Achat Maison à Saint-Cyr-en-Val (45) avec jardin : 284 annonces

Découvrez cette superbe maison à vendre à Saint-Cyr-en-Val, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce loft spacieux de 354 m², situé à seulement 7 km d'Orléans, vous offre de grands volumes avec un espace de vie étonnant de près de 85 m², ainsi que quatre chambres, une cuisine ouverte, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. Vous apprécierez également une vaste salle polyvalente attenante qui peut être convertie en espace habitable supplémentaire d'environ 68 m². À l'extérieur, un terrain verdoyant de 10 000 m² sans vis-à-vis, comprenant une activité agricole de citron caviar, vous promet des moments de sérénité. Le bien dispose également d'un entrepôt de 900 m² avec divers espaces de stockage, un quai de déchargement, une vidéo surveillance et une chambre froide, ainsi que des panneaux photovoltaïques. Pour votre confort, une piscine hors sol chauffée et une terrasse à l'abri des regards vous attendent. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Saint-Cyr-en-Val. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! À proximité, vous trouverez des établissements scolaires de tous niveaux et des services de transport, y compris des lignes de bus et des accès autoroutiers A71 et A10. En termes d'énergie, la maison a une classe énergétique D et une classe climat B. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Saint-Cyr-en-Val (45590) Commune recherchée aux portes d'Orléans (15 minutes du centre), cette maison familiale de 154 m2 s'inscrit dans un environnement calme, proche du bourg et de toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, la maison annonce la couleur : un bel espace de vie de 48 m2, traversant et lumineux, où le salon et le séjour s'organisent autour d'une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur, promesse de soirées chaleureuses en toute saison. Les larges portes-fenêtres prolongent naturellement la pièce vers le jardin. À l'extérieur, le décor est posé : piscine 9 x 4,50 m, terrasse à l'abri des regards, un jardin propice aux moments privilégiés, en famille ou entre amis. La cuisine fermée, récente et soigneusement aménagée, bénéficie elle aussi d'un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier/buanderie, des WC, et un grand garage avec porte motorisée. À l'étage, le palier dessert quatre chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale de près de 30 m2 avec salle d'eau et WC. Une seconde salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements et dressings, viennent parfaire l'organisation de l'espace nuit. Implantée sur une parcelle de 709 m2, la propriété dispose également d'un cabanon déclaré sur dalle béton. La maison est saine et de qualité ; un rafraîchissement permettra de la mettre pleinement en phase avec les standards actuels. Un bien équilibré, confortable et familial, dans un secteur où il fait bon vivre. Martine GOUPY REGM Immobilier Appelez-moi et parlons-en Cette annonce vous est proposée par GOUPY Martine - EI - NoRSAC: 338258122, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

759 000 €

2 213 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 342,98 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Cyr-en-Val (45)

Agglomération Orléans SUD, Belle demeure du XXe de 350 m² habitable, Hall d'entrée avec vestiaire, WC, belles pièces de vies avec un intérieur rustique, bar, cheminées, cuisine meublée style solognot, arrière cuisine, cellier, bureau a l'étage deux grandes chambres avec salle de bain dressing et WC, chambre ou bureau, salle d'eau et WC, bureau, trois pièces mansardées, salle de jeux sous comble. Piscine avec pool house et cuisine d'été, trois garages avec haut vent, sur une parcelle de 2395 m² clos de murs avec terrasses pavées. Nombreuses possibilités pou habitation et activité. Travaux a prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4900.00 € et 6710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, Olympia immobilier vous propose cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1978, située à Saint-Cyr-en-Val, dans le département du Loiret en région Centre. Édifiée sur un terrain clos de 1153 m², cette maison à vendre se trouve dans un secteur résidentiel prisé au sud d'Orléans, à proximité du Golf de Limère. Avec une excellente orientation, elle dispose d'une grande terrasse plein sud de 50 m². L'agencement intérieur est bien conçu : dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour avec cheminée en marbre, une cuisine indépendante, ainsi qu'un espace nuit qui comprend 3 chambres et une salle de bains équipée d'une douche. À l'étage, une chambre indépendante avec salle d'eau complète le bien. Des récents travaux ont été effectués tant à l'intérieur qu'à l'extérieur : les menuiseries en PVC et les volets ont été remplacés, une grande douche a été installée dans la salle de bains du rez-de-chaussée, et une salle d'eau a été créée à l'étage. Le chauffage est électrique avec convecteurs et une climatisation a été ajoutée. De plus, un second garage avec porte sectionnelle a été construit, et un abri de jardin est présent au fond du jardin. La toiture en ardoise naturelle confère à cette maison un style distingué. Pour toute information concernant cette vente maison Saint-Cyr-en-Val ou pour découvrir ce bien, contactez Stéphane VOISIN - Agent Commercial - 06 61 87 59 62 - stephane.voisin@olympia-immobilier.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur et toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr.

Un Jardin Secret, l'Âme de 1937. Marre des maisons qui se ressemblent toutes ? Poussez la porte de cette pépite de 130 m² à Saint-Jean-de-Braye. Ici, on ne parle pas juste d'immobilier, on parle de coup de cœur. Ce qui va vous faire craquer : Le Jardin : Une parenthèse verte, intime et solaire. Votre futur spot préféré pour les apéros qui s'éternisent. Le Style : Le cachet fou des années 30, des volumes qui respirent et une lumière omniprésente. L'Esprit : 4 vraies chambres pour la tribu et un séjour qui a une âme. Le Bonus : Une authentique cave à vins et un petit atelier pour vos projets passion. L'emplacement est idéal, l'état est impeccable, le charme est total. Référence agence : 10715

Exclusivité – Olivet Sud Découvrez cette charmante maison pleine de caractère, idéalement située à Olivet Sud, dans un environnement calme et verdoyant. Elle est composée au rez-de-chaussée: d'un Hall, un séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec espace repas , une chambre , une salle d'eau, WC. A l'étage grande Mezzanine , deux chambres, lingerie, salle de bains, WC. Le sous-sol complet propose de beaux volumes avec un garage, un atelier et une buanderie, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement et de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 2 700 m², véritable havre de paix. Référence agence : 15268

Orléans Limite Olivet Édifiée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis d'environ 1 950 m², exposé plein sud, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec une belle façade sur la rivière. Vous profiterez également de dépendances (env. 50 m²) ainsi que d'un garage à bateau privé, idéal pour les amateurs de navigation ou de nature. La maison, d'une surface habitable d'environ 150 m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée, lingerie, WC séparés, salle à manger, salon lumineux, cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. À l'étage : Palier desservant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée et panoramique sur le Loiret. Les + : Accès direct au Loiret Terrain spacieux, intime et bien exposé potentiel d'aménagement Bien rare sur le secteur, pour les amoureux de nature et de tranquillité. À découvrir sans tarder. Référence agence : 758

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

2 702 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146,2 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Saint-Cyr-en-Val (45)

Maison Contemporaine de Standing - 146.20 m² - 4 Chambres Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 146.20 m², construite en 2024, alliant élégance et modernité. Située dans un cadre paisible, cette propriété de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses, sa salle de bains et sa salle d'eau, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le jardin privatif et la terrasse vous invitent à profiter des moments de détente en plein air. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en aluminium apportent une touche de modernité et de luminosité à l'intérieur. La maison est en excellent état et dispose de deux WC dont un indépendant, d'un stationnement intérieur et extérieur, et d'une toiture terrasse. L'exposition Est-Ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, un tramway à 10 min en voiture, une crèche à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, un collège à 5 min en voiture, des magasins d'alimentation générale à 15 min à pied, un restaurant à 10 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 5 min en voiture, et des médecins généralistes à 15 min à pied. La maison est également éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Jonathan AVERLANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 562 166. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

À Orléans, dans le Loiret (45) en région Centre, nous vous proposons à la vente une maison pleine de charme datant de 1880, située à deux pas du Pont Royal dans un quartier recherché. Cette ancienne bâtisse développe environ 205 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'une atmosphère chaleureuse, typique des demeures de caractère. Le séjour lumineux d'environ 40 m², exposé plein sud, s'ouvre sur un jardin paisible, parfait pour des moments conviviaux. La maison comprend cinq chambres, deux salles de bains et deux WC, idéale pour accueillir une famille. La cuisine est entièrement équipée et bien intégrée à l'espace de vie. À l'extérieur, un jardin d'environ 500 m² vous permettra de profiter de la nature en toute tranquillité. Ce bien rare est complété par une cave d'environ 15 m², un sous-sol et des options de stationnement incluant deux places intérieures et une extérieure.Cette maison à acheter à Orléans allie authentiquement charme, volumes généreux et localisation idéale. Référence : 3358 A DPE D, réalisé le 12/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540 et 4830 euros par an, basé sur les moyennes des années 2021, 2022, et 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier, 29 Rue Jeanne D'Arc, 45000 Orléans, 02 38 83 12 69, www.oneshotimmobilier.com.

Cette maison familiale de 231 m² est à vendre à Saint-Jean-le-Blanc, dans le département du Loiret en région Centre. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 231 m² - Terrain : Jardin arboré à l'avant et à l'arrière de la maison - Séjour lumineux de 58 m² avec un vaste family room et accès direct à la terrasse - Cuisine équipée indépendante - 2 chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau - Coin bureau parfait pour le télétravail - À l'étage : 2 chambres supplémentaires - Grande salle de jeux - Suite parentale avec salle d'eau et dressing Le bien dispose également d'un garage, d'un cellier et de nombreux rangements. Le chauffage se fait par pompe à chaleur, garantissant économie d'énergie. Localisation idéale : à proximité des écoles, commerces et transports. Cette maison à acheter à Saint-Jean-le-Blanc combine confort, espace et fonctionnalité. En vous positionnant pour l'achat maison Saint-Jean-le-Blanc, vous faites un choix de vie avantageux. Ref: 3334C DPE B réalisé le 26/05/2025 Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1560 € et 2170 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : One Shot Immobilier, 29 Rue Jeanne d'Arc, Orléans, 02 38 83 12 69, www.oneshotimmobilier.com

EXCLUSIVITÉ - CHARME ET POTENTIEL AU COEUR DE ST MARCEAUSituée dans la rue la plus convoitée du secteur de Saint-Marceau à Orléans, cette maison à vendre offre un fort potentiel, parfaite pour ceux en quête d'authenticité et de grands volumes.D'une surface actuelle d'environ 130 m², ce bien s'étend sur un rez-de-chaussée et deux étages, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 170 m² grâce à un grenier exploitable de près de 45 m².Vous serez charmés par ses éléments anciens préservés : magnifiques carreaux de ciment, moulures d'époque et cachet authentique.La maison se compose de 3 chambres, avec la possibilité d'en ajouter 2 à 3 de plus selon vos besoins.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse abritée du vent ainsi que d'un jardin intime, sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.Parmi les atouts de cette maison à acheter à Orléans, on trouve une grande cave saine, idéale pour une cave à vin et/ou buanderie, ainsi que deux petites dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, rangement).Bien qu'il soit nécessaire de réaliser quelques travaux pour révéler tout le potentiel de cette propriété rare, elle deviendra ainsi une maison d'exception à votre image.Une opportunité unique dans le département du Loiret, en région Centre, à visiter sans tarder !

À Saran, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison familiale individuelle sans vis-à-vis est à vendre. Idéalement située à quelques minutes d'Orléans, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison à acheter à Saran propose des espaces fonctionnels et bien répartis. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un couloir qui distribue plusieurs pièces : une pièce de vie lumineuse avec escalier menant à l'étage, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier desservant deux chambres et deux greniers complète l'ensemble. Le sous-sol est constitué d'un garage, d'une buanderie et d'un cellier. La maison se trouve sur une parcelle de 974 m2. À l'extérieur, vous apprécierez un grand jardin ainsi qu'une dépendance en fond de parcelle pour le rangement. De plus, l'absence de vis-à-vis à l'arrière garantit un environnement dégagé, calme et paisible. Les atouts de cette offre incluent un emplacement proche des écoles, de Cap Saran, des médecins et du pôle santé Oréliance, une belle luminosité, des volets roulants électriques couplés à des fenêtres en PVC au rez-de-chaussée, un accès rapide à Orléans, à la ligne de bus 18 ainsi qu'à quelques minutes de l'autoroute A10, le tout à 1h15 en voiture de Paris. Le prix affiché comprend les honoraires de négociation de 5 % TTC à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre agent dédié, Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2324.00 € et 3146.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 980 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Saint-Cyr-en-Val (45)

À Saran, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre, située dans une impasse proche d'Orléans. Avec ses 151 m² de plain-pied, elle offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'un vaste salon et d'un séjour spacieux, ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon pour optimiser les espaces. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, garantissant un confort absolu dans un environnement calme. Cette maison Saran à vendre est rare sur le marché ! À moins de 5 minutes à pied, le Collège Montjoie et les écoles élémentaires Chêne Maillard et des Sablonnières se trouvent à 5 minutes en voiture. Côté transports, cinq lignes de bus circulent dans un rayon de 1 km, tandis que les autoroutes A10 et A71 sont accessibles en moins de 6 km. Les gares de Fleury et d'Orléans sont respectivement à 5 et 10 minutes. Pour vos loisirs, le cinéma Pathé Saran, des terrains de tennis, un bassin de natation et un stade sont à proximité. Vous trouverez également des restaurants, des boulangeries et des commerces dans le secteur. Pour organiser une première visite, contactez votre agent Celine LEPIT EI (RSAC 979411485 - Greffe d'Orléans) au 06.23.22.61.34. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie C, Classe climat C, avec un coût énergétique estimé entre 1582.00 et 2142.00 € pour un usage standard selon les prix de 2021.

Découvrez cette belle maison à vendre à Jouy-le-Potier, située dans le département du Loiret en région Centre. Proche du bourg, cette maison se compose d'une entrée qui mène à un agréable espace de vie agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre et d'un bureau. Vous trouverez également deux autres chambres, une buanderie et une cuisine d'été donnant sur l'extérieur, sans oublier une salle de bains et un toilette. La maison dispose d'un garage fermé et est implantée sur un terrain spacieux de plus de 1000 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et aménager un jardin ou des zones de détente selon vos envies. La vente de cette maison Jouy-le-Potier est proposée au prix de 252 000 € FAI, avec des frais d'agence de 12 000 € à la charge de l'acquéreur. Cette maison a une classe énergétique D (244 kWh/m² annuels) et une classe climat B, garantissant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (environ 9 kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée par un agent commercial de l'agence Arc Immobilier, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 901560045.

Dans un secteur très prisé de Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret, venez découvrir cette maison familiale spacieuse de 167 m², érigée sur un terrain d'environ 800 m². Ce bien, en excellent état, allie confort, espace et prestations haut de gamme. Descriptif du bien : - Surface habitable : environ 167 m² - Sous-sol complet : garage, buanderie, cave et rangements Agencement : Au rez-de-chaussée : - Entrée - Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès direct au jardin - Cuisine équipée et fonctionnelle, séparée de la salle à manger. - Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing À l'étage : - 3 chambres avec rangements - 1 bureau (pouvant servir de 4e chambre) - 1 salle de bains avec baignoire, double vasque et sauna, ainsi qu'un WC. Prestations complémentaires : - Chauffage central au gaz - Double vitrage et bonne isolation - Portail électrique - Fibre optique - Aucun travaux à prévoir Localisation : Implantée dans un cadre paisible, la maison à acheter à Saint-Denis-en-Val est proche des écoles, commerces, transports et de la Loire à vélo. Le centre-ville d'Orléans est accessible en 10 minutes. Notre avis : Ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie de qualité. Il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une première visite, contactez votre agent dédié, Sabrina DAUBRY EI (RCS 901 604 470 - Greffe d'Orléans) au 06.51.15.35.21. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont aussi disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité à CHAINGY, dans le département du Loiret en région Centre, une maison à acheter. Cette maison contemporaine, construite en 1985, est implantée sur un terrain clos et arboré de 2444 m², agrémenté d'une piscine. Avec une surface habitable de 184 m² répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et d'une cheminée d'angle avec insert. La pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine équipée et dispose d'un cellier/buanderie avec accès direct au garage et au sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement et une cave. Un couloir mène à l'espace nuit qui comprend trois chambres dotées de placards, une salle de bains, un bureau et un wc indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, le jardin paisible vous permet de profiter d'une piscine de 12x6 m équipée d'un volet roulant, d'une belle terrasse orientée sud-est, d'un jardin d'hiver et d'un préau d'environ 50 m² pouvant facilement être transformé en annexe indépendante ou utilisé pour abriter vos véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, ainsi que de double vitrage et de volets roulants. Le DPE indique une classe D (isolation intérieure des murs extérieurs, plancher isolant). La fosse septique est également présente. Ce bien, aux volumes généreux, n'attend que d'être modernisé et constitue un cadre idéal pour une vie de famille paisible, tout en restant à proximité d'Orléans. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à CHAINGY.

À vendre, cette maison située dans le quartier Saint-Marceau à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. S'étendant sur 178m² habitables, cette maison à acheter à Orléans allie parfaitement le charme de l'architecture ancienne à une extension contemporaine judicieusement conçue. Discrète de l'extérieur, la maison dévoile à l'intérieur un rez-de-chaussée spacieux où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement aux espaces de vie : salle à manger et double salon, créant une ambiance conviviale et moderne. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin intimiste orné d'une piscine, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Le premier étage offre une disposition idéale pour une vie de famille avec deux chambres, une salle d'eau spacieuse et une chaleureuse suite parentale bénéficiant d'une vue dégagée. Au second niveau, une chambre sous les toits ajoute une touche de charme à l'ensemble. Cette maison à vendre à Orléans a été soigneusement pensée pour marier authenticité, confort et modernité, avec en prime une cave pour plus de rangement.

À VENDRE : MAISON À ACHETER À CHÉCY -Charmante maison 4 pièces avec 3 chambres, érigée sur un terrain d'environ 424 m², située au calme dans une impasse sur la commune de Chécy, dans le département du Loiret et la région Centre, à proximité immédiate des écoles et des commodités.Cette maison à Chécy, vendue sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse extérieure sans vis-à-vis, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Une arrière-cuisine d'environ 15 m², à aménager selon vos besoins, offre également un accès au sous-sol.À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards intégrés et une salle d'eau équipée d'un espace de rangement.Le sous-sol complet offre d'importants volumes et plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer une salle de jeux, une salle de sport, un espace cinéma ou un lieu de stockage.À l'extérieur, le terrain entièrement clos et sans vis-à-vis bénéficie d'un accès sécurisé à l'avant et à l'arrière, menant directement à l'école.Le stationnement de plusieurs véhicules est possible sur la parcelle. Des stores solaires ont été installés et la toiture ainsi que les gouttières ont été récemment rénovées. Cette maison fonctionnelle, en bon état, garantit un cadre de vie paisible et pratique au quotidien.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent dédié Elder DUARTE EI (RSAC 881057541 - Greffe d’ORLEANS) au 07.52.09.77.90 pour organiser une première visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1718.00 € et 2325.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW INFINITY : Elder DUARTEAgent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre à Chécy, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété, idéale pour un achat maison Chécy, se situe dans un lotissement calme, à proximité du centre aquatique L'Aquacienne, des écoles, des transports et des commerces. Actuellement occupée par des locataires sérieux qui souhaitent rester, cette maison bien entretenue et lumineuse offre une continuité locative immédiate. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon/salle à manger spacieux et à une cuisine indépendante, communicant avec le garage pour un accès facilité. Des toilettes indépendantes se trouvent à ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos et arboré, ainsi que d'une terrasse agréable pour profiter des jours ensoleillés. Les avantages incluent : maison très bien entretenue, locataires en place, quartier calme et recherché, proximité des écoles, commerces et transports, ainsi qu'un accès rapide au centre aquatique. Ce bien constitue un projet d'investissement locatif avec rentabilité immédiate.

Vous envisagez un achat maison La Chapelle-Saint-Mesmin? Ne cherchez plus! Cette charmante fermette entièrement rénovée, située dans le Loiret en région Centre, vous séduira par son confort et sa modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, une spacieuse pièce de vie, une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace de vie. Avec une surface totale au sol de 162 m² (138 m² selon la loi Carrez), cette maison La Chapelle-Saint-Mesmin à vendre dispose également d'une terrasse et d'un jardin, propices à vos moments de détente.Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking. Que ce soit pour un achat en résidence principale ou un investissement immobilier, cette propriété actuellement louée génère un revenu immédiat pour l'investisseur.Située au sein d'une copropriété de 5 lots, cette maison offre un cadre agréable et sécurisé, avec de faibles charges qui couvrent l'entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que la maintenance du portail motorisé à ouverture à distance. Aucune procédure en cours.Les atouts de ce bien incluent : - Rénovation récente, aucun travaux à prévoir - Extérieur privatif facile à entretenir - Praticité de la copropriété avec l'indépendance de la maison - Portail automatique - Une alternative idéale à un appartement, avec stationnement et extérieur - Accès rapide aux autoroutes A10 et A71 - Proximité de toutes commoditésLes honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agent dédié, Sandrine Hardy EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 et 1540 euros.

À ORLEANS, dans le quartier Théâtre, Sotheby's International Realty vous propose en co-exclusivité cette superbe maison à vendre. Ce bien immobilier, véritable maison de ville bourgeoise du début des années 1900, dispose d'un jardin intime, protégé des regards, orienté plein sud avec vue sur la cathédrale. Récemment rénovée avec soin, elle allie charme ancien et esprit contemporain. Les volumes spacieux ainsi que les prestations de qualité vous séduiront : parquets, carreaux de ciment, cheminées, moulures et vitraux ont été préservés tout en assurant un confort moderne optimal et une excellente classification énergétique. La maison s'étend sur 270 m² au sol, répartis sur trois niveaux, et est idéale pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée traversante, une salle à manger-salon lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante équipée, un bureau ou une chambre selon vos besoins, ainsi qu'un WC invités. Un bel escalier en bois massif ou un ascenseur vous mènera aux étages supérieurs. Le premier étage comprend trois grandes chambres avec dressings, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, le grenier a été entièrement aménagé en une vaste suite parentale avec coin salon et salle d'eau. Une cave et une dépendance de 33 m² au fond du jardin, idéale pour une salle de sport, constituent un potentiel supplémentaire intéressant. Un emplacement de parking dans une résidence sécurisée, à seulement 3 minutes à pied, est inclus dans le prix de vente, avec possibilité de louer un emplacement supplémentaire si nécessaire. Cette maison ORLEANS à acheter est située dans un quartier réputé, à proximité du théâtre, de la cathédrale, des écoles, des commerces, des transports et de la gare SNCF pour rejoindre Paris. Un bien rare dans le département du Loiret, qui séduira les amoureux de caractère et d'authenticité, tout en recherchant le confort moderne.

Nichée dans le quartier prisé de la Barrière Saint-Marc à Orléans, cette maison familiale à vendre saura vous charmer par ses espaces généreux, ses matériaux de qualité et son excellent entretien. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle et d'une exposition traversante, parfaite pour les moments passés en famille. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de douche, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres additionnelles, une seconde salle de bain et une grande pièce de jeux, modulable selon vos projets (salle de loisirs, bureau ou espace télétravail).Cette maison à acheter à Orléans est équipée d'un atelier, d'une cave, d'un abri carport pour deux voitures et d'un garage, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Le jardin, soigneusement entretenu, se présente comme un havre de paix, idéalement orienté pour profiter des belles journées. Les points forts : * Maison familiale à Orléans * Quartier Barrière Saint-Marc : un cadre campagnard en milieu urbain * 4 chambres + grande pièce de jeux * Possibilité de vie de plain-pied * Garage, atelier et cave * Jardin bien exposé * Proximité écoles, commerces et transports Une maison idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie apaisant tout en bénéficiant des commodités de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2136.00 € et 2891.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW INFINITY : Vanessa ARDUIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

À saisir, une maison familiale sur sous-sol au cœur de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret et la région Centre. Située en seconde ligne, cette propriété est parfaite pour ceux qui désirent le calme tout en étant à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 48 m², très lumineuse, dotée d'une cheminée et d'un accès direct à la terrasse. La cuisine, à repenser selon vos souhaits, offre une belle liberté d'agencement. On y trouve également une chambre, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont deux disposent d'espaces attenants idéaux pour du rangement. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le sous-sol total constitue un véritable atout, permettant de stationner jusqu'à trois véhicules et offrant une cuisine d'été, une grande pièce à aménager et deux autres espaces pour du rangement supplémentaire. Le ravalement a été réalisé en 2025. Le prix indiqué inclut les honoraires de négociation, qui s'élèvent à 5 % TTC du prix affiché, à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin ou pour organiser une visite, contactez votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Sandrine HARDY, Agent commercial (Entrepreneur individuel).

COUP DE COEUR ET POTENTIEL – MAISON À ACHETER À CHÉCY, LOIRET (45) EN RÉGION CENTREDécouvrez cette maison Chécy à vendre, idéalement située dans une zone calme et recherchée. Avec son cachet ancien, elle offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent la personnaliser selon leurs goûts.Description du bien :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour authentique, une cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied et une salle d'eau. À l'étage, une troisième chambre est déjà en place, tandis qu'un vaste grenier peut être entièrement aménagé selon vos envies, que ce soit pour une suite parentale, un bureau ou des chambres supplémentaires.Extérieur : Un jardin clos d'environ 340 m², offrant un équilibre parfait entre nature et facilité d'entretien.Le projet : Bien que la structure soit magnifique, une rénovation globale est nécessaire pour transformer cette maison Chécy en un cocon moderne. Un devis complet a déjà été réalisé pour vous aider à planifier les travaux, vous garantissant ainsi un gain de temps et une visibilité budgétaire.Points forts :- Secteur calme et résidentiel.- Vie de plain-pied possible.- Fort potentiel de valorisation après travaux.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation de 9 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur.N'attendez plus pour contacter notre équipe afin d'organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette maison à Chécy. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3926.00 € et 5313.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Olivet, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison d'exception des années 1900 est idéalement située dans une commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les bords du Loiret. Développant environ 230 m² habitables au cœur d'un magnifique parc paysager de 1 800 m², entièrement clos et arboré, cette maison OLIVET à vendre offre une atmosphère unique alliant charme historique et douceur de vivre. L'architecture de caractère et les volumes généreux séduisent dès l'entrée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall qui distribue deux ailes distinctes pour les espaces de réception et la vie familiale. Les pièces de réception incluent un lumineux séjour de 50 m² avec cheminée, une salle à manger attenante et une cuisine indépendante de 20 m² prolongée par une arrière-cuisine. Un rare atout pour une maison OLIVET : une spacieuse suite parentale de 30 m² avec salle d'eau permettant de vivre de plain-pied, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, dont deux avec point d'eau, et une salle de bains. Le dernier niveau propose encore deux pièces à aménager selon vos envies, offrant des possibilités telles qu'une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un bureau. À l'extérieur, le parc arboré constitue un écrin de verdure préservé des regards, avec un carport et plusieurs options de stationnement dans l'allée. La propriété se trouve à proximité immédiate de toutes les écoles, commerces, bus et pistes cyclables, et à seulement 5 minutes du centre-ville d'Orléans. Cette maison à acheter OLIVET est une propriété de caractère rare, idéale pour une famille en quête d'espace, d'élégance et de sérénité, aux portes d'Orléans.

À vendre : maison moderne de 4 chambres à Semoy, dans le Loiret, région Centre. Située à proximité d'Orléans, cette maison récente sous garantie décennale offre des prestations de qualité pour un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie d'environ 147 m², elle se distingue par ses volumes lumineux et sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie s'ouvre sur le jardin et la terrasse, accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et d'une arrière-cuisine. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, trois belles chambres avec rangements, une salle de bain et un grand palier optimal pour un bureau ou un espace de jeux. Le garage complète ce bien. L'extérieur présente un jardin agréable d'environ 454 m² ainsi qu'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Pour votre projet d'achat maison Semoy, contactez Marie DEBRAY EI au 07.77.86.92.53 pour organiser une visite.

À vendre à Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison cubique moderne construite en 2024 vous offre 150 m² habitables sur un terrain d'environ 450 m². Nichée face au parc, elle bénéficie d'un cadre privilégié et de lignes épurées, tout en étant conçue avec des matériaux de qualité et conforme aux dernières normes. Une maison neuve, prête à vivre, idéale pour un achat maison Saint-Jean-de-Braye. Le séjour spacieux de 52 m² est inondé de lumière grâce à son exposition sud et se compose d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Un espace supplémentaire de 15 m² permet de créer un coin lecture, de travailler ou de se détendre selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes dotées de placards sur mesure et de leur propre salle de bains ou salle d'eau. Un WC indépendant vient compléter cette organisation. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un toit-terrasse de plus de 100 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc. La propriété dispose également d'une place de stationnement ainsi qu'un grand garage carrelé de plus de 30 m² avec porte motorisée. Parmi les équipements techniques, on trouve un chauffage individuel au sol, la climatisation, des menuiseries en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. L'emplacement est idéal pour une vie de famille, avec des écoles maternelle et primaire à 350 mètres, un collège et un lycée à 1,5 km. Les commerces et services sont à proximité immédiate : boulangeries, boucheries, piscine, médiathèque, coiffeurs, ainsi qu'un restaurant à 800 mètres et un supermarché à 1,5 km. Cette maison Saint-Jean-de-Braye à vendre est une opportunité rare, alliant modernité, luminosité et qualité de construction. Pour une première visite, contactez votre agent dédié Céline LEPIT EI (RSAC 979411485 - Greffe d'Orléans) au 06.23.22.61.34. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 701 et 950 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère à vendre à Orléans, dans le Loiret, en région Centre. Située dans le quartier en pleine transformation de République Bannier, cette propriété incarne un achat maison Orléans attractif avec ses 240 m² habitables. Derrière une façade discrète, vous découvrirez de généreux espaces de réception baignés de lumière, mettant en valeur des matériaux nobles tels que le parquet et les cheminées, le tout dans une atmosphère chaleureuse propice aux moments de vie. Le jardin, à l'abri des regards, ajoute un véritable confort en centre-ville, accompagné d'un parking et d'un garage pour simplifier votre quotidien. Ce bien rare permet de profiter du dynamisme d'Orléans tout en préservant quiétude et intimité. Avec un espace modulable de 50 m², cette maison à acheter à Orléans s'adapte à vos ambitions, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un projet professionnel. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs désireux de trouver un bien d'exception, ajoutant une réelle valeur patrimoniale dans un quartier en plein essor.

Val de Loire Sologne Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à acheter à ARDON, dans le Loiret, région Centre. Cette charmante maison présente un fort potentiel et est idéalement située au cœur du golf de Limère. Offrant de beaux volumes et de belles prestations, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un bureau/bibliothèque, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière avec vue sur la piscine intérieure, le sauna et le jardin/golf, ainsi que d'une suite parentale/studio indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une lingerie, une chaufferie, un espace de stockage et une cave. Les extérieurs offrent deux garages, l'un de 58 m² avec 2 portes motorisées et l'autre de 28 m², ainsi qu'une grande terrasse en bois avec une vue imprenable sur le jardin et le golf. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison lumineuse est conçue pour offrir un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite.

Maison contemporaine 4 chambres à vendre à Marigny-les-Usages, Loiret (45), dans la région Centre. Située dans un cadre calme et recherché, cette belle maison de 113 m², construite en 2020, vous offre encore la garantie décennale. Édifiée sur un terrain de 791 m², elle combine confort, modernité et nature pour un cadre de vie de qualité. Dès l’entrée, vous serez conquis par un salon spacieux, lumineux et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos invités. La maison dispose également d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain privative, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Les espaces sont optimisés pour maximiser le confort, avec des rangements bien pensés et des finitions soignées. À l'extérieur, le jardin paysager avec SPA vous propose un espace de détente, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Ce cadre sécurisé est idéal pour les enfants et les moments en famille. En termes de confort, cette maison récente de 2020 est classée énergétique performant, avec des finitions haut de gamme et sans travaux à prévoir. Concernant l'emplacement, les écoles, commerces, supermarchés et restaurants sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. C'est un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille cherchant modernité, qualité de vie et confort. Le prix affiché comprend des honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Marigny-les-Usages.

Située dans une impasse calme du quartier prisé de Saint-Marc, cette maison de ville de 118 m², bâtie vers 1900, offre un cadre de vie rare à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Exposée est/ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, rendant cet espace idéal pour une vraie vie de famille. Cette maison Orléans à vendre se compose d'une pièce de vie traversante de plus de 30 m², de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une chambre traversante à l'étage, parfaite pour une fratrie ou un aménagement modulable, d'une salle de bain à l'étage et de WC à chaque niveau. Les extérieurs incluent une cour intérieure sécurisée pour les enfants, un garage indépendant, une cave accessible depuis la maison, un atelier pour vélos et bricolage, ainsi qu'un grenier de plus de 60 m² au sol, aménageable selon vos besoins (salle de jeux, suite parentale, espace ado ou télétravail). Des travaux sont à prévoir, mais la maison repose sur une base saine et bien conçue, idéale pour votre projet d'achat maison Orléans. L'emplacement est également un atout, avec l'école/collège Assomption à 350 m, le lycée Sainte-Croix – Saint-Euverte à 500 m, les bords de Loire à moins de 800 m et divers commerces à moins de 2 km. Le quartier Saint-Marc, ancien secteur de vergers, est particulièrement apprécié pour sa tranquillité, sa verdure et sa proximités avec le centre-ville. Pour en savoir plus ou organiser une première visite, contactez Céline LEPIT EI (RSAC 979411485 - Greffe d'Orléans) au 06.23.22.61.34. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2561,00 € et 3465,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.