Achat Maison à Saint-Germain-d'Esteuil (33) avec jardin : 148 annonces

iad France - Cedric VESLIN vous propose : Pour les primo-accédants et investisseurs, découvrez cette formidable opportunité à Saint Germain d'Esteuil. Maison Saint Germain d'Esteuil à vendre, en cours de construction, idéale pour concrétiser le projet de vos rêves. Avec une surface de 122 m² sur un terrain de 700 m², cette propriété vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Vous pourrez personnaliser l'intérieur selon vos goûts et besoins. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison allie charme et modernité, offrant un espace ouvert lumineux à agencer selon vos préférences. Le jardin, agréable et confortable, vous permettra de profiter de moments en plein air. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison deviendra un véritable havre de paix pour votre famille ou vos amis. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer une visite du chantier. Cette maison à acheter à Saint Germain d'Esteuil représente une belle opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 613 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Germain-d'Esteuil (33)

iad France - Elodie Guillemette vous propose : **Maison à acheter à Saint Germain D'Esteuil : Espaces Lumineux et Grand Jardin**.Découvrez cette charmante maison familiale située en Gironde, Aquitaine, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface totale de 111 m² sur un terrain de 1500 m², cette propriété est idéale pour les familles en quête de confort et d'espace extérieur.**Espaces de Vie :**- Aménagée avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison permet d'accueillir toute la famille. La disposition intérieure est bien pensée, avec un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain avec wc, offrant la possibilité d'y ajouter des wc séparés.**Extérieur :**- Le jardin arboré constitue un véritable atout de cette propriété, offrant un espace paisible et privé pour profiter des journées ensoleillées. Ce grand jardin peut être aménagé selon vos envies, que ce soit pour un potager, une aire de jeux, ou un coin détente pour les soirées d'été.**Localisation :**- Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à Saint Germain D'Esteuil garantit un environnement serein tout en étant proche des commodités et des écoles, parfait pour les familles.**Conclusion :**Cette maison à vendre à Saint Germain D'Esteuil est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie familial accueillant et lumineux. Son emplacement privilégié, ses espaces bien agencés et son grand jardin en font un bien rare sur le marché. Des rafraîchissements sont à prévoir dans une chambre et au niveau de la terrasse. L'assainissement individuel est neuf et conforme. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Guillemette, mandataire indépendant en immobilier.

Située au 42 avenue Jean Moulin à Montalivet, cette maison entièrement meublée et rénovée vous séduira par son côté fonctionnel et très bien placé, proche des commerces, du marché et bien sûr de la plage. Vous pourrez accéder à la plage à pied, à environ 300 m par un ravissant chemin traversant la pinède. La maison comprend au rez de chaussée : un jardinet à l'avant qui intègre une belle terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse à l'arrière avec deux cabanes pour ranger les vélos et les affaires de plage, une salle d'eau avec douche, lavabo et lave linge, un WC séparé avec lave main. L'étage comprend un espace bureau avec placards (possibilité d'un couchage supplémentaire) , deux chambres avec placards. La surface au sol de la maison est d'environ 40 m2. Le jardin mesure environ 30 m2. Une place de parking privative est comprise dans le lot. La maison est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est idéal pour une maison de vacances ou en investissement locatif. Chauffage électrique. DPE : E. GES : B Charges de corpropriété : 70 euros par trimestre. Taxe foncière : 324 euros. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 Mél : jc(@)lacledupatrimoine.com

À vendre, un hangar situé à Saint-Christoly-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie intérieure de 270 m², cette structure en ossature brique offre un accès privatif idéal pour des besoins de stockage, d'entrepôt ou tout autre projet. Ce bien est composé de deux espaces : une partie principale avec une belle hauteur sous plafond et une seconde partie plus étroite, dotée d'une dalle en béton pour une utilisation optimale. L'accès au hangar est facilité par une allée large de plus de 6 mètres, gravillonnée, offrant plusieurs places de stationnement et une aire de retournement. De plus, le raccordement à l'eau et à l'électricité est possible. Cette opportunité de vente de maison à Saint-Christoly-Médoc pourrait répondre à vos projets d'achat.

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

Découvrez cette maison à acheter à Civrac-en-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 151 m², cette maison de plain-pied en ossature bois, construite en 2007, se situe dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 4 chambres et un bureau, elle réunit confort, modernité et hautes performances énergétiques. Un bien rare, clé en main, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. ### Atouts principaux ###- Maison de plain-pied en ossature bois (isolation, confort, esthétique)- Pièce de vie cathédrale avec poutres apparentes- Cuisine américaine moderne avec un immense îlot central- Suite parentale avec salle d'eau privative et WC suspendu- Salle d'eau principale équipée d'une douche italienne et d'une double vasque- 4 chambres plus un bureau dédié- Poêle à bois et climatisation réversible- Cellier et multiples rangements- Aucun travaux à prévoir ### Description intérieure ###En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse, inondée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. La cuisine américaine, dotée d'un vaste îlot, crée un espace convivial idéal pour cuisiner ou recevoir. La suite parentale est équipée de sa propre salle d'eau avec WC suspendu. L'espace nuit comprend également trois chambres lumineuses, un bureau, et une salle d'eau moderne.### Extérieurs ###Le terrain de 1300 m², entièrement clôturé, offre un cadre paisible et sécurisé. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse en bois, d'un double carport, d'un abri de jardin et d'une borne de recharge pour véhicule électrique : un équipement rare et recherché. ### Localisation idéale ###Les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées se trouvent à moins de 10 minutes. De plus, des centres de loisirs et des activités sportives sont à proximité, ainsi que des commerces et services accessibles en seulement 5 minutes (Lesparre). Les plages sont à 20 minutes et Bordeaux à 1 heure. Un emplacement parfait pour les familles, les télétravailleurs ou toute personne recherchant confort et tranquillité. ### Informations complémentaires ###Les visites se font uniquement sur rendez-vous après un premier échange téléphonique. Merci de ne pas vous présenter sans rendez-vous.

À vendre : propriété à Saint-Estèphe, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans une zone naturelle, bordée par la forêt et les vignes, cette belle propriété offre un fort potentiel. Elle se compose d'une maison d'habitation de 500 m², dont 207 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une véranda, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une pièce de stockage de 120 m² avec des murs en pierre. L'étage de 90 m² nécessite des travaux de rénovation et permet d'aménager des pièces supplémentaires. La propriété comprend également une maison indépendante en pierre de 160 m², conçue sur deux niveaux, à rénover entièrement, ainsi qu'un hangar agricole de 190 m² au sol et 5 m de hauteur, offrant un potentiel pour l'habitation ou le stockage professionnel. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thomas Loubens au 07 27 63 01 56.

À vendre en exclusivité à JAU DIGNAC ET LOIRAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de village d'environ 103 m² est idéale pour un achat maison JAU DIGNAC ET LOIRAC. Elle dispose d'une grande véranda de 22 m², parfaite pour recevoir famille et amis en toute saison. La maison comprend une cuisine équipée, ainsi qu'un espace salon/séjour convivial. Vous y trouverez deux chambres, ainsi qu'un espace modulable pouvant servir de dressing, bureau ou couchage supplémentaire. La salle d'eau est dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. À l'extérieur, un abri de jardin d'environ 20 m² est idéal pour le rangement. La climatisation réversible neuve assure un confort optimal. La propriété est située sur une zone constructible et dispose de deux entrées, le tout sur une parcelle d'environ 1800 m². L'assainissement est individuel, et il n'y a aucun travaux à prévoir. Cette maison JAU DIGNAC ET LOIRAC à vendre représente un excellent choix pour un pied-à-terre. (Honoraires de 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à ST SEURIN DE CADOURNE, située dans un écrin de calme. Ce bien de type chartreuse a bénéficié d'une rénovation de qualité. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, de WC, ainsi que d'une dépendance attenante et d'une terrasse couverte. Le tout est agrémenté d'un double garage et d'un jardin clos et arboré de 1800 m² avec piscine. Ce bien est proposé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.24 %. Prix hors honoraires : 400 000 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Didier Kervarec vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 150m² sur un Terrain de 1500m² à Saint-Laurent-Médoc Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans un hameau paisible à quelques minutes du village de Saint-Laurent-Médoc, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Érigée sur un vaste terrain cette propriété vous séduira par son charme et son caractère authentique. La maison offre un espace de vie confortable réparti sur un seul niveau, idéal pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses, un espace buanderie, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien. L'ensemble de la propriété présente des prestations de qualité, laissant place à votre créativité pour lui apporter une touche de modernité selon vos goûts et besoins quelques exemples peuvent vous guider. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour faire de cette maison un véritable cocon personnalisé. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une exposition est, idéale pour les bains de soleil matinaux et les soirées conviviales en terrasse. Le terrain offre également la possibilité d'aménager une piscine, le tout dans un jardin verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente en plein air. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison vous permettra de profiter du charme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Une occasion unique de créer votre havre de paix à Saint-Laurent-Médoc. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il offre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

272 740 €

2 131 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-Germain-d'Esteuil (33)

À vendre : maison de plain-pied d'environ 128 m² située à QUEYRAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Proche des commodités et à seulement 11 km du centre de LESPARRE-MEDOC, cette maison QUEYRAC à vendre se compose d'un vaste salon/séjour d'environ 45 m², ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier de 9 m² et une cave. Une belle véranda lumineuse vient enrichir ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'un quart-port, idéal pour garer deux voitures, le tout sur une parcelle d'environ 1248 m². Une opportunité à saisir pour un achat maison QUEYRAC !

Située à HOURTIN, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à acheter HOURTIN offre un cadre de vie privilégié à proximité du port. Ce chalet, en lisière de forêt et à quelques pas du lac, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Profitez d'une agréable terrasse orientée plein sud ainsi que d'un jardin arboré. Disponible à partir de juin, cette maison HOURTIN à vendre est à découvrir sans tarder. Pour plus de détails, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.2%. Prix hors honoraires : 200000 €. Vous pouvez consulter le barème d'honoraires sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'agence CÔTÉ PARTICULIERS SOULAC SUR MER vous présente cette villa séduisante construite dans les années 1970, avec une surface habitable d'environ 124 m². Située à seulement 1 km du centre-bourg de VENDAYS MONTALIVET, cette maison à acheter VENDAYS MONTALIVET bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon/séjour lumineux, idéal pour recevoir vos invités, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée. Un couloir mène à quatre grandes chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison VENDAYS MONTALIVET à vendre inclut également une arrière-cuisine avec poêle à granulés et une pièce attenante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins. À l'extérieur, découvrez une dépendance d'environ 20 m², parfaite pour le stockage ou pour aménager un atelier, ainsi qu'un abri bois d'environ 22 m². Le tout est édifié sur une belle parcelle arborée d'environ 2326 m², vous permettant de profiter d'un cadre de vie verdoyant et paisible, au cœur du département de la Gironde, en région Aquitaine. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre – Charmant sousplex de 142 m² avec jardin à Pauillac, Gironde, en région Aquitaine. Découvrez cette maison pauillac à vendre, alliant charme et caractère grâce à sa magnifique taille de pierre. Cette maison mitoyenne offre de belles prestations et un cadre de vie agréable. Caractéristiques :- 3 chambres spacieuses- 4 pièces lumineuses- Terrain de 150 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux joursSituée dans un secteur recherché, cette maison saura séduire les amateurs d’authenticité et d’espace. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Pauillac. Ce bien vous est présenté par Mathieu Bouhet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

4 personnes déjà intéressées

29 900 €

285 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres

À 18km de Saint-Germain-d'Esteuil (33)

Maison à rénover – Totalement au calme à la campagneÀ SAINT-THOMAS-DE-CONAC, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison propose un fort potentiel de rénovation pour les passionnés de projets ou les investisseurs. Ce bien, à vendre, nécessite une rénovation complète, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité pour réaménager les espaces à votre convenance. C'est une occasion unique de concevoir un lieu de vie à votre image, tout en bénéficiant de la sérénité de la campagne et de la proximité de la nature.Un terrain de 737 m², non attenant, est également inclus.Prix de vente : 29 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LOISON au 06 02 41 22 71. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cédric LOISON, agent commercial immatriculé au greffe de SAINTES sous le numéro RSAC 908 758 980, pour la SAS IMMO RESEAU (capital de 10 000€) située à Vertou. Garantie professionnelle par GALIAN.

iad France - Didier Kervarec vous propose: Charmante demeure de 130 m² sur un terrain de 697 m² à Saint-Laurent-Médoc Cette maison individuelle, située dans un quartier prisé saura vous séduire par ses espaces généreux et son environnement calme et verdoyant. Construite en 1980 et entièrement rénovée en 2024, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Vous découvrirez un salon spacieux, une cuisine équipée avec des matériaux et équipements de qualité , quatre chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Des équipements connectés, l'agencement de cet espace de vie permet une circulation fluide et harmonieuse. Chaque membre de la famille pourra profiter d'un espace privatif pour se reposer en toute sérénité. Le jardin, exposé au sud, est et ouest offre un espace extérieur agréable où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Une piscine 8 x 3 sécurisée a été aménagée pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis sans vis à vis. Des exemples d'aménagements extérieurs vous sont proposés. Les équipements et prestations de cette maison sont de qualité avec notamment la fibre optique pour rester connecté en permanence. La cuisine haut de gamme et le vaste séjour, salle à manger sont le point fort de cette habitation rénovée avec goût. Les points d'intérêt aux alentours sont nombreux et accessibles à pied : le centre-ville à 500 m, les commerces à 200 m, les écoles à 200 m, et pour les amateurs d'évasion, l'océan à seulement 30 km. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et prête à accueillir de nouveaux résidents en quête de bien-être et de douceur de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alex Lefavrais vous propose: Saint-Ciers-sur-Gironde / Maison 231 m² / Deux accès indépendants Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison des années 70 développe 231 m² habitables sur deux niveaux et se distingue par sa configuration particulièrement fonctionnelle. Grâce à ses deux accès indépendants, elle s’adresse idéalement à une profession libérale souhaitant dissocier activité et vie privée, à une famille intergénérationnelle, ou à une famille à la recherche de volumes et de flexibilité. La maison offre une organisation fluide avec 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau, 2 WC, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu’un second ensemble séjour/cuisine, permettant la création d’un espace autonome si nécessaire. Un cellier et une buanderie viennent compléter l’ensemble pour un confort de vie au quotidien. À l’extérieur, le terrain exposé plein sud bénéficie d’une vue dégagée et d’arbres fruitiers, offrant un cadre agréable et lumineux tout au long de la journée. Sur le plan technique, la maison dispose d’une pompe à chaleur récente, d’une électricité refaite, et affiche un excellent classement énergétique (DPE B). Un bien à fort potentiel, prêt à être adapté à votre projet de vie ou professionnel, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Paulo Fernandes vous propose en vente maison Bégadan : une authentique longère avec jardin et double garages, alliant tradition et modernité. Cette maison à acheter à Bégadan, datant de 1949, a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie paisible où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Avec ses 113 m² de surface habitable sur un terrain de 713 m², cette propriété séduira ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. La maison dispose de 5 pièces principales, comprenant 3 chambres lumineuses, un grand dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un WC séparé, un spacieux séjour de 36 m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un cellier. Une terrasse de 30 m² exposée au sud-est vous invite à profiter de moments de détente en plein air avec une vue dégagée sur la campagne. Les espaces sont agencés de manière fonctionnelle, favorisant un cadre de vie convivial et chaleureux. Les deux garages de 59 m² sont parfaits pour le stationnement ou pour les adeptes du bricolage. Le jardin bien entretenu et le potager apportent une valeur ajoutée à cette charmante longère. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique et d’une micro-station pour l’assainissement. Le système de chauffage individuel, avec cheminée insert et radiateurs à accumulation, garantit un confort thermique optimal. L'emplacement stratégique de cette propriété, à seulement 1.3 km du centre de Bégadan et à proximité des commodités, ainsi qu'à quelques kilomètres de Lesparre-Médoc, en fait une opportunité d'achat maison Bégadan intéressante. La plage de Montalivet se trouve à seulement 23 km, assurant un cadre de vie agréable entre terre et mer. Pour les voyageurs, l'aéroport de Bordeaux Mérignac est situé à 69 km et le célèbre Bac du Verdon-Royan est à 35 km, facilitant les déplacements vers d’autres régions. Cette longère, pleine de charme et alliant tradition et modernité, constitue une occasion rare à saisir pour ceux en quête d'authenticité et de confort. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Bégadan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Paulo Fernandes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : charmante maison en pierre située à LESPARRE MEDOC, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison à acheter à LESPARRE MEDOC offre une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et des toilettes. De plus, un grand garage indépendant avec un studio attenant complète ce bien, le tout avec un jardin d'environ 400 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.49%. Le prix hors honoraires est de 197200 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison de campagne en pierre à vendre située à JAU DIGNAC ET LOIRAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien offre de beaux volumes et se compose d'un séjour/cuisine équipée, de 3 chambres, d'un bureau, de 2 WC et d'une salle de bain. Vous profiterez également d'une dépendance et d'un jardin d'environ 1200 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.99 %. Le prix hors honoraires est de 225500 €. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Didier Kervarec vous propose : Charmante maison à vendre à Pauillac, entièrement rénovée en 2024, avec garage et jardin. Située au cœur de Pauillac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison de 130 m² comprend un garage de 67 m² au rez-de-chaussée, offrant un stationnement pour quatre véhicules ainsi qu'un espace atelier. L'étage, rénové avec des matériaux de qualité, abrite un appartement confortable de 65 m² de surface plancher, et 48 m² selon la loi Boutin. Ce bien rare sur le marché, datant de 1900, associe un style authentique à des prestations modernes. La maison dispose d'un bel espace de vie, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau élégante et un WC. L'agencement a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. En plus du garage privatif, il est possible de créer deux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée. Les atouts de cette maison incluent la fibre optique, un chauffage individuel électrique efficace, un chauffe-eau à économie d'énergie et une VMC hygro automatique. Avec un assainissement collectif, la maison facilite votre quotidien. Idéalement située, elle se trouve à proximité de la gare de Pauillac, des commerces, des écoles, des restaurants et du cinéma. Cette maison à acheter à Pauillac représente une opportunité unique d'acquérir un bien de caractère rénové dans un environnement dynamique et convivial. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques.

Située dans la charmante commune de Saint-Laurent-Médoc (33112), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Cette maison de 82 m², offre un intérieur en excellent état sans travaux à prévoir. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, dont une d'environ 8,8m2. Le séjour traversant s'ouvre sur une terrasse couverte, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire. Le terrain de 802 m² comprend un jardin clôturé, un cabanon et un grand garage pour votre confort et vos rangements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 0652010355, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684

Maison en pierre située sur le petit port de la Maréchale. Cette propriété avec une vue imprenable sur l'Estuaire. Elle se compose d'un grand garage, idéal pour hiverner un bateau, un séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, salle d'eau /wc. A L'étage 2 chambres, salle d'eau. Et d'un jardin arboré et clôturé avec un puits Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 183000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à SAINT SEURIN DE CADOURNE, située au cœur du village, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bâtiment de 60 m² à usage de garage, avec un certificat d'urbanisme opérationnel accordé, offre un réel potentiel de transformation en habitation. Vous bénéficierez également d'un jardin attenant de 40 m². Cette opportunité d'achat maison SAINT SEURIN DE CADOURNE est à ne pas manquer ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

149 900 €

1 764 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Germain-d'Esteuil (33)

Maison à vendre à VENSAC, Gironde (33), Aquitaine. Cet ensemble immobilier comprend une maison d'environ 85 m², une grange ouverte de 240 m² et un logement de 35 m², le tout sur un terrain de 1 477 m². Travaux à prévoir + raccordement au tout à l'égout. (7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à VENSAC, contactez-nous !

À HOURTIN, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ne manquez pas cette opportunité d'achat maison HOURTIN. Située sur un terrain arboré d'environ 850 m² et à proximité du lac, cette maison HOURTIN à vendre bénéficie d'une structure en ossature bois. Parfaite pour une famille, elle offre une pièce de vie lumineuse ainsi que 4 chambres. Profitez d'une grande terrasse couverte orientée plein sud, idéale pour les journées ensoleillées. Une rareté à découvrir au port. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 410000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, charmante maison de 110 m² sur 3 niveaux, située au cœur du Médoc à Pauillac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Pauillac se compose de 3 chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine meublée et d'une cave, le tout sur un terrain de 320 m² avec un agréable jardin fleuri. Un poulailler se trouve au fond du jardin. À proximité des commerces, des quais de Pauillac et des écoles, cette maison PAUILLAC à vendre représente une belle opportunité à saisir. Contactez Jean-Philippe Seilhan, tél : 0752 19 96 18, ref 503 RSAC 449317486 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Jean-Philippe SEILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :.

Votre agence CÔTÉ PARTICULIERS vous présente cette authentique maison à vendre à Jau Dignac et Loirac, Gironde, Aquitaine. Ancienne bergerie à rénover, cette maison de village d'environ 75m2 comprend un salon séjour, une cuisine avec arrière-cuisine et un cellier. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine de 16m2 procure un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage d'environ 14m2 ainsi que d'une dépendance en bois de 18m2. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 535m2, avec de nombreux travaux à prévoir. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À HOURTIN, dans la Gironde, découvrez cette maison à vendre entièrement rénovée en 2025, qui allie confort et modernité grâce à ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa luminosité. Avec 4 chambres, elle est parfaite pour accueillir une famille. Profitez d'un agréable jardin clos et arboré dans un emplacement calme, tout en étant à proximité des commodités. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison HOURTIN. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.99%. Prix hors honoraires : 361000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans la charmante commune de VENSAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison VENSAC à vendre se trouve au cœur d'un cadre calme et verdoyant, à proximité du centre-bourg et à environ 10 km de la plage. Votre agence CÔTE PARTICULIERS SOULAC vous propose cette spacieuse maison familiale d'environ 150 m². Ce bien de plain-pied comprend un vaste salon/séjour avec cheminée de 32 m², une cuisine séparée équipée ainsi qu'un grand cellier. La partie nuit se compose de 4 grandes chambres confortables, dont deux avec placards, d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez une chaufferie avec un système de pompe à chaleur géothermique eau/eau, un chai, un double garage de 30 m² et un hangar de 450 m², offrant de nombreuses possibilités. L'ensemble est situé sur une parcelle arborée de 7730 m² entièrement clôturée. Cette maison à acheter VENSAC est à visiter sans plus tarder ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Saint-Estèphe avec cet ancien chai situé dans la commune pittoresque de Saint-Estèphe, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien atypique d'environ 176 m2, sur une parcelle de 500 m2, offre un potentiel considérable pour les passionnés de projets immobiliers ou ceux en quête d'un espace original à aménager selon leurs désirs. Les fondations et les réseaux d'eau et d'électricité sont déjà en place, facilitant ainsi la réhabilitation ou la transformation du bien. Classée aux Bâtiments de France, la bâtisse dispose également de huisseries conformes. Son cachet exceptionnel, avec de grands volumes et des murs en pierre chargés d'histoire, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, gîte ou même espace artistique. Les extérieurs peuvent être personnalisés selon vos envies, avec des options pour terrasses, jardin ou stationnement. Idéalement situé dans le bourg, à proximité des commodités et écoles, ce bien est également dans une région prisée pour ses paysages et ses vignobles prestigieux. Transformez ce chai en un espace de vie moderne tout en préservant son âme authentique. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Catherine BONJEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) au 06 50 42 30 33 (réf. 592472).