Achat Maison à Saint-Gor (40) : 284 annonces

Vous souhaitez réaliser un achat maison à SAINT GOR, dans les Landes (40) en région Aquitaine ? Cette maison à vendre, construite en 2017, allie performance énergétique, confort moderne et sérénité. Avec un DPE en A, elle est dotée d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant des économies d'énergie tout en assurant un excellent confort de vie, été comme hiver. Nichée dans un lotissement résidentiel calme, cette maison de plain-pied offre 90 m² habitables sur un terrain de 1 500 m². Vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse de 36 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, dont une avec espace dressing et des arrivées prévues pour une salle d'eau, permettant ainsi d'envisager une suite parentale. Une salle de bain indépendante complète cet espace. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 25 m², de deux abris de jardin et d'un vaste terrain, idéal pour savourer le calme et la nature environnante. La taxe foncière est particulièrement avantageuse : seulement 367 €. L'assainissement est individuel et conforme aux normes. Cette maison à acheter à SAINT GOR, située dans un lotissement résidentiel calme, lot n°2 sur 9, est soumise aux règles de lotissement, avec des charges annuelles de 0 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel 06 11 27 04 69 - Réf.948018.

Coup de cœur du secteur

269 500 €

1 750 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 154 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Gor (40)

Envie d’un vrai havre de paix familial, équestre ou pour un projet touristique Découvrez cette authentique maison de 150 m² sur un terrain exceptionnel de 2,3 hectares, nichée dans un cadre ultra-calme et verdoyant, sans vis-à-vis ! La maison principale (154 m² habitable) avec son style atypique basco-landais pur se compose : Au rez-de-chaussée : • Entrée / buanderie actuelle • Superbe cuisine 18 m² avec cheminée • Salon + salle à manger spacieux avec cheminée • Chambre de 17 m² (accès possible à une salle d’eau – porte à rouvrir) • Petite pièce polyvalente 8 m² (bureau, dressing, chambre d’appoint) • Salle d’eau + WC • Accès direct au sous-sol de ~50 m² À l’étage : • 2 grandes chambres lumineuses de 17 m² chacune • Salle d’eau privative • Petit rangement + WC séparé Travaux déjà réalisés pour votre confort : • Pompe à chaleur air/eau (2023 • Menuiseries neuves (2025) • Isolation des combles (2023) À finaliser selon vos envies : - liner piscine (~5 500 € devis) - refraîchissement intérieur ( peintures, salle d'eau ) - dépendance pour en faire une habitation autonome Extérieurs de rêve • Piscine 10 × 5 m (avec local technique + terrasse couverte / ancien étable) • Petite maison indépendante de 50 m² à rénover (gîte, invités ?) • Hangar 100 m² sur 2 niveaux Terrain immense de 2,3 ha : • 1,8 ha de prairie (chevaux, animaux, projet équestre…) • 2 000 m² de verger • 3 000 m² de parc arboré autour de la maison DPE : C (154 kWh/m²/an) – GES : A (5) ? très bon bilan carbone ! Un bien rare, plein de potentiel, où il ne reste plus que quelques éléments à rafraîchir pour y apposer votre touche personnelle et en faire votre petit paradis landais. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 60 11 71 33, Jeremy JOLY (E.I) Agent Commercial RSAC 829.697.283 Mont de Marsan. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123209). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - David Baillet vous propose à la vente cette maison de plain-pied située à Saint-Gor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien de 128 m² se trouve au sein d'un hameau intime de seulement trois habitations, offrant ainsi un cadre naturel préservé et un calme absolu. Parfait pour les amoureux de la nature, cet espace sans vis-à-vis combine tranquillité et sérénité, idéal pour un achat de maison à Saint-Gor.

Charmante maison de 70 m² habitables au sol disposant de deux chambres, d'un salon avec cheminée et d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement. Profitez d'un vaste terrain de plus d'un hectare et une dépendance. Sans voisin immédiat, cette maison vous offre tranquillité et intimité. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2759

Maison à vendre à Pouydesseaux, dans le département des Landes, en région Aquitaine, à seulement 15 minutes de Mont de Marsan. Ce bien offrant charme et confort, construit en 1989 et soigneusement entretenu, dispose de 95 m² avec 3 chambres dans un état général satisfaisant. Vous bénéficierez d'un parking intérieur, d'un double garage et de l'accès au tout-à-l'égout, des avantages pratiques pour votre quotidien. Idéalement située au centre-ville et proche d'une école, cette maison convient parfaitement pour un achat maison Pouydesseaux en famille. Le prix affiché est de 165 000 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette maison à acheter à Pouydesseaux. Actuellement louée. Référence agence : 2905.

Venez découvrir cette ferme landaise authentique en pierre sur un terrain de 2,8 hectares au cœur des Landes. Ce bien de caractère, à restaurer, offre un cadre idéal pour un projet de vie autour des animaux ou une résidence secondaire. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de quatre chambres. Le potentiel d'aménagement est important grâce à des combles et plusieurs dépendances, dont une étable et une ancienne bergerie. L'extérieur dispose d'un airial typique planté de chênes. A découvrir sans tarder ! Référence agence : 2902

Venez découvrir cette belle maison contemporaine idéalement située au centre de Villeneuve-de-Marsan. Elle offre un cadre de vie moderne spacieux et très confortable. A l'intérieur, vous profiterez d'un grand espace de vie d'environ 57 m² lumineux et convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison dispose également de quatre chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, wc indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie d'environ 15 m² très pratique pour le quotidien. Côté confort tout a été prévu : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, volets aluminium mais aussi domotique vous permettant de piloter facilement plusieurs équipements de la maison. A l'extérieur, le terrain d'environ 912 m2 est entièrement clos et sécurisé grâce à un portail électrique avec visiophone. Vous apprécierez le carport attenant, la terrasse équipée d'un store banne, ainsi que la piscine enterrée au sel en autogestion. Un garage indépendant et fermé vient compléter l'ensemble. Une visite s'impose ! (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Roseline MAZZOCCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 910 079 - MONT DE MARSAN.

Monclar d'Armagnac, jolie maison avec parc arboré ..... Vous rêvez d'une maison où le chant des oiseaux remplace la circulation ? Ne cherchez plus, elle est là. Nichée dans un véritable enclos de nature, cette maison a décidé de vivre loin du stress... et elle vous invite à faire pareil. Dès l'entrée, on sent que ça respire. La cuisine aménagée attend vos talents (ou vos plats tout faits, on ne juge pas), le salon promet de beaux moments de détente, canapé obligatoire. Côté nuit, 3 chambres pour dormir, rêver ou télétravailler en paix. Une salle d'eau, des WC séparés (parce que c'est toujours mieux) et un cellier malin pour cacher ce qui traîne. Et parce que la nature, ça se vit dehors aussi : 2 terrasses pour choisir entre soleil du matin ou apéro du soir. Oui, ici, même vos repas hésitent entre dedans et dehors. Une maison simple, chaleureuse, entourée de verdure... le genre d'endroit où on arrive “juste pour visiter” et d'où on repart en se demandant où poser le canapé. Pour découvrir et acquérir cette maison, un seul numéro : 06 66 51 69 66 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME inscrite au RSAC d'AUCH n° 401 655 162 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

498 000 €

2 567 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 194 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Saint-Gor (40)

Venez découvrir cette magnifique villa, offrant un confort absolu un bien rare sur le marché ! Située à seulement 10 minutes de Labastide-d'Armagnac. Proche de toutes commodités, cette propriété allie emplacement idéal, prestations haut de gamme et équipements modernes. Elle bénéficie de technologies avancées permettant de réaliser d’importantes économies d’énergie : chauffage au sol par géothermie, climatisation réversible dans chaque pièce, cheminée insert, aspiration centralisée et adoucisseur d’eau. Le rez-de-chaussée se compose 1 entrée, 1 wc, 1 cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, 1 séjour lumineux climatisé avec cheminée et répartition de chaleur, 1 véranda climatisée, 1 bureau, ainsi que d’une suite parentale comprenant douche et baignoire balnéo, wc ainsi qu'un dressing. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, 1 lingerie, 1 wc ainsi que 2 suites parentales, chacune équipée d’une douche, 1 grenier entièrement isolé. Les extérieurs ne sont pas en reste : allée goudronnée, terrasse avec vue sur une superbe piscine couverte au sel, 2 garages dont un attenant à la maison pouvant accueillir 2 voitures, carport. En annexes : 1 atelier avec wc séparé, abri bois, local technique et 1 cave. Le tout est édifié sur un terrain clos, joliment arboré de 2 700 m², avec portail motorisé. Un bien prestigieux, complet, pensé pour le confort et la tranquillité… Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Taxe foncière: 2776 € Prix: 498 000 €

Située dans la charmante ville de Cazaubon (32150), cette maison bénéficie d'un environnement à la fois paisible et dynamique. Proche des écoles et du collège, elle garantit un accès facile aux commodités. Parfait pour les familles.À l'intérieur, la maison se compose d'un appartement composé d'un lumineux salon/salle à manger de 40 m2 environ, qui s'ouvre sur une terrasse et le jardin sans vis à vis, idéale pour les soirées d'été. Il est communiquant avec un coin cuisine aménagée de 9 m2 environ. On trouve également 2 chambres, une salle d'eau, et un toilette. L'ensemble en parfait état. Chaque pièce est équipée de la climatisation réversible. Le terrain de 918 m² offre plusieurs places de stationnement.L'ensemble des menuiseries est en double vitrage.Actuellement loué à l'étage, avec un rendement locatif brut de 4.28 %.En rez de chaussée, un immense garage et deux pièces aménagées avec sanitaires, actuellement local commercial mais possibilité de créer un second logement.La proximité des Thermes de Barbotan peut être une belle opportunité de placement locatif, pour une location saisonnière qui s'étend de mars à octobre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 0675613018, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157

Saint Julien d'armagnac, propriété avec belle maison, dépendances et grand terrain Certaines maisons ont simplement une adresse... celle-ci offre un panorama et des possibilités. Ici c'est la nature qui vous souhaite la bienvenue ! En position dominante, comme un petit chef d'orchestre face à son paysage, cette maison regarde la nature droit dans les yeux... et autant vous dire que le spectacle est permanent. Ici, on respire, on voit loin, et on profite d'un environnement verdoyant qui donne immédiatement envie de ralentir le rythme. À l'intérieur, la maison sait recevoir : Une très grande salle à manger prête à accueillir tablées familiales, repas d'amis et souvenirs qui dureront plus longtemps que le dessert. Un salon lumineux où la lumière semble avoir signé un bail permanent. Une cuisine pratique et bien organisée, prolongée par une véranda parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés, les cafés tranquilles ou les soirées qui s'étirent doucement. Côté nuit et activités, chacun trouvera son espace : 6 chambres pour accueillir famille, amis... ou collection de rêves. 2 bureaux pour télétravailler sérieusement (ou faire semblant). Une salle d'eau fonctionnelle. Le confort n'est pas oublié avec un chauffage par géothermie, aussi discret qu'efficace, pour un bien-être toute l'année. Et parce qu'une maison comme celle-ci aime voir grand : De spacieuses dépendances, idéales pour bricoler, stocker, créer, imaginer... Un garage pour abriter vos véhicules ou votre future passion mécanique. Grâce à ses beaux volumes, ses nombreuses chambres et son environnement privilégié, cette propriété pourrait également parfaitement se prêter à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, voire à l'organisation d'événements ou de séjours nature Une propriété qui combine espace, nature et potentiel, parfaite pour ceux qui aiment voir la vie... en grand. Attention : risque élevé de tomber amoureux du lieu dès la première visite. Un seul numéro à composer : 06 66 51 69 66 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME inscrite au RSAC d'AUCH n° 401 655 162 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 25 minutes de Mont-de-Marsan: Découvrez cette charmante maison familiale entièrement rénovée, alliant confort, modernité et authenticité. L’ensemble de la propriété est en parfait état et bénéficie d’un excellent classement énergétique (C), gage de confort thermique et d’économies d’énergie. Seule la façade reste à rafraîchir, offrant la possibilité d’y apporter votre touche personnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée insert, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. À l’étage, un couloir avec placard dessert : trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche, un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente. Une grange attenante, divisée en trois ateliers modulables, offre de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, espace de loisirs, stockage…).Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 1 750 m², garantissant calme et intimité. Cette maison est parfaite pour une famille en quête d’un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités.

Maison Familiale avec Piscine : Un Équilibre Parfait entre Ville et Campagne. À Villeneuve-de-Marsan, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison à vendre, située à seulement deux minutes des commerces et du collège, et à 20 minutes de Mont de Marsan. Conjuguant confort et praticité, elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Les Atouts de la Maison Répartie sur deux niveaux, cette maison a été conçue pour offrir des volumes généreux et une distribution fonctionnelle : Au Rez-de-Chaussée : Une entrée accueillante mène à une cuisine-salle à manger de 25 m², véritable cœur de la maison. Vous disposerez d'un salon/salle à manger chaleureux, d'un bureau, d'une belle véranda avec vue sur la piscine (idéal pour le télétravail) et de deux débarras pour un rangement optimisé. À l'Étage : L'espace nuit se compose de 4 chambres lumineuses, d'un second bureau et d'une salle de bain équipée d'une douche. Les WC sont séparés. Extérieur et Dépendances Le terrain, joliment arboré, accueille une piscine de 9x4 mètres pour vos moments de détente estivale. Concernant le stationnement, ce bien rare propose : - Deux garages spacieux de 25 m² et 40 m². - Un carport de 24 m², parfait pour abriter vos véhicules ou aménager un atelier de bricolage. - Un terrain de 1891 m² avec un poulailler et une entrée séparée. Contactez-nous Téléphone : 06 10 09 77 56 Mandat géré par Nicolas Lannelongue, Agent commercial RSAC d'Auch n° 520 891 250Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -8 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2612.00 et 3536.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette grande maison à vendre à Cazaubon, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Avec 206 m² habitables, cette bâtisse des années 70 s'étend sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités : idéale pour un gîte, une résidence familiale ou la création de plusieurs appartements générant des revenus locatifs.Configuration :Plusieurs accès autonomes depuis la rue :- RDC : entrée, cuisine avec cheminée, salon, une chambre, salle d'eau, WC.- 1er (demi-niveau) : chambre avec cabinet de toilette, douche, cuisine, chaufferie, accès indépendant.- 2e étage : quatre chambres (dont deux avec cabinet de toilette), deux cuisines, salle d'eau, vue dégagée sur les Pyrénées.Atouts de cette maison à acheter à Cazaubon : raccordement au tout-à-l’égout, jardin privatif et vue sur les Pyrénées depuis le 2e étage. Son fort potentiel locatif est renforcé par la proximité des Thermes de Barbotan, assurant une demande locative saisonnière élevée. Des travaux de rénovation énergétique sont envisagés (estimés à environ 43 650 euros, audit fourni) pour atteindre la classe B.De nombreuses aides sont disponibles pour faciliter votre achat de maison à Cazaubon, telles que MaPrimeRénov, CEE, Éco-PTZ, aides Anah et Conseil Départemental du Gers.La taxe foncière s’élève à 1588 euros.Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Hervé DESPLAT de CLAIRIMMO Barbotan au 05 62 03 70 61 ou par email à agencebarbotan@clairimmo.email.

Maison de caractère à rénover, située dans le village médiéval de Labastide-d'Armagnac, à la limite des départements Gers et Landes. Datant de 1800, cette maison de 137 m² comprend 2 chambres, un séjour, des combles aménageables ainsi qu'un jardin. C'est un bien idéal pour un projet de restauration qui met en valeur le charme ancien de la maison. Avec un fort potentiel, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Labastide-d'Armagnac, que ce soit comme résidence principale ou maison de village. Prix : 85 000 €. Pour visiter ce bien, contactez-nous. Référence agence : 2907.

Exclusivité Pierres & Patrimoine. Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un adorable village gersois, à seulement 10 minutes d'une ville avec toutes les commodités. Maison de plain-pied de 154m2, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir : un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou pour développer une activité touristique clé en main. Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois. 4 chambres confortables dont une suite avec salle d'eau et WC. Cuisine équipée, salle de bain, WC séparés. Buanderie. Deux terrasses (sud et nord) pour profiter du soleil et de l'ombre à toute heure et toute saison. Jardin privatif fleuri, piscine hors-sol pour les beaux jours. Terrain de pétanque. Décorée avec soin : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Possibilité de vendre meublée. Cette maison séduit chaque année de nombreux vacanciers fidèles, preuve de la qualité de l'accueil et du lieu. L'activité de location saisonnière est prête à être reprise sans effort. Une dépendance supplémentaire vient compléter l'ensemble : espace de rangement, atelier, ou potentiel à aménager selon vos besoins (créatif, stockage). Un cadre de vie rare et inspirant. Entourée de nature, cette propriété vous offre calme et sérénité, tout en étant proche des marchés locaux, bastides, chemins de randonnée, stations thermales, festivals gascons et domaines viticoles. Un art de vivre à la gersoise, entre authenticité et douceur de vivre. Vidéos, photos sont disponibles après le premier contacte.

BARBOTAN LES THERMES - - Maison sur 2 niveaux d'une surface de 390 m² composée de 11 studios et d'un T2Terrain de 1623 m²Garage - caves - celliers*** TAXE FONCIERE - 4178.00 €. Le prix du bien net vendeur est de 270 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 283 500,00 euros.

À vendre, maison de caractère à Labastide-d'Armagnac, située dans le pittoresque village médiéval aux limites des départements du Gers et des Landes. Cette propriété construite en 1800 s'étend sur 137 m² et comprend 2 chambres, un séjour, des combles aménageables ainsi qu'un jardin. Idéale pour les amateurs d'authenticité, cette maison Labastide-d'Armagnac à vendre présente un fort potentiel pour un projet de restauration, que ce soit pour en faire une résidence principale ou une maison de village. Vente maison Labastide-d'Armagnac au prix de 85 000 €. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2907

Maison à acheter à Pouydesseaux, Landes (40), en plein cœur du village et à seulement 15 minutes de Mont de Marsan. Construite en 1989, cette maison de 95 m² bien entretenue dispose de 3 chambres et est en bon état général. Elle offre des atouts pratiques comme un parking intérieur et un double garage, ainsi qu'un accès au tout-à-l'égout. Idéale pour une famille, elle se situe à proximité des écoles et de nombreux services. Prix demandé : 165 000 EUR. Pour plus d'informations sur cette vente maison Pouydesseaux, contactez-nous afin d'organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Maison à vendre à Pouydesseaux, dans le département des Landes, en région Aquitaine, à seulement 15 minutes de Mont de Marsan. Ce bien offrant charme et confort, construit en 1989 et soigneusement entretenu, dispose de 95 m² avec 3 chambres dans un état général satisfaisant. Vous bénéficierez d'un parking intérieur, d'un double garage et de l'accès au tout-à-l'égout, des avantages pratiques pour votre quotidien. Idéalement située au centre-ville et proche d'une école, cette maison convient parfaitement pour un achat maison Pouydesseaux en famille. Le prix affiché est de 165 000 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette maison à acheter à Pouydesseaux. Actuellement louée. Référence agence : 2905.

Découvrez cette agréable maison à vendre à Roquefort, située dans les Landes, au cœur de la région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Roquefort, cette charmante propriété de plain-pied, construite en 1997, s'étend sur 148,37 m² et est en excellent état. Son vaste jardin constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées, accompagné d'une terrasse parfaite pour des repas en extérieur.La maison se compose de trois grandes chambres, d'un salon convivial et d'une véranda lumineuse. Pour le stationnement, vous disposerez d'un garage attenant ainsi que d'un garage et d'un atelier indépendants, tous sécurisés par un portail électrique. Ne laissez pas passer cette opportunité pour acquérir une maison qui allie confort et praticité, en plein centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.

À vendre, cette maison Créon-d'Armagnac de 206 m², construite en 1984, offre un cadre de vie exceptionnel dans le département des Landes, région Aquitaine, à proximité d'une école. Elle comprend 4 chambres, un salon spacieux, et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Vous pourrez profiter d'un vaste jardin, d'une piscine, d'une terrasse et d'un balcon pour vos moments de détente. Avec un parking, un studio et des dépendances pouvant être transformées en gîte, cette maison à acheter à Créon-d'Armagnac représente une véritable opportunité. Prix : 243 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2809

Proche de Cazaubon, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette jolie maison à vendre dispose d'une dépendance et d'un grand terrain. Élégante et spacieuse, elle favorise un mode de vie convivial. Derrière une façade discrète se cache un intérieur aux volumes généreux, baigné de lumière, idéal pour des moments de partage. La cuisine, qui s'ouvre sur l'extérieur, crée une belle connexion avec le jardin, renforçant l'harmonie entre l'intérieur et la nature. Cette maison à acheter à Cazaubon comprend trois chambres parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. De plus, des combles aménageables offrent la possibilité de personnaliser l'espace selon vos envies. À l'extérieur, une grande dépendance complète l'ensemble, idéale pour des projets professionnels ou artistiques, le tout dans un joli jardin arboré, intime et paisible. Cette propriété allie confort, potentiel et art de vivre, faisant d'elle un lieu d'exception. Pour découvrir cette maison à vendre, contactez le 06 66 51 69 66. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Sylvie GEROME, inscrite au RSAC d'AUCH n° 401 655 162. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ferme à vendre à Le Frêche, proche de Villeneuve-de-Marsan, dans le département des Landes, en région Aquitaine. En exclusivité, découvrez cette authentique maison landaise F5 à rénover, offrant un cadre paisible et rural. Avec ses pierres, ses tomettes et ses volumes généreux, cette propriété représente un véritable projet de vie pour les amateurs d'authenticité et de nature. S'étendant sur environ 7 hectares de prairies et de bois comprenant chênes, châtaigniers, charmes et peupliers, la propriété dispose également d'un étang de 2,5 ha avec 8 000 m² de droits de sol. Un garage et une grande dépendance complètent ce bien, offrant un fort potentiel pour une résidence principale, une maison de famille, un projet équestre ou un refuge de caractère. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme à Le Frêche et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. Contactez-moi pour organiser une visite et envisager ensemble la renaissance de cette demeure. Les honoraires de 4.81 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (104 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabienne LABADIE, inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN n° 513 333 518. Pour l'organisation de la visite, présentez une pièce d'identité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. À Cazaubon, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, située à proximité de la station thermale de Barbotan les Thermes et du lac avec sa base de loisirs. Cet ensemble immobilier, implanté sur un terrain arboré de 2 720 m², propose un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de rendement. La maison principale T4 d'environ 130 m² habitables dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, d'un bureau parfait pour le télétravail, de 2 belles chambres, d'un dressing pouvant servir de chambre d'enfant, et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Elle est également équipée d'un chauffage central gaz récent et d'une cheminée avec insert pour plus de confort. En plus, vous trouverez 3 studios meublés indépendants d'environ 27 m² chacun, idéaux pour de la location saisonnière au profit des curistes, offrant ainsi un revenu locatif attractif en raison de la proximité de la station thermale. Le terrain agréable comprend une piscine coque (7,5 m) avec volet roulant et 3 garages, et offre une vue dégagée sur un cadre naturel. Tous les commerces sont à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison Cazaubon, prenez contact avec Philippe MICON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 604769).

Coup de cœur du secteur

379 800 €

1 143 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 332,4 m²
• 7 chambres
• 

À 7km de Saint-Gor (40)

Au cœur de Roquefort, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, ancien hôtel aux volumes impressionnants et au charme indéniable. Cette vaste propriété offre la possibilité d'une division en appartements, que ce soit pour la vente maison Roquefort ou pour un projet locatif. Les opportunités sont multiples et s'adaptent à vos besoins ! N'attendez plus pour effectuer votre achat maison Roquefort, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 2683.

Idéalement située en plein coeur de ville, à seulement deux minutes des écoles et des commerces, cette maison de ville parfaitement entretenue saura séduire par son confort et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un salon agrémenté d'une cheminée décorative, ainsi qu'une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante offre un accès direct à une agréable petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, avec en complément un abri de rangement pratique. A l'étage, le coin nuit se compose de deux belles chambres d'environ 18 m² et 10 m², d'un bureau d'environ 14m² parfait pour le télétravail, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau rénovée récemment (il y a 3/4 ans), alliant modernité et confort. La maison bénéficie de prestations techniques appréciables : double vitrage, volets roulants, isolation des combles et des murs périphériques, ainsi qu'une toiture en bon état. Le chauffage est assuré par un système électrique, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie pratique et agréable en centre-ville. A visiter sans tarder. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 15 minutes de Mont de Marsan, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison F6 de plain-pied est à vendre à Sarbazan. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe maison contemporaine, construite en 2005 et soigneusement rénovée, s'étend sur 130 m². La partie jour comprend un vaste séjour lumineux, prolongé par une véranda de 16 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, et une buanderie/cellier. La partie nuit, quant à elle, dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne. Grâce à son exposition plein Sud, cette maison baigne dans une lumière naturelle abondante. L'extérieur est agrémenté d'une piscine enterrée, d'un pool house et d'un jardin arboré de 1500 m², à la fois clôturé et sécurisé. Ce bien est complété par un double garage et plusieurs équipements modernes, tels que le chauffage électrique et des fenêtres en double vitrage. Idéalement située proche des écoles et des commerces avec un accès rapide à l'autoroute A65, cette maison à acheter à Sarbazan combine charme, modernité et confort. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Découvrez cette grande maison d'architecte des années 80, idéalement située à Villeneuve-de-Marsan, dans le département des Landes en région Aquitaine. Parfaite pour une grande famille ou un artisan, cette villa lumineuse de plus de 200 m² habitables est implantée sur un beau terrain plat et arboré de plus de 4000 m².Bien pensée, cette maison à acheter à Villeneuve-de-Marsan se compose d'une entrée spacieuse avec placards, donnant accès à un vaste salon séjour avec insert à bois et terrasse couverte. La cuisine, d'environ 18 m², bénéficie également d'une terrasse couverte et d'un cellier avec accès extérieur. La partie nuit inclut trois chambres, un bureau, une salle de bain et deux WC séparés.À l'étage, un bel escalier en bois massif mène à une magnifique mezzanine lumineuse, idéale pour la détente ou les activités. Cet espace de vie dessert une suite parentale avec balcon et une cinquième grande chambre.Vous serez charmé par les grandes ouvertures dans chaque pièce ainsi que par les équipements de qualité, tels que le parquet en bois massif et la pompe à chaleur.À l'extérieur, une vaste dépendance de 130 m² en dur, avec construction en brique et toiture en tuiles, est parfaite pour un atelier d'artisan ou pour la création d'une seconde habitation, avec division parcellaire possible.Ne manquez pas cette occasion rare de vente maison à Villeneuve-de-Marsan, à visiter sans tarder !

iad France - Laura-May Martin vous propose : Maison landaise et gîte avec piscine et jacuzzi sur un terrain de 6 000 m² à Lacquy, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété à vendre se compose comme suit : 》Une maison landaise de 185 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec placard, 1 buanderie meublée, 2 chambres dont 1 avec placard, 1 salle de bain, 1 W.C. indépendant, 1 vaste salon/salle à manger et une cuisine ouverte sur l'espace repas. Au 1er étage : 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 mezzanine avec espace bureau et placard. Maison lumineuse grâce à ses nombreuses et grandes ouvertures. 》Un gîte de 78 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : 1 cuisine ouverte sur salle à manger, 1 W.C. indépendant. Au 1er étage : 1 salon, 2 chambres avec salle d'eau et placards, 1 W.C. indépendant. Le gîte assure actuellement un revenu moyen de 9 000€ par an, avec une location principalement saisonnière de juillet à mi-septembre. 》Côté dépendances, vous trouverez : un hangar de plus de 100 m², deux ateliers de 9 m² et 18 m², un espace de stockage de 20 m², et une conserverie de 27 m². 》 Un espace détente avec piscine, jacuzzi et un pool house. L'espace vert est arboré, fleuri et comprend un potager. Côté commodités, la maison comme le gîte sont équipés de la fibre optique et de fosses septiques individuelles, aux normes. Le chauffage de la maison est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques, garantissant confort et chaleur en toutes saisons. Le chauffage du gîte est, quant à lui, assuré par un poêle à pellets et des radiateurs électriques. En ce qui concerne l'électricité, des panneaux photovoltaïques sur le toit du gîte alimentent la maison et le gîte. La propriété se trouve à 15 minutes de Mont de Marsan et 10 minutes de l'entrée d'autoroute. Venez découvrir ce havre de paix à Lacquy où vous n'aurez qu'à déposer vos valises. Prenons rendez-vous ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-May Martin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 982446668.

Prix au m² le plus bas

530 000 €

22 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 24 606 m²
• 9 chambres
• 

À 11km de Saint-Gor (40)

Située au bout d'une allée dans un agréable village proche de Gabarret et de Barbotan-les-Thermes, cette maison à acheter à Créon-d'Armagnac, dans le département des Landes en région Aquitaine, s'étend sur un terrain arboré de 2,6 hectares. La maison principale, une bâtisse en pierre d'environ 245,83 m2, allie authenticité et caractère. Elle est accompagnée de trois dépendances traditionnelles à rénover, offrant plus de 1000 m2 d'espace supplémentaire, idéal pour des ateliers, garages ou salles de séminaire. Un gîte indépendant d'environ 137 m2 complète l'ensemble, comprenant deux chambres, une suite et un vaste séjour, offrant une belle opportunité d'accueil ou de location saisonnière. De plain-pied, la maison principale s'organise autour d'un salon de réception central, desservant trois suites spacieuses avec salles de bains privatives, une quatrième chambre ainsi qu'un séjour lumineux. La cuisine et l'espace repas, plus intimistes, s'ouvrent sur une terrasse couverte avec vue sur un bassin de nénuphars, invitant à la sérénité. Informations complémentaires : chauffage central au fioul, fosse septique, menuiseries en simple et double vitrage.