Achat Maison de plain-pied à Saint-Georges-de-Longuepierre (17) : 162 annonces

Prix au m² le plus bas

285 000 €

2 065 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Georges-de-Longuepierre (17)

iad France - Marilyne Tobia vous propose à la vente une maison Saint-Georges-de-Longuepierre située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2005, s'étend sur 138 m² et comprend trois chambres ainsi qu'un jardin arboré bien entretenu. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 68 m² qui regroupe séjour, salon, salle à manger et cuisine, le tout dans une ambiance lumineuse et conviviale. Un cellier attenant à la cuisine ajoute une fonctionnalité appréciable. La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Côté équipements, cette maison à acheter Saint-Georges-de-Longuepierre est entièrement dotée de domotique : volets roulants et portail automatisés, chauffage piloté à distance, ainsi qu'un système d'alarme avec caméras pour votre sécurité. À l'extérieur, le terrain clos dispose d'un garage ouvert pour deux véhicules, d'un atelier, d'une terrasse couverte, d'une piscine hors-sol et d'un jardin orné d'un bassin à poissons. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 6 minutes d'Aulnay-de-Saintonge, à environ 20 minutes de Saint-Jean-d'Angély et à une heure des plages. Ce pavillon allie originalité architecturale, confort moderne et qualité d'entretien, et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les visites nécessiteront la transmission d'une pièce d'identité de chaque visiteur majeur par mail ou WhatsApp, au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 200, classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Nichée dans une rue paisible, cette demeure est idéalement située à proximité des commodités de la ville. Cette élégante propriété, sur trois niveaux, offre environ 260 m² de surface habitable en excellent état et baignée de lumière. Vous serez charmé par ses éléments de décoration d'époque et son bel escalier central. Le côté ouest de la maison abrite un joli jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses parfaites pour se détendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante menant à un salon avec cheminée, une salle à manger également avec cheminée, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine donnant accès au jardin et à une terrasse ombragée. Au premier étage : une suite parentale avec chambre double, salle de douche et WC, ainsi que deux chambres dont une avec accès à un magnifique balcon en pierre, le tout desservi par une grande salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Le deuxième étage dispose d'un couloir menant à trois belles chambres, un dressing, des WC et une salle de bain. Cette maison exceptionnelle comprend également un grand garage et une salle polyvalente avec vestiaire et toilettes, idéale pour des événements professionnels ou récréatifs. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Angély, ainsi que par son jardin intime parsemé de vignes et d'autres essences locales. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une part d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 11226

En hypercentre de SAINT JEAN D'ANGELY : Une maison de ville pouvant être divisée en deux logements, élevée sur cave et disposant d'une petite cour intérieure. L'accès s'effectue par une entrée commune. • Logement du rez-de-chaussée : En très mauvais état, nécessitant une rénovation complète. Il se compose d'un grand séjour en deux espaces, d'une cuisine attenante, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un dégagement avec accès à la cave. • Second logement (accès par escalier en bois) : Appartement en duplex comprenant : - Au premier étage : un palier desservant une cuisine, un WC et une chambre avec salle d'eau. - Au second étage : un palier, une chambre mansardée et un grenier non aménageable. Référence agence : 4504

Sur la commune de Asnière-La-Giraud, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80, intérieur à remettre aux goûts du jour. Elle est composée, d'une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, un salle d'eau, un WC et un garage. Menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants solaires. Le tout sur une parcelle de 1024m² entièrement close. Idéal pour bricoleur car pas de gros travaux à prévoir. Référence agence : 687

À la recherche d'un achat maison ST FELIX ? Découvrez ce pavillon récent de plain-pied, situé au calme et à proximité d'une épicerie. Cette maison ST FELIX à vendre se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage communiquant et d'un parking privatif. Le terrain, clos et d'environ 700 m², entoure la maison. Située dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.51 %. Prix hors honoraires : 169000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur le site.

BEAU PAVILLON PLAIN-PIED 2023 AUX PORTES DE SAINT-JEAN-D'ANGELY Magnifique pavillon plain-pied de 2023 d'une superficie de 102m² habitable sur une parcelle cadastrale de 1454 m² à 3 mn de l'autoroute A10 et à 20 mn du TGV gare de Surgères. Il se compose : un grand séjour, une cuisine équipée et aménagée très fonctionnelle, lumineuse, une suite parentale avec une belle douche italienne en travertin deux chambres, une salle d'eau avec un wc. Un garage attenant et communiquant avec un sol en travertin porte électrique. Une belle terrasse dont une avancée de 20 m² et un robinet extérieur. Classe énergétique B Chauffage climatisation réversible et fermeture des volets électriques centralisées. Assainissement individuel aux normes. Aucun travaux à prévoir. Une visite rapidement s'impose pour ce beau pavillon Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

Au cœur du village de Brûlain, cette maison de plain-pied construite en 1988 a été entièrement modernisée et n’attend plus que ses nouveaux habitants. Elle offre un cadre de vie serein, entouré de verdure, tout en restant proche des principaux axes de circulation. La commune séduit par son atmosphère paisible et son environnement naturel. À quelques pas, vous trouverez une école, une supérette ouverte tous les jours, ainsi que des chemins propices aux balades à pied ou à vélo. En moins de 10 minutes en voiture, les villages voisins proposent l’ensemble des services du quotidien : professionnels de santé, commerces de bouche, pharmacie… Brûlain bénéficie également d’une situation géographique avantageuse : à 25 minutes de Niort, à proximité de l’autoroute A10 et de la gare TGV, et à environ une heure de La Rochelle et du littoral atlantique. Sur plus de 175 m² habitables, la maison principale s’organise comme suit : une entrée généreuse avec placard, donnant accès à une cave et à un grenier, une cuisine équipée lumineuse, ouverte sur une véranda, un salon-séjour spacieux (idéal pour les moments en famille), quatre chambres, dont une suite parentale avec rangements, salle d’eau et WC privatifs, une salle de bain récente, une buanderie fonctionnelle et des toilettes séparées. Un logement indépendant d’environ 35 m² complète l’ensemble. Il comprend une cuisine/salle à manger, un salon pouvant faire office de chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Parfait pour accueillir des proches ou envisager une location saisonnière. EXTERIEURS : Le terrain clos de plus de 1900 m² entretenu et planté de nombreux arbres fruitiers. Il comprend un garage/atelier, un auvent pouvant abriter un véhicule, un cabanon de jardin, un poulailler ainsi qu’une terrasse avec barbecue, idéale pour les repas en plein air. Ce bien allie efficacité énergétique et respect de l’environnement : • Classe énergie : C • Chauffage : insert bois + chaudière gaz • Panneaux photovoltaïques générant env. 2000 €/an (onduleur neuf). • Réserve d’eau de pluie enterrée de 30m³ TECHNIQUES : huisseries alu/bois doubles vitrages, adoucisseur, chauffe-eau électrique, volets roulants électriques et manuel/ et volets battant bois, portail aluminium électrique, assainissement individuel, raccordement fibre, Taxe foncière 2024 1491€/an. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu’à poser vos valises et profiter du confort et de la tranquillité qu’offre cette propriété. Un bien rare, spacieux, lumineux et parfaitement entretenu. À découvrir sans attendre. Pour en savoir plus, je me tiens à votre écoute. Réf 2501. DECLIC IMMO 79 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 275 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 762 € et 3 736 € par an.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

2 379 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Saint-Georges-de-Longuepierre (17)

Fiche N°Id-EXP181083 : Située à COURANT, en Charente-Maritime (17), cette maison à vendre est à seulement 8 minutes de Loulay et 15 minutes de Surgères et Saint Jean d'Angély. Construite en 2025, conformément aux normes RT 2020, cette maison de plain pied est spacieuse et lumineuse. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, et d'une grande baie vitrée à galandage offrant une vue sur le jardin et la campagne. Vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations sont de qualité, incluant une pompe à chaleur, le tout-à-l'égout, des huisseries en aluminium et des matériaux haut de gamme. Un garage complètera ce bien. La parcelle de 1206 m² est close et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat maison COURANT. Honoraires inclus de 4,24% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie A, classe climat A ; le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (calculé selon les prix de 2021) varie entre 570 et 830 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Proposé à la vente à 295 000 Euros (dont 4,24% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 283 000 Euros) - DPE réalisé le : 12/01/2026 - Classe Énergie A : 44 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 570 et 830 Euros - Affaire suivie par Mme Jennifer BENETEAUD (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean D'Angély - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Découvrez cette maison VARAIZE à vendre qui allie charme et confort au cœur de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéalement située dans le village de Varaize, à proximité des commodités accessibles à pied, cette maison de plain-pied séduira les amateurs d'intimité et de prestations de qualité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une restauration soignée, où la pièce de vie s'ouvre sur une cuisine lumineuse et un grand salon avec un accès direct à la piscine et sa plage. L'espace convivial et chaleureux est parfait pour recevoir vos invités. Un ancien garage a été astucieusement transformé en salle de sport, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit en bureau, salle de jeux ou pour une sixième chambre. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend quatre chambres, une salle de bain et un WC, en plus d'une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, le terrain clos de murs sans vis-à-vis offre un cadre intime et soigné, avec une piscine chauffée au sel et une grande terrasse aménagée avec barbecue pour partager des moments festifs en famille ou entre amis. Ce bien rare combine le plain-pied, la tranquillité, des prestations de qualité et un emplacement privilégié dans un village vivant et recherché. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison VARAIZE, où il fait bon vivre.

Coup de cœur du secteur

167 000 €

1 796 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 93 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Georges-de-Longuepierre (17)

Découvrez cette maison à acheter à Marigny, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien des années 1980 de plain-pied, idéalement positionné dans un quartier résidentiel tranquille, est proche de toutes les commodités. D'une surface habitable de 93 m², cette maison comprend 4 chambres, un garage de 15 m² et plusieurs petits toits. Confort assuré grâce au chauffage électrique, au poêle à bois et à un module de climatisation réversible (Pac air/air). Parmi les atouts de cette maison Marigny à vendre, vous trouverez le double vitrage, l'assainissement collectif, une cuisine équipée, une toiture en excellent état et une parcelle close de plus de 2000 m², agrémentée d'arbres et de fleurs, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison vous plaît ? N'hésitez pas à me contacter pour la visiter ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : christophe.sachot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807.

Nous vous proposons à la vente une charmante maison à TERNANT, en Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied est idéal pour un projet d'achat maison TERNANT, avec un bail locatif en cours jusqu'à fin 2027. Entouré d'un terrain clos et paysager, vous profiterez d'un cadre calme et d'une résidence sécurisée avec des équipements de qualité, dont une piscine réservée aux résidents. Construite en 2005, cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux avec accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un couloir, d'un WC séparé, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain. Le garage, accessible depuis la cuisine, comprend un coin lingerie. Le loyer actuel est de 570 euros par mois, avec une taxe foncière de 487 euros par an. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1150 euros par an. Ce bien rare à la vente se situe à proximité de Saint Jean d'Angély, une future station thermale.

LA BROUSSE, dans un secteur calme, sans vis à vis, à 5 min de MATHA, 15 min de AULNAY et SAINT JEAN D'ANGELY, 30 min de SAINTES et COGNAC. Fort potentiel pour ce corps de ferme comprenant une maison d'habitation de 118 m² à rafraichir, une seconde maison à rénover et de nombreuses dépendances réunis autour d'une cour. La maison d'habitation à rafraichir au fond de la cour comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre un wc, un cellier avec douche pour une vie de plain-pied et à l'étage un palier, deux chambres, un dressing et une salle de bain. Pour finir un grand garage de 60 m². La maison secondaire à rénover sur la gauche de la cour comprend au rez-de-chaussée 3 pièces pour un total de 77 m² avec possibilité d'aménager un étage sur une partie. Attenant à la maison une dépendance fermée et un hangar ouvert. Les dépendances sur la droite de la cour comprennent plusieurs pièces pour un total de 65 m² avec un étage complet. Le tout sur plusieurs parcelles pour un total de 3.484 m² avec possibilité de revente si trop grand avec accès indépendant. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur le bien et les différentes possibilités d'aménagement et d'amélioration de votre futur projet !! Réf 5445. DECLIC IMMO 17 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUMIER Jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 898 958 053 Ville du greffe : LA ROCHELLE Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 140 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 690 € par an.

À découvrir, cette maison à acheter à NUAILLE SUR BOUTONNE, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Cette habitation de plain pied des années 1980 propose une vaste pièce de vie de 65m², idéale pour profiter de moments conviviaux, ouverte sur une terrasse. Elle dispose de 2 chambres et d'une 3ème pièce utilisable comme chambre d'appoint. Vous trouverez également 2 pièces d'eau, comprenant une salle d'eau et une salle de bains. Un préau attenant de 25m² avec galetas complète ce bien. Le jardin clos avec portail offre un cadre agréable en campagne. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8%. Le prix hors honoraires est de 135000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Au cœur de Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre qui allie charme et raffinement. Cette propriété, refuge de calme derrière ses murs authentiques, rappelle les élégantes maisons bourgeoises d'antan. Dès l'entrée, un hall spacieux se dévoile, mettant en avant des volumes généreux, des hauteurs sous plafond impressionnantes, ainsi que des moulures, des parquets anciens et des cheminées d'époque, contribuant à une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée comprend un salon dédié au divertissement, un salon de réception agrémenté d'une cheminée, une bibliothèque et une salle à manger, le tout dans un cadre sophistiqué. La cuisine, à la fois fonctionnelle et généreuse, dispose d'une arrière-cuisine. Ce niveau est complété par une chambre, une salle d'eau et deux WC, offrant ainsi un confort de vie optimal de plain-pied. Une magnifique verrière ouverte sur le parc magnifique nous transporte dans un univers serein, agrémentée de détails architecturaux de grande qualité, comme le chéneau orné de motifs sculptés. Les escaliers mènent à des paliers desservant quatre belles chambres, deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, baignant chaque pièce de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. À l'extérieur, le parc paysager offre un espace de détente idyllique avec piscine, dépendances et une seconde maison d'environ 200 m², parfaite pour accueillir des invités ou envisager un projet personnel ou professionnel. Un grand garage complète cette propriété d'exception. Une troisième dépendance, idéale pour le stockage, ajoute encore un potentiel supplémentaire. Cette demeure, avec une surface chauffée d'un peu plus de 360 m², symbolise à la perfection le luxe discret et le charme intemporel des belles maisons à acheter à Saint-Jean-d'Angély. C'est une occasion rare, où chaque détail respire l'élégance et l'histoire.

Découvrez cette charmante maison à BIGNAY, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Parfaite pour un projet d'achat maison BIGNAY, elle vous séduira par ses volumes spacieux et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée entièrement neuve, toutes deux surplombées par de vastes mezzanines, apportent une touche de caractère à l'espace. Ce niveau comprend également un cellier/buanderie, deux chambres, une pièce à aménager en salle d'eau, et un WC indépendant, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, accessible via la mezzanine, vous trouverez deux autres chambres, un bureau, une salle de bain et un second WC pour un espace nuit paisible et séparé. Le jardin non attenant, situé en face de la maison, bénéficie d'un cadre calme, idéal pour savourer des moments de détente. Cette maison BIGNAY à vendre associe authenticité et potentiel, parfaite pour une famille ou comme résidence principale. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 184 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nadège FRANTZ de megAgence au 0783834456 ou par email à nadege.frantz@megagence.com, agent commercial RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670.

Proche de St Jean d'Angély, pavillon plain-pied de 2005, dans un secteur calme. Il comprend trois chambres, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un cellier. Un jardin arboré et un grand garage complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 187000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : pavillon de plain-pied des années 1982, situé dans la charmante commune de La Foye-Monjault, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. À seulement 5 km de Beauvoir-sur-Niort, cette maison se trouve sur une parcelle de 1094 m², entièrement close et arborée. Ce bien comprend un grand séjour lumineux, une cuisine récente et équipée, ainsi qu'une première chambre également bien éclairée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de bonne taille et une salle d'eau refaite à neuf avec WC. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, pas de gros travaux ne sont nécessaires, de plus, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un tableau électrique récent. Une maison à acheter à La Foye-Monjault qui attend votre touche personnelle, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 153 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Pacôme AUDEBRAND, Tél. : 0617756398, E-mail : pacome.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 991039991.

À Courcelles, Charente-Maritime, nous vous présentons cette maison moderne et récente, construite en 2014, en pleine campagne près de Saint-Jean-d'Angély. Pour votre projet d'achat maison Courcelles, cette propriété vous séduira par son espace de vie lumineux de plus de 50 m², incluant une cuisine ouverte sur le salon et le séjour, avec accès à une véranda pour profiter de la lumière tout au long de l'année. L'espace nuit comporte trois chambres, deux salles de bains et deux WC, offrant ainsi confort et fonctionnalité. En annexe, vous trouverez un garage attenant de plus de 35 m², une arrière-cuisine, un carport et une pergola avec une terrasse. Un second garage non attenant de 16 m² est également présent au fond de la parcelle. Le terrain est entièrement clôturé et dispose de deux accès, dont un avec portail motorisé. La maison est équipée d'un chauffage performant par pompe à chaleur, garantissant une efficience énergétique de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir, tout est prêt pour accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien moderne, confortable et pratique se situe dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. L'assainissement individuel est conforme. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 293 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Laurianne GRONDIN, au 0670672765 ou par email à laurianne.grondin@safti.fr. Cette maison à acheter à Courcelles pourrait être celle que vous recherchez.

Découvrez cette maison à acheter à LANDES, idéalement située dans une commune offrant commerces et écoles. Ce beau pavillon de plain-pied à rafraîchir dispose d'une grande cuisine aménagée, d'un séjour agréable et chaleureux avec cheminée donnant sur une terrasse et un jardin clos d'environ 2000 m². Le bien comprend également trois chambres spacieuses, un cellier, un garage et une dépendance avec écurie de 90 m². Les honoraire sont inclus à hauteur de 6,88 % TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 160 000 €. Situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, ce bien vous offre de belles perspectives. Classe énergie E, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3053 € et 4132 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre conseiller Aby immo St Jean, Béatrice AUDEBERT.

À VOISSAY, à seulement 6 km de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette maison de plain-pied à vendre qui allie confort immédiat et potentiel d'agrandissement. Dès votre entrée, laissez-vous charmer par les matériaux en pierre et en bois. Vous trouverez un vaste séjour lumineux agrémenté d'un insert et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Un atout supplémentaire : un grenier aménageable de 90 m² vous permettra de doubler la surface habitable selon vos envies. Profitez d'un jardin à l'avant avec terrasse et barbecue, ainsi qu'une partie arrière clos avec stationnement. Le bien comprend également un garage et deux dépendances de 28 m² et 40 m². Points techniques : assainissement individuel conforme, chauffage bois (insert). Pour un projet d'achat maison à Saint-Jean-d'Angély, contactez-moi afin d'organiser votre visite. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Découvrez cette maison à acheter à FONTENET, Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette superbe maison plain-pied de 500 m² de terrain, fraîchement construite, vous attend dans cette commune paisible. Un bien clé en main, prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Caractéristiques principales : - Plain-pied moderne sur parcelle cadastrée de 500 m² - Garage attenant pour plus de confort - 3 chambres pour recevoir toute la famille - Séjour lumineux avec cuisine ouverte conviviale - Salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne - Finitions soignées et matériaux de qualité : revêtements en travertin - Double vitrage et pompe à chaleur pour un confort thermique optimal - Maison économique, conforme à la norme RT 2020 - Terrain entièrement clos, sécurisé et facile à entretenir. Les plus : - Aucun délai de construction : la maison est prête à être habitée - Zéro travaux, zéro stress : une opportunité rare - Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette vente maison FONTENET. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Secteur de Migré (17330), au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maison contemporaine d'environ 200 m², implantée sur un magnifique terrain arboré, clos et sans vis-à-vis de 5 940 m². Dès la spacieuse entrée (pouvant servir de bureau), vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle qu'offre la pièce de vie principale agrémentée de 3 baies vitrées permettant l'accès à la grande terrasse. Le salon-séjour de 60 m², sublimé par un plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée avec insert et apporte une touche élégante. La cuisine aménagée et entièrement équipée, baignée de lumière, dispose d'un accès direct à la terrasse grâce à une large baie vitrée, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Pensée pour offrir un confort optimal, la maison propose une vie de plain-pied avec : 3 suites parentales, chacune avec leur espace privatif. Un bureau en mezzanine surplombant le séjour, parfait pour le télétravail ou un espace lecture, Une spacieuse buanderie/cave, Une lingerie indépendante. Côté annexes, vous disposerez d'un grand double garage, complété par un carport attenant, offrant de multiples possibilités de stationnement et de stockage. La propriété, parfaitement entretenue, se distingue par sa luminosité omniprésente et ses prestations de qualité. Des panneaux solaires viennent compléter l'ensemble, apportant un véritable atout en matière de performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à la recherche d'un cadre de vie privilégié alliant modernité, confort et volumes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.942994

À saisir, maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély, située en plein hypercentre, au calme absolu. Cette demeure d'architecture raffinée, héritière des maisons bourgeoises d'autrefois, vous plonge dans une ambiance chic et apaisante. Dès l'entrée, le hall révèle des volumes généreux, des hauteurs sous plafond, des moulures, des parquets anciens et des cheminées d'époque qui apportent une élégance rare. Le rez-de-chaussée propose un salon dédié à la télévision, un salon de réception avec cheminée, une bibliothèque et une salle à manger, le tout dans un cadre raffiné. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est accompagnée d'une arrière-cuisine. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de deux toilettes pour un confort de vie de plain-pied. Une magnifique verrière, véritable pièce à vivre ouverte sur le parc, invite à la détente. Les détails architecturaux, comme le chéneau aux motifs sculptés, soulignent le caractère haut de gamme de cette maison. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, le tout baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures. À l'extérieur, le parc paysager équipé d'une piscine et de dépendances, dont une seconde maison d'environ 200 m², offre un potentiel pour des projets familiaux ou professionnels. Un grand garage complète cet ensemble d'exception. Une troisième dépendance dédiée au stockage du bois vient s'ajouter avec un beau potentiel. Avec une surface chauffée d'un peu plus de 360 m², cette maison à Saint-Jean-d'Angély incarne le luxe discret et le raffinement intemporel. Un bien rare, où chaque détail évoque l'élégance et l'histoire. Surface totale : Maison principale 361.61 m², Maison annexe 200 m², Terrain 1231 m², Grande cave. Consommation énergétique : 170 kWh ep/m².an (Classe D), Émissions : 46 kg eqCO2/m².an (Classe D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7460 et 10140 Euros. Les surfaces sont approximatives et non contractuelles.

Prix au m² le plus bas

109 000 €

645 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 169 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Saint-Georges-de-Longuepierre (17)

Située dans le centre de Matha, cette maison à vendre dans la Charente-Maritime offre un ensemble immobilier comprenant deux logements distincts, ainsi qu'un vaste garage/dépôt de 256 m², idéal pour un projet d'habitation, d'investissement locatif ou une activité professionnelle. Le premier logement, d'une superficie de 56 m², est de plain-pied et comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, un WC indépendant et une salle de bains. Il est équipé de chauffage électrique, du tout-à-l'égout et de menuiseries en PVC double vitrage. Le second logement fait 113 m² et s'étend sur trois niveaux. Actuellement loué 550 €/mois (charges poubelles incluses), il comprend un salon, une cuisine, une buanderie, des WC ainsi que quatre chambres réparties sur les différents niveaux. Connexion fibre optique et double vitrage sont également présents. À l'arrière, le dépôt ou garage de 256 m², avec une toiture en éverite, peut être utilisé comme atelier ou espace de stockage. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat maison MATHA, que ce soit pour un investisseur ou un artisan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julie AUDOUIN au 0619114923.

PAVILLON PLAIN PIED 3 CHAMBRES ET GARAGE A MARIGNY !Idéalement située à Marigny à proximité des commerces et à 20 minutes de Niort, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 85 m² sur une parcelle de plus de 430 m². L'intérieur se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour ayant accès sur la terrasse. De plus, elle bénéficie de 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et wc séparés.Ses atouts : Garage attenant, terrain clos, situation géographique idéale !Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Située à 5 minutes de commune de Saint Jean d'Angely (17400), cette maison récente bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour une famille en quête de tranquillité.Construite en 2021, cette maison de plain-pied d'environ 112 m², implantée sur un terrain de 757 m², offre un cadre de vie confortable et moderne. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille.La pièce de vie lumineuse propose un espace convivial et fonctionnel. Une buanderie ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de la maison.Côté confort, le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et de radiateurs d'appoint dans les chambres, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.Idéale en résidence principale, cette maison récente séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, fonctionnel et prêt à vivre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 0698057510, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 922 675 632

Maison de plain-pied située aux Touches-de-Périgny Maison de plain-pied rénovée – Les Touches-de-Périgny À découvrir sans tarder, cette charmante maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 74 m², édifiée sur un terrain attenant de 172 m². (Bénéficiant également de plusieurs parcelles non attenantes, (représentant d'une surface de 365 m²), idéales pour un potager, un espace de loisirs ou un projet annexe. La maison se compose d'un séjour lumineux de 35 m² avec cuisine meublée et équipée, d'un dégagement faisant office de buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle de bains comprenant douche à l'italienne et baignoire. L'espace nuit propose une chambre avec placard et velux, menant à un dressing et à une seconde chambre. Une rénovation complète a été réalisée : isolation, électricité, menuiseries en double vitrage, sanitaires… L'assainissement individuel ( à contrôler). Le chauffage électrique basse consommation assure confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Située dans un environnement calme, la maison se trouve à seulement 10 minutes en voiture d'un bourg tous commerces, disposant d'écoles (maternelle, élémentaire et collège), de supermarchés et de restaurants. Idéal premier achat, résidence principale ou investissement locatif. À visiter au plus vite ! Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1603.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose : A 10 mn des TOUCHES DE PERIGNY à FONTAINE-CHALENDRAY 17510 Une maison plain pied de 5 pièces de 123 m2 sur un terrain de 4050 m2 avec dépendances : 60 et 50 m2, un appentis de 60 m2, abris de jardin, 2 garages de 55 et 28 m2 La maison comprend - un séjour, salon de 30 m2 , cuisine de 23 m2, 3 chambres, salle d 'eau, buanderie. La chaudière remplacée en 2021 , toiture remaniée en 2005 , isolation en 2019 Dans le département de la Charente-Maritime. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Marilyne Le Meur vous propose: *** SOUS COMPROMIS *** À Plaine-d’Argenson (79360), pavillon de plain-pied de 145 m², construit en 1984 et agrandi en 2012, alliant luminosité, confort et modernité, dans un cadre résidentiel calme et hors lotissement, avec 4 chambres et aucun travaux à prévoir. Comprenant 6 pièces principales, elle se compose de : . Un vaste séjour, équipé d'un poêle à granulés, lumineux, chaleureux et ouvert sur la cuisine moderne aménagée (43 m2 au total), . Quatre chambres (11.5 m2, 11.5 m2, 13 m2), toutes équipées de dressings intégrés, dont une suite parentale (27 m2) avec dressing et future salle de bain avec WC (pièce prééquipée à finir et à relier à la fosse septique), . Une salle de bain avec baignoire, douche et vasque (6 m2), . Un WC indépendant, . Une pièce traversante avec petite mezzanine (13 m2) et deuxième poêle à pellets (bibliothèque ou bureau ou salle de jeux), . une grande buanderie avec vasque placards intégrés À l’extérieur : . Un jardin clos (portail électrique), plat et arboré, idéal pour une vie de famille, avec terrasse et cabanon de jardin, . Un grand double garage (74m2), pouvant accueillir un camping-car (entrée hauteur 3m), . Une piscine hors-sol ronde (diamètre 3.4 m, profondeur 1.22 m), parfaite pour les beaux jours. Côté confort : . Chauffage grâce à deux poêles à granulés (consommation : env. 500 € par an), . Fibre optique installée, . Taxe foncière : 970 €, . Aucun travaux à prévoir, hormis la peinture des volets et la deuxième salle de bain à finir, . Assainissement individuel conforme, . Alarme. Emplacement idéal : . À seulement 3 minutes des commerces et commodités, . École à 900 mètres, . 20 km de Niort et 45 minutes de La Rochelle. Avec une décoration contemporaine, soignée et de très bon goût, cette maison séduira les familles à la recherche d’un bien clé en main, spacieux et lumineux, dans un cadre calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison à Saint-Jean d'Angély, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Située dans un quartier calme, cette maison de ville de 129 m² sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre à aménager, idéale pour créer une suite parentale, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour des moments conviviaux, avec un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également un WC indépendant, un accès au garage, et une buanderie avec accès direct au jardin. À l'étage, un vaste palier avec dressing vous accueille, avec une belle suite parentale, une salle de bain, un WC séparé, une chambre supplémentaire et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou d'espace de travail. L'intégralité de l'étage, entièrement rénové, est revêtue de parquet massif, apportant chaleur et confort. Les points forts incluent : électricité récente, ouvertures à double vitrage, porte de garage et volets en composite, raccordement à la fibre optique, et chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. La maison permet une vie de plain-pied. Un garage complète l'offre pour un rangement optimal. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Jean d'Angély. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez une maison autonome en énergie, de plain-pied, avec trois chambres et une piscine ? Et pourquoi pas, en plus, un logement indépendant pour accueillir famille et amis dans un espace convivial ? Cette charmante maison des années 50, d'environ 100 m² habitables, saura vous séduire par son excellent état d'entretien et la qualité de ses prestations. Située dans un environnement calme à Loulay, elle bénéficie néanmoins de la proximité des commodités : école, stade et bibliothèque. Elle se compose d'un agréable séjour prolongé par une véranda, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC indépendants. Côté confort, un poêle à granulés assure une chaleur douce et économique, tandis que les panneaux photovoltaïques, déjà installés et sous contrat de revente, permettent de couvrir l'ensemble des dépenses énergétiques du logement. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine sécurisée de 10 x 5 m, avec liner et pompe neufs (2025). Le véritable atout supplémentaire : un studio indépendant, situé de l'autre côté de la cour privative, disposant d'une terrasse abritée avec barbecue, idéal pour les soirées d'été. Cet espace peut accueillir vos proches ou être exploité en location. Il comprend une chambre, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour les amateurs de jardinage, un terrain de plus de 700 m², non attenant et situé au nord-est du village, complète l'ensemble. Sur le papier, cette maison réunit (presque) tous vos critères ? Ne tardez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4570