitrées sont en double vitrage, PVC et aluminium, ce qui vous assurent une bonne isolation. Baignoire Balnéo et sèche-serviette à double énergie, électricité et gaz. De plus, un adoucisseur d'eau et un système d'assainissement individuel aux normes complètent les prestations de qualité. -Extérieur et Espaces de Loisirs À l'extérieur, vous profiterez d'un ensemble d'aménagements variés : un garage/atelier, un poulailler, un chenil, ainsi qu'une grande structure métallique de 52 m2 pour le rangement du matériel. Les amoureux de loisirs apprécieront le terrain de pétanque, la truffière, les vignes et le potager clos et sa serre. Un forage de 25 mètres de profondeur est équipé d'une bâche de stockage de 50 m³, facilite l'arrosage et l'entretien des espaces extérieurs. Enfin, vous pourrez vous détendre au bord d'un grand bassin et profiter d'une piscine au chlore de 9 x 4 mètres, idéale pour les journées ensoleillées. Vous l'aurez compris, ne manquez pas cette pépite, à seulement 10 minutes des commodités de Le Bugue. Nul doute que vous apprécierez le calme et l'ambiance bucolique de ces lieux où il est courant de croiser la faune résidente des lieux, chevreuils, cerfs, lapins, huppes, pics vert… Collaboration entre professionnels de l'immobilier OK. Disponible à la visite 7 jours sur 7. Fullness is the key word that summarizes the feeling that invades you upon your arrival in this renovated property, where every detail has been designed for your comfort. This single-storey house, bright thanks to its southern exposure, extends over 45,000 m2 of land, mixing green meadows and woods. In this unique place, far from the neighbors, you will discover an unparalleled tranquility, sublimated by a breathtaking view of the clearing. The pool and the large basin, true refuges of serenity, invite you to relax and unforgettable moments of conviviality. -Description of the Dwelling 151 m2 of living space, perfectly arranged to combine comfort and conviviality. At the entrance, you will be welcomed by a hall, a modern and fully equipped kitchen, open to a large bright living room. A magnificent veranda, although unheated and therefore not counted in the living area, will allow you to enjoy generous sunshine throughout the winter. Thanks to its wood stove in the living room, you can create a warm atmosphere by leaving the two bay windows open. Four bedrooms with fitted wardrobes, a bathroom, a bathroom and two separate toilets, thus offering a functional arrangement for the whole family. You will have a laundry room and a cellar accessible from the outside. -Comfort and Equipment On the comfort side, this house is equipped with gas central heating via a buried tank and a wood stove, ensuring a pleasant heat. The two windows of the two bedrooms in the old part of the house remained in simple wooden glazing. All the other windows and bay windows are double glazed, PVC and aluminum, which ensures good insulation. Whirlpool bath and towel dryer with dual energy, electricity and gas. In addition, a water softener and an individual sanitation system to standards complete the quality services. -Outdoor and Leisure Spaces Outside, you will enjoy a set of varied amenities: a garage/workshop, a chicken coop, a kennel, as well as a large metal structure of 52 m2 for the storage of equipment. Lovers of leisure will appreciate the pétanque field, the truffle, the vines and the closed vegetable garden and its greenhouse. A borehole equipped with a 50 m3 storage tank facilitates watering and maintenance of outdoor spaces. Finally, you can relax at the edge of a large pool and enjoy a 9 x 4-meter chlorine pool, ideal for sunny days. You will understand, do not miss this gem, just 10 minutes from the amenities of Le Bugue. No doubt that you will appreciate the calm and bucolic atmosphere of these places where it is common to encounter resident wildlife, deer, rabbits, hoopoes, green woodpeckers... Available for visit 7 days a week. Cette annonce référence 313090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 421 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

86 000 €

811 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Saint-Chamassy (24)

Maison Ancienne à Rénover en Centre-Ville - Le Buisson-de-CadouinDescription :Située au cœur du village dynamique du Buisson-de-Cadouin, cette maison offre toutes les commodités nécessaires telles qu'un cinéma, des écoles, une gare, une épicerie, et une boulangerie.Caractéristiques du Bien :- Surface Habitable : 113m²- Nombre de Chambres : 3- Surface du Terrain : Environ 200 m²- Sous-sol total avec garage et cave- Possibilité de vivre de plain-piedDisposition :Rez-de-Chaussée :- Séjour spacieux de 30 m²- Cuisine- Entrée- Chambre- Salle de bains- WC indépendantÉtage :- Deux chambres, dont une avec accès à une terrasse- Espace de rangementRez-de-Jardin :- Garage- CaveExtérieur :- Jardin à l'arrière de la maison d'environ 200 m²- Terrasse à l'avantDétails Techniques :- Huisseries en bois simple vitrage- Chauffage au fioul avec chaudière récente- Maison à rénover, nécessitant des travaux.Points Forts :- Possibilité de vivre de plain-pied- Proximité immédiate des commodités du centre-ville- JardinC'est une opportunité idéale pour un achat maison Le Buisson-de-Cadouin. Ne manquez pas cette vente maison Le Buisson-de-Cadouin, une maison à acheter dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

Située à seulement 5 km des commerces, cette maison de village en quasi plain-pied offre un cadre de vie pratique et chaleureux. L'espace de vie de 45 m² avec sa cuisine ouverte constitue le cœur de la maison, complété par un cellier, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté confort, vous profiterez d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible et du double vitrage. L'extérieur dispose d'un garage et d'un atelier indépendant, parfaits pour le stockage ou le bricolage. Un bien facile d'entretien, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison STE FOY DE LONGAS ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Située dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison STE FOY DE LONGAS à vendre se trouve sur un terrain de plus de 5000 m² offrant une vue dégagée sans voisin à proximité. L'ensemble immobilier comprend une maison d'habitation familiale de plain-pied ainsi qu'un logement indépendant en rez-de-jardin. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol et de deux dépendances de 120 m² et 80 m². La maison présente de belles performances énergétiques. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,5 %. Prix hors honoraires : 220 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf