Achat Maison avec garage à Saint-Germain-d'Esteuil (33340) : 152 annonces

Dans un environnement recherché, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 25 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison en pierres à rafraîchir bénéficiant d'une surface habitable d'environ 109m2 composée d'une vaste entrée délivrant un Salon/Séjour avec cheminée et deux chambres en enfilades. Ainsi qu'une cuisine aménagée délivrant un cellier et une salle d'eau avec douche italienne et WC. Le tout sur un terrain clos de 933m2 avec garage (45m2) et grange (40m2). Possibilité de détacher un terrain à bâtir ! A saisir rapidement pour primo-accédant, investisseur, retraité ! Contact local Julien CABRITA 0623537128

Dans un environnement calme et recherché à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison en très bon état de 2001, ossature briques et bardages bois, disposant d'une surface habitable de 105m2 composée d'un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur une cuisine américaine équipée, coin cellier, 4 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, WC. Le tout sur un terrain clos de 1300m2 avec chalet bois de 17m2 offrant un potentiel rendement locatif possible et garage. De plus en plus rare sur le secteur ! A visiter rapidement... Contact local Julien CABRITA 0623537128

Maison à vendre située à ST GERMAIN D ESTEUIL, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Construite en 2005, cette maison comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour, trois chambres, une salle de bain, un WC et un garage attenant, le tout sur un terrain de 1700 m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo, bien que non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.5 %. Prix hors honoraires : 205000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

328 000 €

2 733 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Germain-d'Esteuil (33)

À la recherche d'un achat maison SAINT GERMAIN D ESTEUIL ? Découvrez cette maison à vendre située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes de Lesparre et de ses commodités, 25 minutes des premières plages océanes et 1 heure de Bordeaux. Cette maison de 2005 en très bon état général offre une surface habitable d'environ 120 m². Elle se compose d'une entrée menant à un lumineux salon/salle à manger avec cheminée/insert et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un dégagement desservant un WC, une salle d'eau avec WC et quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Les atouts de cette maison comprennent la climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques. Le tout est édifié sur un agréable terrain clos et arboré, comprenant une terrasse couverte, une piscine 4,5x9, un abri de jardin et un abri bois. Un excellent rapport qualité/prix pour cette maison SAINT GERMAIN D ESTEUIL à acheter ! Pour toute information, contactez Julien CABRITA au 0623537128.

Maison en pierre d'environ 94m², édifiée sur une parcelle d'environ 1586m², offrant un cadre agréable et un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble double vasques, d'un WC indépendant ainsi que de trois chambres aux surfaces confortables d'environ 23m², 13,64m² et 11,97m². Une dépendance est également présente sur le terrain, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins. La maison dispose de menuiseries PVC avec double vitrage et d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie, complété par un poêle à bois. Un ensemble fonctionnel, avec un extérieur spacieux, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

Située au 42 avenue Jean Moulin à Montalivet, cette maison entièrement meublée et rénovée vous séduira par son côté fonctionnel et très bien placé, proche des commerces, du marché et bien sûr de la plage. Vous pourrez accéder à la plage à pied, à environ 300 m par un ravissant chemin traversant la pinède. La maison comprend au rez de chaussée : un jardinet à l'avant qui intègre une belle terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse à l'arrière avec deux cabanes pour ranger les vélos et les affaires de plage, une salle d'eau avec douche, lavabo et lave linge, un WC séparé avec lave main. L'étage comprend un espace bureau avec placards (possibilité d'un couchage supplémentaire) , deux chambres avec placards. La surface au sol de la maison est d'environ 40 m2. Le jardin mesure environ 30 m2. Une place de parking privative est comprise dans le lot. La maison est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est idéal pour une maison de vacances ou en investissement locatif. Chauffage électrique. DPE : E. GES : B Charges de corpropriété : 70 euros par trimestre. Taxe foncière : 324 euros. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 Mél : jc(@)lacledupatrimoine.com

À vendre, un hangar situé à Saint-Christoly-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie intérieure de 270 m², cette structure en ossature brique offre un accès privatif idéal pour des besoins de stockage, d'entrepôt ou tout autre projet. Ce bien est composé de deux espaces : une partie principale avec une belle hauteur sous plafond et une seconde partie plus étroite, dotée d'une dalle en béton pour une utilisation optimale. L'accès au hangar est facilité par une allée large de plus de 6 mètres, gravillonnée, offrant plusieurs places de stationnement et une aire de retournement. De plus, le raccordement à l'eau et à l'électricité est possible. Cette opportunité de vente de maison à Saint-Christoly-Médoc pourrait répondre à vos projets d'achat.

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

Villa entièrement rénovée à vendre à Gaillan-en-Médoc, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison comprend un premier logement de 54 m² avec salle de bains, un deuxième logement de 42 m² avec salle de bains et cuisine, cave, terrasse, salon, cuisine, chambre, bibliothèque, bureau, salle de bains, wc, terrasse. Une dépendance avec garage de 37m² et espace de rangement de 45 m². Ne manquez pas l'opportunité d'achat de cette maison à Gaillan-en-Médoc. Visites sur rendez-vous. Contactez l'agence immobilière au 05 XX XX XX XX.

Idéalement située à proximité immédiate du centre de Gaillan-en-Médoc, à quelques minutes de Lesparre-Médoc et sur un emplacement privilégié proche de la D1215, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pouvant également convenir à un projet commercial, avec toutes les commodités accessibles rapidement. Cette maison de plain-pied de 1978, d'environ 127 m², se compose d'une véranda lumineuse ouvrant sur un agréable salon-séjour d'environ 38 m². Un dégagement dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi que trois chambres, dont deux disposent d'un dressing et une d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une piscine de 6,50 m par 3,50 m est implantée à l'arrière de la maison, offrant un espace de détente appréciable sur une parcelle d'environ 2150 m². Un garage attenant de plus de 34 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités, notamment de stockage ou d'agrandissement de la surface habitable. Une dépendance semi-ouverte d'environ 80 m² est également présente sur la parcelle. Le bien est équipé d'un système de chauffage comprenant un poêle à granulés ainsi que des radiateurs électriques à inertie. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien complet, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort et potentiel dans un environnement proche des commodités. Contactez-moi pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

iad France - Maud Nadaux vous propose : Maison à acheter à Hourtin, Gironde (33), Aquitaine. Emplacement idéal entre le lac et le centre-ville. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 2004. Elle est parfaitement située, permettant de profiter de tout à pied ou à vélo grâce à la piste cyclable à proximité : commerces, écoles, activités nautiques… La vie y est simple et agréable. Avec ses 115 m² habitables sur un terrain clos de 750 m², cette maison offre un espace généreux pour toute la famille : 4 chambres lumineuses pour l'espace personnel de chacun, 2 salles d’eau et 2 WC pour un confort quotidien, un salon-salle à manger convivial ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée pour des repas en toute convivialité. Le jardin, orienté plein sud, est parfait pour profiter des déjeuners en plein air, des jeux d'enfants ou simplement du soleil. Le garage et les deux places de stationnement intérieures ajoutent une vraie praticité. Bien qu'agréable à vivre, cette maison pourra être personnalisée à votre goût avec quelques travaux de rafraîchissement. Le plus : un emplacement rêvé pour profiter pleinement de Hourtin, de son lac, de ses plages et de son centre animé, tout en restant au calme. Venez visiter cette maison Hourtin à vendre et laissez-vous séduire par son cadre de vie unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 56 et classe CLIMAT C indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209.

Bien le moins consommateur d'énergie

272 000 €

1 915 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Germain-d'Esteuil (33)

iad France - Sylvie Héron vous propose : Découvrez cette belle maison à vendre à Vensac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une superficie habitable de 142m² de plain-pied, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Construite en 2005, cette maison a été méticuleusement entretenue et est en excellent état général. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, offrant un confort optimal. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée de 14m², un cellier-buanderie, un salon et une salle à manger avec cheminée en insert, parfaite pour des moments conviviaux. Le chauffage au sol performant, alimenté par le gaz, assure une chaleur agréable et homogène. De plus, des panneaux solaires photovoltaïques sur place permettent de revendre l’électricité à Enedis, apportant un revenu complémentaire significatif.Le jardin est tout aussi séduisant, avec une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un garage pour votre véhicule en toute sécurité. Les expositions est-ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.Les alentours sont charmants, avec la plage de Vensac à seulement 10km, le marché de Montalivet à 12km et le marché hebdomadaire de Saint Vivien à seulement 3km. Ce cadre de vie est parfait pour les amateurs de nature et d'authenticité.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Vensac. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Héron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située au cœur de Lesparre Médoc, à seulement deux minutes de toutes les commodités (polyclinique, médecins, gare, grandes surfaces, écoles...), cette maison à acheter à Lesparre Médoc se trouve à 20 minutes des plages océanes et à une heure de Bordeaux. Cette maison de ville du 18ème siècle offre une surface habitable d'environ 133 m2. Elle se compose d'une entrée menant à une salle d'eau, un WC, et un spacieux salon/séjour lumineux avec un plafond cathédrale et une cheminée, ouvrant sur une cuisine aménagée. Un dégagement donne accès à une grande chambre, un bureau et un cellier. À l'étage, un palier dessert une chambre avec un coin bureau, ainsi qu'un WC avec point d'eau. Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir. L'ensemble est posé sur un terrain clos et arboré de 262 m2, apprécié pour ses terrasses, son puits et son garage. Cette propriété est rare sur le secteur. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Lesparre Médoc, contactez Julien CABRITA au 0623537128.

Coup de cœur du secteur

118 000 €

1 073 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Germain-d'Esteuil (33)

Maison en pierre de 110 m2 avec 3 chambres à Saint-Ciers-sur-Gironde, Gironde (33), Aquitaine, à vendre. Cette charmante maison au calme se situe à proximité immédiate du centre-bourg, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. Sa construction traditionnelle et ses généreux volumes font de cette maison un lieu idéal à acheter à Saint-Ciers-sur-Gironde. Points forts : - Maison en pierre chaleureuse et lumineuse - 110 m2 habitables - 3 chambres - Grand garage de 46 m2 avec multiple possibilités (atelier, stockage, réaménagement) - Jardin et parking privatifs - Quartier calme, proche de toutes commodités Description détaillée : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une grande cuisine conviviale, parfaite pour les repas en famille - Un séjour/salle à manger spacieux, lumineux - Une salle d'eau fonctionnelle avec douche - Un WC indépendant avec sanibroyeur À l'étage, un palier avec rangements dessert : - 3 chambres confortables, chacune avec une belle surface Extérieurs et dépendances : - Jardin privatif pour profiter des beaux jours - Parking direct en face de la maison - Garage de 46 m2 à exploiter selon vos besoins Confort et technique : - Maison mitoyenne, bien entretenue - Toiture refaite en 2005 - Isolation en laine de verre (2005) - Double vitrage sur toutes les ouvertures - Volets en bois pliants - Fibre optique disponible - Assainissement individuel Informations financières : - Taxe foncière : 1 133 EUR Pourquoi cette maison est intéressante ? Cette maison pleine de charme est idéale pour une résidence principale ou un premier achat. Ses volumes agréables et la distribution pratique des pièces en font un bien rare dans un village dynamique avec écoles et commerces accessibles à pied, parfait pour un projet d'achat maison à Saint-Ciers-sur-Gironde.

Découvrez cette maison unique pleine de charme à vendre à BLAIGNAN PRIGNAC, Gironde (33), Aquitaine. Idéale pour les grandes familles ou pour un projet de gîte, cette propriété offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Avec une superficie impressionnante de plus de 70 m² pour le salon-séjour, cette maison comprend également une cuisine conviviale, une arrière-cuisine, une buanderie, et de nombreuses chambres et salles d'eau. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, des chambres supplémentaires et deux studios à rénover ou déjà rénové, offrant de multiples possibilités. Profitez également d'une piscine, d'un grand garage et de plusieurs locaux de rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à BLAIGNAN PRIGNAC et contactez-nous pour organiser une visite. Possibilité d'acquérir 3 maisons complémentaires attenantes.

PROJET TERRAIN + MAISON À HOURTIN (33990) : 4 pièces 100 m² + GARAGE à vendre. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVE À ACHETER À HOURTIN. À vendre : Située dans un quartier résidentiel très prisé de Hourtin en Gironde, cette maison de 4 pièces, d'une superficie de 100 m² avec garage, est proposée par Alpha Constructions. Elle comprend trois chambres, une cuisine, un salon/séjour lumineux, un cellier, une salle de bains et un garage. La propriété est idéalement localisée à proximité du lac et des commodités (commerces, maison de santé…), tandis que la plage est accessible en quelques minutes. Le terrain fait 830 m². C'est un projet prêt à décorer, situé dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Hourtin. Budget global du projet à partir de 390 000€ (terrain + maison). Pour toute information concernant cette vente maison Hourtin, n’hésitez pas à contacter notre agence (DORBESSAN Isabelle : 06-86-93-01-21). Alpha Constructions Gaillan-en-Médoc est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À vendre : maison à Queyrac, Gironde (33), Aquitaine, idéale pour investisseurs. Cette maison entièrement rénovée est située à proximité du centre. Elle comprend un spacieux séjour donnant accès à une véranda, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un garage et un abri de jardin, le tout sur une parcelle de 897 m². Actuellement louée, cette maison Queyrac à vendre constitue une belle opportunité d'achat maison Queyrac.

Située à ST LAURENT MEDOC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison ST LAURENT MEDOC à vendre se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette propriété de construction traditionnelle est bâtie sur une belle parcelle de 789 m². Elle comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Un garage attenant offre la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre. Veuillez noter qu'une proposition d'aménagement virtuel est présentée en dernière photo, bien qu'elle ne soit pas contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.2%. Le prix hors honoraires est de 209000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre à Saint Estèphe, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. En entrant, vous serez accueilli par une véranda qui mène à une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le salon lumineux et le bureau offrent des espaces de vie confortables, tandis qu'une cave vous procure un espace de rangement appréciable. L'espace nuit comprend trois chambres, un dressing et une salle de bains, et un grenier aménageable d’environ 30m² vous donne la possibilité de créer une nouvelle pièce selon vos désirs. Côté pratique, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz et est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, vous trouverez un garage double indépendant de 58m² avec porche et cour, complétant cette belle bâtisse. Une maison fonctionnelle, pleine de potentiel, à acheter sans hésitation.

À seulement 3/4 d'heure de l'aéroport de Bordeaux et à 25 minutes des plages, découvrez cette opportunité rare d'acheter une maison à Saint-Sauveur, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette grande maison de caractère en pierres apparentes, située dans une agréable commune du Médoc, offre 10 pièces sur 299 m2, le tout sur un terrain de plus de 3600 m2, sans vis-à-vis et au calme. À l'intérieur, vous trouverez des fenêtres à double vitrage, des volets en PVC, des panneaux solaires thermodynamiques pour l'eau chaude, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une salle de bain neuve (2025) avec possibilité d'une seconde, ainsi que 5 chambres spacieuses. Le grand salon, la salle à manger carrelée avec cheminée insert bois et une pièce pouvant accueillir des jeux ou des réceptions ajoutent à son attrait.À l'extérieur, une grande grange de 75 m2 avec un étage pourrait être aménagée en chambres d'hôtes ou en deux appartements à louer. Le jardin dispose également d'une bodega mazet en pierre, cadastrée, idéale pour divers usages. Profitez de grandes terrasses avec stores pour vos barbecues en famille.Cette maison à vendre à Saint-Sauveur est parfaite pour une grande famille, un projet intergénérationnel, ou un professionnel en quête de volumes de stockage. La proximité des châteaux, des vignobles, de la forêt et de l'océan, ainsi que des pistes cyclables et de commerces alimentaires, en font un lieu de vie idéal. Visitez cette maison avec un prix de 445 000 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées en E, avec une consommation estimée entre 7980 et 10840 euros par an.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Catherine BURGAUD au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com.

VENTE d'une maison T4 (88 m²) à Hourtin Emplacement privilégié - À Hourtin (33990), maison neuve à vendre de 4 pièces, 88 m² et 401 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, crèches, commerces, boulangerie, supermarchés, poissonnerie et bureau de poste. Océan Atlantique à 13 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 253 910 €. Contactez notre agence (David CAZAUBON : O6-11-78-42-56) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied. Batisoft Bordeaux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

À vendre maison LESPARRE MEDOC, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de type 4 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une chambre avec sa salle d'eau, ainsi que d'une salle d'eau indépendante. Ce bien dispose également de deux garages et d'un T2 attenant. Profitez d'un grand jardin d'environ 2000 m², dont une partie est constructible. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.9%. Le prix hors honoraires est de 310000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur le site de Bourse Immobilier.

À BLAIGNAN PRIGNAC, dans un village paisible, découvrez cette maison à vendre. Elle comprend un grand salon/salle à manger ouvert sur la cuisine, trois chambres, une salle de bain, des toilettes, un garage, une terrasse ainsi qu'un jardin clos de 1000 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison BLAIGNAN PRIGNAC, sachez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Le prix hors honoraires est de 204 695 €. Pour plus d'informations sur les barèmes d'honoraires, consultez https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à acheter à Gaillan-en-Médoc, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de 125 m2 est implantée sur un magnifique terrain de 2150 m2, agrémenté d'une piscine. Vous serez accueilli par une grande véranda qui mène à un salon-salle à manger confortable avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine spacieuse aménagée et équipée. La maison comprend une chambre avec salle d'eau, deux chambres avec placard dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant est également disponible. De plus, un grand carport en bois est idéal pour le stationnement d'un camping-car, complété par trois emplacements de parking couverts. La piscine est couverte et une terrasse de 30 m2 vous permettra de profiter de l'extérieur. Située à proximité des commerces et commodités, cette maison à vendre à Gaillan-en-Médoc est proposée au prix de 309 000 Euros HAI (honoraires inclus de 14 000 euros à la charge de l’acquéreur, soit 4,75% ; prix net vendeur de 295 000 Euros). DPE : C, GES : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1497 et 2025 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Pascale BONAVO au 0673388974 ou par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com. Notez qu’une pièce d’identité sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 445469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Estèphe ? Découvrez cette maison ancienne située dans un paisible hameau de la commune. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains, de deux chambres, d'un bureau et d'une véranda. Un grenier aménageable ajoute un potentiel supplémentaire à cette propriété. Un double garage d'environ 60m² complète cette offre. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison ST ESTEPHE à vendre est proposée à un prix de 145000 € hors honoraires, avec des honoraires de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison en pierre située sur le petit port de la Maréchale. Cette propriété avec une vue imprenable sur l'Estuaire. Elle se compose d'un grand garage, idéal pour hiverner un bateau, un séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, salle d'eau /wc. A L'étage 2 chambres, salle d'eau. Et d'un jardin arboré et clôturé avec un puits Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 183000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au coeur de l'estuaire de la Gironde, à 10 km de Mirambeau et de Saint-Ciers-sur-Gironde, cette maison traditionnelle rénovée et équipée avec goût offre le confort moderne. Vous n'aurez qu'à poser les valises et vous installer autour de la piscine pour admirer le coucher de soleil. Lumière et vue estuaire au Rendez-vous ! Exposée au sud-ouest, la maison offre une surface habitable de plus de 171 m2. Toutes les surfaces sont estimatives. Au RC, séjour autour de la cuisine et son îlot central pour une surface de environ 34,75 m2, cheminée en pierres avec poêle à bois, salon pour près de 30 m2 avec cheminée en pierres et son insert, salle à manger de environ 18 m2, cellier et WC complètent la partie jour. Une suite parentale en RC offre une surface de plus de 25 m2 avec une salle d'eau et un dressing. À l'étage, 2 chambres de près de 20 m2 chacune avec un dressing ainsi qu'une salle d'eau commune identique à celle du RC pour une surface de environ 5 m2. Au RC, une véranda couverte offre un espace supplémentaire pour profiter de la vue du jardin en demi-saison. Piscine avec sa couverture. Plusieurs dépendances complètent ce bien : dépendances attenantes à la maison pour plus de 50 m2 en 2 pièces et un bûcher, garage non attenant avec local piscine pour 16 m2, hangar de 85 m2 environ et maison ancienne non rénovée en 2 pièces. Terrain de près de 7000 m2. DPE classé E : consommation 300/ GES 9. Matériaux et aménagement de qualité. Vous tomberez sous le charme. Bien rare, À voir ! Me contacter : corinecauvin.tower@gmail.com au 06 08 95 91 92 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corine Cauvin - RSAC no 478 003 221 - Saintes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au calme, jolie longère sur un beau terrain arboré de 885 m2 environ sur la commune d'Ordonnac. Composée d'un séjour avec insert de cheminée, cuisine équipée, 3 belles chambres, salle d'eau, wc, buanderie, chai et grand garage, elle saura vous séduire par ses espaces ! Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 185394 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Jocelyne Armand vous propose à la vente cette maison située à Saint-Ciers-sur-Gironde, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée aux abords de l’estuaire de la Gironde, cette maison offre un environnement calme, à proximité d’un port typique où se côtoient bateaux de pêche et de plaisance. Les carrelets en bois sur pilotis et les promenades le long des berges contribuent à l'attrait paisible de cet endroit, propice à la découverte d'une faune variée et à l’observation des oiseaux migrateurs. Dans ce cadre naturel, la maison dispose d'un espace de vie lumineux avec un vaste séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine ouverte avec îlot et d'une véranda prolongant agréablement l’espace de vie, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Le coin nuit comprend cinq chambres avec placards, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes séparées. Un cellier et une grande arrière-cuisine ajoutent à la fonctionnalité de la maison. Côté confort, un chauffage central au gaz et un insert assurent un bien-être tout au long de l'année. Un garage double avec placards intégrés et un atelier viennent compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos de 2 900 m², un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature, des promenades, de la pêche ou de la chasse. Cette maison à acheter à Saint-Ciers-sur-Gironde est située à seulement 7 km des commerces et des écoles, 4 km de la centrale du Blayais, 15 km de l’autoroute et à une heure de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classée ENERGIE C indice 133 et CLIMAT C indice 18. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Armand, mandataire indépendant en immobilier.

À Vensac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'un achat maison Vensac avec cette propriété située dans un petit hameau à environ 8 km des plages océanes et à 2 km du centre. Cette maison en pierres, à terminer de rénover, offre un magnifique parc boisé de 2.900 m² sans vis-à-vis. Elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'une cheminée, cette maison Vensac à vendre nécessite quelques travaux de finition. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente d'une maison de 4 pièces (80 m²) à Hourtin, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Cette maison à acheter à Hourtin est neuve et offre un espace de vie de 80 m² sur un terrain de 400 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, crèches, commerces, boulangeries, supermarchés et poissonneries, le tout à dix minutes. L'Océan Atlantique est accessible à seulement 13 km. Cette maison Hourtin à vendre est proposée au prix de 218 000 €. Pour plus d'informations sur cet achat maison Hourtin, contactez Laurent CHAMPEIL au 05-57-15-12-37.