Achat Maison à Sainte-Eulalie-d'Ans (24) : 7 annonces

Découvrez cette maison à vendre à SAINTE EULALIE D'ANS, Dordogne, dans la région Aquitaine. D'environ 150 m2, cette charmante maison dispose d'un accès direct à Périgueux et offre un espace de vie spacieux et lumineux composé d'un salon, d'une grande salle à manger, d'une cuisine et d'une véranda. Elle comprend également 3 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains, 2 toilettes, une buanderie et une cave. Un grenier aménageable d'environ 40 m2 vient compléter ce bien avec un potentiel supplémentaire. Le jardin clos de 695 m2 est agrémenté d'un garage, d'un abri de jardin et d'une piscine hors sol. Cette belle bâtisse est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur, ainsi que de portails et volets électriques. Une belle opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SAINTE EULALIE D'ANS, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Agent commercial : Sextant France - Sylvaine Monin, agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26010

Maison en pierres entièrement rénovée à Sainte-Eulalie-d'Ans, Dordogne, dans un cadre de vie paisible. Cette propriété bénéfice d'une vue dominante et est entourée de quelques voisins sans vis-à-vis. Les commodités essentielles, telles que supermarchés, écoles et médecins, sont accessibles en 5 à 15 minutes de route. - AU REZ DE CHAUSSEE : Un spacieux séjour de 51 m² avec terrasse et vue imprenable, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. - AU 1er ETAGE : 3 chambres, de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC séparé. - GARAGE de 38 m² et cave. - SURFACE DU TERRAIN : Plus d'un hectare. A SAVOIR : - Permis de construire accepté pour un abri de 7 x 6. - Chauffage central au gaz et poêle à granulés récent. - De nombreux travaux réalisés depuis moins de 6 ans : électricité, plomberie, poêle, assainissement, salle d'eau, cuisine, etc. - Taxe foncière : 1000 EUR. - Menuiseries en simple vitrage. Pour un achat de maison à Sainte-Eulalie-d'Ans, cette propriété représente une belle opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

89 573 €

995 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres

Sainte-Eulalie-d'Ans (24)

Découvrez cette maison STE EULALIE D ANS à vendre, située au cœur du village dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre comprend une dépendance attenante et dispose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains avec wc. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'un comble. Un jardin non attenant, d'environ 130 m², se situe à proximité. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo, mais elle est non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,92 %. Prix hors honoraires : 83 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

154 400 €

1 023 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 151 m²
• 2 chambres
• 

Sainte-Eulalie-d'Ans (24)

À vendre – Grange rénovée avec goût en bord de rivière – Périgord Noir (24) Env. 150 m² – 2 chambres – Mezzanine – Idéal résidence secondaire ou locatif Au cœur du Périgord Noir, à seulement 2 minutes de Tourtoirac, venez découvrir cette ancienne grange en pierre entièrement rénovée avec soin, située en bord de rivière, dans un cadre naturel apaisant. Une rénovation de qualité, alliant charme et confort : Cette maison de 150 m² env. offre une belle hauteur sous plafond, des matériaux nobles et un aménagement pensé pour la lumière et la circulation. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Pièce de vie spacieuse (42 m²) avec cuisine ouverte 2 chambres confortables Salle d'eau moderne WC séparés Buanderie pratique Étage : Grande mezzanine surplombant le séjour, idéale comme salon, bureau ou pour créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau Confort & équipements : Poêle à granulés récent (2022, 12 kW) Chauffage électrique d'appoint Double vitrage Maison vendue meublée possible ⇒ prête à louer ou habiter immédiatement ! À l'extérieur : Terrain d'env. 100 m² en bord de rivière Petit jardin de 50 m² Cadre bucolique, parfait pour se détendre ou accueillir des vacanciers Localisation privilégiée : 30 min de Périgueux 10 min d'Hautefort 2 min de Tourtoirac (célèbre pour ses grottes, son abbaye, et ses restaurants) En plein cœur du Périgord Noir, zone touristique très recherchée Une maison pleine de charme, au fort potentiel locatif saisonnier ou idéale comme résidence secondaire. Aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.927835

Maison à vendre à Sainte-Eulalie-d'Ans, Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Ce bien, d'une superficie de 160m², est proposé au prix de 240 350 euros, honoraires d'agence inclus (4,5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 euros hors agence). Cette ancienne ferme, en très bon état avec toiture et électricité refaites, dispose d'un assainissement individuel aux normes. À rénover selon vos goûts, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine simple, d'une salle à manger, d'un salon avec une belle cheminée ouverte, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et des WC. Le tout est complété par des combles, deux granges, un garage et un hangar, le tout sur un terrain d'environ 3 500m². Le DPE indique une consommation d'énergie classée E. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 4 690 euros et 6 380 euros, en tenant compte des années 2021, 2022 et 2023. Pour obtenir plus d'informations, visiter la maison ou vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Sainte-Eulalie-d'Ans, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alain SAUVE, agent commercial inscrit au RSAC de Périgueux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : charmante maison de hameau en pierre entièrement rénovée, située à STE EULALIE D ANS, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison STE EULALIE D ANS à vendre est mitoyenne et se compose d'un séjour avec coin cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et des WC. Les combles sont aménagés pour un espace supplémentaire. À l'avant, un espace extérieur et, à l'arrière, une place de parking. De plus, un jardin non attenant d'environ 300 m² est disponible à proximité, idéal pour construire un garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9.9%. Le prix hors honoraires est de 80 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, grande maison bien entretenue à Sainte-Eulalie-d'Ans, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, idéale pour une famille. Mandat géré par Corinne Bappel. SA SITUATION : Située à proximité d'un bourg avec boulangerie, les commodités principales se trouvent à moins de 15 minutes. Périgueux et son hôpital sont accessibles en 30 minutes. DESCRIPTION : Cette maison en pierres, pleine de charme, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée (15 m2), un salon (17 m2), un séjour spacieux (32 m2), une buanderie/chaufferie, une salle de bains et 2 WC. Une véranda récente de 2021 donne sur le jardin, présentant la possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres (11.5, 9 et 15 m2), dont la plus grande dispose d’une salle de bains privative, ainsi que 2 petits bureaux et un impressionnant grenier de 41 m2 (surface plancher). Un garage de 30 m2, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. TERRAIN : Le terrain de 695 m2 est entièrement clos et plat, avec un portail automatisé et une piscine hors sol, offrant un extérieur très agréable. A SAVOIR : Pompe à chaleur installée en 2023, double vitrage de 2019 et volets électriques roulants, assainissement au tout-à-l'égout, taxe foncière 860 EUR. Pour ceux en quête d'un achat maison à Sainte-Eulalie-d'Ans, c'est une opportunité à ne pas manquer.