Achat Maison de plain-pied à Saint-Genis-d'Hiersac (16) : 268 annonces

Prix au m² le plus bas

529 500 €

1 961 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 270 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Genis-d'Hiersac (16)

***EXCLUSIVITÉ*** Découvrez cette splendide maison à acheter à Saint-Genis-d'Hiersac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette demeure de caractère allie confort et modernité, offrant une entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une spacieuse salle à manger et un salon. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC, avec la possibilité de transformer la salle à manger en chambre pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un espace nuit élégant avec une belle chambre parentale dotée d'une salle de bains (douche et baignoire), d'un dressing, et d'un salon. Un bureau, une chambre supplémentaire et une salle d'eau complètent ce niveau. Le deuxième étage abrite une grande pièce palière et deux chambres climatisées. À l'extérieur, vous serez charmés par une cour accueillante, un parc clos de 2400 m², une piscine paysagée, une cuisine d'été, une grange pour le stationnement, un poulailler, et un atelier. Cette maison à vendre à Saint-Genis-d'Hiersac, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, est proche d'Angoulême, à seulement 20 minutes du centre-ville. C'est la maison familiale idéale pour ceux en quête de calme, de nature et d'authenticité, le coup de cœur que vous attendiez. Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter EMMANUELLE CHASSAIN, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MANDAT n° 444142, PRIX DE VENTE : 529 500 euros HAI dont 3,82% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 510 000 euros hors honoraires.

À vendre, cette maison plain-pied de 98 m² située à Saint-Genis-d'Hiersac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Spacieuse et lumineuse, elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, parfaite pour une famille à la recherche de confort. Le séjour de 31 m² est un espace chaleureux idéal pour des moments conviviaux. Cette maison à acheter à Saint-Genis-d'Hiersac est en excellent état, avec une toiture récente, un jardin arboré de 900 m² et une terrasse de 20 m² pour profiter de l'extérieur dans un cadre paisible. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement intérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité dans un quartier résidentiel apprécié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Emmanuel Rippe au 07 84 07 32 42 ou par email : erippe@efficity.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.

Plateau d'Angoulême : beaucoup de cachet pour cette maison de ville du XIX ème entièrement rénovée, et disposant d'un rare garage de 80 m². Beaux volumes et éléments authentiques préservés. Pièce de vie donnant sur balcon filant, cuisines indépendantes, salon de réception, deux bureaux, quatre chambres et deux salles d'eau (une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée). Terrasse sans vis-à-vis. Produit coup de coeur. Référence agence : 3724

À SAINT-AMANT-DE-BOIXE, dans le département Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située à 20 minutes au nord d'Angoulême, cette maison individuelle des années 1980 est implantée sur un terrain arboré de 2 415 m² avec une allée en enrobé. Au niveau principal, vous trouverez un séjour/salon lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse plein ouest, offrant une vue sur la campagne, ainsi qu'une cuisine équipée de 12,5 m² prolongée par une véranda de 18 m². Cette maison à vendre comprend également trois chambres avec placards mesurant respectivement 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol dispose d'une pièce de 20 m² chauffée avec fenêtre, utilisée actuellement comme buanderie, d'une salle de douche, d'une salle de sport de 14 m², d'une cave et d'un vaste garage d'environ 60 m². Le chauffage et la production d'eau chaude se font au fioul, et la véranda est équipée d'une climatisation réversible. Profitez d'un beau jardin entretenu avec des arbres fruitiers tels que des pommiers, cerisiers, poiriers et pruniers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quartier Mairie : maison de construction traditionnelle d'environ 125 m² habitables, située sur un jardin clos et arboré. Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie et sous-sol. Espace de stationnement privatif et grand garage (40 m²). Proche toutes commodités et transports en commun. Référence agence : 3755

Vous envisagez l'achat d'une maison à Mérignac, dans le département de Charente en région Poitou-Charentes ? Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une maison Mérignac à vendre. Cette maison de plain-pied, alliant modernité, confort et économies d'énergie, a été conçue pour répondre aux normes environnementales les plus strictes. Avec une surface optimisée, elle dispose de 4 pièces offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. La vaste pièce de réception est inondée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, parfaite pour partager des moments en famille. Les 3 chambres spacieuses sont équipées de placards intégrés pour un rangement efficace. La salle d'eau moderne et fonctionnelle est finie avec des matériaux de qualité. Construite conformément à la norme RE2020, cette maison garantit une excellente isolation thermique et phonique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Alpha constructions Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38).

À vendre à Gond-Pontouvre, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de 5 pièces idéalement située dans un quartier résidentiel. Ce pavillon de plain-pied de 106 m² accueille une entrée avec placard, un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine séparée entièrement aménagée, ainsi que 4 chambres, dont 2 avec placards, une salle d'eau, des WC, un cellier/chaufferie et un garage. Le terrain de 680 m² offre un bel espace extérieur, parfait pour des activités en famille ou entre amis. Profitez d'une belle terrasse bien exposée pour vos repas en extérieur. Cette maison Gond-Pontouvre à vendre est équipée de nombreux atouts : cuisine neuve avec électroménager, salle d'eau rénovée, menuiseries PVC double vitrage, et chauffage central au gaz avec chaudière entretenue. La toiture et les façades sont en bon état. Ne passez pas à côté de cette opportunité pour un achat maison à Gond-Pontouvre, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations, appelez Yann Villard au 06 84 38 10 24 ou par e-mail à yvillard@efficity.com. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

Vente maison Gond-Pontouvre : maison de 3 pièces (70 m²) à Gond-Pontouvre, Charente (16), en région Poitou-Charentes. Cette maison neuve, située à seulement 4 km d'Angoulême et à proximité de la gare de Gond-Pontouvre (16160), est proposée par Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le terrain de 492 m² offre un espace agréable. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez le Collège René Cassin et l'École Primaire du Treuil. Les routes nationales N10 et N141 sont accessibles en moins de 2 km, et de nombreux commerces se situent à proximité. Le prix de vente est de 173 300 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Gond-Pontouvre, contactez Juliette CHEVALLIER. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.

iad France - Sandrine Boyer vous propose à la vente une maison Les Métairies d’environ 140 m² avec piscine, une opportunité rare dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie agréable. Vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu’un spacieux salon-séjour climatisé de 37 m², lumineux et convivial pour des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec grands placards intégrés, et dispose d’une salle de bains et d’une salle d’eau pour votre confort. Une pièce supplémentaire de 25 m² est à aménager selon vos besoins, idéale comme bureau ou salle de jeux. La maison dispose d’un sous-sol partiel de 40 m² avec accès direct, parfait pour le stockage ou un atelier. À l’extérieur, profitez d’un jardin avec piscine sécurisée, d’une terrasse idéale pour les repas en plein air, et d’un abri de jardin. Ce bien en excellent état général allie confort, espace et qualité de vie. Ne ratez pas cette occasion d'achat maison Les Métairies.

À Xambes, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, venez découvrir cette maison à vendre, située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commerces et des établissements scolaires. Cette maison de plain-pied en pierre offre une surface habitables de 134 m². Extérieur :Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², cette propriété dispose d'une piscine, d'un garage avec fosse et d'une réserve d'eau de pluie de 10 000 L. Intérieur :La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux de 52 m², de 3 chambres (11.25 m², 12.80 m² et 17.35 m²), d'un bureau ou petite chambre de 9.23 m², d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une cave. En outre, une pièce d'environ 17 m² peut servir pour une activité professionnelle ou comme chambre supplémentaire. Une véranda lumineuse complète l'ensemble. Les atouts de la maison :- Plain-pied- Excellente isolation (DPE B)- Beaux volumes- Environnement paisible- Terrain spacieux et arboré Localisation : Xambes (16330), à 5 km de Saint Amant de Boixe, 9 km de Mansle (16230) et 25 km d’Angoulême. Elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace tout en étant proche des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 327526 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Lucylle Multeau (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix de vente : 175 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour prendre connaissance des risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

204 000 €

2 194 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Genis-d'Hiersac (16)

EXCLUSIVITÉ 16600 RUELLE-SUR-TOUVRE MAISON PLAIN PIED LOUÉE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison récente de 2014 composée de : entrée, cuisine aménagée et ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant, garage. Garage + parking extérieur sur la parcelle. Jardin clos avec terrasse bois plein Sud. Assainissement tout à l'égout, chauffage au sol par PAC, double vitrage, fibre, DPE = A. Les + de cette maison : maison bien entretenue, commerces et bus à proximité. Maison louée 950 € / mois (bail de 3 ans du 17/04/2025 au 16/04/2028) : rendement net de 5% Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou chervet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à acheter à Aussac-Vadalle, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2012, s'étend sur 103 m² et allie modernité et confort. Sa structure en ossature bois assure une excellente performance énergétique (DPE : A) et ses panneaux solaires témoignent d'une démarche écoresponsable.Implantée sur un terrain généreux de 3 700 m², cette propriété propose des atouts variés : une piscine Desjoyaux de 8 x 4 mètres pour des moments de détente, ainsi qu'une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une prise de recharge pour véhicule électrique et plusieurs places de stationnement sont disponibles.L'intérieur lumineux, grâce à de grandes ouvertures, comprend un séjour chaleureux avec parquet, une cuisine moderne ouverte, et un coin nuit avec trois chambres confortables, dont certaines disposent de rangements intégrés, toutes reliées par un dressing fonctionnel. Une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter cet espace aménagé avec soin.La maison est entièrement équipée avec la fibre optique et dispose d'une climatisation réversible individuelle pour un confort optimal en toute saison.Pratique, Aussac-Vadalle offre la proximité d'espaces verts pour des loisirs en plein air ainsi que l'accès à des établissements scolaires.Caractéristiques techniques :- Surface : 103 m²- Terrain : 3700 m²- Année de construction : 2012- Nombre de chambres : 3- Chauffage : climatisation réversible individuelle- Eau chaude : ballon thermodynamique- DPE : A (62 kWh/m²/an)- GES : A (2 kgCO2/m²/an)- Panneaux solaires : oui- Piscine : oui (Desjoyaux 8 x 4 m)- Taxe foncière : 1002 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison à vendre à L'Isle-d'Espagnac, située au cœur de la commune prisée de Charente (16), en région Poitou-Charentes. Bénéficiant d'un environnement urbain dynamique, elle offre un accès facile à toutes les commodités essentielles, y compris les transports en commun. Cette propriété climatisée, de plain-pied et datant de 2007, s'étend sur un terrain spacieux de 951 m². À l'extérieur, vous trouverez deux dépendances pratiques, un carport pour vos véhicules, ainsi qu'une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant, parfaits pour profiter des journées en extérieur. L'intérieur de la maison de 102 m² comprend 7 pièces, dont 3 chambres confortables, offrant un cadre de vie agréable avec des aménagements modernes. Fonctionnelle et charmante, cette maison répondra à tous vos besoins quotidiens. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Maximillian LAVAL au 0651762624 ou par e-mail à maximillian.laval@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 999372220.

Herencia Immobilier vous propose cette maison à acheter à Villejoubert, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Fonctionnelle, calme et lumineuse, cette maison de plain-pied d'environ 115 m2, construite en 2003, se trouve dans un cadre verdoyant et intimiste. Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une buanderie, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 18 m2 ainsi que de places de parking extérieures. Le tout est implanté sur une parcelle de 1800 m2, clôturée et arborée, sans vis-à-vis. La taxe foncière est de 1060 EUR et un système de fosse individuelle est en place. Le chauffage est électrique par rayonnement, avec un portail électrique et des volets roulants en bois, et la fibre est installée. Vous serez séduits par le calme environnant, tout en étant à proximité de la N10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Villejoubert.

Coup de cœur du secteur

200 336 €

1 222 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Saint-Genis-d'Hiersac (16)

À la recherche d'une maison à acheter à ST SATURNIN, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison de plain-pied de qualité située sur un magnifique terrain arboré. Elle comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, une salle de bain et quatre chambres. L'extérieur se compose d'une terrasse qui entoure la maison ainsi que d'un garage. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la RN 141. Pour plus de renseignements, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5.44 %. Le prix hors honoraires est de 190000 €. N'hésitez pas à consulter le barème d'honoraires sur le site de l'agence. Notez que ce logement est identifié comme ayant une consommation énergétique excessive avec une classe F.

iad France - Claire Dolimont vous propose cette maison contemporaine à vendre à Triac-Lautrait, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison moderne, construite en 2018 et de plain-pied, est située à seulement 5 minutes de Jarnac et de sa gare SNCF. Elle offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec une surface habitable d'environ 104 m², bien optimisée. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse parfaite pour les repas en extérieur et la détente. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing, assurant un confort quotidien. À l'extérieur, ce pavillon dispose de prestations complètes : un garage et un carport pour plusieurs véhicules, une cour bitumée facilitant le stationnement, ainsi qu'un jardin paysager bien entretenu. Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant, raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une isolation thermique efficace, affichant un excellent DPE A, garantissant des économies d'énergie. L'environnement est paisible tout en étant pratique, avec des espaces de jeux pour enfants à proximité, un arrêt de bus pour les transports scolaires. Les commerces et services de Jarnac sont facilement accessibles, apportant une commodité appréciable. Cette maison à acheter à Triac-Lautrait, idéale pour une vie de famille, allie confort, sérénité et proximité des commodités. À visiter sans tarder.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Yrieix-sur-Charente, située dans la très convoitée commune de Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette magnifique maison de plain-pied a été entièrement rénovée et est prête à vous accueillir sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour spacieux avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne agrémentée d'une élégante verrière. Un endroit chaleureux et convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos assurant calme et intimité. En faisant le tour de la maison, vous pourrez apprécier une splendide terrasse carrelée de 50 m², parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Un garage complète les prestations de ce bien rare sur le secteur. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Yrieix-sur-Charente, à visiter rapidement.

À vendre à Vindelle, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, maison individuelle de plain-pied, type 4, comprenant 2 chambres. Située dans un charmant village très recherché, cette maison à acheter à Vindelle se trouve à proximité immédiate de la ville. Avec une toiture en tuiles neuves, elle offre une surface habitable d'environ 79,33 m². Vous y découvrirez une vaste pièce principale de 37 m² comprenant une entrée, une cuisine américaine, une salle à manger et un salon cosy avec poêle à bois. De plus, une mezzanine de 10 m² surplombe le salon. La maison comprend également un dégagement de 2,6 m², deux chambres (de 10 m² et 9,9 m²), une salle de bain de 4,5 m² avec baignoire, lavabo et sèche-serviettes, des toilettes de 1,4 m², et une buanderie de 4 m². Vous bénéficierez d'un garage avec auvent de 22,4 m², d'un cellier et d'un coin atelier de 7,2 m², ainsi que d'un jardin clos de murs. L'assainissement est collectif et vous disposez de compteurs d'électricité et d'eau, d'un chauffage mixte bois et électrique, et d'un cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Ce bien est présenté par Jean-Luc Dupuy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Ruelle-sur-Touvre (16600), découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Ruelle-sur-Touvre. Située dans un quartier urbain dynamique, elle se trouve à proximité des écoles et des commodités. Entourée d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse agréable, cette propriété offre un cadre extérieur parfait pour se relaxer. Deux places de parking, ainsi qu'un garage, ajoutent une grande commodité pour le stationnement. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 75 m² comprend deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux avec cheminée insert, une salle de bain équipée d'une baignoire et un WC séparé. Les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation, et le revêtement de sol varie entre carrelage et moquette. Avec sa façade en brique et pierre et sa toiture en tuile mécanique, cette maison offre un environnement chaleureux et fonctionnel pour une vie agréable au quotidien. Des petits travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 174 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Corine MOREAU, Tél. : 0658008417, E-mail : corine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 989682539.

Julienne, entre Jarnac et Cognac. Ce bien de plain-pied construit en 2005 offre une entrée, donnant sur un séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, wc, salle de bains, une buanderie, un atelier et un carport. Sur une parcelle verdoyante d'environ 1788 m² et sans vis à vis. Ecole et bus. Honoraires à charge acquéreur : 5.44% . Prix hors honoraires : 185000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à Angoulême, Charente (16) en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison neuve à vendre, idéalement conçue de plain-pied avec un étage. Détails du bien :- Nombre de pièces : 4- Niveau : Rez-de-chaussée et 1er étage- Surface habitable : 85 m²- Extérieur : un jardin de 40 m² et une terrasse de 20 m²- Garage- Construction respectant les normes en vigueur (RT 2012, RE 2020)- Isolation thermique et acoustique- Chauffage par pompe à chaleur et eau chaude individuelle- Pièce de vie : séjour avec cuisine- Chambres : 3- Salle de bain et toilettes séparés- Rangements : placards intégrésAtouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement des travaux- Prestations de qualité- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ selon le profilPourquoi choisir Papillon ? Nous aidons chaque année des centaines d’acquéreurs à réaliser leur projet immobilier. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous offre :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- L'accès à l’intégralité des lots disponibles, même off-market, avec plus de 60 000 biens- Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides.Contactez dès aujourd'hui Jessica pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité d'achat maison à Angoulême.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

1 187 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 139 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Genis-d'Hiersac (16)

Maison familiale avec fort potentiel – Angoulême (quartier Chanzy / Caserne) Idéalement située dans un secteur recherché d'Angoulême, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de plain-pied offrant un très beau potentiel d'évolution. D'une surface habitable actuelle d'environ 106 m², ce bien peut être facilement aménagé pour atteindre jusqu'à 140 m², laissant place à de nombreux projets (agrandissement, réaménagement, investissement locatif…). Elle se compose aujourd'hui de : Un séjour lumineux et spacieux de 38 m² 3 chambres avec possibilité d'en créer jusqu'à 5 Une cuisine à repenser selon vos envies Une salle d'eau et espaces annexes À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 200 m², réparti à l'avant et à l'arrière de la maison, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une terrasse de 18 m² vient compléter agréablement l'ensemble. Côté prestations : Grand garage de plus de 50 m², rare sur le secteur Chauffage par pompe à chaleur Maison de plain-pied, pratique et fonctionnelle Travaux à prévoir : un rafraîchissement global est nécessaire (revêtements muraux, sols, cuisine), offrant l'opportunité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts. Les + : Emplacement recherché Gros potentiel d'aménagement Volumes généreux Idéal résidence principale ou projet d'investissement Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets et de valorisation immobilière ! À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 605122 )

À vendre : Maison de plain-pied charmante à Montignac-Charente, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. D'une surface habitable de 86 m², elle se situe sur un terrain clos de 1200 m², à seulement 25 minutes d'Angoulême et 13 minutes de Mansle-les-Fontaines. Cette maison à acheter à Montignac-Charente comprend un salon-séjour lumineux de 20 m² avec insert, une cuisine aménagée et équipée de 9.6 m², 4 chambres (8.6 m², 8.9 m², 11.3 m² et 12.1 m²), une salle d'eau et un toilette indépendant. Un garage attenant de 23 m² complète l'ensemble. La maison est en bon état général, avec un jardin clos, plat et arboré, bénéficiant d'une exposition idéale. Assainissement collectif et fibre optique sont déjà disponibles. Une gare sera prochainement ouverte à Vars, à 4 minutes en voiture. Foncier : 1028 euros. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 177000 euros, prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC de 4,12 % à la charge de l'acquéreur : 7000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 280, classe CLIMAT B indice 9. Détails sur les risques disponibles sur Géorisques.

Maison plain-pied des années 90 à Gond-Pontouvre, Charente, Poitou-Charentes, proche de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée spacieuse menant à une pièce de vie principale d'environ 42m² et à une cuisine attenante aménagée de 14m². Vous trouverez aussi un cellier, une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC séparé, ainsi que trois grandes chambres variant de 10,50m² à 16m². Un garage attenant de 25m² complète le tout, sur un jardin arboré clos et sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison à vendre incluent des normes handicapés, une charpente refaite en 2020, le tout-à-l'égout, la fibre optique, des doubles vitrages et une terrasse extérieure. Une place de parking privée se trouve à l'avant de la maison. Si vous cherchez une maison à acheter à Gond-Pontouvre qui allie tranquillité et accessibilité, ne manquez pas cette opportunité. Cette annonce, référencée 325608, est présentée par Deborah Benoit, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Angoulême (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix : 224 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 13/03/2026 avec un score DPE de 198 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2260,00 € et 3100,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2026. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à VAUX-ROUILLAC, à seulement 5 km de Rouillac, cette maison ossature-bois construite en 2005 représente une excellente opportunité pour un achat maison ROUILLAC. Nichée sur un terrain verdoyant d'environ 5400 m2, cette maison à vendre offre 140 m2 habitables de plain-pied, avec un garage attenant. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 70 m2 incluant une cuisine ouverte, un espace séjour agrémenté d'un agréable foyer fermé au bois, ainsi qu'un cellier/chaufferie/buanderie, 3 chambres, un bureau (ou 4ème chambre) et une salle de bain avec wc séparés. La maison est raccordée au tout à l'égout, et son chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau ainsi qu'un chauffe-eau solaire. Entièrement entretenue avec de nombreux travaux récents, elle dispose de performances énergétiques très intéressantes (DPE classé B). Cette maison ROUILLAC à vendre n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930.

iad France - Alexandra Chappuis vous propose à la vente cette maison de plain-pied construite en 2010, d’une surface habitable de 93 m², située dans un cadre calme et agréable à Touvre, en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Offrant une belle vue dégagée sur la campagne, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec une cuisine fonctionnelle, d’un cellier/buanderie d’environ 10 m², de trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Édifiée sur un terrain de 1 810 m², elle dispose d’un extérieur soigné avec un jardin paysager, agrémenté de belles rocailles et d’un terrain de pétanque. Un espace supplémentaire permet également de prévoir la construction d’un garage. Un petit cabanon est présent sur le haut du terrain. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour des moments de détente, ainsi que d’une piscine semi-enterrée. Aucun travaux n’est à prévoir. Le bien est situé à proximité des commerces, des écoles, collège et lycée, avec un accès rapide aux axes routiers et à la ville d'Angoulême, où se trouvent tous les services, la gare et les infrastructures. Idéal pour une famille souhaitant faire un achat maison à Touvre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder!

Offre exclusive : à FLEAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette belle maison à vendre de plain-pied, d'une superficie de 150m², située dans un quartier paisible. Vous bénéficierez d'un magnifique terrain paysagé de 3500m², agrémenté d'une piscine de 6x12 mètres et d'un pool house, ainsi que de 230m² de dépendances couvertes dont carport et garage, avec la possibilité d'aménager un T2 indépendant. Cette maison, construite en 1969 et rénovée entre 2018 et 2024, se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une mezzanine, de 3 chambres avec salles d'eau privatives et placards, ainsi qu'une salle d'eau indépendante récente avec douche à l'italienne. Vous trouverez également des WC, une buanderie-chaufferie et un grand bureau avec accès indépendant à l'extérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs en fonte et relais gaz, et une cheminée ajoute un charme supplémentaire au séjour. Les combles sont isolées et l'ensemble est très bien entretenu, tout en étant exempt de vis-à-vis. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir. Pour un achat maison FLEAC, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI), Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'infos sur www.axo.immo (réf. 85002120679). Honoraires : 15 000 € TTC (4,41 %) inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Au calme sud Angoulème , dans un environnement de nature paisible mais néanmoins avec commerces accessibles à pied cet ensemble se compose d'une maison ancienne de 141m² en partie rénovée mais habitable en totalité avec ses dépendances: grange, atelier., et d'une seconde maison récente de plain pied 72m² indépendante dans le terrain. La grande maison de compose d'un grande pièce de vie salon, séjour, cuisine , un dégagement dessert un wc, une pièce avec sauna et douche à l'étage 3 chambres, salle d'eau possibilité d'extension dans la grange attenante.. A l'extérieur Auvent avec barbecue et piscine . La seconde maison de construction récente de plain pied se compose d'un belle pièce avec cheminée insert, cuisine équipée, cellier buanderie, salle d 'eau et deux chambres, à l'exterieur terrasse bois. Idéale pour la famille ou pour rbnb. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121755). Honoraires : 16 000 € TTC (4,85 %) inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette maison à acheter à Roullet Saint Estephe, située dans un hameau paisible et à seulement 15 minutes de la gare d'Angoulême. Construite en 2017, cette charmante maison familiale dispose d'une surface habitable de 120 m² ainsi que d'un terrain de 962 m², offrant un cadre de vie agréable dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.Le simulateur se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie d'environ 42 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre parentale avec son propre espace de dressing et sa salle d'eau.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un jardin clos idéal pour se détendre en famille ou entre amis, ainsi qu'une piscine semi-enterrée et un carport. L'accès rapide à la RN10 et à la gare TGV est un atout supplémentaire.Cette vente maison Roullet Saint Estephe est parfaite pour une famille recherchant sérénité et confort, avec suffisamment d'espace intérieur et extérieur.Honoraires : 17 500 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 € par an. Réf 2709. DECLIC IMMO 16. DPE : A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité de PICHON Marie - 07 50 53 34 25 - marie.pichon@declic.immo - EI - RSAC N° 983 516 77 Ville du greffe : ANGOULEME.

iad France - Sebastien Rey vous propose : maison à rénover à La Couronne. Située dans un quartier calme et recherché de La Couronne, cette maison de plain-pied sur un terrain de 1050 m², construite en 1981, nécessite des travaux de rénovation qui vous permettront de la personnaliser selon vos goûts. La maison comprend 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine indépendante et un séjour, avec en sus une terrasse attenante idéale pour des moments de détente. La disposition actuelle des pièces offre la possibilité de repenser l'espace pour créer une résidence à votre image. L'orientation sud/nord vous garantira une luminosité optimale tout au long de la journée. L'extérieur de la maison présente un grand terrain, parfait pour aménager un jardin selon vos envies. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les avantages de cette propriété incluent la proximité des commerces à seulement 1 km, des transports en commun à 800 m pour faciliter vos déplacements, et des écoles à 1,5 km, idéal pour les familles avec enfants. Avec un beau potentiel d'aménagement, cette maison à acheter à La Couronne vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu unique et accueillant. Si vous êtes en quête d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible, cette propriété est faite pour vous. Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 911583482.

À vendre : maison F3 de 90 m² à Gond-Pontouvre, située dans un emplacement privilégié, à proximité d'Angoulême. Ce bien immobilier neuf de plain-pied comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain de 454 m² offre un espace extérieur agréable. Le quartier est recherché, avec le Collège René Cassin et l'École Primaire du Treuil accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les gares d'Angoulême et Ruelle-sur-Touvre sont situées à moins de 10 minutes en voiture, et les routes nationales N10 et N141 sont à moins de 2 km. De nombreux commerces sont également à proximité. Cette maison Gond-Pontouvre à vendre est proposée au prix de 179 000 €. Pour toute information sur l'achat maison Gond-Pontouvre ou les modalités de vente, veuillez contacter notre agence (Juliette CHEVALLIER).