Achat Maison à Saint-Cybranet (24) à rénover / avec travaux : 153 annonces

Prix au m² le plus bas

287 200 €

1 152 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 249,3 m²
• 8 chambres
• 

Saint-Cybranet (24)

MAISON À ACHETER À ST CYBRANET, Dordogne - Découvrez cet ensemble immobilier typique situé dans un hameau pittoresque surplombant la vallée du Céou. Composé de 5 bâtiments, dont 4 habitables, et s'étendant sur près de 2 hectares de terrain, cet ensemble inclut également une piscine. La maison principale, répartie sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée avec véranda, un grand séjour et une salle d'eau avec wc équipée d'un jacuzzi. La cuisine/salle à manger se trouve en rez-de-jardin, tandis qu'au premier étage, vous retrouverez deux grandes chambres mansardées et une salle de bains avec wc. Un ascenseur dessert chaque niveau. Attenante, une seconde maison sur deux niveaux offre, au premier étage, 5 chambres/bureaux, une cuisine, une salle de bains et un wc indépendant. Le rez-de-chaussée abrite un sous-sol aménagé en atelier. Vous serez également séduit par un ancien pigeonnier réhabilité en logement, à quelques pas des habitations principales, offrant une pièce de vie au rez-de-chaussée et une chambre mansardée. Un vieux four à pain a été transformé en petit logement, parfait pour une location saisonnière ou pour accueillir amis et famille. Plusieurs garages et une grande piscine couverte nécessitant des travaux complètent cette propriété. Idéal pour un projet de gîte ou pour réunir la famille, cette maison à vendre à ST CYBRANET saura répondre à de nombreux projets. Pour plus d'informations, contactez notre équipe disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00 aux adresses suivantes : 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ou 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6759.0 € et 7145.0 €.

Propriété agricole exceptionnelle avec maison en pierre et vue imprenable Cette propriété agricole magnifique s'étend sur 16 hectares de pâturages et de forêts matures( avec la possibilité d'obtenir plusieurs dizaines d'hectares supplémentaires si nécessaire) , avec une vue imprenable sur les campagnes environnantes. La maison principale en pierre, surplombant le domaine, dispose de cinq chambres, d'une véranda de 43 m2, et d'un triple garage, offrant une surface habitable totale d'environ 150 m2, avec encore 100 m2 supplémentaires à aménager. Le corps de ferme traditionnel comprend également une ancienne habitation de 120 m2, dotée d'un sol en pisé, d'une cheminée et d'éviers en pierre, ainsi qu'un four à pain rénové. Deux grandes granges en pierre d'environ 200 m2 chacune viennent compléter l'ensemble, avec des toits en excellent état. Les environs de la propriété comprennent une vigne (2 000 m2), une châtaigneraie (4 000 m2), un séchoir à tabac magnifique de 175 m2, un hangar en bois de 175 m2, et trois bâtiments d'élevage d'une superficie totale de 650 m2. Avec une superficie totale de 1 500 m2, cette propriété unique offre des possibilités illimitées : relais équestre, exploitation agricole, gîtes, et plus encore.

Si vous envisagez un achat maison à Marminiac, cette propriété est faite pour vous ! Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est implantée sur plus d’un hectare de terrain, sans voisinage, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement préservé et paisible. La maison comprend 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant un accès facile et confortable de plain-pied. Vous apprécierez un vaste espace de vie séjour/cuisine d’environ 50 m², lumineux et convivial, idéal pour partager des moments agréables en famille ou avec des amis. Les atouts incluent : > Maison totalement isolée, sans voisin direct > 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée > Grande pièce de vie de 50 m² > Environnement naturel, calme et ressourçant > Terrain de plus d'1 hectare, piscinable > Assainissement aux normes Des travaux sont à prévoir, notamment un système de chauffage à installer (devis disponible sur demande). Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou gîte, avec un fort potentiel après rénovation, dans un cadre rare et très recherché. Visite virtuelle disponible.

Découvrez cette maison à vendre à Villefranche-du-Périgord, Dordogne, en région Aquitaine. Ce magnifique domaine d'environ 7 hectares, situé en pleine nature, offre un cadre de vie exceptionnel et paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéal pour l'organisation de cérémonies et d'événements, ce domaine comprend : Caractéristiques de la Villa : - Surface habitable : 280 m² - Chambres : 7 chambres, chacune avec salle d'eau privative - Cuisine : spacieuse - Séjour : séjour cathédrale de 70 m² avec accès direct à la terrasse fermée - Terrasse Fermée : Grande terrasse fermée de plus de 100 m², parfaite pour des réceptions ou des moments de détente Caractéristiques des espaces extérieurs : - Étendue de bois et prairies offrant une biodiversité riche - Verger avec diverses variétés d'arbres fruitiers - Grange en pierre, idéale pour des projets d'extension ou de transformation - Four à pain traditionnel, ajoutant une touche de caractère - Piscine couverte, permettant de profiter des plaisirs de la baignade toute l'année - Vue panoramique sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis Cette maison à acheter à Villefranche-du-Périgord se distingue par son charme authentique, son environnement naturel exceptionnel et sa bâtisse majestueuse. Idéale pour les amoureux de la nature et pour l'organisation de cérémonies, elle offre un espace de vie serein et harmonieux, loin du tumulte de la ville. Cette villa quercynoise allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Visite Virtuelle : Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un domaine exceptionnel en pleine nature, parfait pour l'organisation de cérémonies et d'événements. Ce bien est une véritable invitation à la sérénité et au confort.

À MONPLAISANT, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 265 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dotée d'un jardin spacieux de plus de 3 hectares et d'une piscine, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet familial ou des réceptions dans un environnement bucolique. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Monplaisant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette maison Monplaisant à vendre. Référence agence : 2299.

Située au bout d'une impasse dans un environnement préservé, cette belle propriété en pierre à vendre à Belves séduit par son authenticité, ses espaces généreux et son ambiance paisible. La propriété, à acheter à Belves, se compose d’une maison principale, d’une annexe attenante et d’un gîte indépendant, tous organisés autour d’une charmante cour intérieure ombragée par un majestueux tilleul centenaire, un véritable havre de fraîcheur durant les mois d'été. La maison principale dispose de trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, une buanderie et un salon chaleureux propice à la détente. L’annexe attenante, parfaite pour accueillir la famille ou des amis, offre une grande chambre, une salle de bains et une cuisine avec espace repas. Le gîte indépendant, plein de caractère, comprend trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, une buanderie ainsi qu’un superbe salon cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable. Le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, dont plusieurs variétés de cerisiers, et d’une imposante piscine. L’ensemble offre des vues dégagées sur la vallée environnante et les forêts, renforçant le sentiment de calme et de communion avec la nature. Une grange en pierre, à rénover complètement, présente un potentiel supplémentaire pour développer une activité locative ou créer de nouveaux espaces, sous réserve des autorisations nécessaires. Ici, vous bénéficierez d’un cadre de vie rare, en pleine nature et au calme absolu, parfait pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet combinant art de vivre et rentabilité. En Dordogne, à dix minutes de l'un des plus beaux villages de France, Belves, offrant tous commerces, gare et école. Honoraires à la charge du vendeur. Sextant France - Douglas Butler, agent basé à Razac de Saussignac - 06 45 72 33 35 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26716.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyprien, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette élégante propriété en pierres jaunes du Périgord allie caractère, espace et sérénité au sein d'un environnement privilégié, avec une vue dégagée et un calme omniprésent. La maison principale, agrémentée d'une tour distinctive, dispose de cinq chambres, dont une surprenante chambre voûtée avec accès indépendant. Le grand séjour/salon, chaleureux avec son cantou, constitue le cœur de la maison, tandis que la cuisine indépendante ajoute à la fonctionnalité. Un hall d’entrée spacieux dessert harmonieusement les différents espaces de vie. En complément, vous trouverez une cave et une chaufferie. La propriété se distingue par des éléments architecturaux uniques tels que la tour et la souillarde, ainsi que des murets en pierre qui renforcent son authenticité. Les dépendances, en excellent état de toiture, offrent un potentiel d’aménagement avec un atelier, une grange, une ancienne bergerie d’environ 130 m², ainsi qu’un bûcher. Établie sur près de 2,5 hectares de bois et de prairies, cette maison à acheter à Saint-Cyprien garantit intimité et tranquillité. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement 5 minutes des commerces.

iad France - Françoise Deunf vous propose une maison à acheter à La Roque-Gageac, au cœur du Périgord noir, dans l'un des plus beaux villages de France et à proximité des principaux sites touristiques. Cette propriété en pierre de charme, répartie sur trois niveaux, vous séduira par son accès facile et sa décoration soignée. Au niveau intermédiaire, vous trouverez une cuisine spacieuse de 24 m² avec poêle à bois, un salon-séjour de 39 m² donnant sur une magnifique terrasse avec vue sur la rivière, ainsi que des toilettes séparées. Un escalier mène à deux chambres de 14 et 16 m², une alcôve en rez-de-jardin, une salle de bain avec douche et des toilettes. À l'étage supérieur, deux autres chambres de 11 et 14 m² et une salle d'eau avec toilettes complètent l'ensemble. Chauffage électrique avec option de réinstallation d'un poêle dans le salon. Idéale pour une maison de famille ou un projet de location saisonnière. N'attendez plus pour découvrir cette villa à la vente à La Roque-Gageac, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien est classé ENERGIE G indice 490 et CLIMAT C indice 16. Les informations relatives aux risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Françoise Deunf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Domme, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec ses 165 m², ce bien rare comprend deux appartements indépendants, idéal pour un achat maison à Domme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 74 m² avec une cuisine ouverte sur une terrasse, un salon avec cheminée, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, l'appartement offre une vue panoramique avec un espace cuisine/salon lumineux, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un accès aux combles. Les atouts de cette maison comprennent une grande cave de 140 m², un jardin de 112 m² parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un grand garage situé à proximité. La toiture vient d'être refaite. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Domme, ce bien est à ne pas manquer. Contactez Cyril REIS au 06 49 58 37 71 pour une visite.

À Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve dans un quartier tranquille et prisé, à quelques pas de toutes les commodités. Elle comprend 2 chambres, un séjour baigné de lumière, une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes distinctes, ainsi qu'un vaste sous-sol complet. Une pièce de ce sous-sol a été aménagée en 3ème chambre ou bureau, idéale pour un adolescent, un espace de télétravail ou une salle de loisirs. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle présente un fort potentiel de valorisation. Deux choix s'offrent à vous : un achat maison Saint-Cyprien pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place, garantissant ainsi un revenu immédiat, ou une occupation personnelle, avec disponibilité à partir de mars 2026. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Françoise Deunf vous propose : Située au cœur de la cité médiévale de Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison de charme en pierre de 80 m², accompagnée d'un local de 23 m² en rez-de-rue, est idéalement placée, à proximité du marché hebdomadaire et des commodités, et à seulement 15 minutes à pied de la gare. Entièrement rénovée en mars 2026 avec une toiture neuve et une isolation refaite, cette maison Saint-Cyprien à vendre saura vous séduire. Aucun jardin n'est présent. À l'étage, un escalier extérieur mène à une accueillante pièce à vivre de 26 m² avec cuisine, présentant des pierres et poutres apparentes ainsi qu'un parquet ancien. Le second étage dispose d'un palier de 11 m² menant à une chambre de 9,4 m² et une salle de bain de 5 m². Au troisième étage, vous trouverez deux chambres sous combles de 5 m² (loi Carrez, surface plancher de 7 m²) et 8 m² (surface plancher de 15 m²). Le local de 23 m² en rez-de-rue est parfait pour un usage professionnel ou peut être aménagé en studio, avec point d'eau de 5 m² et des toilettes. Cet espace est idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE G (indice 423) et classe CLIMAT C (indice 14). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot au sein de la région Midi-Pyrénées. C'est une belle opportunité pour un achat maison Gourdon. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété agréable et spacieuse.

Découvrez cette maison à vendre à Beynac et Cazenac, située dans le département de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété unique est une grande maison rénovée à la norme américaine, offrant une intimité totale à ses occupants sur un vaste terrain de 17 hectares de forêt luxuriante. Avec une histoire remontant à 600 ans, cette maison témoigne d'un riche passé où des gardes surveillaient le Château de Beynac. Des éléments architecturaux traditionnels ont été préservés et bon nombre ont été soigneusement modernisés par des artisans français. Dans la maison principale, admirez la vue splendide grâce aux portes-fenêtres et fenêtres présentes dans chaque pièce. Explorez les bois du domaine pour ramasser des chanterelles fraîches ou découvrir une cabane médiévale en pierre cachée. Un verger de truffes en veille pourrait aussi retrouver sa splendeur. Les propriétaires, attachés à cette maison familiale générationnelle n'ayant jamais été louée, ont investi sans compter dans les travaux. La piscine récemment achevée en est un parfait exemple de leur engagement pour la modernisation. À l'étage, la maison comprend 4 chambres joliment décorées pour accueillir jusqu'à 9 personnes, avec 2 salles de bains modernes et un bureau. De généreux rangements sont disponibles grâce à des armoires sur mesure. Au rez-de-chaussée, la cuisine sur mesure, avec ses équipements de qualité dont un four La Cornue, un réfrigérateur neuf avec machine à glaçons et un lave-vaisselle, est un lieu de convivialité. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur l’extérieur grâce à des doubles portes-fenêtres, idéales pour les réceptions. Le salon et les espaces familiaux affichent des détails typiquement français. Le sous-sol, spacieux et équipé, est parfait pour le stockage. Le domaine inclut aussi une maison d'amis entièrement rénovée, pouvant accueillir huit personnes et dotée d'une belle terrasse. Profitez du calme, de la beauté ainsi que de nombreuses activités offertes par cette maison à acheter à Beynac et Cazenac. Que vous souhaitiez vous détendre en famille ou entre amis, cette propriété promet des moments inoubliables.

PAYRIGNAC, dans un cadre exceptionnel, belle maison en pierre à vendre accompagnée de sa grange et de dépendances. La maison, surélevée avec un garage et une salle de jeux, offre une entrée par une véranda, un séjour-salon chaleureux avec cheminée insert, ainsi que tomettes et poutres apparentes. La cuisine dinatoire indépendante complète ce bien. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de douche et un WC. La grange, d'une belle superficie, est idéale pour la création d'un gîte ou tout autre projet. Inclus également, un garage et un atelier, ainsi qu'une pièce indépendante accessible par un escalier extérieur, parfaite pour une activité. Vous serez séduit par le magnifique terrain arboré et bien entretenu, comprenant une partie boisée. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison à acheter à PAYRIGNAC, nichée dans un village charmant avec un lac. Pour davantage d'informations, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON, ainsi qu'au 844 Avenue Simone Veil, 24200 Sarlat la Canéda. Logement affichant une consommation énergétique excessive : classe F. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1700,0 € et 2320,0 €, ajusté pour l'année 2023 (abonnements compris).

À vendre, ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, idéalement situées en sortie de village, dans un environnement calme avec toutes les commodités accessibles à pied. La première maison, d’une surface habitable d’environ 67 m², se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger et d’une chambre. À l’étage, vous trouverez une cuisine indépendante, une seconde chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un accès à une agréable terrasse. La seconde maison, d’environ 77 m² habitables, offre au rez-de-chaussée un salon/salle à manger. Un demi-niveau accueille une cuisine, une salle d’eau, des WC ainsi qu’un accès à une terrasse. À l’étage, deux chambres complètent l’ensemble. Les deux habitations sont immédiatement habitables et disposent chacune de leur espace extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation. Ce bien conviendra parfaitement pour un projet familial, une résidence principale avec dépendance ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Situé à Veyrines-de-Domme (24250), Eric et Aurélie Asdrubal vous proposent cet ancien moulin qui bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la nature. La commune offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité avec des commodités essentielles. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages verdoyants environnants, tout en restant à quelques minutes des commerces locaux.A l'extérieur, la maison est agrémentée d'un vaste terrain de 12494 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Deux places de parking et un double garage complètent cet ensemble. Une piscine 10 m x 5 m avec volet roulant apporte une touche de confort et de convivialité à la propriété (liner à changer), parfaite pour les journées ensoleillées.A l'intérieur, la maison de 160 m² se compose de 6 pièces, un séjour avec cheminée insert de 40 m², une cuisine séparée où l'on peut apercevoir un ancien fief, 4 chambres lumineuses et une véranda avec douche. Deux toilettes et deux salles de bain assurent un confort optimal pour toute la famille. Construite en 1970, cette demeure offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille sereine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503

Jean-Luc Morichon vous invite à découvrir une maison COUX ET BIGAROQUE à vendre, une authentique périgourdine datant de 1850, nichée dans un cadre exceptionnel où règnent calme et tranquillité, loin des regards. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la nature environnante, un véritable tableau vivant évoluant au fil des saisons. Cette propriété, située sur les hauteurs du Coux et Bigaroque au bout d'une impasse, bénéficie d'une situation privilégiée au cœur du Périgord Noir, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. À quelques kilomètres de Saint-Cyprien, du Bugue et de Sarlat, vous alliez le confort d’un cadre préservé à la proximité des sites emblématiques de la région. Les activités de plein air, comme la randonnée et le canoë, sont à votre portée. La maison principale commence par un vaste salon de 43 m², avec de belles pierres apparentes et un insert pour des soirées cocooning. Le rez-de-chaussée comprend également un séjour de 20 m², une grande cuisine, une salle d’eau, et des WC indépendants. À l'étage se trouvent une chambre et un bureau, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Une extension de 1975, avec une entrée indépendante, propose deux chambres supplémentaires, une cuisine, et une salle d’eau avec WC, parfaite pour accueillir vos proches. Un garage attenant complète l'ensemble. À l’extérieur, vous serez séduit par une pergola invitant à savourer des repas à l’ombre, tandis qu'un terrain plat et arboré crée une atmosphère paisible. Ce vaste espace extérieur offre un terrain d’expression pour vos projets, qu’il s’agisse d’un potager, d’un verger, ou même d’un espace piscine. Les passionnés de nature peuvent imaginer un coin détente ou un terrain de pétanque. Un espace garage/atelier de 50 m² complétera cette propriété, pouvant servir de stockage, d'atelier ou même être transformé en dépendance. Des travaux sont à prévoir, notamment sur l'électricité, le chauffage, et la modernisation de certaines pièces. Ce bien d'exception est une maison à acheter COUX ET BIGAROQUE à personnaliser selon vos goûts, pour révéler son potentiel et en faire un cadre de vie unique. Cette maison n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire, alliant pierre, nature et sérénité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 79 12 00 68. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 495 848 - Greffe de BERGERAC) Jean-Luc MORICHON Entrepreneur Individuel 06 79 12 00 68 - Réf.945805.

À LA ROQUE-GAGEAC (24250) - Demeure de charme au cœur de la Vallée des 5 Châteaux. Prix : 519 500 euros FAI à la charge de l'acquéreur.Cette propriété La Roque-Gageac à vendre est située à seulement 5 km de Sarlat-la-Canéda, au sein d'un environnement exceptionnel en pleine nature périgourdine. Établie sur un terrain de plus de 26 000 m², elle propose un cadre verdoyant rare, orné d'arbres d'ornement, d'arbres fruitiers et d'une noyeraie.La maison, dont une partie date du XVIIe siècle, s'articule autour d'une cour intérieure accessible par deux entrées distinctes. Elle offre environ 245 m² habitables, comprenant deux salons, dont un avec cheminée et terrasse attenante, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine lumineuse ouvrant sur une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres d’environ 15 m², dont une dispose d’une salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants.À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une de 33 m² avec un dressing de 15 m², un bureau et une seconde salle de bains. Deux escaliers mènent à un grenier aménageable de 57 m² au sol, divisé en trois espaces. En sous-sol, une cave à vin est également présente.Des travaux de rénovation sont à envisager pour révéler entièrement le potentiel de cette propriété à acheter à La Roque-Gageac. Les dépendances incluent un petit bâti ancien de 8 m² dans la cour, ainsi qu'une dépendance de 129 m² avec cuisine d'été, atelier et garage. L'étage de cette dépendance offre un potentiel pour la création d'un logement indépendant. Ce bien dispose aussi d'un puits sécurisé, d'une borie, d'une citerne de 20 m³, d'un appentis et d'environ 85 m² d'espaces de rangement.Informations complémentaires : chauffage central au fioul avec chaudière Viessmann, assainissement non conforme, taxe foncière de 1 716 euros. DPE : Classe F 265 kWhEP/m².an GES : Classe F 78 kg CO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7 790 et 10 570 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette propriété de caractère ou pour discuter de votre projet immobilier, contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par email à r.hoven@proprietes-privees.com. Roelien HOVEN, agent commercial au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 440941HOR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3,90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Payrignac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre vous séduira par son charme authentique. À seulement 5 minutes de Gourdon, découvrez cette belle maison en pierre de 130 m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, préservant ainsi le caractère traditionnel du Quercy. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie intime et paisible, idéal pour un achat maison à Payrignac.Dès l'entrée, vous serez charmé par la convivialité des lieux : une cuisine comprenant un coin repas s'ouvre sur un salon chaleureux. Vous profiterez d'une suite parentale de plain-pied, garantissant un confort quotidien optimal.À l'étage, une élégante pièce palière mène à deux chambres et une salle de bain lumineuse, offrant un espace nuit accueillant pour vos invités, dans une ambiance douce et reposante. La hauteur sous plafond et la superbe charpente apparente, récemment rénovée, ajoutent une touche de caractère à l'ensemble.En rez-de-jardin, une agréable cuisine d'été et une vaste cave vous attendent. Une grande grange, pouvant servir d'atelier, d'espace de réception ou de gîte, ainsi qu'un hangar pour trois véhicules complètent harmonieusement cette propriété.À proximité de la gare de Gourdon et de commerces de qualité tels que La Halle de Cougnac, cette maison Payrignac à vendre ne représente pas seulement un simple lieu de résidence, mais un véritable art de vivre, un havre de paix où le temps semble s'arrêter.

À Veyrines-de-Domme, en Dordogne, dans la belle région d'Aquitaine, Françoise Deunf de iad France vous propose à la vente une charmante maison en pierre. Située à seulement 8 minutes de Castelnaud-La-Chapelle et à proximité des commodités, cette maison est idéale pour un achat maison Veyrines-de-Domme. Avec une piscine sécurisée de 5x10 mètres et un double garage de 36 m2, le tout sur un terrain de 1,2 hectare, vous pourrez profiter d'un cadre enchanteur, agrémenté par le doux bruit de l'eau. Au rez-de-chaussée, cette maison à acheter Veyrines-de-Domme dispose d'un salon spacieux de 41 m2 exposé plein Ouest, d'une cuisine de 14 m2 avec accès à une terrasse orientée Est, ainsi que d'une buanderie et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 15 m2, 14,4 m2 et 16 m2 avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. Une véranda de 19 m2 avec douche et espace de stockage donne accès à la piscine, et à l'étage supérieur, une chambre de 12 m2 (en loi Carrez, soit 36 m2 de surface plancher) complète cet ensemble. Vous profiterez également d'un bief (cours d'eau) dans un parc arboré. L'assainissement est individuel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison Veyrines-de-Domme à vendre.

Maison de plain-pied à vendre à CENAC ET ST JULIEN, Dordogne, dans la région Aquitaine. Située à l'entrée d'un village animé du Périgord Noir, cette maison est à 10 minutes de Sarlat et à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. En bon état, elle nécessite seulement quelques travaux de rafraîchissement pour offrir un confort optimal. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur un séjour avec cheminée insert, porte-fenêtre donnant sur une terrasse de 32 m², deux chambres dont une avec placards intégrés (12 et 10 m²), salle d'eau et WC séparé. - Au sous-sol : véranda/jardin d'hiver avec accès extérieur (29 m²), une pièce carrelée de 11 m², une autre pièce de 8 m² avec point d'eau, salle de bains, WC séparé, chaufferie, et garage entièrement carrelé de 30 m² avec porte automatisée. Le bien comprend également un chalet de jardin et est raccordé au tout-à-l'égout. Prix : 269 000 € * dont honoraires de 5,49 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur (prix hors honoraires : 255 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 € et 4200 € par an. Cette maison à acheter à CENAC ET ST JULIEN représente une belle opportunité pour réaliser un achat immobilier dans la Dordogne.

Fabienne Jardel vous présente, en exclusivité, une maison à vendre à Vézac, Dordogne, dans la région Aquitaine. D'une surface habitable d'environ 99 m², cette maison est idéalement située, à proximité des commodités de Sarlat, capitale du Périgord Noir. Implantée sur un terrain arboré de 2 997 m², elle se compose d'une cuisine séparée, lumineuse et spacieuse de 15 m², d'un salon ouvert sur une véranda orientée à l'Est, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que de deux chambres, dont l'une, très lumineuse et rénovée, mesure presque 15 m². En sous-sol, vous aurez la possibilité d'aménager une suite parentale ou un espace de deux pièces dédié à la location grâce à un accès indépendant. Le niveau inférieur comprend également un garage de 27 m², une cave et une chaufferie de 28 m² offrant un grand espace de rangement. Un second garage indépendant de 23 m² et un poulailler se trouvent au fond du jardin. Des travaux récents, achevés fin 2022, incluent le remplacement de toutes les menuiseries à l'étage, l'installation de volets roulants électriques, ainsi que la pose de nouvelles gouttières et de bandeaux PVC. Le chauffage fonctionne au fioul et l'assainissement est individuel. Ce bien est idéal pour un achat maison à Vézac, parfait pour les primo-accédants souhaitant le moderniser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Fabienne JARDEL, par téléphone au 06 83 59 31 03 ou par e-mail à fabienne.jardel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760.

4 personnes déjà intéressées

539 000 €

27 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 19 751 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Saint-Cybranet (24)

Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter une maison à Sarlat-la-Canéda, au cœur de la magnifique Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine de caractère exceptionnel comprend une maison de maître datant de 1864, offrant une surface habitable de 197 m² et 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une charmante maison d'amis indépendante. Le tout est situé sur un vaste terrain de 4 hectares, garantissant intimité et tranquillité, tout en offrant un potentiel important. Les deux maisons, coiffées d'une toiture en lauze authentique, ont été soigneusement rénovées dans les années 1980 et 2000, alliant charme historique et confort moderne. À l'intérieur, vous découvrirez des éléments d'origine, tels que de superbes cheminées ouvertes, des sols en pierre ou des tomettes traditionnelles, et de magnifiques poutres apparentes qui ajoutent du caractère à chaque pièce. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil de charme, dans l'une des régions les plus prisées de France. Pour plus de détails, consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est une propriété du début du XXe siècle. Elle se situe dans un cadre paisible et préservé, idéal pour ceux qui recherchent autonomie et sérénité, loin des nuisances sonores. Avec quatre chambres et trois salles d'eau, cette maison à acheter à Saint-Cyprien est implantée sur un vaste terrain de six hectares, offrant une piscine ainsi qu'une source d'eau. Sa localisation à seulement cinq minutes en voiture des commerces lui confère un emplacement privilégié et discret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - Gourdon - Proche de tous commerces, disposant d'un espace jardin, cette belle Demeure bourgeoise en pierre s'agence sur 230 m² répartis en espaces habitables agréables à vivre. De conséquents travaux de rénovation sont à envisager pour la remettre en valeur. La Demeure. RDJ. 2 caves de 26 m² et 21 m², chaufferie cave de 42 m². RDC. Hall d'entrée de 17 m² avec cage d'escalier, salon de 23 m², salle à manger de 30 m², dégagement de 2 m², cuisine de 15 m², cellier de 12 m², pièce de 18 m² avec cheminée. Etage. Palier de 23 m², 3 chambres de 18 m², 23,5 m², 31 m², dégagement, salle de bains wc de 10,5 m²; salle d'eau de 11,4 m². Etage 2. Chambre avec point d'eau de 14 m², grenier de 18 m². Chauffage au fuel. Tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Cazals, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Aux alentours d'un village pittoresque en Bouriane, cette charmante maison avec jardin offre une superficie habitable de 118 m². Elle se compose d'une grande cuisine, d'un séjour, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de toilettes et de combles aménageables. Vous trouverez également une cave, un ancien four à pain et un appentis. Le jardin de 1280 m² bénéficie d'une jolie vue sur la campagne environnante. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette maison Cazals à vendre, pleine de potentiel.

Au coeur du village avec quelques commerces, cette maison en pierres flanquée d'une tour vous permet de vivre de plain pied avec Cuisine aménagée/salle à manger s'ouvrant sur terrasse et jardin, Salon, entrée, Wc, Salle d'eau, 2 Chambres. Dans la tour : 2 Chambres supplémentaires avec salle d'eau. Grenier au-dessus. Son terrain de 1875m2 est réparti en cour et jardin en façade avec beaux ombrages. Pour profiter en toute intimité : parc à l'arrière, terrasse, puits, Piscine 10x5, pool House /Atelier. Attenante à la maison, d'env 30m2 Maisonnette ancienne avec cheminée. Non loin de la rivière, des sentiers de randonnées, 4 km du supermarché, 5 km du golf et 7 km de St Cyprien avec son Marché dominical. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à acheter à Dégagnac, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Cet ancien café en pierre, situé au cœur du village, allie charme et potentiel. Avec la possibilité de créer deux logements indépendants, cet bien de caractère est parfait pour un projet familial, locatif ou mixte. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété Dégagnac à vendre.

Coup de cœur du secteur

93 415 €

1 557 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Saint-Cybranet (24)

Découvrez cette maison à acheter à SARLAT LA CANEDA, située dans une impasse tranquille, au cœur de la ville et à proximité de toutes les commodités. Cette maison de ville, à réhabiliter, se compose de deux appartements séparés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau et un cellier. Au premier étage, deux pièces de vie, une chambre ainsi qu'une terrasse. Le bien dispose également d'une cave et est raccordé au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.9%. Prix hors honoraires : 85 000 €. Barème des honoraires disponible sur le site de l'agence. Classe énergétique : G. Pour ceux qui envisagent un achat maison SARLAT LA CANEDA, cette opportunité mérite votre attention.

En plein centre-ville de Gourdon, cette maison d’environ 80 m² habitables offre un beau potentiel d’aménagement, avec garage et espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour ouvrant sur un agréable patio privatif, une terrasse, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres et d’une salle de bains. Si des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, la maison repose néanmoins sur une base saine, avec un gros œuvre en bon état et une toiture principale de la maison en bon état. Seule la couverture du garage devra être reprise. Son emplacement constitue un véritable atout : elle se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des infrastructures médicales, dont l’hôpital. Autre point fort, le garage peut offrir un intéressant potentiel d’évolution. Il serait possible d’y envisager l’aménagement d’une chambre en suite, permettant de profiter d’un espace de vie entièrement de plain-pied au rez-de-chaussée, avec un extérieur privatif, ou bien un studio indépendant. Grâce à ses belles ouvertures, la maison bénéficie également d’une belle luminosité, un avantage appréciable pour ce type de bien en centre-ville. Visite virtuelle sur demande !

Découvrez cette maison unique à vendre à Cazals, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 500 mètres d'un village dynamique, cette propriété d'exception s'étend sur un parc de 1,5 hectare, offrant un cadre exceptionnel au pied d'un rocher naturel, une singularité rare dans la région. Profitez d'un calme absolu tout en ayant accès aux commodités du village à proximité, accessible à pied ou à vélo par un chemin aménagé. Cette maison en pierre pleine de caractère nécessite des travaux de rénovation pour se conformer au confort moderne, mais elle offre un cadre exceptionnel pour envisager un projet de résidence principale, secondaire ou maison de vacances. La maison comprend :- Un salon-séjour lumineux d’environ 40 m².- Une cuisine indépendante avec cellier/buanderie.- Trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée.- Une salle d’eau et un WC indépendant.Les extérieurs en grande partie boisés enveloppent la propriété, créant une atmosphère intime renforcée par un petit cours d'eau en bordure. La maison bénéficie d'une belle exposition sud, idéale pour la lumière, tout en conservant une fraîcheur appréciable durant l'été.Cette maison à acheter à Cazals offre également des annexes précieuses :- Un hangar d’environ 80 m² pour divers projets.- Une dépendance de 12 m² avec eau et électricité, parfaite pour un atelier ou un espace loisirs.- Un garage attenant de 15 m².En prime, un bois non attenant d’environ 7 000 m², idéal pour la cueillette de champignons, complète cette propriété. Coup de cœur assuré pour ceux qui sont prêts à se lancer dans des travaux ! Visite virtuelle disponible sur demande.