Achat Maison à Saint-Gervais-les-Bains (74) pas cher / petit prix : 19 annonces

À vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, ce chalet de 211 m² au total, dont 189 m² habitables, est un véritable havre de paix. Idéalement situé dans un hameau intimiste composé de seulement cinq chalets, il vous offre un accès skis aux pieds directement sur la piste rouge du Bettex, tout en étant à seulement 250 mètres de la navette. Le spacieux séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin de plus de 900 m², et comprend une cuisine entièrement équipée. La partie nuit dispose de cinq chambres en suite avec salles de bains privatives et dressings. Vous bénéficierez également d'un sauna, d'une skiroom, d'une buanderie et d'un grand garage. Ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains est vendu meublé et décoré. De plus, cette construction vous permettra de profiter de frais de notaire réduits, de garanties complètes et d'une possible récupération de TVA sous le statut LMNP. Dossier disponible sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 000 000 €. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet à vendre - 124 m² d'authenticitéNous vous présentons ce splendide chalet de 124 m², édifié en 2012, qui mêle harmonieusement tradition et confort moderne. Situé sur un terrain de 869 m², ce bien d'exception vous offre un cadre de vie idyllique avec une vue dégagée.Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée est idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, vous invite à la détente. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, parfaites pour un séjour paisible. Une salle d'eau et un WC supplémentaire sont présents pour votre confort.L'extérieur doté de deux terrasses et d'un jardin est parfait pour les barbecues d'été ou pour se relaxer. Un garage et quatre places de stationnement extérieures sont également à votre disposition.Ce chalet, en bon état général, bénéficie d'un chauffage individuel et d'un assainissement adapté. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation efficace.À proximité, vous aurez accès à de nombreuses commodités : écoles, restaurants, parcs, médecins, commerces et bien plus encore. Un bus est à 5 minutes à pied, et une crèche se situe à 15 minutes.Ne ratez pas cette chance de faire l'"achat Chalet de luxe Saint-Gervais les Bains". Contactez-nous pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ferme savoyarde authentique avec vue panoramique - Saint-Gervais Mont-Blanc EXCLUSIVITÉ - Située sur le coteau ensoleillé du Prarion, cette ferme savoyarde datant de la fin du XIXe siècle bénéficie d'un cadre exceptionnel, au calme absolu et sans vis-à-vis, avec une vue à 180° sur la vallée, la chaîne des Aravis, les Fiz et le Mont-Joly. Édifiée sur un terrain de 2 687 m², elle développe une surface totale d'environ 202 m², dont 145 m² habitables, 14 m² hors Carrez et 43 m² de surfaces utiles. Elle se compose de la manière suivante : * Rez-inférieur : cave et atelier. * Rez-supérieur : entrée avec poêle à bois, 3 grandes chambres dont un dortoir pour 4 couchages, salle de douche, WC séparé, local de rangement. Accès à un balcon d'angle et terrasse plein sud. * Étage : une 4ème chambre, salle de bain avec WC, vaste pièce de vie de 56 m² avec hauteur sous plafond de 4,50 m, accès jardin, balcon sud-ouest, mezzanine avec couchages supplémentaires, grenier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2986.00 euros et 4040.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saint Gervais-les-Bains (74170) .Maison de charme de 245 m² avec vue sur la station Édifiée fin 19 eme siecle, cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Située le long d'une route calme face à la station, elle bénéficie d'un accès pratique à la navette menant au village et à Saint-Nicolas. Transports scolaires à proximité. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, une chambre avec sa salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres. 1 Etage : superbe pièce de vie de 70 m² avec poutres apparentes, poêle à bois, chauffage électrique et fenêtres double vitrage. Cuisine équipée de 30 m², buanderie, cellier,ouverte sur le sejour .Des rangements et une quatrième chambre complètent l'ensemble. Ce bien comporte 3 salles d'eau . Extérieur : Petit jardin clos de 50 m² avec terrasse , parfait pour profiter des beaux jours autour d'une table entre amis.Possibilité de séparer le bien en deux , il y a deux portes d 'entrée Une maison pleine de charme et d'histoire, idéale pour les amoureux de l'authentique et de la montagne. Surface habitable : 245 m² Prix : 599 900 euros Chauffage : poêle à bois + électrique ,double vitrage sur l'ensemble Contact : Isabelle DAVID Conseillère immobilier et Alexandre JOLY Propriétés-Privées.com Tél. : 07 61 71 96 58 al.joly@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. consommation energetique DPE:D GES:B

Face au Massif du Mont Blanc,, Coteau du bettex, secteur prisé, Chalet vendu hors d'eau avec charpente, toiture (en cours), terrassement et maçonnerie réalisé (enveloppe du chalet en béton banché, en sus du prix réalisation des travaux hors d'eau, hors d'air, finitions extérieur et intérieur) pour une surface de plancher de 173,70 m2 vous laissant le libre choix des matériaux et décoration de votre futur chalet, frais notaire réduit édifié sur 827 m2 de terrain. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 476 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

695 000 €

4 274 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 162,63 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Gervais-les-Bains (74)

Cette maison contemporaine à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, sera livrée en 2024. Elle propose une superficie habitable de 124 m², complétée par plus de 38 m² d'annexes, pour un total de plus de 160 m² au sol. Répartie sur trois niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa grande luminosité. Orientée plein ouest, cette maison profite de vastes baies vitrées au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une belle vue sur un jardin spacieux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie d'environ 36 m², particulièrement éclairée, ayant un accès direct à une mezzanine de 26 m², prolongée par un grenier de 15 m², idéal pour le rangement ou un aménagement complémentaire. Ce niveau inclut également un grand garage. Le rez-de-jardin abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Performante sur le plan énergétique, cette maison est classée B et A grâce à l'installation d'une pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, garantissant ainsi confort et maîtrise des consommations. Idéalement située à proximité des commodités, elle bénéficie également d'un cadre privilégié à proximité du parc thermal du Fayet, offrant des activités sportives et d'escalade. À quelques mètres, l'ascenseur des Thermes permet un accès rapide au cœur de Saint-Gervais. Ce bien, lumineux et bien localisé, est parfait pour un achat maison Saint-Gervais-les-Bains, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 695 000 euros FAI (à la charge du vendeur). DPE : B GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 737 euros et 996 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et découvrir ce bien en vente maison Saint-Gervais-les-Bains, contactez Jimmy BERGAMELLI au 0623670701 ou par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

À Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, cette maison à vendre datant des années 60 se situe sur un terrain de 655 m² et offre une surface habitable de 108 m² divisée en deux appartements indépendants. Chaque appartement se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement à l'étage dispose d'un balcon orienté plein sud et d'un espace sous-toit aménageable, parfait pour des couchages supplémentaires.Les avantages de cette maison incluent une vue dégagée et un environnement calme. Les pistes de ski sont à proximité, avec un arrêt de bus à deux pas : Saint-Gervais à 15 minutes ou 5 minutes en voiture, et Les Contamines-Montjoie à 10 minutes en voiture.La façade a été rénovée et la toiture est en bon état. Toutefois, une rénovation intérieure complète est à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel d'agrandissement. Avec une emprise au sol de 65 m², il est possible de construire jusqu'à 163 m², soit environ 98 m² supplémentaires selon le PLU.C'est une bonne opportunité avec une estimation locative supérieure à 15 000 euros par an et par appartement, hors extension. À visiter sans attendre pour un projet locatif ou comme résidence secondaire ou familiale grâce à son potentiel d'évolution.Le prix de vente est de 429 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 849 euros.Le DPE est classé G et le GES est classé C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 4 231 euros et 5 725 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour toute visite ou conseils, contactez Jimmy BERGAMELLI au 0623670701 ou par e-mail à j.bergamelli@proprietes-privees.com. Il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée par Jimmy BERGAMELLI, conseiller immobilier indépendant.

Située sur les hauteurs de Saint-Gervais-les-Bains, dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de la commune, à proximité immédiate du centre du village, cette maison à vendre bénéficie d'une belle exposition sud-ouest et d'un environnement privilégié en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec plus de 320 m² de surface au sol répartis sur cinq niveaux, la maison est actuellement divisée en deux appartements, dont l'un est aménagé en duplex. Grâce à sa configuration, il est possible de créer deux appartements supplémentaires ainsi qu'un studio indépendant au niveau inférieur, offrant un potentiel d'exploitation intéressant pour un projet d'achat maison à Saint-Gervais-les-Bains. Les niveaux inférieurs abritent caves, garage, chaufferie et espaces annexes, tandis que les niveaux principaux accueillent des espaces de vie spacieux, des chambres, cuisines, salles d'eau, vérandas et terrasses, bénéficiant de volumes généreux et d'une très bonne luminosité. Le terrain attenant, bien exposé, permet d'aménager une grande terrasse et potentiellement une piscine, augmentant ainsi l'attrait de cette propriété. De plus, plusieurs annexes et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules complètent l'ensemble. Cette villa se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, étant donné la forte demande saisonnière dans la station de Saint-Gervais-les-Bains. Une opportunité rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation, idéale pour un projet de vie familial ou un investissement immobilier de qualité. Prix de vente : 1 049 000 euros FAI à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1844 euros. DPE : F, GES : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5830 euros et 7950 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI au 0623670701 ou par email à j.bergamelli@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 434939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : chalet spacieux situé à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Ce grand chalet familial, d'une superficie de 265 m², comprend trois chambres ainsi qu'un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Avec deux garages, dont un pour camping-car, plusieurs terrasses et un poêle à bois, cette propriété offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les Dômes de Miage. L'environnement résidentiel est proche de Contamines et Saint-Gervais. Ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains est idéal pour une famille, un projet locatif ou une résidence secondaire de charme. Situé route des Contamines, il se trouve à moins de 5 minutes du centre de Saint-Gervais et à 10 minutes des pistes du Bettex. Caractéristiques : - Rez-de-chaussée avec possibilité de logement indépendant : entrée, chambre, cuisine, salle d'eau, WC, rangements et terrasse couverte. - 1er étage : salon, séjour, cuisine, salle d'eau, WC, coin bureau et grande terrasse. - Combles aménagés : 2 chambres spacieuses. - Annexes : garage, grand garage camping-car, mazot en bois indépendant, terrain plat avec vue sur des prés agricoles non constructibles. Côté technique : - Superficie : 264,93 m² - Terrain plat de 1188 m² - Chauffage central au fioul et poêle à bois - Assainissement tout-à-l'égout Pratique : centre-ville de Saint-Gervais à 5 minutes, accès facile, secteur calme, belle luminosité et vue dégagée. Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne avec un prix de départ HAI de 550 000 €. Pour plus d'informations, contactez Martin Beaujouan au +33 7 64 01 36 10 ou par email à mbeaujouan@efficity.com.

Au cœur de Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, et à proximité immédiate des commerces et des remontées mécaniques, cette propriété à vendre se distingue par ses multiples possibilités et son emplacement privilégié. Implantée sur un terrain de 927 m², cette propriété offre une surface totale de 328 m², dont 275 m² habitables, répartis entre trois appartements. Cela en fait un bien idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement locatif de prestige. La résidence principale, d'une superficie de 241 m² (188 m² habitables), se déploie sur trois niveaux. Elle comprend un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une salle à manger agréable, une cuisine indépendante, six chambres, une mezzanine, trois salles d'eau, une salle de bains, un sauna, ainsi que des espaces pratiques tels qu'une buanderie, une chaufferie et de nombreux rangements. Chaque façade dispose de son propre balcon, offrant de belles vues dégagées. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants (un T3 de 40 m² et un T3 de 46 m²) sont parfaitement aménagés avec une entrée privative, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, et un jardin clos avec stationnements privatifs. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété à acheter à Saint-Gervais-les-Bains allie charme, confort et potentiel. Elle séduira aussi bien les adeptes de résidences familiales de montagne que les investisseurs à la recherche d'un bien modulable, aux portes des pistes et de toutes les commodités.

Découvrez en exclusivité ce chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception offre une vue panoramique imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc et se trouve à plus de 1 000 mètres d'altitude. Avec ses 720 m², ce splendide chalet allie élégance et intégration harmonieuse au coeur de la nature, sur un terrain de 7 800 m², alliant luxe, intimité et sérénité. L'intérieur chaleureux et raffiné vous accueille dans de vastes volumes lumineux, avec un espace de vie majestueux orienté vers les sommets. Huit chambres en suites offrent un confort optimal, tandis qu'un espace bien-être comprenant piscine, sauna et salle de sport vous promet des moments de détente après des journées en montagne. À l'extérieur, un petit étang naturel, pouvant servir de piscine estivale, ajoute au charme de cet endroit idyllique. Idéal pour un usage privé ou professionnel, ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains comprend également un espace bar convivial et une cuisine professionnelle pour accueillir vos événements d'exception. Entièrement clôturée et accessible par un portail électrique, cette propriété assure discrétion et sécurité. Un bien rare alliant art de vivre alpin et prestations haut de gamme, à proximité des Alpes.

6 personnes déjà intéressées

400 000 €

3 641 €/m²

Chalet

• 5 pièces
• 109,85 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Gervais-les-Bains (74)

74170 - SAINT GERVAIS - EXCLUSIVITÉ - MAISON EN REZ DE CHAUSSÉE - 109,85 M2 - TERRASSE + JARDIN 100 M2 - 2 NIVEAUX - 4 CHAMBRES - 2 SDB - POÊLE - CALME- 2 PLACES EXTÉRIEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cédric BRUN vous proposent cette maison familiale située dans un environnement paisible à Saint-Gervais-les-Bains (secteur LE FAYET D'EN HAUT), idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de résidence secondaire à la montagne. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Édifiée sur une parcelle de 372 m², cette maison bénéficie d'un agréable jardin d'environ 110 m², parfait pour les instants de détente ou les activités extérieures. Une terrasse complète cet espace convivial, tandis que deux places de stationnement extérieures facilitent le quotidien La maison se développe sur deux niveaux, chacun composé comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE • Entrée = 4,5 m² • Séjour / salle à manger de 29,25 m², un espace chaleureux mis en valeur par une cheminée au style authentique • Cuisine / Salle à manger = 14,72 m² • Cellier = 2,02 m² • Chambre n°1 = 8,89 m² • Chambre n°2 = 8,85 m² • Salle de bain refait entièrement à neuf avec baignoire + douche = 5,47 m² • WC séparé • Un dégagement de 6,56 m² complète cet étage, offrant un espace idéal pour du rangement 1ER ÉTAGE : • Chambre n°3 = 10,30 m² • Chambre n°4 = 11,74 m² • Salle de bain (refait entièrement à neuf) + WC = 3,72 m² • Couloir = 2,81 m² CÔTÉ TECHNIQUE : Les deux salles de bain ont été entièrement rénovées avec goût CÔTÉ FINANCE : Charges : faibles Taxe foncière : à préciser CÔTÉ PRATIQUE : Supermarché à 5 min École primaire à 4 min Collège, lycée à moins de 10 min Hôpital (Centre Hospitalier de Sallanches) 13 min Transport commun (BUS) à 5 min / 15 min à pied Gare TGV (Saint-Gervais-les-Bains-Le Fayet) à 5 min / 16 min à pied Accès autoroute A40 (Sortie 21 - Passy) à 9 min Sallanches à 12 min / Megève à 18 min / Chamonix à 25 min / Genève à 1h05 Prix de départ FAI : 400 000 € Début des enchères : 10/03/2026 à 10h00 Fin des offres d'achat en ligne : 24/04/2026 à 19h00 Pas d'enchères : 5 000,00 € Les honoraires seront ajustés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception au 06.14.41.06.54 ou par mail à pebuisson@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre-Edouard Buisson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°940627243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

370 000 €

1 850 €/m²

Ferme

• 2 pièces
• 200 m²
• Terrain 20253 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74)

À vendre : Ferme authentique située à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété, implantée en pleine montagne, offre un cadre idyllique avec un accès piéton à 20 minutes d'un parking. Elle comprend une belle parcelle de plus de 2 hectares, constituée de prés et de forêt. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir pour son ensemble, et il n'y a pas de réseaux disponibles. Il s'agit d'une opportunité rare pour un achat ferme à Saint-Gervais-les-Bains. Honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est en cours. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé sur le coteau du Bettex, ce projet de chalet à finaliser représente une opportunité rare de créer un lieu de vie sur mesure dans un cadre exceptionnel, avec une vue dominante sur le village et sur la chaîne du Mont-Blanc. D'une surface d'environ 173 m² sur trois niveaux, édifié sur une parcelle de 827m², le chalet a déjà fait l'objet de travaux importants à savoir : terrain entièrement viabilisé, les enrochements ont été réalisés pour assurer la stabilité de la pente naturelle, et le gros oeuvre en maçonnerie est achevé (béton banché jusqu'au mûr portant la charpente). Libre à l'acquéreur de finaliser la construction : toiture, étanchéité, second oeuvre et finitions intérieures. Le projet prévoit quatre chambres, une place de stationnement en carport. Permis de construire accepté et purgé de tous recours * Dossier sur demande. Prix de vente : 788 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 37.524 euros TTC

Barnes Saint-Gervais vous propose en exclusivité ce chalet à rénover, idéalement situé à quelques pas du centre du village et face à la gare du télécabine liant au domaine skiable Évasion Mont-Blanc. Implanté sur un terrain de 1 125 m², ce bien s’élève sur trois niveaux et développe environ 203 m² utiles. Il se compose de six pièces principales, dont quatre chambres réparties sur les deux étages supérieurs. Le premier étage accueille un espace séjour/cuisine de plus de 30 m², une chambre, une salle de bains et des toilettes. À l’étage, trois chambres supplémentaires, un dégagement et un second WC complètent l’espace nuit. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un couloir, ainsi que 64 m² aménageables. Le terrain, exposé Sud-Est, bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes et le village. Deux annexes extérieures (une dépendance de 22 m² et un garage de 45 m²), aujourd’hui à démolir, complètent l’ensemble. Avec son grand coefficient d’emprise au sol, ce bien offre un fort potentiel de revalorisation dans un cadre rare et recherché, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour ceux qui envisagent un achat de chalet de luxe à Saint-Gervais-les-Bains, cette propriété représente une opportunité intéressante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Cette maison à vendre à SAINT GERVAIS LES BAINS, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la station, à proximité des commerces, des commodités et des transports. Actuellement en monopropriété, ce bien rare sur le marché présente un potentiel d'investissement locatif exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux et des vues traversantes. Son emplacement stratégique en fait une opportunité pour générer des revenus, que ce soit par la location résidentielle ou commerciale. Que vous souhaitiez entreprendre un projet locatif ou envisager des travaux de rénovation pour valoriser la propriété, cette maison saura répondre à toutes vos ambitions. Les espaces peuvent être optimisés afin de maximiser la rentabilité de cet actif, faisant de cette vente maison SAINT GERVAIS LES BAINS une chance unique pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine à fort potentiel.

À la recherche d'un chalet à acheter à Saint Gervais les Bains ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle avec le Chalet de La Crémaillère, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Niché dans un quartier paisible offrant une vue spectaculaire sur la vallée, ce bien se trouve à seulement 100 mètres de la gare du Tramway du Mont-Blanc, garantissant un accès facile aux panoramas époustouflants et aux sentiers de randonnée. À proximité immédiate de la station de ski de Saint-Gervais Mont-Blanc, ce chalet mitoyen de standing saura conquérir les passionnés de ski et les amoureux de la nature. Alliant le charme montagnard à un confort moderne, il représente le pied-à-terre idéal pour vos vacances ou comme résidence secondaire dans un cadre enchanteur. Ne passez pas à côté de cet achat chalet Saint Gervais les Bains.

Barnes Mont-Blanc vous présente une ferme à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier rare est parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé dans un hameau tranquille, à seulement 5 minutes du centre de Saint-Gervais, ce corps de ferme datant du XVIIIème siècle séduira par son authenticité et son jardin agrémenté d'un jacuzzi. Il est réparti en deux appartements duplex avec accès au premier niveau, plus un plateau de 80 m² en rez-de-jardin partiellement aménagé. L'un des appartements T4, aux tons gris et lumineux, dispose d'un grand séjour et d'une cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue sur la chaîne des Aravis. Le second appartement T4, dans un style chalet de montagne, a été rénové avec du bois vieilli, et propose également un grand séjour et une cuisine ouverte avec une baie vitrée qui s'ouvre sur un spacieux balcon orienté plein sud. Cette propriété présente un beau potentiel, avec la possibilité d'aménager facilement un troisième appartement - l'isolation est en partie réalisée, avec les installations de chauffage au sol, les arrivées d'eau et d'électricité effectuées. Les fenêtres donnent directement sur le jardin et bénéficient d'une entrée indépendante. Un garage ainsi que plusieurs places de parking sont également à disposition pour vos véhicules. Une navette pour Saint-Gervais centre et un ski bus s'arrêtent devant l'allée d'accès. Pour plus d'informations sur cette vente ferme à Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

À la recherche d'un chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains ? Michaël Zingraf Real Estate vous propose ce chalet spacieux d'environ 150 m2, niché dans un cadre paisible au cœur du village de Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété, idéale pour un accès facile à tous les services, est située à proximité des commerces et des remontées mécaniques. Avec une vue dégagée, ce chalet nécessite une rénovation complète et offre des possibilités d'agrandissement. Profitez de sa vaste terrasse de plain-pied et de son jardin pour créer l'espace de vie selon vos envies et vos besoins familiaux. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat chalet Saint-Gervais-les-Bains.