Achat Maison à Saint-Froult (17) avec jardin : 336 annonces

Dans village de bord de mer et à seulement 5 minutes des commerces, cette belle maison vous séduira par son environnement calme et privilégié. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour très lumineux agrémenté d'un poêle à bois, de trois chambres avec placards, d'une buanderie, d'un garage à vélos ainsi que d'un abri de jardin. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 735 m² disposant de deux entrées, cette maison a été entretenue avec beaucoup de soin et de goût. Idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Référence agence : 3274

Prix au m² le plus bas

255 000 €

2 700 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94,44 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Froult (17)

A Saint-Froult, village de la réserve naturelle Moëze Oléron, proche des plages et de la presqu'île de Port des Barques : Découvrez cette maison de lotissement non mitoyenne T4 de 2024 sous garantie dommage ouvrage. Elle offre 94.44 m2 habitables, 3 chambres. De plain-pied, elle bénéficie d'un garage et de 2 places de parking, le tout sur une parcelle piscinable de 527 m2, clôturée. La maison bénéficie d'un DPE en A, faiblement énergivore. Le gros-oeuvre est en brique, l'isolation optimale. Pompe à chaleur Daïkin, volets motorisés, porte de garage sectionnelle motorisée, fibre. L'espace se développe : Dès l'entrée un grand placard-penderie, séjour de 43.52 m2 avec cuisine marque Schmidt équipée d'un îlot central, électroménager sous garantie. Une terrasse carrelée de 20 m2 prolonge le séjour. Une buanderie très partique, un couloir distribuant 3 chambres dont 2 avec placards-penderies et une avec salle d'eau privative. Une salle de bains, un wc indépendant. Garage de 15 m2 communicant. Jardin entourant la maison agrémenté d'arbustes plantés il y a 2 ans. Chauffage au sol par pompe à chaleur générant l'eau chaude sanitaire, adoucisseur d'eau. Prestations qualitatives. Je vous renseigne avec plaisir. Barbara Pécheux Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Barbara PÉCHEUX Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble !

VENTE INTERACTIVE Dans un cadre exceptionnel, à 3 minutes du Centre Ville, venez découvrir cette jolie maison à rafraîchir implantée sur un superbe terrain de 670 m² et constituée: de deux séjours dont un avec cheminée, cuisine, salle à manger, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc, cellier, buanderie et 2 garages d'une surface de 60m² environ. Superbe potentiel de 180 m² habitables. A visiter sans tarder. Référence agence : 12412

EXCLUSIVITE ORPI! Idéalement située à seulement 700 mètres du cœur de Châtelaillon-Plage, de son marché et de la plage, découvrez cette charmante maison construite en 2023, au sein d'une petite copropriété intimiste de 9 lots d'habitation. D'une surface d'environ 75 m², elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin aménagé, agrémenté d'un espace détente avec jacuzzi, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec placard desservant deux chambres confortables, chacune équipée de rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque. Un stationnement privatif pour véhicule complète ce bien, avec la possibilité d'un emplacement supplémentaire pour deux-roues. Ses atouts ? Une maison récente, des charges de copropriété faibles, et un environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'océan. Une opportunité rare sur le secteur ! Référence agence : 613

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Fouras, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À quelques mètres de la plage de l'Espérance, cette maison individuelle de 265,19 m² est édifiée sur un vaste terrain d'environ 2.500 m². Vous y trouverez une entrée accueillante, un séjour spacieux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Pour les moments de détente, une salle de billard avec mezzanine, un bureau/atelier, et une buanderie complètent ce bien. La maison dispose également de 4 chambres, dont une avec sa propre salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, et une cave à vin. Profitez d'un local technique et d'une piscine pour vous ressourcer. Une dépendance, actuellement utilisée comme espace de stockage, se trouve au fond du terrain. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Fouras dans cet emplacement privilégié.

EXCLUSIVITÉ - CHATELÂILLON-PLAGE CENTRE - MAISON DE LA BELLE EPOQUE La Seine Immobilière vous propose une maison historique de 137,41m² au sol en hyper centre de Châtelaillon-Plage et à 50m de la plage. Découvrez cette maison de caractère, joyau historique de la commune et station balnéaire prisée de Châtelaillon-Plage. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre à droite sur un bureau/chambre, une buanderie et un cabinet de toilettes, et à gauche sur un double séjour spacieux de 24m² qui donne accès à la véranda de 26m² avec sa cuisine aménagée s'ouvrant sur le jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont l'une donnant sur le jardin, une salle de bains et un cabinet de toilettes. Vous profiterez de l'art de vivre Châtelaillonnais grâce à son jardin paisible, explosé plein sud, d'environ 155m², qui complète ce bien d'exception, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une cave de 23m² en sous-sol ainsi qu'une dépendance habitable de 2 pièces (23m²) avec une salle d'eau complètent ce bien d'une surface totale de 184 m². Emplacement en hyper centre, à proximité des commerces et de la plage. Petits travaux de rafraîchissement à prévoir. Une opportunité rare pour acquérir une résidence d'exception alliant prestige, espace et art de vivre balnéaire. Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle de Châtelaillon-Plage !

iad France - Nadia El Hor vous propose : Maison à vendre à Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, se trouve à proximité de la gare et de toutes les commodités. Avec ses 96 m², elle se distingue par son état impeccable, sa luminosité et son confort moderne. La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, certaines intégrant des placards, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Le séjour lumineux de 35 m², agrémenté d’une grande porte-fenêtre (installée en 2021) avec volets roulants électriques, crée un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le reste de la maison, idéale pour des repas conviviaux. Un garage avec porte électrique complète cette offre, assurant un stationnement sécurisé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin clos et arboré de 367 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis, incluant un cabanon pour le rangement.

Maison rénovée avec charme à Marennes – Calme, confort et proximité de la mer À quelques minutes du centre-ville et des plages, cette charmante maison rénovée, nichée dans un environnement paisible, séduit par ses beaux volumes et son jardin intime. Elle offre un cadre de vie harmonieux, combinant tranquillité et accès facile à toutes les commodités. Vivable de plain-pied, la maison s'ouvre sur un salon chaleureux invitant à la détente. Ce niveau comprend également une spacieuse chambre avec dressing, ainsi qu'un escalier menant à l'étage où se trouvent deux chambres mansardées (dont l'une dispose d'une pièce attenante sans ouverture extérieure). La cuisine, indépendante et lumineuse, est parfaitement équipée et dispose d'un agréable coin repas. La salle de bain propose une baignoire balnéo et une douche à l'italienne pour des instants de bien-être au quotidien. Une belle salle à manger avec murs en pierre apparente et mezzanine complète l'ensemble, apportant du cachet et de la convivialité. À l'extérieur, la terrasse couverte devient un véritable prolongement de la maison — idéale pour partager des repas, se détendre à l'ombre ou profiter des douces soirées d'été autour du barbecue. Le jardin clos et paysager garantit intimité et sérénité. Des dépendances offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies ou à conserver pour le stockage. Stationnement privatif sur la parcelle. Cette maison est une véritable invitation à savourer la vie sur la côte, entre nature et océan. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2912.00 € et 3942.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Laetitia BERGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes

DOLUS - Au calme, à 2 kms de l'Océan et 1,5 kms des commerces, sur un terrain arboré de 1468 m2 environ. Maison de plain pied en bon état général (1974) de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 71 m2 comprenant : un séjour de 21 m2, une cuisine de 11 m2, un dégagement avec placards desservant deux chambres de 11,50 m2 et 13,50 m2, une salle de bain et un wc séparé. Chauffage électrique. Garage attenant de 45 m2 (transformable en habitation). Agrandissement possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

790 000 €

2 565 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 308 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Saint-Froult (17)

ROCHEFORT - HYPERCENTRE À quelques pas de la Place Colbert de Rochefort, et à proximité des commerces et commodités. À l'abri des regards, découvrez cette maison d'architecte mêlant charme de l'ancien et modernité d'une surface habitable de 308 m². Elle se compose au rez de chaussée : - Une entrée spacieuse avec placard de 7 m² - Un magnifique salon/séjour de 85 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin - Un bureau également ouvert sur l'extérieur d'une superficie de 15 m² - Une cuisine spacieuse de 25 m² avec grand îlot central Un long couloir rempli de charme permet d'accéder à la partie nuit de cette maison qui se compose de : - Trois belles chambres au rez de chaussée dont l'une donnant sur une terrasse privative extérieure - Une salle d'eau avec WC et une salle de bains - Un bureau de 8 m² qui donne également sur l'arrière de la maison - Un cellier de 7 m² - Un WC indépendant - Un escalier qui dessert une grande chambre avec une seconde terrasse privative, une partie dressing et une salle d'eau avec WC. LES PLUS : deux places de stationnement sur la parcelle, dressings et divers agencements, chauffage par pompe à chaleur et insert à bois, climatisation réversible, grands volumes... Vous serez séduits par cette maison offrant des performances énergétiques remarquables tout en conservant le charme de l'ancien. Ainsi que par son jardin qui vous permettra de profiter du soleil. Emplacement très rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2282.00 € et 3089.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

Dans une résidence sécurisée par portail automatique, Proche de la plage de l'espérance, Maison à étage de 86 m2 env. comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte, wc séparés avec lave mains. À l'étage : Palier, 3 chambres, salel d'eau et Wc séparés. Jardinet clos à l'arrière et garage attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l'histoire et la grandeur avec cette Maison qui se prénomme Elisabeth, une résidence qui incarne l'élégance et le raffinement d'une belle époque. Tel un hommage à la grande reine éponyme, cette demeure majestueuse vous accueille avec ses bras ouverts, prête à vous envelopper de son charme intemporel Cette splendide maison de ville du début du siècle, située dans un quartier calme et recherché, offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Avec environ 200m2 d'espace de vie répartis sur deux niveaux, cette propriété offre le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de cette demeure. Une belle pièce de vie lumineuse de 50m2, agrémentée d'une imposante cheminée en pierre de Truffaut, constitue le coeur chaleureux de la maison. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée ajoute une touche de praticité et de flexibilité à cet espace de vie. La maison s'ouvre également sur un espace extérieur enchanteur, où vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, garantissant détente et loisirs en famille tout au long de l'année. De plus, la tranquillité du quartier est complétée par la proximité de tous les commerces accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale avec un grand dressing, offrant un espace privilégié pour la détente et le repos. Deux salles de bains complètes viennent parfaire le confort de cette demeure d'exception. Pour vos véhicules, un garage à louer est également disponible, assurant ainsi la tranquillité d'esprit pour le stationnement. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison de ville élégante et lumineuse, offrant un cadre de vie incomparable à Rochefort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété exceptionnelle - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXPERTIMO Valérie Druez. À Brouage, au cœur de ce village riche en histoire, découvrez cette maison à vendre à rénover. Cette maison en pierre, pleine de charme, offre un potentiel de rénovation intéressant avec ses composants : une cuisine, une grande pièce, une salle d'eau et une chambre. Établie sur un terrain de 258 m2, elle séduira les amoureux de caractère et d'authenticité. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de donner libre cours à vos envies pour créer un véritable cocon, que ce soit pour un achat maison Brouage pour y vivre à l'année, comme résidence secondaire ou dans le cadre d'un projet locatif. Il est également possible d'acquérir un garage supplémentaire et un chai. Un coup de cœur est garanti. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison de maître située aux portes de Rochefort, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Parfaite pour votre achat maison Rochefort, elle séduit par son architecture imposante et son hall majestueux, véritable pièce de réception. Le cachet de cette maison Rochefort à vendre se traduit par des volumes généreux, des matériaux de qualité, et une distribution pensée pour le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC. À l'étage, un deuxième grand salon, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, dressing et buanderie, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, assurent une vie familiale agréable. De plus, un appartement indépendant avec deux chambres complète cette belle propriété. La maison est également dotée d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un préau, une dépendance et un atelier d'environ 100 m² offrent un potentiel intéressant. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, vous propose un véritable écrin de verdure. Cette propriété de caractère, rare sur le marché, allie prestance, fonctionnalité et potentiel. Consommation conventionnelle : 101 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m².an (Classe A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 3180 Euros et 4360 Euros / an. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles. Superficie de la demeure : 316.43 m² (surface indicative DPE)

Idéal investisseur ! Oazys, c'est un programme de 37 maisons de vacances exposées plein sud, avec jardin et terrasse privatifs, intégrées dans un site naturel préservé. Profitez du confort d'un resort haut de gamme tout en gardant l'autonomie d'une maison de vacances. La résidence offre un havre de paix pour les familles et un cadre idéal pour la location. Grâce à un modèle locatif flexible, vous pouvez occuper ou louer votre maison sans contraintes. Programme livré, prêt à profiter immédiatement ! Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-oazys/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sarah Blanc vous propose: Charmante maison des années 1940 avec étage, offrant 85 m² habitables sur une parcelle de 707 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un séjour chaleureux de 24m2 équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine indépendante, d’une chambre d’environ 11 m², d’une salle d’eau, d’un garage de 15 m² ainsi que d’une véranda de 17 m² ouvrant sur une terrasse et un beau jardin. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 11 m² et 13 m² ainsi qu’une seconde salle d’eau. À l’extérieur : une cour à l’avant de la maison et, à l’arrière, un agréable jardin arboré et clôturée, comprenant une dépendance/atelier de 18 m² ainsi qu’un abri à bois. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, de la plage, du centre-ville et du port, tous accessibles à pied. Zone blanche PPRN – PLU : 60 % EDS. Une maison à découvrir sans hésiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

274 100 €

1 746 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 157 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Froult (17)

Découvrez cette maison à vendre à Bourcefranc-le-Chapus, située à l'entrée de l'Île d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété polyvalente représente une excellente opportunité pour l'achat maison Bourcefranc-le-Chapus, que ce soit pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir plusieurs générations. Détails de la propriété : - Maison principale : un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, deux chambres, un garage et un jardin privatif, idéale pour une résidence à l'année ou une location saisonnière. - Studio indépendant : actuellement loué, il dispose de sa propre entrée et d'un petit jardin, offrant un potentiel locatif immédiat.Points clés :- Pompe à chaleur pour un chauffage efficace et écologique.- Double vitrage sur l'ensemble de la maison pour un confort optimal et une bonne isolation.- Raccordement au tout-à-l'égout.- Proximité de l'école maritime de Bourcefranc et des commerces locaux, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles, étudiants ou professionnels.Que vous souhaitiez investir ou profiter d'une retraite côtière, cette maison à acheter Bourcefranc-le-Chapus présente une combinaison rare d'emplacement, de flexibilité et de valeur. Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330.00 €, établi selon les prix de 2018. DPE réalisé le 01-10-2018. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Christelle Bouyrie vous propose: Maison mitoyenne 62 m² avec garage et jardin – 2 chambres Charmante maison mitoyenne d’environ 62 m² habitables, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposition sud - ouest , avec salon-séjour équipée d’un poêle à granulés, ouvert sur l’extérieur, offrant un accès direct à une terrasse en bois et à un jardin clos d’environ 204 m², parfaitement sécurisé et agréable à vivre. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Un garage de 18 m² complète ce bien, offrant un véritable confort de stationnement et de stockage. Terrain entièrement clôturé Terrasse bois Garage Maison fonctionnelle et bien agencée Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique domaine proposé par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty, situé à LA GRIPPERIE ST SYMPHORIEN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Idéalement placé à seulement 15 minutes de Rochefort et 25 minutes de Royan et de ses plages, ce domaine, entièrement rénové avec soin, se compose d'une élégante maison principale d'environ 350 m², ainsi que d'une bâtisse comprenant quatre chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC, sans oublier plus de 300 m² de dépendances. Les différentes parties de la propriété s'organisent autour d'une charmante cour carrée en forme de U, offrant un cadre plein de charme. La demeure principale inclut une vaste entrée, une salle à manger, un spacieux salon de 60 m² avec vue sur le jardin arrière, une cuisine indépendante équipée, et une salle à manger dédiée aux chambres d'hôtes, assurant une belle intimité. À l'étage, une grande pièce palière pouvant servir de bureau dessert quatre vastes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. La partie dédiée aux chambres d'hôtes, située en face de la maison principale, offre quatre chambres avec salles d'eau et WC, ainsi que des pièces réservées à la lingerie. De plus, les grandes dépendances de plus de 300 m² offrent un potentiel d'aménagement pour des activités événementielles ou peuvent servir de grands garages et espaces de stockage. Le parc de 5000 m², sans aucun vis-à-vis, dispose d'un espace jacuzzi pour des moments de détente en toute tranquillité et l'installation d'une piscine est envisageable. Ce domaine, idéalement situé, représente une formidable opportunité pour une exploitation en chambres d'hôtes, en espace événementiel, ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

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Coup de cœur du secteur

275 000 €

2 165 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Saint-Froult (17)

***Une exclusivité Rochella immobilier*** Située sur la commune du Château-d'Oléron (secteur de Ors), je vous propose à la visite cette belle bâtisse de 127m2 habitables à remettre au goût du jour édifiée sur une grande propriété arborée d'environ 1913m2. Se compose d'une cuisine aménagée indépendante, d'un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur une agréable véranda, d'un dégagement, d'une première chambre avec rangements (13,80m2), d'un premier WC indépendant avec lave-mains, d'une seconde chambre avec rangements (12,60m2), d'un second dégagement donnant sur 2 SUITES PARENTALES de 17,50m2 (chambre/salle d'eau privative avec WC). Le bien possède un GRAND GARAGE attenant de 51m2 surmonté d'un GRENIER de 33m2. (Première partie du bien construite en 1956, l'extension autour de 1980). Logement lumineux, environnement calme. Coup de coeur personnel sur le jardin arboré clos de murs sans aucun vis à vis! Les plus du bien présenté: bien non-mitoyen, TOITURE entièrement refaite en 2022, double vitrage bois/PVC, cloisons et plafonds briques, puits, tout à l'égout... Je vous renseigne avec plaisir et sérieux. Mathieu Le Gleut/réseau Rochella immobilier 06.22.58.20.22. Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4179.00 € et 5655.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834816290 RCP ACI20130. Rochella, l'immobilier ensemble !

Vend à LA TREMBLADE , PROCHE RONCES LES BAINS ET ILE D' OLERON , maison à construire de 2 chambres , 1 salle d'eau avec douche italienne , et meuble vasque , 1 wc .Une cuisine ouverte sur un beau séjour spacieux et lumineux , de 35 m² , + 1 garage de 18 m². Sur un terrain de 350 m² viabilisé. avec terrasse . NORMES RE 2020 . PRIX : 254 000 Euros . FRAIS DE NOTAIRE INCLUS. Visite possible du terrain et de NOS RÉALISATIONS SUR RDV. ( Nos anciens clients . ) A.C.H. CONSTRUCTION / RÉNOVATION . 2 AVENUE DE ROCHEFORT 17200 ROYAN. TEL / 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr E. SIMON.

Découvrez cette propriété à acheter à La Tremblade, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À seulement 900 mètres des commerces et du port, cette superbe villa de caractère des années 60 vous séduira par ses volumes spacieux et son architecture pleine de charme. Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un parc arboré d'environ 3000 m². À l'extérieur, un espace détente avec piscine chauffée vous attend, idéal pour des moments de relaxation. Une offre rare sur le marché alliant tranquillité, caractère et potentiel. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente une maison à acheter LE CHATEAU D OLERON, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété, nichée dans un cadre paisible sur la charmante commune du Château d'Oléron, offre de multiples espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose de deux espaces de vie pouvant fonctionner indépendamment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace fonctionnel avec une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande chambre, ainsi qu'une buanderie menant à l'étage. À l'étage, accessible par un agréable balcon fermé, se trouve un second espace de vie indépendant comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, la propriété inclut un espace en rez-de-chaussée actuellement utilisé comme bureau, qui pourrait être transformé en studio avec cuisine, chambre et salle d'eau, offrant ainsi de multiples perspectives d'utilisation, que ce soit pour une activité professionnelle, une location ou un hébergement d’amis ou de famille. Les extérieurs de ce bien sont également appréciables : un atelier, un local à vélos, un grand garage avec WC, et un cabanon avec une cave éclairée en sous-sol. Dans un environnement calme, cette maison LE CHATEAU D OLERON à vendre constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, conjuguant espace et potentiel.

Idéal investisseur ! Oazys, c'est un programme de 37 maisons de vacances exposées plein sud, avec jardin et terrasse privatifs, intégrées dans un site naturel préservé. Profitez du confort d'un resort haut de gamme tout en gardant l'autonomie d'une maison de vacances. La résidence offre un havre de paix pour les familles et un cadre idéal pour la location. Grâce à un modèle locatif flexible, vous pouvez occuper ou louer votre maison sans contraintes. Programme livré, prêt à profiter immédiatement ! Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-oazys/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARENNES – Hyper centre-ville Idéalement située en plein coeur de Marennes, laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre d'environ 200 m² habitables, mariant avec élégance le charme de l'ancien et une rénovation soignée. Elle se compose d'une habitation principale ainsi que d'un studio indépendant actuellement loué. La maison principale propose une entrée, un vaste salon/salle à manger de 43 m² avec insert bois, et une cuisine équipée avec cheminée, ouvrant sur une terrasse intimiste. Un cellier et des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. Bel escalier mène à trois grandes chambres, un bureau, ainsi que deux salles d'eau modernes avec WC. Un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'aménagement, vient compléter l'ensemble. Une cave avec arrivée d'eau et adoucisseur. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un agréable jardin clos sans vis à vis, ainsi que d'un garage indépendant de 40 m² équipé d'une porte motorisée, un puits. Le studio indépendant, entièrement rénové, représente un atout locatif. Emplacement recherché, prestations de qualité et cachet authentique font de cette maison un bien rare en centre-ville. ? Un véritable coup de coeur ! Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Laetitia BERGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes

Maison individuelle au style balnéaire, située dans le quartier privilégié de Ronce les Bains, à La Tremblade, Charente-Maritime. Cette maison pleine de charme, véritable havre de paix en bord de mer, dispose d'un jardin clos et intime, agrémenté d'essences locales qui créent une ambiance de vacances tout au long de l'année. La terrasse couverte, orientée plein Sud, communique directement avec le séjour et la cuisine, formant un espace de vie idéal pour recevoir ou se détendre. À l'intérieur, vous profiterez d'un séjour/salon spacieux, lumineux et chaleureux, ainsi que d'une cuisine américaine aménagée et équipée, alliant convivialité et fonctionnalité. La partie nuit se compose de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Un garage attenant de 18 m², avec un grenier de 13,5 m², offre un potentiel d'aménagement remarquable, permettant d'augmenter la superficie habitable selon vos envies. Située dans le secteur le plus recherché de Ronce les Bains, cette maison à vendre combine emplacement d’exception, charme et potentiel. Actuellement louée avec succès sur Airbnb, elle assure un excellent taux d'occupation et bénéficie d'un profil très bien noté. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison à La Tremblade, idéal pour profiter de cette belle région en toute saison. Honoraires inclus de 1.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1471.00 et 1991.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LA TREMBLADE - Charmant Plain-Pied rénové - Quartier calme et proche mer et forêt Découvrez cette belle maison de plain-pied, récemment améliorée et décorée avec goût, offrant une excellente exposition et une luminosité remarquable dans les pièces de vie. Cette maison est louée en AIRBNB depuis plusieurs années et possède un très bon taux de remplissage additionné à un profil très bien noté (dossier complet à l'agence). Un très bon rapport locatif qui permet de posséder cette maison à moindre de coût et en profiter à votre guise ! Atouts principaux: * Vaste séjour avec cheminée, ouvert sur le jardin intime et clos * 4 chambres réparties en deux espaces distincts, parfaits pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif saisonnier * Préau fonctionnel pour stationner et stocker en toute tranquillité Cadre de vie idéal: Située dans un quartier calme, la maison bénéficie d'un environnement privilégié: - Centre -ville et port accessibles à pied - Plages de Ronce les Bains et de La Palmyre à vélo via pistes cyclables - Proximité immédiate de l'océan Atlantique et de la forêt domaniale Une maison idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire + un investissement locatif saisonnier ! ***Nous vous proposons de pouvoir l'essayer avant de l'acheter. Et nous mettons à votre disposition notre service de conciergerie*** Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2206.00 € et 2984.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre au Grand Village Plage, située au coeur d'un quartier recherché en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À quelques pas des commerces, de la pharmacie, de la boulangerie et de l'école de surf, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et confort, tout en bénéficiant d'un accès privilégié à la nature. Édifiée sur un terrain paysager de 1032 m2, cette maison d'environ 170 m2 dégage une atmosphère chaleureuse. En franchissant le hall d'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie comprenant un espace salle à manger et un séjour agrémenté d'un insert à granulés, le tout s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une superbe véranda, véritable prolongement de l'espace intérieur, qui offre une vue sur la piscine et le jardin. La partie nuit au rez-de-chaussée comprend trois chambres, un wc indépendant et une salle de bain avec espace d'eau. L'étage propose une salle d'eau avec wc et deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une vue imprenable sur la piscine et la forêt environnante, ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour. À l'extérieur, une seconde véranda, un garage, un cabanon et un espace barbecue complètent les atouts de cette propriété. Un véritable atout, un portillon au fond du jardin vous permet d'accéder à la plage via un charmant chemin forestier, idéal pour des balades matinales et des couchers de soleil paisibles. Ce bien rare, à acheter au Grand Village Plage, propose un art de vivre incomparable, entre nature et confort. À découvrir sans tarder.

Idéal investisseur ! Oazys, c'est un programme de 37 maisons de vacances exposées plein sud, avec jardin et terrasse privatifs, intégrées dans un site naturel préservé. Profitez du confort d'un resort haut de gamme tout en gardant l'autonomie d'une maison de vacances. La résidence offre un havre de paix pour les familles et un cadre idéal pour la location. Grâce à un modèle locatif flexible, vous pouvez occuper ou louer votre maison sans contraintes. Programme livré, prêt à profiter immédiatement ! Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-oazys/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Muriel DEBRIAT vous propose : Découvrez une maison à acheter à Thairé, un véritable havre de paix ! Située dans ce village dynamique de la Charente-Maritime et à seulement 15 minutes des plages de Châtelaillon, cette maison de 125 m2, rénovée en 2016, se trouve sur une belle parcelle divisible. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec un poêle à bois, une véranda ensoleillée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec WC. Le vaste jardin clos, orienté sud, offre une intimité sans vis-à-vis, idéal pour profiter de vos soirées d'été sous les arbres du verger. En bonus : un chai et un garage de 55 m2 pour vos véhicules et outils ! Aucun travaux à prévoir, et cet endroit est desservi par les transports scolaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel DEBRIAT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 828299305.