Achat Maison à Saint-Germain-d'Esteuil (33) pas cher / petit prix : 6 annonces

À vendre à Saint-Germain-d'Esteuil, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette charmante maison en pierre de 106 m² est située à proximité de Lesparre-Médoc et à seulement 25 minutes des plages océanes. Alliant tranquillité et accessibilité, vous pourrez rapidement rejoindre écoles, boulangeries, pizzerias et arrêts de bus, tous accessibles à pied. La maison de plain-pied dispose d'une grande cuisine séparée avec cheminée, d'un spacieux salon/salle à manger, de deux vastes chambres, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire de plus de 20 m², actuellement utilisée comme cellier/buanderie, ouvre des possibilités de vie pratiques au quotidien. De plus, des combles aménageables offrent un potentiel intéressant pour agrandir l'espace de vie selon vos envies. Deux grands garages de 30 m² chacun complètent ce bien. Par ailleurs, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'une toiture entièrement refaite, de menuiseries en double vitrage et d'un espace de rangement extérieur en pierre. Ce bien est idéal pour une famille ou des personnes retraitées à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Germain-d'Esteuil, alliant confort, volumes généreux et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 155 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU au 06 14 29 60 28 ou par email à bouteyna.chevallereau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 455 710.

Dans un environnement recherché, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 25 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison en pierres à rafraîchir bénéficiant d'une surface habitable d'environ 109m2 composée d'une vaste entrée délivrant un Salon/Séjour avec cheminée et deux chambres en enfilades. Ainsi qu'une cuisine aménagée délivrant un cellier et une salle d'eau avec douche italienne et WC. Le tout sur un terrain clos de 933m2 avec garage (45m2) et grange (40m2). Possibilité de détacher un terrain à bâtir ! A saisir rapidement pour primo-accédant, investisseur, retraité ! Contact local Julien CABRITA 0623537128

iad France - Elodie Guillemette vous propose : **Maison à acheter à Saint Germain D'Esteuil : Espaces Lumineux et Grand Jardin**.Découvrez cette charmante maison familiale située en Gironde, Aquitaine, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface totale de 111 m² sur un terrain de 1500 m², cette propriété est idéale pour les familles en quête de confort et d'espace extérieur.**Espaces de Vie :**- Aménagée avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison permet d'accueillir toute la famille. La disposition intérieure est bien pensée, avec un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain avec wc, offrant la possibilité d'y ajouter des wc séparés.**Extérieur :**- Le jardin arboré constitue un véritable atout de cette propriété, offrant un espace paisible et privé pour profiter des journées ensoleillées. Ce grand jardin peut être aménagé selon vos envies, que ce soit pour un potager, une aire de jeux, ou un coin détente pour les soirées d'été.**Localisation :**- Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à Saint Germain D'Esteuil garantit un environnement serein tout en étant proche des commodités et des écoles, parfait pour les familles.**Conclusion :**Cette maison à vendre à Saint Germain D'Esteuil est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie familial accueillant et lumineux. Son emplacement privilégié, ses espaces bien agencés et son grand jardin en font un bien rare sur le marché. Des rafraîchissements sont à prévoir dans une chambre et au niveau de la terrasse. L'assainissement individuel est neuf et conforme. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Guillemette, mandataire indépendant en immobilier.

À saisir en exclusivité ! Charmante maison de village de plain-pied de 126m2, nichée sur un terrain clos et arboré de 806m2, sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Saint-Germain-d'Esteuil, Gironde, se situe dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Lesparre Médoc, 20km des lacs médocains, 25km de l'océan Atlantique et 70km de Bordeaux Centre. La maison, très lumineuse et soigneusement entretenue, se compose de : - Une entrée - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte - Un cellier accessible par une porte de service - Un grand salon-séjour (25m2) avec cheminée, insert et baies vitrées - Des toilettes - Une salle d'eau avec douche - Un couloir avec un grand placard menant aux espaces nuit comprenant 3 chambres, dont 2 spacieuses avec baies vitrées donnant sur les terrasses sud - Une petite lingerie - Un grenier - Des terrasses exposées sud avec store Le terrain entièrement clos de 806m2 est agrémenté d'un portail et d'un abri en tôle. La maison dispose d'un chauffage central au fioul, d'une cheminée avec insert, de climatisation réversible et d'une VMC. Les fenêtres sont à double vitrage avec volets. N'attendez plus pour cette vente de maison à Saint-Germain-d'Esteuil, Gironde, dans la belle région d'Aquitaine ! Pour plus d'informations, contactez Gilles MIRATON, agent commercial OptimHome.

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99 372 €

685 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
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Saint-Germain-d'Esteuil (33)

À vendre : maison en pierre située à ST GERMAIN D ESTEUIL, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison à acheter à ST GERMAIN D ESTEUIL comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'à l'étage trois chambres. Elle dispose de double vitrage, de panneaux solaires, d'une toiture récente et d'une cour. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.2%. Prix hors honoraires : 91 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez vous rendre sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Cedric VESLIN vous propose : Pour les primo-accédants et investisseurs, découvrez cette formidable opportunité à Saint Germain d'Esteuil. Maison Saint Germain d'Esteuil à vendre, en cours de construction, idéale pour concrétiser le projet de vos rêves. Avec une surface de 122 m² sur un terrain de 700 m², cette propriété vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Vous pourrez personnaliser l'intérieur selon vos goûts et besoins. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison allie charme et modernité, offrant un espace ouvert lumineux à agencer selon vos préférences. Le jardin, agréable et confortable, vous permettra de profiter de moments en plein air. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison deviendra un véritable havre de paix pour votre famille ou vos amis. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer une visite du chantier. Cette maison à acheter à Saint Germain d'Esteuil représente une belle opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.