Achat Maison à Saint-Chamassy (24) avec terrasse : 321 annonces

Coup de cœur du secteur

286 000 €

2 860 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Chamassy (24)

BAISSE DE PRIX A vendre dans un cadre privilégié au coeur du Périgord noir, une charmante maison Périgourdine. Située au bout d'un chemin paisible, cette propriété se trouve à proximité d'un camping familiale offrant la possibilité d'accéder aux animations, aux jeux durant la saison ainsi qu'aux activité de pêche. Une belle opportunité pour profiter du cadre authentique et convivial de la région. La maison d'une superficie de 105 m2 bien qu'étant actuellement utilisée en résidence secondaire est habitable à l'année. Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée/salle à manger/ salon de 45 m2 avec cheminée poêle à bois, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC séparés. A l'étage vous trouverez 2 belles chambres de 13 et 16 m2, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Alliant le charme de l'ancien - poutres, pierres, ancien évier, cheminée - au confort moderne, cette demeure sera vous séduire. Les extérieurs seront également vous ravir : une belle terrasse avec cuisine d'été équipée d'un four à pizza/pain et d'un évier pour profiter pleinement de moments en famille, un bungalow ALGECO de 15 m2 recouvert en bois et isolé pour accueillir des amis, une grange en pierre de 50 m2 pouvant être réhabilitée en gîte (permis de construire obtenu) dont la toiture a été refaite, ainsi qu'une étable de 33 m2 avec possibilité mezzanine de 26 m2. Le tout se trouve sur un terrain plat de 1746 m2 clôturé et sécurisé par un portail avec digicode. L'assainissement aux normes est prévu avec la réhabilitation de la grange en habitation. Vous révez de vacances toute l'année cette maison située dans le PERIGORD NOIR au coeur des sites touristiques, en bout d'un chemin est pour vous. Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 286000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un achat maison SAINT-CHAMASSY ? Découvrez cette charmante maison en pierre, située au cœur du Périgord noir dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien à vendre séduit par ses volumes spacieux et son cadre de vie paisible, idéalement proche de nombreux sites touristiques. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie de 54 m² comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint, est également présente, accompagnée de WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec une grande piscine et un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente. Un garage attenant et un local à bois/carport viennent compléter cet ensemble. Cette maison SAINT-CHAMASSY à vendre est proposée meublée, convenant à une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Un bien qui allie le charme de l'ancien à un confort moderne, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 379 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Aliénor RENAULT, Tél. : 0649349163, E-mail : alienor.renault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 992 298 091.

iad France - Elisabeth Carl vous propose : Maison à acheter à Saint-Chamassy, Dordogne - Charmante Maison Traditionnelle Périgourdine Rénovée avec Jardin. Découvrez cette maison traditionnelle jouxtant le village de Saint-Chamassy, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ce bien de plain-pied, entièrement rénové, garantit qualité et confort pour ses futurs occupants. À l'intérieur, un espace de vie chaleureux se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses à l'étage et une salle de bain moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une kitchenette équipée avec buanderie, un salon lumineux et un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Chaque pièce a été pensée pour créer une atmosphère conviviale. De plus, la maison dispose d'une belle terrasse d'environ 40m², parfaite pour profiter de journées ensoleillées et de repas en extérieur grâce à sa cuisine d'été et à son four à pizza. Un atout supplémentaire : une immense grange, ancien séchoir à tabac d'environ 100m², qui peut être transformée en gîte. La maison est implantée sur un vaste terrain d'environ 1800m², offrant un jardin arboré, idéal pour profiter de la nature environnante. L'exposition ouest garantit un ensoleillement optimal toute la journée. Parmi les équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel et d'une cheminée à insert, assurant confort et économies d'énergie. Située à proximité de l'étang du Bos et du gouffre de Proumeyssac, cette maison ravira les amoureux de la nature et des balades. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison Saint-Chamassy. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité d'Elisabeth Carl, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Le Bugue, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison périgourdine de 173 m² habitable se situe sur les hauteurs et est idéale pour un projet d'achat maison Le Bugue. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour de 45 m², une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une grande pièce de 43 m², facilement convertible en deux chambres. Un sous-sol comprenant un garage, une cave, un atelier et une buanderie complète ce bien. Surplombant un agréable parc arboré avec une petite borie en pierres, le terrain est entièrement constructible, fournissant de nombreuses opportunités. Des travaux de décoration et de mise aux normes seront nécessaires. Les commodités sont à proximité et vous bénéficierez d'une vue dégagée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables via le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À la sortie des Eyzies, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison troglodyte à vendre. D'un style rustique et chargé d'histoire, elle combine le charme traditionnel périgourdin avec des pièces sculptées dans la roche. Un jardin de 100m² se trouve en face de la maison, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Ce bien est idéal pour un achat maison Les Eyzies, que ce soit comme résidence secondaire ou maison de vacances. Le gros œuvre est en bon état. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Lalinde, Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de Bourg en pierre offre environ 102 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Elle se compose de 3 chambres et comprend également un grenier aménageable, ainsi qu'une courette. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour de 18 m², un salon de 13 m², une cuisine simple de 12 m², et un dégagement de 4 m² donnant accès à une cour de 24 m² et à un débarras de 10 m². À l'étage, vous trouverez un couloir de 6,50 m², 3 chambres allant de 13 m² à 18 m², et une salle d'eau. Le dernier étage comprend un grenier aménageable de 50 m² et une pièce supplémentaire. La toiture a plus de 20 ans, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Des rénovations électriques et des menuiseries en simple vitrage sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Lalinde.

Découvrez cette belle maison à vendre à Lalinde, Dordogne, en région Aquitaine. Parfaitement entretenue, elle se situe à seulement 5 minutes du centre de Lalinde et à proximité des commerces. Avec 169 m2 habitables sur un vaste terrain paysagé de 4 831 m2 sans vis-à-vis, cette maison est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 32 m2 avec cheminée, une terrasse exposée plein sud en partie couverte, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres climatisées avec salle d'eau et WC complètent l'espace. Le sous-sol est complet et comprend un garage de 33 m2, une buanderie et un espace aménagé pouvant servir de chambre, bureau, salle d'eau et WC. Pour un achat maison à Lalinde de qualité, n'attendez plus pour visiter cette propriété. Contactez ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418, par téléphone au 06 70 75 15 94 ou par e-mail à alex.vqh@hotmail.com. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques concernant ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par VU QUANG HUY ALEXANDRE, NoRSAC: 452 113 418, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100.

3 personnes déjà intéressées

199 280 €

1 006 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 198 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Chamassy (24)

MAISON Située à Lalinde, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison en bon état général offre un agencement fonctionnel. Elle se compose d’un logement principal à l’étage avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et deux chambres. En rez-de-jardin, un appartement indépendant permet d’accueillir famille, amis ou de développer un projet locatif. La maison dispose également d’un garage et d’un espace buanderie. Located in Lalinde, within walking distance of all amenities, this well-presented house offers a functional layout. The main accommodation on the upper level includes a bright living room, a separate kitchen, and two bedrooms. On the garden level, an independent apartment provides the opportunity to host family or friends, or to develop a rental project. The property also includes a garage and a utility area. Prix : 199 280 € * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 188 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1930 € et 2690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Maison à terminer – 153 m² habitables sur un magnifique terrain boisé de 9 741 m².Située en bordure de la forêt dans le Périgord Noir, cette maison Le-Buisson-de-Cadouin à vendre offre un cadre naturel d'exception et un calme absolu. Avec ses 153 m², elle n'attend plus que vos touches finales pour devenir le lieu de vie de vos rêves. Édifiée sur un terrain arboré de 9 741 m², la construction est solide, moderne et conforme aux normes actuelles. Les menuiseries en PVC double vitrage et la pompe à chaleur avec chauffage au sol sont déjà en place (raccordement restant à effectuer).Vous aurez la possibilité de personnaliser entièrement les finitions selon vos goûts : façade, cuisine, salle de bains, sols, etc.L’intérieur, lumineux et fonctionnel, comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte et 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle d’eau indépendante, une buanderie pratique, et une terrasse ensoleillée avec vue sur la forêt. Un sous-sol de 150 m² avec un double garage intégré complète ce bien.À seulement 5 minutes du village, vous profiterez de toutes les commodités : commerces, gare, école, médecin, et services du quotidien.Les atouts incluent un environnement boisé, sans vis-à-vis et au calme total, ainsi qu'une liberté totale dans le choix des finitions. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison au Buisson-de-Cadouin, alliant tranquillité, espace et projet sur mesure dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

Maison de village 2 chambres avec terrasse et 2 garages – Belvès (24170) Charmante maison de 90 m² avec 2 chambres, salon lumineux, cuisine ouverte, salle d’eau à l’étage et terrasse privée. 2 garages fermés complètent ce bien. Située en plein cœur du village, proche commerces et écoles. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 05 82 92 95 77, Patrick MASSALOUX Agent Commercial RSAC 894.177.831 Bergerac - BELVES.IMMO SAS juridiquement indépendante 949.924.146 R.C.S Bergerac. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121008). Honoraires : 10 000 € TTC (8,70 %) inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Au sud-ouest de Sarlat-la-Canéda, dans la charmante commune de Siorac-en-Périgord, au cœur du Périgord noir, se trouve une magnifique villa Siorac-en-Périgord à vendre d'une superficie de 457 m². Cette propriété exceptionnelle, disposant de 16 pièces sur deux niveaux, a été soigneusement restaurée avec raffinement. Elle s'étend sur un terrain paysagé et arboré de 15 500 m², plat et clôturé, idéal pour une grande maison familiale accueillant vos proches. La villa comprend un vaste salon-séjour convivial de 60 m², un bureau spacieux, et une cuisine atelier entièrement équipée. Avec 6 à 7 chambres dotées de plusieurs salles de bains, elle promet du confort pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un bain nordique privé, d'un espace détente, d'une grande salle de loisirs, et d'une vaste terrasse couverte, parfaite pour inviter de 12 à 18 personnes. Un gîte indépendant traditionnel périgourdin de 70 m², avec accès privé, et une piscine hors-sol octogonale, complète cette offre. La propriété, située dans le département Dordogne en région Aquitaine, se trouve à proximité des commodités et de nombreux loisirs, tels que des parcs, le canoë et des visites de châteaux. Pour tout projet d'achat villa Siorac-en-Périgord, une garantie financière est requise avant visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Emeline Dubourg vous propose une maison à vendre à Trémolat, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison des années 70, entièrement rénovée, se trouve dans un environnement calme et verdoyant sur un vaste terrain d'environ 4150 m², entièrement clôturé et constructible. Le terrain, plat et agréable, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'un espace boisé propice à la détente. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique menant à un garage en rez-de-jardin, avec une entrée principale de plain-pied accessible par une véranda. À l'intérieur, cette maison Trémolat offre environ 164 m² habitables, comprenant une pièce de vie chaleureuse de 29 m² avec un poêle à bois, et une cuisine entièrement aménagée avec de nombreux rangements. Un couloir dessert une salle d'eau équipée d'une douche, de toilettes et de deux chambres spacieuses de 13 et 16 m², ainsi qu'une suite parentale avec chambre de 13 m², dressing, salle d'eau à double vasque et toilettes indépendants. Au rez-de-jardin, un vaste sous-sol accueille un cellier, une cuisine d'été, un atelier, la chaufferie et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d'espace de stockage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, assurant une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimal au quotidien. Ce bien rare, alliant le charme de l'ancien rénové aux prestations modernes, séduit par son grand terrain constructible et son environnement paisible. Une opportunité à saisir pour un achat maison à Trémolat, idéal pour une famille en recherche d'espace et de tranquillité.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lalinde, Dordogne, en région Aquitaine. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété offre un spacieux terrain de plus de 2250 m2 et une terrasse avec vue sur la vallée. Située à quelques minutes du village animé de Lalinde, vous profiterez de tous les commerces et services à proximité, ainsi que de la bastide d'Issigeac et de son marché réputé. Cette construction traditionnelle de 2006 se distingue par son charme, avec des sols en authentiques tomettes du Périgord et des ouvrants en bois à double vitrage. Le rez-de-chaussée se compose d'espaces de vie lumineux grâce à une exposition idéale. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres mansardées. Il ne vous restera plus qu'à y apporter votre touche personnelle. Une maison à acheter à Lalinde qui saura vous séduire par son caractère unique.

Bien le moins consommateur d'énergie

322 000 €

2 385 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Chamassy (24)

Située à Tursac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison récente en pierre apparente représente une occasion unique pour un achat maison Tursac. À proximité des sites touristiques emblématiques du Périgord Noir, elle allie authenticité, qualité de construction et confort moderne. Édifiée en 2010 par un artisan local reconnu, cette maison exposée plein sud mise sur des matériaux d'excellence et une attention particulière aux détails. La maison principale offre 135 m² habitables, complétés par un chalet indépendant, un garage et plusieurs cabanons intégrés dans un environnement naturel préservé. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter de la vue sur l'étang. Une chambre avec salle d'eau attenante permet de vivre de plain-pied. À l’étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un bureau, typique de l'architecture de la maison. Le terrain paysagé de 3 500 m², traversé par un ruisseau, offre un cadre paisible, agrémenté de tonnelles propices à la détente. En fond de jardin, un chalet en bois charmant, entièrement équipé, présente de multiples possibilités, qu'il s'agisse d'un accueil familial ou d'une location saisonnière. Côté confort, la maison est dotée de prestations de qualité, incluant un chauffage central performant, des planchers chauffants, et une excellente performance énergétique (DPE B). Ce bien rare est idéal pour une résidence principale élégante ou une maison à acheter Tursac, dans l'une des régions les plus prisées de France. Nathalie, votre conseillère indépendante Dr House Immo, sera ravie de vous accompagner lors de votre visite.

Découvrez cette belle chartreuse de caractère à vendre à STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 355 m², cette propriété est nichée au cœur d'un vaste terrain de plus de 8 hectares. Située dans un secteur prisé du Périgord Noir, elle allie élégance, authenticité et confort moderne. À l'intérieur, vous serez charmé par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse. Les matériaux de qualité, comme les pierres apparentes et les poutres anciennes, confèrent à cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS un cachet unique. Elle dispose de sept chambres spacieuses, parfaites pour le repos, ainsi que de vastes pièces de réception lumineuses pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez déguster un repas dans la salle à manger ou vous détendre dans le salon. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, le terrain offre une intimité appréciable et de multiples possibilités d'aménagement, avec une piscine pour vos moments de détente durant l'été, un pool house pour vos réceptions, et un point d'eau qui ajoute au charme bucolique de l'ensemble. Cette vente maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception, situé à proximité des attractions touristiques du Périgord Noir, de charmants villages et des commodités.

Maison à vendre à CASTELNAUD LA CHAPELLE, Dordogne (24), Aquitaine. Cette charmante villa, construite en 2010, est située dans le village emblématique de Castelnaud-la-Chapelle, au cœur du Périgord Noir. Offrant une vue imprenable sur le Château des Milandes, ancienne demeure de Joséphine Baker, cette propriété allie histoire et beauté naturelle. Profitez de la tranquillité d'un cadre rural tout en étant à proximité des sites touristiques de la région. La maison principale comprend un hall, une cuisine, un vaste séjour avec cheminée, un bureau, et plus encore. Le premier étage propose 3 chambres, dressing, salle de bains, et lingerie. Une dépendance de qualité, utilisée comme gîte, complète l'ensemble. Le terrain de plus de 3000 m² comprend une terrasse et une piscine, idéale pour des moments en famille. Pour plus d'informations, contactez M. Bruno GUÉRIN au 02.43.98.20.20.

iad France - Raphaëlle Abram vous propose: Cette propriété d'exception séduit par son caractère à la fois bourgeois et Périgourdin, nous constatons un entretien intérieur comme extérieur assidu, la toiture est parfaitement entretenue. La maison principale d'une superficie totale de 322 m2 est divisée en deux habitations, la première se compose au RDC d'un séjour avec cantou, un sas d'entrée et une cuisine, à l'étage une chambre spacieuse avec cheminée, une salle de bain et une seconde chambre. La deuxième habitation est composée au RDC , d'une cuisine, un salon avec cantou, trois chambres et deux salles d'eau. A l'étage trois chambres et une salle de bain. Une maison d'amis avec pigeonnier d'environ 70 m2 vient compléter ce bien. A l'extérieure cette belle demeure est entourée de près de 12 hectares de prairies et bois, avec piscine, dépendance pour le stockage de bois et garage, ainsi qu'une terrasse couverte . Maison familiale ou projet de location saisonnière, ce domaine offre de nombreuses possibilités à ses futurs propriétaires . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaëlle Abram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 897396578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KW LE BAIL vous présente une maison à vendre à Vezac, située proche de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Nichée dans un environnement paisible au cœur du Périgord Noir, cette belle propriété se trouve à proximité de la célèbre cité médiévale. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 400 m², cette maison se révèle idéale pour accueillir famille et amis. Elle dispose de : - 4 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilettes privatives, garantissant confort et indépendance. - Un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante parfaitement agencée. - Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, garage ou espace atelier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable piscine de 9 x 4 mètres, entourée de verdure, parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité. Cette maison à acheter à Vezac est un bien rare sur le marché, alliant le charme de la Dordogne à la fonctionnalité d'une maison familiale parfaitement entretenue.

Au cœur de la vallée de la Dordogne, dans la commune dynamique et accueillante de Siorac-en-Périgord, découvrez cette maison en pierre à rénover. Des visuels de propositions d'aménagement intérieurs vous sont proposés dans l'annonce. Maison en pierre avec une structure saine et solide. Elle propose en rez-de-chaussée : - une entrée, une cuisine spacieuse de 12 m² avec accès direct à la terrasse de 34 m² orientée Sud-Ouest. - un grand salon lumineux de 33 m², avec cheminée fonctionnelle (possibilité de créer une 3ème CHAMBRE). - 2 CHAMBRES confortables avec parquet en bois ancien (15,60 m² avec placard et 12,50 m²). - une salle de bain en bon état de 6,50 m², avec douche, baignoire et double vasque. En rez-de-jardin: 100m2 de le sous sol: 3 espaces: 63m²+ atelier: 29m² + une buanderie: 9m² , avec des fenêtres et une bonne luminosité. Cela vous offre un grand plateau et pourrait être des pièces de vie complémentaires, vos bureaux, ateliers, salle de jeux etc... A savoir: le haut et le bas sont reliés en accès direct depuis un escalier intérieur ou de façon indépendante par l'extérieur. Très beau potentiel. La maison est implantée sur une parcelle de 1933 m², avec des arbres, un puit en pierre qui apporte beaucoup de charme également au jardin. A savoir: le jardin est piscinable. A noter : La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif tout-à-l'égout, contrôlé conforme. Des rénovations et rafraîchissements sont à prévoir. Actuellement DPE Vierge car ancienne chaudière à fuel a été enlevée. Toutefois les radiateurs en fonte et le réseau est existant pour passer en PAC, ou à votre convenance, poêle à granule, à bois, ou chauffage électrique. Nous tenons à votre disposition les DPE projetés pour vous aider dans votre choix de mode de chauffage. A propos du secteur: Siorac-en-Périgord offre un joli cadre de vie, avec des écoles, collège à 6 km, ses commerces de proximité (supermarché, boulangerie, fleuriste, bar/tabac...), mais aussi 2 médecins généralistes et une gare. Belvès est à 4 km, Sarlat à 20 km, Bergerac à 35 km. Notre avis: Avec une base saine et pleine de caractère, Idéal pour une famille, particuliers avec besoin de stockage, projet d'une activité professionnelle à domicile, ou encore maison secondaire. Nous nous tenons à votre écoute pour plannifier votre visite : 07 70 21 65 19. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.947897

À vendre dans la commune de Sainte-Alvère Saint Laurent les Bâtons, en Dordogne, Aquitaine, ce domaine d'exception datant du XIVe siècle allie histoire et élégance. Dominant la vallée de Trémolat, cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS à vendre est d'une beauté majestueuse, offrant un panorama imprenable. La propriété comprend une maison de maître de 400 m², soigneusement restaurée, qui conserve ses éléments d'époque tout en intégrant des conforts modernes. Vous découvrirez de vastes pièces de réception, des parquets anciens et des cheminées d'origine, créant ainsi un cadre de vie somptueux. En plus de la maison principale, le domaine comprend également une maison d'amis de 50 m² et une maison de gardien de 100 m², pour un total de 550 m². Nichée sur plus de 35 hectares de forêt, cette propriété garantit une intimité absolue tout en étant proche des commodités de Sainte-Alvère. C'est une opportunité rare pour un achat maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS et un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Découvrez cette splendide maison à vendre située à LE BUGUE, dans le département de Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété du XVIIe siècle, autrefois résidence d'une noble famille locale, offre 246m² d'espace de vie restauré avec soin par un architecte des Monuments Historiques. Chaque détail de cette maison, des plafonds à la française aux cheminées majestueuses, témoigne de son charme historique. Composée de 6 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille cherchant confort et sérénité. Le jardin clos de 3194m², agrémenté d'arbres remarquables et fruitiers, ajoute une touche de nature à cette maison d'exception. Avec son jacuzzi, sa terrasse, et ses installations modernes comme les panneaux solaires, c'est une maison à acheter à LE BUGUE qui allie tradition et confort.

iad France - Françoise Deunf vous propose à la vente cette authentique maison périgourdine située à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'une magnifique vue sur la vallée. Construite en 1995 avec des matériaux de qualité, cette maison à acheter à Saint-Cyprien dispose d'un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger et un séjour spacieux de 42 m2 avec cheminée insert, offrant une distribution de chaleur dans toute la maison, y compris à l'étage. Ce beau séjour s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue dégagée, une cuisine de 19 m2, une chambre de 13 m2, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, vous pourrez profiter de quatre chambres spacieuses de 12, 19, 14 et 12 m2, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Equipée de double vitrage, d'une isolation renforcée, d'une VMC double flux et d'un plancher chauffant basse température au rez-de-chaussée, cette maison Saint-Cyprien à vendre est idéale pour accueillir famille et amis. À disposition également, un bûcher, un sous-sol avec buanderie, atelier et garage pouvant accueillir trois véhicules. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Pour tout renseignement sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

267 500 €

1 621 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 165 m²
• 6 chambres
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À 5km de Saint-Chamassy (24)

Maison en pierre avec gîte à vendre dans un petit hameau charmant à LE BUGUE, Dordogne (24), Aquitaine. La propriété est située sur un terrain de 6365m² offrant une vue magnifique sur la vallée. Le jardin bien entretenu, la piscine et les dépendances ajoutent au charme de cette maison à acheter LE BUGUE. La maison principale de 117m² environ comprend une cuisine, un séjour avec poêle-à-bois, une chambre avec poêle à bois et une salle de bain. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC. Le gîte de 46m² environ, construit en 2003, offre un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le chauffage au bois, la fosse septique, le double vitrage, la piscine carrelée, et les trois ateliers complètent ce bien. Prix de vente : 299 980 € * Honoraires 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 283 000 €. Annonce proposée par l'agent commercial Tanja BEIJER/Berry VOS SIRET 51315839400017. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie non communiqué.

Couze-et-Saint-Front Maison de village mitoyenne, 6 chambres, 140 m2, jardin de 2338 m2. Succombez au charme authentique de cette maison de village entièrement rénovée, nichée au coeur d'un jardin en restanques de plus de 2 300 m². Cette demeure en pierre allie avec brio le prestige de l'ancien et le confort moderne, offrant une vue imprenable sur l'église du village. Bien que mitoyenne, cette bâtisse ne souffre d'aucun vis à vis car s'ouvrant vers son jardin arboré au Sud. Rez-de-jardin : Un salon chaleureux orné d'une majestueuse cheminée en pierre et de poutres apparentes. Il s'ouvre sur une terrasse bucolique donnant accès au jardin. Ce niveau dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Rez-de-chaussée : Une cuisine s'ouvrant directement sur une seconde terrasse ombragée, idéale pour les petits-déjeuners. Une chambre avec salle d'eau privative et WC complète cet étage. A l'étage : Trois chambres lumineuses et une buanderie fonctionnelle. Le jardin, véritable écrin de verdure arboré abrite un bassin d'agrément en forme de lagon, promesse de fraîcheur et de sérénité durant l'été. Le plus : Une annexe indépendante en cours de finition comprenant un atelier de 16 m² et une chambre d'amis avec point d'eau, parfait pour un projet de gîte, un bureau ou un atelier d'artiste. Chauffage central gaz récent. Proximité immédiate des commerces à pied. Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir. DPE D 226 kWh/an/m2 GES D 36 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.332 euros et 1.802 euros euros indexées au 1er janvier 2021. Prix : 270.000 euros Honoraires : 4,65 % TTC inclus charge acquéreur, soit 258.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou, par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - . (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - .

Découvrez cette maison à vendre à Beynac et Cazenac, située dans le département de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété unique est une grande maison rénovée à la norme américaine, offrant une intimité totale à ses occupants sur un vaste terrain de 17 hectares de forêt luxuriante. Avec une histoire remontant à 600 ans, cette maison témoigne d'un riche passé où des gardes surveillaient le Château de Beynac. Des éléments architecturaux traditionnels ont été préservés et bon nombre ont été soigneusement modernisés par des artisans français. Dans la maison principale, admirez la vue splendide grâce aux portes-fenêtres et fenêtres présentes dans chaque pièce. Explorez les bois du domaine pour ramasser des chanterelles fraîches ou découvrir une cabane médiévale en pierre cachée. Un verger de truffes en veille pourrait aussi retrouver sa splendeur. Les propriétaires, attachés à cette maison familiale générationnelle n'ayant jamais été louée, ont investi sans compter dans les travaux. La piscine récemment achevée en est un parfait exemple de leur engagement pour la modernisation. À l'étage, la maison comprend 4 chambres joliment décorées pour accueillir jusqu'à 9 personnes, avec 2 salles de bains modernes et un bureau. De généreux rangements sont disponibles grâce à des armoires sur mesure. Au rez-de-chaussée, la cuisine sur mesure, avec ses équipements de qualité dont un four La Cornue, un réfrigérateur neuf avec machine à glaçons et un lave-vaisselle, est un lieu de convivialité. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur l’extérieur grâce à des doubles portes-fenêtres, idéales pour les réceptions. Le salon et les espaces familiaux affichent des détails typiquement français. Le sous-sol, spacieux et équipé, est parfait pour le stockage. Le domaine inclut aussi une maison d'amis entièrement rénovée, pouvant accueillir huit personnes et dotée d'une belle terrasse. Profitez du calme, de la beauté ainsi que de nombreuses activités offertes par cette maison à acheter à Beynac et Cazenac. Que vous souhaitiez vous détendre en famille ou entre amis, cette propriété promet des moments inoubliables.

À la recherche d'un achat maison Saint-Cyprien ? Ne manquez pas cette propriété ancienne située dans un environnement paisible, à proximité du cœur du village de Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison Saint-Cyprien à vendre offre une vue imprenable sur la rivière Dordogne. Le rez-de-chaussée se compose de pièces de vie lumineuses, accompagnées d'une grande véranda donnant sur la rivière, idéale pour vos repas et moments de détente. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses et un bureau, parfaits pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. Grâce à sa situation privilégiée au bord de l’eau, cette propriété présente un fort potentiel : maison familiale, maison d’hôtes ou restaurant avec terrasse sur la Dordogne. Avec son charme, son authenticité et son calme, c'est un lieu rare où il fait bon vivre ou entreprendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Située dans un charmant village de la vallée de la Vézère, cette maison à vendre à Les Eyzies est un ancien hôtel transformé, offrant 14 chambres, un bar et un appartement privé pour les propriétaires. Avec des activités touristiques à proximité et des commerces accessibles à pied, cette propriété est idéale pour un projet de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Les Eyzies, au cœur du département de la Dordogne en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose cette maison de ville en pierre de 87 m² sur 2 niveaux et son local commercial de 49 m² donnant sur la place centrale de Lalinde, où vous pourrez profiter de son joli marché le jeudi matin. Idéal pour avoir son commerce au rdc et son habitation aux étages ! Au 1er étage nous trouvons une cuisine aménagée et sa pièce à vivre avec environ 38 m², 2 placards encastrés, ainsi qu'un cellier de 11,5 m². Au 2ème étage nous découvrons un bureau d'environ 9 m² et 2 chambres de 11 m² dont une vous mène à une jolie terrasse de 11,5 m², la salle d'eau avec cabine de douche et un WC séparé. Toutes les commodités seront en bas de chez vous pour le bonheur de toute la famille (boulangerie, boucherie, épicerie, pizzéria, école, collège...) La maison est équipée de radiateurs neufs basse consommation. Le local commercial est équipé d'un volet roulant métallique et d'un store. Je vous invite à venir découvrir ce bien sans attendre. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située dans l'un des plus beaux villages du Périgord Noir, cette Maison de luxe à acheter à Castelnaud-la-Chapelle offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur le Château des Milandes, célèbre résidence de Joséphine Baker. Son emplacement et sa configuration en font une opportunité à ne pas manquer, tant pour une résidence principale que pour un projet touristique tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. La propriété comprend deux habitations indépendantes : Maison principale (250 m²) : L'espace de vie est fonctionnel et lumineux, avec une cuisine aménagée et un espace repas, un salon/salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Dépendance de 90 m² : Idéale pour un gîte, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le parc paysager de plus de 3000 m² et la piscine couverte complètent cet ensemble, offrant un cadre agréable. Une Maison de luxe Castelnaud-la-Chapelle à vendre, parfaite pour un projet familial ou touristique, alliant charme et rentabilité. Prix honoraires inclus : 1 219 000 € Prix hors honoraires : 1 150 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

120 000 €

800 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
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À 15km de Saint-Chamassy (24)

OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR INVESTISSEURS OU FAMILLES ! Découvrez cet ensemble de 2 maisons en pierre, idéalement situé à LALINDE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, ainsi qu'une annexe et un jardin. La première maison, à terminer de rénover, fait 60 m² sur 2 niveaux + un grenier attenant et communicant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour-salon avec cuisine aménagée et cheminée. Le rez de jardin comprend 1 chambre, une salle de bain, un WC indépendant et une cave. Le premier étage non communicant propose un grenier aménageable. La deuxième maison, de 50 m² sur 2 niveaux + un grenier, est composée au rez-de-jardin d'une entrée sur cuisine aménagée et d’un séjour-salon. Au premier étage, vous disposerez d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre également un grenier aménageable. Au sous-sol, vous trouverez une cave et une buanderie. L'annexe en pierre de 40 m² est à rénover entièrement (20 m² sur 2 niveaux). L'ensemble bénéficie d'un assainissement tout à l'égout pour les deux maisons, le tout sur une parcelle de 954 m² en deux parties (les maisons et un autre terrain en face). Toutes les photos ont été prises avec un simple téléphone portable et reflètent la réalité du lieu. Retrouvez tous nos biens sur www.fdimmo24.com. Pour toute information concernant cette maison à acheter à LALINDE, contactez l'agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD au 05 24 10 61 99.

Située dans une voie sans issue, dans un environnement très calme et protégé, cette maison est vraiment très agréable. La rénovation réalisée a su trouver l'équilibre entre l'ancien de le moderne, et l'ensemble est de grande qualité. Dès que l'on franchit le portail d'entré, le charme opère, une belle architecture en pierre, un jardin ravissant et soigneusement entretenu. Cette propriété se compose de 2 bâtiments, la maison principale, et une magnifique grange rénovée en 3 logements. L'avantage de cet ensemble est qu'il offre la possibilité de l'exploiter en gite et chambre d'hôtes, mais aussi pour une grande famille, ou pour accueillir des amis tout en leur procurant de l'intimité. La maison principale se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un grand séjour très lumineux grâce à ses baies vitrées, et tourné vers le jardin. Un beau salon avec une cheminée, et sa sortie sur une terrasse extérieure couverte donnant sur le jardin et sa fontaine. La cuisine est à la fois tournée vers le séjour et le salon. A l'étage 2 chambres, une salle de bains et toilettes. Coté grange, 2 grands logements équipés chacun d'un séjour/salon, cuisine ouverte, à l'étage une immense chambre avec salle d'eau, toilettes. Le 3ème logement se compose d'un chambre avec salle d'eau et toilettes. Coté jardin, un superbe atelier/serre vous séduira et vous invitera au potager. Beaucoup de détails sont à découvrir, le mieux reste la découverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 603603 )