Achat Maison à Saint-Georges-de-Reneins (69) avec jardin : 117 annonces

Coup de cœur du secteur

449 000 €

2 495 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 179,93 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Georges-de-Reneins (69)

BLACE - maison mitoyenne totalement rénovée - DPE C - 5 chambres-jardin - entre Saint Georges de Reneins et Arnas Maison de 180m2 avec jardin qui n'attend que vos meubles et votre famille. Prestations de qualité pour cette rénovation qui offre une magnifique pièce de vie lumineuse qui rejoint la cuisine totalement aménagée et équipée , agrémentée d'un cellier/buanderie Vous aurez également un espace parental complet avec bureau ou salon TV si souhaité , 3 belles chambres toutes équipées de placards muraux aménagés ainsi que 2 salles d'eau - toilettes séparés à chaque niveau Terrasse avec une avancée de toiture permettant d'installer une cuisine d'été 2 places de parking privé PAS DE COPROPRIETE - entrée en indivision avec la maison mitoyenne (son jardin est à l'opposé de celle proposée à la vente) - portail neuf et motorisé pour l'entrée principale commune aux 2 maisons Toiture suivie - Chauffage dans chaque pièce par PAC air/air et climatisation (neuves) Fenêtres neuves en double vitrage Sols en Travertin et parquets dans les chambres Taxe Foncière : 441€ Depuis la maison, accès à la gare de Saint Georges de Reneins env. 10mn - accès autoroute Villefranche Nord à 15mn - Gare TGV Macon Loche en 25mn Blacé village dynamique à quelques minutes. Je vous invite à m'appeler ou m'écrire, pour programmer la visite de cette maison qu'il ne s'agit pas de manquer. Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr www.pietrapolis.fr/virginia.vanetti Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503301772

SAINT-GEORGES-DE-RENEINS Maison contemporaine 2020 – Double garage – DPE A - 4 chambres. Unique sur le secteur ! Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette superbe maison moderne construite en 2020, aux prestations haut de gamme et aux performances énergétiques exceptionnelles (DPE A). Les atouts majeurs : ? Construction en briques ? 4 chambres dont un espace parental totalement indépendant ? Grande et lumineuse pièce de vie ? Pompe à chaleur (chauffage au sol + eau chaude) ? Climatisation réversible RDC étage ? Double garage 37 m² avec 2 portes motorisées ? Deux terrasses de plus de 20 m² ? Pergola bioclimatique + store banne ? Menuiseries aluminium ? Prestations de grande qualité ? 2 terrasses de plus de 20 m² : - en exposition Est avec pergola bioclimatique - en exposition Sud-Ouest avec store banne Maison idéale pour une famille, aucun travaux à prévoir. Depuis la maison, accès à la gare de Saint Georges ou au village en 10mn - accès autoroute Villefranche Nord ou Belleville à 15mn - Gare TGV Macon Loche en 20mn - Village dynamique regroupant nombreuses associations sportives, culturelles, petite enfance et enfance. Les écoles sont accessibles à pied, tout comme les commerces du village. Je vous invite à m'appeler ou m'écrire, pour programmer la visite de cette maison qu'il ne s'agit pas de manquer. Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr www.pietrapolis.fr/virginia.vanetti Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 700.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503301772

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre maison 3 pièces à partir de 1 140euros/mois *.À Saint-Georges-de-Reneins, entre vignes et nature, dans un cadre préservé du Beaujolais. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons (mitoyennes ou groupées ) de 3 et de 4 pièces, offrant confort et luminosité. Loggias, balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce.À seulement 35 km de Lyon et aux portes des paysages du Beaujolais, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité. Accès rapide à Lyon via l'A6 et la gare TER.Idéal pour habiter ou investir entre dynamisme économique et douceur de vivre.*Voir conditions sur lnc.fr

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Maison entièrement rénovée, située à proximité du centre-ville de Trévoux. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que d'un espace mezzanine. Le sous-sol comprend une buanderie, une seconde chambre et un grand garage. Vous profiterez également d'un terrain clos, idéal pour plus de tranquillité. Aucun travaux à prévoir, excellente performance énergétique.* Visite virtuelle disponible. Référence agence : 2920

Rare sur le secteur, hors lotissement, belle et vaste villa récente entièrement de plain-pied de 159 m2 . Edifiée sur un terrain de 1200 avec piscine elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Mont Brouilly. Cette maison familiale est composée d'une pièce de vie avec cuisine contemporaine équipée ouvrant sur la terrasse abritée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un espace bureau , d'une buanderie et d'un cellier. Un grand garage de 45 m2 et un carport complètent le tout . Prestations de qualité: pompe à chaleur, clim, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée...Cette maison qui bénéficie d'un excellent DPE en A est à visiter sans tarder. Référence agence : 2922

Située dans un hameau sur les hauteurs de Beaujeu, sans aucun voisinage et au calme absolu, cette maison traditionnelle beaujolaise offre une vue dégagée sur les paysages du Beaujolais. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2,6 hectares, majoritairement en prés, et comprend deux habitations dont une actuellement louée, de nombreuses dépendances, un sous-sol complet ainsi qu'un important potentiel d'aménagement. L'habitation principale, construite sur dépendances, se compose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon exposé sud. L'espace nuit dessert trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, une chaufferie et une buanderie, pour une surface d'environ 140 m². À l'étage supérieur, entièrement à rénover, se trouvent un dégagement, deux chambres et des sanitaires pour environ 60 m², ainsi que des combles entièrement aménageables d'environ 90 m², complétés par deux pièces de type grenier. La toiture de cette partie a été refaite en 2024. La seconde habitation est une maison indépendante de type 3 d'environ 65 m², disposant d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage. Elle est actuellement louée 630 € par mois. Entièrement orientée à l'ouest et sans ouverture côté cour, elle ne génère ni nuisance ni vis-à-vis. Cette maison a été entièrement rénovée en 2004. Le sous-sol, d'une surface d'environ 240 m², comprend un cuvage, plusieurs caves dont une cave voûtée, un atelier ainsi qu'un préau. À l'arrière, les anciens espaces viticoles offrent différents volumes comprenant un réfectoire, une cuisine et des espaces de stockage. L'assainissement est individuel et à remettre aux normes. Les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir sur la maison principale ainsi que sur les anciens espaces vendangeurs. Un bien rare par sa tranquillité, sa surface et son environnement, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3290.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 6902 2024 000 000 084

À découvrir en exclusivité, cette villa à acheter à Montmerle-sur-Saône, au cœur du département de l'Ain et de la région Rhône-Alpes. Idéale pour artisans ou professions libérales, cette maison d'architecte construite en 2006 se situe dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités. Avec une surface d'environ 150 m2 sur un terrain arboré et paysagé de 1800 m2, elle offre des espaces bien définis. Vous serez accueillis par une entrée avec WC indépendant, suivie d'une vaste pièce de vie de 38 m2 baignée de lumière grâce à sa triple exposition (Nord-Sud-Est), s'ouvrant sur deux terrasses. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Un premier espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. L'étage dessert une suite parentale avec une salle d'eau privative, un dressing et un bureau. Un sous-sol abrite une buanderie et un garage double de 32 m2. La villa est équipée de chauffage au sol et de climatisation réversible. En complément, un grand local attenant de 100 m2 avec pièce d'eau, cave et bureau, idéal pour votre activité professionnelle, est chauffé au moyen d'un poêle à granulés. Ce local peut également être loué ou utilisé par le futur propriétaire, disposant de compteurs d'eau et électrique distincts. Parmi les avantages de cette villa Montmerle-sur-Saône à vendre, on retiendra la climatisation réversible, l'aspiration centralisée, des espaces généreux pour des réceptions, un grand terrain et un environnement calme. Située dans une zone d'activités sereine et verdoyante, elle offre une vue imprenable sur les monts du Beaujolais. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Harmony Immo Villa située à Chénas Laissez-vous séduire par cette charmante villa de plain-pied d'environ 91 m2, pensée pour allier confort et douceur de vivre au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Un garage et un carport permettant d'abriter un second véhicule complètent ce bien. Le tout implanté sur un agréable terrain de 720 m2 . Pour votre confort, elle est équipée de climatisation réversible Un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à accueillir votre nouvelle vie ....A visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Nande DE SOUSA - EI - NoRSAC: 841 497 795, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Trévoux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'un achat maison Trévoux avec cette magnifique propriété de 160m2, édifiée sur un terrain de 1092m2 en bord de Saône. Cette maison ancienne, datant de 1870, dispose également de 30m2 de combles aménageables. En rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour de 36m2, orienté à l'ouest, avec une cheminée et un accès direct au jardin, offrant une belle vue sur la Saône. La maison comprend aussi une cuisine indépendante, un toilette et une buanderie. Au premier étage, deux grandes chambres, de 20m2 et 21m2, dont l'une dispose de trois fenêtres et d'un cabinet de toilettes, tandis que l'autre présente une cheminée, une salle de bains complète et l'accès à un grand balcon avec escalier menant au jardin. Le deuxième étage accueille deux chambres de 14m2, un petit bureau et un boudoir avec point d'eau. Les combles permettent d'ajouter environ 25m2 d'espace supplémentaire, avec une toiture récemment traitée et isolée. En annexe, vous bénéficierez d'une cave, d'un atelier et d'un garage. Le jardin, orné d'arbres centenaires, dont un cèdre majestueux et une glycine splendide, dispose d'un puits et d'un arrosage automatique. La maison est séparée de la Saône par une voie verte dédiée aux cyclistes. Les huisseries en double-vitrage PVC et le chauffage individuel au gaz de ville (chaudière Frisquet d'environ 10 ans) garantissent un confort optimal. Cette maison à acheter Trévoux est un véritable coup de cœur.

EXCLUSIVITÉ - MOIRÉ - Située dans un cadre privilégié au cœur d'un petit hameau tranquille, cette maison Moiré à vendre est un bien en pierres à rénover. Elle dispose au sous-sol de 3 spacieuses caves. Au rez-de-chaussée, un potentiel aménageable d'environ 100 m² est à votre disposition. À l'étage, des combles sont partiellement aménageables. Le tout s'étend sur un terrain de 350 m² clos de murs en pierres, avec la présence d'un puits. Une parcelle de terrain non attenante de 272 m², située à proximité immédiate, complète cette offre. Cette maison à acheter à Moiré présente un fort potentiel et un cachet indéniable, avec un gros œuvre en parfait état. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement ce bien (menuiseries, chauffage, sanitaires, isolation, électricité...). Pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Moiré, ainsi que des informations sur la commune (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs...), consultez notre site internet CABINET BUISANTIN ou contactez Virginie Falatin au 06 75 94 31 39.

À LÉTRA, dans un hameau paisible du département Rhône, Rhône-Alpes, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Létra. D'une surface d'environ 100 m2 habitables, elle est construite en pierres et érigée sur caves et atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée avec répartiteur de chaleur, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres et un bureau vous attendent. En complément, une dépendance d'environ 50 m2 ajoute de la valeur à ce bien. Vous disposerez également d'une cour intérieure d'environ 60 m2 ainsi qu'un terrain attenant de 125 m2. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison Létra à vendre. Pour plus de photos et d'informations sur ce bien, ainsi que sur la commune de Létra (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs...), visitez notre site internet CABINET BUISANTIN ou contactez Virginie Falatin au 06 75 94 31 39.

A Jassans Riottier : maison de plain-pied d’environ 70 m² sur 596 m2 de terrain avec 2 garages. Elle se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine équipée ouverte, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un garage attenant qui peut être aménagé afin d'ajouter de la surface habitable (création d’une pièce supplémentaire, suite parentale, bureau…). Un vrai atout : vous bénéficiez également d’un second garage indépendant, idéal pour stationner ou pour du stockage. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain plat facile à entretenir, avec une belle terrasse parfaite pour les repas en extérieur. Cette maison fait l'objet d'un audit énergétique.  À découvrir sans tarder.  Contactez-moi pour organiser une visite! Emilie GUEMARD Conseillère en transactions immobilières RSAC 919 562 470 EI 06.40.45.26.68 emilie.guemard@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prix au m² le plus bas

180 000 €

779 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 231 m²
• 3 chambres

À 5km de Saint-Georges-de-Reneins (69)

? Maison avec dépendance – Fort potentiel d'aménagement – Lot A Description : Dans un ensemble immobilier de 3 lots, Le lot A sur 521 m² comprend un bâtiment principal habitable avec grand séjour et cuisine au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage, et grenier aménageable avec mezzanine pour agrandir ou réorganiser les espaces. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces annexes : chaufferie, ancienne laiterie, un cuvage et cave voûtée. À l'extérieur : cour avec accès véhicules et ancienne écurie de 36 m² au sol offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (création d'un étage possible sous réserve d'autorisation). Points forts : Beau volume et fort potentiel d'aménagement Cour et accès véhicules Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Pour une visite contactez : Florence 06x14x22x72x03 Agence MG Immobilier Saint Etienne des Oullières Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Florence JAMBON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878118090 RCP .

Maison Beaujolaise 95 m² + sous-sol complet + piscine – Terrain 2 000 m² Sur un beau terrain clos et aménagé de 2 000 m² avec portail électrique, maison Beaujolaise construite en 1977 offrant 95,29 m² habitables sur sous-sol complet d'environ 100 m². Elle comprend : Séjour lumineux climatisé de 40 m² avec terrasse couverte Cuisine fermée 2 chambres dont une climatisée Salle d'eau WC indépendant Majorité des fenêtres remplacées en PVC double vitrage avec volets roulants. Chauffage PAC réversible + poêle à bois. Isolation des combles récente. Tout-à-l'égout. Sous-sol complet : garage, atelier, stockage. À l'extérieur : cour pavée, jardin arboré, potager. Ensemble piscine + pool-house d'environ 47 m² comprenant cuisine d'été, sanitaires (douche + WC), coin nuit et garage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Florence 06X14X22X72X03 – Agence MG de St-Étienne-des-Oullières Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Florence JAMBON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878118090 RCP .

Située au cœur de la Dombes, dans le village de Reyrieux, cette maison d'exception développe environ 335 m² habitables sur plusieurs niveaux. Riche en histoire, elle a été la première maison du village à bénéficier de l'eau courante, avec en prime une source privée. Offrant un cadre de vie unique, cette maison de luxe à acheter à Reyrieux se trouve sur un terrain arboré de 4920 m². Vous profiterez d'un grand jardin, d'une spacieuse terrasse de 60 m² avec une vue imprenable sur les monts du Lyonnais et le Beaujolais, ainsi que de plusieurs annexes telles que des écuries, des granges, un large porche d'époque et un pigeonnier, tous aménageables selon vos projets. Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à un vaste double salon avec cheminée, un parquet en Point de Hongrie et des rosaces, ainsi qu'une salle à manger confortable avec un plafond à la française et une grande cuisine dînatoire donnant sur la terrasse et le jardin. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage où se situe la chambre parentale avec salle de bains à mi-palier, un potentiel dressing, une seconde terrasse sans vis-à-vis, et deux autres chambres avec possibilité de points d'eau. Le deuxième étage comprend une grande chambre avec dressing, une autre de belle taille, une troisième chambre avec point d'eau et un bureau confortable. Deux garages complètent ce bien rare, qui saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de rénovation, à la recherche d'un lieu unique et chargé d'histoire dans l'Ain, Rhône-Alpes.

Au coeur du village de Villeneuve, Villénova est un programme intimiste de seulement 8 maisons. Maisons de 4 pièces avec un cellier, un garage, une place de parking et jardin privatif. La maison sera livrée avec des prestations de qualité et prête à vivre : RE2020, Chauffage par pompe à chaleur, carrelage, parquets, volets électriques... Profitez d'un tarif attractif grâce au dispositif PSLA, avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à SAINTE EUPHEMIE, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet ancien moulin du XVIIIe siècle, qui a appartenu au Comte de Cibeins, propose environ 470 m² habitables dans un cadre enchanteur, au cœur d'un parc paysager de 1,5 hectare. Profitez de la cascade du moulin, d'un étang et de vastes espaces naturels. La bâtisse principale s'étend sur trois niveaux et offre des volumes généreux, parfaite pour une résidence familiale, un espace de réception ou un projet d'accueil haut de gamme. Au rez-de-jardin, vous trouverez un spacieux salon avec vue sur la cascade, une cuisine indépendante entièrement équipée et une suite parentale avec une vue imprenable sur le parc. Au premier étage, cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains, sont disponibles. Le deuxième étage se compose d'un espace bar et d'une grande salle de réception. Les extérieurs incluent des prestations exceptionnelles : une maison de gardien de 70 m², un café/bistrot indépendant, une salle de sport, une cave à vin, des boxes à chevaux et une carrière, un étang, une piscine, ainsi qu'un garage et un vaste parking. Cet bien rare allie charme historique, nature préservée et multiples possibilités d'exploitation. Contactez Ornella RUET au 0660801088 pour toute information sur la vente maison SAINTE EUPHEMIE.

PROCHE LYON – GARE DE VILLEFRANCHE – JASSANS-RIOTTIER Maison familiale d'env. 180 m² habitables – 5 chambres – Terrain de 1 151 m² – Possibilité double logement / studio indépendant – Environnement calme et sans vis-à-vis. Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale sur les hauteurs prisées de Jassans-Riottier, avec ses beaux volumes et son agencement optimal. Coup de coeur pour son jardin harmonieux, parfaitement préservé de tout regard. La maison s'ouvre sur une entrée avec dressing menant à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, accès direct à une terrasse exposée sud agrémentée d'une piscine. Une pièce à vivre lumineuse grâce à sa triple exposition et ses nombreuses baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains, un espace détente donnant sur un grand balcon avec vue sur le jardin et les monts du Beaujolais, ainsi qu'un second WC indépendant. Annexes : Garage d'environ 50 m², cave de 25 m² ainsi que plusieurs places de stationnement. Atouts : -Emplacement privilégié - Double logement possible / investissement locatif ou accueil familial - Proche des grands axes routiers et des commodités -Cadre paisible et agréable -Volumes et luminosité - Maison climatisée Un parfait équilibre entre confort et praticité : à quelques minutes à pied des commerces, d'une crèche, des écoles maternelle et primaire et du collège et à moins de 10 minutes en voiture du lycée (également desservi par bus), des axes autoroutiers et de la gare de Villefranche. Vous pourrez rejoindre Lyon rapidement tout en profitant d'un cadre de vie privilégié. Pour venir la découvrir, contactez Audrey Chassagne au 07 63 71 88 36 ou par mail a.chassagne@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3108.00 et 4205.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Audrey CHASSAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située à Liergues, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre aux caractéristiques authentiques vous séduira par son charme. Au cœur d’un village prisé, proche des commodités et offrant un cadre paisible, cette propriété en pierres dorées dispose d'environ 176 m2 habitables sur un terrain paysagé de 1 129 m2. L'entrée se fait par une véranda, aménagée en salon et coin repas, parfaite pour prolonger vos soirées aux saisons plus fraîches. Les espaces de vie comprennent deux salons dont un avec cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. À l'étage, entièrement climatisé, vous découvrirez de belles poutres apparentes et des parquets anciens, comprenant deux chambres, une salle de bains, et une pièce billard qui peut être transformée selon vos envies en salon, bureau ou chambre additionnelle. Un studio indépendant d'environ 37 m2 vient compléter cette offre, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Profitez également des extérieurs soignés avec un jardin paysager sans vis-à-vis et une piscine. Ce bien rare comprend aussi un garage double d'environ 80 m2, un puits et une grande cave voûtée en pierres dorées. Un cadre de vie alliant cachet et fonctionnalité, à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône et à environ 30 à 35 minutes de Lyon. Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux souhaitant faire un achat maison Liergues.

À vendre sur la commune de Frans, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison de 106 m² habitables est une opportunité à saisir. Exclusivement proposée par Remax ImmoCalade, elle dispose d'un sous-sol complet et d'un cadre de vie plaisant avec une vue dégagée sur le Beaujolais. La maison se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un vaste séjour lumineux équipé d'une cheminée et de la climatisation réversible, d'une salle d'eau moderne, et d'une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol offre de beaux espaces, incluant un double garage, une grande cave, une chaufferie, une chambre d'appoint et une salle technique, permettant de multiples possibilités d'aménagement. L'extérieur est un véritable atout avec une parcelle de près de 1 900 m² agrémentée d'une grande piscine de 10 x 5 mètres, le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Ce bien rare est situé à moins de 10 minutes de Villefranche et de ses commodités. Julien JAMBON (EI - RSAC 894672047) Prix 335040 € honoraires exclus. Honoraires de 13960 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du village de Villeneuve, Villénova est un programme intimiste de seulement 8 maisons. Maisons de 4 pièces avec un cellier, un garage, une place de parking et jardin privatif. La maison sera livrée avec des prestations de qualité et prête à vivre : RE2020, Chauffage par pompe à chaleur, carrelage, parquets, volets électriques... Profitez d'un tarif attractif grâce au dispositif PSLA, avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison située au cœur du bourg de Sainte-Euphémie dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Rénovée récemment, elle offre 137 m2 habitables et environ 147 m2 au sol, apportant ainsi un confort optimal pour une famille. Cette maison à acheter à Sainte-Euphémie combine volumes généreux, modernité et performance énergétique, tout en étant proche des grands axes de circulation.La maison est mitoyenne d'un seul côté et se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces lumineux et fonctionnels :- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie traversante de 47 m2 avec cuisine moderne ouverte, accès terrasse bois, jardin et potager clôturé, ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie.- Au 1er étage : une chambre, une salle d'eau avec WC et une suite parentale de 26 m2 avec dressing et salle de bains (douche, baignoire, double vasque).- Au 2ème étage : une mezzanine idéale pour un bureau ou une salle de jeux, et une troisième chambre avec placards.Cette maison de village est éco-performante et économique, avec une classe énergétique B, garantissant une excellente performance thermique. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs au premier étage. Pour le stationnement, trois places sont disponibles, un véritable atout en centre-bourg. L'emplacement est parfait pour les familles, avec écoles maternelle et primaire accessibles à pied, ainsi que des commerces et services à proximité immédiate. De plus, vous bénéficierez d'un accès rapide vers Trévoux, Villefranche-sur-Saône et la métropole lyonnaise.Le prix de vente est de 359 000 EUR, incluant des honoraires à la charge du vendeur. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1340 EUR et 1870 EUR, avec une taxe foncière de 950 EUR. Cette maison à vendre à Sainte-Euphémie représente une occasion rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche de confort et de commodités. Pour la découvrir, contactez Anne-Pascale PATTYN au 06 78 45 22 38.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

1 216 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74 m²
• 2 chambres

À 9km de Saint-Georges-de-Reneins (69)

LE PERREON À 5 minutes à pied du centre du village, maison à rénover entièrement Située dans un environnement calme et proche des écoles et commerces, cette maison sur 3 niveaux offre actuellement environ 75 m² habitables La cour et le terrain est situé en zone U (constructible), avec une surface d'environ 300 m² Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, construction d'un garage, piscine, etc. En revanche, aucune extension de la maison n'est possible. Un petit bâtiment en pierre type “cadole” se trouve également dans le jardin, ajoutant du cachet et du potentiel à l'ensemble. ainsi qu'une petite cave voutée. Réfection de la toiture il y a environ quinze ans : tuiles neuves et zinguerie remplacée. Maison reliée au tout à l'égout. Contact : Florence – MG Immobilier (St Étienne des Oullières) Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Florence JAMBON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878118090 RCP .

Maison située sur les hauteurs de Lucenay, entièrement rénovée et implantée dans un environnement calme. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres et un bureau ainsi qu'une terrasse et un jardin. Une salle de bains et un WC séparé. Stationnements disponibles. Cave. Assainissement individuel et chauffage électrique. Contactez Mathilde DUFETRE Agent commerciale (Entreprise individuelle) • RSAC 839938339 au 06 25 95 16 36 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Mathilde DUFETRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839938339

Nouveauté à Charentay, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, chez Remax ImmoCalade. Située au cœur du village, à proximité des commerces et des écoles, cette spacieuse maison familiale est l'opportunité parfaite pour l'achat d'une maison à Charentay. Avec moins de 10 minutes d'accès à Saint-Georges-de-Reneins et Belleville, ainsi qu'à la gare SNCF et aux axes autoroutiers, elle combine une localisation stratégique avec le charme d'un village paisible. Cette maison à vendre se compose d'un rez-de-chaussée autonome incluant une suite parentale, un grand séjour avec cuisine ouverte menant à une véranda de plus de 50 m², un salon accueillant, une buanderie, un cellier, un bureau, sept chambres, trois salles de bain et quatre WC. Une vaste salle de jeux complète cet espace de vie généreux. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle arborée de 1 400 m², d'une piscine chauffée de 8x4 mètres, d'un ancien four à chaux et de plusieurs dépendances de 165 m² avec toitures récemment refaites, permettant diverses possibilités d'aménagement. Deux garages viennent ajouter du confort à ce bien rare. Pour votre bien-être et des économies d'énergie, la maison est dotée d'une pompe à chaleur air/eau et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Une maison au caractère authentique, spacieuse et pleine de possibilités, à découvrir au cœur d'un village vivant et convivial. Un bien à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en avant-première nos 7 maisons neuves de 4 pièces, nichées au cœur d'un lotissement de Saint-Symphorien d'Ancelles, rue des Morels et profitez du meilleur choix dès à présent ! Maisons de 91 m², avec une terrasse, un jardin privatif bien exposé et un garage individuel fermé. RE 2020. Idéalement situé sur l'axe Macon / Villefranche, ce quartier résidentiel, vous séduira par sa proximité avec les axes autoroutier (A6), transports en communs (Gare TER Belleville sur Saône et Mâcon) et commerces et services de proximités. N'hésitez pas à me contacter au 07.61.12.33.45, pour un rendez-vous personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette propriété avec Pulsar : L'Essentielle - Située au cœur de Chambost-Allières, à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et services, cette maison en pierre de 126 m2 pleine de charme vous séduira par ses volumes, son cachet et son cadre naturel privilégié avec vue dégagée. Le bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour une résidence principale avec projet de valorisation ou pour un investissement locatif. Surfaces annexes d'environ 170 m2 (garage, caves et immense grenier indépendant de 72 m2). La propriété profite également d'un terrain de 600 m² en bord de rivière. Le bien est affiche en vente au prix de 198 000 €. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine séparée, une chambre, une salle de bain à moderniser ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage : Trois chambres dont deux très spacieuses avec placards intégrés. Au deuxième étage : Un grenier avec entrée sur rue indépendante à fort potentiel (possibilité de créer un espace locatif, bureau, atelier ou espace supplémentaire) entièrement à rénover mais bénéficiant déjà d'ouvertures. Extérieurs & annexes : Une vaste terrasse bien exposée ainsi qu'un garage fermé avec portail motorisé pouvant contenir un ou deux véhicules et une place devant le garage. Il y à également plusieure caves sous la maison. Un terrain privatif descendant jusqu’à la rivière, un véritable havre de paix Caractéristiques techniques : Maison en pierre de caractère Chauffage par chaudière au fioul ancienne Anciennes menuiseries en double vitrage Toit refait entièrement il y a 30 ans. Electricité date de 1976. DPE : Classe E — Logement énergivore, travaux de rénovation énergétique à prévoir. Atouts : Emplacement central et calme avec une belle vue sur la campagne tout en restant à proximité immédiate de toutes commodités.

Exclusivité ! Dans un hameau au calme, sur la commune de Lantignié et sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur les paysages du Beaujolais, votre agence vous invite à découvrir cette maison individuelle de 177 m² habitables, construite en 1975 sur un terrain arboré et entièrement constructible d'environ 3 450 m², avec sous-sol complet et grenier aménageable. Le charme authentique s'impose dès l'entrée, souligné par son bel escalier central. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger lumineuse de plus de 32 m² avec double exposition et d'une cuisine aménagée, le tout donnant accès direct à la terrasse exposée Sud-Est. Côté nuit, cinq chambres aux surfaces confortables, un bureau pouvant servir de sixième chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Le sous-sol complet offre près de 200 m² d'annexes fonctionnelles : un garage avec double entrée de plus de 100 m², caveau, caves, chaufferie, atelier, WC et nombreuses pièces de rangement. À l'étage, un grenier de 193 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Le terrain, plat, arboré et entièrement constructible, permet la réalisation de tout type de projet : piscine, carport, extension ou nouvelle construction, dans un cadre préservé et sans vis-à-vis. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul installée en 2005 ainsi qu'un foyer ouvert. L'assainissement est individuel et à remettre aux normes. Un bien aux volumes généreux, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'évolution après rafraîchissement, dans un cadre idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 € et 6320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 6902 2024 000 000 084

Exclusivité à Quincieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.Découvrez cette maison ancienne de caractère d'environ 230 m² habitables, située sur une parcelle arborée de 1 900 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et recherché. Idéale pour un achat maison Quincieux, cette propriété offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille ou un projet aux multiples possibilités.L'espace intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi que de cinq chambres réparties de manière indépendante. La suite parentale, à l'ambiance cocooning alliant bois et marbre, dispose d'une douche à l'italienne, d'une double vasque, et d'un accès direct au jardin et à la piscine.À l'étage, vous trouverez une grande chambre de plus de 20 m², une salle de bain avec baignoire et WC, un espace jeux et un bureau.Les prestations de cette maison Quincieux à vendre sont de qualité : menuiseries bois et aluminium, double vitrage, volets motorisés solaires Somfy, façade refaite, climatisation, et système d'alarme AJAX. À l'extérieur, le terrain accueille une piscine sécurisée avec volet motorisé, un abri de jardin avec terrasse couverte, un atelier et bien plus dans un cadre verdoyant et paisible.Atout rare : la parcelle est constructible et divisible selon le zonage en vigueur, et la configuration de la maison, avec deux entrées indépendantes, permet d'envisager un projet de location, de profession libérale ou un logement indépendant pour un proche.Les points forts :- Environnement calme et recherché- Proximité de la gare et des axes rapides- Volumes généreux, prestations de qualité et fort potentielPour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 2205,00 et 2985,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller vavro immobilier : Jérémie BITTOUMAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835292913 RCP CPI 6901 2015 000 000 044

Au coeur du village de Villeneuve, Villénova est un programme intimiste de seulement 8 maisons. Maisons de 4 pièces avec un cellier, un garage, une place de parking et jardin privatif. La maison sera livrée avec des prestations de qualité et prête à vivre : RE2020, Chauffage par pompe à chaleur, carrelage, parquets, volets électriques... Profitez d'un tarif attractif grâce au dispositif PSLA, avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr