Achat Maison à Saint-Cyr-en-Val (45) avec piscine : 150 annonces

Saint-Cyr-en-Val (45590) Commune recherchée aux portes d'Orléans (15 minutes du centre), cette maison familiale de 154 m2 s'inscrit dans un environnement calme, proche du bourg et de toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, la maison annonce la couleur : un bel espace de vie de 48 m2, traversant et lumineux, où le salon et le séjour s'organisent autour d'une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur, promesse de soirées chaleureuses en toute saison. Les larges portes-fenêtres prolongent naturellement la pièce vers le jardin. À l'extérieur, le décor est posé : piscine 9 x 4,50 m, terrasse à l'abri des regards, un jardin propice aux moments privilégiés, en famille ou entre amis. La cuisine fermée, récente et soigneusement aménagée, bénéficie elle aussi d'un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier/buanderie, des WC, et un grand garage avec porte motorisée. À l'étage, le palier dessert quatre chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale de près de 30 m2 avec salle d'eau et WC. Une seconde salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements et dressings, viennent parfaire l'organisation de l'espace nuit. Implantée sur une parcelle de 709 m2, la propriété dispose également d'un cabanon déclaré sur dalle béton. La maison est saine et de qualité ; un rafraîchissement permettra de la mettre pleinement en phase avec les standards actuels. Un bien équilibré, confortable et familial, dans un secteur où il fait bon vivre. Martine GOUPY REGM Immobilier Appelez-moi et parlons-en Cette annonce vous est proposée par GOUPY Martine - EI - NoRSAC: 338258122, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

759 000 €

2 213 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 342,98 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Cyr-en-Val (45)

Agglomération Orléans SUD, Belle demeure du XXe de 350 m² habitable, Hall d'entrée avec vestiaire, WC, belles pièces de vies avec un intérieur rustique, bar, cheminées, cuisine meublée style solognot, arrière cuisine, cellier, bureau a l'étage deux grandes chambres avec salle de bain dressing et WC, chambre ou bureau, salle d'eau et WC, bureau, trois pièces mansardées, salle de jeux sous comble. Piscine avec pool house et cuisine d'été, trois garages avec haut vent, sur une parcelle de 2395 m² clos de murs avec terrasses pavées. Nombreuses possibilités pou habitation et activité. Travaux a prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4900.00 € et 6710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

45590 - SAINT-CYR-EN-VAL -ATYPIQUE - 5 CHAMBRES - 380M² - LOFT ET ENTREPOT de 1000m2-ENVIRON 1 HECTARE DE PARCELLE effiCity, par l'intermédiaire d'Agnès ROCHER , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien atypique sur la commune de Saint-Cyr-en-Val. Un cadre de vie est unique . L'habitation actuelle propose 354m2 habitable , un potentiel de 90 m2 supplémentaire à l'étage . Les atouts de ce bien : - Maison lumineuse exposée plein sud pour profiter du soleil toute la journée - Terrasse de 20m² pour des moments de détente en extérieur - Combles aménageables d'une surface de 90m² pour laisser libre cours à votre imagination - Vaste terrain d' environ 10000m² offrant de multiples possibilités d'aménagement - Situation idéale au sein d' un espace verdoyant , proche de la ville ,Orléans en 15mn Ce bien d'exception saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Amateur d'art, de loisir sportif, automobile, une concrétisation d'espace culinaire avec un coin potager, laissez vos idées les plus inspirantes prendre vie. Terrasse avec piscine hors sol chauffée Poulailler Arbres fruitiers en exploitation Panneau photovoltaïques L' entrepôt est isolé en double peau et propose 7,5m de hauteur Terrain entièrement clos ouverture de 8metres par portail motorisé Quai de déchargement Vidéo surveillance Réseau bus TAO Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique à Saint-Cyr-en-Val. Contactez-moi dès maintenant au 06 76 04 33 88 - Agnès ROCHER, effiCity, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Chloé MOINEAUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°817750334. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison familiale à acheter à Saint-Cyr-en-Val, dans le département du Loiret, région Centre, d'une surface de 154 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition et dotée d'un insert pour plus de confort, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, prête à être ouverte sur le salon, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une buanderie transformable en salle d'eau selon vos besoins. Un grand garage avec porte électrique complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue quatre grandes chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et rangements. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une seconde salle de bains avec douche et baignoire, offrant un confort optimal. Installée sur un terrain de 709 m², cette maison Saint-Cyr-en-Val à vendre dispose d'une terrasse à l'arrière et d'une piscine enterrée de 9 x 4,5 m, créant un espace de bien-être idéal. Une cabane de jardin est également présente pour un rangement supplémentaire. La sécurité est assurée par un système d'alarme et des caméras. Cette annonce, référence 319379, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Marion Podevin (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 91045012100017. Le prix de ce bien est de 398 500,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques montrent un DPE de 219 kWhEP/m²/an et un GES de 7 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1830 € et 2540 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Saint-Cyr-en-Val, entre ville et campagne je vous invite à venir découvrir ce magnique projet, qui peut selon les envies de chacun être exploiter ou modifier selon ses propres besoins..... Le descriptif actuel se decompose comme suit : Une grande pièce de vie en double exposition environ 85m2 avec un accès cuisine aménagée et équipée d'environ 47m2, 4 belles chambres entre 13 et 17m2, 1 salle de bain et une salle d'eau, 2 sanitaires, une chaufferie et une buanderie. A l'extérieur une terrasse avec piscine hors sol chauffée. Un open space avec salle informatique modifiable en espace habitable d'envrion 68m2. 3 espaces de stockage dans l'entrepot représentant en tout environ 947m2 avec porte sectionnel, quai de déchargement, vidéo surveillance, chambre froide..... L'entrepot avec isolation en double peau offre 7m50 de hauteur avec 3 grande portes pour accès véhicule, une partie de toit avec panneau photovoltaîque. Possibilité d'aménagement à l'étage selon le permis de construire d'un volulme d'environ 73 m2 habitable. Le terrain d'une surface d'environ un Hectare, clos et arboré, avec exploitation d'arbre fruitiers, poulailler, reserve d'eau sera vous séduire par son calme et son exposition à l'abri de tout les regards dans un cadre verdoyant. Laisser libre cours à votre imaginikation et ne tardez plus a venir visiter ce magnique bien atypique et rare sur le marché Recapitulatif Loft 279m2 habitable Open space 68m2 modifiable et habitable Entrepot de stockage 950m2 Extension au 1er étage 73m2 Terrain 10 000m2 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry TREMBLAY 06 58 70 74 85 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 1 248 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry TREMBLAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 845 134 154 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36636) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 248 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Surface CARREZ : 351 m² Prix de vente 1 248 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Grand format pour le printemps : Maison de 5 chambres + bureau à Traînou ! Le mois d'avril est là : profitez du renouveau pour offrir à votre famille l'espace qu'elle mérite ! Située à Traînou, commune recherchée pour sa douceur de vivre et ses services (commerces, collège à pied, vie associative), cette spacieuse maison familiale est prête à accueillir vos projets. Avec son jardin arboré qui commence à fleurir, c'est le moment idéal pour venir la découvrir. Un agencement pensé pour le confort : Espace nuit complet : 5 chambres généreuses pour que chacun dispose de son intimité. Télétravail optimisé : 1 bureau indépendant couplé à la fibre optique (FTTH) pour une efficacité maximale. Cœur de vie moderne : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour vos repas de printemps. Praticité au quotidien : Une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un cellier et un garage intégré. Les ''Plus'' qui font la différence ce mois-ci : Le réveil du jardin : Un terrain clos et arboré, véritable havre de paix pour les premiers barbecues et les jeux en plein air. Volumes impressionnants pour une grande famille. Proximité immédiate des commerces et du collège (fini les trajets interminables !). Configuration flexible (profession libérale, chambre d'amis, salle de jeux). Prestations prêtes à l'emploi : posez vos valises et profitez des beaux jours. Une opportunité rare sur le secteur Allier le calme de la campagne, la connectivité de la fibre et la proximité des infrastructures urbaines est un luxe. Ce bien propose l'équilibre parfait entre vie professionnelle et épanouissement familial. Traînou : Un cadre de vie privilégié et pratique, où tout est accessible sans compromis. Référence agence : 15239

Située dans le quartier pavillonnaire de Saint-Jean-de-la-Ruelle, cette maison offre de vastes espaces et de nombreuses opportunités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, de deux chambres et d'un WC. À l'étage, on trouve un séjour traversant qui mène à un balcon, une cuisine semi-ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Il y a un jardin avec une terrasse carrelée et un garage. Les points forts de cette maison : elle possède une pompe à chaleur et l'isolation par l'extérieur a été réalisée en 2023. Référence agence : 10572

Nichée à seulement quelques pas des Bords de Loire, au cœur du centre historique de Jargeau, je suis une demeure où le temps semble avoir suspendu son vol. Plus qu'une adresse, je suis une longère de caractère de 199 m² de pure poésie, élevée sur trois niveaux, où chaque pierre murmure un souvenir. Dès le seuil franchi, l'atmosphère est posée : une lumière douce et un style épuré qui laisse respirer mon histoire. Mon cœur bat dans ma pièce à vivre de près de 50 m², théâtre idéal de vos futurs dîners de famille, entre authenticité et confort absolu. Pour vos moments de calme, je vous offre un second salon à l'étage, véritable refuge suspendu. Ma famille idéale ? Elle s'épanouira dans mes 4 chambres à l'ambiance apaisante, mon bureau et mes 3 pièces d'eau alliant esthétisme et praticité. À l'extérieur, mon jardin de 536 m² se dévoile comme un havre de paix insoupçonné. Cet écrin de verdure, à l'abri des regards, invite à la douceur des moments partagés. Je n'attends plus que vos éclats de rire pour cultiver ce luxe simple : celui de vous sentir immédiatement chez vous. Référence agence : 10719

Au cœur du bourg de Chécy, dans le département du Loiret en région Centre, cette vaste maison de maître du XIXe siècle entièrement rénovée est à vendre. Dès l'entrée, un impressionnant escalier en chêne d'époque vous accueille. Vous découvrirez un espace cuisine-salle à manger spacieux de plus de 40 m², aménagé avec beaucoup de goût, ainsi qu'une cave voutée de plus de 40 m² accessible depuis la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également un salon et un séjour dotés d'un poêle à bois, tous deux donnant sur la terrasse grâce à des portes et des baies vitrées en fer forgé. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un dressing vous attendent, tandis que le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et un bureau. Une chambre avec accès indépendant au-dessus du garage complète cette offre. De plus, une annexe indépendante, idéale pour un atelier, une chambre d'amis ou un bureau, a récemment été aménagée et donne sur le jardin. Le terrain spacieux de plus de 1000 m² est agrémenté d'un atelier, d'un carport, d'une terrasse et d'une piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chécy unique.

Maison familiale d'exception à vendre à SAINT JEAN LE BLANC, située dans le département du Loiret en région Centre. Dans un cadre résidentiel recherché, à seulement deux minutes du quartier Saint Marceau et dix minutes du centre-ville d'Orléans, cette propriété orientée sud-ouest vous propose de vastes espaces et un confort de vie inégalé.Au rez-de-chaussée :- Entrée spacieuse ouvrant sur un lumineux séjour-salon avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille.- Cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, avec un cellier attenant.- WC indépendant.- Suite parentale de plain-pied avec placard, salle de bains privative et WC.- Toutes les pièces donnent accès à la terrasse et à la piscine.À l'étage, un grand espace convivial abrite :- Un bureau adapté au télétravail.- Trois chambres confortables.- Une salle d'eau avec WC.- Un dressing/rangement/buanderie.- Cet espace inclut également un bar et un coin détente, parfait pour les soirées entre amis.Les avantages de cette maison comprennent :- Garage fermé et chaufferie.- Système d'aspiration centralisé pour un quotidien facilité.- Chauffage économique grâce à une pompe à chaleur air/eau.- Piscine et jacuzzi pour une vie quotidienne axée sur le bien-être.- Arrosage automatique pour un jardin toujours frais.- Système d'alarme pour votre sécurité.- Exposition sud-ouest maximisant la lumière naturelle.Cette maison SAINT JEAN LE BLANC à vendre allie luxe, confort et fonctionnalité. Elle est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et raffiné. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

À vendre, cette maison familiale d'exception située à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Nichée dans un secteur résidentiel recherché, à seulement deux minutes du quartier Saint Marceau et à 10 minutes du centre-ville d'Orléans, cette maison orientée sud-ouest vous propose des espaces généreux et un confort de vie sans égal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante menant à un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée, parfait pour partager des moments en famille. - Une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, avec un cellier fonctionnel. - Un WC indépendant. - Une suite parentale de plain-pied avec placard, salle de bains privative et WC. Chaque pièce du rez-de-chaussée donne accès à la terrasse et à la piscine. À l'étage, une grande pièce conviviale comprend : - Un bureau propice au télétravail. - Trois chambres confortables. - Une salle d'eau avec WC. - Un dressing/rangement/buanderie supplémentaire. Idéale pour les soirées entre amis, cette pièce dispose également d'un bar et d'un espace de détente. Les atouts de cette maison à acheter à Orléans incluent : - Un garage fermé et une chaufferie. - Un système d'aspiration centralisé pour plus de praticité. - Un chauffage économique par pompe à chaleur air/eau. - Une piscine et un jacuzzi pour un quotidien axé sur le bien-être. - Un arrosage automatique permettant de garder votre jardin toujours verdoyant. - Un système d'alarme assurant votre tranquillité. - Une exposition sud-ouest optimale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. Cette propriété allie luxe, confort et fonctionnalité, et est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et élégant. Contactez-nous pour organiser une visite privée et laissez-vous charmer par cette maison à vendre à Orléans.

Vous envisagez un achat maison SAINT DENIS EN VAL ? Découvrez cette charmante propriété à rénover, idéalement située dans le prestigieux Domaine de Melleray à Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret, en région Centre. Érigée sur un grand terrain arboré de 3600 m², elle vous offre le calme et le caractère d'une maison Sologne tout en étant proche d'Orléans. Avec un sous-sol semi-enterré complet, vous accédez au rez-de-chaussée par quelques marches pour trouver une vaste cuisine, un grand salon-séjour de 62 m² avec une cheminée à foyer ouvert, une chambre, un bureau et des WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres supplémentaires (dont une avec salle d'eau), une deuxième salle d'eau, une salle de bains et des WC. Le sous-sol permet de stationner vos véhicules et propose de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'un havre de paix et d'une belle piscine de 32 m². Située à seulement 5 minutes du centre bourg de Saint-Denis-en-Val, 13 minutes d'Orléans et 21 minutes des gares, cette maison SAINT DENIS EN VAL à vendre saura répondre à vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Des travaux de rénovation seront à prévoir, des devis ont déjà été réalisés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Belle maison sur la commune de Châteauneuf-sur-Loire d'environ 158.90m² habitable. Dès l'entrée vous serez séduit par ses prestations de qualités, aménagements sur mesure, volumes et luminosité. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cheminée foyer ouvert avec accès sur une grande terrasse et piscine, cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant. A l'étage, une grande mezzanine aménagée en bureau desservant 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Parties annexes : Un cellier, une terrasse, piscine, une cave, un garage. Le tout sur une parcelle d'environ 1 800 m² Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2642.00 € et 3575.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À SAINT JEAN LE BLANC, dans le département du Loiret et la région Centre, une superbe propriété du XIXe siècle est mise en vente. Cette demeure allie l'élégance d'une maison historique au confort moderne, comprenant une maison de maître au charme préservé et une grange métamorphosée par un architecte. Nichée dans un parc paysagé de 4605 m², avec piscine, elle vous séduira par son authenticité et ses généreux volumes de 490 m² au sol, offrant 423 m² habitables, à proximité du centre-ville et des bords de Loire. La maison de maître se déploie sur trois niveaux avec de belles ouvertures sur le parc et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon, une salle à manger et une vaste cuisine. Le premier étage abrite trois chambres et deux salles d'eau, tandis que le second comprend trois autres chambres et une salle d'eau. La grange offre des possibilités variées, avec une seconde entrée, un bureau tourné vers le parc et une grande suite parentale. À l'étage, un spacieux salon ouvert, deux chambres et une salle d'eau sont disponibles. Cette propriété à acheter à SAINT JEAN LE BLANC présente des options intéressantes, que ce soit pour en faire une grande maison familiale, un espace indépendant pour les parents, ou des chambres d'hôtes. De plus, elle dispose d'une grande cave, de dépendances et d'un garage-atelier. Située à seulement 6 minutes en voiture du centre d'Orléans, elle constitue un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, de la campagne et de la ville. DPE en D. Cette propriété SAINT JEAN LE BLANC à vendre est un véritable coup de cœur.

Prix au m² le plus bas

775 000 €

1 859 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 417 m²
• Terrain 4936 m²
• 

À 7km de Saint-Cyr-en-Val (45)

Découvrez cette superbe demeure ancienne de 417 m², un havre de paix et d'élégance Imaginez-vous vivre dans cette magnifique maison ancienne, un véritable joyau architectural au charme d'antan. Avec ses 417 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette propriété est un véritable écrin de vie, prête à accueillir vos rêves les plus fous. Au coeur de cette demeure, un vaste séjour tès lumineux de 56 m² vous attend parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. Les 12 pièces de cette maison offrent un espace de vie généreux, où chaque recoin raconte une histoire et invite à créer de nouveaux souvenirs. Grandes réceptions, salle de billard, 9 chambres / pièces, 4 salles de bains / eau, atelier, buanderie font de cette bâtisse un endroit idéal pour se retrouver en famille et entre amis. Au coeur du village de COMBLEUX, classé au patrimoine de l'UNESCO, à 15 minutes à l'est d'ORLEANS et proche du canal et des bords de Loire, beaucoup de charme et de caractère pour cette ravissante maison de maître XVIIIème. Parc arboré clos de mur, piscine hors sol, cave voûtée et greniers aménageables (120 m²) sont les atouts supplémentaires de cette maison pleine de surprises et de ressources. Nombreuses possibilités d'aménagement et de revenus locatifs : Chambres d'hôtes, gîte, maison d'ami avec entrée séparée. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13913.00 € et 18825.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Olivet, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette propriété d'exception à vendre, offrant un cadre idyllique et préservé. Cette demeure de prestige, fréquemment qualifiée de petit Neuilly d'Orléans, bénéficie d'un emplacement rare avec une vue panoramique sur la piscine à débordement, le parc paysagé et arboré, ainsi que sur les rives du Loiret, dont elle possède une berge privée. Édifiée sur un parc d'environ 13 000 m², cette propriété unique invite à la contemplation et à la sérénité. Construite au XIXe siècle, cette maison de Maître séduit par son architecture en pierre, ses hauteurs sous plafond impressionnantes, et ses généreux volumes baignés de lumière naturelle, harmonieusement intégrés au parc. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec dressing, un vaste espace de réception avec salle à manger, salon de musique, salon TV et bureau, ainsi qu'une grande cuisine qui s'ouvre sur une seconde terrasse. Au premier étage se trouve une suite parentale avec terrasse en pierre, offrant une vue dominante sur le parc, ainsi que deux autres chambres. Le deuxième étage propose un grand palier et deux grandes chambres. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter pleinement du parc magnifiquement entretenu, bordé d'arbres centenaires et descendu en pente douce jusqu'aux rives du Loiret, avec un petit pont et un garage à bateau pour des promenades privées en barque. Une charmante maisonnette indépendante à aménager et de grandes dépendances d'environ 100 m² sont également présentes, offrant un espace professionnel, un atelier ou des garages. Cette propriété à acheter à Olivet conjugue patrimoine, nature et art de vivre, destinée à une clientèle en quête d'exclusivité et d'une adresse confidentielle aux portes d'Orléans. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à demander. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLÉANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.941546.

À vendre à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison en pierre de 200m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien d'exception, à acheter à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, vous offre un cadre de vie idyllique avec un jardin clos et paysagé, une dépendance aménagée, plusieurs terrasses, une piscine chauffée, un préau, un atelier, un jardin d'hiver et une cave. Cette maison est un refuge intime, idéal pour une vie de famille agréable et raffinée. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux baignés de lumière naturelle, tandis que les matériaux anciens confèrent un caractère authentique. Le grand séjour dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée en pierre et d'une mezzanine, renforçant la sensation d'espace. De nombreuses ouvertures offrent une belle connexion avec le jardin et facilitent l'accès aux différentes zones de détente extérieures. La cuisine indépendante, au style campagne chic, s'ouvre sur une véranda lumineuse orientée vers l'espace piscine, parfaitement intégré dans un jardin d'inspiration méditerranéenne. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. Une chambre avec salle d'eau privative assure confort et intimité, avec une vue dégagée sur la verdure. À l'étage, un palier dessert quatre chambres mettant en valeur la charpente apparente, ainsi qu'une salle de bain. La mezzanine surplombant le séjour accentue la sensation de volume et de luminosité. La dépendance, aménagée en maisonnette autonome, offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme logement d'appoint, bureau ou pour la location saisonnière. Ce bien d'exception constitue une opportunité unique pour un achat de maison à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin.

Belle grange rénovée ! Située au calme dans le bourg de Férolles. A 25 minutes du centre ville d'Orléans et à proximité du pont desservant les communes du nord de la Loire. Toutes les commodités sont accessibles à quelques kilomètres. Un cadre de vie idéal pour profiter du calme de la campagne sans renoncer au confort du quotidien. Le portail s'ouvre sur une belle cour pavée avec accès à la terrasse et au jardin. Vous serez séduits par le charme de l'ancien (tomettes, poutres, pierres...) allié au confort des rénovations ( huisseries et volets en alu. Ouverture et fermeture des volets battants automatique. Couverture petites tuiles, isolation et électricité, peinture récentes...). Espace de vie d'environ 45 m2 lumineux agrémenté d'une cheminée, cuisine, les deux pièces ont un accès direct à la terrasse. Cellier, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, palier, 2 grandes chambres et une salle d'eau. Prestations et atouts : La situation, les volumes, la luminosité, les matériaux de qualité, classement C, rangements... Garage. Cave. Piscine avec abri (fermeture et ouverture automatique). Le tout sur un terrain d'environ 1418m2 joliment arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis. Bien rare dans le secteur, offrant un cadre de vie privilégié. Pour toutes informations n'hésitez à me contacter Céline VILLET 0631173000 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

367 000 €

2 890 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Cyr-en-Val (45)

iad France - Jonathan Clement vous propose en vente cette maison à Ormes, dans le département du Loiret et la région Centre. Située sur un sous-sol complet et à proximité des commodités, cette maison rénovée est un véritable coup de cœur. Avec un terrain d’environ 1 300 m², elle dispose d'une piscine, de deux terrasses et d'un jardin agréable, sans oublier un carport et plusieurs places de stationnement. À l'intérieur, vous trouverez de beaux volumes, avec un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte. Cette maison à acheter à Ormes comprend également quatre chambres de plain-pied et de nombreux rangements. Située dans un secteur calme et recherché, à moins de cinq minutes à pied de l’école et du bourg, elle allie confort, tranquillité et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jonathan Clement, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situation: -A quelques minutes d'Orléans -Au calme, à proximité de tous les commerces -Un cadre unique avec une vue époustouflante sur le parc et les rives du Loiret Cette magnifique maison de Maître se dresse sur les hauteurs des rives du Loiret déployant un parc paysagé de multiples essences, d'arbres pluricentenaires..en contrebas de la propriété, les rives du Loiret. Beaucoup de charme pour cette propriété familiale unique où le temps semble s'être arrêté, nous invitant à la contemplation et à la sérénité.. Une maison de Famille idéale La maison a été construite en 1860, puis remanié, avec l'ajout d'un bow-window parfaitement intégré dans son architecture pleine de charme et d'élégance. L'intérieur offre des volumes généreux, une belle hauteur sous-plafond et des pièces en enfilade laissant entrer largement la lumière naturelle. Des matériaux nobles et une harmonie parfaite pour l'ensemble des pièces. A l'avant de la propriété, une piscine à débordement avec une vue sur parc. Au rdc, une large l'entrée nous accueille et distribue: - un salon bow-window -une salle à manger avec cheminée -une cuisine indépendante équipée donnant sur une terrasse -un grand salon avec cheminée -un bureau A l'étage 1: -une suite parentale composée d'une chambre avec balcon, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, une pièce avec dressing -2 chambres -1 salle d'eau Etage 2: -un atelier d'artiste -une pièce de jeux une chambre une salle de bain A l'extérieur de la maison, plusieurs espaces aménagés en terrasses paysagées et sur l'avant une piscine de 15 x 5 à débordement ( chauffée par un système de pompe à chaleur) Au sous-sol: -une magnifique cave à vin -une salle d'eau avec wc pour la piscine A l'extérieur de la maison, coté est, on retrouve plusieurs dépendances: -une petite maison d'environ 50 m² -un atelier -un garage double -un bûcher -un carport Possibilité d'acquérir en sus un pré de 13 000 m². Tous les détails et photos au 06 15 45 77 34. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité à CHAINGY, dans le département du Loiret en région Centre, une maison à acheter. Cette maison contemporaine, construite en 1985, est implantée sur un terrain clos et arboré de 2444 m², agrémenté d'une piscine. Avec une surface habitable de 184 m² répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et d'une cheminée d'angle avec insert. La pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine équipée et dispose d'un cellier/buanderie avec accès direct au garage et au sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement et une cave. Un couloir mène à l'espace nuit qui comprend trois chambres dotées de placards, une salle de bains, un bureau et un wc indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, le jardin paisible vous permet de profiter d'une piscine de 12x6 m équipée d'un volet roulant, d'une belle terrasse orientée sud-est, d'un jardin d'hiver et d'un préau d'environ 50 m² pouvant facilement être transformé en annexe indépendante ou utilisé pour abriter vos véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, ainsi que de double vitrage et de volets roulants. Le DPE indique une classe D (isolation intérieure des murs extérieurs, plancher isolant). La fosse septique est également présente. Ce bien, aux volumes généreux, n'attend que d'être modernisé et constitue un cadre idéal pour une vie de famille paisible, tout en restant à proximité d'Orléans. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à CHAINGY.

Maison à vendre à Olivet, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Cette propriété entièrement rénovée est située dans un quartier calme et paisible d'Olivet (45160). Vous serez charmé par son vaste séjour de 61 m² qui donne sur une terrasse et une piscine, offrant ainsi un espace extérieur parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne et fonctionnelle complète cet environnement agréable. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau attenante, et deux salles d'eau supplémentaires avec WC, assurant confort et intimité à chaque membre de la famille. Avec une surface habitable de 158 m² répartie de manière harmonieuse, elle allie espaces privés et zones de vie communes, le tout avec des finitions récentes. Bien que située dans un cadre tranquille, cette propriété reste proche des commodités locales. Son DPE classé C témoigne d'une bonne performance énergétique, offrant des économies au quotidien. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1820 € et 2520 €, abonnements inclus. Une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Olivet.

À vendre, villa de prestige à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété remarquable, offrant une vue imprenable sur la Loire, se situe à proximité d'Orléans et constitue une occasion d'achat rare. Édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m², cette villa à acheter à La Chapelle-Saint-Mesmin se distingue par son architecture élégante et ses volumes généreux. Dès l'entrée, un escalier majestueux dévoile des espaces harmonieux. Avec 229 m² habitables, elle comprend un vaste salon lumineux, une cuisine conviviale, 6 chambres modulables pour divers projets, 3 salles de bain et un appartement privatif idéal pour une activité professionnelle. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une piscine, et d'un jardin arboré agrémenté d'une vue magnifique sur la Loire et la cathédrale. La propriété s'étend également sur plus de 3 000 m² de terrain en bord de Loire, offrant un cadre naturel exceptionnel et un accès facile aux grands axes vers Orléans. Ce bien unique, alliant caractère et environnement d'exception, est parfait pour les amateurs de biens d'exception.

Coup de cœur du secteur

630 000 €

3 443 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 183 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Saint-Cyr-en-Val (45)

À SAINT DENIS EN VAL, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette belle maison contemporaine de 2005 d'environ 183 m², entièrement rénovée et offrant des volumes spacieux ainsi que des prestations de qualité. Ce bien, idéal pour un achat maison SAINT DENIS EN VAL, se distingue par ses larges baies vitrées qui la relient harmonieusement au jardin et à la piscine. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 70 m² comprend un espace entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte récemment mise à jour. Une chambre pouvant servir de bureau complète cet aménagement. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et dressing, une seconde suite avec salle d'eau, ainsi qu'une chambre additionnelle et une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, le jardin en façade est agrémenté d'un passage pavé, tandis que l'arrière propose un espace paisible, arboré et paysagé au style méditerranéen avec oliviers et palmiers. Pour vos moments de détente, profitez d'une terrasse et d'une piscine. Un abri couvert est également présent pour accueillir un salon, une salle à manger et un barbecue. La distribution des espaces est fonctionnelle et contemporaine. Le chauffage a été récemment remplacé par une pompe à chaleur, et le DPE affiche une note de B. Le bien dispose également d'un garage pour deux voitures et de cinq places de stationnement. Idéalement située au calme, cette vente maison SAINT DENIS EN VAL se trouve à proximité du centre du bourg et de toutes les commodités. En parfait état, cette maison sera un véritable coup de cœur. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.938020

À vendre, cette maison située dans le quartier Saint-Marceau à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. S'étendant sur 178m² habitables, cette maison à acheter à Orléans allie parfaitement le charme de l'architecture ancienne à une extension contemporaine judicieusement conçue. Discrète de l'extérieur, la maison dévoile à l'intérieur un rez-de-chaussée spacieux où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement aux espaces de vie : salle à manger et double salon, créant une ambiance conviviale et moderne. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin intimiste orné d'une piscine, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Le premier étage offre une disposition idéale pour une vie de famille avec deux chambres, une salle d'eau spacieuse et une chaleureuse suite parentale bénéficiant d'une vue dégagée. Au second niveau, une chambre sous les toits ajoute une touche de charme à l'ensemble. Cette maison à vendre à Orléans a été soigneusement pensée pour marier authenticité, confort et modernité, avec en prime une cave pour plus de rangement.

À OLIVET, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à acheter se trouve dans un cadre calme et privilégié. Il s'agit d'une belle maison de caractère, édifiée sur un terrain clos et arboré sans vis-à-vis, comprenant de spacieuses terrasses, un bar-réception extérieur, un espace détente avec jacuzzi et une piscine chauffée parfaitement intégrée. La propriété est en très bon état général et séduira les amateurs d'authenticité, tout en offrant un confort moderne avec une décoration cosy, harmonieuse et actuelle. Les généreuses pièces de réception, baignées de lumière et ouvertes sur les extérieurs, sont idéales pour accueillir une grande famille et organiser des réunions conviviales. La spacieuse cuisine, entièrement équipée et aménagée, est connectée à la double réception et à la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec une belle salle de bains, un dressing, ainsi qu'une deuxième chambre actuellement utilisée comme bureau. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, une salle d'eau récente, une grande pièce et deux autres belles chambres, sans oublier un grenier isolé. Un sous-sol complet et un garage double viennent compléter cette maison à vendre. Idéalement située à proximité des commodités, cette superbe maison vous permettra de vous installer confortablement et de profiter de moments de partage conviviaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Gidy, dans le département du Loiret en région Centre, magnifique propriété du XVIIIe siècle, soigneusement rénovée pour allier confort moderne et charme de l'ancien. Cette propriété GIDY à vendre se trouve au cœur d'un jardin paysagé et arboré, incluant une piscine et une maison d'amis, offrant ainsi un cadre de vie paisible et convivial. La maison principale, avec ses 221 m² (248 m² au sol), présente un espace de vie lumineux de 95 m², ouvert sur une terrasse et la piscine. Vous y trouverez une salle à manger avec colombages, un salon avec cheminée et une grande cuisine moderne. À l’étage, l'espace comprend un bureau ou un espace jeux, trois chambres, une salle d'eau, un dressing et une buanderie. Un grenier aménageable de 45 m² apporte un potentiel supplémentaire, tandis qu'une double cave à vins ravira les amateurs. La maison d'amis, de 29 m² (42 m² au sol), est idéale pour accueillir famille et amis. Vous pourrez profiter d'une piscine couverte et chauffée, d'un sauna, et d'un parc arboré, parfait pour les enfants. Côté confort, la propriété dispose d'un chauffage central au gaz, d'une pompe à chaleur réversible et de climatisation dans certaines pièces. La piscine de 12 x 6 m est également chauffée et protégée électriquement. Les améliorations énergétiques incluent une bonne isolation et des huisseries en double vitrage, affichant un DPE en D. Cette propriété à acheter à GIDY est idéalement située à quelques minutes de l'A10, à 15 minutes d'Orléans, et à 40 minutes du péage de Saint-Arnoult. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ardon village, proche Orléans, dans un cadre verdoyant et recherché, élégante maison contemporaine au cœur d'un superbe jardin paysagé et arboré un véritable havre de paix, un espace détente composé d'une terrasse en bois, d'une piscine et d'une vue dégagée sur les bois environnants. Distribuée sur 200 m² au sol et 160 m² habitables, de belles prestations, des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Au rez de chaussée, rénové en 2022 : une belle piece de vie d environ 75 m² comprenant : une entrée accueillante , une vaste réception traversante composée d'un salon et d'une salle à manger avec poêle. Et une très grande cuisine ouverte, design , conviviale et fonctionnelle. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse, le jardin et la piscine. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit : une chambre avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une grande chambre double. L'ensemble offre une distribution fluide et parfaitement adaptée à une vie familiale et confortable. Des prestations actuelles et soignées, DPE en C. Un cellier, un garage, un carport ainsi qu'un chalet de jardin viennent parfaire l'ensemble. Un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d'Orléans centre, proche de toutes les commodités, des golfs et aux portes de la Sologne. Coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.942542

À vendre, dans le Loiret (45), en région Centre, cette propriété de prestige est située à Olivet, à quelques minutes du centre d’Orléans. Sur un terrain d’environ 13 000 m², elle allie le charme de l’ancien avec le confort moderne. La maison offre une vue dégagée sur une piscine à débordement et un parc arboré, créant ainsi un cadre naturel propice à la détente. Spacieuse et lumineuse, elle se distingue par sa façade en pierre et ses pièces traversantes. L’agencement comprend un rez-de-chaussée avec entrée, salle à manger, salon de réception, salon TV, bureau et une grande cuisine. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec terrasse, salle de bain, dressing et deux autres chambres. Au deuxième étage, une grande pièce palière, chambre supplémentaire, atelier et salle de bain sont à disposition. À l'extérieur, le parc descend en pente douce jusqu’au Loiret, avec un garage à bateau et plusieurs terrasses. Proche d’Orléans et à 1h30 de Paris, cette propriété convient à ceux qui cherchent un cadre naturel et une maison de caractère. DPE : D/D Prix HAI : 1.850.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Bien présenté par Fabien FOUCHER - +33 (0)6 13 09 08 45 - f.foucher@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Ferté-Saint-Aubin- Les RelaisUn projet familial ? Une activité de gîte ou de location saisonnière ? Une résidence principale avec revenu locatif ?Cet ensemble immobilier au charme typiquement solognot ouvre le champ des possibles.Implanté sur un parc arboré de plus de 3 300 m², il se compose de deux maisons indépendantes, chacune avec son entrée et portail distinct.La propriété offre :•Une véranda lumineuse •Une piscine chauffée et sécurisée •Des dépendances•Un double garage et plusieurs stationnements•Menuiseries double vitrage et volets roulants électriquesUn bien entretenu au fil des années, qui nécessite aujourd'hui quelques travaux de rafraîchissement (peintures, mise à jour électrique, remplacement des pompes à chaleur).Une belle opportunité pour personnaliser les lieux à votre goût et valoriser davantage le potentiel existant.Que vous envisagiez un projet familial ou professionnel, cette propriété offre un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : yan.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553

À OLIVET, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à vendre est située dans un quartier calme et recherché. D'une superficie de 155 m2, elle a été récemment rénovée et propose une grande réception traversante, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative. Le jardin clos dispose d'une piscine chauffée et de deux places de parking intérieur. Aucun travaux n'est à prévoir, le chauffage au gaz à condensation est installé au sol en rez-de-chaussée. C'est une occasion à saisir pour un achat maison OLIVET. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.945123.