Achat Maison à Sainte-Eulalie-d'Ans (24) avec piscine : 97 annonces

Prix au m² le plus bas

176 500 €

1 154 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 153 m²
• 3 chambres
• 

Sainte-Eulalie-d'Ans (24)

À vendre, grande maison bien entretenue à Sainte-Eulalie-d'Ans, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, idéale pour une famille. Mandat géré par Corinne Bappel. SA SITUATION : Située à proximité d'un bourg avec boulangerie, les commodités principales se trouvent à moins de 15 minutes. Périgueux et son hôpital sont accessibles en 30 minutes. DESCRIPTION : Cette maison en pierres, pleine de charme, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée (15 m2), un salon (17 m2), un séjour spacieux (32 m2), une buanderie/chaufferie, une salle de bains et 2 WC. Une véranda récente de 2021 donne sur le jardin, présentant la possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres (11.5, 9 et 15 m2), dont la plus grande dispose d’une salle de bains privative, ainsi que 2 petits bureaux et un impressionnant grenier de 41 m2 (surface plancher). Un garage de 30 m2, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. TERRAIN : Le terrain de 695 m2 est entièrement clos et plat, avec un portail automatisé et une piscine hors sol, offrant un extérieur très agréable. A SAVOIR : Pompe à chaleur installée en 2023, double vitrage de 2019 et volets électriques roulants, assainissement au tout-à-l'égout, taxe foncière 860 EUR. Pour ceux en quête d'un achat maison à Sainte-Eulalie-d'Ans, c'est une opportunité à ne pas manquer.

A 20 minutes de la zone commerciale de Boulazac, cet ancien corps de ferme rénové se compose d'une pièce de vie, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce jacuzzi, une grange aménageable, atelier. La cour intérieure et son préau sont propices à la détente en toute intimité ou aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Un ensemble conjuguant le charme de la pierre et le confort. A visiter sans tarder. Référence agence : 1875

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 078 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 204 m²
• 6 chambres

À 4km de Sainte-Eulalie-d'Ans (24)

Découvrez cette maison à vendre à Tourtoirac, Dordogne, Aquitaine, qui vous séduira par son calme, ses volumes généreux et son potentiel locatif. Avec 204 m² habitables, cette propriété exposée plein sud est idéale pour un achat maison Tourtoirac. LA MAISON PRINCIPALE (154 m²) - Vie de plain-pied possible : Espace de vie : Cuisine spacieuse, belle salle à manger chaleureuse avec poêle à bois Godin, salon indépendant, buanderie. Nuit RDC : 1 chambre et 1 salle de bain (douche + baignoire). Nuit Étage : Vaste palier aménageable (bureau/salle de jeux), 3 chambres (dont 1 avec dressing privé), salle d'eau (double vasque, douche). 2 WC indépendants. LE GÎTE ATTENANT (50 m²) - Indépendance ou rentabilité : Pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC. Ce gîte est vendu libre, mais est actuellement loué 450€/mois. Il est idéal pour accueillir votre famille ou pour un projet locatif (Airbnb/Annuel). L'EXTÉRIEUR & LES ANNEXES : Jardin sans vis-à-vis pour profiter de la piscine en toute intimité. Garage de 25 m² avec étage (soit 50 m² utiles), abri extérieur (25 m²), cave (8 m²). LES PRESTATIONS TECHNIQUES : Menuiseries PVC double vitrage, volets bois. Chauffage gaz (citerne enterrée) + poêle à bois. Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau. Économie d'eau : 2 réserves enterrées (2000 L et 3000 L). Assainissement individuel. DPE en cours de réalisation (diagnostic programmé le 10/04). Contactez-moi rapidement pour visiter cette maison à acheter à Tourtoirac ! Cette annonce référence 328393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALISON LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99527177200015. Prix du bien : 220 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Excideuil, Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété se compose de deux maisons d’habitation rénovées. La première, une ancienne grange de plain-pied, offre un grand salon, trois chambres et un sous-sol. La deuxième, anciennement un gîte, dispose d'un vaste salon de 60 m² et de trois chambres à l'étage. Située sur un parc arboré de 1,7 hectares, avec piscine et garage, cette maison est autonome en eau potable grâce à un forage et se trouve à proximité d'une rivière. Dans un secteur calme sans voisin proche, elle reste cependant à seulement deux minutes des commodités. Cette opportunité d'achat maison Excideuil ne durera pas longtemps.

Maison provençale à vendre dans les bois de Maravals, 24750 Trélissac, Dordogne, Aquitaine. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison d'environ 145 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré de 2963 m², offrant un cadre de vie agréable. La maison se compose de trois niveaux : - Sous-sol : cave, atelier, garage, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante rénovée, salon/salle à manger lumineux, deux chambres, salle d'eau, et véranda. - Étage : grande suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une petite terrasse. Les atouts de cette maison à acheter à Trélissac incluent le chauffage par pompe à chaleur, une piscine au sel de 12 x 5 m avec bâche et dôme, ainsi qu'un portail automatisé. C'est une belle opportunité pour les amateurs de nature en quête de confort et de tranquillité. Prix : 299000 euros HAI (dont 5% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 284700 euros hors honoraires). DPE : C (149) / A (4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1700 euros et 2360 euros, basé sur les années 2021, 2022, et 2023. Pour visiter et obtenir des conseils pour votre projet d'achat maison à Trélissac, contactez Nathalie GRAND au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nathalie GRAND, agent commercial inscrit au RSAC de Périgueux 408 213 445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

En exclusivité !!! Cette propriété de caractère offre une surface habitable de 250 m², dans un état irréprochable. Elle se compose d'une maison principale de type 6, comprenant au rdc : Entrée, double salon traversant, agrémenté d'une cheminée en pierre (foyer ouvert), une grande cuisine équipée avec son coin repas, un cellier, un wc et un espace buanderie, comprenant également la chaudière à granulés récente. Depuis le hall d'entrée un escalier nous mène au 1 er étage, desservant quatre chambres, une salle de bain, un wc séparé, une salle d'eau avec wc. Un niveau supplémentaire comprend un grenier et accueille une pièce d'environ 50 m², à usage de bureau / bibliothèque, située sous la toiture, un espace de quiétude plein d'authenticité. Cette propriété dispose d'une petite maison annexe au charme périgourdin, composé d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau / wc et d'une chambre mansardée à l'étage. On découvre également des dépendances, articulée sur une cour intérieure : une ancienne grange transformé en salle de sport, un large préau servant de car port, un garage fermé et un bel atelier vitré, offrant des possibilités d'aménagement. Côté jardin, une jolie terrasse ombragée, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, le terrain d'environ 6000 m² est végétalisé, arboré, entièrement clos, avec portail automatisé, agrémenté d'une superbe piscine sécurisée, chauffée, sans aucun vis à vis, nichée dans la verdure. Située à proximité du village de Cubjac, disposant de commerces (pharmacie, boulangerie, médecins, dentistes), école primaire, à seulement 25 mns secteur Est de Périgueux, 1h30 de Bordeaux, 1h de Brive-la-Gaillarde, elle convient parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 550 000 euros HAI (4.55 % TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 525 000 euros hors honoraires). DPE D (208) / GES B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 euros et 5160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À la recherche d'une maison à acheter à THENON, dans la Dordogne en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette magnifique propriété située entre Périgueux, Brive et Sarlat, offrant un cadre paisible avec une vue panoramique sur la forêt. Implantée sur un terrain de 6900 m² dont une partie est constructible, cette maison THENON à vendre comprend une maison principale spacieuse ainsi que trois gîtes indépendants en activité, ce qui présente un excellent potentiel touristique. La maison principale, à la fois lumineuse et confortable, se compose au rez-de-chaussée d'une suite parentale, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau, d'un cellier et d'un local technique. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un espace détente et un grenier de rangement. Les gîtes, qui sont tous équipés et meublés, offrent de 1 à 2 chambres, une cuisine, un séjour et une terrasse privative. Le domaine dispose également d'une piscine chauffée avec balnéo et d'un pool house complet (bar, cuisine, barbecue) pour des moments de détente et de convivialité. En complément, un atelier climatisé, un garage, un carport pour mobil-home et des panneaux photovoltaïques sont présents. Le chauffage est assuré par un insert à bois et une pompe à chaleur.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de style provençal, nichée au cœur de Tourtoirac. Avec ses 220 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse et baignée de lumière s'étend sur deux niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain de plus d'un hectare, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, et dispose d'une piscine accueillante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les volumes généreux de cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale de 44 m², agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine équipée, ouverte sur un coin repas, invite à partager des instants gourmands, tandis qu'un salon indépendant avec cheminée offre un espace de détente supplémentaire. Deux chambres en rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau privative, complètent cet espace, accompagnées d'une buanderie/chaufferie et de toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine de 30 m², idéale pour un bureau ou un espace de loisirs, dessert deux autres chambres, dont une avec salle d'eau privative. Les extérieurs, soigneusement aménagés, promettent un cadre de vie exceptionnel. Le terrain plat de plus de 1,5 hectare est entièrement clôturé et constructible, offrant de nombreuses possibilités. Deux terrasses, dont une couverte, permettent de profiter de l'extérieur en toute saison, tandis qu'une piscine de 10 x 5 m avec un liner récent invite à la détente. Les dépendances comprennent un garage double, un atelier, une cave, un second garage ou abri de jardin de 15 m², ainsi qu'un appentis pour le stationnement d'un camping-car. De nombreuses places de parking sont également disponibles. À seulement 800 m, une école primaire publique est accessible, facilitant le quotidien des familles tout en préservant le calme du quartier. Caractéristiques techniques - Surface : 220 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1986 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 15 659 m² - DPE : D Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques et à la réglementation sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Elles constituent une source d'information générale et ne remplacent pas des vérifications techniques, juridiques ou administratives approfondies. Il est recommandé aux futurs acquéreurs d'envisager, selon leurs besoins, la réalisation de diagnostics ou d'expertises complémentaires (structure, assainissement, urbanisme) et de solliciter des professionnels qualifiés pour confirmer l'état, la conformité et l'usage prévu du bien. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Grande maison impeccable à vendre à Sarliac-sur-l'Isle, au cœur de la Dordogne en région Aquitaine. Gérée par Corinne Bappel, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée en campagne, à seulement 10 minutes de la zone commerciale de Trélissac et à 20 minutes de Périgueux. DESCRIPTION : - Sur le devant, la maison de plain-pied dispose d'un séjour avec cuisine de 37 m², donnant sur une terrasse et une piscine, ainsi que de 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. - À l'arrière, accessible par le sous-sol, elle comprend 2 grandes chambres parfaites pour des adolescents, une salle de jeu, une petite cuisine, une salle d'eau avec WC, et une buanderie. - Dépendances : atelier, cave, local piscine, et abri pour voiture. - Terrain de 3 817 m² entièrement clos avec portail automatisé. - Piscine neuve à coque noire perlée, chauffée et sécurisée. À SAVOIR : - De nombreux matériels restent inclus dans le prix. - Chauffage par radiateurs électriques à inertie récents et poêle à bois. - Adoucisseur d'eau, toiture et façade neuves, électricité conforme. - Eau chaude par deux ballons électriques en bi-pass. - Taxe foncière de 822 EUR, double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une belle opportunité pour un achat maison Sarliac-sur-l'Isle.

À proximité de Bassillac et Auberoche, découvrez cette agréable maison contemporaine de 131 m² habitables, située dans un cadre paisible au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien à vendre offre un agencement en plain-pied comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains, un cellier et une arrière-cuisine. Côté confort, la maison est bien isolée et dispose de double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, et d'un portail électrique avec interphone. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysager de 4724 m², entièrement clôturé, incluant un verger avec de nombreux arbres fruitiers, unezone piscine sans vis-à-vis avec abri rétractable, ainsi qu'une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. En complément, deux garages indépendants de 49 m² et 30 m², un grand poulailler et un joli kiosque avec barbecue viennent parfaire ce bien fonctionnel et sans travaux. Située à 20 minutes de Périgueux et à quelques minutes du bourg de Saint-Pierre-de-Chignac, cette maison est idéale pour un achat à Bassillac et Auberoche, à proximité de tous les services et commerces nécessaires tels que superette, boucherie, maison médicale, école maternelle et primaire à 1 km avec bus scolaire à seulement 100 m. Si vous souhaitez découvrir cette maison à acheter à Bassillac et Auberoche, riche en potentiel et dans un environnement champêtre, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Laurent THUASNE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de Périgueux) au 06 78 38 05 56 (réf. 589045).

Magnifique maison de maître du XIXème siècle à vendre à EXCIDEUIL, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette propriété de 427 m², parfaitement rénovée, est un mélange d'élégance et de confort moderne. Offrant quatre chambres spacieuses avec vue sur la campagne, un poolhouse, une grange et un étang privé sur 16 hectares de terrain arborés, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Chauffage bois et gaz, rénovation respectant le caractère d'origine. Une opportunité unique d'achat maison EXCIDEUIL pour une résidence familiale ou une retraite saisonnière de luxe.

Maison à vendre à Dussac, Dordogne (24) - Prix : 395 200 euros, honoraires d'agence inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors agence). Découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, alliant goût et sobriété. Avec une superficie habitable de 220 m², elle comprend également un studio indépendant de 40 m². La maison se compose d'une cuisine équipée de 21 m², d'une buanderie/cellier, d'un salon/séjour spacieux de 51 m² avec cheminée ouverte, ainsi que d'une chambre parentale de 45 m² avec salle d'eau, toilettes séparées et dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres (14 m², 16 m², 25 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 100 m², une piscine récente de 4 x 10 m (au sel et chauffée) ainsi qu'une belle terrasse complètent ce bien, le tout sur un terrain de 5 000 m² avec assainissement individuel aux normes. Située à seulement 10 minutes des commerces. DPE : D, GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 420 et 8 730 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de maison à Dussac, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Mandat réf : 426586. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

437 000 €

2 469 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 177 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Sainte-Eulalie-d'Ans (24)

Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison construite en 1992, parfaitement entretenue, séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Clé en main et sans aucun travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort, despace et de tranquillité. Agencement de la maison De plain-pied Entrée accueillante Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux et un salon convivial 3 chambres confortables Salle deau moderne WC séparés À létage Chambre avec terrasse privative Espace bureau ouvert, parfait pour le télétravail Seconde salle deau avec WC, idéale pour un espace indépendant (adolescent ou invités) Espaces pratiques et annexes Buanderie Cellier / local technique piscine Double garage avec mezzanine Troisième garage indépendant Extérieurs soignés et conviviaux Superbe piscine Plusieurs terrasses ensoleillées Jardin paysager, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis Confort et prestations techniques Chauffage par géothermie, économique et performant Panneaux solaires avec revente délectricité Maison parfaitement entretenue Prestations de qualité Une propriété rare sur le marché, alliant confort moderne, autonomie énergétique et cadre de vie privilégié. Idéale pour une famille recherchant une maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre. À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Antonne-et-Trigonant, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Construite en 2010, cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible à la campagne, à seulement 10 minutes de la grande zone de Trélissac et à 20 minutes de Périgueux. Édifiée sur un vide sanitaire, cette maison se distingue par une construction soignée et fonctionnelle, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte, un séjour avec accès à une terrasse couverte et à une piscine, trois chambres, une salle d'eau/buanderie et des toilettes séparées. En complément, la propriété dispose d'un grand garage et d'un appentis, idéaux pour le stationnement, le stockage ou vos projets de bricolage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau terrain dans un environnement calme, agrémenté d'une piscine parfaite pour les journées ensoleillées. À noter que la maison est équipée d'un chauffage par plancher rayonnant, assurant un confort thermique optimal. Cette maison confortable et pratique saura séduire ceux en quête de tranquillité et d'espace à la campagne, tout en vous permettant de profiter de promenades dans les alentours.

Saint-Pierre-De-Chignac, Maison périgourdine offrant de plain pied, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, 4 chambres, une salle de bain, wc. A l'étage une mezzanine ainsi qu'un grenier de 100m² à aménager. Sous-sol avec garage, cave, un studio et un autre à terminer. Terrain de 2245 m2 Référence agence : 1001

À la recherche d'un achat maison Hautefort ? Ne manquez pas cette occasion ! Située dans un hameau paisible, proche de Hautefort, cette maison à vendre développe environ 160 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon spacieux de 45 m² avec cheminée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, il y a deux grandes chambres et une salle d'eau supplémentaire. Ce bien est équipé d'un chauffage central et bénéficie d'un jardin avec une originale petite piscine ronde. Un garage/atelier complète l'ensemble, qui est en bon état général. Cette maison à acheter à Hautefort est idéalement située à proximité des commerces, services et restaurants. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une charmante maison à Saint-Mesmin, située en Dordogne, au cœur de l'Aquitaine. Cette splendide propriété, actuellement utilisée en location saisonnière, se compose de deux maisons indépendantes, avec chacun un espace extérieur privé et une piscine. La première maison dispose d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, sans oublier une grande terrasse et une piscine couverte. Le chauffage est assuré par un insert à bois et un chauffage électrique, et une cave complète cet ensemble. La seconde maison, quant à elle, offre un spacieux séjour de plus de 55 m² avec des pierres apparentes, une cuisine équipée, quatre chambres (dont une au rez-de-chaussée), ainsi qu'une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et une mezzanine. Cette maison dispose également d'une terrasse et d'une piscine couverte, avec un système de chauffage par insert et une pompe à chaleur réversible, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. Parmi les autres atouts de cette propriété, vous disposez d'un garage de plus de 35 m², d'un bûcher, ainsi que d'espaces extérieurs aménagés comprenant un terrain de pétanque et des balançoires pour chaque habitation. L'assainissement est individuel et un puits est également présent sur le terrain. Le tout est situé sur un terrain attenant de plus de 1 hectare 700, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Cette maison à acheter à Saint-Mesmin est une opportunité rare à ne pas manquer. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Magalie CANTY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) au 06 82 93 68 15 (réf. 581559).

Découvrez cette maison à vendre à Trélissac, située dans un quartier paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. NETO-IMMO vous propose cette maison familiale, implantée sur un terrain d'environ 1300 m2 entièrement clos, offrant un cadre sans vis-à-vis et une vue dominante sur la commune. Le terrain comprend un double carport et deux abris de jardin. Avec près de 200 m2 habitables et rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison vous séduira par sa disposition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui s'ouvre sur un spacieux séjour, suivi d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. Une chambre de plain-pied avec sa salle de bains complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol a été aménagé en un T2 indépendant, idéal pour accueillir un adolescent, des membres de la famille ou pour une location saisonnière. Ce T2 comprend une kitchenette ouverte sur le séjour, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison à acheter à Trélissac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 045 000 €

1 432 €/m²

Propriété

• 17 pièces
• 730 m²
• 11 chambres
• 

À 9km de Sainte-Eulalie-d'Ans (24)

À vendre, une magnifique propriété à EXCIDEUIL, dans le département de la Dordogne, Aquitaine. Cet ensemble immobilier en pierre du XVIIe siècle a été somptueusement restauré tout en préservant son authenticité, tout en intégrant des conforts modernes. Cette propriété EXCIDEUIL à vendre se compose d'une habitation principale d'environ 250 m² avec un séjour, un salon, une cuisine, 4 chambres avec salles d'eau privatives et un bureau. Un grenier d'environ 140 m² aux poutres apparentes ajoute un potentiel d'aménagement exceptionnel. Deux maisons indépendantes viennent compléter ce bien, offrant respectivement 4 et 3 chambres. En outre, vous trouverez une salle de cinéma, une salle de jeux, un espace dédié au yoga et à la méditation, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et salle de massage. Une grange de 80 m² est également incluse. Le domaine est équipé d'un système de chauffage central par géothermie, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien rare s'étend sur un terrain arboré d'environ 2,2 hectares, un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine chauffée de 12 x 6 mètres. Ce cadre naturel et paisible invite à la détente et convend parfaitement à un projet familial ou à une activité d'hébergement touristique de qualité.Une opportunité unique pour un achat propriété EXCIDEUIL, alliant cachet historique, volumes généreux et prestations haut de gamme ! Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin, agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27413

Maison Perigourdine 170 m2 , Piscine et grand jardin 24420 Escoire à proximité de Périgueux, , Grande Maison individuelle de 170 m² style perigourdine, 5 chambres + 1 bureau ( ou 6 chambres), avec piscine sur 2914 m² de jardin . Au rdc , une belle entrée donne sur le séjour exposé sud de 31m², une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres , un wc et une salle d eau. Au 1er étage , 3 chambres et un bureau une salle d 'eau, un wc et un grenier. Le sous sol de plus de 108 m² est idéal pour le stationnement de 2 véhicules , du rangement ou pour stocker de nombreux outils. Vous disposez d'un grand jardin arboré avec des plantes tropicales , le tout cloturé. Portail et garage électrique , caméras de vidéo surveillance connectées au téléphone Double vitrage dans toute la maison, pompe à chaleur recente et VMC neuve sous garantie, toiture entièrement demoussée et réparée. Proximité de boulazac et de ses commerces à 10 minutes. Ecole dans le village. Référence agence : 10359

Vous envisagez un achat de maison à Hautefort ? Ne manquez pas cette belle maison de 128,20 m² située dans la Dordogne, en région Aquitaine. Perchée sur un terrain de 938 m², cette maison à vendre est idéale pour une famille, offrant de vastes espaces de vie et des aménagements modernes. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 41 m² avec des pierres apparentes qui ajoutent du charme à l'ambiance chaleureuse. La cuisine fonctionnelle de 5,10 m² s'intègre parfaitement à cet espace de vie. De plus, un bureau de 9,10 m² permet de travailler dans le calme. La nuit, trois chambres vous attendent, dont une grande chambre de 25,35 m², parfaite comme dortoir, qui dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une quatrième chambre avec sa propre salle d’eau de 6,20 m² et un WC offre tout le confort nécessaire. Les combles partiellement aménageables présentent un potentiel d’agrandissement intéressant. Une cave spacieuse de 76,75 m² est également disponible pour vos besoins de rangement. Profitez d'un extérieur agréable avec une piscine chauffée ainsi qu'un puits fonctionnel sur la parcelle. Côté confort, cette maison à acheter à Hautefort est équipée d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques, garantissant une chaleur douce. Les fenêtres en PVC double vitrage et en bois double vitrage assurent une excellente isolation. L'isolation des murs et des plafonds, ainsi qu'une connexion à la fibre optique, contribuent à un cadre de vie moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Magalie CANTY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) au 06 82 93 68 15 (réf. 579111).

À Anlhiac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette propriété de prestige à vendre. D'une superficie habitable de 756 m2, elle s'étend sur un terrain exceptionnel de 61 hectares, offrant un cadre de vie calme et paisible au cœur du Périgord, à proximité de Hautefort et à seulement 45 minutes de Périgueux, ainsi qu'à 15 minutes de la sortie d'autoroute A89. La maison principale comprend 16 pièces, dont 6 chambres spacieuses. Vous trouverez également une dépendance aménagée de 133 m2 avec 4 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et WC. Un pavillon de gardien est également présent, avec 4 pièces et 2 chambres sur 87 m2. L'ensemble de la propriété comprend deux granges, une piscine de 15 m2 et un court de tennis. Le chauffage est au fioul. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le bâtiment principal est classé DPE B 163 et GES D 43, avec un coût annuel en énergie compris entre 6 525 et 8 827 euros au 01/01/2021. Le bâtiment 2 est classé DPE E 326 et GES B 10, et pour un usage standard, le coût annuel varie entre 2 318 et 3 136 euros. Enfin, le bâtiment 3 bénéficie d’un DPE D 205 et d’un GES B 6, avec un coût annuel estimé entre 1 045 et 1 413 euros. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de cette propriété à acheter à Anlhiac est de 1 460 000 euros HAI, avec les honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilan Engel, agent commercial enregistré au RSAC d'Evreux.

À quelques minutes de Périgueux, découvrez cette maison en pierre d'environ 120 m² habitables, située à Antonne-et-Trigonant, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien est idéal pour les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité à la campagne, se prêtant parfaitement à l'achat maison ANTONNE ET TRIGONANT. Implantée sur un terrain de 4 321 m², cette maison à vendre offre un cadre parfait pour une famille, un passionné d'activités en plein air ou toute personne désireuse de vivre en harmonie avec la nature tout en ayant la possibilité d'accueillir des animaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 12,53 m², un grand séjour de 38 m² avec cheminée insert, une chambre 1 de 15 m² côté piscine, une spacieuse chambre 2 de 17,50 m², une salle de bains, un WC indépendant et un cellier avec accès à l'étage. À l'étage, une chambre sous combles de 11,50 m², un dressing aménagé de 6 m² et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Le terrain plat et exploitable de 4 321 m², situé dans un environnement de campagne ouverte, permet de pratiquer diverses activités extérieures, bricolage ou loisirs en pleine nature, attirant ainsi les chasseurs, pêcheurs et amateurs d'espaces verts. Cette maison ANTONNE ET TRIGONANT à vendre, pleine de caractère, se distingue par son grand terrain rare sur le secteur, son absence de voisinage dense, et son cadre authentique, idéal pour ceux qui recherchent une véritable vie à la campagne. N’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,00% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.941569

En Périgord Noir entre Montignac-Lascaux et Hautefort: ensemble de deux gîtes de caractère avec piscine sur 4000 m² de terrain. Dans un joli hameau, au calme, idéal pour un projet locatif de rapport ou famillial. Le grand gîte se compose d'une magnifique pièce à vivre de 43 m² avec une cheminée, un salon, deux chambres avec salles d'eaux et WC au rez-de- chaussée. A l'étage deux chambres et une salle d'eau et WC. Le second, lui est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour, WC. Au premier deux chambres mansardées, une salle d'eau et WC. Chaque gîte dispose de sa terrasse couverte! Une belle piscine chauffée orne le jardin. A voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à BASSILLAC ET AUBEROCHE, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse comprend à l'étage une pièce de vie avec cheminée, une cuisine généreuse, trois chambres et une salle d'eau, idéale pour des moments conviviaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, une lingerie et un espace détente. À l'extérieur, profitez d'un parc arboré, de dépendances et d'une magnifique piscine. Un aménagement virtuel est proposé en photo, mais il demeure non contractuel. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96%, avec un prix hors honoraires de 275 000 €. Consultez le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Située à Chourgnac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison Chourgnac à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 426 465 euros, honoraires d'agence inclus (dont 5,30% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 405 000 euros hors agence). La propriété comprend deux maisons sur un terrain de 6000 m² entièrement clôturé, avec une belle piscine de 4,50x10m équipée d'un volet roulant de sécurité, ainsi qu'une maisonnette d'une chambre avec salle d'eau et wc, et deux petites dépendances. Très bien entretenue, la maison principale de 145 m² de plain-pied offre : une grande entrée, un spacieux salon/séjour de 52 m², une cuisine équipée et séparée, deux chambres, dont l'une de 27,70 m² avec salle d'eau, wc, dressing et kitchenette, l'autre avec sa salle de bains et cabinet de toilettes. La seconde maison, de 115 m², se compose d'une cuisine équipée, de trois chambres, chacune avec salle d'eau et wc, et d'un salon-séjour de 30 m² avec wc séparés. L'environnement est très calme, sans voisins proches, et se trouve à 10 minutes des commerces. DPE D, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1836 euros (indexé sur l'année 2020). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Chourgnac, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alain SAUVE, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320.

À vendre : maison Nailhac située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce plain-pied de 2012 est proposé au prix de 231 000 euros, honoraires d'agence inclus (dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors agence). La maison comprend un vaste salon/séjour de 75 m² équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie/cellier, ainsi qu'un garage attenant. À l'extérieur, profitez d'une piscine sécurisée de 5x10 m et d'une dépendance de 50 m² sur un terrain entièrement clôturé. L'assainissement individuel est aux normes et l'environnement est calme, tout en étant à seulement 5 minutes des commerces. Le DPE est classé C et le GES A. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1420 et 1960 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison Nailhac, veuillez contacter Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Mandat réf : 427657. Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.

Située à SAINT VINCENT SUR L'ISLE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre vous séduira par son environnement exceptionnel, sans voisinage et offrant une vue dégagée sur de superbes champs de noyers. Construite en 2006, elle est idéale pour ceux recherchant calme et espace. À seulement 2 minutes des commerces et 12 minutes de la zone commerciale de Trélissac, elle dispose d'une surface habitable de 150 m² et d'un studio indépendant de 18 m². L'entrée spacieuse de 16 m² mène à un grand espace de vie lumineux avec un séjour de 42 m², agrémenté d'un insert bois, et une cuisine séparée de 16 m² incluant un coin repas convivial et un accès direct à une terrasse extérieure. En plus, une magnifique terrasse intérieure de 9 m² inonde les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable. L'espace nuit comprend trois chambres confortables (12,5 m², 12,5 m² et 14,5 m²), un WC indépendant, une salle de bain de 9 m² avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu'un cellier de 8,60 m² et une cave à vin. À l'extérieur, une belle terrasse de 50 m², partiellement couverte, et un terrain de 1 593 m², avec une piscine sécurisée (8 x 4 mètres, traitée au sel), complètent ce bien. Le studio indépendant est parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Côté confort, cette maison SAINT VINCENT SUR L'ISLE à vendre dispose de prestations de qualité telles que chauffage géothermique, double vitrage, adoucisseur d'eau, assainissement individuel conforme et un grand garage de 46 m². La taxe foncière s'élève à 1 150 €. Un bien rare qui allie confort, tranquillité et qualité de vie dans un cadre naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.946456

Une opportunité exceptionnelle vous attend avec cette maison à acheter à EXCIDEUIL, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette magnifique périgourdine, d'environ 190 m2, se trouve dans un environnement privilégié, sans voisins ni nuisances, et à seulement 5 minutes des commodités. Chaque pièce du rez-de-chaussée s'ouvre sur les terrasses de la maison, assurant une belle luminosité et une harmonie avec l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie, une cuisine, une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC offrent un espace de vie confortable et pratique. Pour compléter ce bien, un sous-sol avec garage, cuisine, buanderie, cave à vin, et deux pièces polyvalentes sont également présents. Un garage indépendant avec espace sanitaire, une piscine avec dôme, et un puits viennent agrémenter ce bien. Le jardin arboré et magnifiquement fleuri, d'environ 3200 m2, confère à cette propriété un esprit champêtre. Vivez dans un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin, agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25853.

À THENON, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété à vendre offre un cadre exceptionnel dans le Périgord Noir, à seulement 5 minutes de l'autoroute et 2 minutes de la gare. Avec ses 346 m² habitables et 54 696 m² de prés et bois, idéaux pour des chevaux, cette propriété se compose de deux maisons et de plusieurs dépendances (garages, granges, sellerie...). La maison principale, de 266 m², dispose d'un large séjour/salle à manger cathédrale de 40 m², de plusieurs pièces lumineuses, dont un salon, une bibliothèque, et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales et un appartement indépendant. La seconde maison en bois propose également deux suites au rez-de-chaussée et un espace de vie à l'étage. Pour profiter des beaux jours, une piscine de 12 x 5 m, chauffable et utilisable toute l'année, ainsi qu'un kiosque avec barbecue, vous attendent dans ce cadre verdoyant. Cette propriété THENON à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de rêve.

Découvrez cette propriété EXCIDEUIL à vendre, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement cinq minutes des commodités telles que commerces, banques et cafés, cette ancienne papeterie du XVIIe siècle, soigneusement restaurée, offre environ 348 m² habitables. Elle se compose d'une maison principale de 200 m² et d'un appartement indépendant de 148 m², le tout sur un terrain de 9 509 m² agrémenté d'une piscine et bordé par une rivière. Avec sept chambres, trois salles de bains, du double vitrage et une toiture refaite en 2015, cette propriété à acheter à EXCIDEUIL est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose également d'une pompe à chaleur réversible et de droits d'eau, permettant d'envisager l'installation d'une micro-turbine hydroélectrique, sous réserve d'autorisations. Idéale pour une grande famille, un projet de location saisonnière ou une retraite artistique, cette demeure d'exception vous promet un cadre de vie enchanteur sur votre propre île privée, accessible par une allée. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Glen TULLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 607 526 - Perigueux.