Achat Maison à Saint-Clar (32) à rénover / avec travaux : 41 annonces

À 10 minutes de Saint-Clar, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, cette ferme à acheter à Saint-Clar se compose d'une maison en pierre agrémentée d'une belle génoise. Elle offre une cuisine indépendante de 17 m² avec insert, une salle à manger avec cheminée double face et un salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un bureau avec dressing et deux chambres, dont une spacieuse de 35 m². À l'extérieur, la propriété est intégralement clôturée et dispose d'une piscine de 8 x 4 m avec pool house. De plus, un bois de chênes de 120 m² complète cette annonce de vente ferme à Saint-Clar.

A quelques minutes de la bastide de SAINT CLAR, cette maison ancienne de caractère se trouve nichée dans un charmant village en position dominante. Cette bâtisse très ancienne saura vous séduire par ses murs en pierre, ses fenêtres à meneaux, ses poutres apparentes, ses cheminées d'origine et son parc attenant sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour chaleureux avec poêle à bois et trois grandes pièces supplémentaires à terminer selon vos projets. À l'étage, deux premières chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains, suite parentale comprenant salle de bains et dressing à aménager. Actuellement en cours de rénovation, cette belle demeure nécessite encore quelques travaux d'aménagement, mais aucun gros œuvre n'est à prévoir. Les toitures de la maison et de la dépendance ont notamment été entièrement refaites en 2024 et 2025. Un système de chauffage au sol est prévue dans la maison et reste à être connecté ! A visiter sans tarder ! Référence agence : 5580

Coup de cœur du secteur

296 800 €

1 640 €/m²

Ferme

• 9 pièces
• 181 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Clar (32)

À 10 minutes de Saint-Clar, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, cette ferme à acheter à Saint-Clar se compose d'une maison en pierre agrémentée d'une belle génoise. Elle offre une cuisine indépendante de 17 m² avec insert, une salle à manger avec cheminée double face et un salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un bureau avec dressing et deux chambres, dont une spacieuse de 35 m². À l'extérieur, la propriété est intégralement clôturée et dispose d'une piscine de 8 x 4 m avec pool house. De plus, un bois de chênes de 120 m² complète cette annonce de vente ferme à Saint-Clar.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Clar, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette charmante maison située en Lomagne, dans un hameau paisible, à proximité d'un village avec son impressionnant château du XIIIe siècle, un lieu touristique prisé. Cette maison Saint-Clar à vendre offre 86 m² de surface habitable à rafraîchir, comprenant une entrée de 10 m², un séjour de 20 m², une cuisine de 17 m² avec cheminée, deux chambres de 15 m² et 17 m², une salle d'eau de 4 m² et des toilettes indépendantes. En complément, un sous-sol total de 70 m² donne sur le jardin, ainsi qu'une buanderie de 17 m² équipée d'une chaudière à fioul. Une dépendance avec abri pour voiture et un joli four à pain viennent enrichir cette propriété. Le terrain, d'une superficie de 1,890 m², est agrémenté d'un parc arboré, clôturé par un muret en pierre, parfait pour se ressourcer et apprécier la nature environnante. En face, un terrain supplémentaire de 1,4 hectare attend d'être valorisé par les nouveaux propriétaires. Ce bien rare séduira les acquéreurs en quête d'une maison authentique, à rafraîchir, dans un cadre naturel privilégié tout en étant proche des commodités. EN EXCLUSIVITÉ.

Dans la campagne préservée de Lectoure, réputée pour son art de vivre et son authenticité, se dévoile un bien rare : deux maisons attenantes, soigneusement rénovées, offrant chacune leur indépendance tout en formant un ensemble harmonieux. Conçues pour conjuguer le charme intemporel de la pierre et le confort contemporain, ces deux demeures s’ouvrent sur un jardin paysager aux multiples ambiances : fleurs, potager et verger composent un cadre naturel d’une grande sérénité. L’atmosphère paisible, la vue dégagée et l’absence d’isolement en font un lieu privilégié, propice aussi bien à une résidence familiale raffinée qu’à un projet d’accueil de prestige (maison d’hôtes, gîtes de charme…). Un bien rare et raffiné, à découvrir sans tarder au cœur d’un secteur recherché. ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété unique à vendre à Fleurance, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Imprégnée d'un environnement naturel préservé, cette ferme datant de 1794 est accessible par un long chemin de pierres, offrant ainsi une tranquillité inégalée. Le terrain spacieux et arboré procure un cadre de vie rare et authentique. Cette maison peut facilement être divisée en deux habitations, ce qui ouvre la porte à la possibilité d'une activité de gîte saisonnier, agrémentée d'une yourte aménagée au cœur du parc. La propriété est agrémentée d'un petit ruisseau qui alimente un étang, à proximité d'un charmant verger. L'ancienne étable abrite désormais le mécanisme complet et sophistiqué de la piscine, tandis qu'un grand appentis offre un espace de rangement pour le bois et le matériel de jardin. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature et une absence totale de nuisances dans un environnement agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une prévisite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Fleurance, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter à Fleurance. Cette belle construction traditionnelle de grande qualité offre plus de 340 m² de surface totale, dont 170 m² habitables de plain-pied, accessibles par un élégant escalier central ou un ascenseur, un véritable atout pour cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un bureau, un grand garage de près de 50 m² avec portail automatique, une cave, une buanderie, un atelier, un WC séparé, ainsi qu'une possibilité d'aménagement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez un vaste séjour de 46 m², une cuisine indépendante de plus de 30 m², ainsi que 3 chambres, dont l'une dispose d'un cabinet de toilettes et une autre d'une salle de bains en suite, avec un WC séparé. Une véranda donne sur un jardin arboré, clos de murs, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette vente maison Fleurance, un produit rare dans une situation privilégiée.

À la recherche d'une maison à acheter à Lectoure, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées ? Cette charmante maison individuelle de 143 m², située à proximité du centre-ville, pourrait devenir votre nouveau foyer. Construite en 1970, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin privé et une vue imprenable sur les Pyrénées. La maison se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon lumineux avec vue panoramique, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Au niveau inférieur, vous trouverez un grand garage, un atelier, une cuisine professionnelle, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC. Les prestations de qualité comprennent des sols en marbre dans les pièces principales et des planchers en bois dans les chambres, le tout niché dans un jardin arboré et fleuri. Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 5594. Découvrez cette vente maison à Lectoure et offrez-vous un cadre de vie exceptionnel.

5 personnes déjà intéressées

210 000 €

1 963 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 107 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Saint-Clar (32)

À vendre, charmante maison à Lectoure, Gers (32), en région Midi-Pyrénées, offrant une partie habitable de 107 m² récemment restaurée tout en préservant des éléments d'origine tels que les murs en pierre et les poutres en bois. Cette maison à acheter à Lectoure présente un fort potentiel d'agrandissement et comprend un jardin clôturé avec dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte (non équipée), ainsi que deux chambres. De l'autre côté, une salle de bains et un salon vous conduisent à une vaste pièce modulable. Une lingerie avec accès au premier étage, comprenant un grand grenier aménageable, complète ce niveau, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir sur une partie du toit. Dotée de fenêtres à double vitrage et de radiateurs électriques, cette propriété lumineuse de 6614 m² est agrémentée d'une variété d'arbres fruitiers et offre un cadre paisible. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Lectoure, cette offre ne doit pas être manquée. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Fleurance, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette bâtisse à rénover dans son ensemble séduira les passionnés de l'ancien. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison Fleurance avec un beau potentiel à explorer. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10.37%. Le prix hors honoraires est de 41 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement affiche une consommation énergétique excessive, classé G.

Prix au m² le plus bas

46 000 €

261 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 176 m²
• Terrain 200 m²
• 

À 10km de Saint-Clar (32)

Découvrez cette maison FLEURANCE à vendre, une magnifique bâtisse à rénover dans son ensemble, offrant un fort potentiel. Située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour tout achat maison FLEURANCE. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 12.2% du prix hors honoraires fixé à 41000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G.

À seulement 5 minutes du centre-ville de Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison de campagne avec piscine et un terrain arboré de chênes centenaires vous attend. La propriété, qui ne manque pas de caractère, assure à la fois intimité et proximité avec les commodités locales, idéale pour un achat maison LECTOURE. Cette maison LECTOURE à vendre se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon avec cheminée et une cuisine indépendante à demi niveau, le tout s'ouvrant sur une terrasse concertant la piscine, offrant une atmosphère de maison de vacances. Le rez-de-chaussée abrite quatre chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes, ce qui en fait une maison à acheter LECTOURE parfaitement adaptée pour une résidence principale ou une maison de vacances familiale. N'attendez plus pour venir visiter ce bien unique !

Découvrez cette maison à vendre à Fleurance, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Cette demeure en pierre, ancien couvent au charme indéniable, se trouve dans un village pittoresque près d'Auch et à proximité de Fleurance. Ses murs chargés d’histoire gardent des espaces de vie chaleureux et lumineux, incluant 2 chambres, un grand séjour, ainsi qu’un terrain arboré de plus de 6000 m² avec potager, arrosage automatique et puits. Cette maison à acheter à Fleurance est idéale pour ceux en quête de tranquillité et d’authenticité. N'attendez plus pour visiter, le coup de cœur est garanti ! FAI : 290 000€ DPE : C et GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial RIOLS et associée, SELARL, vous propose une maison à vendre à Beaumont de Lomagne, située dans le Tarn-et-Garonne en Midi-Pyrénées. Cette maison individuelle datant de 1962 se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 129 m² de surface habitable et son terrain spacieux de 4895 m², cette propriété présente un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Vous disposerez de 530 m² de dépendances ainsi que de deux garages. Les pièces lumineuses de cette maison sont parfaitement adaptées à un projet professionnel et familial, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Les quatre chambres offrent des espaces confortables, idéaux pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Le salon avec cheminée et la cuisine ouverte créent une atmosphère conviviale. Le jardin, d'une grande superficie, vous permet de donner libre cours à vos idées d'aménagement paysager. La toiture est en bon état. Cette maison à acheter à Beaumont de Lomagne présente un potentiel exceptionnel, à ne pas manquer pour ceux recherchant un espace de vie généreux. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des supermarchés et des restaurants, facilitant ainsi votre quotidien. Honoraires inclus de 6,49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 185 000 €. Information sur la consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4168,00 € et 5640,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Risques associés à ce bien disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.47.83.83.72. Annonce de l’étude RIOLS et associée, SELARL - Notaires à Beaumont-de-Lomagne.

Cette agréable maison profite d'une situation privilégiée à LECTOURE, tout proche du centre ville avec stationnement tout à proximité. Un charme certain à été préservé pour cette maison, l'entrée débouche sur le séjour prolongé d'un balcon surplombant le joli jardin arboré en contrebas, salle à manger, coin cuisine ouvert, WC séparé, bureau, 2 chambres, l'ensemble pour près de 90 m². Au sous sol, accessible depuis l'intérieur ou depuis le jardin, offre une surface supplémentaire habitable de 50 m², salle de bain avec douche, chambres d'amis, cellier et chaufferie, chaudière récente a granules. Le bien est actuellement loué à 500€, terme du bail 1er mars 2028, bien idéal pour un projet futur. Référence agence : 5584

L'office notarial RIOLS et associés vous propose une maison à vendre à TOURNECOUPE, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Bâtie aux portes du Gers, cette belle demeure de caractère possède de magnifiques carreaux de ciment qui préservent son âme d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC et une véranda. À l'étage, la maison comprend 3 chambres avec parquet en bois, dont une avec dressing, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse d'environ 20 m². Vous disposerez également d'une cave, d'un garage et d'une dépendance de 93,44 m², le tout sur un terrain boisé de 1040 m². Les honoraires de 6.49% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraire de 185 000 €. Performance énergétique : Classe G pour la consommation énergétique et Classe G pour le climat, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 3540.00 et 4850.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous, contactez-nous au 06.47.83.83.72. Annonce de l’étude RIOLS et associés, SELARL - Notaires à Beaumont-de-Lomagne - N° SIRET : 38869754200040.

Proche du centre historique, sans souci de stationnement et profitant d'un jardin exposé sud, cette maison gasconne de belle construction début XIXème offre plus de 200 m² habitable à rénover entièrement. Intérieur de belle facture avec ses éléments anciens préservés, entrée/couloir, cuisine indépendante, salle à manger lumineuse en exposition sud/est, salon avec cheminée, chaufferie. L'étage dessert 2 chambres côté sud avec salle d'eau commune, 2 autres chambres à l'arrière, l'escalier central d'époque, menait lui à la chambre du personnel de maison...la maison profite d'un joli jardin à réaménager, d'une dépendance avec son puits et d'un grand garage attenant de 50 m² offrant un potentiel à exploiter si souhaité. Référence agence : 5337

Coup de Cœur Patrimoine à Lectoure - 330 m² - Potentiel Commercial & Habitation Niché au cœur du centre historique de Lectoure, l'une des plus belles cités de caractère du Gers, découvrez cette maison de maître du XVIIIe siècle de 330 m² environ. Plus qu'une simple maison, c'est une véritable opportunité pour les porteurs de projet et les amoureux de patrimoine. Située sur le prestigieux chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette adresse bénéficie d'une visibilité et d'un flux touristique exceptionnel, dans une ville reconnue pour son art de vivre, son thermalisme et ses monuments historiques. Une belle surface de 330 m² répartie sur trois niveaux, offrant une configuration idéale pour un projet mixte (commerce + habitation) ou une division en plusieurs lots. En rez-de-chaussée (110 m²) : L'âme commerciale, vaste espace de 110 m², une pièce avec cheminée et un puits (!) pour une ambiance cosy et authentique, une cuisine pro, une salle de plonge, des toilettes, idéal pour un restaurant, un salon de thé, une galerie d'art ou une boutique. Au premier étage (110 m²) : le palier avec un bel escalier ancien dessert une salle de réception de 40m² lumineuse avec de grandes ouvertures, parfaite pour une salle de restaurant privative, un espace d'exposition ou un grand séjour. WC, buanderie et nombreux placards. Exposition Nord-Ouest, idéale pour les pièces de vie en été. Au deuxième étage (110 m²) : c'est l'espace privé (ou bien les chambres d'hôtes), un vaste appartement traversant comprenant 4 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bains et WC. Jusqu'à présent, c'était I'habitation du propriétaire, ou bien vous pourriez aménager 3 à 4 chambres d'hôtes. Le grenier est aménageable et c'est un atout supplémentaire pour agrandir encore la surface ou créer un espace de rangement / réserve. Ses Atouts : Toiture : Couverture refaite récemment (2022) – Un investissement majeur déjà réalisé qui vous assure tranquillité d'esprit. Structure : Solide maison en pierre avec de beaux volumes, typique de l'architecture du XVIIIe de la ville. Emplacement : Centre historique, tout proche des commerces, des thermes, de la cathédrale, du cinéma, du théâtre et du village des brocanteurs. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien (électricité, isolation, menuiseries, chauffage). C'est l'occasion de créer un projet sur mesure, dans le respect du caractère authentique des lieux. Une configuration flexible : créer un commerce au rez de chaussée et 2 grands appartements dans les étages (avec entrées séparées). Ou bien aménager 3 logements locatifs avec installation d'un ascenseur dans la cave. Ou encore, développer une activité de chambres d'hôtes de charme avec table d'hôtes, et enfin réaliser votre rêve de restaurant avec appartement de fonction. Pour saisir cette opportunité unique à Lectoure et discuter de votre projet, contactez-moi dès maintenant pour une visite. Cette annonce référence 302610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE SCHAAP (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 419 kWhEP/m²/an Score GES : 103 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7970.00 € et 10830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le charme et l'authenticité de cette maison MONFORT à vendre, située dans le magnifique village de Monfort, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de village de 99 m² vous séduira par son caractère unique. Vous y trouverez trois chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. L'authenticité de la maison est préservée grâce à ses pierres apparentes et ses poutres, ainsi que son escalier en pierre qui témoigne de son histoire. La cheminée crée une ambiance chaleureuse pour de douces soirées d'hiver. Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement, cela vous offre l'opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Située à proximité de Mauvezin, vous profiterez de toutes les commodités qu'offre cette ville dynamique. Ne laissez pas passer cette occasion d'achat maison MONFORT au prix de 99 000€ FAI. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter MONFORT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes de Lectoure et d'Astaffort, cette maison en pierre située à SAINT MARTIN DE GOYNE, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, conserve tout son charme authentique. Les magnifiques carreaux de ciment embellissent le sol du rez-de-chaussée, qui se compose d'une salle à manger lumineuse avec coin cuisine, d'un bureau et d'un salon agrémenté d'une cheminée et de murs en pierres apparentes. Vous disposerez également d'un grand cellier avec accès au garage. Un bel escalier en bois vous conduira à l'étage, où se trouvent 5 chambres, une salle d'eau et une petite pièce pouvant servir de bureau. Une grange en pierre de 200 m² est située à proximité de la maison. Le jardin arboré, d'une superficie de 4000 m², est piscinable. Des travaux d'isolation, d'électricité et de rafraîchissement sont à prévoir, et le chauffage est assuré par une chaudière mixte bois et fuel. Ce village dynamique offre de nombreuses animations locales telles qu'une épicerie, une bibliothèque, un court de tennis, des ateliers de tricot, un marché de Noël et des fêtes de village. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à SAINT MARTIN DE GOYNE, à découvrir rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf.932221

À proximité de Lectoure et Saint-Clar, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison L'ISLE BOUZON à vendre est un ancien corps de ferme en pierre, accompagné de dépendances et d'un hangar. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée lumineuse, un salon spacieux de 22 m², ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine avec une ancienne cheminée. Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres et un bureau complètent l'ensemble. La dépendance mitoyenne avec pigeonnier pourrait être rénovée pour agrandir l'espace habitable. Les nombreuses dépendances offrent un beau potentiel et la possibilité de créer des gîtes. Le hangar de 175 m² ajoute encore plus d'opportunités. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel récente. De plus, il est possible d'acquérir des terres et une source supplémentaires. Ce bien est idéal pour les amateurs de vieilles pierres, de tranquillité et de nature. Veuillez noter que les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison mitoyenne à vendre se trouve à proximité du centre-ville. Elle dispose d'une cour agréable, un atout rare en cœur de ville, ainsi que d'une place pour stationner une voiture. Ce bien pratique et bien situé est idéal pour un achat maison Lectoure. À découvrir sans tarder. Honoraires à charge acquéreur : 10.77 %. Prix hors honoraires : 65 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Propriété à vendre à Fleurance, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison de maître, située dans une partie d'un ancien monastère datant de 1655, offre une surface de 210 m², dont 160 m² habitables. L'aménagement original et exceptionnel de cette bâtisse en pierre de taille se déploie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée et une annexe; au premier étage, des chambres avec salle d'eau et WC; et au second étage, un espace de séjour, un salon, une cuisine et une mezzanine. Le tout est entouré d'un parc arboré de 6000 m², comprenant des fruitiers et des fleurs, avec un approvisionnement en eau grâce à deux puits. Idéalement située à la campagne, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Fleurance et 15 minutes d'Auch. Prix de vente : 239 000 euros, honoraires TTC à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 euros et 2790 euros par an, avec un DPE : F et GES : B. Pour programmer une visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Fleurance, contactez José VELGHE au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

L'office notarial RIOLS et associée, SELARL, vous propose une maison à vendre à BEAUMONT DE LOMAGNE, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Idéalement située au cœur de BEAUMONT DE LOMAGNE, cette maison comprend un local commercial avec un laboratoire, une dépendance équipée d'une chambre froide et d'un bureau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magasin, un bureau, un ancien laboratoire de préparation de plats cuisinés et une terrasse. La partie habitation se compose d'un hall avec WC, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour et d'une buanderie. À l'étage, un grand hall dessert trois chambres, un grand salon avec accès à une terrasse et un bureau. Le deuxième étage accueille une chambre avec salle de bain. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison BEAUMONT DE LOMAGNE à vendre offre un fort potentiel pour une famille nombreuse cherchant à réaliser des projets personnels ou professionnels. Avec une surface habitable de 163 m² et une partie professionnelle de 218,51 m², cette propriété est à découvrir absolument. Les honoraires sont inclus à hauteur de 7% TTC, à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 5280.00 € et 7210.00 €. Pour toute visite, contactez-nous au 06.47.83.83.72.

Rare à LECTOURE, centre historique, cette maison ancienne au passé riche en évènements heureux, profite d'une situation d'exception avec son joli jardin privé, entièrement clos et de sa vue dominante depuis sa terrasse sur la vallée du GERS. Son architecture atypique dévoile un potentiel total de plus de 250 m² habitables de plain pied dont 180 m² actuellement habités. Intérieur lumineux avec entrée/séjour de 40 m², cuisine, séparé, bureau ou chambre, 3 chambres, salle de bains wc, l'ensemble demande quelques travaux de rénovations et de rafraichissements. Un second espace inhabité demande une rénovation complète pour un espace supplémentaire de 70 m² avec accès indépendant si souhaité, sous sol total avec cave, chaufferie et garage, la maison profite d'une terrasse panoramique offrant un espace très privé avec une vue imprenable sur la vallée du GERS. A quelques pas des services et des commerces lectourois cette maison profite aussi d'un stationnement aisé tout à proximité, rare à LECTOURE Référence agence : 5523

Au coeur d'un des plus beaux villages du GERS, dans le lectourois, cette maison de charme a fait l'objet d'une rénovation totale sur 115 m². Belles prestations et restauration de qualité pour un intérieur très ''cosy'' , tomettes au sol, plancher en chêne massif à l'étage et son côté authentique préservé. Belle pièce de vie de plus de 35 m² avec coin cuisine entièrement équipée, cheminée, salle d'eau WC de plain pied, cellier/buanderie attenant avec puits. Etage, très jolie chambre avec sa salle de bains WC, bureau ou chambre d'appoint et autre chambre. Un bel ensemble, idéal comme résidence secondaire, pied à terre ou location saisonnière. Référence agence : 5488

A quelques minutes de LECTOURE, aux abords d'un agréable petit village lomagnol bien paisible, domaine de caractère à rénover, cette propriété pleine de charme offre un fort potentiel après rénovation. La maison principale se compose d'une vaste entrée baignée de lumière, d'une cuisine, d'un séjour, de quatre chambres et d'une salle de bains. Elle s'accompagne de plus de 250 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un beau jardin arboré, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur Lectoure. Le tout sur un terrain boisé de 1.5 hectare, d'importants travaux sont à prévoir pour mettre en valeur le charme de cette maison et exploiter son potentiel aux multiples usages. Référence agence : 5517

Ancienne ferme en pierres de 265 m² avec un potentiel remarquable, située au calme à 5 km de Lectoure (32700), presque au bout d'un chemin communal. Cette propriété offre une vue imprenable sur Lectoure et la campagne environnante. Elle se compose de deux logements : le premier, entièrement rénové, fait 112 m² et dispose de 3 chambres, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le second, de 153 m², avec 3 chambres de 20 à 29 m², nécessite une rénovation et propose de grands volumes, notamment un séjour/cuisine de 41 m² et des hauteurs sous plafond agréables dans les 4 pièces, organisées autour d'un large couloir central. Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de gîte, ou comme atelier pour un artisan ou un artiste. Le terrain de 3400 m² offre un cadre de vie agréable avec la possibilité d'installer une piscine, et le poulailler peut être transformé en pool-house avec un hangar non attenant pouvant servir d'atelier. La maison dispose également d'un grand grenier aménageable. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur la partie ancienne : toiture, fosse septique, chauffage, électricité, cuisine, salle de bains. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lectoure. Contactez-moi au 06 79 15 47 27 pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Lectoure.Cette annonce référence 298623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ODILE SCHAAP (EI), immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024.Prix du bien : 241 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Diagnostics énergétiques : Date de réalisation : 27/09/2023 ; DPE : 396 kWhEP/m²/an ; GES : 13 kgepCO2/m²/an ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3390,00 € et 4640,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Informations sur les risques éventuels associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

818 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 170 m²
• Terrain 4004 m²
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À 14km de Saint-Clar (32)

À saisir, ferme à acheter à LAVIT, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne ferme, offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement, dispose d'environ 170 m² habitables. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de 4 chambres (une avec lavabo et WC) et d'une salle de bain. La toiture et la charpente sont en bon état, facilitant ainsi les travaux de rénovation. Les combles aménageables de 200 m² offrent la possibilité d'extension ou de création d'espaces supplémentaires. De plus, plusieurs dépendances et étables d'environ 450 m² permettent d'envisager un projet agricole, de gîte ou de chambres d'hôtes. Le terrain de 4000 m², situé dans un environnement calme avec vue sur la campagne, représente un atout pour la détente ou l'installation d'activités extérieures. La proximité des commodités, à seulement 5 minutes, facilite la vie quotidienne. Un hangar supplémentaire de 200 m², sur une parcelle de 3300 m², est aussi disponible à l'achat, idéal pour stocker du matériel ou développer un projet professionnel. Cette vente ferme à LAVIT est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie ou d'activité dans un cadre paisible, avec un fort potentiel de développement. Pour organiser une visite de ce bien, contactez Bruno FADERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519349930 de TOULOUSE au 06.26.97.27.62. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité Capifrance Sur les hauteurs de Lectoure, découvrez cette maison d'architecte de 180 m², alliant confort, volumes et fonctionnalité. Implantée sur un terrain arboré de 1 650 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement calme avec une agréable vue sur la nature. La maison se compose d'un vaste séjour de 48 m², avec cuisine équipée indépendante de 13,5 m², d'une véranda de 18 m², de 3 chambres dont deux avec placards et une suite parentale de 20 m², de deux bureaux, ainsi que de deux terrasses extérieures. Avec ses nombreuses baies vitrés, vous pourrez profiter de la lumière toute l'année. Répartie sur trois niveaux, elle offre la possibilité d'exercer une activité professionnelle à domicile. Idéal pour les professions libérales, infirmier, psychologue, kinésithérapeute, couturière, esthéticienne ou encore agent commercial, etc... Chauffage par radiateurs électriques et cheminée, raccordée au tout-à-l'égout. Garage et parking en enrobé (réalisé en 2021), taxe foncière : 1 460 €. Un bien rare, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.912591

À proximité du centre historique de Lectoure (32700), découvrez cette belle maison gasconne spacieuse à vendre, d'une superficie de 220 m², comprenant 8 pièces et 4 chambres. Cette maison à acheter à Lectoure offre un potentiel intéressant pour divers projets, bien qu'elle nécessite des travaux d'intérieur pour la restauration et la modernisation, ainsi qu'une isolation à prévoir et une toiture à remanier. Profitez d'un jardin orienté sud, sans souci de stationnement, ainsi que d'un espace extérieur de 260 m² à réaménager, incluant un puits. De plus, un grand garage attenant de 100 m² sur 2 niveaux est à votre disposition, offrant un potentiel d'exploitation. Le prix de vente est fixé à 180 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE: G - GES: G. Les coûts annuels estimés des dépenses énergétiques pour un usage standard sont compris entre 5130 euros et 6990 euros. Ce logement présente une consommation énergétique excessive et devra atteindre le seuil de 330 kW/m² par an avant le 1er janvier 2028. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat appartement Lectoure, contactez José VELGHE au 0645157454 ou à l'adresse j.velghe@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE, agent commercial immatriculé au RSAC 519567663. Cette maison est située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées.