Achat Maison à Saint-Gildas-de-Rhuys (56) à rénover / avec travaux : 113 annonces

Prix au m² le plus bas

420 000 €

3 532 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 118,9 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Gildas-de-Rhuys (56)

A mi-chemin entre le bourg et la plage des Govelins, une maison de plain-pied comprenant une entrée, un séjour-salon, deux vérandas, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC. Garage attenant avec grenier. Le tout sur un terrain arboré de plus de 850 m². N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Diagnostics en cours de réalisation. Prix FAI : 420 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À proximité du centre-bourg de Saint-Gildas-de-Rhuys, cette maison à vendre présente de nombreux atouts. Ce bien de plain-pied comprend une entrée, un séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage avec un grenier aménageable vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous aurez accès à un jardin clos et arboré d'environ 754 m², agrémenté d'un cabanon. Cette maison SAINT GILDAS DE RHUYS à acheter se situe dans un cadre privilégié, au calme et à proximité des commodités. Prix FAI : 349 500 euros dont 4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison SAINT GILDAS DE RHUYS dans le Morbihan, en Bretagne.

À la recherche d'une authentique maison de pêcheur à acheter à SAINT GILDAS DE RHUYS ? Située dans un charmant village du Morbihan, cette propriété en pierre représente une véritable opportunité. À seulement 200 mètres du splendide Golfe du Morbihan, elle se trouve à proximité du port du Logeo, de sentiers côtiers et de pistes cyclables, idéales pour explorer la Presqu'île. De plus, le prestigieux golf de Rhuys-Kerver et les plages de l'Océan sont à portée de main, facilitant l'accès aux activités nautiques et de loisirs. Cette maison pleine de caractère dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie chaleureuse, d'une cheminée accueillante pour vos soirées hors-saison, ainsi qu'un coin cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un salon-palier mène à deux chambres confortables et une mezzanine aménagement offre un espace de couchage supplémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré et partiellement clos de murs en pierre garantit une intimité bienvenue, agrémenté d'un abri de jardin pour le rangement de vos vélos et de matériel de plage. Cette maison à vendre à SAINT GILDAS DE RHUYS est idéale pour les passionnés d'authenticité et de vie au bord de la mer. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique, un véritable trésor à découvrir dans la belle région Bretagne ! Prix FAI : 377 000 euros, dont 4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

'LA ROSERAIE' est une maison traditionnelle offrant de beaux volumes, construite en 1969 et située à seulement 700 m de la gare de Vannes. Ce bien immobilier dispose d'un sous-sol complet de 86 m2 au rez-de-chaussée. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour exposé sud avec balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le deuxième niveau est composé de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grenier. Concernant la technique, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (installée en 2009) et d'une production d'eau chaude par chaudière au fioul. Les ardoises naturelles et crochets inox ont été remis à neuf en 2008, tandis que les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation. Un ascenseur, installé en 2021, dessert tous les étages. L'assainissement est au tout-à-l'égout et la taxe foncière s'élève à 1 568 EUR. Cette maison à vendre à Vannes présente des volumes généreux et une construction solide avec un escalier et des dalles en béton sur l'ensemble des niveaux. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort, notamment en ce qui concerne l'électricité, le chauffage, les sanitaires (cuisine et salles d'eau), ainsi qu'un rafraîchissement global. Si vous envisagez un achat maison Vannes, l'équipe de BRO IMMOBILIER est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

« L'ORÉE » LOCALISATION : VANNES OUEST ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE D'OEUVRE, CONSTRUCTION EN BRIQUE DE 2018, 163 M2 HABITABLES, VIE DE PLAIN PIED, 4 CHAMBRES, SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 640 M2. DES PRESTATIONS SOIGNÉES : HALL D'ENTRÉE AVEC DRESSING SUPERBE PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 60 M2, EXPOSÉE SUD SUD OUEST, AVEC CUISINE HAUT DE GAMME ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE BUANDERIE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU PRIVATIVE WC GARAGE DE 29 M2 À L'ÉTAGE : PALIER TROIS BELLES CHAMBRES SALLE DE BAIN RAFFINÉE AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE WC CONFORT ET TECHNIQUE : CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR AVEC PLANCHER CHAUFFANT SUR LES DEUX NIVEAUX CONDUIT EXISTANT POUR L'INSTALLATION D'UN POÊLE MENUISERIES ALUMINIUM AVEC VOLETS MOTORISÉS ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME TAXE FONCIÈRE : 2 031 EUR SES ATOUTS : GARANTIES DÉCENNALES MAISON EN ÉTAT IRRÉPROCHABLE AUX FINITIONS SOIGNÉES AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR TERRAIN CLOS/ ENROBÉ / CARPORT TERRASSE DE 100M2 ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT AVEC ACCÈS DIRECT AUX CHEMINS DE RANDONNÉE IDÉAL POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE D'UN CADRE DE VIE NATUREL ET PRÉSERVÉ À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ET DU GOLFE DU MORBIHAN L'ÉQUIPE BRO IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 ARZON - ENTRE BOURG ET GOLFE Située entre le bourg d'Arzon, ses commerces et les sentiers côtiers du Golfe du Morbihan, Century 21 vous présente en exclusivité cette maison neuve de près de 110m² habitables construite en 2025, sur un terrain de plus de 300m². Elle se compose d'une entrée desservant un WC séparé, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour exposé SUD donnant accès à la terrasse et au jardin. Un garage complète le RDC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Une douche de plage et un abri complète ce bien aux prestations de qualité et à l'emplacement prisé, idéal pour résidence principale ou secondaire aux portes du Golfe. Frais de notaire réduits, à visiter sans plus tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460.0 € et 650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À seulement 2,5 km de la splendide Grande Plage de Kervoyal et à proximité des plages et du centre de Damgan, cette maison en pierre se trouve à vendre dans le département du Morbihan, en Bretagne. Implantée sur un terrain de 5 200 m2 sans vis-à-vis, cette maison dispose d'une surface habitable actuelle d'environ 125 m2, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec cheminée à insert, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec WC. L'étage offre une immense pièce pouvant servir de dortoir ou de chambre parentale de 48 m2 avec WC indépendant et possibilité d'une salle d'eau. Un garage spacieux de 58 m2 avec grenier aménageable constitue un véritable atout, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie ou de créer des gîtes ou chambres d'hôtes après une rénovation complète. La toiture a déjà été rénovée. Vous pourrez ainsi potentiellement profiter d'environ 260 m2 habitables pour concevoir une belle maison familiale ou un cadre de vie authentique. Avec un terrain plat et non mitoyen, l'espace est idéal pour un jardin, des animaux ou un potager, tout en bénéficiant d'un cadre tranquille et préservé. L'assainissement individuel est à prévoir. Cette maison à acheter à Damgan représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'authenticité et l'espace. Contactez le Cabinet Gosmat à Damgan pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre à Damgan, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1973, idéalement située près des commodités et de la plage. Cette maison Damgan à vendre se déploie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au sous-sol, profitez d'un garage double, d'une buanderie et d’une cave pour un rangement optimal. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'à un salon-séjour spacieux de 31 m² avec cheminée, une chambre avec parquet, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin clos avec portail et portillon permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Damgan est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Pour visiter cette maison, contactez le Cabinet Gosmat immobilier, votre agence de proximité à Damgan.

VANNES BERNUS: L'ADRESSE D'EXCEPTION POUR VOTRE FUTURE PROJET Située au cœur du quartier très recherché de Bernus, découvrez cette propriété de 1947 offrant un potentiel de transformation rare sur une parcelle de près de 600 m². Un volume d'environ 160m² à réinventer : Située à deux pas de la Presqu'île de Conleau, cette maison à rénover entièrement est nichée sur un terrain arboré de 600 m². Ce qui rend ce bien exceptionnel : L'Emplacement : Le calme absolu combiné à la proximité immédiate des sentiers côtiers et du Golfe. L'Espace : Un jardin rare en ville, bénéficiant d'une double entrée (idéal pour un aménagement paysager original ou des accès facilités). N'hésitez pas à visiter : contact Marie-Hélène Dagron 06 71 21 82 23 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Hélène DAGRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 330 861 Greffe de VANNES) 06 71 21 82 23 (réf. 602991 )

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - QUARTIER MÉNIMUR - MAISON 120M² AVEC JARDIN - 5 CHAMBRES À Vannes, dans le quartier de Ménimur, au calme en impasse, venez découvrir cette maison propre à mettre à votre goût d'environ 123m² et ses cinq chambres. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine fermée, un beau salon-séjour avec son sol en parquet et sa cheminée donnant sur une véranda et un terrain clos de 393m². À l'étage, vous trouverez cinq chambres, un grenier entièrement aménageable, une salle de bains et des WC. Contactez-nous pour organiser une visite ! CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 6791-FJ *Au prix de 362 250 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 345 000 euros. Ce bien vous était présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428. - Logement à consommation énergétique excessive : F

À 5 minutes à pied du port, des plages et des commerces, cette grande maison traditionnelle à vendre à Larmor-Baden est parfaite pour accueillir votre famille. La propriété dispose d'un sous-sol intègre de plus de 115 m², divisé en plusieurs espaces. Sur un jardin paysagé de plus de 1700 m², un abri, une aire de stationnement et un double garage complètent ce bien. Avec son architecture traditionnelle, cette maison à acheter à Larmor-Baden nécessite des travaux de rénovation pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. La surface habitable est d'environ 153 m², comprenant 7 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable offrent des espaces de vie lumineux et spacieux pour toute la famille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 536 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 520 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 000 €, soit 3,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence, Régis André, au 06 86 67 86 34 ou par e-mail à regis.andre@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 419 519 285.

Située à environ 1,8 km du port de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre, nommée « Jeanne », construite en 1966, offre environ 153 m2 répartis sur trois niveaux avec un agréable aperçu sur le port. Nichée en impasse, elle bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche du centre-ville et du port. Ce bien présente plusieurs possibilités : une rénovation pour en faire une habitation familiale ou un projet de division en plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie envisageable comprenant un séjour, une cuisine et une chambre. **Rez-de-chaussée :** - Entrée - Salon / séjour avec cuisine d'environ 20 m2 - Chambre d'environ 14 m2 (non comptée dans la surface habitable) - Chaufferie / buanderie d'environ 30 m2 **1er niveau :** - Palier avec WC - Salon / séjour exposé sud d'environ 23 m2 avec balcon - Cuisine fermée - Couloir - Deux chambres - Salle d'eau avec WC **2ème niveau :** - Palier - Bureau / chambre - Salle d'eau avec WC - Chambre d'environ 19 m2 - Grenier **Extérieur :** - Terrain clos, arboré et entretenu d'environ 474 m2 - Garage attenant à la maison **Technique :** - Chauffage au fioul - Menuiseries PVC double vitrage pour la majorité, bois simple vitrage - Salle d'eau du premier niveau rénovée en 2013 - Assainissement au tout-à-l'égout - Taxe foncière : terrain situé en zone UC, extension et piscine envisageables selon le projet. Ce bien, à fort potentiel, est situé dans un secteur recherché de Vannes, idéal pour un projet de rénovation, une maison familiale ou un investissement avec possibilité de division. **Conclusion :** Un bien aux volumes généreux, offrant une construction solide avec escalier et dalles béton sur les trois niveaux. La configuration permet d'envisager une habitation familiale ou un projet de division en plusieurs logements. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance du bien : isolation, électricité, chauffage, sanitaires (cuisine et salles d'eau) ainsi qu'un rafraîchissement global. L'équipe de BRO IMMOBILIER se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite.

Coup de cœur du secteur

596 000 €

4 846 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 123 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Saint-Gildas-de-Rhuys (56)

L'agence Orpi Arzon vous propose cette maison idéalement située, à seulement une cinquantaine de mètres des plages, face à l'entrée de la mer dans le golfe du Morbihan. Protégée des plus fortes tempêtes, elle offre un accès immédiat à des endroits tranquilles et propices à la baignade, ainsi qu'un accès direct aux sentiers côtiers qui font le tour du golfe. Les grandes plages de sable fin sont également à proximité et facilement accessibles à pied ou à vélo. Référence agence : 5147

ARZON (56640) - À proximité de la pointe de Bilgroix et de la rade de Port-Navalo, cette maison ARZON à vendre est idéale pour les amateurs de paysages bretons. Située non loin de la plage et des sentiers côtiers, cette propriété s'étend sur un terrain de plus de 760 m² dans un cadre calme et prisé du Morbihan. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une véranda ouverte sur le jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une chaufferie, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert quatre chambres, une salle de bains, un WC et un grenier. Un garage attenant complète ce bien, parfait pour un projet de rénovation. Une belle opportunité pour envisager un achat maison ARZON et donner vie à vos idées dans cette région magnifique. Prix FAI : 596 000 euros dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

L'office notarial PERRAIS et associé vous présente une maison à vendre à Damgan, Morbihan (56), Bretagne. Située au 13 Rue de la Digue, cette propriété se trouve à seulement 50 mètres des plages et du remblai de Damgan, offrant une vue mer appréciable depuis la véranda et l'étage. Avec une surface habitable d'environ 93 m² (129 m² au sol), cette maison présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement après quelques travaux de rafraîchissement. Implantée sur un terrain de 376 m² en zone UB, elle permet également d'envisager des perspectives d'évolution ou d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Dès l'entrée, la véranda lumineuse se révèle être un véritable espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend un séjour convivial, une cuisine indépendante, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont plusieurs profitent d'une vue sur l'océan. Un garage attenant d'environ 52 m² complète ce bien, parfait pour stationnement ou stockage. Que vous soyez en quête d'un achat maison à Damgan pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement, cette propriété rare, avec vue mer et possibilités d'évolution, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous au 02.40.01.62.28 pour plus d'informations. Conditions de vente : Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus). Réception des offres du 11/05/2026 à 20:00 au 12/05/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

Située à proximité des plages, cette maison SAINT PHILIBERT à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison SAINT PHILIBERT. D'une superficie d'environ 120m2, elle se trouve sur un terrain d'environ 600m2 partiellement constructible. Au premier étage, vous découvrirez une entrée, un WC, une grande cuisine, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage supérieur, une troisième chambre vous attend, avec la possibilité d'en créer deux autres bénéficiant d'une vue sur la rivière. Élevée sur un sous-sol semi-enterré, cette maison comprend également un garage, une chaufferie et une cave avec accès au jardin. Un bien aux multiples possibilités, à visiter rapidement dans le département du Morbihan, en région Bretagne. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEDécouvrez cette maison à vendre à Baden, Morbihan, qui présente un beau potentiel, idéale pour les passionnés de rénovation. Située dans un environnement privilégié, cette maison des années 70 s'étend sur une parcelle de 1290 m² et offre une surface habitable de 143 m², composée des éléments suivants :Rez-de-chaussée :- Un salon lumineux exposé Sud/Est, parfait pour profiter d'une belle lumière naturelle.- Une cuisine séparée.- 2 chambres.- 1 salle d'eau.- Des WC séparés.Au premier étage :- 3 chambres (possibilité d'une 4ème).- Des WC séparés.- Une pièce au-dessus du garage à aménager selon vos souhaits.Un garage attenant complète ce bien. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais cela représente une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image dans un cadre calme et recherché.Les atouts de cette maison à acheter à Baden incluent :- Emplacement privilégié.- Superficie généreuse du terrain.- Exposition favorable.- Fort potentiel d'aménagement.Une opportunité rare pour un projet de vie ou un investissement à Baden. À visiter sans tarder !Cette annonce référence 320201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI), immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010.Prix du bien : 479 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 460 000,00 €Honoraires TTC : 4,13 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026Score DPE : 350 kWhEP/m²/anScore GES : 94 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000.00 € et 8170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vannes La Madeleine Venez découvrir cette belle maison familiale de 150 m², à rénover selon vos goûts. Le sous-sol complet se compose d'une buanderie avec douche et WC, d'une cuisine d'été pour profiter des repas en extérieur, d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage. Idéal pour le rangement, le bricolage ou créer votre espace de loisirs. Au rez-de-chaussée, la cuisine indépendante aménagée et équipée s'ouvre sur un double salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres avec placards, des WC séparés et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, le palier désert trois chambres spacieuses, des WC séparés et une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain de 578 m² exposé Est, idéal pour profiter du jardin et des beaux jours. Située dans une rue calme, la maison reste à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5030.0 € et 6860.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Laura MACE EI, agent commercial (RSAC 987848504)

A seulement 4 km de la mer et à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, cette maison en pierre des années 60 développe environ 110 m² habitables sur un terrain paysagé de 640 m², au coeur d'un village dynamique avec accès bus et accès rapide aux axes principaux. Elle se situe à 10 km des gares de Gare de Vannes et Gare d'Auray, offrant une situation idéale entre littoral et commodités. La maison séduit par son authenticité et son cachet, notamment grâce à ses parquets en bois massif et à sa construction en pierre. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre permettant une vie de plain-pied, un atelier avec douche (pouvant être transformé en suite ou espace indépendant) ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains avec WC composent l'espace nuit. Le jardin, paysagé et arboré, offre un cadre verdoyant. Un garage complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser la maison et d'en révéler tout le potentiel, que ce soit pour une résidence principale familiale ou une maison secondaire proche du Golfe du Morbihan. Corinne JUSTUM / 06 31 75 71 36 Prix FAI : 350 000 euros dont 2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Corinne JUSTUM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 559 949 - VANNES.

Cette maison à vendre à Baden, dans le Morbihan en Bretagne, offre un panorama unique sur le Golfe du Morbihan et l’Île aux Moines. Idéalement située au cœur d'un environnement maritime préservé, cette propriété assure un cadre paisible au bout d'une impasse, bénéficiant d'une vue imprenable qui varie avec les marées et les saisons. C'est un véritable havre de paix, parfait pour les passionnés de mer, de balades côtières et d'activités nautiques.La maison laisse entrer une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures, dévoilant un spectacle toujours renouvelé sur les eaux du Golfe. Le séjour, spacieux et accueillant, invite à la contemplation et à la convivialité. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un bureau/dressing, une chambre et une salle d’eau offrent un confort de vie agréable de plain-pied.À l’étage, quatre chambres confortables accueillent famille et amis dans une ambiance sereine, portée par la proximité de l’océan. Cette distribution fluide convient parfaitement à un projet familial ou à une résidence secondaire axée sur la détente et l’évasion.Implantée sur un terrain boisé de plus de 1 100 m², cette maison garantit intimité et tranquillité, sans vis-à-vis, avec un terrain protégé à l’Est. Située à quelques pas du célèbre sentier côtier GR 34, elle incite à des promenades le long de la mer, entre criques sauvages et paysages authentiques.Bien que des travaux soient à envisager, cette maison représente un cadre rare et privilégié pour profiter pleinement du Golfe du Morbihan. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Baden, entre ciel et mer.Bien présenté par Bruno LE GUERNEVE Consultant Bretagne Sud.Avec honoraires d’agence : 1 365 000 €.Hors honoraires d’agence : 1 300 000 €.Honoraires d’agence 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison ST ARMEL à fort potentiel, idéalement située au cœur du Golfe du Morbihan, dans le charmant village côtier de Saint-Armel, à seulement 16 km de Vannes. Sur un terrain d’environ 3 000 m², cette maison construite en 1972 dispose d’un accès direct à la mer et au sentier côtier, offrant une vue imprenable sur le golfe orientée ouest – des couchers de soleil à couper le souffle. La maison propose environ 180 m² habitables incluant : - Une grande pièce de vie de 60 m², très lumineuse, ouverte sur la terrasse face à la mer. - Cuisine séparée, également avec vue mer. - Bureau et cellier au rez-de-chaussée. - À l’étage : 4 chambres avec vue mer, salle de bains avec WC, et un grand grenier aménageable. Un garage de 38 m² complète le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l’ensemble. Le village animé de Saint-Armel, avec son bar-boulangerie emblématique 'Le Moulin à Café', se trouve à moins de 1 km. Les plages de Penvins et Suscinio sont à 10 km, et la gare TGV de Vannes est à 16 km. Avec la cale du Passage de St Armel, vous pourrez rapidement mettre votre bateau à l’eau. Ref : Br2-910 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

À La Trinité-sur-Mer, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison à vendre se positionne sur les hauteurs, à quelques pas du port et des commerces, offrant un emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain d'environ 820 m², elle présente un fort potentiel d'aménagement, idéale tant pour un achat maison La Trinité-sur-Mer en tant que résidence principale que pour une maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une véranda lumineuse s'ouvre sur le jardin, complétée par un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le dernier niveau abrite deux chambres avec vue sur le chenal ainsi qu'une salle d'eau. Un atelier d'environ 18 m² et un cabanon de 14 m² viennent parfaire cette offre.

Maison de caractère et de charme, rare sur le secteur, située à pied des commerces et de la plage. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une cuisine, - d'un cellier, - d'une pièce à vivre avec cheminée, - d'une chambre avec salle d'eau et un WC A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine, de deux chambres, d'une salle de bains avec wc. Très beau et agréable jardin clos et paysager d'environ 1227 m² avec un garage attenant et un grand cabanon pouvant accueillir un bateau. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas HURRIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517564092 - VANNES.

VANNES LE GRADOR GARE HOPITAL - Emplacement recherché pour cette maison type nantaise non mitoyenne implantée sur une parcelle de 390 m2 environ, à proximité immédiate de l'hôpital CHBA, de la gare et des axes pour Lorient, Rennes et Nantes. Découvrez cette maison familiale offrant de grands volumes et un fort potentiel de rénovation. A 15 min à pied du port de Vannes, maison idéale pour un projet familial ou d'investissement, dans un quartier dynamique et bien desservi. RARE sur le secteur - A visiter sans tarder ! (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette Maison à vendre à Larmor-Baden, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée en première ligne sur le Golfe du Morbihan, cette propriété se situe dans un environnement préservé, où la nature et le littoral breton s'épanouissent. Abritée de l'agitation, dans un hameau tranquille, elle offre une vue imprenable sur la mer, accessible à chaque instant de la journée. La maison s'articule autour d'une pièce de vie chaleureuse d'environ 43 m², intégrant salo et salle à manger, idéale pour des moments de convivialité. La cuisine, à la fois sobre et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont l'une possède sa propre salle d'eau, tandis qu'à l'étage, trois autres chambres lumineuses offrent des volumes confortables et des rangements intégrés. Une mezzanine surplombe l'espace et peut servir de bureau ou de coin lecture, avec une vue donnant sur les nuances du Golfe. Un passage privatif du jardin mène directement à la mer, permettant ainsi de profiter des plaisirs marins tels que baignades, navigation et balades côtières. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter Larmor-Baden.

Prix au m² le plus bas

410 602 €

2 504 €/m²

Maison

• 164 m²
• 1 chambre
• Terrain 16953 m²
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À 17km de Saint-Gildas-de-Rhuys (56)

L'office notarial LE CORGUILLE et associé, SELARL, vous présente cette maison à vendre à NOYALO, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette vaste longère à rénover se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine-salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing, de deux WC et d'un placard. À l'étage, vous trouverez deux chambres sur palier. Les annexes incluent un garage, un atelier, deux greniers et un bûcher. Le terrain, en partie arboré, s'étend sur 1,7 hectares, idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à NOYALO. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.97.43.63.66. Cette annonce est présentée par l’étude LE CORGUILLE et associé, SELARL, notaires à Theix-Noyalo.

À Arradon, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez une maison à vendre au fort potentiel ! Érigée en 1937 sur un terrain de plus de 450 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'achat. Actuellement de plain-pied, elle se compose d'une entrée menant à une première chambre, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une seconde chambre avec salle de bain attenante, ainsi que de deux carports et d'un grand garage. Des options d'extension de la maison existante ou de création d'un second lot sur une partie du terrain sont envisageables. De plus, son emplacement stratégique en fait un lieu idéal pour une activité professionnelle (bureaux, profession libérale, etc.). Ce bien représente une opportunité unique pour un projet locatif, une division parcellaire ou une revente après rénovation. Ne laissez pas passer cette chance d'achat maison Arradon et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ces occasions sont rares dans la région ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À quelques minutes du bourg d'Arradon et des sentiers côtiers, cette maison ARRADON à vendre offre une surface habitable de 155 m², au cœur d'un vaste terrain arboré de plus de 4700 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et recherché. La maison se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres (dont 3 en rez-de-chaussée), de 2 salles d'eau, d'un studio indépendant, d'un double garage et d'un atelier. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, ce qui en fait un projet idéal pour un achat maison ARRADON sur-mesure dans un secteur très prisé. À proximité, vous trouverez commerces, écoles, plages, ainsi que Vannes à seulement 15 minutes, sans oublier un arrêt de bus et des pistes cyclables. Un bien rare à fort potentiel dans le Morbihan, région Bretagne. À visiter sans tarder ! (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à rénover à Larmor-Baden avec vue mer, à vendre dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison, construite en 1962, se situe sur un terrain clos de 950 m², offrant un fort potentiel pour votre projet d'achat maison Larmor Baden. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, des pièces techniques, des rangements et une chambre indépendante. Au rez-de-chaussée surélevé, profitez d'un séjour-salon lumineux avec accès au balcon et vue dominante sur la mer, une cuisine, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Au second étage, une grande pièce de vie de 76 m² au sol, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue exceptionnelle, ainsi que deux chambres supplémentaires. Larmor-Baden est apprécié pour sa qualité de vie, avec ses plages familiales, son port, son marché et ses commerces dans une atmosphère de village authentique, propice aux déplacements à pied ou à vélo. À seulement 15 km de la gare TGV d'Auray, cette maison à acheter Larmor Baden présente des travaux d'amélioration à prévoir, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe, avec possibilité d'extension.

Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², agréablement arboré et à l'abri des regards, cette charmante maison offre un beau potentiel d'aménagement pour donner vie à votre projet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace à aménager selon vos envies, ainsi que des WC et deux placards. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'un grenier pouvant être transformé en dressing, ainsi que d'une salle d'eau. Un atelier et un garage indépendant complètent l'ensemble. Des possibilités d'agrandissement sont envisageables. Le jardin exposé plein sud constitue un véritable espace de détente, intime et préservé. Situation idéale : les commerces et le golf se trouvent à proximité immédiate. Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située sur le plateau de la Garenne, cette maison vous offre la possibilité de créer un lieu de vie harmonieux à seulement quelques minutes du port de Vannes. Caractéristiques de la maison : Superficie du terrain : 2000 m2, offrant amplement d'espace pour réaliser un projet sur mesure, que ce soit pour la construction d'une maison familiale, d'une villa contemporaine ou une rénovation totale. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Salon-séjour lumineux avec véranda Cuisine fonctionnelle Deux chambres, dont une avec salle d'eau WC séparé À l'étage : Deux chambres supplémentaires Salle de bains Grenier offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement Opportunités : Il est tout à fait envisageable d'agrandir les volumes avec une extension, et le terrain intimiste est également piscinable, ajoutant une touche de bien-être à votre futur chez-vous. Cette maison représente une occasion rare de réaliser votre projet immobilier dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vannes, à l'abri des regards. Que vous souhaitiez rénover, construire la maison de vos rêves ou investir dans un emplacement de choix, cette offre saura répondre à vos attentes les plus exigeantes. Emplacement : Port, centre-ville de Vannes et écoles à 5 minutes à pied, gare de Vannes à 5 minutes en voiture. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Permis de démolir et de construire acceptés et purgés. Ne laissez pas passer cette opportunité !