Achat Maison à Saint-Denis-de-Pile (33) avec jardin : 18 annonces

Bien implanté sur son terrain clos et bénéficiant d'un grand garage, cet impeccable plain pied de 2008 baigné de lumière, équipé d'une pompe à chaleur se trouve à 2 pas des commodités et de la gare. Nous vous invitons à découvrir son large séjour avec sa cuisine ouverte, donnant sur sa magnifique terrasse, sa suite parentale et ses 3 chambres. De bons moments en perspective à vivre en famille et entre amis.

iad France - Jérôme Garcia vous propose une maison Saint-Denis-de-Pile à vendre, de plain-pied et mitoyenne. Ce bien comprend une entrée, une cuisine équipée, un cellier avec machines, un salon/séjour lumineux, une salle d'eau, des toilettes et 2 chambres. Le tout est entouré d'un agréable terrain d'environ 500 m² avec un grand parking. Idéalement située près du centre-ville et des commerces, cette maison peut être vendue libre ou avec locataire (fin du bail). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérôme Garcia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 518687942, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Samantha Petro vous propose: Charmante maison de 4 chambres sur un vaste terrain à Saint-Denis-de-Pile - Environnement Paisible Cette charmante maison individuelle, située à Saint-Denis-de-Pile, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité, de l'espace et de la nature. Construite en 2001, cette propriété bien entretenue est nichée sur un terrain de 1200m², offrant un jardin verdoyant et spacieux pour profiter des belles journées ensoleillées. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour cosy avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi qu'un cellier pratique. Les 4 chambres, dont une suite parentale offrent un espace confortable pour toute la famille, avec une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de commodité. L'orientation de la maison vers l'est et l'ouest garantit une luminosité maximale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dans toutes les pièces. De plus, vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier depuis le confort de votre maison grâce à son bon état général et à son isolation efficace. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que 2 places de parking supplémentaire. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour créer un espace détente, un potager ou une aire de jeux pour les enfants. Cette maison est équipée de la fibre optique et d'une fosse septique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de qualité dans un cadre privilégié à Saint-Denis-de-Pile. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Petro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 527556450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAINT DENIS DE PILE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison de plain-pied d'environ 140 m² est à vendre. Située dans un cadre calme et agréable, elle se distingue par son excellent état d'entretien et ses prestations de qualité. Ce bien rare à acheter à SAINT DENIS DE PILE se trouve sur un terrain d'environ 1800 m², offrant des espaces lumineux et bien agencés, propices au confort. Grâce à une pompe à chaleur, un insert et des fenêtres en triple vitrage, vous bénéficierez d'un confort optimal tout au long de l'année. Orientée plein sud, la maison garantit une luminosité naturelle durant toute la journée. La propriété comprend 3 chambres, dont 2 avec placards, un salon/salle à manger ouvert sur l'extérieur, une arrière-cuisine, un cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une grande véranda. De plus, une vaste grange complète ce bien. La maison est proche de toutes les commodités, idéale pour un projet d'achat. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT-DENIS DE-PILE - Située dans un environnement pavillonnaire calme, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 118,52 m2 (environ 135 m2 avec la véranda). Elle se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine équipée avec cheminée, de trois chambres (possibilité d'en aménager une quatrième), d'une salle de bain et de WC séparés. Une arrière-cuisine avec buanderie complète l'ensemble. La propriété dispose d'un terrain de 2 160 m2, avec jardin avant et arrière, ainsi que d'un hangar de 200 m2, idéal pour activité artisanale, stockage ou atelier. Proche des commodités et des axes principaux. Pour les visites, contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

ALBALYS Immobilier vous présente cette spacieuse maison en pierre d'environ 202 m2, à terminer de rénover, offrant un fort potentiel et de beaux volumes. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec revêtement en travertin, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de 5 chambres, dont une suite parentale. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un garage attenant. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse idéalement exposée, donnant sur un terrain d'environ 970 m2, parfait pour créer un espace détente ou aménager un jardin paysager. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder !

À Saint-Denis-de-Pile, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter charmante et fonctionnelle, située à seulement 12 minutes de Libourne et 30 minutes de Bordeaux Bastide. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée menant à une cuisine sur mesure, d'un double séjour lumineux avec vue sur la piscine, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bains avec hammam, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants, d'une buanderie et de trois chambres. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse autour de la piscine de 9x4 mètres avec volet immergé, d'une cuisine d'été et d'un garage incluant un coin bureau et une salle d'eau. L'ensemble est édifié sur un terrain clôturé d'environ 1000 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 690.00 € et 980.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller MAISON BLANCHE LIBOURNE, Samy BENOMARI-BUHOT, agent commercial (RSAC 877 735 472), RCP Beazley Solutions International Limited.

Maison à vendre à Saint-Denis-de-Pile, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Actuellement louée pour 717 euros par mois charges comprises, cette maison en pierres est en excellent état. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une salle d'eau, de WC, de deux chambres en enfilade et d'un palier. Le tout est implanté sur un terrain de 1700 m² avec une grange de 70 m² au sol. Les honoraires de 6,95 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 130 900 euros. Notez que ce logement présente une classe énergie F et une classe climat C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2022, entre 3110,00 et 4240,00 euros. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse georisques.gouv.fr.

iad France - Sandra Haupois vous propose : maison moderne familiale à vendre à Saint-Denis-de-Pile, Gironde, dans la région Aquitaine, avec jardin et potentiel d’extension. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Saint-Denis-de-Pile se trouve à quelques minutes des commerces, des commodités et de la gare, facilitant l’accès à Libourne ou Bordeaux à vélo ou trottinette. Un porche couvert mène à une entrée avec grand placard. L'espace de vie, lumineux et fonctionnel, s'ouvre sur une cuisine équipée et offre un accès direct au jardin. La maison comprend quatre belles chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Un cellier-buanderie complète l'agencement intérieur. Côté confort, cette maison présente une climatisation réversible, des menuiseries double vitrage de qualité et une excellente isolation. À l'extérieur, une grande terrasse invite à la détente, le jardin agréable et sans vis-à-vis offre une vue dégagée. Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules et propose un beaucoup de potentiel d’extension et la possibilité d’ajouter une piscine, selon vos projets. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Haupois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473.

Ici, on n'achète pas seulement une maison! On change d'espace, de rythme et de confort de vie. Derrière sa façade en pierre, cette propriété rénovée avec soin développe 178m² habitables, pensés pour accueillir une vie de famille confortable, fluide et chaleureuse, à seulement quelques minutes des commodités et des axes vers Libourne et Bordeaux. Des volumes qui font la différence Dès l'entrée, la maison séduit par la générosité de ses espaces : Salle à manger de 42 m² véritable pièce maîtresse, idéale pour recevoir famille et amis, salon cosy de 23 m² propice aux moments de détente, une cuisine dinatoire de 23 m², fonctionnelle et conviviale pensée pour le quotidien. Chaque espace communique naturellement, offrant une circulation fluide et une vraie sensation d'ouverture. Une maison pensée pour la vie de famille - Rez-de-chaussée : - 2 chambres, dont une suite parentale, permettant une vraie vie de plain-pied - Étage : - 2 chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, invités ou bureau, WC indépendant et buanderie complètent les prestations intérieures. Annexes et potentiel rare - Garage de 69 m² : stationnement, stockage ou atelier - Combles de 41 m² : potentiel d'aménagement ou espace de rangement - Cave de 13 m² : idéale pour le vin ou spiritueux - Cellier Des surfaces annexes qui ajoutent une vraie valeur d'usage au bien. Un extérieur calme, une maison implantée sur une parcelle close et arborée de 1 546 m² vous offre un cadre verdoyant, sans vis-à-vis gênant. - Piscine 4 x 4 m, facile d'entretien - un espace convivial autour d'un Brasero - un four à pain - Local technique dédié - Jardin agréable, propice à la détente et aux moments en famille A noter - Maison rénovée en 2003, bien entretenue - Un bien de caractère, volumineux, rare sur le secteur Localisation Saint-Denis-de-Pile environnement résidentiel calme, accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux. Prix 431 000 euros HAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. DPE : C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 et 3050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G' Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 / 852 838 408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boé>e, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436931FFOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

253 500 €

2 347 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Denis-de-Pile (33)

Cette maison ST DENIS DE PILE à vendre est une véritable opportunité. Fraîchement achevée, elle répond aux normes RE 2020, garantissant une performance énergétique exceptionnelle et un confort thermique optimal pour réaliser des économies sur vos factures. Grâce à son excellente isolation, le chauffage est assuré par un système d'aérothermie intégré, et la domotique permet une gestion automatisée des volets roulants en fonction des données météorologiques. D'une surface de 52 m², la pièce de vie est baignée de lumière et offre une vue magnifique sur un jardin agrémenté d'un rare bosquet de chêne. La cuisine reste à aménager selon vos envies, avec un dépôt de garantie déjà disponible chez un cuisiniste renommé pour faciliter votre projet. Cette maison familiale dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, et nécessite l'aménagement d'une salle d'eau. Édifiée sur une parcelle de plus de 1800 m², cet endroit paisible et sans nuisances est joliment arboré avec de nombreux chênes et arbres fruitiers. Ce pavillon a été construit par un acteur majeur de l'accession à la propriété dans le Grand Sud-Ouest, vous permettant de devenir les premiers occupants sans les désagréments d'un chantier ni les coûts supplémentaires liés à sa construction. Située dans la commune de St Denis de Pile, à seulement 10 minutes du centre de Libourne, cette maison est à acheter ST DENIS DE PILE. N'attendez plus pour venir visiter!

iad France - Myriam Chauvel vous propose: Découvrez cette maison de ville rénovée située à Saint-Denis-de-Pile avec ses 4 chambres, son bureau, ses espaces de vie lumineux, son double garage et son jardin, elle comblera toutes vos attentes en terme de confort et de bien-être. **Description des Pièces**: - Cuisine ouverte aménagée et équipée avec poêle à bois - Double salon rénové - 3 Chambres - 1 coin bureau - 1 Salle d'eau rénovée et deux WC - Combles spacieux aménagés permettant une quatrième chambre, un bureau pour du télétravail ... selon vos besoins - Un double garage (total 190 m²)avec mezzanine et double ouverture (idéal artisan, bricoleur ..) - Jardin intimiste pour profiter des beaux jours et des barbecues conviviaux **Avantages**: Cette maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant des prestations de qualité. Vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en étant proche des commodités : - Proximité du centre-ville pour faciliter vos déplacements - Commerces à proximité pour votre quotidien - Écoles accessibles pour les enfants - Transports en commun proches **Équipements et Confort**: - Fibre optique - Assainissement raccordé au tout à l'égout - VMC hydrométrique récente Août 2025 - Chauffage individuel électrique ou à bois - Climatisation réversible, pompe à chaleur R+R récente - Espace de stockage - Parking privé et garage Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une visite vous permettra d apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Johanna Massu vous propose : Charmante maison Saint-Denis-de-Pile à vendre avec un magnifique jardin. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison individuelle de 160 m² offre un espace de vie généreux sur une parcelle de 800 m² (possibilité de division et/ou constructible selon vos envies) ainsi que 3000 m² en zone verte, parfaite pour une famille en quête de tranquillité. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants. Une salle de bain (avec une autre à terminer), deux toilettes et une cuisine ouverte équipée apportent le confort nécessaire au quotidien. Un espace buanderie ajoute praticité pour les tâches ménagères. L'agencement intérieur peut être repensé pour correspondre aux besoins et aux goûts de ses futurs propriétaires, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos préférences. L'atout principal de cette maison est sans aucun doute son superbe jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une terrasse adjacente à la maison invite à des moments de détente en plein air, un véritable havre de paix pour se ressourcer après une journée bien remplie. Les plus de cette propriété : stationnement facile avec deux places de parking, exposition Sud garantissant des espaces lumineux et chaleureux toute l'année, environnement calme et verdoyant propice à la sérénité, et facilité d'accès proche des commodités du quotidien. Cette maison à acheter à Saint-Denis-de-Pile, avec son fort potentiel, saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Une rénovation apportera tout le confort moderne pour en faire un véritable cocon familial. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT C indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Massu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon en état impeccable + un studio indépendant. Sur la commune de Saint Denis de Pile, cette charmante maison se situe dans un secteur calme et résidentiel à proximité à pied de tous les commerces, écoles et commodités. Elle se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie de 53m² avec une cuisine moderne et neuve, trois chambres, une salle de bain, un couloir, un Wc, et un studio composé d'une pièce de vie avec cuisine, et un WC/Douche/vasque avec une entrée indépendante de la maison. De plus vous avez un garage de stockage avec buanderie, un garage avec carport et un cabanon. Le tout sur une parcelle de jardin arboré. Les plus: un insert à bois, des panneaux solaires (rendement environ: 1500€/an), et portail éléctrique. Une maison très bien entretenue et sans travaux. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121505). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Prix au m² le plus bas

315 000 €

900 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 350 m²
• 8 chambres
• 

Saint-Denis-de-Pile (33)

iad France - Jonathan Abdallah vous propose cette propriété à vendre à Saint-Denis-de-Pile, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier de 350 m² habitable est implanté sur un vaste terrain de 3170 m², idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. Actuellement, la propriété est divisée en deux maisons, mais il est possible de les réunir en une seule. De plus, un grenier de 130 m² reste à aménager selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une dépendance avec une grange, ainsi qu'un abri pouvant servir de cuisine d'été. Le jardin est clos et agréable. N'attendez plus pour visiter cette opportunité d'achat propriété à Saint-Denis-de-Pile ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Jonathan Abdallah, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343.

iad France - Myriam Chauvel vous propose à la vente cette maison de caractère située à Saint-Denis-de-Pile, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée sur un terrain de 1562m², cette charmante maison rénovée avec soin est proche de toutes les commodités. En franchissant le seuil, le cachet et le charme des lieux vous séduiront immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un salon très cosy avec cheminée et une buanderie avec WC. À l'étage, quatre chambres, un dressing et une salle d'eau vous attendent. Le vaste jardin arboré est complété par une terrasse et une piscine de 8X4, sécurisée par un volet électrique et pouvant être chauffée. Un garage de près de 80m², un puits motorisé et une pièce attenante de près de 26m² offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée ou à usage professionnel. Cette maison à acheter à Saint-Denis-de-Pile est également équipée pour un confort optimal, avec fibre optique, tout-à-l'égout, isolation récente, et un adoucisseur d'eau. En 2021, un système de chauffage PAC R.O, un insert à bois, une VMC simple flux dans la salle de douche et une isolation des combles ont été intégrés. En 2018, une piscine coque électrique et une PAC dédiée ont été installées. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Myriam Chauvel, mandataire indépendant en immobilier.

À Saint-Denis-de-Pile, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve cette charmante maison à vendre. Située à seulement 10 minutes de Libourne, dans un bourg vivant et paisible, elle est proche des commodités, de la gare et des écoles. Cette maison en pierre d'environ 125 m² vous séduira par son charme, sa luminosité et son cadre agréable. À l'entrée, un large séjour avec cheminée vous accueille, agrémenté d'une cuisine entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace de rangement et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit comprenant trois belles chambres, un dressing fonctionnel, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, sans oublier un second WC. Les combles offrent un potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires ou une salle de jeux. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré d'environ 600 m², comprenant un garage attenant, une dépendance en bois d'environ 7 m² et un abri pour voiture. Pour un achat de maison à Saint-Denis-de-Pile, n’hésitez pas à visiter ce bien avec Charlotte BIRON au 06 21 70 21 03. Prix HAI : 218 400 euros, dont 8 400 euros d’honoraires. Les honoraires de 4% TTC sont à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 2209.00 et 2989.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bonzac - situé au calme sur la commune de Bonzac, venez découvrir ce garage de 78m² pouvant être réhabilité. Viabilisation à prévoir, terrain constructible d'une superficie d'environ 900m². Honoraires à charge acquéreur : 9.9% . Prix hors honoraires : 80000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf