Achat Maison à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (86) avec jardin : 134 annonces

À vendre à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette magnifique maison bourgeoise de 191 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée avec coin repas de 26 m2, un salon/salle à manger, une chambre avec placard, une seconde chambre ou bureau, une buanderie, des toilettes et une salle d'eau avec WC. Le premier étage dispose d'un palier, de trois chambres de 12, 27 et 15 m2, ainsi qu'une autre salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, un palier donne accès à deux chambres spacieuses de 18 m2 chacune. Cette maison à acheter à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers est équipée d'un chauffage central au fuel et d'un poêle à granulés, ainsi que de fenêtres en PVC avec double vitrage. Un garage attenant de 89 m2, un carport de 70 m2 et une cave complètent ce bien, le tout sur un terrain clos de 1090 m2 avec un puits. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

59 950 €

618 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (86)

Karine Perrinet, conseillère en immobilier NOOVIMO, vous propose une maison à acheter à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison de bourg pleine de charme, située au cœur du village, est à seulement 15 km de Châtellerault. Avec 97 m2 habitables, elle se compose de deux chambres spacieuses agrémentées de cheminées décoratives, et vous aurez la possibilité d'aménager les combles pour augmenter l'espace. Vous pourrez également concevoir la cuisine de vos rêves grâce à un espace cuisine à créer. Le magnifique porche apporte un caractère supplémentaire à l'ensemble. Le terrain de 300 m2 est idéal pour créer un extérieur convivial, parfait pour une terrasse ou un espace détente. Ce bien est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de rénovation et laisser libre cours à leur créativité afin de réaliser un lieu de vie à leur image. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires : 4 950 EUR TTC de 55 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 59 950 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur le site www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC: 2022AC00015, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À quelques minutes du centre bourg de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, cette belle maison ancienne rénovée est idéalement située sur un terrain clos de 3 603 m². Le rez-de-chaussée comprend trois espaces de vie : une cuisine aménagée de 16 m², une salle à manger avec cheminée de 22 m² et un salon lumineux de 32 m², également avec cheminée. Une grande entrée avec placard et un WC complètent ce niveau. La partie nuit dispose de quatre chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un placard. De plus, vous aurez la possibilité d'aménager plus de 60 m² supplémentaires au dernier étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasses, dont une couverte de 30 m², d'un garage et d'une dépendance. La charpente et la couverture ont été refaites en 2017, et l'assainissement non collectif a été remplacé en mai 2022 par une fosse toutes eaux. Ce village dispose de tous commerces et commodités, ainsi que d'un arrêt de bus scolaire. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Gervais-les-Trois-Clochers.

À Châtellerault, au cœur de la ville, découvrez cette spacieuse maison Châtellerault à vendre, offrant 210 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, ainsi qu'une lingerie et un WC. À l'étage, un palier dessert deux suites parentales avec salles d'eau, une quatrième chambre et une grande pièce de 46 m², ainsi qu'un WC. Les huisseries en double vitrage et les volets en aluminium garantissent confort et tranquillité. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve, prévue pour 2026. Ce bien dispose également d'une cave de 47 m² et d'un stationnement pour deux véhicules sous appentis. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse sur un terrain clos de 403 m², agrémenté d'un portail électrique. Une belle opportunité pour un achat maison Châtellerault dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

Coup de Cœur : Ferme du XIXe aux Possibilités Infinies – Prinçay Vous rêvez d'espace, d'histoire et de nature ? Découvrez ce magnifique corps de ferme du XIXe siècle, parfaitement entretenu, alliant le charme de l'ancien à un potentiel de développement exceptionnel de plus de 300 m² habitables. Localisation parfaite, moins de 40 minutes de l'autoroute A10, 15 minutes de Loudun, 35 minute de Châtellerault et 45 minute de Poitiers. Le Corps de Bâtiment Principal L'habitation actuelle offre un cadre de vie chaleureux et spacieux : Espaces de vie : Une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial et surtout une immense salle de réception idéale pour vos projets. Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle d'eau et WC. Le petit plus : Une cuisine d'été pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Un Potentiel à Imaginer Attique aménageable : Libérez votre imagination pour créer des suites parentales ou des ateliers sous les combles. Dépendance : Un espace supplémentaire pour du stockage ou une extension. Terrain : Un parc clos et préservé, à l'abri des regards. Un Lieu de Vie (ou de Travail) Hors du Commun La propriété se distingue par son champ en permaculture, véritable atout pour les amoureux de la terre. Ce domaine est le support idéal pour : Un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Un lieu de résidence d'artistes inspirant. Une activité agricole ou maraîchère. L'organisation d'événements privés ou professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Référence agence : 454

Venez découvrir cette maison familiale ou secondaire à vendre à Ports, Indre-et-Loire, dans la région Centre, située dans un environnement verdoyant. À moins de 15 minutes de l'autoroute A10, cette maison dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine et une chambre ou un atelier. L'étage comprend deux chambres, un grand palier pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et audacieuse. De plus, un vaste espace aménagé est disponible au-dessus. Profitez d'un magnifique jardin offrant des vues sur la campagne et la rivière, visible à travers chaque fenêtre. Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser cet espace. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Ports, contactez-moi dès maintenant ! Clarisse

Charmante maison de campagne à vendre à Guesnes, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située au calme, à proximité de la forêt de Scévolles, cette propriété dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard de 8 m², d'une cuisine aménagée de 23 m², d'un salon séparé équipé d'un poêle à bois et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 18 et 19 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien comprend également une cave de 30 m², une grange de 31 m², une chaufferie, une terrasse et un four à pain, le tout sur un terrain clos de 700 m². La toiture a été refaite en 2023 et le chauffage est central au fioul avec un poêle à bois. Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Les informations sur les risques naturels liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ AGENCE // MAISON COUSSAY À VENDRE EN DEMEURE D'EXCEPTION // PROCHE DE MIREBEAU, cette propriété de caractère possède un passé remarquable en tant qu'ANCIEN CHÂTEAU, construite sur un terrain de 7000 m2 avec un parc arboré et un verger clos de murs. La maison se compose d'un vaste hall d'entrée de 20 m2 avec un sol en carreaux de ciment, un double salon avec cheminée, placard, parquet au sol, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, un vaste palier (parquet au sol) dessert 3 chambres et un bureau. Un grenier aménageable de plus de 100 m2 avec magnifique charpente est également présent. La toiture en ardoise est en excellent état, rénovée il y a 10 ans. Vous trouverez également une cave, diverses dépendances, un hangar de 42 m2, une maison annexe, une grange de 57 m2, un garage de 27 m2, un atelier de 17 m2 et une remise. Profitez d'une VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE ET LA FORÊT DE SCEVOLLES !!! Le chauffage est central au fuel. PATRIMOINE EXCEPTIONNEL !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE À SAINT-GENEST-D'AMBIÈRE, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA VIENNE, EN RÉGION POITOU-CHARENTES. MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC GOÛT, COMPRENANT UNE SPLENDIDE PIÈCE À VIVRE AVEC CUISINE MODERNE OUVERTE SUR UN SALON SÉJOUR DOTÉ D'UNE HAUTEUR CATHÉDRALE, D'UN POÊLE À BOIS ET D'UNE BELLE BAIE EN ALUMINIUM. LA MAISON COMPTE ÉGALEMENT UNE CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU, DES WC ET UNE BUANDERIE. À L'ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ UN SALON EN MEZZANINE, UNE CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE, UNE SALLE D'EAU ET DES WC. ÉQUIPEMENTS MODERNES AVEC CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE AU SOL, POÊLE À BOIS, ÉNERGIE SOLAIRE POUR LA PRODUCTION D'EAU CHAUDE, CITRENE DE RÉCUPÉRATION D'EAU PLUVIALE DE 10 000 L, PUITS ET ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES. EN PLUS, UNE SUPERBE DÉPENDANCE INCLUANT UN MAGNIFIQUE PIGEONNIER, UNE GRANGE DE 46 M², UNE REMISE, UN PRÉAU DE 38 M², UNE CAVE VOUTÉE ET UNE MAISON ANNEXE DE 35 M² AVEC ÉTAGE. LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 6841 M² AVEC DES ARBRES FRUITIERS. CETTE MAISON À ACHETER À SAINT-GENEST-D'AMBIÈRE EST UN VRAI COUP DE CŒUR. POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR LES RISQUES NATURELS LIÉS À CE BIEN, VEUILLEZ CONSULTER WWW.GEORISQUES.GOUV.FR.

À vendre à Lencloître, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison de plein pied entièrement rénovée est idéale pour un achat maison Lencloître. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 30 m2, ainsi que d'un dégagement, de deux chambres équipées de placards et de parquet au sol. La salle d'eau est dotée d'une douche italienne et d'un grand WC. Les menuiseries sont en double vitrage, l'isolation est rénovée avec des plaques de plâtre neuves, et le chauffage est économique grâce à une climatisation réversible par pompe à chaleur. Cette maison lumineuse offre de beaux matériaux, un petit jardin et un préau de 40 m2 pour le stationnement des voitures. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et les commerces sont facilement accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Lencloître.

Découvrez cette magnifique maison en pierre datant de 1850, à vendre à Saint-Genest-d'Ambière, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère, en excellent état, est située sur un terrain clos de 3341 m2. Vous serez charmé par son rez-de-chaussée qui comprend une entrée, une grande cuisine aménagée de 20 m2, un salon séjour lumineux de 20 m2 avec cheminée insert, un WC, une buanderie spacieuse de 27 m2 et une salle d'eau de 13 m2. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 19 et 20 m2, ainsi qu'un WC. Le deuxième étage offre deux autres chambres de 22 m2 et 32 m2, parfaites pour accueillir famille et amis. Le système de chauffage inclut des radiateurs électriques et une cheminée insert au bois, ainsi qu'un chauffe-eau solaire et un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage de 50 m2 avec grenier, d'un préau de 20 m2, d'une grange de 46 m2, d'un four à pain, et de plusieurs remises de jardin en pierre de 20 m2 chacune. L'extérieur est agrémenté d'un poulailler, de fruitiers, et d'un vaste jardin avec cour, le tout accessible par un portail motorisé. Les couvertures de l'ensemble des bâtiments sont en excellent état. Ce bien est à acheter à Saint-Genest-d'Ambière dans un cadre paisible. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison pleine de charme à Saint-Genest-d'Ambière, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. À vendre, cette maison ancienne rénovée avec goût se situe à proximité de Lencloître, Châtellerault et Jaunay-Marigny. D'une agréable superficie de plain-pied, elle offre un spacieux salon de 60 m2 agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. Profitez aussi d'une grande terrasse et d'un garage de 20 m2 avec porte motorisée. Le jardin est clos, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la cheminée à insert. Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Pour toute information complémentaire sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

À 15 minutes de Loudun, 25 minutes de Chinon et 30 minutes de Châtellerault (gare TGV – Paris en 1h20), découvrez cette propriété spacieuse et lumineuse offrant confort moderne et nombreuses possibilités d'aménagement. Maison principale – 236 m² habitables Un vaste séjour de 63 m², prolongé par deux vérandas dont une chauffée, constitue un espace de vie convivial et baigné de lumière. Trois grandes chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'un appartement indépendant de 60 m² (type F2), idéal pour recevoir ou pour une location. Confort et performance énergétique DPE classé C. Pompe à chaleur, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires et puits assurent confort et économies d'énergie. Menuiseries PVC triple vitrage, volets roulants électriques et isolation renforcée viennent parfaire les prestations. Logement secondaire – 40 m² indépendants Un second logement totalement autonome peut être utilisé comme maison d'amis, gîte, bureau ou location saisonnière. Extérieurs Le terrain paysager d'environ 2 100 m² accueille une piscine couverte de 10 x 5 m et différents espaces de détente dans un cadre calme et verdoyant. Dépendances – plus de 330 m² exploitables Atelier de 180 m², combles aménageables de 100 m², deux caves voûtées de 40 m² chacune et un grand garage. Une opportunité rare alliant volumes, confort moderne et multiples possibilités d'exploitation. Visite virtuelle disponible sur demande. Étude de financement offerte par notre courtier partenaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2413.00 et 3266.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 443 756 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la recherche d'un achat maison LUZE ? Découvrez cette propriété située à Luzé (37120), dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Avec son cadre pittoresque au cœur de la campagne tourangelle, cette maison saura séduire les amoureux de la nature tout en offrant un accès facile aux commerces locaux, écoles et espaces verts. À seulement quelques kilomètres, la ville dynamique de Tours permet de profiter des avantages urbains tout en préservant une vie rurale paisible. Cette maison LUZE à vendre mesure 128 m² et nécessite des travaux de rénovation. Implantée sur un vaste terrain de 3460 m², elle dispose de 6 pièces, dont 2 chambres, offrant un potentiel de personnalisation pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Le charme de cette propriété de type corps de ferme laisse entrevoir d'excellentes perspectives de transformation en un lieu de vie chaleureux et unique. Pour plus d'informations sur les risques encourus, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 75 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet de vente maison LUZE ou toute autre question, contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

À vendre, un manoir situé à Sainte-Maure-de-Touraine, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce superbe manoir du XVIIème siècle a su conserver son authenticité et offre un cadre de vie exceptionnel.La propriété comprend une maison principale d'environ 260m², une grange de 80m², un gîte ou maison de gardien de 90m², ainsi que plusieurs bâtiments annexes totalisant 70m² et 80m². Le tout est érigé sur un magnifique jardin d'environ 8000m² avec un potager, un verger, une pelouse et une prairie, complété par une piscine.Le manoir dispose de deux niveaux plus un vaste grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cage d'escalier, une grande cuisine dînatoire avec cheminée et un vaste salon. Le premier étage se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un escalier menant au grenier. Deux petits bureaux situés dans les échauguettes viennent compléter cet étage.La maison de gardien, accessible par une entrée indépendante, se développe sur deux niveaux et propose un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.Une grande grange partiellement aménagée contient les équipements techniques de la piscine. Un studio indépendant a également été aménagé dans un autre bâtiment, avec le reste utilisé comme atelier et garage. Enfin, la dernière grange sert actuellement de garage et de pièce de rangement.Cet ensemble, au charme indéniable, est parfaitement adapté pour un projet familial ou touristique grâce à ses trois entrées distinctes permettant d'avoir plusieurs bâtiments indépendants. N'attendez plus pour découvrir ce manoir de luxe à acheter à Sainte-Maure-de-Touraine.

L'agence NOVIO vous propose, à la vente, une maison située à Scorbé-Clairvaux, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier de 280 m² en centre bourg comprend : une maison de bourg d'environ 130 m² habitables avec un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Vous y trouverez également un local commercial d'environ 79 m², idéal pour une activité professionnelle ou un projet locatif. Un autre grenier aménageable de 40 m² (non inclus dans la surface habitable) et des dépendances de 70 m² complètent ce bien, permettant divers aménagements selon vos besoins. Cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un projet d'investissement, une activité mixte habitation/commerce ou une transformation complète. Le jardin arrière de 870 m² est situé en zone constructible, ce qui offre la possibilité de le revendre après l'achat, avec une valeur estimée du terrain d'environ 22 000 €. La maison est équipée d'une chaudière au fioul et de double vitrage en PVC, et un parking public est situé devant la propriété. Le prix de vente de cette maison à acheter à Scorbé-Clairvaux est de 105 890 € HAI, dont 5,89 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 100 000 € net vendeur). N'attendez plus pour visiter ! REF : 0370. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr.

À quelques minutes de Châtellerault, cette maison à vendre à Antran est idéale pour un premier achat ou comme investissement. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce pouvant servir de séjour ou de chambre, d'une grande cuisine repas ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, une chambre mansardée. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés, incluant des huisseries en PVC et une isolation par l'extérieur. En face, un studio avec mezzanine parfait pour des visites, et une cour agréable pour profiter de l'extérieur. À l'arrière de la maison, un garage et un jardin indépendants viennent compléter le tout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Antran, à découvrir rapidement ! (8.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Châtellerault, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Avec ses 158 m² et un terrain de 1223 m², cette spacieuse propriété vous offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche des commodités telles que les zones commerciales, les arrêts de bus et l'autoroute. La maison se compose d'une entrée lumineuse de 13 m², d'un double salon de 30 m², d'une salle à manger de 15 m², d'une cuisine aménagée de 16 m², de 3 chambres avec placards intégrés (13 m², 16 m² et 16 m²) et de 2 salles d'eau, dont une avec toilettes. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin de plus de 1200 m² avec un puits, un garage et une terrasse. De plus, le sous-sol, l'accès arrière par la cuisine, le chauffage au gaz de ville, le double vitrage et les volets électriques contribuent à rendre cette maison à vendre à Châtellerault encore plus attrayante. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence, Karine BAUDRY-MINEAU, au 0675509775 ou par e-mail : karine.baudry-mineau@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149.

Coup de cœur du secteur

57 000 €

475 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 120 m²
• Terrain 2400 m²

À 19km de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (86)

Découvrez cette ferme à vendre à Ceaux-en-Loudun, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette longère en pierre à rénover selon vos goûts offre un potentiel remarquable. Composée d'une première bâtisse d'environ 300 m² sur deux niveaux, elle est accompagnée d'un terrain d'environ 2 400 m², agrémenté d'un petit toit. Laissez-vous charmer par l'authenticité de la pierre et imaginez y réaliser votre projet. Pour plus d'informations sur cette vente ferme Ceaux-en-Loudun, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 383.

À la recherche d'une maison à acheter à Châtellerault ? Cette belle maison du XIXᵉ siècle, située au cœur de Châtellerault dans une rue tranquille, est désormais en vente. À proximité de la gare TGV, accessible à pied, elle offre une combinaison parfaite d'authenticité et de confort. Édifiée sur une parcelle de 243 m² avec une toiture à la mansard, la maison présente de généreux espaces, une lumière traversante et de nombreux éléments d'époque tels que des parquets anciens, des cheminées et des carreaux de ciment. Les espaces de vie au rez-de-chaussée créent une ambiance chaleureuse, tandis que les étages accueillent plusieurs chambres, salles d'eau et zones polyvalentes. Le double séjour spacieux de près de 40 m² saura vous séduire. Un grand grenier aménageable représente une opportunité d'extension supplémentaire. Le jardin de 130 m², clos de murs, dispose d'une terrasse agréable au pied de la maison et d'un abri de jardin en tuffeau et ardoise. L'ensemble a été soigneusement rénové et entretenu, ne nécessitant aucun travaux supplémentaires. Un atout non négligeable : la propriété se trouve à seulement 1h30 de Paris - Gare Montparnasse grâce aux trains directs quotidiens, facilitant ainsi un accès rapide à la capitale. La stationnement est aisé dans la rue ou au parking St Jacques, avec des tarifs réduits pour les résidents du centre-ville. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 3180 € à 4350 € (pour les années 2021, 2022 et 2023). Pour plus de détails, un dossier complet est disponible sur demande. Cette maison à vendre à Châtellerault est proposée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Vellèches (86230), située dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison ancienne vous propose un cadre de vie paisible, dans un quartier tranquille. Vellèches, commune accueillante, vous offre un environnement idéal pour la détente tout en étant proche des commodités. Avec ses 100 m² de surface habitable sur un terrain de 200 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 2 chambres, alliant confort et caractère. L'intérieur lumineux met en valeur le charme de l'ancien, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Parfaite pour les amoureux d'authenticité, cette propriété représente un véritable havre de paix. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

iad France - Nacer Embouazza vous propose : Coup de cœur assuré pour cette maison à Châtellerault à vendre. Cette charmante maison de 170 m² habitables a été entièrement rénovée et dispose d'un sous-sol aménagé, d'un grand garage et de dépendances, le tout sur un terrain clos et arboré de 950 m². Vous serez séduit par sa belle cuisine de 13,70 m², son séjour lumineux de 33 m², ainsi que par ses trois chambres confortables, dont une avec point d’eau. La maison comprend également une salle d'eau moderne et un WC séparé. En rez-de-jardin, profitez d’un espace aménagé comprenant une cuisine équipée, une grande chambre de 27 m², une salle d’eau de 11 m², une buanderie, un dressing et un garage de 49 m². À l’extérieur, un garage indépendant de 40 m² complète ce bien. Cette maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de modernité est située dans un quartier résidentiel proche de commerces, d’écoles et de lycées. Maison à acheter à Châtellerault à visiter sans tarder.

L'agence NOVIO vous propose à la vente cette maison située à Lencloître, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Idéale pour un achat maison à Lencloître, cette habitation de 65,5 m², entièrement rénovée, se trouve en plein centre-bourg. Elle dispose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, complétée par un préau, le tout sur un terrain de 445 m². La maison est dotée de doubles vitrages PVC, de la fibre optique, ainsi que d'une pompe à chaleur réversible. Elle est raccordée au tout à l'égout. Ce bien est proposé au prix de 128 954,00 € HAI, incluant 5,7 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (ce qui représente 122 000 € net vendeur et 6 954,00 € TTC d'honoraires d'agence). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr. REF : 0341

Bien le moins consommateur d'énergie

346 500 €

2 295 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 151 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (86)

*Villa idéale* proche de Châtellerault, à 13 minutes de la gare, dans un village avec toutes commodités et écoles *Espace de vie* vaste et lumineux : - Entrée, salon et salle à manger donnant sur cuisine aménagée - Accès à l'arrière-cuisine et doubles garages *Deux espaces nuits* : - Un espace avec 4 chambres, toilettes et salle de bain avec baignoire - Un espace avec suite parentale et douche à l'italienne *Studio indépendant* pour un revenu locatif ou bureau *Jardin de 5600m2* : - Piscine sécurisée avec dôme et chauffée par pompe à chaleur - Double garage, porche, boxs, potager - Espace clos avec portail électrique *Possibilité de reprise de bail terrain ou achat pour chevaux* *DPE* : B, *GES* : A *Contactez-nous pour visiter cette superbe villa !* Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette belle propriété. Benjamin Baillot Agent commercial Igp Châtellerault Immatriculé au rcs de Poitiers Siren 943 915 629 07 82 05 83 80 Benjamin.baillot@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4670 : Découvrez cette magnifique maison à vendre à Châtellerault, située à seulement 30 km de Poitiers dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette demeure du XIXème siècle allie charme et authentique, avec un jardin, une dépendance et une grange, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. Idéalement située à proximité des commerces et à l'abri des nuisances, cette propriété dispose d'un accès facile à pied aux commodités de la ville, tout en étant à 10 minutes d'une gare TGV et de l'autoroute A10. D'une superficie d'environ 357 m², cette maison à acheter à Châtellerault propose un cadre de vie idéal grâce à ses prestations contemporaines et son élégance. Le côté jour se compose d'un spacieux salon-séjour de 50 m², d'un salon bibliothèque de 30 m², d'une charmante véranda de 30 m² et d'une cuisine équipée avec un coin repas. Le côté nuit comprend 4 chambres lumineuses (de 16 à 28 m²) ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau. Les prestations incluent des parquets anciens restaurés, des moulures d'époque, des cheminées en marbre et une belle hauteur sous plafond. Le bien dispose également de dépendances, dont une grange de 150 m² à aménager et d'autres espaces aménagés. Le terrain s'étend sur environ 3 000 m², offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes. Pour tout renseignement concernant la vente de cette maison à Châtellerault, contactez M. Godefroid COLLEE au Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou consultez notre site internet.

Découvrez cette maison à vendre à Nouâtre, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Environ 90 m² à rénover, elle vous propose un cadre de vie paisible dans un quartier calme. Nouâtre offre de nombreuses commodités, notamment des commerces de proximité et des écoles, facilitant le quotidien des habitants. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine et une grande pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres desservies par un large couloir. Avec ses cinq pièces au total, cette propriété présente un agencement fonctionnel pour une qualité de vie optimale. Son terrain arboré d'environ 2500 m², avec cave, garage et dépendance, vous assure un cadre tranquille proche de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 500 €, honoraires charge vendeur. Pour un achat maison à Nouâtre, contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SAPIN, Tél. : 0666009663, E-mail : emilie.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 992283788.

iad France - Kheira Lansari vous propose: Située dans un environnement paisible sur la commune de Thuré, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, une chambre, un WC indépendant ainsi qu’un séjour/salon. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau à finir de rénover. Côté équipements, le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Vous bénéficierez également d’un garage. À l’extérieur, un jardin avec terrasse et abri de jardin vous permettra de profiter des beaux jours. La maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour personnaliser ce bien selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kheira Lansari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 915389266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie Hélène et Nathalie vous propose de découvrir ce bien à vendre en exclusivité sur la commune de Châtellerault, dans un quartier agréable situé à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison d'environ 96 m², implantée sur une parcelle de près de 500 m²clos de murs,joliment arboré et doté d'un puit.Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace d'accueil avec sas, apportant confort et praticité donnant sur une entrée . La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec son poêle à bois, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée offre également une véritable suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain, un dressing ainsi qu'un WC séparé, apportant un confort de vie très recherché.À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec double WC, parfaitement adaptée à la vie familiale.Un garage non attenant d'environ 25 m² complète ce bien.Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC, d'un chauffage au gaz et a déjà bénéficié de travaux de rafraîchissement : aucun gros travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Une maison agréable à vivre, pleine de charme, idéale pour une famille ou un premier achat.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646

A découvrir, charmante maison sur sous-sol d'environ 90 m², idéalement située à proximité de toutes commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Le sous-sol offre une chambre supplémentaire, un garage, une buanderie ainsi qu'un atelier, le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 700 m². Confort et tranquillité assurés grâce aux menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage électrique à inertie, isolation des combles et électricité refaite en 2022. Tout-à-l'égout. Une visite s'impose ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Très belle demeure rénovée du XVe et XVIIIe siècles, tout confort, de grand standing. Aménagée pour acceuillir jusqu'à 9 personnes en chambres d'hôtes. Cette propriété clos d'1 hectare est composée d'un bâtiment principale de 263m2, 9 pièces, 6 chambres; De nombreuses dépendances : porcheries, écuries, pigeonnier, très beau four à pain (fonctionnel), ainsi qu'une magnifique grange de 138m2 et d'une belle piscine(10x5m) avec pool house, chauffée et traitée au sel avec 80m2 de plage. Grandes possibilités d'extension et d'aménagement sur 350m2. La maison d'habitation comprend : *Au rez-de-chaussée, un hall d' entrée de 12 m2 avec toilettes et placards, un très beau salon/séjour de plus de 50m2 avec cheminée intégrant un très beau poêle à granulés, une ravissante et fonctionnelle cuisine équipée de 17 m2, une grande salle à manger de 27 m2 avec cheminée intégrant un jolie poêle à granulés. Une belle chambre parentale de 17 m2 avec une très agréable salle d'eau. Une salle de bain de 9m2 avec toilette. À l'étage : 5 très belles chambres spacieuses mansardées de 11, 14, 14, 16 et 30m2. Deux très belles salles d'eau ainsi que deux salles de bain. Des toilettes indépendantes. *Chauffage par climatisation réversible à l'étage, électrique et poêles (x2) à granulés au rez de chaussée. Egalement une buanderie. Une très belle et grande terrasse. Fenêtres PVC doubles vitrage. Portail aluminium neuf automatisé. Electricité aux normes. Eau chaude sanitaire par cumulus. Toiture neuve DPE classé D et B. Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : s.rigaud@groupementimmo.net - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Elodie Panteix vous propose : Maison à acheter Beaumont Saint-Cyr (86130) d'une superficie d'environ 134 m² construite en 2008. Cette maison de plain-pied comprend une entrée avec placard, un WC, une buanderie, un salon/séjour climatisé, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec cellier. Elle dispose de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un second WC indépendant et d'un garage attenant. \Le chauffage au sol électrique avec thermostat individuel dans chaque pièce assure un confort optimal toute l'année. De plus, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques avec revente, offrant ainsi un avantage économique et une performance énergétique notée DPE C. \À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 1200 m² entièrement clos et soigneusement paysagé, avec deux terrasses équipées de stores bannes. Une piscine sécurisée de 4X8 mètres complète cet environnement tranquille et verdoyant. \Ce bien fonctionnel et entretenu est idéal pour ceux qui recherchent une vente maison Beaumont Saint-Cyr. \Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 22. Les risques liés à la propriété sont détaillés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Panteix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023.