Achat Maison à Saint-Fraigne (16) avec jardin : 191 annonces

iad France - Elisa Roquet vous propose à la vente cette maison Saint-Fraigne à vendre, située dans un environnement calme et agréable, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien de caractère d’environ 212 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une arrière-cuisine. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Un espace supplémentaire reste encore aménageable, offrant un beau potentiel selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agrémenté de nombreuses dépendances : atelier, deux garages, et une pièce chauffée et aménagée pouvant servir de logement indépendant, d’espace détente ou de salle de jeux, comme c'est le cas actuellement. Le jardin propose également un cadre agréable avec un petit bras de rivière, ajoutant du charme à l’ensemble. Les pierres apparentes et le caractère de la maison renforcent l’authenticité du bien. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet nécessitant des dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017.

AIGRE. Située dans la commune de Saint-Fraigne, cette maison à vendre d'environ 50 m² nécessite une rénovation complète, à l'exception de la toiture récemment refaite en septembre 2023. Dans un secteur très calme, le rez-de-chaussée se compose de deux pièces, dont une avec une ancienne cheminée à réhabiliter. Une mezzanine surplombe ces deux pièces, tandis que le plancher nécessite un remplacement. Les raccordements en eau et électricité sont disponibles dans la rue. Vous aurez également un accès à la rivière pour pêcher en barque. Ce bien est idéal pour un investissement en maison de location, gîtes ou maison de vacances. Il est possible d'acquérir un terrain avec le bien. Vous trouverez des commerces à Saint-Fraigne, à seulement 2,5 km (épicerie et boulangerie), et la ville d'Aigre, avec ses écoles et autres commerces, est située à 6 km. Pour un achat maison Saint-Fraigne, contactez Christine Béduit au 06 84 49 26 77, Agent commercial Optimhome (RSAC N°423 569 177 Greffe de Angoulême). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,53% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

339 560 €

1 171 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 290 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Fraigne (16)

À la recherche d'un achat maison ST FRAIGNE ? Ne manquez pas cette superbe opportunité dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison ST FRAIGNE à vendre comprend une maison principale, un premier gîte de 3 chambres et un second gîte indépendant, totalisant 7 chambres et offrant un excellent potentiel de rendement locatif. Vous bénéficierez d'un spacieux jardin de plus de 4 000 m², d'une piscine et d'une belle rivière en contrebas qui enrichit ce cadre idyllique. Découvrez la proposition d'aménagement virtuel dans la dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.48 %. Prix hors honoraires : 325 000 €. Barème des honoraires disponible sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À SAINT-AMANT-DE-BOIXE, dans le département Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située à 20 minutes au nord d'Angoulême, cette maison individuelle des années 1980 est implantée sur un terrain arboré de 2 415 m² avec une allée en enrobé. Au niveau principal, vous trouverez un séjour/salon lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse plein ouest, offrant une vue sur la campagne, ainsi qu'une cuisine équipée de 12,5 m² prolongée par une véranda de 18 m². Cette maison à vendre comprend également trois chambres avec placards mesurant respectivement 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol dispose d'une pièce de 20 m² chauffée avec fenêtre, utilisée actuellement comme buanderie, d'une salle de douche, d'une salle de sport de 14 m², d'une cave et d'un vaste garage d'environ 60 m². Le chauffage et la production d'eau chaude se font au fioul, et la véranda est équipée d'une climatisation réversible. Profitez d'un beau jardin entretenu avec des arbres fruitiers tels que des pommiers, cerisiers, poiriers et pruniers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville à vendre à Ruffec, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Ruffec dispose d'un jardin et est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, facilement modifiable en deux chambres, accompagnée d'un cabinet de toilettes avec lavabo et WC. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, comprend un coin buanderie avec chauffe-eau et un garage. À l'arrière, une terrasse et un jardin entièrement clôturé vous attendent. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

À vendre, maison de campagne en pierres à Chef-Boutonne, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Située dans un village à seulement 10 minutes de Chef-Boutonne, cette propriété de 83 m2 habitables, à terminer de rénover, comprend une véranda, un grenier et des dépendances. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une véranda de 14 m2, un séjour spacieux de 30 m2 avec parquet flottant et cheminée à foyer ouvert, communiquant avec une cuisine à aménager de 20 m2. Le dégagement vous mène à une chambre de 15,90 m2 sur parquet flottant, une salle d'eau, des WC et un bureau de 7,25 m2, qui peut servir de chambre d'appoint. Le grenier est accessible au-dessus. En prolongement, une grange de 36 m2 avec grenier, un débarras et une cave sont disponibles. Les ouvertures en PVC double vitrage, la toiture refaite en 2015, ainsi que l'isolation des murs et plafonds vous garantissent confort et économie d'énergie. L'alimentation en eau se fait par un puits, avec la possibilité de raccordement au réseau collectif. De plus, vous bénéficierez d'un atelier de 52 m2 et d'un hangar de 80 m2 sur un terrain vaste de 4250 m2. C'est l'occasion idéale pour un achat maison Chef-Boutonne.

Coup de cœur du secteur

103 550 €

986 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Saint-Fraigne (16)

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Idéalement située entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, cette propriété de 103 m2 habitables nécessite des travaux de rénovation mais offre de belles opportunités d'extension. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 19.64 m2 avec cheminée et chaudière fioul, une grande chambre de 30 m2 avec poutres apparentes, une seconde chambre de 20.84 m2 sur parquet, ainsi qu'une cuisine de 28.60 m2 avec porte-fenêtre. Une cave attenante de 14 m2, une salle de bain avec WC et un cellier de 18.2 m2 complètent cet étage, qui donne accès à un grand grenier aménageable à l'étage, offrant une belle hauteur sous plafond et des possibilités d'aménagement. Les ouvertures en double vitrage PVC, changées en 2025, ainsi qu'une isolation du grenier améliorée la même année, assurent un bon confort. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul et l'assainissement doit être remis aux normes. Vous bénéficierez également d'une dépendance attenante de 24.34 m2, d'un préau et d'un jardin, le tout sur un terrain clos de 988 m2. Une belle grange de 130 m2 est également présente de l'autre côté de la route avec un terrain de 693 m2. Cette maison à acheter à Ruffec peut être vendue sans la partie grange. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

87 000 €

561 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Fraigne (16)

À la recherche d'une maison à acheter à Chef-Boutonne, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes ? Nous vous proposons un ensemble de deux maisons à vendre, situé dans un charmant hameau à seulement 10 minutes de Chef-Boutonne. La première maison, d'une surface habitable de 95 m2, comprend un beau salon de 32 m2 avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée de 11 m2, un couloir menant à une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre de 17,50 m2. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre de 24 m2 avec des placards intégrés. La chaufferie attenante est équipée d'une chaudière au fioul. La seconde maison, avec une disposition de 60 m2, offre un potentiel d'extension jusqu'à 85 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie de 27 m2 avec coin cuisine, d'une chambre de 9 m2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 9 m2 avec WC séparé. À l'étage, un palier donne accès à une pièce à rénover, pouvant devenir une deuxième chambre de 22 m2. En plus, vous bénéficierez d'une dépendance en pierres sur 2 niveaux, d'un atelier de 20 m2 et d'un jardin clos de 1219 m2, le tout sur une parcelle globale de 2059 m2 incluant une parcelle non attenante de 840 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chef-Boutonne.

Dans un paisible village situé à proximité de Chef-Boutonne et Sauzé-Vaussais, cette magnifique maison en pierre est proposée à la vente. Avec une surface habitable généreuse de 224 m², elle constitue une excellente opportunité d'achat maison à Chef-Boutonne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un premier salon de 21 m², une buanderie fonctionnelle de 7,40 m², une salle à manger spacieuse de 24 m² intégrant une mezzanine et une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine équipée de 26 m² dispose d'un coin repas convivial, et le salon de 33,45 m² sur parquet, pourvu d'une cheminée et d'un poêle à bois, apporte charme et chaleur. À l'étage, la partie nuit se divise en deux espaces distincts. Le premier, accessible depuis le salon, comprend deux chambres de 11 m² et 17,36 m² ainsi que deux autres pièces pouvant servir de chambres (6,16 m² et 8,30 m²). Une salle de bain complète de 7,80 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, se trouve également à cet étage. Le second espace, accessible depuis le petit salon, comporte une mezzanine, un dressing de 7,2 m² et une superbe suite parentale de 29,40 m² avec salle de bain privative de 6,4 m². Il est également possible d'envisager la vente meublée. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine enterrée de 8x4m, accompagnée d'une terrasse dallée. Un garage avec sol bétonné et une annexe de 30 m² dotée d'un grenier présentent un potentiel idéal pour la création d'un gîte ou d'un espace indépendant. Le jardin arboré de 3 295 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante et les champs à perte de vue. La toiture est en bon état et la maison est raccordée au tout à l'égout. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison à acheter à Chef-Boutonne, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.

À proximité de Chef-Boutonne, découvrez cette charmante maison en pierres de 135 m2, incluant les parties mansardées, idéale pour un achat maison Chef-Boutonne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon en parquet de 27 m2 agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, des murs en pierre et des poutres apparentes, ainsi qu'une porte fenêtre menant au jardin. La salle à manger de 19 m2 sur parquet est suivie d'une belle cuisine aménagée et équipée de 15,80 m2. Un dégagement permet d'accéder à l'étage et à une grande terrasse couverte. Une cave de 14 m2 est également présente. À l'étage, en partie mansardé, un palier de 12,80 m2 dessert trois chambres de 14,20 m2, 11,70 m2 et 13 m2, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC. Les ouvertures en PVC double vitrage, le chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, et un assainissement conforme complètent ce bien. La toiture a été refaite en 2019 pour la maison et en 2024 pour les dépendances. Profitez d'une grande terrasse couverte de 40 m2, d'un atelier de 22 m2 et d'une salle d'eau avec WC. Le tout se trouve sur un terrain de 1244 m2. Cette maison Chef-Boutonne à vendre est l'occasion rêvée de concrétiser votre projet immobilier en Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.

À la recherche d'une maison à acheter à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante longère en pierres, située dans un hameau à quelques pas de Ruffec. D'une surface habitable de 227 m², cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante de 10 m² avec un sol carrelé, d'un bureau lumineux de 9,85 m² avec parquet, et d'une spacieuse pièce de vie de 41 m² alliant charme et confort, dotée d'un beau poêle à bois et de poutres apparentes. La cuisine aménagée et équipée de 21 m², avec cuisinière à bois, s'ouvre sur une belle terrasse à l'arrière, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres de 14,70 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier de 18 m² dessert deux grandes chambres de 28 m² et 21 m², une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier aménageable de 32 m² constitue un atout pour donner vie à une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'extérieur, une belle grange attenante de 96 m², une mezzanine de 33 m², une buanderie de 8,5 m² et un jacuzzi vous promettent des moments de détente. Le jardin entièrement clos de 1605 m², agrémenté d'arbres fruitiers matures, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cette maison à vendre à Ruffec bénéficie d'un chauffage électrique récent, d'ouvertures en PVC double vitrage avec moustiquaires, d'une installation électrique remise à neuf par un artisan et d'un assainissement entièrement refait fin 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Ruffec, découvrez cette grande maison en pierres à rafraîchir, offrant 166 m2 habitables et de nombreuses possibilités d'agrandissement grâce à un grenier mansardé partiellement aménageable. Au rez-de-chaussée, une entrée de 11 m2 mène à une vaste cuisine aménagée et salle à manger de 43 m2, s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un salon de 21 m2. Un dégagement dessert une buanderie de 11 m2, une salle de bain, des WC séparés, et deux pièces de 12 m2 et 8,80 m2 en enfilade. À côté, une chaufferie et une pièce de rangement de 30 m2 avec accès au grenier. L'étage comprend un pallier qui mène à trois chambres parquetées de 12 m2, 11 m2 et 10 m2, ainsi que des WC. Les ouvertures sont en double et simple vitrage, le chauffage est central au bois, et l'assainissement est conforme avec une toiture en bon état. En annexe, vous trouverez deux garages, deux ateliers, un cellier, et un hangar, le tout sur 135 m2. La cour et le jardin clos s'étendent sur une surface de 1515 m2, avec un jardin supplémentaire de 208 m2 de l'autre côté du chemin. Cette maison à acheter à Ruffec dans le département de la Charente et la région de Poitou-Charentes offre un cadre de vie agréable et des opportunités d'aménagement.

Découvrez cette maison à vendre à Chef-Boutonne, située dans un village pittoresque entre Chef-Boutonne et Sauzé-entre-Bois, au sein du département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette remarquable maison en pierres, pleine de caractère, offre une surface habitable généreuse de 189 m2 et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec des éléments d'origine, tels que d'anciennes dalles, un œil de bœuf, un évier en pierre, et un escalier menant à l'étage. La cuisine aménagée de 24 m2, équipée d'une cheminée et d'un poêle à bois, est idéale pour vos repas en famille. Le spacieux séjour de 34 m2, revêtu de parquet et doté d'une cheminée d'origine, offre un cadre agréable pour vos moments de convivialité. Une grande chambre de 31,60 m2, avec une élégante cheminée en marbre, vous attend également. À l'étage, un vaste palier de 38,8 m2 fait office de coin nuit, et peut être transformé en bureau ou espace détente. Vous trouverez aussi une seconde chambre spacieuse de 33 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier de 32 m2 offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une ancienne écurie attenante de 21 m2 peut envisager une extension de l'espace habitable, et une grande grange de 88 m2 avec une ancienne étable de 30 m2 complètent ce bien. Bien que les toitures des dépendances nécessitent des travaux, la toiture de la maison a été récemment rénovée. Un assainissement individuel est à prévoir. Le chauffage est assuré par des poêles à bois et des radiateurs électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré à l'avant, offrant un cadre verdoyant et paisible sur un terrain de 1 765 m2.

Fiche N°Id-EXP180219 : Située à VILLEFAGNAN, dans le département de la Charente (16) et la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à VILLEFAGNAN offre un cadre de vie agréable. La propriété dispose de six chambres, dont une avec salle d'eau privative. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains, ce qui en fait un logement idéal pour ceux souhaitant vivre de plain-pied. Vous apprécierez également le grand jardin offrant une vue sur le château et les nombreux éléments d'origine, tels que les poutres apparentes et les murs en pierre. Une maison familiale parfaite dans un environnement calme. Possibilité de réduire le nombre de chambres pour agrandir le séjour. REZ-DE-CHAUSSEE : - Pièce de Vie (23.16m²) : carrelage, fenêtres, porte-fenêtres, cheminée décorative, cuisine aménagée, grand placard (3.68m²) - Salle de Bain (3.73m²) : lino, baignoire, vasque, fenêtres (non ouvrables, verre poli) - WC (1.34m²) : fenêtre (non ouvrable, verre poli) - Chambre (10.70m²) : moquette, fenêtre - Chambre (11.60m²) : moquette, fenêtre - Chambre (9.14m²) : moquette, fenêtre, placard (1.46m²) ETAGE : - Chambre (17.17m²) : plancher bois, fenêtre - Chambre (12.61m²) : plancher bois, petite fenêtre - Mentions légales : Proposée à la vente au prix de 129 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 238 kWh/m2.an - (DPE ancienne version) - Réseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Valdelaume, située dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ce bien se trouve dans un hameau proche du village de Valdelaume, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes des écoles, commerces et transports, cette maison de village d'environ 132 m² nécessitant quelques rafraîchissements est prête à accueillir votre projet de vie, que ce soit pour une première acquisition, une résidence secondaire ou la transformation des dépendances en un nouveau logement. La répartition des espaces de vie est la suivante : - Rez-de-chaussée : cuisine, dégagement, pièce de vie, buanderie, salle de bains et WC. - Étage : 4 chambres et un WC. Profitez également d'un extérieur spacieux avec un terrain de 1 387 m², incluant un verger, qui dispose de deux dépendances et d'un garage attenant à la maison, offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement. Côté équipements techniques, vous bénéficierez d'un chauffage central au gaz (citerne) et d'un assainissement individuel. Le prix de ce bien est de 116 000 euros, frais d'agence inclus. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Valdelaume, et contactez-moi pour convenir d'une visite ! DPE D GES D Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2700 et 3 700 euros, abonnement compris. Pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet immobilier, veuillez contacter Patricia PAYNEAU au 0612525564 ou par courriel à p.payneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PAYNEAU, conseiller immobilier indépendant affilié à SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un charmant village paisible à seulement quelques minutes de Sauzé-Vaussais cette élégante maison de maître rénovée offre une surface habitable de 161 m2, comprenant : Au rez-de-chaussée une vaste entrée de 12 m2 avec sol carrelé et un magnifique escalier d'époque, un WC indépendant, un salon lumineux de 22 m2 doté d'un superbe parquet et d'une cheminée agrémentée d'un poêle à bois, la cuisine aménagée et équipée avec parquet au sol s'ouvre sur une terrasse couverte à l'arrière parfaite pour les repas en plein air, une cave enterrée. À l'étage un palier spacieux de 12 m2 dessert trois chambres de 12.5, 12 et 10 m2 toutes avec parquet d'origine et placards intégrés, une salle de bain de 8 m2 équipée d'une baignoire, douche, lavabo et WC. Au deuxième étage un grenier de 50 m2. Un studio indépendant comprend une pièce de vie de 26 m2 avec coin cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir la famille/amis ou bien à la location saisonnière. À cela s'ajoutent deux pièces dédiées au stockage, une pièce d'été et un espace garage atelier. À l'arrière la terrasse couverte avec vue sur une belle piscine semi-enterrée de 9 par 4 mètres chauffée par pompe à chaleur Le jardin entièrement clos et arboré dispose d'un puits et d'un portail électrique Le tout s'étend sur une parcelle de 2407 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1795703 – Découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse à Ruffec, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison de 172 m² habitables, idéalement située à proximité de toutes les commodités, saura vous séduire grâce à ses volumes généreux et à son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, entièrement aménagé, vous trouverez deux chambres de 14 m², une salle de bain avec chaufferie de 9 m², un toilette indépendant, une cuisine équipée de 12 m² et un garage de 20 m². À l’étage, un vaste séjour lumineux de 27 m² vous attend, accompagné de deux chambres supplémentaires de 16 m², d'une salle de bain moderne de 9 m² avec baignoire balnéo et douche, d'un toilette indépendant et d'une grande cuisine de 15 m². Cette maison à vendre à Ruffec offre tout le confort moderne : chauffage central avec pompe à chaleur, assainissement collectif, fenêtres en double vitrage et volets roulants. À l'extérieur, vous serez charmé par un terrain de 643 m² arboré et fleuri, avec de belles allées, offrant un environnement verdoyant et soigné. Cette propriété allie espace, confort et charme, idéale pour accueillir une famille et profiter d’une qualité de vie optimale. À visiter rapidement !

Fiche N°Id-EXP176421 : Jolie propriété de caractère en pierre, située dans un village entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, à proximité de tous les commerces principaux et avec un accès facile à la N10. Vous trouverez également à proximité quelques restaurants, une boulangerie et une école.Cette maison indépendante en pierre, p leine de charme, constitue une résidence de vacances idéale — facile à fermer et à laisser — ou un excellent investissement locatif.En détail, elle comprend :-Au Premier Étage :Un espace de vie ouvert avec un coin cuisine équipé (50m²). Cette belle pièce lumineuse possède des fenêtres avec vue sur la campagne environnante et le jardin. Elle dispose d'un sol carrelé, de poutres et de pierres apparentes, et d'un poêle à bois encastré. Des portes-fenêtres donnent sur un balcon/une terrasse avec des marches menant au jardin.Au Rez-de-Chaussée :-Entrée (6m2) : sol et nbsp;carrelage-Chambre 1 (16m²) : sol et nbsp;carrelage-Chambre 2 (9m²) : sol et nbsp;carrelage-Chambre 3 (6m²) : sol et nbsp;carrelage-Salle de bain (5m²) : et nbsp;sol et nbsp;carrelage, douche, baignoire, WC et lavabo.-Cellier (5m²) : sol et nbsp - Mentions légales : Proposé à la vente à 110750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 243 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison à vendre à Chef Bouonne, située dans le département Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison de 5 pièces, avec une surface de 103 m², comprend 3 chambres et est édifiée sur un terrain de 773 m². Elle dispose également d'une terrasse et d'un garage. Le prix de cette maison à acheter à Chef Bouonne est de 159375€. Ce bien est présenté par Nicolas Lecouvey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Fiche N°Id-EXP177619 : Cette maison de caractère à vendre est située dans un charmant hameau près de Verteuil-Sur-Charente, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. D'une superficie de trois chambres, la propriété est bien entretenue et dispose d'un agréable jardin à l'arrière ainsi qu'une cour avec dépendances à l'avant. À l'intérieur, vous trouverez des pièces spacieuses et lumineuses. Parmi ses atouts, la maison comprend du double vitrage, une toiture refaite et isolée, une électricité et une plomberie entièrement rénovées, ainsi qu'une fosse installée en 2012. Sa situation privilégiée, à proximité des commodités et des magnifiques balades le long de la Charente, ajoute encore à son charme. Rez-de-chaussée : Salon (35m²) avec plancher en châtaignier, poêle à bois, porte-fenêtre, pierres et poutres apparentes; Cuisine aménagée et équipée (10m²) avec carrelage et pierres apparentes; Chambre 1 (16m²) avec plancher; Chambre 2 (13m²) avec plancher et accès à la cour; Salle d'eau (6m²) avec carrelage, douche à l'italienne, lavabo, WC et sèche-serviettes. 1er étage : Chambre 3 (28m²) avec plancher, deux velux et placard; Salle de bain (17m²). Mentions légales : Proposée à la vente au prix de 234000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie E : 239 kWh.m².an - (DPE ancienne version) - Réseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, merci de contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Bruno Vandestick vous présente cette maison à vendre située à Rouillac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve en bordure du village de Gourville, offrant 88 m2 habitables à l'étage, ainsi qu'un sous-sol non enterré de 95 m2, entièrement carrelé et partiellement aménagé avec une cuisine d'été, un cellier, un garage et une chaufferie. Avec une grande parcelle close de 1 950 m2, la maison se compose d'une cuisine de 16,50 m2, d'un séjour spacieux de 28 m2, de deux chambres de 16 et 14 m2, d'une salle d'eau et de WC. Vous disposerez également d'une terrasse. Le chauffage est central au fioul et l'assainissement individuel devra être mis aux normes (devis en cours). Un grand garage non attenant de 76 m2 est également en bon état. Bien que cette maison à acheter à Rouillac nécessite des travaux de rénovation, elle offre de nombreuses possibilités. Pour toute information, n'hésitez pas à contacter Bruno Vandestick au 06 89 09 75 12 ou par email à b.vandestick@anov.immo. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fiche N°Id-EXP177781 : À la recherche d'une maison à acheter à Verteuil sur Charente ? Découvrez cette propriété située à proximité immédiate du village, à seulement 1 km de tous les commerces. Avec quelques travaux de rénovation, vous pourrez transformer cette maison en un agréable espace de plain-pied comprenant trois chambres, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable sur un seul niveau. Le salon lumineux, avec portes-fenêtres donnant sur l'avant et l'arrière du jardin, permet un accès direct aux espaces extérieurs. Profitez également de jardins à l'avant et à l'arrière, agrémentés de nombreux arbres fruitiers, parfaits pour les passionnés de jardinage. De plus, la maison dispose de deux garages, idéaux pour le stationnement, le rangement ou même un atelier. Raccordée au tout-à-l'égout. Au rez-de-chaussée : - Entrée (2 m²) : carrelage, placard - Cuisine (11,26 m²) : carrelage, cuisine simple, porte-fenêtre sur jardin - Salon / Salle à manger (26,14 m²) : carrelage, porte-fenêtre sur jardin, cheminée avec insert, porte-fenêtre vers véranda - Chambre 1 (10,46 m²) : lino, fenêtre - Chambre 2 (9,60 m²). Ce bien est proposé à la vente à 129 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergie E : 253 kWh.m².an - (DPE ancienne version) - Réseau Immo-Diffusion Ruffec. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Verteuil sur Charente, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). A saisir dans le département Charente, région Poitou-Charentes.

iad France - Aurélien Gauthier vous présente un ensemble immobilier à rénover, idéal pour un achat maison Montjean. Situé dans la paisible commune de Montjean, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cet ensemble rare dévoile un fort potentiel de transformation. Composé de deux maisons attenantes à rénover, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet ambitieux, permettant de réunir les bâtisses en une vaste habitation ou d'aménager un double logement selon vos besoins. Chaque maison possède sa propre adresse, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale et gîte, maison familiale avec dépendance, ou un foyer modulable selon vos envies. Avec une surface habitable totale d'environ 180 m², répartie en 7 pièces dont 4 chambres, il y a des volumes généreux à réorganiser à votre convenance. Bien que l'ensemble nécessite une rénovation complète, la structure et l'espace constituent une base idéale pour créer un lieu de vie sur-mesure. En outre, une grande grange aux nombreuses possibilités s'ajoute à cette propriété : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement en espace habitable. De nombreuses dépendances complètent le tout, ajoutant une valeur d'usage à ce bien immobilier. Le vaste terrain de 1 406 m² offre un cadre de vie agréable avec des possibilités d'aménagement extérieur variées, à imaginer selon vos désirs. Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel à électricité et granulés de bois, assurant confort thermique et économies d'énergie. Ce projet de rénovation est parfait pour ceux qui apprécient les vieilles pierres et les espaces modulables. Ne manquez pas cette maison Montjean à vendre, à visiter rapidement pour donner libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Cressé, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de village dispose de 5 chambres, 2 salons, 2 cuisines et 2 escaliers, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez en faire une grande maison familiale ou louer une partie de la propriété, cette maison est une opportunité à saisir pour votre achat maison Cressé.

Fiche N°Id-EXP176685 : Découvrez cette belle maison à vendre à Ruffec, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette grange rénovée de 2 chambres, située au calme dans un hameau proche de la charmante ville de Ruffec, allie parfaitement le charme rustique à un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert avec des éléments en pierre et des poutres apparentes, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Avec ses deux chambres spacieuses, une mezzanine lumineuse et son caractère unique, cette maison est idéale pour ceux souhaitant acheter une maison à Ruffec, que ce soit comme pied-à-terre à la campagne ou comme maison familiale offrant des possibilités d'agrandissement. Détails : Rez-de-chaussée : Grand séjour de 41,51 m2, cuisine de 13,45 m2, salon de 29,05 m2 avec poêle à bois. À l'étage : Grand palier sur mezzanine de 23,8 m2 et deux chambres avec salle d’eau et salle de bains. À l'extérieur, profitez du grand jardin et d'un verger. Proposé à la vente à 159 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 273 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Bien le moins consommateur d'énergie

269 900 €

1 970 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Fraigne (16)

iad France - Christelle Simonet vous propose à la vente une maison passive de 137m² environ, construite en 2015, dans un environnement paisible à Condac, Charente. Située à seulement 6 minutes de Ruffec et de ses commodités, cette maison à acheter à Condac se trouve sur un terrain spacieux d'environ 4500m².Ce bien immobilier comprend une entrée avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un séjour-salon lumineux, 4 chambres, dont une suite parentale, un cellier, une salle de bain avec WC et un second toilette séparé.Elle offre de belles prestations :- Grande luminosité grâce à ses grandes baies vitrées en triple vitrage donnant sur la terrasse sud avec une jolie vue dégagée- Volets roulants électriques- Chauffage au poêle à bois compressé- Puits canadien et VMC double flux- Chauffe-eau solaire et électrique- Osmoseur avec filtre d'eau pure- Assainissement écologique par phytoépurationVous profiterez d'un confort optimal avec une faible consommation énergétique. En outre, ce bien inclut :- Un sous-sol intégral avec une belle hauteur sous plafond- Une piscine hors sol- Un terrain composé de deux parcelles, dont l'une est également constructible.N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Condac !Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE A, indice 53 et classe CLIMAT A, indice 1. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée par Mme Christelle Simonet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 752585877.

Fiche N°Id-EXP178475 : Située au sein d'un hameau à seulement 5 km d'Aunac, cette charmante maison à vendre à Aunac présente une opportunité unique. Vous pourrez choisir entre deux maisons : la première pour votre résidence principale, la seconde idéale pour accueillir des hôtes en gîte. Ce bien conviendra parfaitement aux amoureux des chevaux grâce à ses trois abris et son terrain, d'environ 1,5 hectare. MAISON 1Au Rez-de-Chaussée :-Pièce de Vie (68 m²) : lumineuse avec baie vitrée et porte fenêtre, cuisine aménagée et équipée, poêle à bois, porte fenêtre sur l'arrière.-Buanderie (7.64m²) : équipée d'une machine à laver, fenêtre, WC, parquet flottant. A l'Étage :-Chambre (10.16m²) : avec fenêtre, plancher en bois.-Salle d'Eau (4.91m²) : parquet flottant, petite fenêtre, WC, douche italienne, vasque.-Chambre (14m²) : plancher en bois, fenêtre.-Bureau/Chambre (11.16m²) : plancher en bois. A l'Extérieur :-Grange (100m²).-Buanderie (16.60m²) : porte fenêtre, accès à la maison.-Pièce de rangement (16.03m²) : sol en béton.MAISON 2Au Rez-de-Chaussée :-Pièce de Vie (58m²) : orientée avec deux fenêtres et une porte fenêtre à l'avant, ainsi qu'au dos. Ce bien, proposé à la vente à 265950 Euros (honoraires à la charge du vendeur), représente une belle opportunité pour un projet d’achat maison AUNAC. Classe Énergie D : 213 kWh.m2.an (DPE en ancienne version). Reseau Immo-Diffusion Ruffec. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cette maison, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, vous attend.

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose : A 10 mn des TOUCHES DE PERIGNY à FONTAINE-CHALENDRAY 17510 Une maison plain pied de 5 pièces de 123 m2 sur un terrain de 4050 m2 avec dépendances : 60 et 50 m2, un appentis de 60 m2, abris de jardin, 2 garages de 55 et 28 m2 La maison comprend - un séjour, salon de 30 m2 , cuisine de 23 m2, 3 chambres, salle d 'eau, buanderie. La chaudière remplacée en 2021 , toiture remaniée en 2005 , isolation en 2019 Dans le département de la Charente-Maritime. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante maison AUNAC à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier allie le charme d'antan et le confort moderne dans un espace de vie ouvert. À l'intérieur, la pièce de vie spacieuse présente des murs en pierre apparente et des poutres en bois, créant une atmosphère alliant authenticité rustique et confort quotidien. Idéale pour une vie de famille et les réceptions, elle est dotée d'un poêle à bois qui réchauffe les soirées d'hiver. À l'étage, vous trouverez des chambres de belle taille, dont une chambre principale avec balcon, parfaite pour déguster un café le matin. À l'extérieur, la cour et le jardin clos offrent un cadre paisible, idéal pour se détendre ou cultiver un potager. Cette maison AUNAC à acheter est véritablement accueillante et pleine de charme. Proposée à la vente pour 185 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), elle a une classe énergie D avec une consommation de 219 kWh/m2/an. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat.

Prix au m² le plus bas

28 000 €

400 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Saint-Fraigne (16)

À 10 minutes de Mansle, découvrez cette propriété à acheter à Luxé, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison de village de plain-pied nécessite une rénovation complète. Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, ainsi que d'un dégagement menant à une salle de bains et à deux chambres. Un garage attenant est inclus, ainsi qu'une cour et un jardin non attenant. Veuillez noter que le garage ne peut pas être vendu, car le voisin refuse de céder la parcelle sur laquelle il est construit. Des travaux d'assainissement sont également à prévoir. Saisissez cette opportunité d'achat de propriété à Luxé.

Bruno VANDESTICK vous propose cette belle charentaise d'environ 245m2 habitables encours de rénovation, et son grand terrain attenant de 6 650m2. La maison se compose : Entrée, grande cuisine de 28m2 aménagée et équipée, cellier attenant , séjour avec cheminée, buanderie, 5 chambres à coucher dont une au Rez de Chaussée , gîte (50m2) en cours de rénovation.WC , 2 salles d'eau et une salle de bains . Les combles sont également aménageables . Diverses dépendances dont chai attenant de 250m2 environ. Travaux de finitions à prévoir mais toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage , et les murs sont doublés. Idéal pour un projet familial ou autre ! Pour plus de renseignements : contactez Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 ou b.vandestick@anov.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -