Achat Maison de plain-pied à Saint-Christophe-sur-le-Nais (37) : 141 annonces

Prix au m² le plus bas

131 700 €

1 005 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Christophe-sur-le-Nais (37)

Découvrez cette maison à vendre à Saint Christophe sur le Nais, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette charmante maison dispose de 4 chambres, d'un espace de courette, d'un garage et d'une cave, vous offrant tout le confort nécessaire. Agencement de la maison :RDC :- Salon séjour spacieux- Cuisine fonctionnelle- WC séparés- Chambre de plain-pied1er étage :- 3 chambres, dont une très grande de 18 m²- 1 pièce pouvant servir de bureau ou dressing- Salle de bain- WC séparésDe plus, cette maison à acheter à Saint Christophe sur le Nais propose un grenier aménageable si besoin, une courette extérieure clôturée d'environ 31 m², des fenêtres en PVC double vitrage et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous apprécierez également la belle cave troglodyte et le chauffage par insert à bois, complété par des radiateurs électriques.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est présenté par Yohann Pautonnier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison familiale de 5 chambres – 126 m² avec terrasse et garage double – 133 750 € FAISituée à Saint-Christophe-sur-le-Nais (37370), dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison à Saint Christophe sur le Nais.À seulement 35 minutes de Tours et à 11 km de l'accès à l'Autoroute A28, cette maison de 126 m² offre un cadre de vie pratique, familial et accessible. Les commerces, écoles et services du centre bourg se trouvent à environ 1 km.Proposée au prix attractif de 133 750 € frais d'agence inclus, cette maison constitue une véritable chance pour une famille en quête d'espace à un budget maîtrisé.Avec un intérieur généreux et modulable, la maison dispose de 6 pièces, pouvant accueillir jusqu'à 5 chambres. Vous pouvez organiser 4 chambres et un bureau/dressing selon vos besoins, avec une chambre aménageable au rez-de-chaussée pour un confort de vie de plain-pied.Le séjour, charmant et chaleureux, s'articule autour d'une cheminée avec insert qui assure également un confort thermique grâce à son système de diffusion de chaleur dans les différentes pièces.Classée D au DPE, la maison bénéficie d'un chauffage principal par la cheminée, accompagné de radiateurs électriques pour la période intermédiaire, assurant un bon équilibre entre authenticité et maîtrise de la consommation énergétique.À l'extérieur, profitez d'une terrasse conviviale dotée d'un store et d'un barbecue, parfaite pour des repas d'été en famille. Le jardin, actuellement dédié à l'accès au garage, peut être réaménagé pour créer un espace détente ou un potager.Un garage non attenant, pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un espace atelier pour le bricolage, sont des atouts majeurs en centre bourg. La maison dispose également d'une cave pour le rangement ou la conservation.Saint-Christophe-sur-le-Nais offre un cadre de vie agréable, entre campagne tourangelle et dynamisme urbain, avec un accès rapide aux grands axes de circulation.Le bien est habitable immédiatement, mais des travaux d'embellissement ou d'aménagement extérieur pourraient être envisagés pour valoriser son potentiel.Cette maison est idéale pour une famille désirant conjuguer espace, fonctionnalité et accessibilité. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A quelques pas du centre, dans une rue paisible, charmante longère disposant d'une magnifique parcelle d'environ 1930m². Agencement intérieur typique de la longère. Une jolie pièce de vie avec cheminée à insert, une véranda et 3 chambres en RDC. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz de ville. A l'étage, un grenier avec 2 pièces aménageables. Caves, appentis. DPE G. Exclusivité ORPI, visite virtuelle 360 sur le site Orpi.com Référence agence : 7397

L'agence Nestenn vous propose cette belle maison à vendre à Lhomme, située dans la campagne sarthoise, à environ 2,5 km du village qui dispose de toutes les commodités : boulangerie, épicerie, boucherie/charcuterie, restaurant, institut de beauté, médecin, etc. Cette propriété se trouve à seulement 7 minutes de La Chartre-sur-le-Loir, un petit village touristique de la vallée du Loir, où vous trouverez également toutes les commodités nécessaires. Elle est idéalement située à proximité des axes Le Mans (72000) - Tours (37000). Nichée au cœur de la vallée du Loir, cette maison LHOMME à vendre, joliment rénovée, allie confort et modernité. De plain-pied, elle comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 46 m², équipée d'un poêle à bois, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Vous bénéficierez de plusieurs dépendances incluant deux garages, un atelier, une chaufferie et un bûcher. Le terrain, d'environ 1600 m², est clos, verdoyant et arboré, sans vis-à-vis, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour se détendre en toute sérénité. Détails techniques : système de chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, couverture en ardoises, grenier non aménageable et assainissement individuel non conforme. Cette maison à acheter à Lhomme est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'oenotourisme, avec de nombreux circuits de randonnée accessibles à pied ou à vélo dans un cadre paisible et authentique. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette agréable maison est prête à vous accueillir. N'attendez plus pour poser vos valises. Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn située au centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (honoraires de 6.88 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE d'une maison T3 (55 m²) à Lavernat À Lavernat (72500), maison neuve à vendre de 3 pièces, 55 m² de surface sur 686 m² de terrain. Elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèches, bibliothèques, tennis, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureaux de poste. Marché Place de l'H“te de Ville le samedi matin. Autoroute A28 à 4 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 128 800 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Stéphane MAGNE : 06-73-60-18-45) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Beau terrain, situé à seulement 20 min de Tours. La commune de Pernay offre un cadre de vie idéal pour conjuguer la tranquillité de la campagne et la proximité de grandes villes. Le modèle Islette séduit par son élégance intemporelle et son agencement en L parfaitement pensé. Avec ses 122 m² de plain-pied, cette maison contemporaine allie confort, fonctionnalité et luminosité, pour un cadre de vie à la fois convivial et apaisant. La pièce de vie centrale, baignée de lumière naturelle, devient le coeur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit, bien séparé, comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain pour encore plus de confort. Un cellier attenant à la cuisine, deux garages pratiques et une ouverture fluide sur le jardin complètent ce modèle au design soigné. Le modèle Islette se distingue par sa configuration astucieuse, son style modulable et ses prestations de qualité, pensées pour offrir un bien-être durable au quotidien. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix. ). // Réf. : 2657-217952-ALB. Prix terrain : 77 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 304 000 EUR.

Découvrez cette maison Beaumont-la-Ronce à vendre de 70 m², située en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Elle comprend deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle de bain, ainsi qu'une spacieuse pièce à vivre de 40 m². Les combles aménageables offrent un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos envies. Vous profiterez également d'un garage. En résumé, cette maison de plain-pied dispose d'un agencement fonctionnel, d'espaces lumineux et d'une atmosphère conviviale, parfaite pour accueillir une famille et créer de précieux souvenirs. Pour toute question concernant votre projet d'achat maison Beaumont-la-Ronce, contactez Julie Texier au 07.57.82.55.62.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Paterne-Racan, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien de plain-pied s'étend sur 80 m² et est édifié sur un terrain de 580 m². Il se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le quartier bénéficie de la proximité d'écoles maternelles et élémentaires. Pour les déplacements, la gare de Saint-Paterne-Racan est accessible en moins de 10 minutes à pied, et l'autoroute A28 se trouve à 10 km. Vous trouverez également un bassin de natation, des installations de tennis, ainsi qu'une boulangerie, une boucherie-charcuterie, une supérette et un bureau de poste à quelques pas. Ne ratez pas le marché qui se tient chaque jeudi matin sur la Place de la République. Pour toute information sur cette maison à acheter à Saint-Paterne-Racan ou sur les modalités de vente, contactez Céline SAANOUN au 07-49-43-69-47. Constructions Idéale Demeure Tours se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Paterne-Racan, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien immobilier se situe sur un terrain de 554 m², idéal pour votre projet de construction, dans un quartier calme à proximité du centre. Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant proche des écoles, commerces et professionnels de santé. Ce terrain est viabilisé avec l'eau, l'électricité et le téléphone, prêt à accueillir votre future maison. Cette charmante maison de plain-pied vous offre un bel espace de vie lumineux avec une baie vitrée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage intégré communique avec le cellier. Pour un confort optimal, elle respecte la norme RE2025 avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 106 121 EUR, tandis que le terrain est proposé à 35 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Rencontrez votre projet de vente maison Saint-Paterne-Racan dans ce cadre idéal. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

173 000 €

915 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 189 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Saint-Christophe-sur-le-Nais (37)

Maison à vendre à LHOMME, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette longère rénovée propose 5 chambres, un terrain spacieux de 2842 m² et des dépendances. Située à quelques minutes des commodités, cette propriété allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne, offrant un cadre de vie paisible au sein d'un hameau lumineux. Avec 189 m² habitables, la maison dispose d'un rez-de-chaussée optimisé pour une vie de plain-pied, comprenant deux chambres, un WC indépendant, un salon avec insert, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine aménagée. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Le terrain, bien exposé et arboré, est idéal pour les amoureux des animaux, avec une partie clôturée et un appentis. Les dépendances, comme un garage et un ancien four à pain, ajoutent du potentiel. Idéalement située, cette maison à acheter à LHOMME combine tranquillité et proximité des services. Cette propriété représente une belle opportunité pour un projet familial ou un changement de vie vers un cadre plus naturel.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Paterne-Racan, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien immobilier sur un terrain de 554 m² est idéal pour votre projet de construction. Niché dans un quartier calme à proximité du centre, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des écoles, des commerces et des professionnels de santé. La maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, se compose d'une pièce de vie spacieuse avec de grandes ouvertures, d'une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que d'un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres avec rangements, une salle de bains, et des toilettes séparés. Conformément à la réglementation RE2025, la maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques pour un confort optimal. Le prix du terrain est de 35 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que la maison est proposée à un prix de 149 060 EUR. Cette offre dans le cadre d'une vente maison à Saint-Paterne-Racan est à saisir rapidement.

Découvrez cette maison à vendre à Semblançay, située dans un secteur agréable de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Profitez d'un vaste terrain de 773 m² bien exposé au Sud-Est, parfait pour un projet lumineux. Viabilisé, ce terrain offre un cadre de vie pratique avec accès à l'école, aux commerces de proximité et au transport scolaire. Craquez pour cette maison de plain-pied qui combine confort et praticité. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte sur le séjour, créant un environnement convivial. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour le quotidien. Le cellier attenant à la cuisine, avec accès direct au garage, apporte une touche fonctionnelle. Pour un confort optimal et conforme aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 133-220289-YAL. Prix du terrain : 91 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Semblançay vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 166 571 EUR.

À vendre : belle maison située à Marçon, dans le département de la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété, totalement rénovée, offre une superficie de 350 m² et se trouve dans un cadre naturel exceptionnel, entre Marçon et La Chartre sur Le Loir. Le prix de vente est de 1 155 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur.Implantée sur 6,8 hectares entièrement clos, mêlant prairies et bois, cette maison à acheter à Marçon se distingue par ses grands volumes, sa luminosité et des matériaux de qualité. La cuisine, travail d'exception, est dotée d'un plafond cathédral, d'une verrière ouvrant sur la nature, et propose des matériaux raffinés tels que la pierre bleue belge et le granit noir. Les espaces de réception d'environ 45 m², avec parquet en chêne massif et tomettes anciennes, créent une atmosphère chaleureuse grâce à une cheminée ouverte sculptée par un artisan local. La maison dispose également d'une suite parentale au rez-de-chaussée, comprenant salle de bains, hammam en marbre, dressing et bureau. À l'étage, plusieurs chambres sont à disposition, dont une suite avec mezzanine.Pour ceux qui envisagent un projet équestre ou de loisirs, les dépendances sont idéalement adaptées : deux box 4x4, une stabulation, une carrière de 40 x 20 m, une salle de sport et un atelier, ainsi qu'un garage trois voitures avec portes automatisées. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 12x4 m, de prairies équipées, d'abris pour animaux et d'un accès automatisé, le tout dans un cadre de vie rare et sans vis-à-vis. Un grand hangar agricole est également présent sur la propriété.Pour visiter cette maison Marçon à vendre, merci de contacter Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Paul Parker-Properties) au 06 72 20 23 35 ou par email à l.lefevre@paul-parker-properties.com. Mandat de vente n° 433 148. Ce professionnel, agréé FNAIM, vous accompagnera et sécurisera votre projet immobilier.

À La Chartre-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette agréable maison T3 de plain-pied, idéale pour un achat maison La Chartre-sur-le-Loir. D'une superficie de 80 m2, elle vous propose un cadre paisible et confortable, à quelques kilomètres du centre-ville. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux de plus de 40 m2 doté d'un insert à bois, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'un système de chauffage au fioul qui assure un confort optimal en toutes saisons. Vous trouverez également deux chambres lumineuses pour un espace de vie agréable, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1600 m², idéal pour les enfants, les animaux ou pour créer un jardin selon vos envies. Une dépendance de 100 m2 complète cet espace extérieur, parfaite pour le rangement, un atelier ou un projet personnel. Cette maison bien entretenue est idéale pour une petite famille, un couple ou pour un investissement locatif. Ne tardez pas à venir visiter cette maison La Chartre-sur-le-Loir à vendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Davis Derosier, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 483 531 TOURS. Les informations sur les risques sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Neuvy-le-Roi, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété s'étend sur un terrain de 503 m², offrant un cadre paisible proche du centre et des commodités telles que les écoles, commerces et structures de santé. La maison, de plain-pied, dispose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour d'environ 47 m², avec un accès pratique à la cuisine, au cellier et au garage. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Pour plus de confort, la maison est conçue selon les normes RE2025 avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains équipements et finitions. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction pour votre achat maison Neuvy-le-Roi. Prix du terrain : 32 695 EUR, et prix total de la maison : 124 274 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Belle maison de plain-pied de 85m², offrant une pièce de vie de plus de 40 m², 3 chambres spacieuses ainsi qu'un un cellier, une salle de bain commune. Le garage dessert directement le cellier attenant à la cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse. Les combles aménageables seront accompagner l'évolution de la famille et de vos envies ! CONSTRUCTIONS IDEALE DEMEURE a sélectionné avec un partenaire foncier un terrain pour construire cette maison. Je reste disponible pour toutes demandes de renseignements, n'hésitez pas me contacter : Stéphane Digneton : O6.64.92.89.69.

Coup de cœur du secteur

148 000 €

1 897 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Saint-Christophe-sur-le-Nais (37)

Maison à vendre à Neuillé-Pont-Pierre, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette propriété de plain-pied, d'une superficie de 78 m², dispose de 2 chambres et est entièrement rénovée. Située à seulement 35 minutes de Tours et à 15 minutes de Neuillé-Pont-Pierre, elle se trouve sur la commune de Saint Paterne Racan. Claire Hindié de l'agence efficity vous présente cette maison lumineuse, entourée d'un jardin agréable de 315 m². Vous y trouverez une belle pièce de vie spacieuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison, dotée de prestations confortables telles que des fenêtres en double vitrage et une isolation complète, ne nécessite aucun travaux. Elle est idéalement située dans un environnement calme, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Georisque.

L'agence Nestenn vous propose une maison à acheter à Beaumont Pied de Boeuf, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située en campagne, cette propriété est à seulement 12 minutes de Château-du-Loir, une ville agréable avec toutes les commodités (écoles, commerces, gare SNCF) et à 35 kilomètres du Mans. Facilement accessible, elle est située sur l'axe Le Mans - Tours et à 2h30 de Paris. Cette charmante maison de campagne de plain-pied se trouve dans un cadre verdoyant. Elle comprend une cuisine aménagée et fonctionnelle ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée. Vous y trouverez également deux chambres confortables, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés. Une buanderie et deux remises complètent les espaces de vie. Un grenier, actuellement non aménagé, offre un fort potentiel pour un aménagement futur. Détails techniques : Menuseries en PVC double vitrage et système de chauffage central au fuel. Des travaux d'assainissement sont à envisager.À l'extérieur, un vaste terrain d'environ 3354m² vous attend, parfait pour profiter de la nature environnante. Vous pourrez également profiter d'une piscine extérieure chauffée, protégée par un abri pour un usage tout au long de l'année. Une véritable opportunité d'acquérir une maison à vendre à Beaumont Pied de Boeuf, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn au centre commercial E.Leclerc au 02.43.46.02.03 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Denis Bardoux vous propose : Maison à vendre à La Bruère-sur-Loir, Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Découvrez cette longère avec plan d'eau, offrant une surface habitable de 135 m² sur un grand terrain de 4 225 m². À seulement 2 km du centre-bourg, vous trouverez commodités, école maternelle et primaire, ainsi qu'un accès au transport scolaire pour le lycée à Montval-sur-Loir. Idéalement située à moins de 10 minutes du centre commercial de Montval et à 30 minutes de Le Mans et Tours, cette maison à acheter à La Bruère-sur-Loir vous propose : en rez-de-chaussée, un salon, une cuisine, une salle d'eau et une grande entrée pouvant servir de chambre de plain-pied. À l'étage, profitez de deux grandes chambres en enfilade avec mezzanine, permettant d'aménager une troisième chambre. Les extérieurs sont complétés par un garage et un portail électrique dans un environnement calme et boisé. Les prestations incluent du double vitrage et un chauffage électrique. L'assainissement individuel est à revoir, ce qui a été intégré dans le prix affiché. Une occasion à ne pas manquer, alliant espace, charme et accessibilité. Dossier et diagnostics disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Située dans le secteur central de Pernay, cette maison à vendre offre une belle opportunité sur un terrain de 791 m² en secteur diffus, parfait pour un projet de vie alliant commerces de proximité et transports scolaires. Ce terrain non viabilisé permet une grande liberté d'aménagement dans un cadre pratique et convivial. Découvrez cette maison de plain-pied alliant confort et praticité. Son espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte sur le séjour, est conçu pour créer un lieu de vie chaleureux. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative pour votre intimité, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour votre quotidien. De plus, un cellier attenant à la cuisine avec accès direct au garage ajoute une fonctionnalité appréciable. Pour garantir votre confort et respecter les normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 133-220285-YAL. Prix du terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain fait partie d'un projet d'achat maison à Pernay avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 166 571 EUR.

L'agence Nestenn vous propose une maison à vendre à MONTVAL SUR LOIR, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce charmant pavillon entièrement rénové est situé à proximité du centre-ville de Château-du-Loir (72500), une ville agréable disposant de toutes les commodités, telles que des écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'une gare SNCF à seulement 1 km à pied. L'accès à l'autoroute A28 est à seulement 5 minutes, et la région parisienne est à 2h30. Cette maison MONTVAL SUR LOIR à vendre est un plain-pied construit en briques, comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée avec un îlot central ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un poêle à bois, trois chambres (dont deux avec dressing), une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, des WC, ainsi qu'une arrière-cuisine communicante. Vous apprécierez un vaste terrain clos et arboré d'environ 2811 m², accompagné d'un grand hangar d'environ 147 m², idéal pour un artisan. Parmi ses atouts : maison entièrement rénovée et modernisée, chauffage au poêle à bois complété par une chaudière au fioul, conception adaptée aux personnes à mobilité réduite, menuiseries en PVC double vitrage, et assainissement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises immédiatement. Ce plain-pied est idéalement situé à proximité du centre-ville de Château-du-Loir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MONTVAL SUR LOIR ! Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière Nestenn située au centre commercial E. LECLERC à MONTVAL-SUR-LOIR, au téléphone : 02 43 46 02 03. (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Nicolas VIGOT – Optimhome Immobilier Visite virtuelle sur demande. À Charentilly, charmante commune prisée située à seulement 20 minutes du centre-ville de Tours, venez découvrir cette belle maison familiale parfaitement entretenue, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1000 m². Cette maison de 120 m² habitables propose une vie de plain-pied grâce à ses deux chambres au rez-de-chaussée, sa spacieuse pièce de vie de plus de 35 m² avec cheminée, une cuisine aménagée séparée, et une salle d'eau. À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres supplémentaires (ou espaces modulables selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d'amis…) ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le tout est complété par un garage avec porte automatisée, une terrasse exposée sud, et un environnement calme et verdoyant sans vis à vis. Côté confort : chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants électriques solaires. Écoles et boulangerie à proximité immédiate. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible aux portes de Tours. Exclusivité Nicolas VIGOT – Optimhome Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 596202 )

Terrain viabilisé de 456 m² à 47 900 EUR à Neuillé-Pont-Pierre, proche commodités et accès rapide vers Tours. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L'espace jour et l'espace nuit ont été optimisés par notre bureau d'études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 1047-219173-MGA. Prix terrain : 47 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 113 684 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Antoine-du-Rocher, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre ? Découvrez cette charmante maison familiale de 135 m², située dans cette commune prisée. Cette propriété offre un cadre de vie unique, agrémenté d'une extension contemporaine récente avec une vue imprenable sur le golf de l'Ardrée. L'architecture de cette maison dialogue harmonieusement avec le paysage environnant, laissant la lumière naturelle baigner les espaces de vie. La pièce principale, ouverte sur la cuisine, est dotée de larges ouvertures qui permettent de profiter des saisons et de la quiétude de la nature. Un bureau indépendant et un salon intimiste, agrémenté d'une cheminée, garantissent des moments de détente lors des longues soirées d'hiver et peuvent être aménagés en chambre de plain-pied selon vos préférences.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables sous les toits, partageant une salle de bain complète intégrant un espace buanderie, offrant une organisation pratique pour la vie familiale. Édifiée sur sous-sol, cette maison dispose également d'une pièce indépendante, idéale pour un studio, ainsi que d'une cave.À l'extérieur, le jardin orienté plein sud, à l'abri des regards, constitue un véritable écrin de verdure, parfait pour recevoir vos proches tout en profitant d'une vue exceptionnelle sur l'un des plus beaux parcours de golf de la région. Des rumeurs évoquent même un accès privilégié depuis le jardin pour perfectionner votre swing dans un environnement unique, à seulement 20 minutes du centre-ville de Tours et de sa gare TGV.Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à demander un dossier.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2206 euros, indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Contact : Yann Gasnier : 06 59 32 38 68Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Opportunité d'investissement – Maison récente 2024 avec studio indépendant – Château-la-Vallière Située à Château-la-Vallière, cette maison de 2024 et studio représentent une opportunité pour investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et immédiatement exploitable. Elle conviendra également parfaitement à une personne seule ou un couple voulant être proche du centre ville et ses commodités ! Le studio permet de moduler et d'augmenter la capacité d'accueil selon la situation et projet de chacun. *** Maison*** D'une surface de 45 m², de plain-pied, elle se compose d'une cuisine de 11 m², d'un salon/séjour de 20 m², d'une chambre de 9 m2 et d'une salle d'eau et WC. La baie vitrée du salon vous donne accès à un très beau jardin plat de 590 m² clos de murs en pierre et bien exposée. Vous profiterez d'une vue dégagée et d'un environnement sans vis-à-vis, garantissant calme et attractivité locative durable. *** studio*** Studio 25 m²meublé, kitchenette, chambre en mezzanine, douche et WC. Vous trouverez à l'extérieur en face de l'entrée, une terrasse avec dalles pour installer un salon de jardin pour profiter des beaux jours. ATOUTS : ** un studio indépendant idéal pour : Une location saisonnière ou longue durée. Une activité professionnelle/loisirs. Accueillir famille ou amis. Un adolescent désireux d'autonomie. ** Une maison récente fonctionnelle, possibilité d'aménager une partie des combles pour augmenter la surface habitable ** Un jardin esthétique avec ses murs en pierre vous procurant une tranquillité incomparable. ** Proche centre ville A savoir : La maison est occupée actuellement mais possibilité à court terme de la libérer assez rapidement. Le studio est libre. Pas de garage. Puit côté jardin de la maison Non soumis au DPE. Je vous attends pour une visite, à bientôt ! Cette annonce référence 318958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 746.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Villiers-au-Bouin, située dans l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette charmante maison de plain-pied offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille. Vous profiterez d'un accès direct à un cellier et un garage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire. Le confort est garanti avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, complété par des volets roulants électriques. Le terrain de 813 m², calme et proche des commodités, est vendu viabilisé en eau, électricité et téléphone, parfait pour concrétiser votre projet d'achat maison à Villiers-au-Bouin. Le prix du terrain est de 31 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 149 060 EUR.

*** Exclusivité Initial Immobilier *** Située au coeur de Neuillé-Pont-Pierre, dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié à proximité des services, commerces, écoles et transports. De plain-pied, elle propose une vaste pièce à vivre d'environ 45 m², avec un séjour équipé d'un poêle, une cuisine et un salon attenant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un grand palier/mezzanine, une chambre spacieuse, un bureau pouvant faire office de petite chambre, et un WC indépendant. Une grange d'environ 20 m² sur un terrain de 150 m² vient compléter cette maison idéale pour un achat maison Neuillé-Pont-Pierre. Cette offre vous est présentée par Marcel BOEDA - EI - NoRSAC: 519 023 378, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Charentilly, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, une maison d'exception est proposée à la vente. Cette propriété unique, d'une superficie d'environ 335 m², s'étend sur un terrain de 3,5 hectares comprenant des bois, des jardins paysagers, des vignes et une magnifique mare qui reflète la maison. Ce cadre bucolique, situé à seulement 7 minutes des commodités et 15 minutes des principaux axes autoroutiers, est idéal pour déconnecter de l'agitation urbaine.Dès votre arrivée, le charme s'opère avec une silhouette atypique coiffée d'un élégant toit conique, entourée d'un jardin soigneusement aménagé. L'intérieur de la maison à acheter à Charentilly s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert une suite parentale de plain-pied avec sa salle de bains (douche et baignoire), deux dressings, un bureau, une buanderie et un double garage. La pièce de vie est particulièrement accueillante, avec sa grande luminosité et ses volumes généreux. La cuisine conviviale s'ouvre sur une salle à manger prolongée par une terrasse ombragée, idéale pour les repas en extérieur. Le double salon, inondé de lumière grâce à ses larges bow-windows, offre une vue sereine sur la mare et se réchauffe autour d'une cheminée centrale à foyer ouvert. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont deux avec leurs propres salles d'eau, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit parfait pour les familles ou les invités. Un bureau indépendant vient parfaire les prestations, idéal pour une profession libérale ou le télétravail dans un environnement paisible. Cette maison à vendre à Charentilly cache également un atout rare : une superbe piscine intérieure au sel, chauffée par une pompe à chaleur, abritée sous une charpente en bois au design moderne et baignée de lumière naturelle grâce à ses parois vitrées, offrant un véritable havre de paix toute l'année.Un court de tennis, des vignes et des espaces ombragés invitent à profiter pleinement de la nature. Cette maison d'exception est parfaite pour une grande famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire pleine de charme, le tout à moins de 10 minutes de Tours. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3829 euros et 5181 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison à Saint-Antoine-du-Rocher, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce bien se situe sur un terrain viabilisé de 454 m², proposé au prix de 96 514 EUR. Idéalement placé, cet emplacement offre un environnement agréable, proche des commodités et avec un accès rapide. Cette maison de plain-pied, idéale pour une famille, dispose d'un espace de vie lumineux grâce à sa grande baie vitrée qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparés. Conformément aux normes de la RE2025, le confort est assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur ainsi qu'un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 157 876 EUR. Annonce référencée sous le numéro 874-216646-MGA. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'une maison à Saint-Antoine-du-Rocher.

À Villiers-au-Bouin, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, une maison à acheter vous attend sur un magnifique terrain de 813 m² au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien, idéalement situé près du centre, permet de concrétiser votre projet de construction. Dans un quartier paisible, vous serez à proximité des écoles, d'un cabinet médical et des commerces. Le terrain est vendu viabilisé en eau, électricité et téléphone. La maison, de plain-pied avec une conception en L, offre une distribution harmonieuse des espaces et une circulation fluide entre les pièces. Le séjour spacieux de 30 m² est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse pour vos moments de détente. La cuisine ouverte est dotée d'un cellier attenant. Vous trouverez trois chambres bien agencées, offrant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Afin de garantir votre confort de vie et en conformité avec la RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix de la maison est de 120 286 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf pour le système de chauffage et l'eau chaude), ainsi que du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, sans compter les frais de décoration, d'aménagement intérieur et de peinture. Des frais de notaire et de raccordement s'appliquent également. Cette maison est une belle opportunité pour un projet de vente maison à Villiers-au-Bouin. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 31 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À vendre sur un terrain de 813 m² à Villiers-au-Bouin, dans le département d'Indre-et-Loire (37), maison de plain-pied au charme certain. Située dans un quartier calme et proche du centre, cette maison est idéale pour l'achat d'une habitation familiale. Elle est à proximité des écoles, d'un cabinet médical et de divers commerces. Le terrain est viabilisé en eau, électricité et téléphone. La maison offre un lumineux espace de vie avec une cuisine ouverte, un garage intégré qui donne sur le cellier, ainsi qu'un dégagement menant à l'espace nuit comprenant 4 chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage, conforme à la RE2025, est assuré par une pompe à chaleur avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Prix de vente de la maison : 140 853 EUR. Prix du terrain : 31 000 EUR, hors frais d'agence. Cette offre est parfaite pour votre projet de construction. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.