Achat Maison à Saint-Gildas-de-Rhuys (56) avec jardin : 9 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Gildas-de-Rhuys, située au cœur de la presqu'île de Rhuys, dans le département du Morbihan en Bretagne. Nichée entre l'océan Atlantique et le Golfe du Morbihan, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature préservée et proximité des plages. Avec environ 290 m2 habitables et jusqu'à 375 m2 comprenant un sous-sol, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, grâce à une orientation idéale Sud, Est et Ouest. Chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. Érigée sur un terrain paysager de 2 200 m2, cette maison est parfaite pour accueillir confortablement une grande famille ou comme résidence secondaire. Elle comprend huit chambres et plusieurs espaces de vie bien agencés. Un salon d'hiver avec poêle à bois et un salon d'été ouvert sur le jardin sont parfaits pour des moments de convivialité. La cuisine et les espaces de réception sont pensés pour favoriser les échanges. De plus, la maison est dotée d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et d’un ascenseur pour un accès facilité. À l'extérieur, une piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin verdoyant, offrant un espace de détente en toute intimité. Ce bien rare, alliant confort et situation d'exception, est à découvrir sans tarder.

Exceptionnelle maison à vendre à Saint-Gildas-de-Rhuys, dans le département du Morbihan, en Bretagne, avec vue imprenable et une superficie de près de 300 m2. Située à proximité de la plus belle plage de la presqu'île de Rhuys, cette villa entièrement rénovée vous séduira par ses magnifiques espaces. Vous profiterez de 5 chambres/suites, chacune avec sa salle d'eau, ainsi que d'un splendide séjour baigné de lumière, offrant une vue à 180 degrés sur l'océan, doté d'une cheminée et d'un patio. La propriété comprend également une grande cuisine et un espace buanderie, le tout sur une superbe parcelle arborée. Cette maison à acheter à Saint-Gildas-de-Rhuys est un véritable havre de paix, idéal pour vivre la dolce vita en bord de mer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Faustine PIVAIN au 0686887503 ou par email à fa.pivain@proprietes-privees.com. Prix : 1 700 000 euros net vendeur + 80 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant total de 1 780 000 euros FAI. Non soumis au DPE car sans système de chauffage. Mandat réf : 439331.

Le Cabinet BENEAT-CHAUVEL est heureux de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison d'habitation néo-bretonne entièrement rénovée, située à SAINT GILDAS DE RHUYS dans le Morbihan, en Bretagne. D'une position privilégiée à proximité de la plage des Govelins, cette maison SAINT GILDAS DE RHUYS à vendre représente une opportunité idéale tant pour une résidence principale que secondaire au bord de l'eau. Le rez-de-chaussée, soigneusement repensé, offre un confort moderne avec une vaste pièce de vie de 60 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central, et un poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse. Deux baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse généreuse de 40 m². Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, un dégagement, un W.C. avec lave-mains, et une véranda toute neuve en aluminium prolongeant l'espace de vie. À l'étage, un dégagement mène à un espace avec un potentiel d'aménagement unique : une salle d'eau-WC et deux grandes pièces communicantes, à personnaliser selon vos besoins (chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux). Située sur un terrain spacieux de 1343 m², cette maison à acheter à SAINT GILDAS DE RHUYS offre de nombreuses possibilités d'extension, conformément aux règles d'urbanisme locales. Un abri de jardin complète ce bien. Avec sa grande pièce de vie, l'accès facile à la plage des Govelins et le potentiel d'extension sur 1343 m², cette EXCLUSIVITÉ à SAINT GILDAS DE RHUYS est à saisir rapidement pour réaliser votre projet de vie au bord de l'océan ! Prix FAI : 738 000 euros, dont 3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L'immobilier du Morbihan vous présente cette maison de 2024, située à Saint-Gildas-de-Rhuys, à seulement 900 mètres de la plage et à 2 km du bourg, est une véritable perle rare. Avec une superficie au sol de 106 m2, elle offre un espace de vie spacieux comprenant une pièce de vie de 37 m2, orientée plein Sud-ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que la chambre et la salle d'eau au rez-de-chaussée ajoutent une touche de confort et de modernité. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Cette maison RE 2020 est équipée d'un plancher chauffant sur les deux niveaux, de volets roulants électriques, de menuiseries en aluminium, de revêtements en parquet, ainsi que d'un système de récupération d'eau de pluie avec un double circuit pour alimenter les toilettes et le poste de lavage ainsi que des panneaux photovoltaîques. Une buanderie et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - Sarzeau - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Saint-Gildas-de-Rhuys, dans le département du Morbihan en Bretagne, Ma Compagnie Immobilière vous propose une maison à acheter. Situé au cœur d'un parc résidentiel de loisirs, cette charmante maison de 80 m2 est à seulement 5 minutes à vélo des plages. Offrant un cadre chaleureux où la convivialité est à l'honneur, ce chalet constitue un véritable havre de paix. Le terrain clos et arboré de 305 m2 bénéficie d'une belle intimité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre, un dressing (transformable en chambre ou bureau), une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une extension vitrée donnant accès à la terrasse. La maison inclut également une partie indépendante comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, un atelier et une cuisine d'été avec espace laverie. À l'extérieur, une vaste terrasse, des parasols, des éclairages au sol et deux cabanons de jardin complètent cet ensemble. Les ouvertures en double vitrage, le chauffage électrique basse consommation et la climatisation réversible garantissent un confort optimal. Ce parc résidentiel, entièrement sécurisé, propose de nombreuses commodités telles qu'une piscine, un terrain de tennis et un terrain de pétanque, avec des charges de copropriété très raisonnables de 660 EUR par an, incluant les frais de gardiennage, d'impôts fonciers, et les abonnements eau et électricité. Pour toute question concernant cette vente maison à Saint-Gildas-de-Rhuys, n'hésitez pas à contacter votre conseiller de Ma Compagnie Immobilière, joignable par mail ou téléphone. Annonce rédigée par un agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 851 408 666. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

PROXIMITÉ BOURG - SAINT GILDAS DE RHUYS Idéalement située à proximité des commerces, découvrez cette jolie maison traditionnelle nichée en impasse dans un environnement arboré ! Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec ses baies vitrées et agrémenté de sa cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A étage, vous disposerez d'une chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable en futur chambre ! Un grand sous-sol d'environ 80 m2 complète le tout afin d'y entreposer votre véhicule, vélos, vos équipements nautiques... Le tout sur un magnifique terrain de plus de 1 900 m2 !! Un potentiel de droit à construire EXCEPTIONNEL encore disponible avec un CES de 40%, soit le DOUBLE de la moyenne, pour donner vie à vos projets les plus ambitieux ! Ou possibilité de division parcellaire (CU opérationnel déjà validé auprès de l'urbanisme pour 2 lots dont la maison). Vous recherchez à la fois le charme régional tout en profitant du marché local, de faire vos courses à pied, des arrêts de bus à proximité et de la mer ? Contactez nous rapidement pour visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990.0 € et 2750.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Implantée sur un terrain exceptionnel de 2 258 m2 en première ligne, cette propriété offre une vue mer imprenable et un accès direct à la plage, au coeur de l'une des communes les plus recherchées de la presqu'île de Rhuys. La maison d'architecte d'environ 300 m2, entièrement de plain-pied, propose de beaux volumes et un fort potentiel pour une rénovation haut de gamme. Les espaces ouverts sur l'extérieur permettent d'imaginer une résidence contemporaine élégante, tournée vers la mer et la lumière. Le bien offre également une opportunité rare de division jusqu'à trois maisons, avec permis de construire déjà acceptés -- un atout majeur dans ce secteur où le foncier en première ligne est extrêmement prisé. Située à proximité de la Plage des Goh Velin, réputée pour son sable fin et son cadre préservé, la propriété bénéficie de l'art de vivre unique de Saint-Gildas-de-Rhuys, entre mer, nature et authenticité. Un bien rarissime, idéal pour une résidence d'exception ou un projet immobilier haut de gamme en bord de mer.

L'agence immobilière SELARL Emmanuel BENEAT Notaire et Associés vous propose une maison à vendre à ST GILDAS DE RHUYS, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette villa neuve se situe sur un terrain de 280 m², à proximité des plages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, un espace cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'étage comprend une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. La maison est conforme aux normes PMR au rez-de-chaussée. Pour consulter cette maison ST GILDAS DE RHUYS à vendre, des visites sont disponibles sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.97.47.20.28.

Coup de cœur du secteur

428 400 €

2 954 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 5 chambres

Saint-Gildas-de-Rhuys (56)

PROCHE OCÉAN - MAISON À ACHETER À ST GILDAS DE RHUYS. Cette charmante maison traditionnelle d'environ 145 m2, située dans le département du Morbihan en région Bretagne, n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Généreuse par ses volumes, elle propose une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, orientées vers un jardin verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier. À l'étage, trois grandes chambres et un WC complètent le tout. Le terrain d'environ 740 m2, arboré et bien entretenu, vous permettra de profiter des extérieurs en famille ou entre amis. À seulement quelques minutes de l'Océan et des chemins côtiers, cette maison à vendre à ST GILDAS DE RHUYS est parfaite pour les amoureux d'authenticité.