Achat Maison avec garage à Saint-Georges-de-Rex (79210) : 151 annonces

À Saint-Georges-De-Rex, découvrez cette charmante maison à vendre, située sur une parcelle de plus de 2000 m². La maison se compose comme suit : en rez-de-jardin, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une véranda chauffée de 20 m², 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au sous-sol, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre, deux pièces aveugles et un vaste garage. Le jardin, agréable et joliment arboré, abrite également une piscine de 10 m x 4,5 m avec abri et chauffage. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 0695717861, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206.

Prix au m² le plus bas

136 500 €

722 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 189 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Georges-de-Rex (79)

BAISSE DE PRIX - URGENT - Maison à acheter à Saint-Georges-de-Rex, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes. Ce corps de bâtiment à rénover comprend une maison en pierre avec un hall d'entrée, une cuisine avec coin repas, une salle à manger et un salon. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Les atouts charme de la maison incluent des cheminées dans toutes les pièces, du vieux parquet, des poutres apparentes et des carreaux de ciment. Un cellier attenant, avec grenier aménageable, ainsi qu'une dépendance attenante d'environ 200 m2 au sol, complètent l'ensemble. Le tout est situé sur un magnifique parc arboré clos, agrémenté de tilleuls, conifères et fruitiers, avec une double entrée. L'assainissement autonome doit être revu et des travaux sont à prévoir. Ce bien représente un projet de rénovation idéal, également propice à une activité professionnelle grâce aux bâtiments de stockage. Coup de cœur assuré ! Prix de vente honoraires inclus TTC : 178 500 EUR FAI, prix net vendeur : 170 000 EUR, honoraires TTC : 8 500 EUR soit 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. DPE : Consommation énergétique F 413 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre F 89 kg eqCO2/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5580 et 7580 euros / an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Conformément à la loi du 2 janvier 1970, cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE, agent commercial immatriculé à Nîmes sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, contactez Lisa RAISON au 06.10.67.71.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité, 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE, 05 16 81 48 18 - envie-dimmo@orange.fr. Nous réalisons les compromis et démarches administratives.

Nous vous proposons de venir découvrir cette charmante maison ancienne, en pierres et rénovée. Idéalement située, tous les commoditées sont accessibles à pied notamment, les boulangeries, épicerie, les écoles, etc. Cette maison de plus de 160m2 est composée de : En rez-de-chaussée : entrée sur salon avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse, arrière-cuisine et WC. Au 1er étage : palier, trois chambres, salle de bains (double vasque, douche et baignoire), WC. Au 2nd : palier, une chambre et une salle de jeux, dressing. Cave en sous-sol. Préau. Jardin arboré et entièrement clos. Terrain d'une surface d'environ 559m2. Pour plus d'information et pour prendre rendez-vous pour une visite, contactez-nous au 05 49 04 37 35. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ancien corps de ferme avec dépendances et revenu locatif – 15 min de SURGERES Votre agence ORPI Surgères vous propose de découvrir, au cœur de la campagne de Dœuil-sur-le-Mignon, ce charmant ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une chambre et un bureau À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un grenier aménageable Les dépendances sont un véritable atout : Chais, hangar et anciennes écuries attenantes Garage Hangar agricole d'environ 300 m² Un revenu locatif immédiat : Une seconde maison indépendante de type 2, avec garage, actuellement louée 500 € / mois. Le tout sur un terrain offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités sur une parcelle de plus 4500 m² Idéal pour un projet familial, agricole, artisanal ou pour un investissement avec rendement locatif. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Surgères ! Référence agence : 232

Située dans le centre bourg du Gué d'Allèré, Beau potentiel pour cette maison en pierres à rénover, comprenant au rez de chaussée un grand séjour, cuisine, salle de bains et à l'étage trois grandes chambres. Grenier à aménager, garage à vélos / buanderie et cave:/remise. Une petite cour complète cette maison. Idéale premier acquisition ou investissement locatif! Référence agence : 1409

Magné, À 10 minutes de Niort, belle maison d'habitation de 107 m2 habitable au calme et proche de la nature. L'intérieur se compose au premier : entrée, dégagement avec placard, 3 chambres, salon-séjour lumineux d'env 30 m2 avec sa cheminée à foyer ouvert, cuisine indépendante, salle de bain et wc inddépendant. En dessous : chambre avec cabinet de toilette (idéal adolecent), wc dans garage, atelier réserve et espace garage. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 262 500 EUR, Prix net vendeur 250 000 EUR, Honoraires agence à la charge de l'acheteur : 12 500 EURuros TTC. Le coût de l'imposition foncière est d'env. 1 100 EUR par an. Tout cela fait de ce logement un cadre idéal pour votre petite famille. Pour en savoir plus, vous pouvez contacter votre agent immobilier Monsieur Florent GIRAUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2026 DPE : 246 E / GES : 52 E ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS

À vendre : charmante maison à Arçais, située aux portes du marais et à quelques pas du bourg avec ses petits commerces. Cette maison de 40 m² comprend une pièce de vie salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains, un bureau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une pièce bar de 19 m². À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses (13 et 20 m²) dont une suite parentale. A l'extérieur, vous disposerez d’une cour gravillonnée, d'un jardinet sur le devant et d'un jardin en face, le tout au calme près des canaux. L’assainissement collectif est conforme, et des travaux ont été réalisés, notamment le double vitrage installé en 2015, sauf pour deux fenêtres et une porte-fenêtre. Le système de chauffage est électrique, tandis que la façade et la couverture datent de 2011. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Arçais ! Le prix de vente, honoraires inclus, est de 157 500 EUR FAI (prix net vendeur : 150 000 EUR, honoraires de 7 500 EUR à la charge de l'acquéreur). DPE réalisé le 18/04/2025 : consommation énergétique F (388 kWh ep/m².an), gaz à effet de serre C (12 kg eqCO2/m².an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour une utilisation standard : entre 3 620 et 4 960 euros/an. Pour plus d'informations, contactez Lisa Raison, agent commercial au 06.10.67.71.68.

iad France - Cristina Borta vous propose : **Maison de Village Rénovée avec Garage à Maillezais**Située dans le charmant village de Maillezais, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette maison de village entièrement rénovée offre un espace de vie spacieux et lumineux sur deux étages, idéal pour une famille ou les amateurs d'authenticité. Avec une surface totale de 190m², cette propriété comprend 3 belles chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, une cuisine fonctionnelle et un salon confortable. Chaque espace a été conçu pour garantir confort et praticité au quotidien.Le garage attenant permet un stationnement sécurisé pour votre véhicule, offrant ainsi une commodité précieuse dans ce village pittoresque. Préservant le charme des maisons de village traditionnelles, la maison a été rénovée avec des matériaux de qualité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Maillezais, avec ses ruelles paisibles et son ambiance conviviale, est l'endroit parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous pourrez profiter des paysages environnants, faire des balades en famille et apprécier la quiétude de la campagne.Cette maison Maillezais à vendre constitue une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie confortable, authentique et plein de caractère. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison Maillezais. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 1 et classe CLIMAT D indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Borta, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 989991104.

iad France - Maëlys Rouet vous propose: Charmante Maison d’environ 188m² à rénover à La Ronde, idéale pour une grande famille. Vous rêvez de rénover une maison à votre goût ? Cette maison de 188m² située dans la paisible commune de La Ronde est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet. La maison se compose de 5 pièces spacieuses dont un séjour confortable, une salle d'eau et 1 WC au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bain et un wc. Chaque membre de la famille pourra disposer de son propre espace privé. Dans un état nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'intérieur de vos rêves. Laissez-vous inspirer par les belles surfaces offertes et créez un espace de vie qui vous ressemble. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un garage pour faciliter le stationnement de votre véhicule. Profitez également d'un jardin pour les moments de détente en famille et de tranquillité. Localisation : La Ronde est une commune paisible offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles. Ne manquez pas cette belle opportunité de donner vie à votre projet de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 953662608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence La Nouvelle Adresse vous propose à la vente cette maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan, située dans le bourg de cette charmante commune des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une cuisine équipée et aménagée, un salon avec poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger s'ouvrant sur une véranda spacieuse et lumineuse d'environ 36m2. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, un cellier, un dégagement, une autre salle d'eau et un WC. Une mezzanine aménageable surplombe le séjour. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une belle piscine, un local technique indépendant avec WC, ainsi qu'un double garage. Les atouts de ce bien incluent une pompe à chaleur réversible, une VMC récente et le poêle à bois. Note : certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle pour dépersonnaliser et épurer les volumes ; aucun élément structurel ou technique n'a été modifié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison Frontenay-Rohan-Rohan à vendre, n'hésitez pas à nous contacter au 05 49 04 37 36.

L'agence La Nouvelle Adresse vous propose à la vente une maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce beau plain-pied de plus de 117 m² se distingue par ses caractéristiques attrayantes : un hall d'entrée, un salon avec poêle, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. Parmi ses atouts, vous trouverez un double garage et une magnifique parcelle arborée de 1501 m². La maison est également équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois pour un confort optimal. Pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 49 04 37 35.

iad France - Marie Haoui vous propose : NOUVEAUTE !Découvrez cette maison entièrement rénovée située à Sansais, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison mitoyenne de bourg d'environ 144m² est une opportunité parfaite pour un achat maison Sansais.Au rez-de-chaussée, un petit portillon mène à une cour qui donne accès à une pièce séjour/cuisine spacieuse de 38m², ornée d'une belle cheminée en pierre. Un couloir relie une salle de bain d'environ 8m², un WC, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et une laverie de 10m². L'accès au jardin s'effectue également par cet espace.Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de vie de 38m², idéale pour créer un salon personnalisé, ainsi qu'une première chambre de 19m². Au second étage, deux chambres de 13m² et 12m² complètent ce bien, accompagnées d'un sanibroyeur.La maison à acheter à Sansais dispose d'une petite cour à l'avant, d'un garage en pierre de 23m² sur dalle béton et d'un grand jardin à l'arrière, situé près d'une mare, dans un cadre très agréable et bien arboré, entièrement constructible.Les avantages incluent : * Une pompe à chaleur DAIKIN installée en 2013, * Raccordement au tout à l'égout, * Double vitrage PVC majoritaire,* Taxe foncière de 700 euros, * DPE avec une excellente note.Cette vente maison Sansais est non concernée par le secteur Architecte des Bâtiments de France.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Haoui, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701.

iad France - Maëlys Benoist vous présente cette maison à acheter à Saint-Sauveur-d'Aunis, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de 134 m² comprend 3 chambres sur une parcelle généreuse de 1 970 m², laquelle est divisible en 2 ou 3 lots. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux de 50 m² orienté plein sud, ainsi que d'une cuisine spacieuse de 20 m² avec double cellier. Vous disposerez également d'une chambre, d'une salle d’eau et d’un WC, ainsi que d’un bureau qui peut servir de chambre ou accueillir une activité professionnelle. À l’étage, une chambre avec WC et lavabo complète l'ensemble. Trois garages avec galetas, un atelier de 35 m² parfait pour un artisan, un abri à bois et une dépendance de jardin enrichissent ce bien. Le tout est agrémenté d’un vaste jardin arboré et lumineux, également exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 333 000 euros. Prix hors honoraires : 320 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06 % du prix du bien hors honoraires) : 13 000 euros. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Vous pouvez consulter les informations relatives aux risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Maëlys Benoist, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref.4771 : Maison à acheter à Niort, située au cœur de cette charmante ville des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette belle demeure se trouve dans un écrin de verdure, offrant un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Vous pourrez aisément accéder à la gare, aux rues piétonnes, aux restaurants et aux lieux culturels à pied. Ancienne manufacture de gants datant du début du XXe siècle, cette maison à vendre à Niort allie parfaitement histoire, charme et intimité. Un de ses atouts majeurs est sa connexion rapide avec Paris, à seulement 2 heures de Montparnasse via des liaisons directes quotidiennes, vous permettant ainsi un accès simple et confortable depuis la capitale. Depuis la passerelle sur un bras de la Sèvre Niortaise, découvrez un espace préservé et presque secret. Cette maison apparaît discrète et élégante, enveloppée par la végétation, loin du tumulte urbain. Dès vos premiers pas, vous ressentirez le charme unique de ses 230 m², révélant son histoire et son âme à travers les différentes pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un vestibule distribuant deux ailes : à gauche, un vaste salon lumineux avec cheminée en tuffeau, un bureau transformable en chambre et une salle d'eau, et à droite, une salle à manger élégante et lumineuse, suivie d'une cuisine et d'un petit salon pour la détente. Le premier étage dessert quatre belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Le deuxième étage, sous les toits, offre un grenier avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un sous-sol avec cave complète cet espace. La propriété s'étend sur 742 m², incluant la maison, les dépendances et le jardin fleuri. La cour est close et recouverte de gravier, offrant un havre de paix en plein centre-ville.

Bien le moins consommateur d'énergie

378 000 €

2 700 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Georges-de-Rex (79)

Catherine BRUGUIER vous présente une maison récente à vendre à Saint-Sauveur-d'Aunis, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de 140 m², accompagnée d'un garage de 19 m², est érigée sur un terrain piscinable de 733 m² et bénéficie de frais de notaire réduits.Située à seulement 20 minutes de La Rochelle, elle vous séduira par ses prestations soignées et conforme aux dernières normes RT2020. Son excellent classement énergétique (classe A) vous garantit un confort optimal. La maison se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour recevoir vos invités. La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et des WC séparés. L'ensemble du logement est entièrement carrelé, et vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage de 19 m². Cette maison, sous garantie décennale, représente un véritable coup de cœur à visiter rapidement. Pour tout renseignement, visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison à Saint-Sauveur-d'Aunis, contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le prix de vente est de 399 000 euros, dont 19 950 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 410 et 600 euros, avec un diagnostic de performance énergétique (DPE) en classe A. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER, agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose : MAISON 110 m² ENV – JARDIN – TROIS CHAMBRES – BUREAU – GARAGE - GRANGE. Cette maison à acheter à Mauzé-sur-le-Mignon, située dans un environnement calme et verdoyant, bénéficie d'un accès facile à la deux voies. Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec cheminée insert, d'une cuisine séparée récente, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant et d'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace complémentaire. La maison inclut également un chai pour le stockage, une véranda d'environ 5 m² et un grand garage d'environ 40 m², parfait pour le stationnement et un atelier. À l'extérieur, un joli jardin arboré avec forage vous attend, agréable et facile à entretenir. Vous serez séduits par une magnifique dépendance de type grange ouverte, avec ses murs en pierre et sa charpente rénovée, offrant un fort potentiel et un charme indéniable. La commune de Mauzé-sur-le-Mignon, dans le département des Deux-Sèvres, dispose de commerces de proximité (boulangeries, supérette, pharmacie, etc.), ainsi que de services et d'écoles accessibles en quelques minutes. Un environnement idéal pour les balades, à proximité du Marais Poitevin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Noëlle Collignon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 840708101.

Maison à vendre à Villiers-en-Plaine, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété de plain-pied en pierres se compose d'une entrée, d'un dégagement avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à granulés, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En outre, vous trouverez un débarras, une chaufferie et un comble aménageable. Le confort est assuré avec un portail, un puits, un garage pour voiture, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et un jardin clos et arboré. Située dans un environnement agréable, cette maison dispose également d'une pompe à chaleur air/eau. Pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison à acheter à Villiers-en-Plaine, contactez Jérôme PHILAMENT. Classe énergie : C / Classe climat : C. La consommation d'énergie primaire est de 159 kWh/m2/an, avec des émissions de gaz à effet de serre de 17 kg CO2/m2/an. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2280 et 3120 EUR. Prix : 238 500 EUR frais d'agence inclus.

À Niort, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre offrant 4 chambres aux espaces bien agencés. Cette habitation comprend une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placards donnant sur trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une quatrième chambre ou bureau est située en dessous, accompagnée d'une salle de douche avec WC, idéale pour accueillir des amis ou créer un espace indépendant. Vous trouverez également un garde-manger et un garage carrelé, ainsi qu'un espace pour un atelier avec accès au jardin. À l'extérieur, une terrasse suspendue donne un accès direct au jardin clos et arboré, avec une allée permettant plusieurs stationnements et un carport idéal pour un camping-car. Les atouts majeurs incluent un environnement calme proche de toutes commodités, des fenêtres en double vitrage PVC, une chaudière à gaz de ville à condensation, un adoucisseur d'eau, et une VMC récente. Le prix de cette maison à acheter à Niort est fixé à 215 000 EUR, dont 10 000 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, ce qui porte le prix hors honoraires à 205 000 EUR. DPE : D / GES : D. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024. Consommation d'énergie primaire : 206 kWh/m²/an. Emissions de gaz à effet de serre : 42 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1510 EUR et 2100 EUR. Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez Jérôme PHILAMENT.

À vendre à Saint-Jean-de-Liversay, située dans le département de Charente-Maritime, cette maison à acheter offre un futur projet de construction de 83 m² sur un terrain de 451 m² orienté plein sud. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bain confortable, d'un garage, et d'une belle pièce de vie agréable. Des travaux de décoration sont à prévoir. Le tout est proposé pour un prix attractif de 227 000 €, incluant toutes les assurances, les frais de notaire et de raccordements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Jean-de-Liversay. Pour plus d'informations, contactez Romuald Bruneau au 06 63 80 67 27 - MAISON ACCO.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

654 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• Terrain 500 m²

À 19km de Saint-Georges-de-Rex (79)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette maison à Montreuil, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier à rénover entièrement est localisé à seulement 10 minutes au sud de Fontenay-le-Comte, en direction de La Rochelle, au cœur de la charmante commune de Montreuil. Il se trouve à proximité immédiate de l'école, de la mairie et des commerces, ce qui en fait un emplacement idéal pour un achat maison Montreuil. L'ensemble immobilier, qui n'est pas soumis au DPE, se compose de six pièces réparties sur deux niveaux, complété par un garage et un cellier, offrant un total de 188 m2 à réhabiliter. Plusieurs projets de rénovation sont envisageables, notamment la création de 2 T2 et 1 T2 bis ou d'1 T2 et 1 T4, une étude de faisabilité ayant déjà été réalisée. Le prix de ce bien est fixé à 85 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison Montreuil à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick Joncheraye au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat référence : 443475.

Nous vous proposons à la vente cette belle maison de plain-pied d'environ 150 m², située sur un terrain de 1,5 hectares, dans un cadre calme et verdoyant à Saint-Symphorien, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce bien spacieux et lumineux se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon/séjour, d'un dégagement, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un cellier, d'une buanderie, d'une cave et d'un WC indépendant. Vous pourrez également bénéficier d'un double garage, d'un grand préau, d'une agréable terrasse et de plusieurs dépendances. Si vous envisagez un achat maison à Saint-Symphorien, n'attendez plus pour nous contacter au 05 49 04 37 35 afin d'obtenir plus d'informations ou de planifier une visite. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

iad France - Pascale Savin vous propose cette maison traditionnelle de 254 m² à vendre à Saint-Pompain, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour l'achat d'une maison à Saint-Pompain, est niché sur un terrain de 3918 m² magnifiquement arboré, offrant tranquillité et vastes espaces pour les amoureux de la nature.À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse véranda lumineuse et chauffée, idéale pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un grand séjour de plus de 70 m² baigné de lumière, une chambre avec un point d'eau, une salle de bain, des WC séparés, une buanderie, une chaufferie et un accès à une cave en sous-sol.Au premier étage, vous découvrirez 5 chambres aux beaux volumes, une salle d'eau et des WC. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un potentiel de personnalisation exceptionnel.Les extérieurs se composent de nombreuses dépendances, dont un hangar, un carport, un garage et un atelier, véritables atouts de ce bien. Le jardin paysager assure calme et sérénité, tandis qu'une terrasse en bois vous permettra de profiter de moments conviviaux.Idéale pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces, cette maison à acheter à Saint-Pompain saura vous séduire par son caractère unique. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir cette propriété au potentiel incroyable !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Renseignements sur les risques correspondant à ce bien disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Niort sous le numéro 930631437.

Nous vous proposons cette charmante maison à étage, parfaite pour une vie de famille, située sur la commune de Frontenay-Rohan-Rohan dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 37m2 dotée d'un poêle à bois, accompagnée d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un dégagement mène à 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Ce bien est également pourvu d'un garage. Pour toute demande d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 05 49 04 37 35. Cette maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan représente une excellente opportunité pour un projet d'achat maison Frontenay-Rohan-Rohan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Maxire, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Saint-Maxire vous attend. Idéalement située à proximité de l'école et des transports scolaires, cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée et se trouve sur une magnifique parcelle arborée de 1400 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour baigné de lumière, avec une cuisine neuve entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, cette vente maison Saint-Maxire offre un grand garage et un préau capable d'accueillir quatre véhicules, ainsi qu'un espace détente avec barbecue à l'arrière. Le terrain entièrement arboré garantit tranquillité et verdure. Avec une rénovation complète effectuée par des artisans, aucun travaux ne sont à prévoir; il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748.

Coup de cœur du secteur

162 000 €

1 014 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 159,75 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Georges-de-Rex (79)

À Saint-Pompain, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, saisissez l'opportunité d'acheter une maison en pierres non mitoyenne, située au calme. Cette maison à vendre comprend un salon séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau, un coin buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec possibilité d'aménager les combles pour ajouter une troisième ou quatrième chambre. Ce bien dispose également d'un grand garage attenant et de deux hangars de plus de 100 m2, parfaits pour un camping-car ou pour ceux qui recherchent un grand volume. Une dépendance en pierre d'environ 100 m2 offre également la possibilité d'une deuxième habitation de plain-pied (CU opérationnel). L'ensemble est érigé sur un terrain d'environ 2500 m2. Des travaux d'assainissement sont à prévoir, car le système n'est pas conforme. Parmi les atouts de cette propriété : une piscine de 5x8 mètres chauffée, des pompes à chaleur climatisation (air/air), des huisseries en double vitrage, ainsi qu'une cave et des dépendances. Située à proximité de Coulonges-sur-L'Autize, Benet et Niort, cette maison à acheter à Saint-Pompain est idéale pour profiter de moments paisibles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Classe énergie : D / Classe climat : B. Date du diagnostic énergétique : 24/10/2025. Consommation d'énergie primaire : 243 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920 EUR et 4000 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023. Prix de vente : 162 000 EUR, incluant des honoraires de 7 000 EUR à la charge de l'acheteur (4.516% TTC du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 155 000 EUR. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jérôme PHILAMENT, négociateur de l'agence ENVIE D'IMMO, au 06 72 98 64 68.

À la recherche d'une maison à acheter à Beauvoir sur Niort ? Ne manquez pas cette belle opportunité dans les Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied est idéalement située, à quelques pas des commerces, écoles et services. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux qui s'ouvre sur un coin cuisine, parfait pour vos moments de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant apporte confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis pour des instants de détente en toute intimité. Cette maison à vendre à Beauvoir sur Niort est proposée à 221 000 euros, incluant 4,25 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, correspondant à un prix hors honoraires de 212 000 euros. Classe énergie D, classe climat B. Les montants estimés des dépenses annuelles d'énergie se situent entre 1 865 euros et 2 524 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

iad France - Céline Dubé vous propose : Coup de cœur pour cette maison à vendre à Montreuil, Vendée (85), au cœur de la région Pays de la Loire. Découvrez ce plain-pied de charme de 162 m², construit en 1997, qui allie confort moderne et esprit 'Californien'. Située à proximité de Fontenay-le-Comte et du Marais Poitevin, cette villa est idéalement placée près des axes de La Rochelle et des accès autoroutiers. Établie sur une parcelle close de 1 639 m², elle offre un cadre paisible. L'espace de vie principal, de 47 m², comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin salle à manger de 20 m² avec poutres apparentes. Un salon de lecture chaleureux y est également présent. L'espace nuit se compose d'une suite parentale privative de 23 m² avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi que de deux chambres de 10,90 m² et 11,98 m², d'une seconde salle de bain et d'un WC indépendant. Pour vos soirées cinéma, un salon dédié est à votre disposition. Le jardin sans clôture à l'avant pour un style californien offre à l'arrière un véritable espace de détente avec une piscine (9 x 4,5 m), équipée d'un dôme de sécurité, d'un bassin spécifique pour enfants et d'un grand bain. Une tonnelle sur dalle béton est idéale pour des repas à l’ombre, et une réserve d’eau enterrée de 2 500 L est un atout écologique pour l’entretien. Les dépendances totalisant 77 m² sont une belle opportunité pour les bricoleurs : un atelier de 12 m², un espace réception de 22 m² avec bar et cheminée, et un garage en pierre de 43 m². Les équipements comprennent des volets roulants solaires, un assainissement tout-à-l'égout, une parcelle clôturée, un chauffage électrique et des ouvertures en double vitrage. Cette maison à acheter à Montreuil est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Céline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 165 et classe climat B, indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347.

Maison individuelle à vendre à Aiffres, parfaitement entretenue et lumineuse, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une belle exposition. Ce bien se compose comme suit : au rez-de-jardin, une entrée s'ouvrant sur une pièce de vie avec toit cathédrale et cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, des dégagements, deux chambres ainsi qu'un bureau, une salle d'eau, des WC séparés et une arrière-cuisine/lingerie. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre, un dressing et une salle de bains comprenant une douche et une baignoire. Le garage double est carrelé et incluant un galta. Le jardin est entièrement clos et arboré, disposant de deux portails indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2025 : DPE : 145 C / GES : 26 C. Prix : 299 900 Euros, honoraires d'agence inclus, à la charge des acquéreurs. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de cette maison à Aiffres, contactez ENVIE D'IMMO, votre agence immobilière située au 31 rue de la Reine des Prés, 79460 MAGNE. Téléphone : 05.16.81.48.18. Nous réalisons les compromis de vente.

Maison COUP DE COEUR à vendre à Coulon, au cœur du marais, avec son ponton de pêche dans un cadre bucolique, naturel, atypique et protégé. Cette maison à acheter à Coulon se compose d'un grand séjour avec cuisine moderne ouverte, d'une large baie vitrée donnant sur une terrasse couverte par un store ban et une glycine, offrant une vue sur un jardin arboré avec bassin et petit pont. Elle comprend également une arrière cuisine, un WC, un grand garage et un préau. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une belle mezzanine, ainsi qu'une salle de bain, le tout sur une surface habitable de 108 m2. De plus, un logement en rez-de-chaussée, actuellement en location touristique générant un chiffre d'affaires confortable d'environ 10 000 EUR par an, se compose d'un séjour cuisine, une chambre et une salle d'eau moderne avec WC, représentant une surface totale de 40 m2. Ce logement peut être récupéré en studio, suite parentale avec dressing, ou pour une location annuelle, tous les scénarios sont envisageables. Ne tardez pas à programmer une visite pour cette maison rare sur le secteur. Prix du bien : 343 000 EUR (prix hors honoraires : 330 000 EUR, honoraires TTC 3,94 % soit 13 000 EUR à la charge de l'acquéreur). DPE : D / GES : D / Consommation énergétique primaire indexée sur l'année 2023. Estimation des coûts annuels entre 2 750 et 3 790 EUR. Pour plus d'informations, contactez Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24 ou au 05.16.81.48.18. Votre Agence Immobilière ENVIE D'IMMO, située au 31 rue de la Reine des Près - 79 460 MAGNE.

LE MAZEAU MAISON D'HABITATION AVEC HANGAR AVEC GRAND TERRAIN EN BORD DE RIVIERE comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine, salon/séjour, grande chambre, dégagement, salle de bain avec douche, wc. A l'étage : Palier, dégagement, quatre chambres. Autres pièces : Arrière-cuisine, pièce d'été, débarras, ancienne écurie Hangar attenant, le tout avec un jardin clos et arboré d'arbres fruitiers de 2 420 m2. Terrain en bord de rivière de 2 780 m2 sur une surface cadastrale totale d'environ 5 200 m2. Prix de vente honoraires inclus TTC : 176 000 EUR FAI Prix net vendeur : 168 000 EUR Honoraires TTC : 8 000 EUR soit 4,76 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur DPE : Consommation énérgétique E - 324 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre C - 12 kg eqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 4 360 et 5 950 euros / an (prix moyen des energies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Evelyne CHAILLAUD, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère du secteur, Evelyne CHAILLAUD, au 06.30.28.92.73. ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05 16 81 48 18 - envie-dimmo@orange.fr. Honoraires simples : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur. Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur . Honoraires minimum de 5 000 EUR TTC maison - minimum 3 000 EUR TTC terrain. Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence La Nouvelle Adresse vous présente une maison à vendre à Niort, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien, idéalement situé à proximité des commerces, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour, un salon, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres sur parquet et une salle de bain. Vous profiterez également d'une terrasse couverte, d'un jardin agréable, ainsi que d'un garage et d'une buanderie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 49 04 37 35. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.