Achat Maison de plain-pied à Saint-Germain-du-Puch (33) : 11 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

307 400 €

3 277 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93,8 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Germain-du-Puch (33)

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison ST GERMAIN DU PUCH à vendre avec grand terrain et garage. Située à Saint-Germain-du-Puch dans le département de la Gironde, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel. Implantée sur un vaste terrain de 1 290 m², elle séduira par son potentiel et ses volumes extérieurs, idéale pour profiter pleinement de la nature. Son emplacement recherché permet de concilier tranquillité et proximité des commodités. La maison, entièrement de plain-pied, d'une surface d'environ 93 m², propose une organisation fonctionnelle adaptée à une vie de famille, avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte moderne, un espace séjour convivial et une salle à manger agréable. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux avec placard, un bureau avec placard et une salle de bain moderne. À l'extérieur, le grand terrain constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace de loisirs ou projet d'extension. La présence d'un garage attenant et d'un grand abri en bois complètent les prestations. Ce bien représente une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement immobilier de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 485 et 657 Euros/an (année de référence 2023).

Découvrez cette belle opportunité d'achat maison à Saint-Germain-du-Puch, au cœur de la Gironde en région Aquitaine. Située dans un lotissement agréable, cette maison à vendre bénéficie d'un terrain viabilisé de 512 m², offrant un cadre de vie pratique grâce à la proximité d'une école, d'une gare et de divers commerces. Idéale pour un projet lumineux et confortable, cette maison de plain-pied dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant d'environ 47 m². L'accès direct à la cuisine, au cellier et au garage optimise l'habitabilité. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes séparés. Les finitions personnalisables de l'extérieur vous séduiront. Pour garantir un confort de vie conforme à la RE2025, elle est équipée d'un chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix du terrain : 103 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Veuillez noter que les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 123 359 EUR.

Dans un lotissement agréable à Saint-Germain-du-Puch, découvrez une belle opportunité pour un achat maison Saint-Germain-du-Puch avec un terrain viabilisé de 512 m². Ce cadre de vie pratique est idéal grâce à la proximité d'une école, d'une gare et de commerces. Cette maison à acheter à Saint-Germain-du-Puch est fonctionnelle et lumineuse, avec une superficie d'environ 48 m² dans la vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Elle comprend une cuisine ouverte et un cellier, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Conçue pour un confort optimal et conforme à la norme RE2025, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi que d'un plancher chauffant, sans oublier les volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires (sauf pour le chauffage et l'eau chaude), le carrelage et la faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres, en excluant la décoration et l'aménagement intérieur. Les raccordements, frais de notaire et dommages ouvrages sont également à prendre en compte. Le prix du terrain est de 103 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de vente maison Saint-Germain-du-Puch vous est présenté par nos partenaires fonciers. Pour plus de sécurité, consultez les risques associés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix total de la maison est de 117 469 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Germain-du-Puch, située dans un lotissement agréable de la Gironde, en Aquitaine. Ce bien constitue une belle opportunité avec un terrain viabilisé de 512 m², idéalement placé à proximité d'une école, d'une gare et de commerces. Vous pourrez y développer un projet de vie lumineux et confortable au quotidien. Cette maison de plain-pied est spacieuse et fonctionnelle, offrant un espace de vie lumineux d'environ 41 m². La cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier. L'espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour garantir votre confort, la maison respecte les normes RE2025, avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant. Les volets roulants électriques sont également inclus. Le prix de la maison s'élève à 117 608 EUR, hors frais de notaire et autres charges. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette vente maison Saint-Germain-du-Puch.

MAISON À VENDRE : T4 (122 m²) à Saint-Germain-du-Puch dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Découvrez cette maison de 4 pièces de plain-pied, idéalement située au sein de Saint-Germain-du-Puch (33750), offrant 122 m² habitable et un terrain de 685 m². L'intérieur se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte avec cellier et de deux salles de bains, le tout dans un état neuf. Cette maison à acheter à Saint-Germain-du-Puch se trouve dans un quartier très prisé, avec des écoles primaires accessibles en moins de 10 minutes à pied et la nationale N89 à seulement 3 km. De nombreux commerces ainsi qu'un bureau de poste se situent également à proximité. Le prix de vente est de 360 000 €. Pour davantage d'informations sur cette maison à vendre à Saint-Germain-du-Puch ou sur les modalités d'achat, n'hésitez pas à contacter notre agence (COSTA Franck : O6-50-30-56-25).

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Germain-du-Puch, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier se trouve sur un vaste terrain de 512 m², offrant un grand potentiel pour votre projet de construction. Déjà viabilisé, ce terrain vous positionne à proximité des commerces, ce qui en fait un environnement de vie agréable et pratique. La maison de plain-pied est fonctionnelle et très lumineuse, avec un garage attenant. Vous serez charmé par ses beaux volumes, notamment son espace de vie spacieux de plus de 63 m² dotée d'une cuisine ouverte, inondée de lumière grâce à ses deux baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse. Dans la partie nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et deux autres chambres avec salle de bains. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, en conformité avec la réglementation RE2025. Notez que le prix affiché ne comprend pas les frais de peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres et la cuisine équipée, ainsi que les frais de notaire et les raccordements nécessaires. La piscine mentionnée est non contractuelle et non incluse dans le prix. Le prix de la maison est de 336 453 EUR. Référence : 1657-219644-RRT.

iad France - Jennifer Favreau vous propose: Saint-Germain-du-Puch Vous recherchez de beaux volumes pour accueillir votre famille dans un environnement agréable et dynamique ? Cette maison pourrait bien devenir votre prochain projet de vie. D’une superficie généreuse de 185 m², cette maison mitoyenne est implantée sur une parcelle de 350 m² et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée Une entrée, un séjour, un salon convivial, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un cellier ainsi qu’une chambre complètent ce niveau. Un agencement intéressant permettant d’envisager une vie de plain-pied. À l’étage Trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant composent l’espace nuit. De beaux volumes à exploiter selon vos envies. Les extérieurs Vous profiterez d’une terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. À prévoir Des travaux de rafraîchissement sont à envisager afin de moderniser l’ensemble et révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité de personnaliser les espaces à votre goût et de valoriser votre investissement. Les atouts 185 m² habitables 4 chambres Organisation fonctionnelle Terrasse couverte Parcelle de 350 m² Fort potentiel après travaux Ce bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en bénéficiant d’une surface rare sur le secteur. Vous souhaitez étudier son potentiel ou organiser une visite ? Je vous accompagne dans votre projet avec méthode et conseils avisés. Contactez-moi pour une découverte personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A ST Germain Du Puch , dans un environnement calme et arboré, maison de plain-pied en excellent état .Elle se compose de 3 chambres de plus de 11m², cuisine équipée , d'un séjour lumineux avec double vitrage ouvrant sur veranda , un système de chauffage réversible dans toutes les pièces , salle de bain avec baignoire et douche , wc indépendant .Un garage attenant permet de stationner 2 véhicules en enfilade avec accès direct au jardin .Possibilité de stationnement supplémentaire devant la maison . Terrain d'environ 500m² , village disposant d'une école primaire , d'un collège , idéal pour une vie de famille au calme . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Diane LUTTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VENTE : maison 4 pièces (85 m²) à Saint-Germain-du-Puch, Gironde (33), Aquitaine. A vendre, cette maison neuve dispose de 85 m² habitables sur un terrain de 512 m². L'intérieur comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Idéalement située à proximité des gares (Vayres, Saint-Sulpice-Izon et Libourne), de l'école primaire École Élémentaire Jean Renaud-Dandicolle, ainsi que de commerces et d'un bureau de poste. L'Océan Atlantique se trouve à 70 km et Bordeaux à 23 km. Cette maison Saint-Germain-du-Puch à vendre est proposée à l'achat pour 224 368 €. Pour des informations supplémentaires sur cette maison à acheter à Saint-Germain-du-Puch, contactez notre agence au 06-11-78-42-56 (David CAZAUBON).

Prix au m² le plus bas

240 000 €

1 212 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 198 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Germain-du-Puch (33)

iad France - Jennifer Favreau vous propose: Saint-Germain-du-Puch Vous avez besoin d’espace ? Cette maison coche toutes les cases. Avec ses 198 m² habitables, cette maison mitoyenne offre des volumes rares sur le secteur et un véritable potentiel d’aménagement. Implantée sur une parcelle de 450 m², elle s’adresse à une grande famille ou à un projet évolutif. Au rez-de-chaussée Un séjour, une cuisine, une salle d’eau, un cellier et deux chambres composent ce premier niveau. Idéal pour envisager une vie de plain-pied ou accueillir famille et amis. À l’étage Vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un bureau. Parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou pour offrir à chacun son espace. Travaux à prévoir Un rafraîchissement est à envisager pour moderniser l’ensemble et révéler tout le potentiel de cette maison. Une opportunité intéressante pour créer un intérieur à votre image et valoriser votre investissement. Les points clés 198 m² habitables 6 chambres + bureau Parcelle de 450 m² Fort potentiel d’aménagement Idéal grande famille ou projet mixte habitation/professionnel Ce bien offre une surface exceptionnelle sur la commune et mérite d’être redécouvert avec un regard neuf. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je vous accompagne dans l’analyse du potentiel et dans la projection de votre futur projet. Contactez-moi pour une découverte personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir : maison à acheter à Saint-Germain-du-Puch, Gironde (33) en région Aquitaine. Cette maison de 4 pièces, offrant 90 m² de plain-pied, est proposée à la vente par Alpha Constructions Créon. Idéalement située, elle comprend trois chambres, une cuisine ouverte avec cellier, un salon lumineux et une salle de bains. Le terrain de 600 m² ajoute à son attrait dans ce secteur recherché. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, et la RN 89, à seulement 5 minutes, permet de rejoindre Bordeaux facilement. Elle est mise en vente au prix de 243 000 €. N'hésitez pas à contacter Franck COSTA au 06-50-30-56-25 pour obtenir plus d'informations sur cette maison Saint-Germain-du-Puch à vendre. Alpha Constructions Créon est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet.